Besiktningsrapport 5 år

Transkript

1 Urval: Planerat underhåll.nästa år mellan 2009;2013. = 2154 Sida 1 (9) Företag 1 - HSB Göteborg - Markyta: ADA MARK - Mark Gatsten, justering 5 % av bruttoytan 309,0 m² Kullersten, justering 5 % av bruttoytan 103,0 m² Lekutrustning, byte gungställning 1,0 st Formbar leksand, byte 5-15 cm 14,0 m² Trästaket, måln./impreg. spjälstaket 14,0 m Sittmöbler, byte soffa 7,0 st Sittmöbler, byte bord 2,0 st Markyta: BEDA MARK - Mark Trätrall, oljning > 10 m2 58,0 m² Formbar leksand, byte 5-15 cm 22,0 m² Trästaket, måln./impreg. spjälstaket 45,0 m Sittmöbler, byte soffa 8,0 st Sittmöbler, byte bord 2,0 st ADA-VENT - Ventilation Fläktaggregat renovering, < 0.5 m3/s med plattvvx 1,0 st Gårdshus Fläktaggregat renovering, < 1.5 m3/s med plattvvx 4,0 st Lägenheter Fläktaggregat renovering, < 1.5 m3/s med plattvvx 1,0 st Kont,Butiker BEDA-VENT - Ventilation Fläktaggregat renovering, < 0.5 m3/s med plattvvx 2,0 st Föreningslokal Fläktaggregat renovering, < 1.5 m3/s med plattvvx 2,0 st Lägenheter VATTEN - Centralutr. VA Cirkulationspump vatten, byte kw 2,0 st VENT - Ventilation OVK- besiktning, FT-system, lägenheter 6 307,0 m² Rensning ventkanaler, F-system, lägenheter/lokaler 6 307,0 m² Köksfläktar, byte spisfläkt m. imkåpa b=600 79,0 st (Fabrikat: franke nonstop 260) VÄRME - Värme Cirkulationspump värme, byte 0.55 kw 1,0 st UC kvarter Beda ADA GÅRD 2 - Tvättstuga sdel: TAK - Tak Takpannor tegel/btg 1-kupiga, justering, byte 0.5 st/m2 218,0 m² BRFLOKAL - - lokal Rum h < 2.75 m yta > 40 m2, helmålning 45,0 m² Undertak akustikplattor, justering/utbyte 5% av ytan 45,0 m² CYKEL - Cykelrum Målad väggyta 1 gg latex, strykning 52,0 m² Målad takyta 1 gg latex, strykning 27,0 m² FÖRRÅD - Pentry - Förråd - Övernatt.lgh

2 Sida 2 (9) FÖRRÅD - Pentry - Förråd - Övernatt.lgh ADA GÅRD 2 - Tvättstuga Målad väggyta 1 gg lackfärg, påbättring strykning 56,0 m² Målad takyta 1 gg lackfärg, spackling påbättring strykning 14,0 m² Målade dörrar enkla, målning blad och karm, 2 sidor 2,0 st Högskåp, målning 2 ggr 5,0 m² Kombiskåp fristående, byte K/F, 175/ /125 l 1,0 st Spisar, byte 4 plattor med ugn 1,0 st FÖRTR - Styrelserum - förråd Målad väggyta 1 gg lackfärg, påbättring strykning 51,0 m² Målad takyta 1 gg lackfärg, spackling påbättring strykning 13,0 m² Målade dörrar enkla, målning blad och karm, 2 sidor 2,0 st KORRIDOR - Korridor Målad väggyta 1 gg lackfärg, påbättring strykning 98,0 m² Målad takyta 1 gg lackfärg, spackling påbättring strykning 34,0 m² Målade dörrar enkla, målning blad och karm, 2 sidor 4,0 st Målade dörrar dubbla, målning blad och karm, 2 sidor 1,0 st MANGEL - Tvätt - Mangel Plastgolv med uppvikt sockel, byte 2.0 mm halksäker 27,0 m² Målad väggyta 2 ggr latex, påbättring strykning 69,0 m² Målad takyta 2 ggr latex, spackling påbättring strykning 27,0 m² Målade dörrar enkla, målning blad och karm, 2 sidor 1,0 st Rör, målning mm 20,0 m Tvättmaskiner, byte 4.5-5,5 kg 1,0 st Mangel, byte golvplacerad kallmangel 1,0 st Torktumlare, byte 7,5-12,5 kg 2,0 st Underhållsenhet: VÅTRUM - Wc - Dusch m.m Bastu, byte m2 panel lavar dörr 5,0 m² Plastgolv med uppvikt sockel, byte 2.0 mm halksäker 21,0 m² Målad väggyta 2 ggr latex, påbättring strykning 106,0 m² Kakelväggar VT, omfogning, 10 % av ytan 19,0 m² Målad takyta 2 ggr latex, spackling påbättring strykning 21,0 m² Målade dörrar enkla, målning blad och karm, 2 sidor 2,0 st Dusch och badkarsblandare, byte duschtermostat 2,0 st Bastuaggregat, byte 6 kw 1,0 st HWC Plastgolv, byte 2.0 mm 4,0 m² Målad väggyta 2 ggr latex, strykning Målad takyta 2 ggr latex, strykning 4,0 m² ADA GÅRD 3 - Övriga småhus på gård Takpannor tegel/btg 1-kupiga, justering, byte 0.5 st/m2 26,0 m² ADA GÅRSH- - Sprängkullsgatan 3A sdel: TAK - Tak Takpannor tegel/btg 1-kupiga, justering, byte 0.5 st/m2 132,0 m² Skorsten tegel, omfogning 17,0 m² Lokal: TRAPP - Trapphus LOA: Trappor med plast/linoleum, byte stegdjup < 0.4 m 18,0 st Målad väggyta 1 gg lackfärg, påbättring strykning 83,0 m² Målad takyta 1 gg lackfärg, spackling påbättring strykning 25,0 m² Tamburdörrar enkla, lackning blad och karm, 1 sida 1,0 st Målade dörrar enkla, målning blad och karm, 2 sidor 3,0 st Räcke/ledstång, målning handledare 18,0 m

3 Sida 3 (9) ADA GÅRSH- - Sprängkullsgatan 3A Lokal: TRAPP - Trapphus LOA: Målad väggyta 1 gg latex, strykning 19,0 m² Målad takyta 2 ggr latex, strykning 3,0 m² Målade dörrar enkla, målning blad och karm, 2 sidor 1,0 st ADA HAGA - Haga Östergatan 26+Husarg 6 sdel: FASAD1 - Fasad Husargatan Slätputs, 2 ggr strykning silikatfärg 291,0 m² Fönsterbleck, 2 ggr strykning 62,0 m Taksprång m, 2 ggr strykning 34,0 m Fasadställningar, smal ställning < 1.0 m 405,0 m² sdel: FASAD2 - Gårdsfasad Öster Slätputs, 2 ggr strykning silikatfärg 198,0 m² Fönsterbleck, 2 ggr strykning 28,0 m Taksprång m, 2 ggr strykning 24,0 m Dörrar trä, 2 ggr strykning in- o utsida 12,0 st Fasadställningar, smal ställning < 1.0 m 232,0 m² sdel: FASADGN - Gårdsfasad Norr Slätputs, 2 ggr strykning silikatfärg 93,0 m² Fönsterbleck, 2 ggr strykning 8,0 m Taksprång m, 2 ggr strykning 12,0 m Dörrar trä, 2 ggr strykning in- o utsida 7,0 st Fasadställningar, smal ställning < 1.0 m 126,0 m² sdel: FASADGV - Gårdsfasad Väster Slätputs, 2 ggr strykning silikatfärg 43,0 m² Fönsterbleck, 2 ggr strykning 8,0 m Taksprång m, 2 ggr strykning 5,0 m Fasadställningar, smal ställning < 1.0 m 57,0 m² sdel: FASADHÖ - Fasad Haga Östergatan Slätputs, 2 ggr strykning silikatfärg 208,0 m² Fönsterbleck, 2 ggr strykning 40,0 m Taksprång m, 2 ggr strykning 24,0 m Fasadställningar, smal ställning < 1.0 m 275,0 m² sdel: TAK - Tak Takpannor tegel/btg 1-kupiga, justering, byte 0.5 st/m ELRUM - Elrum Enkla utrymmen < 10 m2, helmålning inkl. golvmålning 2,0 m² KÄLLARE - Källarplan Betonggolv, målning tvåkomponentfärg 15,0 m² Målad väggyta 1 gg latex, påbättring strykning 38,0 m² Målad takyta 1 gg latex, strykning 15,0 m² Betonggolv, målning tvåkomponentfärg 2,0 m² Målad väggyta 1 gg latex, påbättring strykning 15,0 m² Målad takyta 1 gg latex, strykning 2,0 m² UC - Abonentcentral Förråd Enkla utrymmen > 10 m2, helmålning inkl. golvmålning 2,0 m² Lokal: LOFT - Loftgång LOA: Balkongplatta betong, målning över och undersida 137,0 m² Balkongräcken aluminium, målning 2 sidor 107,0 m Lokal: PORT - Port LOA: Målad väggyta 1 gg latex, påbättring strykning 48,0 m² Målad takyta 1 gg latex, strykning 32,0 m²

4 Sida 4 (9) ADA HUSAR - Husargatan 2 sdel: FASAD - Fasad Husargatan + Gård Träpanel, byte 5 % av ytan 262,0 m² Byte av rötskadad panel Träpanel, 2 ggr strykning 262,0 m² Bruttoyta p.gr av utsirad fasa Fönster 6, Målning fönster i Burspråk Fönster 10, Målning Butiksfönster Träfönster 2-glas 1-luft < 1m2, strykning utsida och botten 6,0 st Träfönster 2-glas 2-luft, strykning utsida och mellan 1,0 st Träfönster 2-glas flerluft, strykning utsida och mellan 23,0 st Dörrar trä med glasruta, 2 ggr strykning in- o utsida 5,0 st Dubbeldörrar trä med glasruta, 2 ggr strykning in- o utsida 2,0 st Fasadställningar, smal ställning < 1.0 m Lokal: TRAPP2 - Trappuppgång Husarg. 2 LOA: Trappor med plast/linoleum, byte stegdjup < 0.4 m 19,0 st Målad väggyta 2 ggr latex, påbättring strykning 165,0 m² Målad takyta 2 ggr latex, strykning 51,0 m² Målade dörrar enkla, målning blad och karm, 1 sida 3,0 st Räcke/ledstång, målning handledare 18,0 m Lokal: TRAPP6 - Trappuppgång 6 LOA: Trappor med plast/linoleum, byte stegdjup < 0.4 m 19,0 st Målad väggyta 2 ggr latex, påbättring strykning Målad väggyta 2 ggr latex, grundn. bredspackl. strykning Fuktskador på insida fasad som Putsade väggar, omputsning 5-10 m Fuktskador på insida fasad som Målad takyta 2 ggr latex, strykning 42,0 m² Målade dörrar enkla, målning blad och karm, 2 sidor 4,0 st Räcke/ledstång, målning handledare 18,0 m ADA S.ALLG - Södra Allegatan sdel: FASADN - Fasad Norr Träpanel, byte 5 % av ytan 203,0 m² Träpanel, 2 ggr strykning 203,0 m² Fönsterbleck, 2 ggr strykning 39,0 m Taksprång m, 2 ggr strykning 72,0 m Fönster 12, Träfönster 2-glas 1-luft > 1m2, strykning utsida och botten 9,0 st Träfönster 2-glas 2-luft, strykning utsida och mellan 28,0 st Träfönster 2-glas flerluft, strykning utsida och botten 14,0 st Dörrar trä med glasruta, 2 ggr strykning in- o utsida 4,0 st Fotplåt, 2 ggr strykning 36,0 m Fasadställningar, smal ställning < 1.0 m 335,0 m² sdel: FASADS - Fasad Gård Balkongplatta betong, målning över och undersida 26,0 m² PORTLÅS - Portlås Porttelefon, byte portcentral, 20 lgh 5,0 st Kodsystem, byte kodlås, manöverpanel 5,0 st Lokal: TRAPP - Trapphus LOA:

5 Sida 5 (9) ADA S.ALLG - Södra Allegatan Lokal: TRAPP - Trapphus LOA: Målad väggyta 2 ggr latex, strykning 186,0 m² Målad takyta 2 ggr latex, strykning Undertak akustikplattor, justering/utbyte 5% av ytan 1,2 m² Undertak akustikplattor, justering/utbyte 5% av ytan Undertak akustikplattor, justering/utbyte 5% av ytan 32,0 m² Målade dörrar enkla, målning blad och karm, 2 sidor 4,0 st Ståldörrar enkla, målning blad och karm, 2 sidor 1,0 st Ståldörrar enkla, målning blad och karm, 2 sidor 4,0 st Hissdörr Räcke/ledstång, målning handledare 30,0 m BARNV - Barnvagnsgarage Målad väggyta 1 gg latex, strykning 16,0 m² CYKEL - Cykelrum Målad väggyta 1 gg latex, strykning 82,0 m² Målad takyta 1 gg latex, strykning 33,0 m² Målade dörrar enkla, målning blad och karm, 2 sidor 2,0 st SOP - Grovsop Returpapper Målad väggyta 1 gg latex, strykning 55,0 m² Målad takyta 1 gg latex, strykning 15,0 m² Målade dörrar dubbla, målning blad och karm, 2 sidor 1,0 st Målad väggyta 1 gg latex, strykning ADA SPRÄ 1 - Sprängkullsgatan 1 sdel: FASAD2 - Fasad mot Gård Balkongplatta betong, målning över och undersida 21,0 m² sdel: FASADG - Fasad mot gata Träpanel 10, Rep. av fotregel över tegelfasad Träpanel, byte 5 % av ytan Träpanel, 2 ggr strykning Slätputs, 2 ggr strykning silikatfärg 73,0 m² Fönsterbleck, 2 ggr strykning 42,0 m Taksprång m, 2 ggr strykning 24,5 m Fönster 11, Butiksfönster Träfönster 2-glas flerluft, strykning utsida och botten 14,0 st Entréparti trä, 2 ggr strykning in- o utsida 1,0 st Avser port Fasadställningar, smal ställning < 1.0 m 254,0 m² Lokal: PORT - Port LOA: Kommunikationsutrymmen 21, Vackra paneler, Stukatur i tak Lokal: TRAPP - Trapphus LOA: Trappor med plast/linoleum, byte stegdjup < 0.4 m 35,0 st Målad väggyta 1 gg lackfärg, påbättring strykning Målad takyta 1 gg lackfärg, spackling påbättring strykning 36,0 m² Trapphus, inredn/utrustning 7, Räcke/ledstång, målning handledare 18,0 m FLÄKT - Fläktrum Målade dörrar enkla, målning blad och karm, 2 sidor 1,0 st Målad väggyta 1 gg latex, strykning 12,0 m² Målad takyta 2 ggr latex, strykning 2,0 m² Målade dörrar enkla, målning blad och karm, 2 sidor 1,0 st

6 Sida 6 (9) ADA SPRÄ 3 - Sprängkullsgatan 3 sdel: FASAD1 - Fasad gata Träpanel, byte 5 % av ytan 141,0 m² Träpanel, 2 ggr strykning 141,0 m² Slätputs, 2 ggr strykning silikatfärg 18,0 m² Fönsterbleck, 2 ggr strykning 18,0 m Taksprång < 0.35 m, 2 ggr strykning 23,0 m Träfönster 2-glas flerluft, strykning utsida och mellan 15,0 st Entréparti trä, 2 ggr strykning in- o utsida 1,0 st Avser Port Fasadställningar, smal ställning < 1.0 m Rör, målning mm 4,0 m sdel: TAK - Tak Takpannor tegel/btg 1-kupiga, justering, byte 0.5 st/m2 293,0 m² Plåthuv, 2 ggr strykning (ca 1x1x1 m) 2,0 st Lokal: PORT - Port LOA: Träpanel, byte 5 % av ytan 92,0 m² Träpanel, 2 ggr strykning 92,0 m² Lokal: TRAPP - Trapphus LOA: Trappor med plast/linoleum, byte stegdjup < 0.4 m 24,0 st Målad väggyta 1 gg lackfärg, påbättring strykning 99,0 m² Målad takyta 1 gg lackfärg, spackling påbättring strykning 32,0 m² Räcke/ledstång, målning handledare 12,0 m Målad väggyta 1 gg latex, strykning Målad takyta 2 ggr latex, strykning 1,0 m² Målade dörrar enkla, målning blad och karm, 2 sidor 1,0 st BEDA GÅRD - Gårdshus Lokal: GÅRD - Gårdshus invändigt LOA: Plastgolv med uppvikt sockel, byte 2.0 mm halksäker 11,0 m² Helmålning vägg inkl. snickeri, grundn. bredspackl. strykning Målad takyta 1 gg latex, strykning 39,0 m² Undertak akustikplattor, justering/utbyte 5% av ytan 34,0 m² Målade dörrar enkla, målning blad och karm, 2 sidor 10,0 st Rör, målning mm 20,0 m Dusch och badkarsblandare, byte duschtermostat 2,0 st Bastuaggregat, byte 6 kw 1,0 st Kompaktkök, byte minikök med spis 1,0 st BEDA HAGA - Haga-Skolgatan sdel: FASAD2 - Gårdsfasad Skärmtak plåt, 2 ggr strykning 4,0 m² sdel: TAK - Yttertak Takpannor tegel/btg 2-kupiga, justering, byte 0.5 st/m2 522,0 m² Lokal: TRAPP - Trapphus LOA: Målad väggyta 2 ggr latex, strykning 175,0 m² Målad takyta 1 gg latex, strykning 27,0 m² Räcke/ledstång, målning stålräcke 38,0 m BEDA HAÖST - Haga Östergata

7 Sida 7 (9) BEDA HAÖST - Haga Östergata sdel: FASAD1 - Gatufasad Tegelfogar, omfogning 5 % av ytan 52,0 m² Slätputs, 2 ggr strykning silikatfärg 105,0 m² Taksprång m, 2 ggr strykning 18,0 m Fasadställningar, smal ställning < 1.0 m sdel: FASAD2 - Gårdsfasad Slätputs, 2 ggr strykning silikatfärg 166,0 m² Taksprång m, 2 ggr strykning 18,0 m Skärmtak plåt, 2 ggr strykning 4,0 m² Balkongplatta betong, målning över och undersida 18,0 m² Fasadställningar, smal ställning < 1.0 m Lokal: TRAPP - Trapphus LOA: Målad väggyta 2 ggr latex, strykning 335,0 m² Målad takyta 1 gg latex, strykning 79,0 m² Undertak akustikplattor, justering/utbyte 5% av ytan 61,0 m² Räcke/ledstång, målning stålräcke 22,0 m BEDA HUSAR - Husargatan sdel: FASADN - Gavelfasad Spritputs, 1 gg strykning 106,0 m² Krönbeslag, 2 ggr strykning 15,0 m Fasadställningar, smal ställning < 1.0 m 156,0 m² sdel: FASADV - Gårdsfasad Skärmtak plåt, 2 ggr strykning 4,0 m² Lokal: TRAPP - Trapphus LOA: Målad väggyta 2 ggr latex, strykning 335,0 m² Målad takyta 1 gg latex, strykning 79,0 m² Undertak akustikplattor, justering/utbyte 5% av ytan 61,0 m² Räcke/ledstång, målning stålräcke 22,0 m BEDA SKOLG - Skolgatan Lokal: ALLM - Allmänna utrymmen LOA: CYKEL - Cykelrum Målad väggyta 1 gg latex, strykning 74,0 m² Målad takyta 1 gg latex, strykning 28,0 m² Målade dörrar enkla, målning blad och karm, 2 sidor 2,0 st FÖRRÅD - Cykelrum Målad väggyta 1 gg latex, strykning 27,0 m² Målad takyta 1 gg latex, strykning 6,0 m² Målade dörrar dubbla, målning blad och karm, 2 sidor 1,0 st MATRUM - Gästrum

8 Sida 8 (9) BEDA SKOLG - Skolgatan Lokal: ALLM - Allmänna utrymmen LOA: MATRUM - Gästrum Målad väggyta 1 gg latex, strykning 28,0 m² Målad takyta 1 gg latex, strykning 9,0 m² Målade dörrar dubbla, målning blad och karm, 2 sidor 1,0 st Högskåp, målning 2 ggr 3,0 m² Kompaktkök, byte minikök med spis 1,0 st PASSAGE - Pasage entré omklädning Målad väggyta 1 gg lackfärg, påbättring strykning 71,0 m² Målad takyta 1 gg lackfärg, spackling påbättring strykning 22,0 m² Målade dörrar enkla, målning blad och karm, 2 sidor 7,0 st TORK - Torkrum Plastgolv med uppvikt sockel, byte 2.0 mm halksäker 7,0 m² Målad väggyta 2 ggr latex, påbättring strykning 28,0 m² Målad takyta 2 ggr latex, spackling påbättring strykning 7,0 m² Målade dörrar dubbla, målning blad och karm, 2 sidor 1,0 st TVÄTTS - Tvättrum Plastgolv med uppvikt sockel, byte 2.0 mm halksäker 17,0 m² Målad väggyta 2 ggr latex, påbättring strykning 42,0 m² Målad takyta 2 ggr latex, spackling påbättring strykning 17,0 m² Målade dörrar enkla, målning blad och karm, 2 sidor 1,0 st Rör, målning mm 20,0 m WC - WC Dusch Städ Omkl Plastgolv med uppvikt sockel, byte 2.0 mm halksäker 10,5 m² Målad väggyta 2 ggr latex, påbättring strykning 64,5 m² Målad takyta 2 ggr latex, spackling påbättring strykning 10,5 m² Dusch och badkarsblandare, byte duschtermostat 1,0 st Lokal: TRAPP - Trapphus LOA: Målad väggyta 2 ggr latex, strykning 335,0 m² Målad takyta 1 gg latex, strykning 79,0 m² Undertak akustikplattor, justering/utbyte 5% av ytan 61,0 m² Räcke/ledstång, målning stålräcke 22,0 m BEDA ÖSTER - Husar-Haga Östergata sdel: FASAD1 - Gatufasad Tegel, ommurning 5 % av ytan Taksprång < 0.35 m, 2 ggr strykning 33,0 m Balkongplatta betong, målning 2 ggr, undersida 6,0 m² Fasadställningar, smal ställning < 1.0 m sdel: FASAD2 - Gårdsfasad Tegel, ommurning 5 % av ytan 144,0 m² Taksprång < 0.35 m, 2 ggr strykning 13,0 m Skärmtak plåt, 2 ggr strykning 4,0 m² Balkongplatta betong, målning 2 ggr, undersida 16,5 m² Fasadställningar, smal ställning < 1.0 m 144,0 m² sdel: TAK - Yttertak Takpannor tegel/btg 2-kupiga, justering, byte 0.5 st/m2 522,0 m² Takplåt aluminium bandtäckt, 2 ggr strykning 8,0 m² Plåthuv, 2 ggr strykning 3,0 m² Takluckor, 2 ggr strykning 1,0 m² Landgångar, 2 ggr strykning 24,0 m Takräcke, 2 ggr strykning 46,0 m

9 Sida 9 (9) BEDA ÖSTER - Husar-Haga Östergata CYKEL - Cykel grovsop Målad väggyta 1 gg latex, strykning 181,0 m² Målad takyta 1 gg latex, strykning 68,6 m² Målade dörrar enkla, målning blad och karm, 2 sidor 5,0 st Lokal: TRAPP - Trapphus LOA: Målad väggyta 2 ggr latex, strykning 175,0 m² Målad takyta 1 gg latex, strykning 27,0 m² Räcke/ledstång, målning stålräcke 38,0 m