Anders Nilsson Ansvarig Fastighetsmäklare Tel: Mobil:

Transkript

1 Välkommen till köpmansgatan 26 Nio arkitektritade lägenheter i kulturprisad fastighet 2 till 4 rum om 59 kvm till 104 kvm kr till kr. Anders Nilsson Ansvarig Fastighetsmäklare Tel: Mobil: anders@residence.se

2 Vindsvåning 2 rum om 63 kvm loft om 8 kvm samt balkong om 8 kvm kr/bud kr/mån Lägenhets nr: 1006 Hideaway Stilfull och ljus vindsvåning med öppet upp i nock, bjälkar, takfönster och balkong. Ljus och öppen sällskapsdel med integrerat kök. Balkong mot Köpmansgatan med sjöutsikt. Lägenheten har Special Jung strömbrytare och kontakter samt centralavstängning av el till hela lägenheten typ hotell, ismaskin, vinkyl, Höganäs kakel & klinker mm. Ett sovrum samt sovloft som gjort för barn eller gäster. Stort badrum med glasvägg mot sovrum där glasväggen kan göras transparant med knapptryckning inifrån badrummet. Hall med garderober där tvättpelare är placerad i den bortre garderoben.

3 Vindsvåning 3 rum om 72 kvm, loft om 10 kvm samt balkong om 10 kvm kr/bud kr/mån Lägenhets nr: 1005 Ljus och öppen vindsvåning med högt i tak, synliga bjälkar och balkong med sol från morgon till eftermiddag. Vindsvåning med öppen planlösning där köket är integrerat med allrum. Två sovrum med plats för dubbelsäng alt två enkelsängar med fönster mot innergården. Takfönster ger ljus och utsikt, stor balkong som gjort för trevliga middagar. Trappa upp till loft med plats för dubbelsäng, som gjort för barn eller gäster. Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare.

4 Entréplan Etagevåning 4 rum om 104 kvm, balkong om 10 kvm samt två terrasser om vardera 10 kvm kr/bud kr/mån Lägenhets nr: 1101 Övreplan Härlig familjevåning med flera uteplatser och generösa ytor för socialt umgänge med en andra våning där sovrummen finns. Etagelägenhet med högt i tak, ljus och öppen planlösning. Här har man egen ingång med trappa upp från innergården med stor uteplats upphöjd över gården. Här kan man njuta av frukost med morgonsol eller trevliga middagar med utsikt mot Hallandsåsen. Stort öppet kök med gott om arbetsytor och matplats med vackert ekgolv. Sovrum och badrum, med tvättmaskin och torktumlare, på bottenvåning och vacker svart spiraltrappa som leder upp till övervåning med ytterligare ett sovrum, allrum och badrum. Möjlighet att göra ytterligare ett sovrum på ovanvåning. Terras med utsikt över åsen.

5 Entréplan Etagevåning 4 rum om 104 kvm, balkong om 5 kvm samt två terrasser om vardera 10 kvm kr/bud kr/mån Lägenhets nr: 1102 Övreplan Lägenhet med flera uteplatser och generösa ytor för socialt umgänge i två plan. Etagelägenhet med högt i tak, ljus och öppen planlösning. Här har man egen ingång med trappa upp från innergården med stor uteplats upphöjd över gården. Här kan man njuta av frukost med morgonsol eller trevliga middagar med utsikt mot Hallandsåsen. Stort öppet kök med gott om arbetsytor och matplats med svart stengolv. Sovrum och badrum, med tvättmaskin och torktumlare, på bottenvåning och vacker svart spiraltrappa med ektrappsteg som leder upp till övervåning med ytterligare ett sovrum, allrum och badrum. Möjlighet att göra ytterligare ett eller två sovrum på ovanvåning om så önskas. Balkong med sjöutsikt och vacker utsikt över Köpmansgatan och Hallandsåsen från köksbänk.

6 Etagevåning 3 rum om 81 kvm balkong om 5 kvm kr/bud kr/mån Lägenhets nr: 1001 Andel i förening: 10,95 % Vacker etagelägenhet med upphöjd uteplat samt sovrum och balkong på ovanvåning. Två-plans lägenhet med integrerat kök och allrum med utgång till den stora uteplatsen med plats för familj och vänner. Badrum samt separat rum för tvättmaskin och torktumlare. Den privata delen finner man en våning upp med två sovrum samt badrum. Ett av sovrummen har egen balkong. 4 rum om 95 kvm, 2 tr balkong om 10 kvm kr/bud kr/mån Lägenhets nr: 1002 Andel i förening: 12,84 % Lugn och ljus lägenhet på andra våningen med stora fönsterpartier mot innergård med uteplats och balkong. Entré med liten hall i markplan med trappa upp till andra plan där man möts av den ljusa lägenheten med stora glaspartier och takfönster. Från sällskapsdelen har man fantastisk utsikt. Två sovrum med glaspartier ut mot sällskapsrum, kök samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Stor balkong med plats för socialt umgänge, samt uteplats i markplan. Entréplan Övreplan Entréplan Övreplan

7 Etagevåning 3 rum om 84 kvm samt stor uteplats kr/bud kr/mån Lägenhets nr: 1003 Andel i förening: 11,28 % En-plans marklägenhet med öppen planlösning, två sovrum, arbetsrum/ klädkammare och egen uteplats som delvis ligger under tak. Marklägenhet där vardagsrummet har öppningsbara glaspartier mot uteplats och innergård. Kök integrerat med sällskapsdel med plats för familj och vänner. Två sovrum och stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. 3 rum om 69 kvm, kr/bud kr/mån Lägenhets nr: 1004 Andel i förening: 9,32 % En-plans marklägenhet med öppen planlösning, två sovrum och egen uteplats som delvis ligger under tak. Marklägenhet där vardagsrummet har öppningsbara glaspartier mot uteplats och innergård. Kök med köksö integrerat med sällskapsdel med plats för familj och vänner. Två sovrum och stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Sveriges ledande aktör vid förmedling av exklusiva bostäder

8 1 rum om 59 kvm kr/bud kr/mån Lägenhets nr: 1007 Andel i förening: 7,97 % Studio Studio med ingång från Köpmansgatan som passar såväl för boende som affärslokal. Lägenheten i markplan har ett stort rum med pelare som ger karaktär med utsikt mot Köpmansgatan. Kök med matplats samt tilltaget badrum med tvättmaskin och torktumlare. Passar både som boende eller som affärslokal med ingång från Köpmansgatan. Förening Förening: Brf Gamla Enox Antal br: 9 st Tvättstuga: Tvättmaskin och torktumlare i varje lägenhet Förråd: Finns till varje lägenhet på gården Kabel-TV/ Bredband: Fiberkanal för internet installerad Övrigt: 9 parkeringsplatser som disponeras av föreningen. Föreningen kan acceptera juridisk person som köpare upp till en viss gräns. Föreningens initiala mål är att hålla sig inom ramarna för en s.k äkta förening men detta kan komma att ändras om många bokningar av lägenheter är från juridiska personer. Föreningen har ett policy dokument för uthyrning i andra hand. Fastighet Byggår: 1870 Förvärvsår: 2012, föreningen registrerades 2013 Taxeringsv: Tkr, varav byggnad Tkr Fastighetsägare: Albert Hansson Uppvärmning: Luftvärmepump Energiprestanda: x kwh/m² och år Upplåten mark: kvm Genomförda renoveringar: Gemensamt för alla lägenheter Genomgående vattenburen golvvärme. Helkaklade badrum med tvättmaskin och torktumlare. Marbodal kök och garderober. Infällda spotlights. Parkering på innergård, minst en parkering per bostadsrätt. Förråd på innergården till samtliga lägenheter. Internet via fiber från Bjäre Kraft (varje bostadsrätt tecknar eget avtal). Egen värmepump för ventilation, varmvatten och värme av typ Nibe Fighter 750 energieffektiv med bl a från-luftsåtervinning. Säkerställer optimalt inomhusklimat året runt. Föreningen disponerar en råyta i källaren där det finns bygglov att öppna upp fönster och dörr i gaveln utåt Köpmansgatan. Sveriges ledande aktör vid förmedling av exklusiva bostäder

9 Båstad omnämns i skriftliga källor första gången 1450 och erhöll 1462 stadsprivilegier som förnyades Efter freden i Roskilde och det svenska maktövertagandet 1658 kom Båstads betydelse att sjunka och 1664 fick samhället en särskild sorts privilegier som kallades fleck. I slutet av 1800-talet byggdes Skåne-Hallands järnväg mellan Helsingborg och Halmstad över Hallandsås, med station i Båstad. I samband med det började staden uppleva en livlig sommarturism, en utveckling som har förstärkts under 1900-talet och numera sätter sin prägel på orten. Tack vare järnvägen och järnvägsstationens tidigare placering någon kilometer från dåtidens Båstad bebyggdes utmarkerna öster om samhället. Därmed kunde den nya kurorten Malen utvecklas. När Hallandsåstunneln invigdes den 8 december 2015 av närings- och innovationsminister Mikael Damberg och Trafikverkets generaldirektör Lena Erixon fick Båstad en ny station, belägen i Hemmeslövsområdet. Båstad är känt som tennismetropol och sedan 1948 har årliga tennisturneringar arrangerats. Sveriges ledande aktör vid förmedling av exklusiva bostäder