BABBLA. Sista dagen för motioner till årets stämma. 31 mars Brf Banslätts medlemstidning Nr Årg 29

Transkript

1 BABBLA Brf Banslätts medlemstidning Nr Årg 29 Sista dagen för motioner till årets stämma 31 mars 2009 Höstens konst- och hantverksutställning Sid 4-5 Styrelsen informerar Sid 6-7 Rätt svar på julpyssel Sid 8

2 Fastighetens skötsel Telefon: tel Telefontid: Månd fred , torsd Lunchstängt: månd torsd Besöksadress: Nyängsvägen 3, Tullinge C Besökstid: Må-fred , Torsdag E-post: kundtjanst@sodertorn.hsb.se Fastighetsjour: Securitas Förvaltare: Ronnie Löfgren Hemsidan: Trappombud Kvällsv 2: Uno Andersson tel Kvällsv 4: Arne Logg tel Kvällsv 6: Saga Åshage tel Kvällsv 8: Elisabeth Lindqvist tel Kvällsv 10: Maj-Lis Hasselqvist tel Kvällsv 12: Arne Lindell tel Kvällsv 14: Leif Bergman tel Kvällsv 16: Birgitta Berglund tel Bostadsrättsföreningen Banslätt Kvällsvägen 4 nb Tullinge Tel/fax: Orgnr: Styrelsen Ordförande Tommy Gustafsson tel saabv4@bredband.net v ordf och Sekreterare Alf Norberg tel alf.janeth.norberg@bredband.net Ekonomi Mari-Ann Pahverk tel marianne.pahverk@bredband.net Ledamot Kjell Larsson tel @bredband.net Ledamot Robert Burgman tel r.burgman11@hotmail.com Ledmot för HSB Staffan Paulusson tel Revisor Mona Norström tel Uthyrningsansvarig Föreningslokalen Alf Norberg tel Övernattningsrummet Alf Norberg tel Aktivitetsansvariga Bastun Markus Lähdes tel Flaggning Arne Logg tel Grillplatsen Jarl Åshage tel Motionslokalen Robert Burgman tel Andreaz Wennerström tel Esa Raitalammi tel PUB-verksamhet Vakant Snickarverkstaden Jarl Åshage tel Sven Jansson tel Vävstugan Kerstin Hector tel Britt Lewander tel Valberedning Arne Logg, sammankallande tel Leif Walfridsson tel Andreas Wennerström tel Ansvarig utgivare: Tommy Gustafsson Babbla Redaktion Saga Åshage, Kvällsv 6 tel Jarl Åshage, Kvällsv 6 tel Grafisk formgivning Cobran Grafik E-post: saga.ashage@bredband.net Omslagsfoto: Cobran Grafik Foto i övrigt: Lars Moberg och Rolf Garnej Tryck: Bomastryck, Sollentuna Preliminära utgivningsmånader Mars, juni, september och december. Brev till Babbla skall vara undertecknade med fullständigt namn, men kan självfallet publiceras under signatur. Redaktionen förbehåller sig rätten att korta ner artiklar och brev. Redaktionen svarar för osignerat material. 2 Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars 2009

3 Vår ordförande har ordet! Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars

4 Brf Banslätts konst- och novem Utstä Angela La Terra Mogren Anja Landmark Bengt Karlsson Kirsti Jokela Foto: Lars Mober 4 Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars 2009

5 hantverksutställning ber 2008 llare Kerstin Garneij Leif Walfridsson Rolf Garneij g och Rolf Garnej Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars

6 Styrelsen informerar Budgeterade prioriteringar 2009 Styrelsen har beslutat att prioritera låssystem och porttelefon av dom budgeterade projekten under året. Vårt nuvarande system är föråldrat och det finns inga reservdelar att få tag i. Dessutom är det avbrott på ett par ledningar och därmed ingen funktion på porttelefonen. Vi befarar att det kommer att blir fler avbrott. Med anledning av det har vi lämnat uppdrag till HSB Södertörn att ta in offerter på installation av ett kombinerat system med låsbrickor och porttelefon kopplat till antingen hemtelefonen eller mobilen. Det är dock inte säkert att den summa vi budgeterat med räcker för att installera låsbrickor på alla dörrar i fastigheterna. Av det skälet börjar vi med dom fyra dörrar som finns per entré (huvudentré, baksida, trappa och gavel). Steg två blir sedan nytt bokningssystem för tvättstugor och låsbricka till vårt miljöhus. Målsättningen är sedan att fortsätta med övriga dörrar i källarna (dock inte till källarförråden). Det får dock bli inom kommande års budget.under andra halvåret räknar vi med att starta upp projektet med våra Vvc - ledningar (varmvatten- Har du kollat din/dina brandvarnare? På Räddningsverkets hemsida ( kan man bl a läsa att vid mer än varannan dödsbrand saknas en fungerande brandvarnare. Om du har en brandvarnare är det viktigt att du testar den minst en gång per månad och passa gärna på att dammsuga den på samma gång. Eftersom man inte kan släcka en brand med brandvarnaren så är det bra att ha en brandsläckare och en brandfilt lätt åtkomliga i lägenheten. Tips om vilken typ av utrustning du ska köpa finns på Södertörns Brandförsvarsförenings hemsida ( Där finns det en hel del information och tips i brandsäkerhetsfrågor. Per-Eric Peterzon på HSB Södertörns butik (tel ) kan också hjälpa till med försäljning och rådgivning av brandskyddsmaterial. I dag tar det bara c:a två minuter innan lägenheten är övertänd, på grund av man har gott om elektronikprylar och lättantändlig plast. Tänk på att informera alla som bor i lägenheten vad dom ska göra om det börjar brinna. Alf Norberg, sekreterare returen). Det som återstår där är att besluta om vilken metod som är den bästa. Dessa ledningar ligger i slitsen bakom tvättställen i lägenheterna. Ett viktigt påpekande beträffande dessa slitsar är att dom måste vara åtkomliga och inte övertäckta med tapet eller ännu hemskare kakel. Dom lägenheter som inte har fria luckor till slitsarna kommer själva att få ersätta framtagningen av dom. En rekommendation är följaktligen att vi boende kontrollerar att luckorna under tvättstället är åtkomliga. Till innehavare av elplatser på P-däcket och i garaget För att minimera risken för onödiga olyckor vill vi påpeka att man inte ska lämna kablar kvar i eluttaget när dom inte är kopplade till bilen. Se också till att luckorna är orderntligt stängda. Dessutom ska endast kablar, som är godkända för ändamålet och utan skador, användas. Tack för hjälpen, säger styrelsen! Kjell Larsson 6 Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars 2009

7 Har du en idé, skriv en motion till föreningsstämman Det är nu hög tid att fundera över motioner till vår föreningsstämma den 28 maj Den genomförs som vanligt i Banslättsskolans matsal. Att motionera är de boendes sätt att föreslå förändringar och utveckla våra hus. Inte minst utemiljön engagerar många. Gång efter annan hör man åsikter om saker som borde förändras utan att det konkretiseras eller ens diskuteras i någon större utsträckning. Allt för ofta faller en god idé i glömska för att den inte prövas i demokratisk ordning. Självklart kan inte alla idéer även om det är vällovliga uppfyllas eftersom ekonomin har en stor inverkan på vad som kan göras. Vår gemensamma bostadsrättsförening blir inte bättre eller mer välskött än vad vi som bor här gör den till. Ett engagemang i föreningen utanför den egna dörren gör att grannsämjan blir bättre. Det utvecklar vår miljö och boendet blir mer njutbart. Lägenheterna i vår förening har under åren blivit allt mer populära och under 2008 såldes 18 stycken. Under det senaste tre åren har mer än ett helt hus (64) fått nya boende. Enligt stadgarna ska motioner som behandlas på vår föreningsstämma vara styrelsen tillhanda senast den 31 mars Det går bra att lämna dessa i brevinkastet till vår expedition Kvällsvägen 2 4. Tänk på att en motion måste vara tydlig och klar om vad man vill förändra. Den ska innehålla en förklarande text och avslutas med en att sats där man konkret förklarar sitt förslag. Sätt gärna en rubrik som motsvarar innehållet i motionen. Behöver man hjälp med att formulera sin motion går det bra att kontakta någon i styrelsen. Namn och telefonnummer till alla i styrelsen finns på sidan två i tidningen samt framgår av anslag i samtliga entréer. Alf Norberg sekreterare Lägenhetstillsyn och installation av vattenlarm Enligt stadgarna ska styrelsen med jämna mellanrum kontrollera lägenheternas standard framför allt beträffande våtutrymmen, ledningar och radiatorer. Detta ska inte förväxlas med en besiktning, som säljare/köpare kan ordna i samband med en försäljning. Styrelsen har uppdragit åt HSB Södertörn att utföra tillsynen under mars månad Information om hur detta ska gå till kommer att utdelas till varje boende. Vi har planerat att tillsynen ska ske under dagarna 9 11 och mars med 19 mars som reservdag. I samband med tillsynen kommer HSB att installera ett så kallat droppstopp eller i vardagstal benämnt vattenlarm under varje diskbänk. Avsikten är att minimera fuktskador på det mest vanliga stället i lägenheterna. Åtgärden medför dessutom att föreningen får 8% rabatt på fastighetsförsäkringen. Varken vattenlarmet eller lägenhetstillsynen kommer att medföra några extrakostnader för oss boende utan är budgeterade inom ramen för månadsavgiften. Styrelsen vill i samband med denna information ännu en gång påminna om det kloka i att undersöka toalettstolarnas spolningsmekanik. De lägenheter som har gamla toalettstolar kvar riskerar att dessa springer läck. I det fall ni har en gammal toalettstol rekommenderas att ni kontaktar ett vvs företag för byte av spolningsmekaniken. Alf Norberg sekreterare Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars

8 Lågenergilampor är ju bra när det gäller att spara energi. Men, eftersom alla inte såg Plus för ett par veckor sedan, så känns det angeläget att påpeka att dessa lampor innehåller kvicksilver och måste källsorteras. De får inte kastas i hushållssopor eller papperskorgar! Vi har speciella behållare i miljörummet där dessa lampor kan läggas! Ej kastas! eftersom en trasig lågenergilampa är en stor hälsofara. Om en kall lampa går sönder ska du samla upp resterna med hjälp av en bit styvt papper eller kartong och lägga dem i en glasburk med lock. Torka golvet med en fuktad trasa och lägg även trasan i burken. Förslut burken och sätt på en lapp med information om innehållet. Lämna burken som miljöfarligt avfall till miljöstation (i vårt fall Hydromacken) eller återvinningsstation. Du ska inte dammsuga upp resterna eftersom det finns en risk att kvicksilverdropparna kan förångas och spridas i luften. Om lampan är varm ska du börja med att stänga till rummet, ventilera och lämna rummet i minst minuter. Sedan är det samma förfarande som med den kalla lampan. Mer information om lågenergilampor finns på Kjell Larsson Botkyrkafixaren Du vet väl att det finns en Botkyrkafixare? Han har anställts av Botkyrka Kommun för att förebygga fall- och halkolyckor i äldres hem. I stället för att själv klättra på vingliga pallar och stolar för att byta lampor eller gardiner är det meningen att du ska ringa och begära hjälp av Botkyrkafixaren. Du kan läsa mer om vad du kan få hjälp med på kommunens hemsida. Eller också ringer du till honom på telefon (mobil ) vardagar mellan Insändare Till alla boende! Det är bra om alla boende tittar efter så att det inte har fastnat grus och småstenar i anslutning till hissdörrarna, för då går inte dörrarna igen. Flera hisstopp felanmäls till HSB, som i sin tur tar hit en hissreperatörer för en massa onödiga pengar, när det räcker med att sopa rent. Till er som har hundar, se till så att inte era hundar har en massa grus i sina trampdynor. Det finns boende som inte kan ta sig ut om inte hissarna fungerar felfritt. Tänk på det! Trött på att städa Rätt svar på 2008 års julpyssel Fråga 1. Köpenhamn Fråga 2. Bukarest Fråga 3. Bangkok Fråga 4. Paris Fråga 5. Budapest Fråga 6. Washington Fråga 7. Kairo Fråga 8. Havanna Fråga 9. Monteevideo Fråga 10. Madrid Av de tio svaren hade sju alla rätt, tre hade nio rätt. Bra jobbat alla! Dragningen utföll enligt följande: 1:a pris gick till Mari-Ann Pahverk 2:a pris gick till Carina och Peter Buskas Widengren 3:e pris gick till Veronica Lindstam Vi gratulerar till vinsten och hoppas att det gav lite mer klirr i kassan.