Bostadsguiden. Visningshelg augusti. kommande objekt. Modern och välplanerad villa!

Transkript

1 Bostadsguiden Visningshelg augusti kommande objekt Drömboende i vacker lummig miljö med separat uterum ODENSLUND - LOTTGATAN m 2 8 rok tomt 884 m 2 accepterat pris kr Vacker sekelskiftesvilla i fyra plan som har renoverats på ett smakfullt sätt. Vardagsrum och matsalsrum i öppen planlösning med vacker kakelugn. Renoverat kök och badrum med hög standard. Inglasat uterum och garage. Modern och välplanerad villa! ODENSALA - SAXVÄGEN m 2 7 rok tomt 785 m 2 byggår 1970 utgångspris kr Välplanerad & trevlig villa med 4 sovrum. Renoverat och rymligt kök, moderna badrum och ljusa färgval. Belägen på grönskande hörntomt i populärt område. Altan och garage. EP* = 139 kwh/m 2 visning 20/ & 24/

2 Naturskönt attraktivt läge nära stadskärna och rekreationsområden REMONTHAGEN - GALOPPSTIGEN 4 D 99 m 2 3 rok tomt 183 m 2 byggår 1957 accepterat pris kr Välskött och smakfullt renoverat radhus i 2-plan som har absolut bästa läge mot allmänningen och härligt med eftermiddags- och kvällssol på den inglasade altanen. Stort kök med matplats där ljuset flödar från stora fönsterpartier. visning 21/ & 24/ :a med nyrenoverat badrum och balkong med kvällssol! 2:A CENTRALT - ALLÉGATAN 18H 67 m 2 våning 2/3 avgift 3189 kr accepterat pris kr Modern och rymlig lägenhet i lugna och omtyckta kvarter med gångavstånd till centrum! Delvis öppen planlösning mellan kök och v-rum. Balkong med solläge. Nytt modernt badrum. *EP =139kWh/m 2 visning 21/ & 25/ Helrenoverad tvåa i trivsamma Karlslund! 2:A KARLSLUND - GENVÄGEN 15 A 63 m 2 våning 1/2 avgift kr accepterat pris kr Välplanerad tvårummare som helrenoverats med stilrena och smakfulla materialval. Närhet till både centrum och skidspår! EP* = 123 kwh/m 2 visning 21/ & 25/ Räkna med lite mer av allt! Charmigt radhus med trivsamt läge i lugna kvarter! LUGNVIK - ÖSTERSEMSVÄGEN m 2 5 rok tomt 214 m 2 accepterat pris kr Nu har ni chansen att förvärva ett trevligt radhus i Lugnvik med renoverat kök och renoverat badrum, 3 sovrum. Perfekt läge och stor inglasad altan! visning 21/ Storsjömäklarna startades 2009 och har sedan dess vuxit från en till sju medarbetare. När Storsjömäklarna startades ville vi ge våra kunder lite mer än vad köpare och säljare i Östersund var vana vid. Lite mer engagemang, lite bättre tillgänglighet, lite bättre bilder, lite bättre presentationer och lite bättre betalt. Efter drygt 7 år gäller detta fortfarande. Allt fler bostadssäljare väljer Storsjömäklarna, och vår omsättning ökade senaste året med 31%. Storsjömäklarna är en aktiv mäklarbyrå, och vi driver vår marknadsföring främst genom vår hemsida. Dessutom jobbar vi aktivt och framåt med sociala medier såsom Facebook och Instagram. Det är i dessa medier som framtiden ligger och där kommer vi att fortsätta vara i framkant. Östersund är en fantastisk stad att bo och verka i. Här bor vi granne med storslagen natur och mitt i navet för några av Sveriges, kanske Europas bästa skiddestinationer. Östersunds fantastiska utbud av sport- och friluftsaktiviteter är ytterligare goda argument för att bo här. Dessutom har vi ju i dag ett framgångsrikt fotbollslag som spelar i Allsvenskan, vilken är en stor attraktionskraft för staden. För att få fler att flytta till Östersund krävs också att vi kan erbjuda attraktiva bostäder. Det kan vi, då vi har ett brett utbud av villor och bostadsrätter på efterfrågade adresser. Dessutom erbjuder vi nyproducerade lägenheter på heta Storsjö Strand. Intresset för denna nya stadsdel är minst sagt stort. Drömmer du om nytt boende eller funderar på att sälja din bostad? Skriv upp den augusti i kalendern. Då är det dags för vår stora visningshelg och förhoppningsvis kommer helgen att bjuda på strålande sol, blå himmel och sommarvärme. Jag och mina kollegor hoppas att vi kommer att ses då. Välkommen till nya Storsjömäklarna - Vi tål att jämföras! jim edelsvärd Reg. Fastighetsmäklare Tel E-post jim@storsjomaklarna.se storsjömäklarna Tel en engagerad fastighetsmäklare

3 w Med fritt läge och magnifik utsikt över Storsjön i centrala Östersund uppför Genova Property Group 53 lägenheter storlekarna 1-5 rum och kök. Husens moderna arkitektur och dess direkta närhet till vattnet och natur, utan att för den del försaka stadens puls, gör detta till ett boende olikt allt annat. Visning 31 augusti klockan 16:30-17:30 i vårt showroom vid StorsjöStrand. Endast ett fåtal lägenheter kvar. Ansvarig mäklare, Björn Löfgren Tel;

4 Renoverat, jordvärme och lantligt läge BRINGÅSEN - BRINGÅSEN m² 4-5 rok tomt m² accepterat pris kr Välkommen till ett mycket trevligt hus i Bringåsen med öppet och lantligt läge! Jordvärme, braskamin och stort kök. Uterum och altan mot uppväxt grönskande tomt. *ED= 55kwh/m 2 visning 17/ & 20/ Modern lägenhet med öppen planlösning & stor balkong 2:A CENTRALT - THOMÉEGRÄND 23 66,5 m 2 våning 1/3 avgift kr accepterat pris kr Välkomna till denna centrala lägenhet som har en öppen modern planlösning. Här kommer ni att uppskatta den goda standarden och de påkostade tillvalen som gjorts för att skapa en härlig atmosfär. Stabil förening med hiss och garage i huset. visning 20/ & 24/ Ljus och rymlig med inglasad balkong och sjöutsikt! 2:A SÖDER - FRESKVÄGEN 7 62 m 2 våning 2/4 avgift kr accepterat pris kr Smakfullt renoverad lägenhet med insynsskyddat läge i omtyckt bostadsrättsförening. Nyenoverat kök med trevlig ljussättning och allmänt nya ytskick. Härlig inglasad balkong med sjöutsikt som blir ett extra rum under både vår, sommar och höst! visning 20/ Friliggande villa i attraktivt lummigt område ODENSLUND - SKOLGATAN m 2 5 rok tomt 988 m 2 accepterat pris kr Nu finns möjligheten att förvärva en friliggande villa i mycket attraktivt populärt och lugnt område i Odenslund. Huset är till stor del i originalutförande från 60-talet. Stabil konstruktion och en trevlig planlösning. visning 24/ & 1/ Trevligt kedjehus med trivsam tomt i populära Odensala! ODENSALA - ENBÄRSVÄGEN m 2 4 rok tomt 515 m 2 accepterat pris kr Praktiskt välplanerat kedjehus som har altan och tomt med eftermiddags- och kvällssol. Renoverat kök med plats för stort matbord och bra förvaringsutrymmen. Badrum med klinker och helkaklade väggar. Vidbyggt garage. visning 21/ & 25/ Ljus och nyrenoverad 4:a i populärt område 4:A FRÖSÖN - VANDRARVÄGEN 7A 90,5 m 2 våning 2/2 avgift kr accepterat pris kr Modern och helrenoverad lägenhet med 3 sovrum, badrum med dusch samt separat WC. Öppen planlösning mellan kök och v-rum. Balkong med solläge och sjöutsikt.*ep =150kWh/m 2 visning 20/ & 24/ Ljust och rymligt med stor uteplats! 3:A TORVALLA - VÄSTFJÄLLVÄGEN m 2 våning 1/2 avgift kr accepterat pris kr Välkommen till en trevlig 3 rumslägenhet i markplan. Upplevs som rymlig med genomgående ljusa ytskikt. Stor uteplats med härligt solläge. *EP=172 kwh/m 2 visning 20/ Handelsbanken Östersund Tel Rymlig villa i barnvänligt område FRÖSÖN/ MJÄLLE - ÖNEVÄGEN m 2 6 rok tomt 845 m 2 accepterat pris kr Välkomna till denna friliggande villa med stora sällskapsutrymmen och insynsskyddad trivsam tomt. Huset är i behov av en omfattande renovering men här är det bara fantasin som sätter gränser. Här finns allt inom bekvämt avstånd. visning 21/ & 25/ storsjömäklarna en engagerad fastighetsmäklare

5 Mäktig gård med strandtomt, två boningshus och rejäla uthus LIT - FJÄL 210 & m rok tomt 53 ha accepterat pris kr Fin och välskött gård med strandtomt intill Indalsälven. Två bostadshus varav det ena är uthyrt. Ladugård där en del inrymmer en lägenhet, 2 stora förrådsbyggnader, 2 lador, härbre, bastutunna samt ett stort garage om 180 m². 42 ha produktiv och välskött skogsmark. Populärt boende nära Storsjön 3:A BRUNFLO - PIONJÄRVÄGEN 85 85,5 m 2 våning 1 avgift kr accepterat pris kr Attraktiv lägenhet i 2-plan i lugnt barnvänligt område med närhet till Storsjön. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med stora fönsterpartier mot Storsjön. Insynsskyddad altan under tak med egen täppa. EP* 163 = kwh/m 2 visning 18/ & 21/ Ljus lägenhet med sjöutsikt 2:A BRUNFLO - SJÖVÄGEN 30 63,5 m 2 våning 3/3 avgift 3 024kr accepterat pris kr På nedsidan i Brunflo kan vi återigen presentera en lägenhet med kanonläge. Rymligt kök och renoverat badrum. 2:a våningen och sjöutsikt! EP*=137 kwh/m 2 visning 21/ Trevlig gård med bra läge i Föllinge! FÖLLINGE - STORGATAN m 2 4 rok tomt ca 40 ha utgångspris kr Trivsam gårdsbild med flertalet uthus såsom stort garage, ladugård, förrådsbyggnader, sommarhus och boningshus. 33 Ha skog samt 4 Ha åkermark. visning 20/ & 24/ Gemytligt och lantligt med stallbyggnad & betesmark BRUNFLO/GRYTAN - KARL JOHANS VÄG m 2 7 rok tomt m 2 accepterat pris kr På insynsskyddad trivsam gård ligger detta timrade smakfullt renoverade bostadhus som har lantligt kök med vedspis och vardagsrum med vacker kakelugn. På gården finns stallbyggnad som har två boxar och till fastigheten finns det gott om betesmark. Stor tvårummare på Frösön med nyrenoverat badrum! 2:A FRÖSÖN - RÅDMANSGATAN 3 63 m 2 våning 3/3 avgift kr utgångspris kr Välplanerad och renoverad tvårummare med balkong som bjuder på utsikt mot Storsjön. Nytt badrum utrustat med golvvärme. EP* = 148 kwh/m 2 visning 21/ & 25/ Alla tjänar på att besiktiga innan husaffären Att köpa eller sälja ett hus är en stor och komplex affär och ibland kan de fel som upptäcks efter att köparen och säljaren skrivit kontrakt bli besvärliga för både köpare och säljare. Vi på Storsjömäklarna råder alltid säljare till en fastighet att göra en överlåtelsebesiktning. De brister som upptäcks under besiktningen har säljaren då möjlighet att åtgärda innan försäljningen och därmed undanröjs också eventuella frågetecken för köpare. Vår erfarenhet är att en besiktigad fastighet alltid har ett bättre utgångsläge vid en försäljning än en obesiktigad fastighet. För att ytterligare öka tryggheten för köparen finns alltid möjlighet att köpa till en köpargenomgång av besiktningsprotokollet. I samband med besiktningen är det också ett bra tillfälle att energideklarera er fastighet om det inte redan är gjort. Överlåtelsebesiktning: Nivå 1 Nivå 1 är en grundlig okulär besiktning för alla hus. Denna överlåtelsebesiktning har Anticimex utfört under mer än 20 år på den svenska marknaden. Överlåtelsebesiktning: Nivå 2 Nivå 2 innehåller en utökad besiktning av husets riskkonstruktioner. De flesta hus har någon form av riskkonstruktion och därför är det bra för både köpare och säljare att känna till i vilket skick riskkonstruktionen är. Tel

6 Renoverad och ljus gavellägenhet 2:A BLOMÄNGEN - KRONDIKESVÄGEN 28 58,5 m 2 vån 2/6 avgift kr accepterat pris kr Ljus och trivsam gavellägenhet med modernt och nyrenoverat kök med härligt ljusinsläpp. Rymligt vardagsrum och stort sovrum. Kaklat badrum, bra förvaring och balkong med morgonsol! Hiss finns! *EP= 185kWh/m² visning 21/ & 25/ Fräsch 4:a med smart och praktisk planlösning 4:A BLOMÄNGEN - TEGELBRUKSVÄGEN 12 D 86 m 2 våning 3/3 avgift kr accepterat pris kr Fräsch fyrarummare med balkong i soligt sydvästtläge. Smart och praktisk planlösning. Badrum & sep.wc. Bostadsrättsförening med driv! Låg avgift! *EP 142=kWh/m 2 visning 17/ & 20/8 kl Stilren lägenhet med nytt kök 2:A BLOMÄNGEN - KRONDIKESVÄGEN 28 58,5 m 2 vån 4/6 avgift kr accepterat pris kr Renoverad bostadsrätt med högt vackert läge och mycket ljusinsläpp från generöst med fönsterpartier. Nyrenoverat kök med moderna vitvaror och allmänt renoverade rum med smakfull färgsättning. Badrum med klinker och tvättmaskin. Huset har hiss. visning 20/ & 25/ Villa med stora utrymmen med rätt läge nära stadens puls FRÖSÖN - FRITZHEMSGATAN m 2 8 rok tomt m 2 accepterat pris kr Stor välskött villa med attraktivt läge på Hornsberg med gångavstånd till Östersunds centrum. Här finns möjligheten att använda de väl tilltagna ytorna i två plan för den stora familjen eller för att intreda en våning för uthyrning. Välrenoverad bostad i populärt område 4:A TORVALLA - STAMVÄGEN ,5 m 2 markplan avgift kr accepterat pris kr Familjärt bostadsrättsradhus i 2-plan med trivsamt lugnt insynsskyddat läge mot skogsområde. Nytt kök och badrum från -12 och genomgående renoverade ytskikt. Innergård med lekplats. Garage i gemensamhetslänga. EP* = 173 kwh/m 2 visning 20/ Bostadsrättsradhus i Torvalla - Perfekt läge i populära Skogsmon! 4:A SKOGSMON - STAMVÄGEN m 2 avgift kr utgångspris kr Välkommen till detta trevliga bostadsrättsradhus med lugnt läge i barnvänliga Skogsmon med närhet till lekplats, skolor och förskola. EP* = 173 kwh/m 2 visning 17/ & 20/ Bekvämt boende nära all service ODENSALA - SVANVÄGEN m 2 4 rok tomt 396 m 2 accepterat pris kr Praktiskt tillbyggt bostadshus i lugnt barnvänligt område med stort kök i öppen planlösning mot allrum/matsal med högsta takhöjd på 3,30 m och stora glaspartier som ger ett fantastiskt ljus. Renoverat stort badrum med tvättstuga. Fjärrvärme och vidbyggt garage. visning 21/ Modernt bostadshus på strandtomt PILGRIMSTAD - ANVIKEN m 2 5 rok tomt m 2 accepterat pris kr Genomgående renoverat och tillbyggt bostadshus på strandtomt med fantastisk utsikt över Revsundssjön. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med generösa fönsterpartier mot Revsundssjön som ger ett härligt ljus och atmosfär. visning 23/ Handelsbanken Östersund Tel Väldisponerad tvåa med bra läge i området! 2:A CENTRALT - RINGVÄGEN 3 A 53 m 2 våning 3/3 avgift kr utgångspris kr Med gångavstånd till caféer, bageri, gym, butiker och parkområden hittar ni denna trevliga tvåa med fantastisk utsikt över fjäll och Storsjön. EP* = 275 kwh/m 2 visning 21/ & 25/ storsjömäklarna en engagerad fastighetsmäklare

7 Charmig gård med möjligheter! ASPÅS - NÄSEVÄGEN m 2 6 rok 29 ha byggår 1909 accepterat pris kr Med härlig utsikt ligger denna trivsamma gård med 29 HA mark. Här finns ett rymligt boningshus, nybyggt stall, äldre ladugård och förrådsbyggnader. Bergvärme, fiskerätt och jakträtt. *EP= 155 kwh/m² visning 27/8 kl Välplanerad trerummare med bra läge! 3:A FRÖSÖN - BERGSGATAN 9 B 76 m 2 våning 2/3 avgift kr utgångspris kr Trevlig lägenhet med bra planlösning, stora fönsterpartier och rymlig balkong mot innergården. Bra läge med närhet till det mesta. EP* = 178 kwh/m 2 visning 18/ & 21/ Bo med kök & vardagsrum mot Storsjön och den vackra utsikten. 4:A SÖDER - BANGÅRDSGATAN m 2 våning 2/2 avgift kr accepterat pris kr I detta lugna barnvänliga område där vi kan erbjuda en mycket populär lägenhetstyp som har fantastisk utsikt mot Storsjön där ni kan njuta av värmen från solen på den inglasade balkongen. Varsamt och smafullt renoverad där elen ingår i hyran. EP* 136 = kwh/m2 visning 20/ & 24/ Modern central lägenhet med låg månadsavgift 1:A CENTRALT - PRÄSTGATAN m 2 våning 3/3 avgift kr accepterat pris kr Praktisk helrenoverad bostadsrätt med insynsskyddat läge i ett vackert sekelsifteshus. Modernt kök i öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Avskärmad sovalkov. Renoverat badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar med dusch. Hiss finns. visning 20/ Snyggt renoverat hus med stort garage! OVIKEN - BORGEN m 2 3 rok tomt m 2 accepterat pris kr Renoverat hus på välplanerad tomt som har en trevlig gårdsbild där ni har tillgång till bilgarage, gäststuga och förrådsbyggnad. Bostadshuset har bl a modernt kök och bad, nya fönster, nytt tak med tilläggsisolering, samt allmänt fräscha ytskikt. visning 22/ Välskött fastighet perfekt som både jakt & fritidsboende STUGUN/BOMSUND - DIGERSELSBERGET stugor 2 rok 6,3 ha byggår accepterat pris Naturskön lantlig pärla för eget användning som fritidsboende eller lämplig verksamhet inom jakt & fiske. Här finns flera välrenoverad stugor, matsalsbyggnad samt bastubyggnad. En timrad stuga har nytt kök, badrum samt storstuga med kamin. Bostadshus med bevarad karaktär och omsorgsfull renovering. GÄLLÖ - TAVNÄS m 2 4 rok tomt m 2 accepterat pris kr Välkomna till Tavnäs som är grannby till Fjällsta och som erbjuder vacker lantlig miljö. I Tavnäs ligger denna fantastiska 30-talsvilla som varsamt renoverats på ett mycket smakfullt sätt för att bevara husets karaktär och stil. Trevlig kolonilott i Odensala! ODENSALA - STENSTIGEN C m 2 2 rok kr accepterat pris Varmt välkomna till denna trevliga kolonilott som bjuder på två stugor och två uteplatser varav en är inglasad. Trivsam tomt med äppelträd och vinbärsbuskar. visning 20/ & 22/ Charmig hästgård med nyrenoverat stall NÄLDEN/ WAPLAN - LUNGRET m 2 5 rok 4,15 ha byggår accepterat pris Charmiga hästgård med betesmark och skogsmark för husbehov. Fastigheten har ett bostadshus med lantligt kök, tillbyggt stort vardagsrum och uppvärmning med jordvärme. Nyrenoverat stall med indraget vatten och el. Renoverad gäststuga och en stor förrådsbyggnad. Högt läge med utsikt mot Näldensjön! NORDANNÄLDEN - NORDANNÄLDEN m2 3 rok tomt m 2 utgångspris kr Två välvårdade och fina stugor i vackra och omtalade Nordannälden! Med närhet till fiskerika och vackra Näldensjön blir det inte bättre. Här finns även ett rymligt förråd. visning 20/ Handelsbanken Östersund Tel storsjömäklarna en engagerad fastighetsmäklare

8 foto mikael frisk tryck daus Går du i säljtankar eller vill du bara veta värdet på din bostad? Kontakta oss, och boka tid för en gratis värdering. Du når oss på info@storsjomaklarna.se eller på tel Central välhållen villa på lugn barnvänlig gata STUGUN - PILGRIMSVÄGEN m 2 5 rok tomt 965 m 2 accepterat pris kr Stor välbyggd friliggande villa på välplanerad tomt i lugnt barnvänligt område. Vardagsrum med generösa fönsterpartier samt stor balkong mot söder. Kök med separat matplats och mycket ljuisinsläpp. Gillestuga med värmande spis. Garage och hundgård. Trivsam stuga i bra skick och med trevligt läge! SÖRE - BROGÅRDSVÄGEN 47 ca 20 m 2 1 rok tomt m 2 byggår -65 utgångspris kr Trevligt fritidshus med viss utsikt mot Indalsälven. Stor tomt med förrådsbyggnad. Braskaminen värmer gott och ger en extra mysfaktor. Välkomna! visning 20/ & 23/ Vintebonat fritidshus med närhet till Hårkan HÄGGENÅS - HUSE m 2 2 rok tomt m 2 accepterat pris kr Vinterbonat välvårdat fritidshus med närhet till vackra Hårkan med bra fiskevatten. Huvudbyggnad med välutrustat kök och vardagsrum på 24 m2. Gäststuga och stor förrådsbyggnad. Närhet till Häggenås med matbutik och bra service. Fritidshus nära liften i Gräftåvallen! GRÄFTÅVALLEN - FJÄLLBACKEN 2 47 m 2 3 rok tomt m 2 utgångspris kr Trivsam stuga med plats för hela familjen i barnvänliga Gräftåvallen. Suveränt ski in-ski out läge och med närhet till restaurang och butik. Välkomna! ring för mer info och visning Smakfullt med bergvärme och ski-in/ski-out! HÖGLEKARDALEN - HAMMARNÄS 7:78 99 m 2 3 rok tomt m 2 byggår 2014 utgångspris kr Välkommen till en rymlig och välplanerad fjällstuga med både golvvärme, bastu och påkostat badrum. Stugan ligger högt och bjuder på en fantastisk utsikt över dalen! vänligen ring för mer info visning! Tomter med suveränt ski-in/ski-out läge! BYDALSFJÄLLEN - HOVDE m 2 byggrätt m 2 bta priser fr kr Nu har ni möjlighet att bygga ert drömhus med fantastiskt läge på Hovde- Högens fjällsluttning. Anslutningsavgifter för V/A och el ingår i tomtpriset. läs mer på storsjömäklarna.se marcus ahlqvist hannah widholm björn löfgren martin eriksson jim edelsvärd madeleine söderström tomas sundström prästgatan 44 tel info@storsjomaklarna.se storsjomaklarna.se