Energikrav i nyproduktion Hur säkerställer vi rätt teknik och prestanda?

Transkript

1 Energikrav i nyproduktion Hur säkerställer vi rätt teknik och prestanda? Byggdialog Dalarna Ingrid Forssell och Kenneth Ahlström Kopparstaden

2 Kopparstaden hyresrätter i Falun bostäder 406 Mkr (varav 497 studentlägenheter 21 Mkr ) 264 lokaler 46 Mkr

3 Kopparstaden- nyproduktion Antal lägenheter Energi-krav Fjärrvärme 2005 Gullvivan 62 Kv, Vv, El IMD eller eget abonnemang (el) 2008 Hyttkammaren kwh/m 2, år Uppvärmning fjv-retur 2010 Nya Norshöjden kwh/m 2, år Täthet 0,6 l/s, m Vitsippan 54 Passivhus 54 kwh/m2, år Täthet 0,15 l/s, m2 Argentum 36 Passivhus 54 kwh/m2, år Täthet 0,15 l/s, m Brigaden 89 Minienergi 74 kwh/m2, år & BBR Täthet 0,3 l/s, m2 Totalt 303 Kv, Vv, El Nej Kv, Vv, eget värme och elabonnemang Kv, Vv, eget elabonnemang Kv, Vv, eget elabonnemang

4 Byggprocessen Upphandling 1 Planering 2 Formulera krav 3 Förfrågan 4 Projektering Känna marknaden Hitta byggbar mark Områdets tillgångar Lämpliga kundgrupper Lägenhetstyper Lägenhetsstorlekar Antal lägenheter Nivå på standard för kund Drift- och förvaltningskrav Önskemål Specificera kraven Ange önskemål Bevaka och följa upp krav Komplettera Korrigera Definitiva detaljer Bevaka och följa upp krav Komplettera (ÄTA) Korrigera (ÄTA) Internt arbete + konsulter Totalentreprenör

5 Byggprocessen Godkänd slutbesiktning Godkänd garantibesiktning 5 Byggande 6 Överlämnande 7 Garantitid 8 Egen förvaltning Bevaka och följa upp krav Ev komplettera (ÄTA) Ev korrigera (ÄTA) Samordnad funktionsprovning Injustering/ provning Funktionskontroll IMD, styr- och övervakning mm Utbildning drift Relationshandlingar Totalentreprenör TE Drift- och skötselhandlingar Bevaka funktioner Anmäla garantifel Följa upp åtgärd Verifiera energikrav Servicebesök - Egen driftpersonal - TE (garanti) Optimera nyttan av köpta system Sköta, underhålla och utveckla Egen driftpersonal

6 Glimmerstigen (115 lgh) Koncepthus SABO Kombo Plus Tre olika hus och tre företag Förnyad konkurrensupphandling För- och nackdelar i alla alternativa koncept göra dem likvärdiga! Tänka igenom före! Hur har vi det idag? Hur vill vi ha framöver? Matris för STYR Mall för funktionsbilder ventilation, värme och varmvatten (benämningar, funktioner) Checklista Granskning under projekteringen driftgruppen blivande besiktningsmän projektledare samordna granskningssynpunkter Samarbete Engagemang Envishet

7 Resultat av vår granskning och kravställande Avskilja El och UC. UC placeras i STÄD. Dra nytta av motströmsväxlare, återvinna köksventilation Energisnål torkutrustning => allmänventilation tillräcklig, forceringsfläkt, kanal och schakt utgår Komplettering till radiatorventiler med avstängning Utanpåliggande vattenmätare byggs in i schakt Utbyte belysning till LED Dubbla pumpar på rad-krets

8 Besparing över tid, ventilationsåtgärder Hus 1 Hus 2 Hus 3 Hus 4 Hus 5 [kwh/m2 Atemp och år] [kwh/m2 Atemp och år] [kwh/m2 Atemp och år] [kwh/m2 Atemp och år] [kwh/m2 Atemp och år] Resultat bygglovsberäkning Resultat uppdaterad beräkning med nya uppgifter för värmeväxlare Totalt Lägre energi, 50 år Lägre kostnad, 50 år

9 Kopparstaden AB Principer för uppbyggnad av anläggningar för drift, övervakning och mätvärdesinsamling vid nyproduktion. Allmänt Det system som ska användas för driftövervakning och styrning av värme och ventilationsanläggningar samt insamling av mätvärden för olika media beskrivs i föjande Denna parallellförskjutning ska påverkas av den genomsnittliga samlade inomhustemperaturen från lägenheterna. text och skall utgöra grund för utförandet vid entreprenader om inte annat anges i förfrågningsunderlaget. Styrning av värme och vattenförsörjning till byggnad och lägenheter Dimensionerande inomhustemperatur i lägenheter skall normalt vara 22 grader, trapphus och allmänna utrymmen kan ha lägre temperaturer vilket i sådant fall anges i förfrågningsunderlaget. Överordnat styrsystem är Schnieder Stuxureware till vilket alla styr och mätfunktioner skall anpassas. Styrning av inomhustemperatur skall ske genom reglering av nödvändig framledningstemperatur från en styrkurva med minst fyra inställbara brytpunkter i både X- och Y-led. Styrkurvan skall kunna parallellförskjutas med hjälp av inställbara max och min temperaturer. Denna parallellförskjutning ska påverkas av den genomsnittliga samlade inomhustemperaturen från lägenheterna. Insamling av inomhustemperaturer skall ske genom de temperaturgivare som ingår i det system (se avsnitt nedan) för individuell mätning och debitering av vatten som installeras vid all nyproduktion. Varmvatten dimensioneras enligt gällande byggnorm och med särskild hänsyn till optimerad cirkulationslösning avseende tapptider och energianvändning. Även hög grad av servicevänlighet för installerade vattenmätare ska eftersträvas. Benämningar av ingående komponenter och funktioner finns under flikarna: Benämningar/Funktioner respektive: Mätning som ingår i detta dokument. Benämningar av ingående komponenter och funktioner finns under flikarna: Benämningar/Funktioner respektive: Mätning som ingår i detta dokument. Vid insamling av inomhustemperatur i respektive lägenhet skall samtliga lägenheter redovisas med lägenhetsnummer samt med ett samlat medelvärde som ska användas för styrning av värme enligt ovan Insamling av mätvärden för debitering och styrning För insamling av mätvärden av varm och kallvatten samt inomhustemperatur i respektive lägenhet används ett insamlingssystem av fabrikat Elvaco (trådat) med M-bus protokoll. Även undermätning av el, värme, varm och kallvatten på fastighetsnivå kan förekomma beroende på övriga tekniska lösningar. Benämningar av komponenter och användning för respektive komponent för insamling finns under fliken: Mätning som ingår i detta dokument. Vid insamling av inomhustemperatur i respektive lägenhet skall samtliga lägenheter redovisas med lägenhetsnummer samt med ett samlat medelvärde som ska användas för styrning av värme enligt ovan. Samtliga momentana lägenhetstemperaturer ska kunna nås från Struxureware-miljön utan att lämna driftbilden, förslagsvis redovisade i en mapp/flik. Möjlighet ska också finnas att påverka den samlade inomhustemperaturen genom att kunna ställa varje enskild givare som inaktiv. Överordnat styrsystem är Schneider Struxureware till vilket alla styr och mätfunktioner skall anpassas. För insamling av mätvärden av varm och kallvatten samt inomhustemperatur i respektive lägenhet används ett insamlingssystem av fabrikat Elvaco (trådat) med M-bus protokoll.

10 Mall för funktioner, bilder och benämningar, ventilation och värme vid nyproduktion Förkryssade funktioner ska kunna ses, styras, loggas och larmhanteras i överordnat styrsystem Vers ion 2 Schneider Struxureware. Kopparstaden AB Principer för drift samt insamling av mätvärden finns i separata flikar. Ventilation Benämning Se/Läsa Styra Logga Larm Anmärkning Utegivare GT91 X X Kan vara gemensam för UC och vent. Uteluftgivare GT43 X X Tillufttemp GT11 X X X X Frysskydd batteri GT81 X X X X Tillopp värmebatteri GT82 X X Frånluft GT12 X X X X Ändra vid frånluftstyrning Tillufttemp före eftervärmning GT41 X X X Larm för verkningsgradsberäkning Avluft GT42 X X Tryckgivare tilluft GP11 X X X X Tryckgivare frånluft GP12 X X X X Tryckgivare filter frånluft GP62 X X X Tryckgivare filter tilluft GP61 X X X Visning styrsignal fläktar % X X X Rökdetektorer GX71, 72, 73 osv X X Antal beroende på anläggning Vid motströmsväxlare, 100% vid full Signal till bypasspjäll i % ST1 X X återvinning Uteluftspjäll med fjäderåtergång ST21 X Avluftspjäll med fjäderåtergång ST22 X Ventilställdon värmebatteri SV21 X X X Driftindikering pump värmebatteri P1, P2 osv X Avfrostningsfunktion X X Verkningsgrad återvinning % X X X Ändra för handställning, 00% fullt öppen Avfrostning avktiverad skall indikeras i bild Verkningsgradsberäkningar ska utföras för till- och frånluft och redovisas i överordnat system

11 Mall för funktioner, bilder och benämningar, ventilation och värme vid nyproduktion Förkryssade funktioner ska kunna ses, styras, loggas och larmhanteras i överordnat styrsystem Vers ion 2 Schneider Struxureware. Kopparstaden AB Principer för drift samt insamling av mätvärden finns i separata flikar. Undercentral (värme, varmvatten) Benämning Se/Läsa Styra Logga Larm Anmärkning Utegivare GT91 X X Se även Ventilation Värme primär tillopp FJV GT41 X X X X Ställbar larmgräns Delta-t VP Delta-t X X Värme primär retur (VP) FJV GT42 X X Energimätare FJV EM01 X X Momentan effekt i bild Energimätare EM01 X X Vid ev undermätning värme husvis Visning %, möjlighet till manuell Styrventil RAD 1 SV11 X X X styrning. Löpande numrering vid flera Värmeväxlare RAD 1 RAD1-VVX värmekrets ar Cirkulationspump(ar) RAD1-P1A, P1B X X X X Manöver och driftindikering (färg) Tempivare tillopp RAD GT11 X X X X Är och börvärde i bild. Tryckgivare RAD GP61 X X X Delta-t RAD Delta-t X X Tempgivare retur RAD GT41 X X Styrventil varmvatten SV11 X X X Värmeväxlare varmvatten VV01-VVX Visning %, möjlighet till manuell styrning. Givare varmvattentemp GT11 X X X X Är och börvärde i bild. Delta-t varmvatten Delta-t X X X Varmvattencirkulation temp (VVC) GT41 X X X Cirkulationspump VVC VV01-P1 X Manöver och driftindikering (färg) Samlat medelvärde i bild samt Inomhustemp lägenheter GT21-GT?? X X börvärde.

12 Benämningar och funktioner för insamling i mätsystem Elvaco Benämningar för undermätare i fastighet byggs upp enligt: område-husnr-mätartyp Benämningar för lägenhetsmätare/givare byggs upp enligt: område-husnr-trapphus-lghnr-mätartyp OBS! Inkommamnde kallvattenmätare skall inte kopplas upp, finns därför inte med i denna redovisning. Mätning och debitering Benämning Se/Läsa Styra Logga Larm Anmärkning Varmvattenmätare VV01, osv X X Undermätning fastighet Kallvattenmätare KV01, osv X X Ev, undermätning fastighet Elmätare EL01, osv X X Undermätning fastighet Varmvattenmätare lägenhet VV01, os X X Kallvattenmätare lägenhet KV01, osv X X Temperaturgivare lägenhet GT01 X X Samlat snitt används för värmestyr, visas på driftkort.

13 Typskiss IMD, finns också för fiber och kopparnät

14 Uppföljning-verifiering Feby 12 Certifiering passivhusen Dimensionering Minienergihus Sveby Energiavtal 12 För verifiering krävs Mätare Överenskomna förutsättningar

15 Tack för Er uppmärksamhet!