Södertälje kommuns tomtkö

Transkript

1 Hösten 2009 Södertälje kommuns tomtkö Pershagen Ritorp Järna Hölö Mölnbo Mölnbo Villatomter till försäljning

2 Information Södertälje kommun säljer under hösten 2009 sex befintliga villatomter till tomtkön. Samtliga tomter är belägna i ett antal etablerade bostadsområden i kommunen och tillträde kan därför ske omgående. Tomterna kommer att förmedlas efter köplats till de medlemmar som anmäler sitt intresse. Intresseanmälan måste lämnas till Samhällsbyggnadskontoret senast den 2 oktober! Endast betalande medlemmar i tomtkön kan anmäla intresse. Intresseanmälan och svarskuvert medföljer detta utskick. Informationsmöte De som anmäler intresse kommer att få kompletterande information och kallas till ett informationsmöte i Stadshuset. Mötet kommer preliminärt att hållas under vecka 42 på kvällstid. På dagordningen står följande punkter: - Hur väljer man tomt? Beskrivning av tomterna och hur förmedlingen går till - Hur får tomterna bebyggas? Genomgång av detaljplaner och bygglovsprocessen - Hur bygger man hus? Bygga själv eller köpa färdigt? Anslutning till VA, el och FV - Hur finansierar man ett husköp? Byggkostnadskalkyl och banklån Visning av tomterna Tomterna kommer att vara uppskyltade och tillgängliga för besök på egen hand från och med vecka 38. Ingen organiserad visning av tomterna kommer att genomföras. Att välja tomt Det är många saker du bör tänka på när du väljer tomt. T.ex. detaljplanebestämmelser, läget i området, terrängen, grundläggningsförhållanden, morgon- eller kvällssol och inte minst din egen ekonomi. Passar förhållandena för dig och det hus du vill bygga? Ditt ansvar som köpare är stort och det är viktigt att du informerar dig ordentligt innan du gör ditt val. Det är därför nödvändigt att du besöker de tomter som du är intresserad av och att du närvarar på informationsmötet du blir kallad till. Byggstart och färdigställande Byggnadsarbeten får påbörjas tidigast på avtalad tillträdesdag. Innan byggande påbörjas krävs dock beviljad bygglovsansökan och bygganmälan. Bygglovsansökan tar normalt ca tre månader. Bostadsbebyggelse måste påbörjas inom 12 månader från tillträdet och vara avslutad senast 24 månader efter tillträdet. Är inte förvärvad tomt bebyggd inom 24 månader från tillträdet utgår ett vite om kr. Förmedling av tomter Tomterna kommer att förmedlas per telefon till dem som anmält intresse. Det är därför viktigt att du på intresseanmälan uppger ett telefonnummer där du kan bli nådd under dagtid. Förmedlingen påbörjas vecka 43 och fortsätter tills tomterna har sålts eller tills alla som anmält intresse har tackat nej. Står du långt bak i tomtkön kan det därför dröja några veckor innan du blir kontaktad. Har du några frågor om tomterna eller försäljningen kontaktar du Mattias Eriksson, på telefon , eller per mail: mattias.eriksson@sodertalje.se Mer information finner du inom kort på kommunens hemsida: Sök på tomtkö i sökrutan.

3 Pershagen Trollsjövägen 9 Fastighet: Pershagen 27:16 Pris: kr Areal: 926 kvm Byggrätt: Max 20 % av tomten får bebyggas. Huvudbyggnadens byggnadsarea får vara max 150 kvm. Huvudbyggnaden får uppföras i två våningar. Kompletterande uthus får uppföras till en maximal byggnadsarea om 40 kvm. Beskrivning: Plan trädbevuxen tomt med sjöglimt. Grundförutsättning: Morän enligt jordartskartan. Ingen geoteknisk undersökning har utförts. Övrigt: Kostnader för anslutningsavgifter tillkommer.

4 Pershagen Trollsjövägen 9 Flygfoto - Fastigheten Pershagen 27:16 markerad i rött Fastighetsindelning och höjdkurvor - Fastigheten Pershagen 27:16 markerad i rött

5 Ritorp Ansgarsvägen 16 Fastighet: Libellen 3 Pris: kr Areal: 954 kvm Byggrätt: Max 25 % av tomten får bebyggas. Byggnaden måste uppföras med suterrängvåning och däröver i max 1 våning. Vinden får dock inredas. Uthus/garage får uppföras till max 3 m höjd. Fasaden ska vara i trä eller putsmaterial. Beskrivning: Bergstomt i nyexploaterat område med nivåskillnad mot gata. Markförhållanden: Berg och morän. Ingen geoteknisk undersökning har utförts. Sprängarbeten är en förutsättning för bebyggelse. Övrigt: Kostnader för anslutningsavgifter tillkommer.

6 Ritorp Ansgarsvägen 16 Flygfoto - Fastigheten Libellen 3 markerad i rött Fastighetsindelning och höjdkurvor - Fastigheten Libellen 3 markerad i rött

7 Järna Norra Järnvägsgatan 29 Fastighet: Syrenen 21 Pris: kr Areal: 1148 kvm Byggrätt: Huvudbyggnad får uppföras i två våningar till en maximal byggnadsarea om 150 kvm och till en maximal byggnadshöjd av 7,2 m. Uthus/garage får uppföras till en maximal byggnadsarea om 40 kvm, denna får ej inredas till bostad. Beskrivning: Plan gräsbevuxen tomt med enstaka större träd i brant mot väst. Krav på bullerdämpande åtgärder kan komma att ställas i samband med bygglovsansökan. Markförhållanden: Morän och lera enligt jordartskartan. Ingen geoteknisk undersökning har utförts. Övrigt: Kostnader för anslutningsavgifter tillkommer.

8 Järna Norra Järnvägsgatan 29 Flygfoto - Fastigheten Syrenen 21 markerad i rött Fastighetsindelning och höjdkurvor - Fastigheten Libellen 3 markerad i rött

9 Hölö Eriksbergsgränd 1 Fastighet: Kilningen 4 Pris: kr Areal: 1022 kvm Byggrätt: Max 190 kvm av fastigheten får bebyggas. Huvudbyggnad får uppföras i två våningar till en maximal byggnadsarea om 150 kvm och till en maximal byggnadshöjd av 7,5 m. Uthus/garage får uppföras till en maximal höjd av 2,5 m. Beskrivning: Plan tomt med stor gräsmatta. Mindre träd och buskar i gräns mot norr. Markförhållanden: Lera enligt jordartskartan. Ingen geoteknisk undersökning har utförts. Pålning är troligtvis en förutsättning för byggnader över en våning. Övrigt: Kostnader för anslutningsavgifter tillkommer.

10 Hölö Eriksbergsgränd 1 Flygfoto - Fastigheten Kilningen 4 markerad i rött Fastighetsindelning och höjdkurvor - Fastigheten Kilningen 4 markerad i rött

11 Mölnbo Rosendalsvägen 18 Fastighet: Kartstället 12 Pris: kr Areal: 1657 kvm Byggrätt: Max 190 kvm av fastigheten får bebyggas. Huvudbyggnad ska uppföras i souterräng eller etage i max två våningar inklusive souterrängvåning. Utöver detta får även vind inredas. Maximal byggnadsarea för huvudbygganden är 150 kvm. Uthus/garage får uppföras till en maximal byggnadsarea om 40 kvm. Beskrivning: Trädbevuxen tomt med bergsbrant mot söder och öst. Markförhållanden: Berg och morän. Ingen geoteknisk undersökning har utförts Övrigt: Kostnader för anslutningsavgifter tillkommer.

12 Mölnbo Rosendalsvägen 18 Flygfoto - Fastigheten Kartstället 12 markerad i rött Fastighetsindelning och höjdkurvor - Fastigheten Kartstället 12 markerad i rött

13 Mölnbo Rosendalsvägen 8 Fastighet: Pekpinnen 6 Pris: kr Areal: ca 1429 kvm Byggrätt: Max 190 kvm av fastigheten får bebyggas. Huvudbyggnad får uppföras i max en våning. Utöver detta får souterrängvåning och vind inredas. Maximal byggnadsarea för huvudbygganden är 150 kvm. Taklutning ska vara grader. Uthus/garage får uppföras till en maximal byggnadsarea om 40 kvm. Beskrivning: Trädbevuxen sluttningstomt i lummigt bostadsområde. Tomten är bebyggd med ett hönshus och en jordkällare. Markförhållanden: Morän och berg enligt jordartskarta. Ingen geoteknisk undersökning har utförts. Övrigt: Kostnader för anslutningsavgifter tillkommer.

14 Mölnbo Rosendalsvägen 8 Flygfoto - Fastigheten Pekpinnen 6 markerad i rött Fastighetsindelning och höjdkurvor - Fastigheten Pekpinnen 6 markerad i rött