Rätt ventilation på fel plats kostar mer än det smakar

Transkript

1 Rätt ventilation på fel plats kostar mer än det smakar eller, varför blir det inte som jag tänkt Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 1

2 Bostads AB VätterHem i Jönköping Bostäder & Lokaler lägenheter, ca 15% av samtliga bostäder i Jönköping. 3 miljonprogramsområden, med varsitt centrum Totalt så har VätterHem ca 300 byggnader Miljonprogramsområden Råslätt, ca 2800 lgh, byggt början på 70-talet Österängen, ca 2000 lgh, byggt på 50-talet Öxnehaga, ca 1500 lgh, byggt sent 70-tal Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 2

3 Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 3

4 Milstolpar avseende energiprojekt 2005 Individuell debitering av hushållsel Beslut om införande av individuell debitering av varmvatten VätterHem gick med i Skåneinitiativet 2009 Råslätt, Öxnehaga konverterades från direktel till fjärrvärme Energiavdelning bildades Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 4

5 Vision / Mål för energibesparing Vi ska optimera energianvändningen i dialog med hyresgästerna i syfte att verka för ett långsiktigt hållbart samhälle. Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 5

6 kwh/m² Energiförbrukning enligt Skåneinitiativet 136 Energiindexkorrigerad energiprestanda ,0% -3,0% -3,6% -2,5% -10,4% -12,6% Energiprestanda Rak effektivisering mot 20% Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 6

7 Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 7

8 Ventilationsprojekt som vi driver, Ny ventilation på Råslätt 5 st. nya vent aggregat per hus Bättre fläktar => 50 % elenergibesparing Bättre värmeväxlare => 60% värmeenergibesparing Total energibesparing = kwh/aggregat Payback ~ 5-6 år Miljövinst: Dålig freon(r12) värmeväxlare byts mot ny högeffektiv VVX Ca. 80 st. aggregat har blivit utbytta på Råslätt. 80 *75 MWh = 6000 MWh => 6% av vår totala energiförbrukning Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 8

9 Hur mycket kostar en tryckökning på 1 Pa vid ett luftflöde på 1 m3/s * Drifttid 1år=8760 tim, 60% fläktverkningsgrad, 1,25 kr/kwh p q t 3 P 10 P kw ,6 1,67 10 kw 8760 x1,67x10-3 = 14,6 kwh Energikostn: 1,25 kr/kwh: 14,6kWh x 1,25kr/kWh = 18,25 kr 1 Pa kostar 18,25 kr per m 3 /s och år Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 9

10 Verklig filterkostnad Filterbyte: När ska man byta filter Hösten är ingen bra tid, eftersom det är mörkt och kallt och det är både halt på taket och blåsigt, så vi byter på våren istället 80 st. aggregat *25 kr *80 Pa * 6mån => ca kr. Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 10

11 Lågt SFP-tal Låga lufthastigheter Låga tryck Avluftshuvar: Kombihuvar: luften rinner ut Luften rinner från avluften in i intaget Tryckgivare: 300 Pa tryckområde, mätvärde 15 Pa 5% fel => 15 Pa fel => 100% fel på våra 15 Pa. Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 11

12 FTX-aggregat installerade i gamla självdragshus Ljudproblem mellan rum i samma lägenhet Låga tryck Forcering av spiskåpor, osuppfångning fungerar inte om man inte öppnar ett fönster Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 12

13 Lägenhetsaggregat Självdragskanaler är otäta Fuktbekymmer Servicekostnad Temperaturen åker upp, lägenheterna blir för varma Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 13

14 Motströmsaggregat Avfrostning Moderna ventilationsaggregat med motströmsvärmeväxlare har en teoretiskt temperaturverkningsgrad på ~ 82%. Den praktiska verkligheten innebär att det blir is i värmeväxlaren och det krävs någon form av avfrostning. Tryck, temperatur, fukthalt, tid är parametrar som mäts och tillverkarna tävlar om bästa funktion. Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 14

15 Motströmsaggregat, temperatur och fukt i verkligheten Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 15

16 Ventilationsaggregat med roterande värmeväxlare Bransch-sanning : Luktproblem Fakta: Lukt kommer från uteluften Lukt kommer från kortslutning mellan avluft och uteluftsintag Lukt kommer från otätheter i kanalsystemet i/kring avluft/uteluft. Lukt kommer från otätheter på sugsidan av tilluftsfläkten. Lukt kommer från luktöverföring i rotorn. Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 16

17 Ventilationsaggregat med roterande värmeväxlare Koncept: Så tätt aggregat som möjligt Modulaggregat Kanalsystemet måste vara tätt Rotor med behandling så att kondensation undviks. Rotor med speciella tätningar Rotor med speciell renblåsningssektor Om det nu skulle bli luktöverföring så finns det bara en komponent som felar, dvs rotorn. Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 17

18 Ventilationsaggregat med roterande värmeväxlare Resultat: 0% läckage vid spårgasmätning Lite bekymmer med inpassning 2 års drift, fortfarande inga problem. Förutom: Vi glömde Avluftshuven Någon tyckte att det inte behövdes byta filter Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 18

19 Fuktjämförelse: motströmsaggregat vs rotoraggregat Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 19

20 Frånluftsaggregat med integrerad värmepump Ett alternativ till FTX-aggregat i bostäder Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 20

21 Värmeförbrukning, Kv Figuren. Frånluftsvärmepump installerades i mars/april 2012 Besparing, ca 40% Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 21

22 Vilka krav ska vi ställa? - Eller hur får man Sveriges nöjdaste kunder Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 22

23 Innemiljökrav Måltemperatur = 21 ⁰C, med mätning i varje lägenhet. Hyresgästen ska kunna följa sin temperatur på internet. Så jämn temperatur som möjligt. Kräver bra isolering i väggar, bra styrning av värmen. Låg lufthastighet, inget kalldrag. Kräver bra fönster, U<= 1,0. FTX-ventilation, inga fönsterventiler etc. Se till att ventilera tillräckligt, och när det behövs, dvs behovsstyrd ventilation. Var försiktig med att bygga in miljöfarliga byggmaterial. Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 23

24 VätterHems energikrav vid nybyggnation Specifik energianvändning: 50 kwh/m 2,år Klimatskärm: Um< 0,28 W/m 2 K Fönster: U< 1,0 W/m 2 K Ventilation FTX -ventilation Låg elenergiförbrukning: SFP< 1,3 kw/m 3,s Hög verkningsgrad på VVX > 78 % Behovsstyrning där det är ekonomiskt möjligt Värmesystem: Valfritt, men var inte snål vid effektdimensionering Vatten, El Individuell mätning, och debitering (KV,VV) Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 24

25 Erfarenhet & Summering Det är lätt att bli fartblind vad gäller energibesparing, Innemiljön hos våra hyresgäster måste bli bra. Gamla tumregler/lösningar kanske inte gäller när man tänjer på gränserna. Glöm inte att följa upp resultatet på enskilda åtgärder. Roterande värmeväxlare till flerbostadshus? Ja om man vet vad man håller på med. Nej för traditionella upphandlingar där enbart lägsta pris gäller. Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 25

26 Vätterhem, Torbjörn Lundgren Sid 26 Bostads AB VätterHem mer än tak över huvudet Bostads AB VätterHem mer än tak över huvudet