SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 1 (50) Byggnadsnämndens

Transkript

1 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 1 (50) Plats och tid Sammanträdesrum Älgen i Hjortenhuset, kl Beslutande Övriga deltagande Lorents Burman, ordförande Anders Östlund, vice ordförande Ann-Christin Westerlund Gunnar Holmlund Agneta Burman-Ljungblad Jan Håkansson Raija Melender Enar Nordvik Stig Axelsson Birgitta Dahlberg Göran Åström, förvaltningschef Annette Lindgren Atterhem, plan- och byggchef Carina Lundström, sekreterare Leif Johnsson, bygglovgranskare, 49, 51, 52 Per Andersson, bygglovgranskare, 59 Jan Tarras-Wahlberg, miljöstrateg, 66 Helena Byström, miljöinspektör, 67 Tjänstgörande ersättare Daniela Wikström, Kjell Bergmark, Ersättare Carl-Göran Lundmark Anna Westermark Sture Lundgren Monica Swärd Ingegerd Saarinen Utses att justera Stig Axelsson Paragrafer Underskrifter.. /Lorents Burman, ordförande/ /Carina Lundström, sekreterare/.. /Stig Axelsson, protokollsjusterare/ BEVIS OM ANSLAG Justering av byggnadsnämndenss protokoll har tillkännagivits på kommunens anslagstavla Sammanträdesdatum Anslaget har satts upp Anslaget tas ner efter Förvaringsplats för protokollet Byggnadsnämndens arkiv Underskrift. Carina Lundström

2 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 2 41 Fastställande av dagordning Förslag till dagordning fastställs med följande tillägg: Punkt 4. Utgår, upphävande av detaljplan för Sörböle 1:2 och Sunnanå 5:21. Punkt 26c. Tillkommer, fövaltningschefen informerar. Kvällsöppet 25/2. Punkt 26d. Tillkommer, övriga ärenden/frågor, Anders Östlund informerade från presidiedagar i Stockholm. Information angående målstyrningsdag för byggnadsnämnden.

3 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 3 42 Dnr Upphävande av detaljplan för Sörböle 1:2 och Sunnanå 5:21 i Skellefteå kommun (Jordtippen invid Loftberget) Upprättad i december 2007 av bygg- och miljökontoret, plan- och byggavdelningen. Byggnadsnämndens beslut Ärendet utgår till nästa nämnd eftersom beslut från kommunstyrelsens arbetsutskott saknas.

4 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 4 43 Dnr Detaljplan för Kv Gasverket, Skelleftehamn inom stadsdelen Skelleftehamn, Skellefteå kommun, Västerbottens län. Upprättad i Skellefteå av bygg- och miljökontoret, plan- och byggavdelningen. Planhandling, yttranden från länsstyrelsen, vägverket, banverket och karta bilaga. Byggnadsnämndens beslut anta ovan rubricerade detaljplan för kvarteret Gasverket under förutsättning att kommunstyrelsens arbetsutskott delegerar antagandet till byggnadsnämnden, samt hemställa till länsstyrelsen att upphäva strandskyddet för kvartersmark Särskilt utlåtande Samrådet Detaljplanen upprättas med enkelt planförfarande, och berörda sakägare har beretts möjligheten att yttra sig i ett skriftligt samråd som ägt rum mellan Efter genomfört samråd har tillägg gjorts till plankarta och tillhörande handling. I och med de förändringar som gjorts gentemot den tidigare handlingen har sakägare underättats och beretts möjligheten att yttra sig i ett skriftligt samråd angående dessa tillägg mellan Inkomna yttranden samråd Yttranden med synpunkter har inkommit enligt nedanstående förteckning. Dessa sammanfattas och kommenteras. Vissa yttranden återges i sin helhet i form av bilagor.

5 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 5 Under samrådstiden har sex skriftliga yttranden inkommit: Yttranden från: Datum Kommentar Kommunledningskontoret Ingen erinran Räddningstjänsten Ingen erinran Banverket Se nedan Vägverket Se nedan TeliaSonera Ingen erinran Länsstyrelsen Västerbotten Se nedan Länsstyrelsen Länsstyrelsen har tagit del av rubricerad detaljplan vars syfte är att tillskapa ytterligare byggrätt för industriverksamhet. Planförslaget förutsätter att strandskyddet upphävs inom kvartersmark och då planen handläggs med enkelt planförfarande samt att särskilda skäl ej angetts måste kommunen komma in med en kompletterande begäran om att strandskyddet skall upphävas och ange särskilda skäl innan planen antas. Länsstyrelsen ser fördelar med att kommunen för ett översiktligt resonemang kring Skelleftehamn och hur planen förhåller sig till kommande planer med bland annat en utökad hantering av gods i Skelleftehamn och placering av en framtida godsterminal. Kommentar Planhandlingen har kompletterats med särskilda skäl för upphävande av starandskydd inom kvartersmark. Då flera tillägg gjorts till plankarta med tillhörande handling efter genomfört samråd kommer planförslaget skickas ut igen till berörd samrådskrets som en underrättelse. Detta för att ytterligare bereda möjlighet för samrådskretsen att inkomma med synpunkter angående de tillägg som gjorts. Vägverket Vägverket motsätter sig föreslagen detaljplan för kvarteret Gasverket då de anser att den inte uppfyller tillräckliga krav på trafiksäkerhet. Vägverket föreslår att de två in och utfarterna (A och B) tas bort och förlägger endast en in och utfart till läge C på plankartan (se bilaga 2). Fordon föreslås vända enligt inritad slinga (se bilaga 2). Kommentar Utifrån Vägverkets yttrande har endast en in och utfart anordnats till kvarteret och angörande fordon förväntas vända inom fastighet. In- och utfarten är kvar i samma läge och förlagd i fastighetsgräns mellan Gasverket 3 och Gasverket 2.

6 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 6 Banverket Riksintresset Skellftebanan ut till Rönnskärsverken angränsar till detaljplaneområdet i norr. Banverket ser inte att detaljplaneförslaget kan komma att påverka järnvägens funktion i dagsläget. I utredningsarbetet för Norrbottniabanan har kommunen fört fram förslag på att utöka hanteringen av gods i Skelleftehamn. Det finns få oexploaterade markytor i anslutning till järnväg i Skelleftehamn och därför bör hänsyn tas till placering av en framtida godsterminal i området innan detaljplanen antas. Kommentar Banverket anser att hänsyn bör tas framtida placering av godsterminal innan detaljplanen antas. Vår bedömning är att detaljplaneområdet ej kommer att beröras av en byggnation av godshantering i hamnen, då järnvägsspåret ligger norr om väg 372. Att korsa vägen för angöring av godsterminal eller att dra om vägsträckningen mot Rönnskörsverken för att tillgodose en eventuell lokalisering av godsterminal på samma sida som Kv Gasverket bedöms ej vara rimligt. Godsterminalens lokalisering är i dagsläget inte bestämd då man studerar ett flertal möjligheter till lokalisering. Inkomna yttranden underrättelse Yttranden med synpunkter har inkommit enligt nedanstående förteckning. Dessa sammanfattas och kommenteras. Vissa yttranden återges i sin helhet i form av bilagor. Under den extra samrådstiden har fem skriftliga yttranden inkommit: Yttranden från: Datum Kommentar Tekniska kontoret Ingen erinran Räddningstjänsten Ingen erinran Vägverket Ingen erinran Banverket Se bilaga 4 Länsstyrelsen Se bilaga 5 Sammanfattning och ställningstaganden Planhandlingarna har justerats enligt kommentarerna ovan. Utöver ovan nämnda justeringar har endast redaktionella förändringar genomförts.

7 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 7 44 Dnr Detaljplan för fastigheten Höder 7 inom stadsdelen Centrum, Skellefteå kommun, Västerbottens län Upprättad i september 2007 av bygg- och miljökontoret, plan- och byggavdelningen. Planhandling, yttrande från räddningstjänsten, Höder 8 Gunnar Brandt & Anders Johansson och karta bilaga. Byggnadsnämndens beslut Ovan rubricerad detaljplan antas, under förutsättning att kommunstyrelsens arbetsutskott delegerar antagandet till byggnadsnämnden. Särskilt utlåtande Samråd/underrättelse Detaljplanen upprättas med enkelt planförfarande. Berörda sakägare samt förvaltningar och myndigheter har beretts möjligheten att yttra sig i ett skriftligt samråd som ägt rum mellan 9 november november Samrådstiden förlängdes för Länsstyrelsen och tekniska kontoret fram till den 27 november 2007, enligt överenskommelse. Under samrådet har 8 skriftliga yttranden inkommit. Extra samråd har ägt rum med fastighetsägarna av Höder 8 samt Räddningstjänsten, 2 skriftliga yttranden har inkommit. Efter justeringar utifrån inkomna synpunkter har samrådskretsen underrättats om förslaget. Samrådskretsen gavs ytterligare tid att lämna synpunkter fram till den 18 februari Inga yttranden har inkommit. Inkomna yttranden Under samrådstiden har yttranden inkommit enligt nedanstående förteckning. Yttranden från: Datum Kommentar Skellefteå kraft AB Ingen erinran Kommunledningskontoret, mark Ingen erinran

8 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 8 Skellefteå museum Ingen erinran Räddningstjänsten Ingen erinran Erling Mannberg, Höder Se nedan Erling Mannberg, Höder Se nedan Länsstyrelsen Se nedan Tekniska kontoret Se nedan Under extra samråd har yttranden inkommit enligt nedanstående förteckning. Yttranden från: Datum Kommentar Räddningstjänsten Se bilaga Gunnar Brandt & Anders Johansson, Höder Se bilaga Erling Mannberg, Höder 6 Yttrande 1 Vi hemställer om att möjlighet att montera fönster på långsidan av gårdsbyggnad (Höder 6) som vätter mot Höder 7 inte på något sätt ytterligare begränsas. Vidare förutsättes att källare inom Höder 7 mot Höder 6 utformas på sådant sätt att risk för inströmmande dagvatten från Höder 7 mot Höder 6 elimineras. Yttrande 2 Vi räknar med att placera fönster som klarar kraven för brandmur i västra gaveln. En fråga beträffande bostadshuset mot brandmuren? Finns det inga krav på brandmurshöjd över asfaltpappbeklädnad på anslutande byggnad? Kommentar Utifrån dessa yttranden angående fönster i brandvägg har extra samråd med räddningstjänsten ägt rum, se bilaga 1. Räddningstjänsten tycker i sitt yttrande att det är olämpligt att sätta in fönster i den aktuella brandväggen på grund av den närliggande bebyggelsens utformning och svårigheten att bevaka dessa fönster vid en eventuell brand. Bygg- och miljökontoret anser att brandväggen ursprungligen är uppförd för att möjliggöra byggande vid fastighetsgräns för fastigheten Höder 6, vilket också fastighetsägaren av Höder 7 bör få möjlighet till. Med hänvisning till ovan ändras inte det ursprungliga förslaget för att möjliggöra för fönster i brandmuren. I planbeskrivningen står att dagvattnet skall avledas till dagvattenservis. Detta tas också upp i samband med bygganmälan/byggsamråd. En motbyggd brandvägg bör dras 0,1-0,5 meter över taket beroende på vad vinden används till, takkonstruktion och vilken taktäckning det är. Detta tas upp i samband med bygganmälan/byggsamråd.

9 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 9 Länsstyrelsen Länsstyrelsen har tagit del av rubricerat detaljplaneförslag, vars syfte är att ge planmässiga förutsättningar för en ökning av affärsyta genom en tillbyggnad där butiksdelen byggs ut norrut, ihop med gårdshuset. Planbeskrivningen bör redovisa huruvida bostäderna störs av omgivningsbuller som exempelvis fläktar och transporter. I övrigt har Länsstyrelsen inget att erinra över planförslaget. Kommentar Tillägg angående störningar från omgivningsbuller har gjorts i planbeskrivningen. Tekniska kontoret Gator och trafik Föreslagen tillbyggnad innebär att parkeringsbehovet för fastigheten ökar. I samband med bygglovansökan ska redovisning ske hur ett förmodat underskott av parkeringsplatser ska hanteras. Planförslaget möjliggör underbyggnad av gården för parkering. Detta skulle lösa underskottet av parkeringsplatser för fastigheten. En parkering under mark kräver angöring via fastigheten Höder 8. Vatten och avlopp Förbindelsepunkt för vatten, spillvatten och dagvatten finns ca 0,5 meter utanför tomtgräns. Golvavlopp under dämningsgräns (+11.30) pumpas till spillvattennätet. Dagvatten ska avledas till dagvattenservis. Fastighetens dagvatteninstallation är enligt dagvatteninventering (utförd sommaren 2006) rätt kopplad. Dränvatten pumpas till dagvattenservisen. Avfall Avfallsutrymmen skall utformas enligt den kommunala renhållningsordningen och dess anvisningar för ny- eller ombyggnad av avfallsutrymmen. Kommentar Förtydligande angående krav på redovisning av hur det förmodade underskottet av parkeringsplatser skall lösas, har förts in i planbeskrivningen.

10 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 10 Tillägg har gjorts i planbeskrivning som tydliggör att en eventuell underbyggnad av gården, till parkering, kräver angöring via fastigheten Höder 8. Angående detta tillägg har fastighetsägarna av Höder 8 yttrat sig i ett extra samråd, se bilaga 2. Eftersom det inte idag planeras för en underbyggnad till parkering tar man ställning till eventuell gemensamhetsanläggning om/när det blir aktuellt. Om fastighetsägarna av Höder 8 och Höder 7 då är överens kan en planändring för att tillgodose detta önskemål bli aktuell. Vatten- och avloppsfrågorna finns redan inlagda i planbeskrivningen och tas även upp i samband med bygganmälan/byggsamrådet. Förtydligande angående krav på utformningen för ny- eller ombyggnad av avfallsutrymmen har lagts till i planbeskrivningen. Sammanfattning och ställningstaganden Planhandlingarna har efter samråd justerats enligt kommentarerna ovan. Utöver ovan nämnda justeringar har endast redaktionella förändringar genomförts. Efter underrättelsen har inga ändringar gjorts.

11 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Detaljplan fördel av fastigheten Björksoppen 7 inom stadsdelen Norrböle Byggnadsnämndens beslut Bygg- och miljökontoret får i uppdrag att upprätta ny detaljplan för det aktuella området. Beslutsunderlag I sydöstra delen av fastigheten Björksoppen 7 norr om Torsgatan ligger Björkskolan som har tillfälligt lov för den skolverksamhet som idag bedrivs där. Lovet, som är tidsbegränsat och gäller till och med , avser ändrad markanvändning från butikslokal till skola.

12 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 12 Fastighetsägaren av Björksoppen 7 Riksbyggens brf Skelleftehus nr 9 har inkommit med en förfrågan om att göra ny detaljplan på det aktuella området. Ansökan avser att man ändrar markanvändningen från den idag gällande användningen H (Handel) till S (skola) så att den skolverksamhet som idag bedrivs där kan fortsätta. Planarbetet föreslås ske med enkelt planförfarande, om möjligt som ett tillägg till gällande detaljplan.

13 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för pir och muddring (utanför fastigheten Boviken 3:30) Diarienummer: Ärendekod: 235 Fastighet: BOVIKEN 3:23 Sökande: ÅMAN CARINA Byggnadsnämndes beslut Strandskyddsdispens beviljas med följande villkor och upplysningar. Villkor Muddring innanför vågbrytaren avser bortgrävande av det slam som sedimenterat till följd av att vågaktiviteten hindrats av den långa vågbrytaren. Muddring sker ner till fast botten (grus/sten). Det uppgrävda slammet får inte lämnas kvar på stranden eller i närheten av vattnet så att det kan orsaka framtida grumling eller uppgrundning. Vid bortgrävande av den yttersta delen av vågbrytaren (ca 4-5 m) får ej material påföras den återstående delen av piren så att den blir högre eller så att dess nuvarande diskreta form ändras väsentligt. För att minimera påverkan på vattenmiljön samt fågellivet ska arbetet utföras på ett sätt som minimerar grumling i området och bör utföras sent på hösten fram till tidig vår, helst under den istäckta perioden då marken är frusen. Arbetet får inte ske under fåglarnas häckningsperiod. Arbetet ska ske med grävmaskiner som använder miljövänliga oljor. Upplysning Naturvårdsverket och ideell naturskydds- eller miljöskyddsförening har rätt att överklaga byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Sökanden bör därför inte påbörja några av de beviljade åtgärderna innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till Naturvårdsverket. All vattenverksamhet av betydelse är i princip tillståndspliktig enligt 11 kap miljöbalken. Mindre vattenverksamheter är enligt förordning (1998:1388) om vattenverksamhet anmälningspliktiga. Anmälan ska göras till länsstyrelsen som är tillsynsmyndighet.

14 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 14 Sökanden är skyldig att ha tillstånd för detta arbete från berörd markägare. Den planerade åtgärden ligger inte på den rättsligt bildade fastigheten Boviken 3:30, utan på fastigheten Boviken 3:23. Skäl för beslutet Det särskilda skälet för dispensen är att området redan är ianspråktaget, då det tillstor del omsluts av en lång vågbrytare och en mindre pir. Konsekvenserna för natur- och friluftsvärdena bedöms som ringa. Beskrivning av ärendet Tomtplatsen ligger utanför Boviksfjärdens mynning, på den södra sidan, cirka en kilometer öster om Boviksbadet. Ansökan avser bortmuddring av slam inom ett område som avgränsas av en lång vågbrytare och en mindre pir/udde, samt att gräva bort 4-5 meter av spetsen på vågbrytaren för att få till stånd ett bättre vattenutbyte. Området som ska muddras är enligt ansökan ungefär 18*20 meter. Området används redan idag som båtplats. Det finns inga kända naturvärden i närheten av det aktuella området. Områdets natur- och friluftsvärden består av mynningsområdet till Boviksfjärden samt att havsområdet längs kusten in mot Boviksfjärden och norrut mot Kågefjärden nyttjas för trafik med fritidsbåtar. Genom den landhöjning som sker kommer många av våra havsvikar/ kustområden att grundas upp. Av den anledningen är det ohållbart att bygga pirar och utföra muddringar överallt. Därför kommer vi att styra mot att gemensamhetsanläggningar uppförs i stället. Fastighetsägarna i området bör därför tillsammans diskutera hur de ska lösa detta problem i framtiden. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger utanför detaljplanerat område. Strandskydd enligt miljöbalken gäller för det land- och vattenområde som ligger inom 100 m från strandlinje, vilket bland annat innebär att privatisering av stranden (utanför tomt), genom anläggande av t.ex. stenläggning, gräsmatta, grillplats, inte får ske. All uppläggning av muddermassor ska anmälas till miljönämnden och kommer att behandlas där. Anmälan ska inlämnas senast sex veckor innan start. Giltighetstid Lovet upphöra att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år efter beslutsdatum.

15 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Nybyggnad mast och 2 teknikbodar Diarienummer: Ärendekod: 235 Fastighet: AVABERG 2:1 Sökande: TELIA SONERA MOBILE NETWORKS AB Byggnadsnämndens beslut Bygglov beviljas med följande upplysningar. Upplysning Länsstyrelsens miljövårdsenhet och berörd militärbefälhavare inte har något att erinra mot mastens placering och höjd. Det förutsätts att luftfartsverket inte har något att erinra mot mastens placering och höjd. För att undvika att nya master sätts upp i närområdet bör andra operatörer ges möjlighet att nyttja masten. Skäl för beslutet Länsstyrelsen har i sin beslutsmotivering bedömt att uppförandet av radiostationen inte väsentligt kommer att påverka naturmiljön. Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Beskrivning av ärendet Fastigheten ligger Avaberg ca 60 km väster om Skellefteå. Ansökan avser nybyggnad av mast och två teknikbodar. Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom ett område för glesbebyggelse.

16 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 16 Giltighetstid Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år efter beslutsdatum.

17 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Förfrågan om nybyggnad fritidshus Diarienummer: Ärendekod: 234 Fastighet: BUREÅ 39:1 Sökande: GUSTAFSSON ROLF/ GUSTAFSSON SIV Byggnadsnämndens beslut Strandskyddsdispens beviljas och positivt förhandsbesked lämnas med följande villkor och upplysningar. Villkor Endast området innanför de begränsningslinjer som förts in på situationsplanen får användas som tomt. Upplysning Naturvårdsverket och ideell naturskydds- eller miljöskyddsförening har rätt att överklaga byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Tiden för överklagande omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till Naturvårdsverket. Den sökta åtgärden får inte påbörjas innan bygglov sökts och beviljats. Tillstånd behövs för enskild avloppsanläggning. Ansökan lämnas in till bygg- och miljökontoret och handläggs av miljöavdelningen. Skäl för beslutet Det särskilda skälet för dispensen är att det är en lucktomt i fritidsbebyggelsen, nedsläpp till vattnet finns i närheten både norr och söder om tomtplatsen. Konsekvenserna för natur- och friluftsvärdena förändras inte nämnvärt. Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Beskrivning av ärendet Tomtplatsen ligger mellan befintlig fritidshusbebyggelse vid Oxviken i Norrfjärden strax norr om Bureå. Förfrågan avser nybyggnad av fritidshus.

18 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 18 Områdets natur- och friluftsvärden alldeles intill Norrfjärden sydöstra strand domineras av Hemöberget, som är täkt av skog vilken består i barrskog till 90 % och resterande 10 % är i huvudsak ordinära lövträd. Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Fastighetsägaren av Bureå 39:4 menar att eftersom nedfarten till deras fastighet, som har funnits där sedan ca 1980, är via grannfastigheten kommer det att bli besvärligt och kostsamt att flytta den. Man menar att de har fått ett muntligt löfte av Modo, dåvarande markägare, att det aldrig skulle byggas på den nu aktuella tomten. Modo har även sagt att det aldrig skulle byggas på den gällande tomten. Fastighetsägaren av Bureå 39:5 menar att när avstyckningarna gjordes 1979 från stamfastigheten, så ville man köpa till mer mark norr om deras fastighet för att få tillgång till befintlig gångväg ner till stranden. Detta gick inte lantmätaren med på med avsikt att det skulle finnas nedsläpp till stranden för allmänheten. Man menar att tomten ska vara obebyggd så att nedsläppet finns tillgängligt. Enligt nuvarande markägare, Holmen Skog AB, så finns inte något servitut varken för infart (39:4) och framför allt inte nedfart (39:5, till båthuset) på den nu tilltänkta tomten. Man mena även att vare sig dåvarande lantmätare uttalat sig om eventuellt bebyggande eller inte har ingen relevans, tiderna förändras och vi med den. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom influensområde kring serviceorten Bureå. Av kommunens fördjupade översiktsplan och enligt dispositionsplanen framgår att tomtplatsen ligger inom ett skogsområde mellan befintlig fritidshusbebyggelse. Strandskydd enligt miljöbalken gäller för det landoch vattenområde som ligger inom tomtplatsen och 100 m från strandlinjen. Giltighetstid Tillståndet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.

19 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Uppsättning vindkraftverk Diarienummer: Ärendekod: 235 Fastighet: KLUTMARK 3:22 Sökande: BRÄNNSTRÖM FRED Byggnadsnämndens beslut Plan- och byggchefen får i uppdrag att besluta i ärendet när kompletta handlingar har kommit in och granskats. Skäl för beslutet Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Beskrivning av ärendet Fastigheten ligger i Klutmark ca 10 km väster om Skellefteå. Ansökan avser uppsättning av vindkraftverk. Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom ett influensområde kring skolorten Klutmark. Giltighetstid Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år efter beslutsdatum.

20 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Förfrågan om nybyggnad fritidshus Diarienummer: Ärendekod: 234 Fastighet: NORET 1:12 Sökande: SÖDERLUND KENT Byggnadsnämndens beslut Positivt förhandsbesked lämnas med följande villkor och upplysningar. Villkor Endast det område som motsvarar fastigheten får användas som tomt. Upplysning Den sökta åtgärden får inte påbörjas innan bygglov sökts och beviljats. Tillstånd behövs för enskild avloppsanläggning. Ansökan lämnas in till bygg- och miljökontoret och handläggs av miljöavdelningen. Skäl för beslutet Tomtplatsen bildar en naturlig del i den befintliga fritidshusbebyggelsen. Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Beskrivning av ärendet Fastigheten ligger i Noret intill Juviksanden ca 11 km söder om Lövånger. Förfrågan avser nybyggnad av fritidshus. Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom ett kustområde med riksintresse för naturvård och friluftsliv även om inga direkta naturvårdsobjekt finns vid den tilltänkta tomten.

21 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 21 Giltighetstid Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Därefter upphör det att gälla.

22 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Tidsbegränsat lov för ändrad användning till skola Diarienummer: Ärendekod: 233 Fastighet: POLARIS 35 Sökande: THORENGRUPPEN AB Byggnadsnämndens beslut Bygglov beviljas med följande villkor och upplysningar. Villkor Bygglovet är tidsbegränsat och gäller till och med Bygganmälan ska lämnas in till byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Upplysning Bygglovet är tidsbegränsat därför att åtgärden, som lovet avser, inte stämmer överens med detaljplanens bestämmelser. För att permanent lov ska kunna medges, krävs att förslag till ändring av detaljplanen antas. Tillstånd enligt livsmedelslagen respektive miljöbalken kan behövas. Kontakta vår miljöavdelning. Eventuell ansökan om förlängning av lovet ska lämnas in till byggnadsnämnden i god tid innan lovet blir ogiltigt. Skäl för beslutet Fastigheten är rättsligt bildad. Avvikelsen är inte förenlig med syftet med planen, varför permanent lov inte kan lämnas. Beskrivning av ärendet Fastigheten ligger i centrala Skellefteå på innergården i hörnet av Kanalgatan och Skeppargatan. Ansökan avser ändrad användning av kontors- och småindustribyggnad till skola. Förslaget avviker från detaljplanens bestämmelser därför att planen anger kontors- och småindustriändamål.

23 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 23 Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Fastighetsägaren till Polaris 38 tycker att det är både bra och roligt att det skapas nya ytor för gymnasieskolor centrumnära. Men man anser att i detta fall när man vänder entrén norrut kommer det förmodligen att leda till att skolgården flyttar in på deras fastighet. Detta kan man inte acceptera. Man önskar att entrén mot norr stängs och att en ny skapas mot söder alternativt att ett staket/nät sätts upp för att omöjliggöra passage över deras fastighet. Sökanden säger att eftersom en ny entré mot söder inte är en möjlig lösning så kommer sökanden att se till att passage över fastigheten Polaris 38 förhindras genom att staket/nät sätts upp mellan fastigheterna Polaris 35 och Polaris 38 i samråd med fastighetsägaren av Polaris 38.

24 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Förfrågan om nybyggnad enfamiljshus Diarienummer: Ärendekod: 231 Fastighet: STÄMNINGSGÅRDEN 5:42 Sökande: ÖHMAN NILS-OLOV/ LERNSTAD LILLEMOR Byggnadsnämndens beslut Positivt förhandsbesked lämnas med följande upplysningar. Upplysning Den sökta åtgärden får inte påbörjas innan bygglov sökts och beviljats. Vid ansökan om bygglov ska situationsplanen vara grundad på nybyggnadskarta. Den kan beställas från Gerhard Feldt på vår mät- och kartavdelning på telefon Tillstånd för utfart på väg kan behövas. Kontakta Skellefteå kommun, Tekniska kontoret, områdeschef Tomas Nilsson på telefon Tillstånd behövs för enskild avloppsanläggning. Ansökan lämnas in till bygg- och miljökontoret och handläggs av miljöavdelningen. Skäl för beslutet Fastigheten ligger på en plats där det tidigare varit åkermark, men idag används den inte för jordbruket. Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Beskrivning av ärendet Fastigheten ligger i Stämningsgården efter väg mot varuträsk ca 5 km från Skellefteå centrum. Förfrågan avser nybyggnad av enfamiljshus. Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig.

25 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 25 Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom ett influensområde kring centralorten. Giltighetstid Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Därefter upphör det att gälla.

26 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Nybyggnad förråd, ersättningsbyggnad Diarienummer: Ärendekod: 234 Fastighet: SÖRBÖLE S:14 Byggnadsnämndens beslut Bygglov beviljas med följande villkor. Villkor Byggnadens läge ska stakas ut före byggstart. Kontakta vår mätningsingenjör. Skäl för beslutet Fastigheten är rättsligt bildad. Avvikelsen bör kunna godtas eftersom den är av mindre betydelse och inte motverkar syftet med detaljplanen. Beskrivning av ärendet Fastigheten ligger i stadsdelen Sörböle i centrala Skellefteå. Ansökan avser nybyggnad av förråd, ersättningsbyggnad. Förslaget avviker från detaljplanens bestämmelser därför att planen anger parkmark. Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Aktuella bestämmelser För området gäller detaljplan. Giltighetstid Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år efter beslutsdatum.

27 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Nybyggnad vindskydd Diarienummer: Ärendekod: 233 Fastighet: VILLVATTNET 26:2 Sökande: STORA BYGDETRÄSKET FVO Byggnadsnämndens beslut Strandskyddsdispens och bygglov beviljas med följande upplysningar. Upplysning Naturvårdsverket och ideell naturskydds- eller miljöskyddsförening har rätt att överklaga byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Sökanden bör därför inte påbörja några av de beviljade åtgärderna innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till Naturvårdsverket. Byggnader, som innehåller bostäder, arbetslokaler eller lokaler till vilka allmänheten har tillträde, ska vara projekterade och utförda på ett sådant sätt att bostäderna och lokalerna är tillgängliga för och kan användas av personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Skäl för beslutet Vindskyddet är för allmänhetens nyttjande. Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Det särskilda skälet för dispensen är att vindskyddet är till för allmänheten. Konsekvenserna för natur- och friluftsvärdena ändras inte nämnvärt eftersom platsen är intill offentlig badplats. Beskrivning av ärendet Tomtplatsen ligger Villvattnet ca 25 km väster om Burträsk. Ansökan avser nybyggnad av vindskydd. Områdets natur- och friluftsvärden består i odlingslandskap kring byn Villvattnet med inslag av skogspartier.

28 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 28 Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom glesbygdsområde med starka exploateringsintressen. Strandskydd enligt miljöbalken gäller för det land- och vattenområde som ligger inom platsen för uppställandet av vindskyddet och 100 m från strandlinjen. Giltighetstid Lovet upphöra att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år efter beslutsdatum.

29 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Nybyggnad fritidshus ersättningsbyggnad Diarienummer: Ärendekod: 234 Fastighet: BOVIKEN 1:118 Sökande: FAHLGREN PÄR Byggnadsnämndens beslut Strandskyddsdispens och bygglov beviljas med följande villkor och upplysningar. Villkor Byggnadens läge ska stakas ut före byggstart i enlighet med inlämnad situationsplan. Kontakta vår mätningsingenjör. Marknivån kring fritidshuset ska justeras och återställas i enlighet med inlämnad situationsplan. Överblivna fyllnadsmassor ska bortforslas så snart vägen fram till fastigheten klarar belastningen av tyngre fordon. Allt detta ska vara gjort senast Upplysning Naturvårdsverket och ideell naturskydds- eller miljöskyddsförening har rätt att överklaga byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Sökanden bör därför inte påbörja några av de beviljade åtgärderna innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till Naturvårdsverket. Skäl för beslutet Det nya fritidshuset ska ersätta befintlig huvudbyggnad som kommer att rivas. Det särskilda skälet för dispensen är att det är frågan om en ersättningsbyggnad som står på en redan etablerad tomtplats. Den nya placeringen av ersättningsbyggnaden innebär ingen utökning av den redan ianspråktagna marken och påverkar inte områdets natur- och friluftsvärde. Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna.

30 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 30 Beskrivning av ärendet Tomtplatsen ligger på Skataudden i Boviksfjärden. Ansökan avser nybyggnad av fritidshus (ersättningsbyggnad). Områdets natur- och friluftsvärden består i en etablerad tomtplats. När ansökan började behandlas var placeringen av det nya fritidshuset framför det befintliga ner mot vattnet. Tanken var då att det gamla fritidshuset skulle stå kvar och nyttjas under byggtiden. Detta ogillades av grannen i nord-väst som yttrade sig över detta och framförde att den nya placeringen av fritidshuset skulle ta bort en stor del av dennes havsutsikt. Grannen var inte heller nöjd med uppfyllnaden av tomten. Han menade på att det var fyllt upp för mycket på fastigheten och även ner mot vattnet. Som svar på detta framförde den sökande att han med denna placering hade försökt planera för trekammarbrunn, parkering, yta för framtida parkering samt den låga kraftledning som går över fastigheten. Utfyllnaden av fastigheten var enligt den sökande endast en grovplanering som skulle justeras i efterhand. Vid en besiktning på plats tillsammans med grannen och även markägaren till stamfastigheten så visade det sig att den sökande utan att ha sökt marklov lagt ut fyllnadsmassor på sin egen fastighet och även på stamfastigheten ned mot vattnet. Detta påpekades för den sökande som omedelbart grävde bort fyllnadsmassorna på stamfastigheten och även har för avsikt att göra det på den egna fastigheten. Den sökande har fått lämna in en situationsplan där han har redovisat hur släntning och justering av marknivån från huset ner till befintlig marknivå ska ske. Vid tillfället för denna besiktning så hade tjälen börjat krypa ned i marken och vidare uppgrävning och bortforsling av fyllnadsmassor var ej möjlig. Bortforsling av överblivna fyllnadsmassor ska ske så fort vägen fram till fastigheten klara belastningen av tyngre fordon. Beträffande grannens åsikt om sin förlorade havsutsikt så har placeringen av fritidshuset justerats till att flyttas ca 5 meter bort från vattnet in på fastigheten. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom detaljplan för fritidsbebyggelse eller där sådan plan krävs samt inom influensområde kring Skellefteå. Strandskydd enligt miljöbalken gäller för det land- och vattenområde som ligger inom 100 m från strandlinjen. Giltighetstid Lovet upphöra att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år efter beslutsdatum.

31 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Förfrågan om nybyggnad enfamiljshus och carport Diarienummer: Ärendekod: 231 Fastighet: BYSKE 6:24 OCH 44:1 Sökande: NYSTRÖM GILBERT/ NYSTRÖM AGNELA Byggnadsnämndens beslut Positivt förhandsbesked lämnas med följande upplysning. Upplysning Den sökta åtgärden får inte påbörjas innan bygglov sökts och beviljats. Skäl för beslutet Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Beskrivning av ärendet Fastigheten ligger ca 1,5 kilometer väster om Byske på norra sidan Byskeälven. Ansökan avser möjligheten att få bygglov för nybyggnad av enfamiljshus och carport. Utfarten från fastigheten kommer att ansluta mot enskild väg. Berörda grannar/fastighetsägare och väghållare har fått tillfälle att yttra sig. Ingen har haft något att erinra. Museet har kontaktats för ett yttrande men inte haft något att erinra. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom ett område med riksintresse för naturvård, friluftsliv och kulturmiljö. Giltighetstid Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Därefter upphör det att gälla.

32 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Nybyggnad fritidshus Diarienummer: Ärendekod: 234 Fastighet: BYSKE 47:3 Sökande: JONSSON KARIN Byggnadsnämndens beslut Strandskyddsdispens och bygglov beviljas med följande villkor och upplysningar. Villkor Bygganmälan ska lämnas in till byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Upplysning Naturvårdsverket och ideell naturskydds- eller miljöskyddsförening har rätt att överklaga byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Sökanden bör därför inte påbörja några av de beviljade åtgärderna innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till Naturvårdsverket. Tillstånd erfordras för enskild avloppsanläggning. Ansökan lämnas in till byggoch miljökontoret och handläggs av miljöavdelningen. Skäl för beslutet Mark- och vattenområden som har betydelse för totalförsvaret ska så långt som möjligt skyddas mot åtgärder som påtagligt kan motverka totalförsvarets intressen enligt bestämmelserna i 3:e och 4:e kap. miljöbalken. Tomtplatsen är sedan lång tid ianspråktagen och ligger inom ett etablerat fritidshusområde. Det är därmed inte fråga om helt ny etablering och inte heller fråga om ett permanent boende. Åtgärden innebär ingen utökning av antalet fritidshus och därmed boende i området. Detta bör inte kunna anses störa försvarets intressen så påtagligt att det skulle kunna vara ett hinder för bygglov. Det särskilda skälet för dispensen är att det är fråga om en flytt av ett befintligt fritidshus inom en etablerad tomtplats. Inga konsekvenserna för natur- och friluftsvärdena bör därmed kunna uppstå. Beskrivning av ärendet

33 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 33 Tomtplatsen ligger på Pråmudden i Byskefjärden. Ansökan avser bygglov för att få flytta ett befintligt fritidshus ca 20 meter inom den egna fastigheten. Områdets natur- och friluftsvärden består i ett mindre fritidshusområde. Enligt gällande översiktsplan ligger fastigheten utanför militärt intresseområde och inom område med skjutbuller från Tåme skjutfält. Försvarsmakten har fått tillfälle att yttra sig och inte haft något att erinra. Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Ingen har haft något att erinra. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom detaljplan för fritidsbebyggelse eller där sådan plan krävs samt inom influensområde för Byske. Strandskydd enligt miljöbalken gäller för det land- och vattenområde som ligger inom 100 m från strandlinjen. Giltighetstid Lovet upphöra att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år efter beslutsdatum.

34 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Inredning av vind till lägenhet och fasadändring Diarienummer: Ärendekod: 231 Fastighet: HAREN 4 Sökande: STELLA POLARIS AB Byggnadsnämndens beslut Bygglov beviljas med följande villkor. Villkor Bygganmälan ska lämnas in till byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Framtida val av fasadfärg samt kulör ska samrådas med museet. Skäl för beslutet Förslaget stämmer överens med detaljplanens bestämmelser. Beskrivning av ärendet Fastigheten ligger i korsningen Stationsgatan Storgatan. Kvarteret Haren 4 är en av stadens tidigast bebyggda tomter och byggnaderna har höga kulturhistoriska värden. Ansökan avser fasadändring och inredning av vind till lägenhet. På det norra huset mot Stationsgatan vill man återskapa de fyra takkupor som tidigare funnits på huset. Detta för att få in dagsljus till den lägenhet som inreds i nuvarande vind. Mot innergården byggs två mindre takkupor motsvarande gatufasadens samt en större indragen takkupa med balkong. Fasaden på södra huset mot Storgatan och Stationsgatan byggs om till ett utförande som har drag av hur huset såg i början av 1900-talet. Nuvarande skyltfönsterytor tas bort och ersätts med mindre fönster lika övervåning. Hörnentrén behålls och flankeras av två skyltfönster äldre modell. Museet har kontaktats för ett yttrande i detta ärende och skriver att framtida val av fasadfärger samt kulör ska kommuniceras med museet. I övrigt så har man inget att erinra.

35 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 35 Aktuella bestämmelser För området gäller detaljplan. Giltighetstid Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år efter beslutsdatum.

36 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Rivning förråd Diarienummer: Ärendekod: 236 Fastighet: STORKÅGE 74:1 Sökande: KOMMUNLEDNINGSKONTORET/ MARK Byggnadsnämndens beslut Rivningslov beviljas. Ledamoten Daniela Wikström reserverar sig mot beslutet. Beskrivning av ärendet Fastigheten ligger i Kåge centrum. Ansökan avser rivning av ett gammalt affärsmagasin. Byggnaden är Q-märkt i detaljplanen och skall enligt denna utgöra reservat för befintlig, kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. Magasinsbyggnaden ingår i kulturmiljöprogrammet för Skellefteå kommun. Syftet med detta program är att definiera vilka kulturhistoriska miljöer som finns i kommunen, karaktärisera de kulturhistoriska värdena i de olika miljöerna samt att peka på vad som krävs för att säkerställa bevarandet av dessa. Enligt programmet ska byggnaderna vårdas enligt strikt tillämpning av PBL 3:12 vilket innebär att byggnader som är särskilt värdefulla från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt eller som ingår i ett bebyggelseområde av denna karaktär inte får förvanskas. Boende i närheten har via ombud tagit kontakt med kommunen som är ägare till fastigheten. Flera skäl uppges till varför man vill att fastighetsägaren ska riva förrådet, bl.a. att byggnaden är under kraftigt förfall vilket gör den till ett lockande men farligt tillhåll för barn. Byggnadens konstruktion och placering innebär en ökad risk för brandspridning till intilliggande fastigheter. Vidare verkar byggnaden enligt närmast boende ej användas till någon egentlig verksamhet i dagsläget. Museet har kontaktats för ett yttrande i detta ärende. De menar att denna byggnad är den sista av affärsmagasinen som finns kvar i Kåge centrum och som sådant har den ett högt kulturhistoriskt värde. Den bidrar till att förklara Kåges merkantila historia på ett sätt som enbart affärsbyggnaderna med tillhörande bostadshus inte

37 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 37 kan göra. Museet skriver vidare att en Q-märkning i detaljplanen bör innebära ett rivningsförbud och anser därför att rivningslov för magasinet ej ska beviljas. Ärendet behandlades vid Byggnadsnämndens möte i februari och återvisades då till avdelningen för vidare analys. Efter detta har ägaren till grannfastigheten kontaktats för att höra om det finns intresse från dennes sida att köpa fastigheten. Fastighetsägaren har svarat att han inte är intresserad att köpa marken med tillhörande förråd. Detta oavsett om en renovering av förrådet sker innan en eventuell försäljning. Angående verksamhet och eventuella hyresgäster så är det fem år sedan förrådet sist användes och då var det KAIF sportklubb som hyrde och nyttjade förrådet. Byggnaden har efter detta stått tom och i dagsläget finns inga hyresgäster enligt KLK/Mark.

38 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Nybyggnad fritidshus (ersättningsbyggnad) och carport/förråd Diarienummer: Ärendekod: 234 Fastighet: BOVIKEN 3:47 Sökande: ÅSTRÖM TOMAS/ÅSTRÖM KARIN Byggnadsnämndens beslut Strandskyddsdispens och bygglov beviljas med följande villkor och upplysningar. Villkor Rivningsanmälan ska lämnas in till byggnadsnämnden senast 3 veckor innan rivningen påbörjas. Endast det område som motsvarar fastigheten får användas som tomt. Upplysning Naturvårdsverket och ideell naturskydds- eller miljöskyddsförening har rätt att överklaga byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Sökanden bör därför inte påbörja några av de beviljade åtgärderna innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till Naturvårdsverket. Berörd granne/ fastighetsägare har medgivit placering av carport/förråd närmare tomtgräns än 4,5 m. Tillstånd erfordras för enskild avloppsanläggning. Ansökan lämnas in till byggoch miljökontoret och handläggs av miljöavdelningen. Skäl för beslutet Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Det särskilda skälet för dispensen är att nybyggnaden placeras på samma plats som befintlig huvudbyggnad och därmed ersätter denna. Konsekvenserna för natur- och friluftsvärdena förändras inte.

39 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 39 Beskrivning av ärendet Tomtplatsen ligger 1,5 km öster om Boviksbadet vid Skorvörviken. Ansökan avser uppförande av nytt fritidshus och carport/förråd. Områdets natur- och friluftsvärden består i detta etablerade fritidshusområde. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom område för fritidsbebyggelse. Strandskydd enligt miljöbalken gäller för det land- och vattenområde som ligger inom 100 m från strandlinjen. Giltighetstid Lovet upphöra att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år efter beslutsdatum.

40 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Bygglov, brandfarlig vara och slutbevis Beslut bygglov, brandfarlig vara och slutbevis under perioden , vilka anges i särskild bilaga. Byggnadsnämndens beslut Redovisningen av besluten godkänns.

41 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Beslut om kontrollplan Beslut om kontrollplan under perioden , vilka anges i särskild bilaga. Byggnadsnämndens beslut Redovisningen av besluten godkänns.

42 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Godkända kvalitetsansvariga Beslut godkända kvalitetsansvariga under perioden , vilka anges i särskild bilaga. Byggnadsnämndens beslut Redovisningen av besluten godkänns.

43 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Övriga meddelanden Övriga meddelanden under perioden , vilka anges i särskild bilaga. Byggnadsnämndens beslut Redovisningen av övriga meddelanden godkänns.

44 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Verksamhetsberättelse 2007 Bygg- och miljökontoret har upprättat förslag till verksamhetsberättelse för år Verksamhetsberättelse bilaga. Byggnadsnämndens beslut Godkänner verksamhetsberättelse för år 2007.

45 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Information Miljömålen Jan Tarras-Wahlberg miljöstrateg på miljöavdelningen besökte nämnden och informerade om miljömålen som antogs av fullmäktige 24 januari 2006, och gäller i ett första skede åren Byggnadsnämnden noterar och tackar för informationen.

46 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Information Stadsmiljö och luft Helena Byström miljöinspektör på miljöavdelningen besökte nämnden och informerade om de luftmätningar som är gjorda i centrala Skellefteå. Maj 2006 underättades via kommunstyrelsen, naturvårdsverket och länsstyrelsen. Ett åtgärdsprogram ska tas fram för att förbättra luften i centrala Skellefteå. Byggnadsnämnden noterar och tackar för informationen.

47 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Information Kvällsöppet 25 februari Förvaltningschef Göran Åström informerade om kvällsöppet, som hölls på byggenheten. De som arbetade var bygglovhandläggare, byggnadsinspektörer och diariet. Ca 40 ärenden registrerades och de som hade ärenden som var kompletta, fick lov över disk. Byggnadsnämnden noterar och tackar för informationen.

48 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Övriga ärenden /frågor Vice ordföranden Anders Östlund redogjorde från presidiedagarna i Stockholm 6-7 mars, där han och ordföranden Lorents Burman deltog. Han informerade om de förändringar som är pågång från Boverket och att de ska presenteras för Riksdagen i juni Ordföranden Lorents Burman påminde om byggnadsnämndens målstyrningsdag den 28 april på expolaris. Byggnadsnämnden noterar och tackar för informationen.

49 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Kurser och konferenser Inbjudan till följande kurser/konferenser FSBS, Föreningen Sveriges bygglovgranskare och byggnadsnämndssekreterare september 2008 i Visby. Arbetsutskottet beslutade att byggnadsnämndens sekreterare samt två från nämnden får delta på konferensen, och att nämnden utser deltagare med ersättare. Byggnadsnämndens beslut Arbetsutskottets beslut noteras och man beslutar dessutom utse Ann-Christin Westerlund med ersättare Jan Håkansson och Agneta Burman-Ljungblad med ersättare Ingegerd Saarinen, samt David Lindgren med ersättare Daniela Wikström.

50 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Sammanträdet avslutades med att ordföranden Lorents Burman överlämnade present och blommor till Daniela Wikström som fyllt 50 år.