Trygg-Hansa 2018 Riktlinjer Meps

Transkript

1 Sida Trygg-Hansa 2018 Riktlinjer Meps Uppdaterad Nils Mauritzson

2 Riktlinjer för att förbättra och förenkla vårt samarbete. Vi vill att ni så långt som möjligt försöker följa dessa. Förhoppningen är att detta ska underlätta och snabba upp kalkylhanteringen både för er och för oss så att vi tillsammans kan bli effektivare i vår skadehantering.

3 Riktlinjer Badrum Flytspackel Operatet Självutjämnande massor uppdaterat mwu är höjt på samtliga tjocklekar (20mm,30 mm osv) är komplett arbete från primer till skrapning runt brunnen Tillfällig TH specialregel för flytspackel enbart till uppdatering sker Nyhet, kommer inom kort Rivning Armering flytspackel endast på spånskiva ( Armering självutjämnande massor ) Latexfoga vid flytspackling om det behövs Rivning flytspackel bara om det funnits tidigare, ingår i Riv Överbetong Håltagning Lägg in ytterligare doshål över 5 st per rum, gäller samtliga skivmaterial Lägg in samtliga hål i kakel för rör och dylikt, (ej skruvhål se nedan punkt) Lägg in ytterligare håltagning över 3 st i spångolv, använd operat Håltagning Sakvaror läggs in som riv/ny borrning inkl plugg xx antal (dvs anges ej separat) Ändra till rätt pris per skruv, avser ej skåp och sanitär inredning Copyright 2018 Trygg-Hansa

4 Riktlinjer Badrum Övrigt Tätark genomföring ingår 5st för vägg, 3 st för golv samt 4 st innerhörn vägg. Ytterhörn fönster inräknat. Kakelsmyg läggs som operat kakelrad Lägg in nytillverkning tröskel i badrum vid behov TH bekostar branschförbättringar kostnader upp till :- inkl. moms, endast i våtutrymme som försetts med golvbrunn samt förutsatt utökad Om FT väljer annat ytmaterial än befintligt och branschförbättring måste utföras till följd av byte av ytmaterial bekostar FT branschförbättringar. Plastemulsion, är ett gammalt tätskikt, ska inte användas Copyright 2018 Trygg-Hansa

5 Plyfa i våtrum är en branschförbättring Om ingen plyfa finns vid skadetillfället, det är exempelvis enkelgips eller dubbelgips, och byggaren anser att lämpligast att återställa med plyfa så betraktas plyfa som en branschförbättring. Gäller endast i våtutrymme som försetts med golvbrunn samt förutsatt Utökad Byggnad Hur ska det återställas? Byggaren beslutar lämpligast återställningsmetod. TH har inget krav att väggkonstruktionen måste innehålla plyfa Vem bekostar plyfan?* Har FT Utökad Byggnad tar TH merkostnader för att återställa enligt nya branschregler och normer upp till kr (inkl. moms), där plyfa är en sådan branschförbättring. Finns inte Utökad Byggnad eller om FT redan har använt upp bidraget för branschförbättring bekostar FT förbättringen *Enligt beslut 2018 sept Copyright 2018 Trygg-Hansa

6 Riktlinjer Kök Skåp Lägg in demo av lådor, men inte demo av luckor Säkertvatten skåp ingår ej i branschförbättringar 1 st stämp per skåp. Tänk på att ange antal ggr ni demo o åter stämp Ej spackling och målning bakom befintliga skåp Tills tidsstudie uppdaterad Bänkskiva Lägg in extratid vid bänkskiva större än 2,5 m Lägg in rivning mjukfog vid demo bänkskiva Tills tidsstudie uppdaterad Övrigt Demo vitvaror inom utrymmet är normalfallet Stickpropp tas ej upp som operat Sparklåda återställs med sparksockel är normalfallet Copyright 2018 Trygg-Hansa

7 Riktlinjer Målning Spackling Skarvspackling och utspackling ska ej förekomma på samma yta. 1 bredspackling är normalfallet. Väldigt unikt med 3 st Vid nymontering gipsskivor endast skarvspackling Vid bredspackling ingår nedan åtgärder Två bredspacklingar Målad mur två bredspacklingar Målad mur två bredspacklingar samt målning Målad mur två bredspacklingar, väv ej våtutrymme Målad mur två bredspacklingar, väv våtutrymme Målad mur två bredspacklingar samt tapet Tapet Tapetklass 1 (vanligast hos fastighetsbolag, papperstapet) Bygg 7 Tapetklass 2 (vinyltapet vanligast på -70/80-tal, används inte så mycket idag) Tapetklass 3 (väv eller textiltapet används knappt idag) Tapetklass 4 (expanderande pvc tapet används knappt idag) Nowoven (easy up tapet, den som används mest idag) Operat för renoveringsduk. Material läggs in manuellt

8 Riktlinjer Målning Övrigt Spärrmålning/patentering är OK om kan motiveras Målning foder och sockel endast om det varit det tidigare Streckdragning (används endast i offentliga lokaler såsom pilar och linjer) Kantmålning (ingår vid målning tak eller vägg, t.ex. vid demo foder kan denna kod användas om inte resten av vägg skall målas) Täckning av golv ingår i operatet för målning Vid behov lägg in täckning av väggar vid målning av taket (avser hela rummet) Copyright 2018 Trygg-Hansa

9 Riktlinjer Städning & skyddning/täckning Övrigt I städning ingår ej moppning. Ingår i vanlig hushållsstädning för FT. Skyddning/täckning (papp/plast) ingår i skadat utrymme samt 10 m till/från skadat utrymme. Trappor ingår inte Lägg vid behov in skyddning trappa, rimlig tid 1,5 timme och material 200 kr (avtalad kod) Skyddning används för tillfällig uppställning av vitvaror o dyligt i angränsande utrymme, kan bli dubbel om två uppställningar. Skyddning av väggar anges vid målning av tak (1 st per rum) Rimlig tid täckning hall ca1 timme, om mer motivera och fota (avtalad kod) Rimlig materialpris på blixtlåsdörr 150:- Copyright 2018 Trygg-Hansa

10 Riktlinjer Övrigt Golv Ej flytspackla för att lägga golv. (Om befintligt golv ej är i våg skall FT bekosta detta). Branschen B vid läggning av parkett/laminat om inte special såsom ex fiskben Flexning/slipning Flexning = borttagning tätskikt, tjära och flytspackelrester. Enligt MEPS ska slipning av puts, färg limrester kod slipning med maskin användas, det frångår vi. I källare bättre att skrapa färg väggar nertill för att underlätta återställning. Tills tidsstudie uppdaterad Spikrensning Spikrensning får användas om det har varit skruvat tidigare. Kortlingar Kortlingar, används mellan befintliga reglar och bjälkar. Vid nymontering reglar/bjälkar ingår ev kortlingar, lägg in mängden som lpm reglar/bjälkar. Lägg vid behov in kortling på befintlig glespanel i tak Copyright 2018 Trygg-Hansa

11 Riktlinjer Övrigt (fortsättning) Doshål Lägg in doshål över 5 st, alla skivmaterial, lägg in per rum Arbetsmiljö Lägg in extra tid och kostnader för arbete enligt AML som x-post Ex vid arbete i krypgrund. Foton/Underlag Krav att nedan ska finnas innan kalkyl granskas Relevanta bilder, foton efter/ under rivning är obligatorisk Planskiss Lägg in underlag för UE och ytmaterial innan slutkalkyl skickas Copyright 2018 Trygg-Hansa

12 Ex bra foton

13 Ex bra rivningsfoton

14 Hur ska byte av material hanteras? Exempel FT vill byta till billigare material Ex. från kakel till plastmatta Vad anges i kalkylen? Ange alltid samma åter i kalkylen Kompensera FT med motsvarande belopp för att de väljer ett billigare material, kan t ex gör att slipper delar av åa. När en kalkyl inte stämmer med utfört arbete ska notering alltid göras i ScalePoint Copyright 2018 Trygg-Hansa

15 Översiktsbild för piloten inom PL Bygg TH fakturastruktur (Vattenskador, för el-besiktning och rörarbete och Kalkyl) Varför? Idag kommer ofta klumpsummor som är svåra att förstå Möjliggör att kostnaderna fördelas rätt mellan TH & FT, men även fördelat till rätt försäkringsdel Ni slipper följdfrågor och det underlättar för alla att få rätt information från start Hur? Fördefinierade rubriker i fakturan* 5 rubriker för fakturor för elarbete 6 rubriker för fakturor för rörarbete Ni måste informera era UE för rör och el om önskad fakturastruktur Använd Avtalade koder i MEPS *Se förtydligande näst sida Copyright 2018 Trygg-Hansa

16 Fakturastruktur för elarbete i Trygg-Hansa skador 1 Demontering / Återmontering Timmar Ange vad som är demonterat / återmonterat Anledning och instruktioner: Elkostnaderna ska om det är aktuellt i skadeärendet kunna fördelas på ett enkelt sätt mellan FT (försäkringstagare) och TH (Trygg-Hansa) samt kunna fördelas mellan olika försäkringsdelar. 2 Tillfällig installation Timmar Material Beroende på konstruktion innan skada, skadeorsak och om utökad byggnadsförsäkring finns så varierar regler för ersättningsbarhet samt åa (åldersavdrag). 3 4 Branschförbättringar Timmar Material Nymontering Timmar Material Anpassningar enligt gällande branschkrav Enda möjligheten att göra kostnadsfördelningen korrekt är att få arbete, material och mil uppdelat i de fem olika grupperna. FT betalar för ev. åa, både på material och arbete. För elinstallationer är det inget åa de första 20 åren, därefter 4 % åa per påbörjat år. TH tar kostnader för demontering och återmontering (dvs FT betalar inte åa på demontering / återmontering). Nytt material ersätts endast om det kan motiveras till varför det inte går att återanvända tidigare material. 5 Reseersättning Mil per datum Ta foton för att styrka er motivering. Motivering ska inkomma innan arbetet har utförts. FT ska alltid få en ungefärlig elkostnad innan arbetet påbörjas. * Tilläggsbeställningar som inte omfattas av försäkring behöver inte redovisas för TH I de fall FT inte accepterar de egna elkostnaderna som krävs för att kunna göra ett korrekt arbete ska kontantersättning erbjudas, kontakta handläggare i dessa fall.

17 Fakturastruktur för rörarbete i Trygg-Hansa skador Demontering / Återmontering Timmar Tillfällig installation Timmar Material Byte brunn Ange vad som är demonterat av rörarbetare, tex spegelskåp, vask, wc, duschdörrar och - blandare. Om enbart proppat så skriv detta. Anledning och instruktioner: Rörkostnaderna ska om det är aktuellt i skadeärendet kunna fördelas på ett enkelt sätt mellan FT (försäkringstagare) och TH (Trygg-Hansa) samt kunna fördelas mellan olika försäkringsdelar. Beroende på konstruktion innan skada, skadeorsak och om utökad byggnadsförsäkring finns så varierar regler för ersättningsbarhet samt åa (åldersavdrag). Enda möjligheten att göra kostnadsfördelningen korrekt är att få arbete, material och mil uppdelat i de sex olika grupperna. Timmar Material Även om byte av brunn avser en branschförbättring. FT betalar för ev åa, både på material och arbete. För rör är det inget åa de första 10 åren, därefter 5 % åa per påbörjat år. 4 5 Branschförbättringar Timmar Material Nymontering Anpassningar enligt gällande branschkrav TH tar kostnader för demontering och återmontering (dvs FT betalar inte åa på demontering / återmontering). Materialkostnad vid byte av rör ersätts endast om det är motiverat till varför det inte går att återanvända befintliga rör. Att nya rör krävs för garanti är inte tillräckligt. Godkänd motivering är t.ex. svetsat ej möjligt att demontera utan att det går sönder. Timmar Material Ta foton för att styrka er motivering. Motivering ska inkomma innan arbetet har utförts. 6 Reseersättning FT ska alltid få en ungefärlig rörkostnad innan arbetet påbörjas. Mil per datum I de fall FT inte accepterar de egna rörkostnaderna som krävs för att kunna göra ett korrekt arbete ska kontantersättning erbjudas, kontakta handläggare i dessa fall. * Tilläggsbeställningar som inte omfattas av försäkring behöver inte redovisas för TH

18 Översiktsbild för piloten inom PL Bygg Extra viktigt att tänka (Vattenskador, påbesiktning och Kalkyl) Ex: Hur? Varför? Rivningsfoton Lägg alltid in rivningsfoton innan ni skickar iväg kalkylen Lättare för granskarna förstå konstruktionen Underlag för material Underlag för följande material Ytskikt Eget pris (ej fördef. i MEPS) Interna krav på att kunna bevisa att kostnad för material är korrekt Avtalade koder Använd fördefinierade Avtalade koder Egna x-poster enbart när inte finns en Avtalad kod Möjlighet att få ut statistik fördelat per Avtalad kod Specifika MAI regler anpassad per specifik Avtalad kod Motivera x post Uppskatta kostnad redan i första kalkylen alternativ notera i ScalePoint direkt efter att ni upptäcker att inte normalsituation (samt om stor kostnadspåverkan + 15 % uppdatera kalkyl) Rätt reservsättning Möjlighet till proaktivitet

19 Översiktsbild för piloten inom PL Bygg Extra viktigt att tänka (Vattenskador, på Besiktning (fortsättning) och Kalkyl) Ex: Hur? Varför? Manuell granskning Begär enbart manuell granskning efter att MAI felaktigt avvisat MAI regler justeras kontinuerligt, önskemål om minimera manuell granskning Avtal med FT Skriftligt avtal där arbetsomfattning, kostnader och tidsplan framgår Undvika missförstånd Lägre ekonomisk risk UE underlag Scanna in underlaget i samma.pdf

20 Översiktsbild för piloten inom PL Bygg Avtalade koder (Vattenskador, Besiktning och Kalkyl)

21 Översiktsbild för piloten inom PL Bygg Avtalade koder (fortsättning) (Vattenskador, Besiktning och Kalkyl) UE påslag Observera UE påslag läggs in manuellt CAB kommer åtgärda, men ej tidsbestämt när påslag kommer ske automatiskt Mer information TH har 29 st Avtalade koder Ytterligare beskrivning per kod står i MEPS under respektive Avtalad kod

22 Sida