Ladugårdsbacken Kommun Götene Storlek 4 rum (3 sovrum) / 140 m² Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Götaland Gatuadress Husaby Ladugårdsbacken Kommun Götene Storlek 4 rum (3 sovrum) / 140 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ett ställe med många möjligheter, gott om utrymme för egen verksamhet eller hobbyverksamhet. Finns även möjlighet att göra stall i befintliga ladugården. Vacker natur med rik flora samt vandringsleder i närheten. Rikt fågel- och djurliv, bl.a. dovhjort, älg, rådjur. Fantastiska ridvägar och två ridhus i närheten. Husaby är en gammal historisk plats med en vacker kyrka, år 1008 ska den svenske kungen Olof Skötkonung ha döpts i Husaby källa och blev därmed den förste svenske kungen med kristen tro. -- Christer Danielsson, säljare - Sida 1 av 14

2 Lantligt och modernt boende passande familjen eller de som vill ha ett enplanshus med natursköna omgivningar. På Kinnekulle får man inte bygga nya byggnader utan bara göra om befintliga. - Sida 2 av 14

3 Kök och vardagsrum Öppen planlösning och utgång till den stora altanen i sydvästläge. Köket är utrustat med diskmaskin (2014), kyl och frys (2009), extra bred gasolspis med varmluftsugn samt spisfläkt (2009). Tegel över bänkar. - Sida 3 av 14

4 Badrum Helkaklat badrum med klinkergolv. Dusch med snygg glasblockvägg. Tvättställ med kommod och WC. - Sida 4 av 14

5 Sovrum 1-3 Rymliga och ljusa rum. Sovrum 1 med utgång till altanen. Klädkammaren som är belägen i den inre hallen rymmer det mesta. - Sida 5 av 14

6 Tvättstuga Tvättstuga med plastmatta och målad väv. Tvättmaskin (2009), torktumlare (2009) och varmvattenberedare. Tvättho och bänk. - Sida 6 av 14

7 Hall Välkommen in i den öppna hallen med garderober och avhängningsmöjligheter. Laminatgolv som löper över hela bostaden. - Sida 7 av 14

8 Övriga utrymmen Stora utrymmen med allt under samma tak: stallbyggnad, loge och maskinhall. Finns möjlighet att bygga ut bostaden med övre plan eller i vinkel. - Sida 8 av 14

9 Planritning - Sida 9 av 14

10 Övrig information Nytt avloppssystem år Borrad vattenbrunn som delas med grannen (på grannens mark, servitut finns). - Sida 10 av 14

11 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Renhållning: 873 kr Försäkring: kr El/Uppvärmning: kr Elnätskostnad: kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej, Nytt avlopp Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Djupborrad brunn som delas med grannen (på grannens mark. Servit finns. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Götene STORA KULLTORP 2:1 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: STORA KULLTORP GA:1 Rättigheter: Förmån: Officialservitut 16-HUY-211 VÄG, Förmån: Avtalsservitut 1471IM-11/4721 SE BESKRIVNING, Last: Officialservitut 16- HUY-211 VATTENLEDNING, Last: Avtalsservitut 16-IM1-77/3151 SE BESKRIVNING Servitut: AVTALSSERVITUT UTFARTSVÄG Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 1 Boarea: 140 m² Byggnadsår: 2009 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt-el, Luftvärmepump och oljefyllda radiatorer Stomme: Sten Fasad: Puts Tak: Eternit Fönster: Tvåglas isoler. Byggnadstyp: 1 plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Enskilt (borrad brunn) Grundläggning: Uppfylld grund Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Loft, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Maria Toftby Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14