PBL OCH MILJÖBALKEN TOLKNINGAR, RÄTTSFALL OCH PRAXIS
|
|
- Amanda Nilsson
- för 6 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 PBL OCH MILJÖBALKEN TOLKNINGAR, RÄTTSFALL OCH PRAXIS Den 17 mars 2016 Caterina Carreman Foyen Advokatfirma
2 PLAN- OCH BYGGLAGEN (2010:900) PBL i kraft sedan 2 maj 2011 Ökad effektivitet i byggandet Förutsägbarhet Förenklat förfarande Tidsramar bygglov planbesked Ökat miljöfokus Många ändringar 2
3 NYARE PBL - I KRAFT 2015 OCH 2016 Ännu mer effektivt byggande Ännu mer förenklat Ännu mer förutsebarhet Tidsramar bygglov planbesked Ökat miljöfokus 3
4 DETALJPLANEPROCESSEN FR.O.M. DEN 1 JANUARI 2015 Standardförfarande (enkelt förfarande) Utökat förfarande * Utgår vid begränsat förfarande 4
5 FRAMTAGANDE AV DETALJPLANER OCH OMRÅDESBESTÄMMELSER Förenklat förfarande vid antagande av detaljplan Utökat planförfarande för detaljplan som inte är förenlig med översiktsplanen eller Lst granskningsyttrande, som är av betydande intresse för allmänheten eller i övrigt av stor betydelse eller som kan antas medföra betydande miljöpåverkan Begränsad skyldighet för kommun att samråda med bostadsrätts-havare, hyresgäster, boende eller organisationer av hyresgäster Exploateringsavtal redovisning av avtalens huvudsakliga innehåll och konsekvenserna av att planen genomförs med stöd av sådana avtal Underrättelse och granskning i minst 2 veckor (för utökat förfarande gäller 3 veckor samt att förslaget ska kungöras) Möjligt att under vissa förutsättningar efter genomförandetidens utgång upphäva en detaljplan genom ett förenklat förfarande 5
6 REGLERING MED DETALJPLAN OCH OMRÅDESBESTÄMMELSER I detaljplan bestämma att lov eller startbesked för åtgärder som innebär väsentlig ändring av markens användning får ges under vissa förutsättningar Skydd för värdefulla byggnadsverk, tomter och bebyggelseområden och allmänna platser - förtydligande Planbeskrivningens innehåll kopplat till exploateringsavtal 6
7 NYA REGLER OM DETALJPLANERING, LOV OCH BYGGANDE I KRAFT DEN 1 JANUARI 2016 Bestämmelserna om detaljplanernas genomförandetid förtydligas Ändringar i samrådskrets vid förlängning av genomförandetid samt vid upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser Ändring av skyldighet att höra grannar inom områdesbestämmelser Ändringar avseende vilka krav som gäller för byggnadsnämndens handläggning av takkupor som har undantagits från krav på bygglov Införande av byggsanktionsavgift för anmälningspliktiga takkupor 7
8 OMGIVNINGSBULLER NYA REGLER I KRAFT DEN 2 JANUARI 2015 Definition införs Vid planläggning och i bygglovsärenden ska bostadsbyggnader 1. lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med hänsyn till möjligheterna att förebygga olägenhet för människors hälsa i fråga om omgivningsbuller, och 2. utformas och placeras på den avsedda marken på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till möjligheterna att förebygga olägenhet för människors hälsa i fråga om omgivningsbuller. Olägenhet för människors hälsa störning som enligt medicinsk eller hygienisk bedömning kan påverka hälsan menligt och som ej är ringa eller helt tillfällig. 8
9 OMGIVNINGSBULLER NYA REGLER I KRAFT DEN 2 JANUARI 2015, FORTS. I detaljplan bestämma att lov eller startbesked för åtgärd som innebär väsentlig ändring av markens användning endast får ges förutsatt att åtgärder som förebygger olägenheter från omgivningsbuller har vidtagits. Detaljplan som avser en eller flera bostadsbyggnader - beräknade värden för omgivningsbuller vid bostadens fasad och vid uteplats. Värden för omgivningsbuller vid byggnadens fasad och uteplats ska framgå om ett bygglov avser nybyggnad eller tillbyggnad av en bostadsbyggnad utanför ett område med detaljplan. 9
10 OMGIVNINGSBULLER NYA REGLER I KRAFT DEN 1 JANUARI 2016 Nya regler i kraft den 1 januari 2016 Striktare krav på bullerregleringen Nya regler för samordning av bullerhanteringen i miljöbalken och PBL Domstolar och myndigheter får inte längre ställa hårdare bullerkrav på verksamhetsutövare i nya villkor eller tillstånd till miljöfarlig verksamhet än vad som följer av bullerberäkningarna i detaljplan eller bygglov. 10
11 TRAFIKBULLER VID BOSTADSBYGGNADER Nya regler i kraft den 1 juni 2015 Förordning (2015:216) om trafikbuller vid bostadsbyggnader Riktlinjer avseende vilka ljudnivåer från olika ljudkällor som inte bör överskridas vid bostäders fasader eller uteplatser. Bestämmelser om s.k. tysta sidor Hur tillämpas de nya reglerna när det gäller små bostäder, t.ex. enrumsbostäder? 11
12 STRANDSKYDD Tillåtet att i detaljplan upphäva strandskydd om särskilda skäl föreligger och om intresset att ta området i anspråk såsom det avses med planen väger tyngre än strandskyddsintresset. Upphävande får dock inte avse område för vilket länsstyrelsen har beslutanderätt Koppling mellan PBL och miljöbalken 12
13 ENHETLIGA TEKNISKA EGENSKAPSKRAV Begränsning av kommunens utrymme att ställa egna tekniska egenskapskrav på byggnadsverk vid planläggning eller i samband med genomförande av detaljplan. 13
14 BYGGLOV PÅ KVARTERSMARK FÖR ALLMÄNT ÄNDAMÅL Möjligt att ge bygglov för åtgärd som innebär en liten avvikelse från den senaste eller avsedda användningen så länge åtgärden inte medför betydande miljöpåverkan eller begränsar en rättighet eller pågående verksamhet i omgivningen. 14
15 TILLSYN, INGRIPANDEN OCH PÅFÖLJDER Förbud mot att olovlig åtgärd utförs på nytt om den kräver bygglov. Ägare eller nyttjanderättshavare får förbjudas att använda hela eller delar av byggnadsverk om byggnadsverket har säkerhetsbrister eller om förutsättningar för slutbesked saknas. Om interimistiskt slutbesked lämnats får byggnadsnämnden besluta om sådant förbud endast om synnerliga skäl föreligger. Föreläggande enligt ovan nämnda 11 kap 32 a och 33 får förenas med vite. 15
16 NYA REGLER OM EXPLOATERINGSAVTAL I KRAFT DEN 1 JANUARI 2015 MED FÖLJDER 1 JANUARI 2016 Nya regler i kraft den 1 januari 2015 Definition införs Regleras i 6 kap PBL Skyldighet för kommunen att anta riktlinjer Reglering av exploateringsavtalets innehåll Definition av begreppet markanvisningsavtal från 1 januari 2016 Samordning av reglerna om hur markanvisningar och exploateringsavtal ska redovisas under detaljplaneprocessen från 1 januari
17 NYA REGLER OM LOV OCH BYGGANDE I KRAFT DEN 1 JULI 2016 Förenkling avseende expediering och kungörelse Tydliggörande avseende vem som har rätt överklaga ett beslut om startbesked Ändring i PBF ang. tidsfrist för byggnadsnämnden vid avgörande av anmälningsärenden Beslut inom 4 veckor från den dag då samtliga uppgifter kommit in till nämnden Beslut inom 8 veckor om ärendet är av större vikt eller principiell betydelse 17
18 NYA REGLER OM LOV OCH BYGGANDE I KRAFT DEN 1 JULI 2016 Ändring i PBF ang. tidsfrist för byggnadsnämnden vid avgörande av anmälningsärenden Beslut inom 4 veckor från den dag då samtliga uppgifter kommit in till nämnden Beslut inom 8 veckor om ärendet är av större vikt eller principiell betydelse 18
19 Ytterligare ändringar föreslås 19
20 INSTANSORDNING VID PRÖVNING AV DETALJPLANER NYA REGLER FÖRESLÅS Proposition 2015/16:55 En kortare instanskedjaför detaljplaner och områdesbestämmelser Kommunala beslut att anta, ändra eller upphäva detaljplaner eller områdesbestämmelser överklagas direkt till mark- och miljödomstolen istället för till länsstyrelsen. Syfte Korta ned kommunernas handläggningstid och främja samhällsbyggnadsprojekt såsom bostadsbyggande. Ändringarna föreslås träda i kraft den 1 juni
21 BEDÖMNING AV RIKSINTRESSEN NYA REGLER FÖRESLÅS SOU 2015:99 Planering och beslut för hållbar utveckling Miljöbalkens hushållningsbestämmelser Nya regler föreslås i miljöbalken och PBL Syfte Tillgodose långsiktig hållbarhet och skapa ett ändamålsenligt system för hushållning med mark och vatten. Sammanfattningsvis förslås följande: - Nya kriterier för riksintressen ska fastställas av regeringen - Alla områden av riksintresse enligt 3 kap miljöbalken ska omprövas i dialog med berörda kommuner. - Särskilt utpekade sektorsmyndigheter ska fatta beslut om nya riksintressen. - Grundvattenförekomst ska bli ett nytt riksintresse - Begreppet områden av väsentligt allmänt intresse - Varje kommuns översiktsplan ska visa hur kommunen tar hänsyn till områden av riksintresse resp. väsentligt allmänt intresse och till nationella och regionala mål, planer och program - Riksintressenas aktualitet ska omprövas vart åttonde år Bestämmelserna föreslås träda i kraft den 1 januari
22 SAMARBETE MELLAN STAT OCH KOMMUN VID PLANERING FÖR BYGGANDE NYA REGLER FÖRESLÅS SOU 2015:109 Bättre samarbete mellan stat och kommun vid planering för byggande Ändringar föreslås i PBL i syfte att tillgodose bl.a. behovet av kommunal planläggning för bostadsbyggande, behovet av tydliga och bindande besked för kommuners planläggningsaktivitet samt behovet av statliga myndigheters medverkan i plan- och byggprocesser. Sammanfattningsvis föreslås: - Planeringsbeslut från länsstyrelsen inom sex veckor - Införande av tydliga och bindande begränsningar ang. vad som får ingå i en detaljplan - Införande av tidsfrist på två månader avseende länsstyrelsens handläggning efter beslut om överprövning - Lantmäteriet ska avge värdeutlåtande vid kommunalt förvärv av statlig mark - Boverket och länsstyrelsen i samverkan med SKL ska genomföra en utbildnings- och kompetensutvecklings insats kring lagstiftning, tillämpning och arbetssätt vid detaljplaneläggning. - Möjlighet till planmässig reglering av upplåtelseformer till bostäder, t.ex. hyresrätter, bör utredas. 22
23 Rättsfall
24 PRAKTISKA EXEMPEL P Ang. bygglovspliktig grill Avgörande för bygglovsplikt är intryck och inte funktion. P Ang. tidsbegränsat bygglov för genomgångsbostäder Tillfällig åtgärd? Behovet betraktas som tillfälligt då kommunen visat att arbete pågår med framtida lösning på ökat behov. MÖD 2015:2 Ang. ansökan om bygglov för numera bygglovsbefriad åtgärd Bestämmelsen i 9 kap 4b handlar om vilka åtgärder som kan vidtas utan bygglov vilket betyder att regeln inte är tillämplig vid en ansökan om bygglov. Tillbyggnaden kommer att utgöra ett avsteg från den sammanhängande arkitektoniska karaktär som enligt planbeskrivningen ska känneteckna området - avvikelsen inte liten och förenlig med planens syfte. 24
25 PRAKTISKA EXEMPEL P Ändrad användning av militärens baracker Byggnadernas faktiska användning ska bedömas och vad byggnaderna använts för senast. MÖD 2015:11 Förfallen eller skadad byggnad Byggnad ska vara förfallen eller skadad i väsentlig omfattning för att ett rivningsföreläggande ska komma ifråga och det är byggnadens skick vid tidpunkten för domstolens prövning som är avgörande. P Positivt förhandsbesked för hus på kulturhistoriskt landskap Det tilltänkta huset ligger i anslutning till en rad befintliga tomter med bostadshus och placeringen kan inte sägas avvika från översiktsplanens riktlinjer avseende placering i anslutning till befintlig bostadsbebyggelse. Nämnden och Länsstyrelsen har bedömt att allmänna intressen inte utgör hinder att meddela positivt förhandsbesked vilket MMÖD inte har anledning att ifrågasätta och nämndens avvägning avseende markanvändningen ryms inom den kommunala självbestämmanderätten. 25
26 PRAKTISKA EXEMPEL P Ang. bygglov för permanent angöring av vandrarhemsfartyg Om vattenområdet bebyggs skulle tillgängligheten försämras på ett sätt som skulle motverka den användning av kajområdet som är fastslagen i gällande detaljplan. Starkt allmänintresse av att området inte bebyggs P Ang. otillfredsställande prövning av ansökan om förhandsbesked Kommuns möjlighet att avslå en ansökan om förhandsbesked eller bygglov med hänvisning till detaljplanekravet är begränsad i tid Hänvisning har skett till lagrum utan att det utvecklats på vilket sätt prövning mot bestämmelserna skett. P Ang. upphävande av beslut att anta detaljplan Detaljplanen anses strida mot 4 kap 36 PBL enligt vilken en detaljplan ska vara utformad med skälig hänsyn till befintliga bebyggelse-, äganderätts- och fastighetsförhållanden som kan inverka på planens genomförande. 26
27 PRAKTISKA EXEMPEL P Upphävande av beslut att anta detaljplan för del av Arenastaden Området har inte tagits i anspråk på ett sätt som medför att området saknar betydelse för strandskyddets syften. Inte visat att det saknas möjligheter att tillgodose allmänt intresse utanför strandskyddat område. P Ang. rågrannes rätt att överklaga startbesked Rågrannen saknar klagorätt endast sökanden eller anmälaren kan överklaga beslut om startbesked. Tillsynsmyndighet kan endast ingripa med tillsynsåtgärder om byggnadsplacering inte överensstämmer med anmälan. P Ang. grannes rätt att överklaga startbesked Europa konventionen för mänskliga rättigheter ger rätt till överklagande 27
28 KONTAKT Caterina Carreman Advokat E-post: Tel:
Buller vid prövning enligt planoch bygglagen och tillsyn enligt miljöbalken Åsa Borgardt, länsjurist
Buller vid prövning enligt planoch bygglagen och tillsyn enligt miljöbalken 2016-03-15 Åsa Borgardt, länsjurist God bebyggd miljö Städer, tätorter och annan bebyggd miljö ska utgöra en god och hälsosam
Miljöbalken och plan- och bygglagen, samverkar eller motverkar de varandra? Tomas Underskog
Miljöbalken och plan- och bygglagen, samverkar eller motverkar de varandra? Tomas Underskog Stockholm den 31 januari 2018 Samordnade bullerregler för att underlätta bostadsbyggandet SOU 2013:57 Utredarens
Planering av markanvändning
Planering av markanvändning Föreläsare: Signe Lagerkvist, signe.lagerkvist@jus.umu.se År 1100-1300? Bjärköarätten 1874 års Byggnadsstadga 1907 års Stadsplanelag 1947 års Byggnadslag 2 1987 års Lag om hushållning
Planering av markanvändning. Föreläsare: Signe Lagerkvist,
Planering av markanvändning Föreläsare: Signe Lagerkvist, signe.lagerkvist@jus.umu.se År 1100-1300? Bjärköarätten 1874 års Byggnadsstadga 1907 års Stadsplanelag 1947 års Byggnadslag 2 1987 års Lag om hushållning
NYA DETALJPLANERREGLER I PLAN OCH BYGGLAGEN M.M.
NYA DETALJPLANERREGLER I PLAN OCH BYGGLAGEN M.M. 23 JANUARI 2019 Pia Pehrson Advokat/Partner Foyen Advokatfirma FÖRTYDLIGANDE AV PBL GÄLLANDE KRAVEN PÅ DETALJPLAN Proposition 2017/18:167 Ett tydligare
Klicka här för att ändra format
Klicka här för att ändra format Lagförändringar januari 2015 Prop. 2013/14:126 Förenklingar i detaljplaneprocessen underlättar byggandet 1/1-2015 Plan- och bygglagen görs tydligare för bättre tillämpning
4 Trots 2 och 3 behöver reglering inte göras med en detaljplan, om tillräcklig reglering har gjorts med områdesbestämmelser.
Plan- och bygglag (2010:900) 4 kap. Reglering med detaljplan och områdesbestämmelser 1 Inom kommunen får mark- och vattenområdens användning, bebyggelse och byggnadsverk regleras med detaljplaner eller
Information från Älvrummet 19 maj Beatrice Udén, Mari von Sivers, Sven Boberg
Information från Älvrummet 19 maj Beatrice Udén, Mari von Sivers, Sven Boberg Bakgrund PBL kommittén Får jag lov? Byggprocessutredningen Bygg helt enkelt! Miljöprocessutredningen Instansordningen Det har
Plan och marklagstiftning
Plan och marklagstiftning Miljöbalken och plan- och bygglagen Föreläsare: Signe Lagerkvist, signe.lagerkvist@jus.umu.se År 1100-1300? Bjärköarätten 1874 års Byggnadsstadga 1907 års Stadsplanelag 1947 års
Har PBL-förändringarna haft någon effekt? CMB 5 februari 2016 Sven Boberg, stadsbyggnadskontoret Göteborg
Har PBL-förändringarna haft någon effekt? CMB 5 februari 2016 Sven Boberg, stadsbyggnadskontoret Göteborg Har PBL-förändringarna haft någon effekt? Lagändringar Förändringar av praxis Pågående utredningar
Bilaga 2 till tjänsteskrivelse Politisk beslutsprocess för detaljplaner, dnr KSM 0190
Bilaga 2 till tjänsteskrivelse Politisk beslutsprocess för detaljplaner, dnr. 2015 KSM 0190 Plan- och bygglovsförändringar som trätt i kraft Lagändringar 1 och 2 januari 2015 Den 1 och 2 januari 2015 träder
Dnr Mbn KON Tillägg till miljö- och bygglovsnämndens delegeringsordning
Bygg- och miljöförvaltningens förslag 1 (6) 2011-05-31 Dnr Mbn 2011-455 KON Tillägg till miljö- och bygglovsnämndens delegeringsordning Med stöd av 6 kap. 33 kommunallagen uppdrar miljö- och bygglovsnämnden
Ändringar i PBL som avser bygglov m.m. vid årsskiftet 2014/15
Ändringar i PBL som avser bygglov m.m. vid årsskiftet 2014/15 johan.hjalmarsson@regeringskansliet.se Innehåll Ökat utrymme för avvikelser Större möjligheter att godta planstridiga byggnadsverk Flexiblare
Tillhör myndighetsnämndens beslut
Datum 1 (9) Tillhör myndighetsnämndens beslut 2011-06-09 187. Myndighetsnämndens beslut om delegering Med stöd av 6 kap 33 och 34 kommunallagen samt 12 kap 6 plan- och bygglagen (PBL) beslutar myndighetsnämnden
Utblick buller. Jenny Nordvoll Miljöskyddshandläggare Länsstyrelsen Västerbotten
Utblick buller Jenny Nordvoll Miljöskyddshandläggare Länsstyrelsen Västerbotten jenny.nordvoll@lansstyrelsen.se Ljud är önskvärt, oljud är inte det Oönskat ljud är buller Bullrets störande verkan beror
BULLER Tydligare och generösare regler om undantag från riktvärden för buller från väg- och spårtrafik samt flyg
BULLER 1. 2. En ökad samordning av planoch bygglagen och miljöbalken En ändring i plan- och bygglagen som motsvarar miljöbalkens krav Tillsyn enligt miljöbalken som utgår från den bedömning som Tydligare
CIRKULÄR 14:21. Information om lagändringar gällande nya åtgärder som kan genomföras utan krav på bygglov
2014-06-04 1 (5) CIRKULÄR 14:21 Avdelningen för tillväxt och samhällsbyggnad Anna-Bie Agerberg Kommundirektörer Bygglov, nämnd Bygglov, förvaltning Bygglovchefer eller motsvarande Information om lagändringar
Nya PBL Hur påverkar den miljöfrågorna? Anna Eklund, Avd för tillväxt och samhällsbyggnad, SKL
Nya PBL Hur påverkar den miljöfrågorna? Anna Eklund, Avd för tillväxt och samhällsbyggnad, SKL Varför ny PBL? - Förenkling och effektivisering av processerna - Ökad förutsägbarhet, bättre tillämpning -
2011-05-11. Dnr Mbn 2011-455 KON Tillägg till miljö- och bygglovsnämndens delegeringsordning
Bygg- och miljöförvaltningens förslag 1 (6) 2011-05-11 Dnr Mbn 2011-455 KON Tillägg till miljö- och bygglovsnämndens delegeringsordning Med stöd av 6 kap. 33 kommunallagen uppdrar miljö- och bygglovsnämnden
Nya PBL: s uppbyggnad
Nya PBL: s uppbyggnad 2010-08-09 Den nya plan- och bygglagen har delvis fått en ny struktur där bestämmelserna delas in i sexton kapitel. 1 kap. Syfte, innehåll och definitioner Ingen kommentar. 2 kap.
Kommittédirektiv. Tilläggsdirektiv till Utredningen om översyn av bestämmelserna om genomförande av detaljplan (S 2011:11) Dir.
Kommittédirektiv Tilläggsdirektiv till Utredningen om översyn av bestämmelserna om genomförande av detaljplan (S 2011:11) Dir. 2012:114 Beslut vid regeringssammanträde den 15 november 2012 Utvidgning av
Boverket Plan- och bygglagen
Boverket Plan- och bygglagen Innehållsförteckning 3 Detaljplan 4 Vad är en detaljplan? 5 Hur används en detaljplan? 6 Intervju med Lennart Bohlin 7 Vad är syftet med en detaljplan? 8 Vad är nyttan med
Välkommen till webbsändning om nyheter i plan- och bygglagstiftningen
Välkommen till webbsändning om nyheter i plan- och bygglagstiftningen Bakgrund Prop.2013/14:59 Fler bostäder åt unga och studenter Ändringar i Plan- och bygglagen, PBL (SFS 2014:224) Beslutades i riksdagen
Lagändringar vid årsskiftet som berör bygglov, byggkontroll och tillsyn
9 kap. 30 a Om den fastighet eller det byggnadsverk som åtgärden avser på grund av antagande av en detaljplan enligt denna lag eller äldre bestämmelser avviker från planen, får byggnadsnämnden i ett beslut
Processen för detaljplan från 1 januari 2015 Planbestämmelser AR DPB. Klara Falk
Processen för detaljplan från 1 januari 2015 Planbestämmelser AR DPB Klara Falk Prop. 2013/14:126, En enklare planprocess Detaljplanekravet begränsas 1/7-2015 Ökad betydelse för ÖP Byggnadsnämnden kan
Höstkonferens Planprocessen
Höstkonferens 2014 Planprocessen Standardförfarande Normalfallet Utökat förfarande Kriterier Inte förenlig med översiktsplanen eller Länsstyrelsens granskningsyttrande (krävs dock inte uttalat stöd i ÖP)
Nätverksträff plan. 27 november Hanne Romanus och Anna Jansson Thulin Enheten för samhällsplanering
Nätverksträff plan 27 november 2017 Hanne Romanus och Anna Jansson Thulin Enheten för samhällsplanering Allmän info Landshövding Länsöverdirektör Enheten för samhällsplanering Enhetschef Vad händer hos
tvåbostadshus. c) Tillbyggnad inom detaljplan av eneller d) Ny- eller tillbyggnad inom detaljplan av komplementbyggnad.
2017-02-28 1 (8) Tillhör miljö- och byggnämndens beslut 2017-02-28 47 Delegationsordning Miljö- och Byggnämndens Underlaget avser gällande regler per den 1 januari 2016. Med stöd av 6 kap. 33 och 34 kommunallagen
Svensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i plan- och bygglagen (2010:900) Utfärdad den 15 november 2018 Publicerad den 23 november 2018 Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga om plan- och bygglagen
Svensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i plan- och bygglagen (2010:900); SFS 2015:668 Utkom från trycket den 24 november 2015 utfärdad den 12 november 2015. Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga
Svensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i plan- och bygglagen (2010:900); SFS 2017:424 Utkom från trycket den 31 maj 2017 utfärdad den 18 maj 2017. Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga om plan-
Regeringens bostadspolitik
Regeringens bostadspolitik Samhällsplaneringsdagarna i Västerbotten 19 oktober 2017 Statssekreterare Alf Karlsson Näringsdepartementet 1 Lågt byggande under lång tid Färdigställda bostäder och befolkningsökning
Bygglov Det krävs vanligtvis bygglov för nybyggnad, tillbyggnad och vissa andra ändringar av en byggnad än tillbyggnad. Bygglov krävs även för andra
Lov & anmälan Bygg-, rivnings- och markåtgärder kan delas in i tre kategorier: åtgärder som kräver bygglov, rivningslov eller marklov, åtgärder som kräver anmälan och åtgärder som varken kräver lov eller
Bygg- och miljönämndens delegationsordning fastställd den 14 juni
Bygg- och miljönämndens delegationsordning fastställd den 14 juni 2011 45 Bilaga B Plan och byggfrågor Författning PBL 9 kap. Delegat PBL 9 kap. 2 första stycket 1 och 2 Nybyggnad av en- eller tvåbostadshus
MILJÖBALKEN, EXPLOATERINGSAVTAL ENLIGT PBL OCH SANERINGSANSVAR PIA PEHRSON OCH CATERINA CARREMAN FOYEN ADVOKATFIRMA
MILJÖBALKEN, EXPLOATERINGSAVTAL ENLIGT PBL OCH SANERINGSANSVAR PIA PEHRSON OCH CATERINA CARREMAN FOYEN ADVOKATFIRMA NYA PBL NYA UTMANINGAR Bakgrund: Byggprocessutredningen, PBL-kommittén, Energieffektiviseringsutredningen
PLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M
PLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M 1 Lagar, förordningar m m Källa: God inomhusmiljö- en handbok för fastighetsägare : 2 Lagar, förordningar, föreskrifter, ex Miljöbalken (1998:808) Avfallsförordningen NVFS =
Processen för detaljplan från 1 januari Enligt propositionen En enklare planprocess 2013/14:126, reviderad enligt Civilutskottets betänkande
Processen för detaljplan från 1 januari 2015 - Enligt propositionen En enklare planprocess 2013/14:126, reviderad enligt Civilutskottets betänkande 2013/14:CU31 Detaljplaneprocessen enligt 5 kap. PBL från
PLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M
PLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M Hammurabi, ca 2000 f kr. 229 Om en byggmästare bygger ett hus som faller samman och dödar ägaren så ska byggmästaren avrättas. 230 Om ägarens son dödas så ska byggmästarens
Plan- och bygglagen! Förändringar som träder i kraft vid årsskiftet 2014/2015. Nya steg för en effektivare plan- och bygglag (remiss ute nu)
Plan- och bygglagen! Förändringar som träder i kraft vid årsskiftet 2014/2015 Nya steg för en effektivare plan- och bygglag (remiss ute nu) Boverkets informationspaket 2014-2016 Andreas Lidholm Länsarkitekt/funktionschef
Vad händer inom plan- och byggområdet?
Vad händer inom plan- och byggområdet? Byggsamverkan i Västra Götaland 26 januari 2018 Statssekreterare Alf Karlsson Näringsdepartementet 1 22-punktsprogrammet 1. Försäljning av statlig mark lämpad för
Delegeringsordning enligt PBL, Miljö- och byggnadsnämnden, Markaryds kommun
1 (10) Delegeringsordning enligt PBL, Miljö- och byggnadsnämnden, Markaryds kommun Antagen av Miljö- och byggnadsnämnden 2017-03-13, 32. Med stöd av 6 kap. 33 och 34 kommunallagen samt 12 kap. 5-6 plan-
En ny plan- och byggförordning
En ny plan- och byggförordning Camilla Adolfsson Sara Benjamin PBL-kommitténs bet. Får jag lov (SOU 2005:77) Regeringens prop. Ett första steg för en enklare plan- och bygglag (prop. 2006/07:122) Andra
Remiss Promemorian Miljöbedömningar (Ds 2016:25)
YTTRANDE 2016-10-10 Dnr: 2016/641 SVEA HOVRÄTT Mark- och miljööverdomstolen Miljö- och energidepartementet 103 33 Stockholm Remiss Promemorian Miljöbedömningar (Ds 2016:25) Mark- och miljööverdomstolen
Svensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i plan- och bygglagen (1987:10); SFS 1998:839 Utkom från trycket den 7 juli 1998 utfärdad den 11 juni 1998. Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga om plan-
Detaljplaneprocessen - vad är en detaljplan?
Detaljplaneprocessen - vad är en detaljplan? Varför har vi detaljplaner? Med en detaljplan reglerar kommunen hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Detaljplanen talar därför om
webbseminarium LOVPRÖVNING Yvonne Svensson Rättschef 19 april 2012
webbseminarium LOVPRÖVNING Yvonne Svensson Rättschef 19 april 2012 I detta avsnitt behandlas: a. Förhandsbesked / Villkorsbesked b. Lov utanför detaljplan / 2 kap c. Sammanhållen bebyggelse / ändring d.
Sicklaön 73:10, Skuruparken Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus, stuga 35
1 (6) TJÄNSTESKRIVELSE Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Sicklaön 73:10, Skuruparken Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus, stuga 35 Förslag till beslut Nämnden ger bygglov med stöd av 9 kap. 31
SICKLAÖN 73:10 Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus, Skuruparken
1 (6) TJÄNSTESKRIVELSE 2015-07-15 B 2015-000987 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden SICKLAÖN 73:10 Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus, Skuruparken Förslag till beslut Miljö- och stadsbyggnadsnämnden
BYGGLOVSBEFRIADE ÅTGÄRDER FRÅN 2 JULI 2014
BYGGLOVSBEFRIADE ÅTGÄRDER FRÅN 2 JULI 2014 Den 2 juli blir det tillåtet att göra fler åtgärder utan bygglov, till exempel bygga en extra komplementbyggnad om 25 kvadratmeter på sin tomt. Men bygganmälan
Remiss från Socialdepartementet - Nya steg för en effektivare plan- och bygglag
Malmö stad Tekniska nämnden 1 (10) Datum 2014-10-17 Adress August Palms plats 1 Diarienummer TN-2014-1610 Yttrande Till Kommunstyrelsen Remiss från Socialdepartementet - Nya steg för en effektivare plan-
PLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M
OCH BYGGLAGEN PBF M M Hammurabi, ca 2000 f kr. 229 Om en byggmästare bygger ett hus som faller samman och dödar ägaren så ska byggmästaren avrättas. 230 Om ägarens son dödas så ska byggmästarens son dödas
Yttrande över Ds 2014:31 Nya steg för en effektivare plan- och bygglag
Myndigheten för samhällsplanering, byggande och boende Yttrande Datum 2014-11-25 Diarienummer s.registrator@regeringskansliet.se s.pbb@regeringskansliet.se 20140-3268/2014 Ert diarienummer S2014/6634/PBB
Sveriges Kommuner och Landsting (SKL)
Sveriges Kommuner och Landsting (SKL) SKL är en politiskt styrd arbetsgivar- och medlemsorganisation för landets kommuner, landsting och regioner SKL arbetar med intressebevakning, verksamhetsutveckling,
PLAN- OCH BYGGNADSNÄMNDENS
1 PLAN- OCH BYGGNADSNÄMNDENS Antaget av kommunfullmäktige 2008-06-18, 16 2009-09-23 69 1 2 Allmänt Utöver det som föreskrivs i kommunallagen om kommunal nämnd och dess verksamhet samt annan lagstiftning
Punkt Beslut Delegat Ändring
6.1.6 Beslut om avgift enligt taxa för tillsyn inom strålskyddslagens (1988:220) område 6.1.7 Beslut om att sätta ned eller efterskänka avgift enligt taxa för tillsyn inom strålskyddslagens (1988:220)
Regeringens förslag till ändringar i PBL
Regeringens förslag till ändringar i PBL Kerstin Åkerwall Kerstin.akerwall@boverket.se Proposition om studentbostäder Prop. 2013/14:59 Prop. 17/12-13 Gäller från 1/7-14 Beslut 10/4-14 Proposition om studentbostäder
Svensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i plan- och bygglagen (2010:900); SFS 2011:335 Utkom från trycket den 12 april 2011 utfärdad den 31 mars 2011. Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga om
HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM
HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (5) meddelad i Stockholm den 19 maj 2017 SÖKANDE AA KLANDRAT AVGÖRANDE Regeringens (Näringsdepartementet) beslut den 4 maj 2016, N2015/05366/PUB, avseende överklagande
Byggnadsnämndens beslut om delegering med senaste ändring 1 januari 2018
Byggnadsnämndens beslut om delegering med senaste ändring 1 januari 2018 Med stöd av 6 kap 33 och 34 kommunallagen, KL samt 12 kap 6 plan- och bygglagen, PBL beslutar byggnadsnämnden att i nedan redovisade
Byggnadsnämndens beslut om delegering
Förbundsjurist Annika Gustafsson 1995-06-01 Bilaga 3 Byggnadsnämndens beslut om delegering Med stöd av 6 kap. 33 och 34 kommunallagen samt 11 kap. 3 plan- och bygglagen (PBL) beslutar nämnden att uppdra
HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM
HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (5) meddelad i Stockholm den 23 juni 2015 SÖKANDE 1. AA 2. BB KLANDRAT AVGÖRANDE Regeringens (Socialdepartementet) beslut den 28 maj 2014, S2013/4676/PBB, i fråga om
Boverkets rapport 2018:17 Lovbefriade åtgärder, utvändiga ändringar och anmälan analys och förslag
YTTRANDE Vårt ärendenr: 2018-09-14 Sektionen för planering, säkerhet och miljö Kristina Isacsson Näringsdepartementet 10333 STOCKHOLM Boverkets rapport 2018:17 Lovbefriade åtgärder, utvändiga ändringar
Buller i planeringen. Lotta Sahlin Skoog Miljöskyddsavdelningen Länsstyrelsen i Västra Götaland
Buller i planeringen Lotta Sahlin Skoog Miljöskyddsavdelningen Länsstyrelsen i Västra Götaland Trafikbullerförordningen (2015:216) 3 Buller från spårtrafik och vägar bör inte överskrida 1. 55 dba ekvivalent
Hur blir en detaljplan till?
1 89:18 20:37 89:28 UTMELAND 25:38 89:70 187 187 186 186 89:18 20:37 20:41 :192 25:191 66:10 20:40 25:190 89:28 UTMELAND 25:38 89:70 89:70 187 187 186 186 89:18 20:37 20:41 :192 25:191 66:10 20:40 25:190
ENKLA ÄRENDEN. Det enkla ärendet i praktiken
Det enkla ärendet i praktiken Vad ska ansökan om lov och anmälan innehålla? De ritningar, beskrivningar och andra uppgifter som behövs för prövningen ENKLA ÄRENDEN Handlingar som krävs för beslut om startbesked
Information om. Plan- och bygglagen i din vardag
Information om Plan- och bygglagen i din vardag 2 Titel: Information om Plan- och bygglagen i din vardag Upplaga: 2 Illustrationer: Kiran Maini Gerhardsson/Boverket ISBN (pdf): 978-91-7563-028-1 Boverket
ANVÄNDARTRÄFF 2015 SVEN-ÅKE SONESSON STOCKHOLM DEN 16 MARS 2015
ANVÄNDARTRÄFF 2015 SVEN-ÅKE SONESSON STOCKHOLM DEN 16 MARS 2015 NYTT FRÅN 2015-01-01 DETALJPLANEN Förfarandet Tidigare: Nu: Normalt (vanligt) förfarande Enkelt förfarande Standardförfarande Samråd med
Mark- och miljööverdomstolen Svea Hovrätt. Tommy Åström, tekniskt råd
Mark- och miljööverdomstolen Svea Hovrätt Tommy Åström, tekniskt råd Intressanta och aktuella rättsfall från MÖD Grunderna för prövning av bebyggelsen Att bygga på jordbruksmark - vad avgör om marken är
Riktlinjer för bedömning av planbesked
2015-09-01 1 (7) TJÄNSTESKRIVELSE MSN 2009/64-214 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Riktlinjer för bedömning av planbesked Förslag till beslut Miljö- och stadsbyggnadsnämnden antar riktlinjerna. Sammanfattning
Aktuellt i lagstiftningen inom plan- och byggområdet
Aktuellt i lagstiftningen inom plan- och byggområdet Johan Hjalmarsson 21 april 2015 Regeringens jobbstrategi Investera för framtiden: Infrastruktur Bostäder Klimat Fler och växande företag: Aktiv näringspolitik
2009-05-26 M2009/2171/R
Promemoria 2009-05-26 M2009/2171/R Miljödepartementet Rättsenheten Camilla Adolfsson Remiss om lagtexten för en ny plan- och bygglag samt en ändring i anläggningslagen (1973:1149) Sammanfattning En ny
Tillägg till delegationsordning (2010-10-15 155) att gälla för ärenden enligt plan- och bygglagen (2010:900)
Dnr: BN 2011/42 1 (9) Antagen av byggnadsnämnden 2011-05-10 62 Reviderad 2014-09-24 160 Tillägg till delegationsordning (2010-10-15 155) att gälla för ärenden enligt plan- och bygglagen (2010:900) Författning
Kommittédirektiv. Tilläggsdirektiv till utredningen om ökad kommunal planläggning för bostadsbyggande och ökat utbud av markanvisningar (S 2014:07)
Kommittédirektiv Tilläggsdirektiv till utredningen om ökad kommunal planläggning för bostadsbyggande och ökat utbud av markanvisningar (S 2014:07) Dir. 2014:130 Beslut vid regeringssammanträde den 4 september
Startsidan / Dokument & lagar / Lagar / Svensk författningssamling / Plan- och bygglag (2010:900)
1 von 76 22.08.2014 14:38 S Startsidan / Dokument & lagar / Lagar / Svensk författningssamling / Plan- och bygglag (2010:900) Det kan förekomma fel i författningstexterna, och bilagor kan saknas. Kontrollera
Kommande regeländringar. Yvonne Svensson Rättschef
Kommande regeländringar Yvonne Svensson Rättschef Fem aktuella lagändringar och lagförslag Avskaffande av den obligatoriska byggfelsförsäkringen och ny lag om färdigställandeskydd Fler bostäder åt unga
MKN vatten i PBL. Pär Persson. Vattenstrateg. Enheten för samhällsplanering
MKN vatten i PBL Pär Persson Vattenstrateg Enheten för samhällsplanering Helhetssyn på mark och vatten möjlig genom PBL Marken ska vara lämplig för bebyggelse! vägledande Juridiskt bindande Det svenska
PBL (2010:900) 4 kap 17
PBL (2010:900) 4 kap 17 I en detaljplan får kommunen upphäva strandskydd enligt 7 kap. miljöbalken för ett område, om det finns särskilda skäl för det och om intresset av att ta området i anspråk på det
Byggnadsnämndernas tillsyn
Byggnadsnämndernas tillsyn Varför ska byggnadsnämnden bedriva tillsyn? Den byggda miljön bildar ramen för våra liv. Vi bor i hus och rör oss på gator och torg för att kunna ta oss mellan hemmet och arbetet,
Beslut att bevilja tidsbegränsat bygglov
Stadsbyggnadsnämnden Dnr 2017-05835-575 Sida 1 (5) Skolfastigheter i Stockholm AB SISAB Daniel Söder Box 47311 10074 Stockholm Beslut att bevilja tidsbegränsat bygglov Byggnadsarbetena får inte påbörjas
Pågående ändringar av reglerna för buller från trafik och industrier
Pågående ändringar av reglerna för buller från trafik och industrier Kommunerna och miljön 16-17 april 2015 Kerstin Blom Bokliden, miljöexpert SKL, kerstin.blom.bokliden@skl.se, tel: 08-452 78 60 Regelhierarki
Tillsyn - föreskrifter
Tillsyn - föreskrifter PBL (Avkortad text) 11 kap. 5 En tillsynsmyndighet ska pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd enligt detta kapitel, så snart det finns
Hedenlunda 3 & 5 (Vallgatan 2A & B) Förhandsbesked för tidsbegränsat lov ändrad användning av affärshus till daglig verksamhet
TJÄNSTESKRIVELSE 1 (7) Byggnadsnämnden Hedenlunda 3 & 5 (Vallgatan 2A & B) Förhandsbesked för tidsbegränsat lov ändrad användning av affärshus till daglig verksamhet Förslag till beslut Positivt förhandsbesked
LÄR DIG MER OM NYA PLAN- OCH BYGGLAGEN. Välkommen!
LÄR DIG MER OM NYA PLAN- OCH BYGGLAGEN Välkommen! Orienteringskurs för ledning Tydliga ledningsfrågor i PBL 2011 Strategiska frågor för kommunen planering för framtiden långsiktiga processer Frågor om
Information från Boverket. Josefin Hane
Information från Boverket Josefin Hane Regeringsuppdrag Uppdrag att utreda ytterligare undantag från krav på bygglov samt se över kraven på anmälan Del 1 rapporterades 30 oktober 2017 Utreda förutsättningarna
BRUNNSNÄS S:1: Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus
Datum Dnr 2018-10-03 BYGG.2017.5405 Kenneth Carlgren kenneth.carlgren@varmdo.se 08-570 470 22 Byggnadsinspektör Per Sahlin Ringstensuddevägen 12 134 61 Ingarö Delegationsbeslut BMH 4615 BRUNNSNÄS S:1:
Handläggare Datum Ärendebeteckning Catrin Thörnvall
Handläggare Ärendebeteckning Catrin Thörnvall 2016-01-26 2016-0348 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: xxxxxxxxxxxxxxx Fastighetens adress: xxxxxxxxxxxxxxx Fastighetsägare: xxxxxxxxxxxxxxx Ärende:
Processen för detaljplan från 1 januari Enligt propositionen En enklare planprocess 2013/14:126, reviderad enligt Civilutskottets betänkande
Processen för detaljplan från 1 januari 2015 - Enligt propositionen En enklare planprocess 2013/14:126, reviderad enligt Civilutskottets betänkande 2013/14:CU31 Detaljplaneprocessen enligt 5 kap. PBL från
Vad Är En. Detaljplan? Samhällsbygnadskontoret Laholm
Vad Är En Detaljplan? Samhällsbygnadskontoret 312 80 Laholm 0430-150 00 miljo.byggnadsnamnden@laholm.se www.laholm.se VAD Ä R E N D E TAL J P L AN? En detaljplan är ett juridiskt bindande dokument som
Översiktsplaneutredningen. Översiktsplaneutredningen 1
Översiktsplaneutredningen Inger Holmqvist Johan Hjalmarsson Cristina Björn Emma Franzén Joel Björk-Werner särskild utredare huvudsekreterare sekreterare sekreterare sekreterare Översiktsplaneutredningen
Tillsyn och påföljder 11 kap. PBL
En tillsynsmyndighet ska pröva förutsättningar för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd enligt detta kapitel, så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse
Delegeringsordning enligt PBL, Miljö- och byggnadsnämnden, Markaryds kommun
1 (11) Antaget av miljö- och byggnadsnämnden2019-02-11, 14. Gäller från: 2019-04-01 Ansvarig: miljö- och byggchef Revideras: 2019-09-09 Beslutsinstans: Delegeringsordning enligt PBL, Miljö- och byggnadsnämnden,
Byggnadsnämndens beslut om delegering med senaste ändring 1 mars 2018
Byggnadsnämndens beslut om delegering med senaste ändring 1 mars 2018 Med stöd av 6 kap 37 och 38 kommunallagen, KL samt 12 kap 6 plan- och bygglagen, PBL beslutar byggnadsnämnden att i nedan redovisade
Webbseminarium Planprocessen den 22 mars 2012
Webbseminarium Planprocessen den 22 mars 2012 Inledande ord om Översiktsplanering Planbesked Program Den nya typen av enkelt planförfarande Ändring av detaljplan Den kommunala planprocessen Översiktsplaneprocessen
Byggnadsnämndens tillsyn
Byggnadsnämndens tillsyn Varför ska byggnadsnämnden bedriva tillsyn? Den byggda miljön bildar ramen för våra liv. Vi bor i hus och rör oss på gator och torg för att kunna ta oss mellan hemmet och arbetet,
Svensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i plan- och bygglagen (2010:900); SFS 2014:477 Utkom från trycket den 13 juni 2014 utfärdad den 5 juni 2014. Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga om plan-
Vatten i planeringen. Fysiska planeringen enligt PBL (Plan- och bygglagen) Inger Krekula, Länsstyrelsen Norrbotten
Vatten i planeringen Fysiska planeringen enligt PBL (Plan- och bygglagen) Inger Krekula, Länsstyrelsen Norrbotten Vatten i samhällsplaneringen Översiktsplan PBL 3 kap Detaljplan PBL 4 kap Plan- och lovsystemet
Kjell Rempler (Socialdepartementet) Lagrådsremissens huvudsakliga innehåll
Lagrådsremiss En enklare planprocess Regeringen överlämnar denna remiss till Lagrådet. Stockholm den 13 februari 2014 Stefan Attefall Kjell Rempler (Socialdepartementet) Lagrådsremissens huvudsakliga innehåll
1 DELEGATIONSORDNING FÖR BYGGNADSNÄMNDEN I HÖGANÄS KOMMUN
230/2015 BN-bilaga 21/15, KFS 2015:28. 2015-10-07 1 (11) 1 DELEGATIONSORDNING FÖR BYGGNADSNÄMNDEN I Med stöd av 6 kap. 33-34 och 36 kommunallagen (1991:900), KL, och 12 kap. 6 plan- och bygglagen (2010:900),
delegeringsordning Delegeringsordning för lovärenden som handläggs enligt ÄPBL
SID 1(10) Stadsbyggnadsnämndens delegeringsordning Bilaga 1 Delegeringsordning för lovärenden som handläggs enligt ÄPBL (påbörjade före den 2 maj 2011) Kontaktcenter Postadress 251 89 Helsingborg Växel
DELEGATIONSORDNING FÖR MILJÖ- OCH BYGG- NÄMNDENS VERKSAMHETER - PLAN-BYGG
2011-05-11 Förtydligad 2015-06-04 DELEGATIONSORDNING FÖR MILJÖ- OCH BYGG- NÄMNDENS VERKSAMHETER - PLAN-BYGG Med stöd av 6 kap 33 och 34 kommunallagen samt 12 kap 6 plan- och bygglagen (PBL) beslutar miljö-