Välkomna till. Ystad Arena. En mötesplats för alla

Transkript

1 Välkomna till Ystad Arena En mötesplats för alla

2 Ystad Arena Ann-Sofi Eriksson Byggprojektledare Olof Hübner Fastighetschef

3 Projektet - Ystad Arena Lite historik/kort projektgenomgång BAD Upphandling Ekonomiskt utfall Energi och miljö Personalens arbetsmiljö Säkerhet, personal o gäster Erfarenheter Ystad arena tresteg raketen

4 Lite historik 2008 Vad, var och hur mycket får det kosta Arkitekttävling 4/9 Sweco och Henning Larsen utses till vinnare 16 dec Förfrågan partnering till byggentreprenörer

5 Projektstart /3 Avtal tecknas med NCC avseende samverkansentreprenad Ystad Arena Juni Kalkyl ÖP hall och Badhus Projektet kör fast Kalkyl och budget stämmer ej

6 Omstart /8 Inriktningsbeslut tas i KF 13/9 Projekteringsstart programhandling /1 Investeringsbeslut tas i KF inkl funktionsprogrammet och delning av projektet 3/5 Bygglov lämnas in 26/6 Igångsättningbeslut i KF 3/7 Avtal fas 2

7 Produktion - bad (23 månader) Bygglov 25 september 2012 Schaktstart 1 oktober spadtag 6 oktober 2012 Betong första gjutning 1 december 2012 Prefab start augusti 2013 klart nov Tätt hus december 2013 Klinkerarbeten januari-maj 2014 Vatten i bassängerna juni 2014 Slutmöte/slutbesiktning 25 augusti Invigning 12 september

8 Så här blev det - Layout badplan

9 Upphandling Varför partnering Arkitekttävlingen och funktionsprogram, men osäkerhet kring storlek, utformning och innehåll Bad + renovering av Österporthallen = stor osäkerhet kring kostnader Binda till oss kunskap o erfarenhet som vår organisation saknade Bedömningsgrunder vid upphandlingen Erfarenhet/referenser på företaget OCH namngivna nyckelpersoner Partneringmetod/arbetssätt Entreprenörarvode

10 Partnering Alla jobbar för projektets bästa Förståelse för partneringprocessen Personberoende Förtroende tar tid att bygga upp Tidåtgång beställare Engagemang beställare och entreprenör Öppenhet Ärlighet Respekt Transparens Ekonomi

11 Ekonomi - bad Ekonomisk slutredovisning i projektet 28 jan 2015 Totalkostnad Budget 285 MSEK Slutkostnad inkl BH 275 MSEK Totalentreprenadkostnad i MSEK Ursprunglig riktkostnad 227,9 Riktkostnadsförändringar +9,8 Justerad Riktkost. 237,7 Underskridande -5,1 Incitamentsutfall 40% 2,0 Index 2,4 Entreprenadkostnad 237,0

12 BTA Ytor Källare 2625 Plan Plan Plan 3o4 63 Totalt 7900 m 2 Kostnad Entreprenadkostnad 237,0 => kr /m 2 Totalkostnad 275,0 => kr/m 2

13 Energi och Miljö Miljöbyggnad silver Driftskostnader Budgeterat 2610 tkr Utfall tkr (inkl kemikalier m 65 tkr)

14 Energi och Miljö Förbrukning Fjärrvärme El 261 MWh MWh (verksamhet och fastighet varav värmepumparna drog 400 MWh) Vatten m 3

15 Arbetsmiljö Akustik, absorbenter och lutade ytor för att skapa ett bättre ljudklimat även i källaren Badmästarrum och personalrummet har klimat/ temperatur kontroll Roterandetjänstgöring för badpersonal Kameraövervakning Multibassäng Rutsch start o landning Cashguard Fullhöjd i källaren Egentillverkad klor Syran fylls på direkt från lastbil i miljöhuset

16 Säkerhet Drunkningslarm Poseidon Kameraövervakning Multibassäng Rutsch start o landning Upphöjd plattform för övervakning i familjebadet Cashguard Egen tillverkad klor Syra påfyllning direkt från lastbil i miljöhuset

17 Tillbakablick på första året. Över besökare kom till badet första året detta överskrider prognosen och det besöks antal vi utgick ifrån när vi beräknade driftskostnader med 25 %

18 Erfarenheter kunde gjort bättre Information under projektet och efter, internt och externt Färgtyp Organisatorisk mognad

19 Erfarenheter gjort annorlunda Invigning 14 dagar efter slutbesiktningen!!! Färgtyp Arbetsledaren/chefens kontor med fönsterdörr ut till personalrummet Detaljer som målat/kakel i omkl, absorbenttyp i landningsrummet

20 Erfarenheter Att tänka på Materialval i offentlig miljö målat/kakel i omkl, absorbenttyp i landningsrummet Att göra vissa val i förtid då de ska begränsningar eller följdfel Många blir med bad, en ny anläggning påverkade många förvaltningar och avdelningar. Förbered i god tid och underskatta inte arbetsinsatsen. Utländska leverantörer och garantiarbete

21 Erfarenheter - bra Helheten, en vacker och flexibel/funktionell byggnad Upplysta fasaden, två helt olika byggnader på dag/kväll Barn-wc och duschar Vattenrutschkanorna placering och funktion.

22 Trestegsraketen Ystad Arena

23

24 Okt 2015 Ystad Arena

25 Följ rivningen och bygget live via arenans webkamera på

26 Följ rivningen och bygget live via arenans webkamera på

27 Följ rivningen och bygget live via arenans webkamera på

28