Betänkandet (SOU 2008:94) Tillval i hyresrätt (Ju2008/9044/L1)
|
|
- Cecilia Åström
- för 7 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Stockholm Dnr 673/08 SVEA HOVRÄTT Justitiedepartementet Stockholm Betänkandet (SOU 2008:94) Tillval i hyresrätt (Ju2008/9044/L1) Sammanfattning Förslagen har sin grund i önskemål från de stora organisationerna på hyresmarknaden och syftar till att ge hyresgäster så stor valfrihet som möjligt när det gäller att förse sin lägenhet med en högre standard eller avstå från planerade underhållsåtgärder eller senarelägga utbyte av viss utrustning. Hyresrätten kan på så vis utvecklas mot större flexibilitet och ökad attraktionskraft. Hovrätten vill mot denna bakgrund inte motsätta sig att utredningens förslag genomförs. Allmänt om förslaget Det har varit utredningens uppgift att välja en lösning som så långt det är möjligt ska vara lätt att tillämpa. Den föreslagna ordningen är dock inte alldeles enkel och medför att hyreslagstiftningen blir än mer komplex och svåröverskådlig. Författningsförslagen medför att vissa paragrafer i hyreslagen som redan nu är omfattande sväller ut ytterligare och även att ett par paragrafer får ny beteckning. Det är hovrättens förhoppning att Hyreslagsutredningen (Ju 2007:01), som har till uppgift att göra hyreslagen mer lättillgänglig, kan lämna ett lagförslag som är utformat på ett sätt som tillåter de nu aktuella bestämmelserna att flyta in utan att det på nytt skapas svårlästa paragrafer. Hovrätten vill tillägga att utredningens förslag innebär en långt driven detaljreglering som typiskt sett kan leda till svårigheter både av praktiskt slag och vid rättstillämpningen, något som då inte alltid främjar lagstiftningens grundläggande syften. Som också anförs i direktiven till Hyres- Postadress Besöksadress Telefon Telefax Box 2290 Birger Jarls torg STOCKHOLM
2 2 lagsutredningen är hyreslagen i dag svåröverskådlig och svårtillgänglig för den enskilde samtidigt som vissa bestämmelser dessutom upplevs som ålderdomliga och komplicerade. Enligt hovrättens mening är hyreslagen i vissa delar föråldrad och har dessutom nått en sådan komplexitet att lagstiftningen snarast borde bli föremål för en genomgripande översyn inte bara språkligt och redaktionellt utan även i materiellt hänseende. 6 Alternativ för tillval och frånval 7 Förslag om tillval och frånval Hovrätten instämmer i bedömningen att tillval och frånval bör behandlas som hyra och att principerna för hyressättningen bör fastställas i lag. Hovrätten instämmer även i utredningens förslag att det ska vara frivilligt att avtala om tillval och frånval och att primär förhandlingsskyldighet endast ska gälla om det inte finns något rekommenderat pris för tillval, överenskommet mellan förhandlingsordningens parter. Eftersom tillval och frånval ska behandlas som hyra och det annars inte är något formkrav att ett hyresavtal ska vara skriftligt, kan det rent systematiskt förefalla främmande att tilläggsavtalet enligt förslaget måste tas in i en skriftlig handling. Utredningen har dock framfört goda skäl för kravet på skriftlighet och för att avtalet ska tas in i en särskilt upprättad handling. Hovrätten instämmer i den bedömningen. Hovrätten har ingen erinran mot de förslagna förutsättningarna för presumtion för skälighet, presumtionstid och beloppsgränser (7.9). Om ett tilläggsavtal träffas utan att formkraven iakttagits, leder detta enligt utredningen till att de vanliga bruksvärdesreglerna ska gälla. Motsvarande anges gälla vid försummad förhandlingsskyldighet (s. 110 x). Utredningen har inte närmare gått in på om varje avvikelse från skriftlighetskravet, hänvisning till 55 b eller avtalstidens längd nödvändigt får till följd att hela avtalet blir ogiltigt. Det har alltså överlämnats till
3 3 rättstillämpningen att bedöma vilka avvikelser som ska leda till ogiltighet. Ett tilläggsavtal som ingåtts för en tid som något överskrider tio år skulle i och för sig inte behöva helt underkännas; det kunde anses ogiltigt endast till den del det överskrider den tillåtna tiden. Det är önskvärt att frågor rörande brister beträffande formkrav m.m. närmare blir belysta under det fortsatta lagstiftningsarbetet. När tioårsperioden löpt ut ska, när hyresgästen inte svarat för hela kostnaden, tillvalet beaktas enligt de generella reglerna för bruksvärdering. Motsvarande torde gälla vid frånval. Det är angeläget att så långt möjligt undvika att oklarheter och eventuellt tvister uppkommer när presumtionstiden löpt ut. En mer ingående analys av situationen efter tioårstidens utgång och vad som då rent praktiskt gäller bör göras under ärendets fortsatta beredning. Hovrätten lämnar förslaget om prissättning och betalning (7.10) samt beträffande avtal om frånval av underhåll av tillval (7.11) utan erinran Tillfälliga avvikelser från bruksvärdet 7.13 Ny hyresgäst eller ny hyresvärd Hovrätten instämmer i förslaget att det som huvudregel bör gälla att förbättringsåtgärder som en hyresgäst bekostat får tillgodoräknas hyresvärden när ett nytt hyresförhållande inleds och att hyresvärden vid nytt hyresförhållande ska kunna välja att låta den nya hyresgästen fullfölja avtalet om tillägg eller avdrag eller begära bruksvärdehyra. Hovrätten vill understryka vikten av att parterna noga dokumenterar överenskommelser om att en ny hyresgäst ska inträda i en tidigare hyresgästs avtal om tillval eller frånval. En sådan överenskommelse bör undantagslöst göras skriftligen. Huvudregeln att förbättringsåtgärderna i ett nytt hyresförhållande ska ingå i hyran och bedömas efter bruksvärdet ska enligt lagförslaget framgå
4 4 genom att orden en hyresgäst i 55 b första stycket hyreslagen ersätts av hyresgästen. Enligt hovrättens mening bör den nya principen kunna uttryckas tydligare i lagtexten och Skäl för att bryta presumtionen Hovrätten har ingen erinran mot att avtalen under presumtionstiden inte ska rubbas annat än om det föreligger synnerliga skäl. Utredningen har föreslagit att presumtionen därutöver ska kunna brytas även om tillägget eller avdraget i hög grad enligt utredningen väsentligt avviker från hyresvärdens självkostnad. Hovrätten ifrågasätter om det inte är tillräckligt med bestämmelsen om synnerliga skäl. De fall där avvikelser från självkostnaden medför klart oskäliga konsekvenser kan fångas upp av den bestämmelsen. Det skulle innebära en lämpligare avvägning mellan huvudregeln att avtalet ska gälla och möjligheten att frångå avtalet och skulle vidare ge en mer enhetlig och överskådlig reglering. Den föreslagna bestämmelsen i 55 tredje stycket har dessutom vissa brister i utformningen. Om förslaget om en ytterligare presumtionsbrytande grund ändå genomförs vill hovrätten understryka att kravet på att en avvikelse från hyresvärdens självkostnad ska kunna leda till jämkning av avtalet inte bör ställas för lågt. I lagförslaget sägs att presumtionen inte gäller om det kan antas att tilläggets eller avdragets storlek väsentligt avviker från hyresvärdens självkostnad. Orden det kan antas att bör utgå. Presumtionen ska ju bara brytas när det blivit klarlagt att en väsentlig avvikelse förekommit. Vid prövningen av om det föreligger synnerliga skäl föreslås vanliga bevisregler gälla. Beträffande bevisbördans fördelning vid bedömningen av den andra presumtionsbrytande grunden uttalar utredningen att det ankommer på hyresvärden att, om hyresgästen gör gällande att det kan antas att det föreligger en väsentlig avvikelse från självkostnaden, mot-
5 5 bevisa hyresgästens antagande. Hovrätten har ingen invändning mot detta synsätt. Det är rimligt att hyresgästen måste göra åtminstone sannolikt att det är fråga om en väsentlig avvikelse för att hyresvärden ska bli tvungen att föra bevisning om att så inte är fallet. Hyresvärden ska alltså inte utan vidare behöva styrka skäligheten. Att bevisbördan ska fördelas på detta vis framgår borde framgå av lagtexten Bedömningen i hyresnämnden Om presumtionen bryts ska hyresnämnden fastställa tillägget eller avdraget till skäligt belopp. En lägenhets bruksvärde bedöms allmänt sett utifrån en sammanvägning av ett flertal olika faktorer, positiva och negativa. De nya tillvalen och frånvalen ska anses ingå i hyran. Vid tvist om tillägget eller avdraget är skäligt ska prövningen i hyresnämnden emellertid endast avse tillvalet eller frånvalet, inte hela hyran. Det framstår därför som något motsägelsefullt när utredningen ibland talar om att hyresnämnden, när presumtionen för avtalets skälighet bryts, ska bestämma ett tillägg utifrån en bruksvärdering. Det klargörs dock (s. 104) att värderingen av hyrespåslaget ska ske enligt principer som något avviker från bruksvärdesprincipen. Den bedömning som hyresnämnden ska göra av hur hyrestillägget eller hyresavdraget förhåller sig till hyresvärdens självkostnad skiljer sig från de bedömningar som nämnden i allmänhet har att göra i hyrestvister. Den nya uppgiften framstår i viss mån som främmande. Hyresnämnderna torde dock, som utredningen uttalat, vara kompetenta att handlägga också ärenden av detta slag. Inte heller för hovrättens del bör ärenden av detta slag som får antas bli ganska sällsynta medföra några egentliga problem. Det kan dock antas att hyresnämndernas avgöranden många gånger kommer att innefatta uppskattningar och rena skälighetsbedömningar. Hovrättens möjligheter att då göra en självständig överprövning lär liksom i dag beträffande
6 6 hyressättningstvister i allmänhet vara begränsade. Hovrätten har tidigare framfört önskemålet om att ett krav på prövningstillstånd bör införas beträffande hyressättningstvister. Utredningens förslag aktualiserar på nytt denna fråga. Den omfattande reform som nyligen genomförts inom rättegångsbalkens och ärendelagens tillämpningsområden förstärker bristen på överensstämmelse med vad som gäller inom hyres- och arrendenämndernas verksamhetsområde. 8 Tjänster inom ett tillvalssystem Hovrätten delar uppfattningen att tjänster inte bör ingå i systemet för tillval och frånval. I handläggningen av detta ärende har deltagit hovrättspresidenten Fredrik Wersäll, hovrättslagmannen Cecilia Renfors och hovrättsrådet Måns Edling, föredragande. Fredrik Wersäll Måns Edling
2 Hyresnedsättning vid underhållsarbeten
Stockholm 2008-09-19 Dnr 384/08 SVEA HOVRÄTT Justitiedepartementet 103 33 Stockholm Betänkandet (SOU 2008:47) Frågor om hyra och bostadsrätt (Ju2008/4174/L1) Sammanfattning Hovrätten instämmer i allt väsentligt
Läs merEn kort sammanfattning av hovrättens synpunkter
YTTRANDE 2011-01-21 SVEA HOVRÄTT Regeringskansliet Justitiedepartementet 103 33 Stockholm Departementspromemorian Medling i vissa privaträttsliga tvister (Ds 2010:39) Inledning Hovrätten, som inte har
Läs merKommittédirektiv. Tillval och frånval vid hyra av bostadslägenhet. Dir. 2008:20. Beslut vid regeringssammanträde den 21 februari 2008
Kommittédirektiv Tillval och frånval vid hyra av bostadslägenhet Dir. 2008:20 Beslut vid regeringssammanträde den 21 februari 2008 Sammanfattning av uppdraget En särskild utredare ska överväga hur förutsättningarna
Läs merRemissyttrande över promemorian Hyresgästskydd när en lägenhet förstörs (Ds 2018:18)
R2B 1 (8) Remissyttrande över promemorian Hyresgästskydd när en lägenhet förstörs (Ds 2018:18) Ju2018/03102/L1 1. ALLMÄNNA SYNPUNKTER 1.1 Behovet av lagändringar Hyresnämnden delar uppfattningen att det
Läs merRemissyttrande över promemorian Hyresgästskydd när en lägenhet förstörs (Ds 2018:18)
R2B PM 1 (6) Till Justitiedepartementet Enheten för fastighetsrätt och associationsrätt 103 33 Stockholm Remissyttrande över promemorian Hyresgästskydd när en lägenhet förstörs (Ds 2018:18) Regeringskansliets
Läs merTillval i hyresrätt Betänkande av tillvalsutredningen (SOU 2008:94) Remiss från Justitiedepartementet
PM 2009:7 RV (Dnr 001-2618/2008) Tillval i hyresrätt Betänkande av tillvalsutredningen (SOU 2008:94) Remiss från Justitiedepartementet Borgarrådsberedningen föreslår kommunstyrelsen besluta följande 1.
Läs merYttrande över betänkandet Från hyresrätt till äganderätt
YTTRANDE 1 (5) Justitiedepartementet Enheten för fastighetsrätt och associationsrätt 103 33 Stockholm Yttrande över betänkandet Från hyresrätt till äganderätt (SOU 2014:33) Justitiedepartementets diarienummer
Läs merNär endera parten inte uppfyller sitt åtagande
R2A YTTRANDE 1 (6) Justitiedepartementet 103 33 Stockholm Promemoria om tillval och frånval i hyresrätt (Ju2008/9044/L1) Allmänt om förslaget Promemorians förslag innebär en klar förenkling jämfört med
Läs merYttrande över promemorian Effektivare hyres- och arrendenämnder
1 (8) Justitiedepartementet 103 33 Stockholm Yttrande över promemorian Effektivare hyres- och arrendenämnder (Ds 2016:4) Allmänna synpunkter Hovrätten välkomnar promemorians föreslag och tillstyrker förslagen
Läs merUtdrag ur protokoll vid sammanträde Stärkt besittningsskydd för utsatta hyresgäster
1 LAGRÅDET Utdrag ur protokoll vid sammanträde 2014-02-27 Närvarande: F.d. justitieråden Dag Victor och Per Virdesten samt justitierådet Olle Stenman. Stärkt besittningsskydd för utsatta hyresgäster Enligt
Läs merYttrande över departementspromemorian En europeisk utredningsorder
YTTRANDE 1 (7) Regeringskansliet Justitiedepartementet 103 33 Stockholm Yttrande över departementspromemorian En europeisk utredningsorder (Ds 2015:57) Sammanfattning Hovrätten tillstyrker med de påpekanden
Läs merYttrande över betänkandet Nya regler om faderskap och föräldraskap (SOU 2018:68)
R2B YTTRANDE 1 (7) Justitiedepartementet Enheten för familjerätt och allmän förmögenhetsrätt 103 33 Stockholm Yttrande över betänkandet Nya regler om faderskap och föräldraskap (SOU 2018:68) Regeringskansliets
Läs merHyran vid nyproduktion en utvärdering och utveckling av modellen med presumtionshyra (SOU 2017:65)
Till: Justitiedepartementet 103 33 Stockholm REMISSYTTRANDE Hyran vid nyproduktion en utvärdering och utveckling av modellen med presumtionshyra (SOU 2017:65) SABOs synpunkter Allmänt SABO anser att när
Läs merYttrande över promemorian Konkurrensskadelag (Ds 2015:50) (N2015/04860/KSR)
1 (5) Näringsdepartementet Enheten för konkurrens, statsstöd och ramvillkor 103 33 Stockholm Yttrande över promemorian Konkurrensskadelag (Ds 2015:50) (N2015/04860/KSR) Inledande kommentarer Hovrätten,
Läs merYttrande över betänkandet Effektiv och rättssäker PBL-överprövning (SOU 2014:14)
REMISSYTTRANDE 1 (5) Mark- och miljööverdomstolen Socialdepartementet 103 33 Stockholm Yttrande över betänkandet Effektiv och rättssäker PBL-överprövning (SOU 2014:14) Regeringskansliets diarienummer S2014/2509/PBB
Läs merSamfundet tillstyrker slutligen förslaget om skyldighet för hyresnämnden att motivera sina beslut.
R-2004/1176 Stockholm den 7 januari 2005 Till Justitiedepartementet Ju2004/8235/L1 Sveriges advokatsamfund har genom remiss den 29 september 2004 beretts tillfälle att avge yttrande över Hyressättningsutredningens
Läs merYttrande över betänkandet (SOU 2012:82) Hyres- och arrendetvister i framtiden (Ju2012/7842/DOM)
YTTRANDE 1 (10) Justitiedepartementet 103 33 Stockholm Yttrande över betänkandet (SOU 2012:82) Hyres- och arrendetvister i framtiden (Ju2012/7842/DOM) Allmänna och sammanfattande synpunkter Betänkandet
Läs merbetalningsförelägganden bör övervägas ytterligare.
SVEA HOVRÄTT YTTRANDE 2008-03-14 Stockholm Dnr 044/08 Justitiedepartementet Enheten för processrätt och domstolsfrågor 103 33 Stockholm Yttrande över promemorian Europeiskt betalningsföreläggande, Ds 2008:2
Läs merYttrande över betänkandet Se barnet! (SOU 2017:6)
YTTRANDE 1 (6) Regeringskansliet Justitiedepartementet Enheten för familjerätt och allmän förmögenhetsrätt 103 33 Stockholm Yttrande över betänkandet Se barnet! (SOU 2017:6) (dnr Ju2017/01226/L2) Inledning
Läs merParkeringsutredningen (SOU 2006:109) Ett enhetligt sanktionssystem för felparkering (N2006/10904/TP)
YTTRANDE 2007-05-15 Dnr 073/07 SVEA HOVRÄTT Näringsdepartementet 103 33 Stockholm Parkeringsutredningen (SOU 2006:109) Ett enhetligt sanktionssystem för felparkering (N2006/10904/TP) Sammanfattning Svea
Läs merBetänkandet Kompletteringar till den nya säkerhetsskyddslagen (SOU 2018:82) Kammarrätten lämnar följande synpunkter på det remitterade förslaget.
REMISSYTTRANDE 1 (5) Datum Diarienr 2019-04-05 KST 2019/09 Ert datum Ert diarienr 2018-12-20 Ju2018/05292/L4 Justitiedepartementet Betänkandet Kompletteringar till den nya säkerhetsskyddslagen (SOU 2018:82)
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i jordabalken Utfärdad den 27 juni 2019 Publicerad den 2 juli 2019 Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga om jordabalken 2 dels att nuvarande 12 kap. 55
Läs merTillval i hyresrätt. Betänkande av Tillvalsutredningen. Stockholm 2008 SOU 2008:94
Tillval i hyresrätt Betänkande av Tillvalsutredningen Stockholm 2008 SOU 2008:94 SOU och Ds kan köpas från Fritzes kundtjänst. För remissutsändningar av SOU och Ds svarar Fritzes Offentliga Publikationer
Läs merYttrande över betänkandet Stärkt ställning för hyresgäster
YTTRANDE 1 (5) Justitiedepartementet Enheten för fastighetsrätt och Associationsrätt 103 33 Stockholm Yttrande över betänkandet Stärkt ställning för hyresgäster (SOU 2017:33) (Ju2017/03853/L1) Allmänt
Läs merSveriges advokatsamfund har genom remiss den 11 maj 2009 beretts tillfälle att avge yttrande över betänkandet Moderna hyreslagar (SOU 2009:35).
R-2009/0981 Stockholm den 14 oktober 2009 Till Justitiedepartementet Ju2009/3453/L1 Sveriges advokatsamfund har genom remiss den 11 maj 2009 beretts tillfälle att avge yttrande över betänkandet Moderna
Läs merPROTOKOLL Föredragning i Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Patent- och marknadsöverdomstolen Rotel 020101 PROTOKOLL 2016-10-25 Föredragning i Stockholm Aktbilaga 7 Mål nr PMÖÄ 660-16 RÄTTEN Hovrättspresidenten Fredrik Wersäll, hovrättslagmannen
Läs merYttrande över betänkandet Se barnet! (SOU 2017:6)
REMISSYTTRANDE 1 (5) Justitiedepartementets diarienr: Ju2017/01226/L2 Justitiedepartementet Enheten för familjerätt och allmän förmögenhetsrätt 103 33 Stockholm Yttrande över betänkandet Se barnet! (SOU
Läs merJustitiedepartementet
R2B YTTRANDE 1 (8) Anne Bratt Norrevik, anne.brattnorrevik@dom.se, 08-561 665 17 Justitiedepartementet Enheten för fastighetsrätt och associationsrätt Hyresmarknad utan svarthandel och otillåten andrahandsuthyrning
Läs merYttrande över betänkandet Resolution - en ny metod för att hantera banker i kris (SOU 2014:52)
YTTRANDE 1 (5) Regeringskansliet Finansdepartementet 103 33 Stockholm Yttrande över betänkandet Resolution - en ny metod för att hantera banker i kris (SOU 2014:52) (Fi2014/2275) Inledande synpunkter Hovrätten
Läs merYTTRANDE Stockholm. Justitiedepartementet Straffrättsenheten STOCKHOLM
SVEA HOVRÄTT YTTRANDE 2008-03-12 Stockholm Justitiedepartementet Straffrättsenheten 103 33 STOCKHOLM Dnr 582-07 Betänkandet (SOU 2007:54) Barnet i fokus En skärpt lagstiftning mot barnpornografi (Ju2007/7579/L5)
Läs merREMISSYTTRANDE 1 (6) AdmD S2009/8444/SF. Socialdepartementet Socialförsäkringsenheten Stockholm
REMISSYTTRANDE 1 (6) Datum Diarienr 2010-10-21 AdmD-291-2010 Ert datum Ert diarienr 2010-07-20 S2009/8444/SF Socialdepartementet Socialförsäkringsenheten 103 33 Stockholm Betänkandet Gränslandet mellan
Läs merCivilrättsliga sanktioner på immaterialrättens område - genomförande av direktiv 2004/48/EG (Ds 2007:19)
SVEA HOVRÄTT YTTRANDE 2007-10-01 Stockholm Dnr 417/07 Justitiedepartementet Enheten för immaterialrätt och transporträtt 103 33 Stockholm Civilrättsliga sanktioner på immaterialrättens område - genomförande
Läs merHyresförhandlingslag (1978:304)
Hyresförhandlingslag (1978:304) Källa: http://www.riksdagen.se/webbnav/index.aspx?nid=3911&bet=1978:304 Datum: 26 januari 2010 Inledande bestämmelser 1 Förhandling om hyresförhållanden i fråga om bostadslägenheter
Läs merYttrande över betänkandet Ny Patentlag (SOU 2015:41) (Ju:2012:12)
YTTRANDE 1 (6) Yttrande över betänkandet Ny Patentlag (SOU 2015:41) (Ju:2012:12) Allmänna synpunkter Hovrätten välkomnar förslaget om en ny patentlag och tillstyrker i allt väsentligt de förslag som lämnas
Läs merYTTRANDE. Yttrande över betänkandet Se barnet! (SOU 2017:6) Justitieombudsmannen Lars Lindström
Justitieombudsmannen Lars Lindström YTTRANDE Datum 2017-05-23 Dnr R 10-2017 Regeringskansliet Justitiedepartementet Enheten för familjerätt och allmän förmögenhetsrätt 103 33 Stockholm Sid 1 (5) Yttrande
Läs merRegeringens proposition 2018/19:108
Regeringens proposition 2018/19:108 Fler tillval för hyresgäster Prop. 2018/19:108 Regeringen överlämnar denna proposition till riksdagen. Stockholm den 4 april 2019 Stefan Löfven Morgan Johansson (Justitiedepartementet)
Läs merBESLUT Stockholm
SVEA HOVRÄTT Rotel 020104 BESLUT 2019-01-22 Stockholm Mål nr ÖH 54-19 Sid 1 (5) ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Göteborg, beslut 2018-12-04 i ärende nr 5061-18, se bilaga A PARTER Klagande J.N., Motpart
Läs merTorbjörn Malm (Justitiedepartementet)
Lagrådsremiss Fler tillval för hyresgäster Regeringen överlämnar denna remiss till Lagrådet. Stockholm den 26 juni 2014 Elisabeth Svantesson Torbjörn Malm (Justitiedepartementet) Lagrådsremissens huvudsakliga
Läs merEuropeiska kommissionens förslag till direktiv om konsumenträttigheter
SVEA HOVRÄTT YTTRANDE 2008-12-02 Dnr 2008/648 Regeringskansliet Justitiedepartementet 103 33 Stockholm Europeiska kommissionens förslag till direktiv om konsumenträttigheter Hovrätten yttrar sig över Europeiska
Läs merDepartementspromemorian Brottmålsprocessen en konsekvensanalys (Ds 2015:4)
YTTRANDE 1 (5) Justitiedepartementet 103 33 Stockholm Departementspromemorian Brottmålsprocessen en konsekvensanalys (Ds 2015:4) Departementets dnr Ju2015/1142/DOM Inledning Hovrätten har i tidigare remissvar
Läs merARBETSDOMSTOLEN REMISSYTTRANDE Dnr 44/ Saknr 124. Departementspromemorian Förlängt anställningsskydd till 69 år (Ds 2018:28)
ARBETSDOMSTOLEN REMISSYTTRANDE Dnr 44/2018 2018-09-24 Saknr 124 A2018/01388/ARM Arbetsmarknadsdepartementet 103 33 Stockholm Departementspromemorian Förlängt anställningsskydd till 69 år (Ds 2018:28) Allmänt
Läs merYttrande över betänkandet Sexualbrottslagstiftningen - utvärdering och reformförslag (SOU 2010:71)
R2A YTTRANDE 1 (6) Justitiedepartementet 103 33 Stockholm Yttrande över betänkandet Sexualbrottslagstiftningen - utvärdering och reformförslag (SOU 2010:71) Frågan om tvång eller samtycke som grund för
Läs merPromemoria. Tillval i hyresrätt
Promemoria Tillval i hyresrätt Underlag för kompletterande remissomgång i ärende nr Ju2008/9044/L1. Förslagen i promemorian är upprättade av Justitiedepartementet med utgångspunkt i Tillvalsutredningens
Läs merYttrande över betänkandet Vägen till självkörande fordon - introduktion (SOU 2018:16)
YTTRANDE 1 (5) Näringsdepartementet 103 33 Stockholm Yttrande över betänkandet Vägen till självkörande fordon - introduktion (SOU 2018:16) (N2018/01630/MRT) Svea hovrätt har beretts tillfälle att yttra
Läs merREMISSYTTRANDE Datum Dnr 2017-03- 30 7951-16-80 Aktbilaga Regeringskansliet Justitiedepartementet Straffrättsenheten 103 33 STOCKHOLM Betänkandet En översyn av lagstiftningen om företagsbot (SOU 2016:82)
Läs merRemissen över betänkandet "Moderna hyreslagar" (SOU 2009:35). Svar på remiss
Martin Lundberg Verksamhetsstöd 076-129 46 23 Martin.lundberg@fsk.stockholm.se Till: Fastighetsnämnden 2009-08-25 Remissen över betänkandet "Moderna hyreslagar" (SOU 2009:35). Svar på remiss Förslag till
Läs merStärkt ställning för hyresgäster Betänkande av Hyresgästutredningen
R2B REMISSYTTRANDE 1 (7) Anne Bratt Norrevik, anne.brattnorrevik@dom.se, 08-561 665 17 Justitiedepartementet Enheten för fastighetsrätt och associationsrätt Stärkt ställning för hyresgäster Betänkande
Läs merKommittédirektiv. En utvecklad modell för hyressättning vid nyproduktion. Dir. 2016:100. Beslut vid regeringssammanträde den 24 november 2016
Kommittédirektiv En utvecklad modell för hyressättning vid nyproduktion Dir. 2016:100 Beslut vid regeringssammanträde den 24 november 2016 Sammanfattning En särskild utredare ska se över modellen för hyressättning
Läs merStalkning ett allvarligt brott (SOU 2008:81)
SVEA HOVRÄTT YTTRANDE 2009-02-06 Stockholm Dnr 658-08 Justitiedepartementet Kriminalpolitiska enheten 103 33 Stockholm Stalkning ett allvarligt brott (SOU 2008:81) 1. Ny lag om kontaktförbud Behov av en
Läs merBESLUT Stockholm
1 Rotel 020106 BESLUT 2017-10-03 Stockholm Mål nr ÖH 2075-17 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Malmö, beslut 2017-02-27 i ärende nr 69-17, se bilaga A KLAGANDE G.T. MOTPART L.H. SAKEN Återbetalning av
Läs merPromemoria: Följdändringar till ny förvaltningslag (Ds 2017:42) Allmänna synpunkter som avser rena följdändringar och vissa återkommande hänvisningar
REMISSYTTRANDE 1 (5) Datum Diarienr 2017-11-22 KST 2017/415 Ert datum Ert diarienr 2017-09-26 Ju2017/07456/L6 Justitiedepartementet Grundlagsenheten 103 33 Stockholm Promemoria: Följdändringar till ny
Läs merJustitiedepartementet Stockholm
R2A DATUM 1 (6) Justitiedepartementet 103 33 Stockholm Yttrande över delbetänkandet Dataskydd vid europeiskt polisiärt och straffrättsligt samarbete (SOU 2011:20) Hovrätten har granskat delbetänkandets
Läs merDOM Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Rotel 060303 DOM 2015-04-16 Stockholm Mål nr P 7439-14 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Växjö tingsrätts, mark- och miljödomstolen, dom 2014-07-07 i mål nr P 1601-14, se bilaga A KLAGANDE 1. A 2. B
Läs merPROTOKOLL Föredragning i Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Rotel 020105 PROTOKOLL 2017-09-11 Föredragning i Stockholm Aktbilaga 90 Mål nr ÖH 1255-16 RÄTTEN Hovrättsråden Kazimir Åberg och Maj Johansson samt tf. hovrättsassessorn Rikard Samuelsson,
Läs merPostadress Besöksadress Telefon Telefax Box Birger Jarls Torg Stockholm
REMISSYTTRANDE 1 (5) Datum Diarienr 2014-09-29 AdmD-357-2014 Ert datum Ert diarienr 2014-07-03 S2014/5303/RU Socialdepartementet 103 33 Stockholm Departementspromemorian och Genomförandeutredningens delbetänkande
Läs merBetänkandet SOU 2017:29 Brottsdatalag
REMISSYTTRANDE 1 (5) Datum Diarienr 2017-06-22 KST 2017/183 Ert datum Ert diarienr 2017-04-11 Ju2017/03283/L4 Justitiedepartementet Enheten för lagstiftning om allmän ordning och säkerhet och samhällets
Läs merThomas Edling (Justitiedepartementet) Lagrådsremissens huvudsakliga innehåll
Lagrådsremiss Digitaliserade hyresförhandlingar Regeringen överlämnar denna remiss till Lagrådet. Stockholm den 19 juni 2019 Morgan Johansson Thomas Edling (Justitiedepartementet) Lagrådsremissens huvudsakliga
Läs merREMISSVAR 2008-10-28. Bör konsumenttjänstlagen utvidgas? En diskussionspromemoria (Ds 2008:55)
REMISSVAR 2008-10-28 Dnr 2008/494 SVEA HOVRÄTT Justitiedepartementet Enheten för familjerätt och allmän förmögenhetsrätt 103 33 Stockholm Bör konsumenttjänstlagen utvidgas? En diskussionspromemoria (Ds
Läs merRemissyttrande avseende betänkandet Färre i häkte och minskad isolering (SOU 2016:52)
MALMÖ TINGSRÄTT REMISSYTTRANDE 2016-12-01 Dnr 391-16 Justitiedepartementet Åklagarenheten 103 33 Stockholm Remissyttrande avseende betänkandet Färre i häkte och minskad isolering (SOU 2016:52) Inledning
Läs merStockholm. RÄTTEN Hovrättsråden Kazimir Åberg och Gun Lombach, referent, samt f.d. hovrättsrådet Måns Edling
1 SVEA HOVRÄTT PROTOKOLL Aktbilaga 48 2017-10-05 Mål nr ÖH 2919-16 Rotel 020105 Föredragning i Stockholm RÄTTEN Hovrättsråden Kazimir Åberg och Gun Lombach, referent, samt f.d. hovrättsrådet Måns Edling
Läs merGällande lagar och regler
Gällande lagar och regler för uthyrning i andrahand och uthyrning av rum i bostad För dig som hyr ut Innehållsförteckning - Kortfattad Information Sida 3 - Vad är Andrahandsuthyrning Sida 3 - När får jag
Läs merStockholm den 27 september 2018 R-2018/1085. Till Justitiedepartementet. Ju2018/03102/L1
R-2018/1085 Stockholm den 27 september 2018 Till Justitiedepartementet Ju2018/03102/L1 Sveriges advokatsamfund har genom remiss den 8 juni 2018 beretts tillfälle att avge yttrande över promemorian Hyresgästskydd
Läs merI fråga om utredningens särskilda förslag vill Mark- och miljööverdomstolen anföra följande.
YTTRANDE 2014-10-24 Dnr 466-14 SVEA HOVRÄTT Mark och miljööverdomstolen Yttrande över betänkandet I vått och torrt förslag till ändrade vattenrättsliga regler (SOU 2014:35) (M2014/1451/Nm) Vattenverksamhetsutredningen
Läs merBetänkande Moderna hyreslagar (SOU 2009:35)
Remissvar Dnr 09/11/64 Sid. 1(5) 2009-08-21 Handläggare: Roland Strömgren, tfn 08-508 29 748 Till Ytterstad- och bostadsbolagsroteln Betänkande Moderna hyreslagar (SOU 2009:35) Svar på remiss från Ytterstad-
Läs merBESLUT Stockholm
SVEA HOVRÄTT Avdelning 02 Rotel 020111 2019-04-30 Stockholm Mål nr ÖH 1990-19 Sid 1 (4) ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Malmö, beslut i ärende nr, se bilaga A PARTER Klagande 1. A.K. 2. S.K. Motpart
Läs merBESLUT Stockholm
SVEA HOVRÄTT Rotel 020106 BESLUT 2019-03-27 Stockholm Mål nr ÖH 1286-19 Sid 1 (4) ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Stockholm, beslut 2019-01-09 i ärende nr 18260-18, se bilaga A KLAGANDE Heba Fastighets
Läs merStockholm den 17 september 2015
R-2015/1079 Stockholm den 17 september 2015 Till Justitiedepartementet Ju2015/4875/DOM Sveriges advokatsamfund har genom remiss den 22 juni 2015 beretts tillfälle att avge yttrande över betänkandet Europeisk
Läs merPROTOKOLL Föredragning i Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Rotel 060301 PROTOKOLL 2018-05-17 2018-05-29 Föredragning i Stockholm Aktbilaga 29 Mål nr M 7509-17 RÄTTEN F.d. hovrättslagmannen Per-Anders Broqvist, hovrättsråden Hans Nyman, referent,
Läs merNyttjanderätt i fastigheter - Hyra och bostadsrätt
Nyttjanderätt i fastigheter - Hyra och bostadsrätt Föreläsare: Signe Lagerkvist Signe.lagerkvist@jus.umu.se Allmänt om nyttjanderätter Hyra Bostadsrätt 2 Allmänt om nyttjanderätt En begränsad rätt till
Läs merYttrande över betänkandet Se barnet! (SOU 2017:6) (Ju2017/01226/L2) Inledning Linköpings tingsrätt har ombetts yttra sig över rubricerade betänkande.
REMISSYTTRANDE 1 (6) Justitiedepartementet Enheten för familjerätt och allmän förmögenhetsrätt 103 33 Stockholm Yttrande över betänkandet Se barnet! (SOU 2017:6) (Ju2017/01226/L2) Inledning Linköpings
Läs merDnr Justitiedepartementet Stockholm
MALMÖ TINGSRÄTT REMISSYTTRANDE 2017-02-17 Dnr 502-16 Justitiedepartementet 103 33 Stockholm Remissyttrande avseende betänkande av 2014 års sexualbrottskommitté (SOU 2016:60) Ett starkare skydd för den
Läs merKompletterande förslag till betänkandet En utökad beslutanderätt för Konkurrensverket (SOU 2016:49)
Promemoria Kompletterande förslag till betänkandet En utökad beslutanderätt för Konkurrensverket (SOU 2016:49) Promemorians huvudsakliga innehåll I beredningen av rubricerat betänkande har det uppstått
Läs merREMISSYTTRANDE 1 (5) 2011-10-15 AdmD-277-2011 2011-05-27 S2011/4504/FST. Socialdepartementet 103 33 Stockholm
REMISSYTTRANDE 1 (5) Datum Diarienr 2011-10-15 AdmD-277-2011 Ert datum Ert diarienr 2011-05-27 S2011/4504/FST Socialdepartementet 103 33 Stockholm Betänkandet Bättre insatser vid missbruk och beroende
Läs merBetänkandet Resolution en ny metod för att hantera banker i kris (2014:52)
REMISSYTTRANDE 1 (5) Datum Diarienr 2014-10-30 AdmD-351-2014 Ert datum Ert diarienr 2014-07-03 Fi22014/2275 Finansdepartementet Finansmarknadsavdelningen 103 33 Stockholm Betänkandet Resolution en ny metod
Läs merHovrätten lämnar nedan några övriga synpunkter på de förslag som framkommer
YTTRANDE 1 (5) Departementspromemorian Framtidsfullmakter (Ds 2014:16) (Ju 2014/3309/L2) Inledande synpunkter Hovrätten anser att det bör skapas en möjlighet för den enskilde att upprätta en fullmakt för
Läs merEn ny instansordning enligt Plan- och bygglagen (SOU 2007:111)
SVEA HOVRÄTT Miljööverdomstolen YTTRANDE 2008-08-26 Stockholm Miljödepartementet 103 33 STOCKHOLM Dnr 312/08 Delbetänkandena En ny instansordning för mål enligt Plan- och bygglagen (SOU 2007:111) och Miljödomstolarna;
Läs merHÖGSTA DOMSTOLENS DOM
Sida 1 (8) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 5 februari 2008 T 3305-05 KLAGANDE MS Ombud: Advokat SF och jur.kand. MS MOTPART Bostadsrättsföreningen Sjökadetten, 716000-0803 c/o Bengt
Läs mer8.6.2 Forskningsdatabaslagens territoriella tillämpningsområde (1 kap. 7 )
REMISSYTTRANDE 1 (6) Datum Diarienr 2019-02-07 KST 2018/412 Ert datum Ert diarienr 2018-11-09 U2018/02557/F Utbildningsdepartementet Forskningspolitiska enheten Betänkandet Rätt att forska Långsiktig reglering
Läs merFörhållandet till regeringsformens bestämmelser
REMISSYTTRANDE 1 (5) Datum Diarienr 2015-10-29 AdmD-515-2015 Ert datum Ert diarienr 2015-09-04 Fi2015/4235 Promemorian Amorteringskrav Finansdepartementet 103 33 Stockholm fi.registrator@regeringskansliet.se
Läs merHovrätten för Nedre Norrland
Hovrätten för Nedre Norrland REMISSYTTRANDE Datum Dnr 2009-02-05 2008/0286 Ert datum Ert Dnr 2008-10-30 Ju2008/8415/L5 Justitiedepartementet Straffrättsenheten 103 33 Stockholm Yttrande över betänkandet
Läs merDOM Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT 060106 DOM 2016-05-17 Stockholm Mål nr M 11646-15 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Statens Va-nämnds beslut 2015-12-15, BVa 148, i mål Va 263-13, se bilaga A KLAGANDE Laholms kommun Stadshuset 301 06
Läs merHyresförhandlingslagen
BENGT BILLQUIST LARS OLSSON Hyresförhandlingslagen (och anslutande lagstiftning) En kommentar NORSTEDTS JURIDIK AB Innehäll Förord 13 Förkortningar 14 Inledning 15 Kommentarens innehäll 15 Grundläggande
Läs merAvsnitt 4.3 beloppsgränser, dokumentationsplikt och riktlinjer vid direktupphandlingar
REMISSYTTRANDE 1 (5) Datum Diarienr 2013-06-11 AdmD-268-2013 Ert datum Ert diarienr 2013-03-13 S2013/1826/RU Socialdepartementet 103 33 Stockholm Upphandlingsutredningens slutbetänkande Goda affärer en
Läs merSveriges advokatsamfund har genom remiss den 2 juli beretts tillfälle att avge yttrande över departementspromemorian Hyra av lös sak (Ds 2010:24).
R-2010/0926 Stockholm den 6 december 2010 Till Justitiedepartementet Ju2010/5531/L2 Sveriges advokatsamfund har genom remiss den 2 juli beretts tillfälle att avge yttrande över departementspromemorian
Läs merBESLUT Stockholm
1 Rotel 020105 2017-12-18 Stockholm Mål nr ÖH 8504-17 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Göteborg, beslut 2017-09-06 i ärende nr 2290-17, se bilaga A PARTER Klagande H.M, Motpar t P AB, Ombud: Advokaten
Läs merFörslag till ändringar i hyreslagen angående avstående från besittningsskydd Remiss från Justitiedepartementet
Bilaga 4:2 till kommunstyrelsens protokoll den 19 februari 2003, 10 PM 2003 RIII (Dnr 643-2391/2002) Förslag till ändringar i hyreslagen angående avstående från besittningsskydd Remiss från Justitiedepartementet
Läs merHyresförhandlingar utan HGF. Lokalavdelningarna
Hyresförhandlingar utan HGF Lokalavdelningarna 2012-02-16 Kollektiv hyressättning HGF förhandlar för alla medlemmar och alla andra hyresgäster i ett hus Hyresförhandlingslagen Förhandlingsordningen Förhandlingsklausulen
Läs merHÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM
HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (7) meddelad i Stockholm den 6 november 2015 KLAGANDE Skatteverket 171 94 Solna MOTPART Vasakronan Malmöfastigheter AB, 556376-7267 Ombud: AA Svalner Skatt & Transaktion
Läs merUtdrag ur protokoll vid sammanträde 2006-11-02. Lagförslag i budgetpropositionen för 2007 (D och E)
1 LAGRÅDET Utdrag ur protokoll vid sammanträde 2006-11-02 Närvarande: f.d. justitierådet Lars K Beckman, justitierådet Leif Thorsson och regeringsrådet Lars Wennerström. Lagförslag i budgetpropositionen
Läs merAvbryta hyreshöjningarna i gruppbostäder enligt LSS Skrivelse från Stefan Nilsson och Ylva Wahlström (båda MP)
PM 2011: RVII (Dnr 326-319/2009) Avbryta hyreshöjningarna i gruppbostäder enligt LSS Skrivelse från Stefan Nilsson och Ylva Wahlström (båda MP) Borgarrådsberedningen föreslår att kommunstyrelsen beslutar
Läs merUtdrag ur protokoll vid sammanträde
1 LAGRÅDET Utdrag ur protokoll vid sammanträde 2010-03-16 Närvarande: F.d. regeringsrådet Rune Lavin, justitierådet Ella Nyström och f.d. justitieombudsmannen Nils-Olof Berggren. Allmännyttiga kommunala
Läs merFörslagen föranleder följande yttrande av Lagrådet:
1 LAGRÅDET Utdrag ur protokoll vid sammanträde 2014-02-25 Närvarande: F.d. justitieråden Dag Victor och Per Virdesten samt justitierådet Olle Stenman. Åtgärder för att hantera stora brottmål och inställda
Läs merUtdrag ur protokoll vid sammanträde Påföljder för psykiskt störda lagöverträdare
1 LAGRÅDET Utdrag ur protokoll vid sammanträde 2008-02-26 Närvarande: F.d. justitierådet Nina Pripp, justitierådet Marianne Lundius och regeringsrådet Karin Almgren. Påföljder för psykiskt störda lagöverträdare
Läs merUtdrag ur protokoll vid sammanträde Uppehållstillstånd för tribunalvittnen
1 LAGRÅDET Utdrag ur protokoll vid sammanträde 2005-05-20 Närvarande: f.d. regeringsrådet Karl-Ingvar Rundqvist, justitierådet Torgny Håstad och regeringsrådet Bengt-Åke Nilsson. Uppehållstillstånd för
Läs merBetänkandet Nämndemannauppdraget breddad rekrytering och kvalificerad medverkan (SOU 2013:49)
REMISSYTTRANDE 1 (7) Datum Diarienr 2013-10-07 AdmD-523-2013 Ert datum Ert diarienr 2013-07-03 Ju2013/4701/DOM Justitiedepartementet Enheten för processrätt och domstolsfrågor 103 33 Stockholm Betänkandet
Läs merHÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM
HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (7) meddelad i Stockholm den 16 mars 2018 KLAGANDE EFS European Flight Service AB, 556160-2938 Ombud: Advokat Mats Waering Setterwalls Advokatbyrå AB Box 1050 101 39
Läs merSammanfattning. Återkallelse av svenskt medborgarskap
REMISSYTTRANDE Sid 1 (5) 2006-09-28 AdmD 158-2006 Justitiedepartementet 103 33 Stockholm Betänkandet Omprövning av medborgarskap (SOU 2006:2), ärendenummer Ju 2006/643/IM Sammanfattning Kammarrätten instämmer
Läs merHÖGSTA DOMSTOLENS DOM. Mål nr. meddelad i Stockholm den 22 november 2016 T KLAGANDE YÜ. Ombud: Advokat IA
Sida 1 (9) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 22 november 2016 T 3445-15 KLAGANDE YÜ Ombud: Advokat IA MOTPART Gripenhus i Sverige AB, 556854-4471 Ombud: Advokat RS SAKEN Pris för konsumenttjänst
Läs merRemissvar avseende slutbetänkandet Förundersökning. objektivitet, beslag dokumentation m.m. (SOU 2011:45)
1 (6) Regeringskansliet Justitiedepartementet Åklagarenheten 103 33 Stockholm Ju2011/4074/Å Remissvar avseende slutbetänkandet Förundersökning objektivitet, beslag dokumentation m.m. (SOU 2011:45) Hovrätten
Läs merStockholm den 10 augusti 2015
R-2015/0905 Stockholm den 10 augusti 2015 Till Justitiedepartementet Ju2015/4155/L3 Sveriges advokatsamfund har genom remiss den 12 maj 2015 beretts tillfälle att avge yttrande över betänkandet Kollektiv
Läs mer