BABBLA. Maden i Tullinge. Brf Banslättsmedlemstidning. Nr 3 År 2015 Årg. 34

Transkript

1 BABBLA Brf Banslättsmedlemstidning Nr 3 År 2015 Årg. 34 Maden i Tullinge

2 Något ur innehållet 4 Styrelsen, felanmälan, trivselvärdar, uthyrningsansvarig, aktivitetsansvariga Om HSB-kurser, trivselvärdar m.m. Ny i styrelsen, ny förvaltare. Fönsterputsning. Vandalisering och skadegörelse i Tullinge. Kräftskivan. Maden i Tullinge. 11 Fönsterbytet. Strövområde Maden i Tullinge. Babbla Ansvarig utgivare: Peter Widengren Redaktör Saga Åshage, Kvällsv. 6 tel Korrektur Ann-Mari Engström Grafisk formgivning Cobran Grafik E-post: saga.ashage@gmail.com Omslagsfoto: Cobran Grafik Foto i övrigt: Cobran Grafik Tryck: Bomastryck, Solna Preliminära utgivningsmånader Mars, juni, september och december. Brev till Babbla skall vara undertecknade med fullständigt namn, men kan självfallet publiceras under signatur. Redaktionen förbehåller sig rätten att korta ner artiklar och brev. Redaktionen svarar för osignerat material. 2

3 Ordförandesidan Peter Widengren Hejsan igen alla boende i brf Banslätt! Nu är det snart höst! Årstiderna går fort! Vi har ändå hunnit med en hel del under våren och sommaren. Snart är alla fönsterbyten klara. Fantastiskt att alla fönster som stått utanför våra hus fått vara i fred! Kvarstår en del justeringsarbeten inomhus vilket vi konstaterade under lägenhetstillsynen. Angående hur fönstren blir rena se notis och bild på sidan 6. Hans Bergsten och jag upplevde när vi var ute på tillsynen att nästan alla var hemma. Fantastiskt att vi fick träffa er boende och samtidigt försöka svara på frågor för att hjälpa till så gott vi kunde. Mycket lärorikt, måste jag säga, med denna närkontakt. Vi är ju alla brf Banslätt! Vi måste samtidigt samarbeta med andra föreningar och inte bara vara oss själva i Banslätt. Styrelsen har därför kontakt med flera föreningar i närområdet. Genom samarbete ger vi varandra referenser om exempelvis hantverkare, upphandlingar och olika projekt som hissrenoveringar m.m. Det finns ju inte bara ekonomiska fördelar utan vi främjar då samtidigt samhörigheten i vår stadsdel. Kanske vi i närområdet också kan genomföra gemensamma aktiviteter? Ha alla en bra höst! er ordförande. Höstens pubaftnar Följande datum är puben öppen Fredag 16 oktober, lasagne och äppelkaka. Fredag 13 november, kreolsk gryta och fruktsallad. Torsdag 10 december, julgröt. Fredag 18 december, jultallrik. 3

4 Bostadsrättsföreningen Banslätt Kvällsvägen 4 nb, Tullinge Tel/fax: Orgnr: Styrelsen Ordförande Peter Widengren, Kv. 6 tel peter.widengren@banslatt.se Vice ordförande, fastighetsfrågor, underhållsplan Hans Bergsten, Kv. 4 tel hans.bergsten@banslatt.se Sekreterare Lars Roswall Kv. 2 tel lars.rosvall@hotmail.com Ekonomifrågor Irina Söderman, Kv. 10 irina.soderman@banslatt.se Kommunikatör Ann-Mari Engström, Kv. 12 tel ann-mari.engstrom@banslatt.se Miljö- och fastighetsfrågor Andreaz Wennerström, Kv. 14 tel andreaz.wennerstrom@banslatt.se Energi- och fastighetsfrågor Daniel Åkerlund, Kv. 8 tel daniel.aakerlund@gmail.com Seniorkonsult Mari Ann Pahverk, Kv. 16 tel marianne.pahverk@banslatt.se Ledamot för HSB Annika Klasson tel annika.klasson@brfkullen.com Revisor Rolf Garneij, Kv. 8 tel rolf.garneij@bredband.net Valberedning Kjell Larsson, sammankallande tel Els-Britt Larsson tel Monica Ahlström tel Trivselvärdar Kvällsv 2: Yvonne Roswall tel Kvällsv 4: Ulla Karlsson tel Kvällsv 6: Birgitta Renger tel Kvällsv 8: Elisabeth Lindqvist tel Kvällsv 10: Maj-Lis Hasselqvist tel Kvällsv 12: Marie Lindell tel Kvällsv 14: Leif Bergman tel Kvällsv 16: Birgitta Berglund tel Störningsjouren Vid oroligheter och skadegörelse kontakta störningsjouren på telefon Fredag lördag söndag torsdag Felanmälan/Fastighetens skötsel Telefon: tel Telefontid: Månd onsd , torsd fred Lunchstängt: Månd torsd Besöksadress: Uthyrningsansvarig Föreningslokalen Elisabeth Lindqvist tel Övernattningsrummet Andreaz Wennerström tel Aktivitetsansvariga Bastun Nyängsvägen 3, 1 tr, (vid Hemköp) Tullinge Torg Besökstid: Må fred torsdag E-post: info.sodertorn@hsb.se Fastighetsjour: Securitas tel Hissjour: Kone tel Fastighetsskötare: Christer Borgmalm tel Förvaltare: Hemsidan: Ronnie Löfgren ronnie.lofgren@.hsb.se styrelsen@banslatt.se Flaggning Lars Erik Lindqvist tel Fritidskommittén Suzanne Elfsö tel Anja Landmark tel Elisabeth Lindqvist tel Lars Erik Lindqvist tel Grillplatser och park Jarl Åshage tel Motionslokalen Andreaz Wennerström tel Felipe Urbina tel Nattvandring Els-Britt Larsson tel Snickarverkstaden Aulis Viitanen tel Vävstugan Kerstin Hector tel Britt Lewander tel

5 Inre fonden När det gäller inre fonden bestämmer varje bostadsrättsföreningen själva hur de vill göra. I vår förening görs sedan många år inte längre insättningar till inre reparationsfonden, men det kan finnas pengar kvar från tidigare. Det kan du se på din avgiftsavi. Om du har pengar kvar i fonden kan du lämna kvitton för inköp av reparationsmaterial till HSB-kontoret i Tullinge centrum. Nedhängande grenar över gångbanor De som bor på plan 1 och har buskar eller träd planterade på sin uteplats, måste själva se till att inte dessa blir så stora och yviga att de hänger ut över tomtgränsen och hindrar gående att passera. Vad händer med föreningens hemsida? Styrelsen har sedan tidigt i våras arbetat med att förbättra vår hemsida. Nu har de kommit så långt att de börjar se ljuset i tunneln, och deras förhoppning är att den snart ska vara klar och kunna presenteras för oss boende. Trivselvärdar I vår förening har vi en utsedd trivselvärd till varje port. Trivselvärdarnas huvudsakliga uppgift är att i första hand hälsa nyinflyttade välkomna till vår förening, samt hjälpa dem tillrätta. Trivselvärdarna delar bland annat ut våra stadgar, berättar om vad som får och inte får kastas i vårt miljöhus. Vidare kan trivselvärden informera om vad föreningen i övrigt har att bjuda på i fråga om aktiviteter såsom bastu, snickarverkstad, träningslokal och vävstuga samt vad de olika aktiviteterna kostar att vara med i. I varje port finns ett anslag om vad din trivselvärd heter. Han/hon kan också hjälpa till med frågor angående bokning via internet av tvättstugan och bastun. I porten finns även anslag vart du vänder dig vid eventuella störningar. Vår föreningen är ansluten till Botkyrkas Grannsamverkan. Läs mer i vår broschyr A Ö som du får av din trivselvärd. Visste du att HSB har kurser för medlemmar? Vad har du som boende för skyldigheter och vad har du för rättigheter i din egen lägenhet? Vad innebär det att bo i en bostadsrättsförening, vad är en föreningsstämma och hur kan du vara med och påverka ditt egetboende? Det är en del av de ämnen som vi kommer att ta upp på kursen. Det kommer också finnas möjligheter att ställa frågor till föreläsaren. Målgrupp: Alla som bor i en HSB-bostadsrätt. Målet: Efter kursen har du fått med dig övergripande kunskaper vad det innebär att bo i en bostadsrätt. Både vilka skyldigheter du har men också vilka rättigheter du har som boende. Kursinnehåll: Föreningens viktigaste möte: Föreningsstämman Vem bestämmer i er förening? Får du bygga om i lägenheten hur du vill? Hur kan du som boende vara med och påverka ditt boende? Hur fungerar det med stadgar? Kursen kommer att hållas på lätt svenska. Kursplats: Hallunda Datum: 19/11 Tid: SISTA ANMÄLNINGSDAG 5/11 Kursavgift: Utbildningen ingår i ditt medlemskap. (Icke medlem: 2000 kr) Källa: HSB:s utbildningskatalog Läs mer på: Med handtaget och täckbrickan i det här läget går det lätt att komma åt spärren. Ficklampor Hösten närmar sig nu med stormsteg, så även blåst och regn. Tänk gärna på att ha en ficklampa lätt tillgänglig vid exempelvis strömavbrott. Våra trappor är försedda med en nödbelysning i form av en batteridriven ljusslinga för eventuell utrymning. Barnspärren på våra nya fönster Anvisning för att avlägsna spärren. Vrid täckbrickan, som döljer skruvarna, så att du kommer åt att skruva. Dra ut handtaget och avlägsna spärren. Spara spärren för eventuella senare behov. Sätt tillbaka handtaget och skruva i skruvarna. Vrid tillbaka täckbrickan i rätt läge. 5

6 Nya i styrelsen Ny styrelseledamot Daniel Åkerlund Daniel är uppvuxen i föreningen tillsammans med sin mor och far samt två bröder sedan slutet av 80-talet. Efter att ha bott i hyresrätt i ett par år flyttade han tillbaka till en egen lägenhet i föreningen Där bor han med sin fru och deras lilla nyfödda dotter. Daniel som blev vald på stämman 2015 är utbildad civilingenjör och kommer i första hand att svara för frågor som gäller föreningens energi- och fastighetsfrågor. Han har tidigare varit både spelare och fotbollstränare i Tullinge TP, men är numera ansvarig för Pappas Pojkar FF herrlag. Daniel Åkerlund. Byte på förvaltarposten Till nyår avgår vår förvaltare Ronnie Löfgren med pension. Som ny förvaltare kommer Krister Tengvall, HSB. Han kommer att går parallellt med Ronnie fram till dennes pensionering vid årsskiftet. Krister Tengvall och Ronnie Löfgren arbetar tillsammans fram till årsskiftet. Oljefilm på de nya fönstren Hur får vi bort oljefilmen på våra nya fönster? Oljefilmen som finns på våra fönster är ett resultat av tillverkningsprocessen och tas bort med något fettlösande medel. Tips: Rödsprit, ättika eller ammoniak. Späd ut i ljummet vatten eventuellt med lite diskmedel. Oljefilm på fönstret. 6 Foto: Sune Johansson.

7 Vandalisering och anlagda bränder i Tullinge Skadegörelse i Tullinge bibliotek Under en längre tid har systematisk skadegörelse pågått i Tullinge bibliotek. Senast var det utställningen kring det blivande idéhuset i Tullinge som förstördes. Under hela våren har informationsskärmar och affischer med anknytning till det blivande idéhuset blivit nedklottrade och nedrivna i Tullinge biblioteks lokaler vid Tullinge torg. Fredagen den 21 augusti upptäcktes att en utställd modell av idéhuset hade utsatts för skadegörelse. Den 25 augusti var hela utställningen kring det blivande idéhuset i Tullinge vandaliserad. Utställningen var tänkt att ge invånarna information om det blivande idéhuset. Utställningen kommer inom kort att återskapas. Flera bränder i Tullinge För tredje gången på kort tid har Samhallshuset, Kvällsvägen 1 i Tullinge blivit utsatts för en anlagd brand. En SL-chaufför påbörjade släckningsarbetet. Entrén är förstörd och det har brunnit på fasaden. Som tur är har ingen hittills kommit till skada. Lokalerna vid Kvällsvägen 1, innehåller förutom socialtjänsten även folktandvård och Öppna förskolan. Nu återstår återigen sanering i och kring entrédörren. Verksamheter som drabbats Förutom socialtjänsten har även Öppna förskolan fått stänga. Mer information finns på kommunens hemsida botkyrkakommun.se. Folktandvården har flyttat sin ordinarie ingång till Römossevägen 25 istället för den ordinarie entrén. På plan 4 går du in via gymnasiet Gullvivan. Under tiden som saneringsarbetet pågår håller folktandvården öppet mellan och måndag till fredag. 7

8 Kräftskivan 2015 Brf Banslätts traditionella kräftskiva Femte september och dags för KRÄFTOR! I årets stora rymliga tältet på vårt garagetak samlades många kräft- och partysugna föreningsmedlemmar. Många kända ansikten och glädjande nog också många nya. Elisabeth, Lars-Erik, Anja och Suzanne tog emotoch prickade av oss på listan med 144 anmälda gäster. Allt eftersom tältet fylldes av folk steg det förväntansfulla sorlet medan alla plockade upp diverse ur medhavda korgar. Text och bild: Mona Norström Så småningom blev det fyllda säckar med kräftskal, länsade tallrikar och glada och nöjda gäster troppade av. Det var ju inte långt att gå hem. En riktigt trevlig kväll. Tack till fritidskommittén och föreningen! Föreningens ordförande Peter Widengren hälsade oss välkomna och presenterade sånghäfte och Suzanne Elfsö förklarade vad kvällens tävling gick ut på. En lek med ord som var nog så svår. Att para ihop ord, vända bak-o-fram och få det att passa in. Oj, oj, oj. Den uppdukade buffén med smör, bröd, ostar, räkor och KRÄFTOR såg lockande ut och snart blev det rusning till bordet. Minnet av bristen från föregående år gjorde att man i år fyllt upp ordentligt. Alla kunde äta så mycket de orkade och ändå fanns det en del över. Utanför tältet samlades glada barn runt grillmästaren Andreaz som grillade tjockkorv med tillbehör. Såg riktigt gott ut! Inne i tältet lät vi oss väl smaka, fyllde på faten flera gånger medan vi sjöng en och annan sång. Vi var nog mer intresserade av att äta än att sjunga att döma av sångarglädjen. 8 Peter Widengren Till årets kräftskiva hade köpts in: 60 kg kräftor 35 kg räkor, 45 baguetter samt smör och ost.

9 9

10 Maden i Tullinge I Madens dagvattenpark tar kommunen hand om dagvattnet från stora delar av Tullinge. Vattnet leds via Sågbäcken till Sågsjön innan det passerar de olika reningsstegen i dagvattenparken där det renas innan det kommer ut i Tullingesjön. Maden ska vara en plats där man kan njuta av naturen. Kommunen håller som bäst på att restaurera broar, klippt vass och sly så att framkomligheten för alla ska bli så bra som möjligt. Kommunen har lagt stor vikt vid att bevara det djurliv som finns runt dammarna, där bland annat en bäverhydda finns, men att det även finns en plats för matning av fåglar. Om man promenerar lite längre in i Maden området hittar man även två tennisbanor. Intill tennisbanorna har en grillplats byggts. Arbetet med Madens dagvattenpark pågår och beräknas bli helt färdig under Tumbas första saluhall öppnar i oktober Saluhallen är under uppförande vid Dalvägen i Tumba. Huset ligger på vänster sida när man kommer från Tullingehållet. I huset kommer både blommor, kött och grönsaker att saluföras. De flesta varor kommer också att vara ekologiska. Även ett bageri kommer att finnas där. Allt detta verkar mycket intressant. Något liknande har aldrig tidigare funnits i Botkyrka. Blivande saluhallen i Tumba. 10

11 Fönsterbytet Nu börjar vi skönja slutet på föreningens stora satsning med att byta alla våra fönster. Mistral har till dags dato bytt 1904 fönster i vår förening. Ett drygt och mycket tungt jobb. Arbetet påbörjades under vecka 9 med en arbetsstyrka på 4 6 personer, med avbrott under vecka för semester och beräknas vara helt klart i mitten av september. Utöver dessa 4 6 personer har även två personer jobbat med byte av de nya balkongdörrarna, som vi boende själva har beställt. Totalt 120 nya balkongdörrar har installerats. Varför bekosta en så stor renovering? Förutom att de gamla isolerglasen läckte, det vill säga att det på grund av ålder kommit in luft emellan de två isolerrutorna vilket gjorde att fönstren aldrig såg rena ut. Fönstren orsakade också stor värmeförlust. De nya fönstren har ett energivärde på 1,2 1 medan de gamla fönstrens energivärde var 3,0 1. En ren energiförlust med cirka 60 procent. I dagens energipris motsvarar detta en årlig besparing på cirka kr, vilket innebär att hela kostnaden för fönsterbytet har betalat sig på lite drygt 16 år. Ingen dum investering av de kronor som kalaset slutade på. I skrivande stund har nästan alla lägenheter besiktats, så nu återstår bara för Mistral att göra de efterjusteringar och byten som framkommit vid besiktningen samt byta återstående 15 fönster vilket kommer att ske under vecka 40. Ett drygt arbete, som tog uppemot ett halvår att genomföra, men bytet blev en fullträff, tycker jag. Nu är det roligt att putsa fönster när man efteråt kan se ut genom rena fönster. Det som inte ingick i föreningens beställning var byte av balkongdörrar. Dessa fick vi boende själva beställa till en kostnad av kr med ROT-avdrag, men monterade och klara. Hans Bergsten 1. Värmegenomgångskoefficient. Tidigare K-värde. 11

12 att anlägga en gräsmatta. Lekplats vid Hus 2 Gräsmatta förbereds. Gräsmattan klar.