BABBLA. Banslätts medlemstidning Nr Årg 31. Dränering av garaget

Transkript

1 BABBLA Brf Banslätts medlemstidning Nr Årg 31 Dränering av garaget

2 Fastighetens skötsel Telefon: tel Telefontid: Månd onsd , torsd fred Lunchstängt: månd torsd Besöksadress: Bredvid biblioteket Tullinge Centrum Besökstid: Må-fred Torsdag E-post: Fastighetsjour: Securitas Förvaltare: Ronnie Löfgren Hemsidan: Trivselvärdar Kvällsv 2: Yvonne Rosvall tel Kvällsv 4: Arne Logg tel Kvällsv 6: Saga Åshage tel Kvällsv 8: Elisabeth Lindqvist tel Kvällsv 10: Maj-Lis Hasselqvist tel Kvällsv 12: Marie Lindell tel Kvällsv 14: Leif Bergman tel Kvällsv 16: Birgitta Berglund tel Uthyrningsansvarig Föreningslokalen Mari-Ann Pahverk tel Övernattningsrummet Mari Ann Pahverk tel Aktivitetsansvariga Bastun Flaggning Lars Erik Lindqvist tel Fritidskommittén Suzanne Elfsö tel Elisabeth Lindqvist tel Lars Erik Lindkvist tel Maire Raitalammi tel Esa Raitalammi tel Angela La Terra Mogren tel Grillplatsen Jarl Åshage tel Motionslokalen Andreaz Wennerström tel Esa Raitalammi tel Lars Erik Lindqvist tel Nattvandring Els-Britt Larsson tel Snickarverkstaden Jarl Åshage tel Sven Jansson tel Vävstugan Kerstin Hector tel Britt Lewander tel Bostadsrättsföreningen Banslätt Kvällsvägen 4 nb, Tullinge Tel/fax: Orgnr: Styrelsen Ordförande Peter Widengren tel peter.widengren@banslatt.se v ordf och ekonomiansvarig Mari Ann Pahverk tel marianne.pahverk@banslatt.se Sekreterare Ann-Mari Engström tel ann-mari.engstrom@banslatt.se Ledamot Andreaz Wennerström tel andreaz.wennerstrom@banslatt.se Ledamot Elisabeth Gedda tel elisabeth.gedda@banslatt.se Ledamot Hans Bergsten tel hans.bergsten@banslatt.se Ledamot för HSB Staffan Paulusson tel Revisor Mona Norström tel Valberedning Kjell Larsson, sammankallande tel Els-Britt Larsson tel Monica Ahlström tel Babbla Ansvarig utgivare: Peter Widengren Redaktör Saga Åshage Kvällsv 6 tel Korrektur Ann-Mari Engström Grafisk formgivning Cobran Grafik E-post: saga.ashage@bredband.net Omslagsfoto: Cobran Grafik Foto i övrigt: Cobran Grafik Tryck: Bomastryck, Sollentuna Preliminära utgivningsmånader Mars, juni, september och december. Brev till Babbla skall vara undertecknade med fullständigt namn, men kan självfallet publiceras under signatur. Redaktionen förbehåller sig rätten att korta ner artiklar och brev. Redaktionen svarar för osignerat material. Störningsjouren tel Sönd tors Fred lörd Banslätts Bostadsrättsförenings blad, september 2012

3 Ordförandesidan Peter Widengren Tema fukt! Mycket har i sommar och fram till nu handlat om fukt här på Kvällsvägen. Vi har begåvats med en otroligt fin grön aveny framför hus två, tre och fyra tack vare denna blöta sommar. Samtidigt har avfuktningsprojektet runt garaget pågått enligt planerna. Jag beundrar de som jobbat med detta i ur och skur. I dagarna är det här arbetet slutfört. Återstår vad som behöver göras inne i garaget. Just nu utreder styrelsen detta med hjälp av expertis. Vi har fått våra avlopp rensade, vilket verkar ha gått bra, och hälften av våra lägenheter hade besiktats den 7 september. Sist var det tre år sedan. Mycket fukt handlar det om även här. Många badrumsfönster behöver täckas med förhänge för att undvika fuktskador. Dessutom bör vi se till att badrumströskeln är minst 16 mm hög. Vi måste vara uppmärksamma på våra elementrör. Några har drabbats av rostskador. Styrelsen kommer att ta fram en plan över hur vi ska komma till rätta med dessa. Jag konstaterar att många badrum är renoverade och blivit jättefina. En uppmaning bara till er som tänker renovera är att spara delarna till den gamla golvbrunnen (lock, klämring, insats). De går inte att få tag på idag. Lämna överblivna delar till fastighetsskötaren. Skyddsrumsförråden, Kvällsvägen 10, har precis drabbats av vattenläckage. Som det ser ut verkar vattnet komma utifrån. De som drabbats är kontaktade. Utredning pågår. Vad annat har hänt? Loftgångsräckena har oljats in, men bara en gång. De kommer att oljas igen till nästa sommar. Behållarna i miljöhuset har tvättats på grund av dålig lukt. Miljöhuset är ju till för torra sopor! Samtliga dörrar till källarförråden kan nu öppnas med den blå brickan. Ytterdörrarna till källargångarna är målade. Vi har haft storbilds-os i puben. Jättestort tack till Fritidskommitten som på ett mycket förtjänstfullt sätt skött detta! Även ett stort tack för anordnandet av den lyckade och välbesökta kräftskivan! Hemtjänsten har flyttat in i båda lokalerna i hus 2. Mixsa Fastighetsbyrå flyttar ut från lokalen på Kvällsvägen 4. Känner ni någon som behöver en lokal för en verksamhet så hör av er till undertecknad. Bortsett från detta verkar sommaren ha varit lugn. Trevlig höst önskar jag er allihopa! Peter Banslätts Bostadsrättsförenings blad, september

4 Brand i lägenhet Brand i lägenhet 20 juni Foto: Peter Widengren Varning! Tänk på att aldrig lämna köket om du har något på spisen! Ta för vana att först stänga av spisen om det ringer på telefon eller på dörren. Det är så lätt att glömma! Så här gick det när en boende hade satt på olja på spisen för att fritera lite. Gick sen bara in i rummet för att sätta på radion, men glömde bort oljan på spisen. Hela köket blev förstört. Tvättstugan Tvättstugorna är ofta orsak till irritation mellan de boende i flerbostadshus. Några städar efter sig andra inte. Några använder för mycket tvättmedel i pulverform och är inte så noga med om allt hamnar i rätt behållare, medan andra i stället vill ha flytande tvättmedel till sin tvätt och blir därför irriterade över att det följer med pulvertvättmedel efter alltför generös dosering från den som tvättade före, medan åter andra inte tycker om sköljmedelresterna som ligger kvar, utan tycker att det luktar för starkt. Aldrig blir människan helt nöjd med tillvaron. Eftersom många klagar på städningen ska vi kanske be föreningen gå ut på den öppna marknaden och handla upp den så att ingen ska behöva städa efter sig? Vi kanske också skulle få föreningen att installera en doseringsmaskin så att det alltid blir rätt dos med rätt storts tvättmedel och att vi på så sätt kommer ifrån våra problem i tvättstugorna. Denna investering kostar en slant, men det kanske är värt det i stället för att gå och titta snett på varandra. Själv tycker jag nog att problemen har ökat på senare tid. Saga Åshage Hemtjänsten flyttar till Banslätt I hus två har vi fått en ny hyresgäst. Delar av Botkyrka kommuns hemtjänst har flyttat in hos oss. Vår Vävstuga har flyttat till hus fyra. I vävstugans tidigare lokal finns nu i stället Renita Åström chef för hemtjänsten i vårt närområde. Den lokal där HSB förvaltare tidigare huserade, används idag av hemtjänstens 22 fast anställda och vikarier som personalutrymme. De har flyttat till oss på grund av det Miljötänk som kommunen driver. Det vill säga att hemtjänstpersonalen i möjligast mån ska kunna gå eller cykla till de brukare som finns i vår omedelbara närhet. Allt för att minimera bilåkandet. Vi hälsar dem välkomna till oss och hoppas att de kommer att trivas. Chefen för hemtjänsten i Tullinge, Renita Åström. 4 Banslätts Bostadsrättsförenings blad, september 2012

5 Ny uteplats bakom hus 2 Så här fint blev det. Spelkvällar på Puben Spela spel och ha roligt Träffa vänner som tycker om att fördriva tid med lite olika spel såsom schack och andra brädspel till exempel Back Gammon eller så enkelt som Fiaspel, Chinaspel eller Monopol. Alla spel som medför lite social samvaro förekommer. Spelkvällar är följande tisdagar: 4 sept, 2 okt, 6 nov och 4 dec. Vi börjar klocka och slutar klockan Har du frågor kontakta Kevin Kuru på telefon Puben, för trivsam samvaro. Banslätts Bostadsrättsförenings blad, september

6 Välkomna till årets kräftskiva! Fritidskommittén anordnade 2012 års kräftskiva för andra året i rad. Det var cirka 100 personer som kom och njöt av kräftor och räkor. Foto: Angela och Lars Mogren Stort TACK till Finn-Reimar resor AB som skänkte priser till föreningens kräftskiva. Vinnare av tipspromenaden blev Ulla Gustafsson Elisabeth och Lars-Erik Lindqvist ur fritidskommittén dukar bordet. 6 Banslätts Bostadsrättsförenings blad, september 2012

7 Här är komposten helt restaurerad. September Komposten rivs? Vår kompost har bidragit till att vi kunnat få bra och gratis jord för våra växter. Tyvärr krävs det mycket underhåll för att få en fin kompostjord. Även området runt om komposten har skötts med bland annat klippning av träd, gräs och buskar. Vi har satt upp anslag på grindarna till komposten och vi har skrivit i Babbla om vad som får kastas i komposten. Inget har hjälpt. Där har deponerats allt. Cyklar, ler- och plastkrukor, plastgranar och vanliga granar. Plastpåsar med innehåll har kastats in. Stora grenar, tidningsbuntar m.m. Vi har många gånger fått använda kompostkvarnen för att ta hand om åtminstone de mindre grenarna. Ett kombinationslås är borta och ett annat har fått en ny okänd kod. Sammantaget kräver alltså ett bibehållande av komposten mycken tid och arbete. Sven Jansson och jag har lagt ner väldigt mycket tid för att kunna ha en fin och bra kompost. Nu tycks det inte vara någon idé att ha kvar komposten. Det är bättre att köpa den jord som behövs. Jarl Åshage Rensning av komposten från plast, grenar och en cykel! På väg till Miljöhuset efter att ha rensat komposten. Banslätts Bostadsrättsförenings blad, september

8 Dyrt med varmvatten Uppvärmningen av varmvattnet utgör 30% av föreningens energikostnad Information Vattenlarmet Dropp-Stop drivs av ett 9-volts batteri som varar cirka två år. När batteriet är slut hörs ett pulserande ljud var 30:e sekund. Du kan kontrollera dosan genom att trycka på testknappen. Det ska då höras ett pulserande ljud. Spara på varmvattnet! Testknapp Tänk om vi ska försöka spara på varmvattnet. Du kan till exempel stänga av vattnet när du borstar tänderna eller under intvålning när du duschar. Låt inte vattnet rinna i onödan vid diskning. Aktiviteter under hösten! Puben Bokträff Välkommen till nästa bokträff måndag 1 oktober i styrelselokalen! Banslätts litterära sällskap Julmarknad med Loppis Banslätts traditionella julmarknad med loppis äger rum helgen november. Julgröt Pubkvällar är planerade till den 29/9, 27/10, 17/11 och den 8/12. Sista aktiviteten för hösten, som fritidskommittén står för, är årets julgröt, som serveras den 13 december. Dosa för vattenlarm. Givare till vattenlarmet. Om larmet går: Dra ur kontakten och låt givaren torka. Efter åtgärd sätter du tillbaka givaren. Om du inte kan lokalisera vattenläckan kontakta kundtjänst. Nyckelsystemet Vårt nya nyckelsystem är jättebra, lätt och bekvämt. Bra att nyckelbrickan också går till förråden, samt till övriga lokaler inom föreningen dit man har sökt som medlemmar, till exempel garage, snickerilokal, träningslokal med mera. Nyckelbricka nr 1 och 2 är så kallade föräldrabrickor, det är de brickorna som man förser med utökad behörighet. Övriga brickorna har lägre behörighetsgrad och fungerar endast till porten och är avsedda som barnbrickor. Endast nyckelbricka nr 1 och 2 har behörighet till källare, tvättstugor och miljöhus. Höstens styrelsemöten Torsdag 13 september Måndag 15 oktober Onsdag 7 november Torsdag 6 december Expeditionen är öppen dessa dagar från kl Banslätts Bostadsrättsförenings blad, september 2012

9 Information Dränering av dagvatten vid garaget Svenska Fukt AB gör en omfattande förbättring av dräneringen av dagvattnet runt garaget. Vid regn har det strömmat in vatten i det nedre garageplanet. Nu monteras bland annat speciella dräneringsskivor och dräneringsrör samt rör för att ta hand om dagvattnet från övre planet. Allt för att säkra en bra funktion för byggnaden. Jarl Åshage Buskarna har förvarats i container under uppgrävningen. Här sätts de tillbaka. Henrik Törnqvist i grävmaskinen. för oljeavskiljaren. Här grävs ett djupt hål Banslätts Bostadsrättsförenings blad, september

10 10 Banslätts Bostadsrättsförenings blad, september 2012 BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Banslätts park

11 Vår park med grillplatser Jarl Åshage placerar en ny stor kruka vid pergolan. Lars-Erik Lindqvist ansar buskarna. Vi har en mycket fin och trevlig park med tre grillplatser och en boulebana. En hel del tid och arbete krävs för att hålla parken i ordning. Ibland behöver växter bytas ut, buskar klippas, ogräs rensas bort och klängväxter bindas upp. Ofta behövs också städning av grillplatserna, då bland annat plastpåsar och cigarettfimpar brukar finnas kvar. Om alla som kan och har möjlighet, hjälper till att hålla parken snygg, så får vi en fortsatt fin park. Det behövs till exempel vattning då och då. Slang och vatten finns ju där, så det är bara att sätta igång. Ta gärna eget initiativ. Jag har haft hjälp av flera i år. Lars-Erik Lindqvist och Martin De Souza har liksom i fjol varit till mycket stor hjälp. Flera andra har också varit duktiga att hjälpa till: Maire Raitalammi, Elisabeth Lindqvist, Timo Keinänen med fru och några till. Med styrelsens goda minne har jag fortfarande ansvaret (och budgeten) för parken, så jag vill gärna få bestämma över nyplanteringar och förändringar. Jarl Åshage Banslätts Bostadsrättsförenings blad, september 2012 Martin De Souza rensar rabatten. 11

12 OS på Puben Inget vanligt os utan olympiaden som visas på storbild på vår pub. Fritidskommittén ville göra ett försök att utnyttja projektorn som vi fått till puben. Olympiaden tyckte vi var ett bra evenemang att börja med. Vi hade öppet alla kvällar hela perioden 27/7 12/8 från 19:30, en del dagar öppnade vi tidigare. Eftersom vi är en sluten förening kunde vi servera öl och vin till våra gäster. Vi hade också läsk, chips, ostbågar och salta pinnar. Det började bra med 14 gäster till invigningen. Den var inte slut förrän vid två-tiden. Sedan hade vi 5 6 gäster under helgen. De följande åtta dagarna var det endast 1 3 gäster, inte ens under helgen kom mer än en enstaka person. Vi började undra om det var så att det inte fanns något intresse. Men eftersom vi sagt att vi skulle ha öppet så envisades vi med att fortsätta. Från tisdagen den 7 augusti och framåt kom dock en del och gäster. Höjdpunkterna var förstås handbollens semifinal på fredagen den 10 augusti då det kom 15 gäster. Till den avslutande handbollsfinalen på söndag eftermiddag kom ett tiotal intresserade. Till avslutningen den 12 augusti kom det tyvärr endast två gäster. Förutom att stolarna inte är så bekväma, var det en trevlig upplevelse med storbild, sällskap och många fina händelser. Fritidskommittén hoppas att föreningen tyckte det var kul. Vi kan tänka oss att göra om det, vid något annat evenemang. Kom gärna med förslag. Suzanne Elfsö för Fritidskommittén