Erfarenheter från EPCprojekt. drivkrafter, mål och resultat

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Erfarenheter från EPCprojekt. drivkrafter, mål och resultat 2010-09-23"

Sara Månsson
för 8 år sedan
Visningar:

1 Erfarenheter från EPCprojekt drivkrafter, mål och resultat

3 Drivkrafter Genomförande Resultat Lärdomar Avrundning Disposition av tid

5 Drivkrafter - Förbo 2004 Införa ett samlat grepp Helhetstänkande i fastigheterna. Sänka kostnaden för energianvändning och teknisk drift av fastigheterna samt reducera akutunderhållet. Förbättra inomhusklimatet och på det viset öka andelen nöjda kunder Konvertera anläggningar uppvärmda av olja Förbereda certifiering enligt EU-direktivet (energideklaration)

7 Förbovärden verksamhet och resultatansvar Öka kompetensen i egna organisationen. Skapa ett samarbete med en extern part inom området energieffektivisering

8 G&P Samarbete i 3 faser Fas 1 Fas 2 Fas 3 G&P Energianalys och projektutveckling Projektgenomförande Garanti och Prestandauppföljning Energianalys på specificerat fastighetsbestånd Projektutveckling baserad på genomförd energianalys samt beställarens krav och önskemål Planering av kompetensutv. program för beställarens personal Installation Driftoptimering Kompetensutveckling Säkerställer besparingar och kompetensöverföring Säkerställer effekt av investeringarna Uppföljning och redovisning av uppmätta energibesparingar och ekonomisk reglering som följer av detta

9 Bakgrund EPC 2005 Upphandling, start av inventering 2006 Inventering och åtgärdsförslag 2006 Genomförande - Projekt Genomförande - Projekt Genomförande Projekt Skörda frukterna

2006 Genomförande - Projekt 1 2007 Genomförande -

10 Inventering Anläggningarna har kontrollerats genom en kombination av okulärbesiktning och genomgång av protokoll av Michael Masreliez Orienteringsplaner och driftkort har delvis funnits som underlag Intervju av driftpersonal som även har deltagit aktivt i undersökningen

Orienteringsplaner och driftkort har delvis funnits som underlag

11 Objektnummer Objektnamn Ort 4013 Kärnavägen 17 Kärna Inomhustemperatur idag Medelvärde: 24 C Åtgärdsförslag Komplettering av frånluftsfläkt med utekompensering och tryckreglering. Byte av värmekälla till bergvärmepump. Byte och omdimensionering av cirkulationspump för värme. Tryckstyrd Uppgradering av styr- och regler till ny utrustning i samband med värmepumps installationen uppkoppling mot huvuddator. Driftsoptimering Installation av lågenergilampor i uthyrningslokal. Förbos regi. Byte av tätningslister i fönster, 8 lgh.

Byte och omdimensionering av cirkulationspump för värme.

12 Objektnummer Objektnamn Ort 7202 Lindome Centrum Lindome Inomhustemperatur idag Medelvärde: 22 C Åtgärdsförslag Stora energipaketet Byte av befintliga frånluftsfläktar till tryckstyrda, 29st. Injustering av ventilationssytemet. Byte till fuktstyrda frånluftsdon i badrum, 344 lgh. Byte av styr- och regler samt uppkoppling mot huvuddator Byte av rad-vvx i 3 st undercentraler till nya lödda platt-vvx. Omdimensionering och byte av 3st primärventiler till radiatorer. Injustering av vvc-systemet. Utbyte av radiatorventiler, 344 lgh. Närvarostyrning av belysning i källare i 4 st huskroppar. Tilläggsisolering av vindsbjälklag. Nedtrampad isolering kompletteras med lösullsisolering alt. mattor 250 mm, ca 8500 m 2. Befintliga brädgångar till rensluckor på vindar behöver höjas motsvarande ca 300 mm. Avluftning mot takfot måste säkerställas vid isoleringsåtgärden.

Byte av styr- och regler samt uppkoppling mot huvuddator Byte av rad-vvx i 3 st undercentraler till nya lödda platt-vvx. Omdimensionering och byte av 3st primärventiler till radiatorer.

14 Aktiviteter 2010 Utbildning för nya i driftgruppen Huvuddatorutbildning för nya i driftgruppen Anläggningsspecifika genomgångar vid optimering Webbaserat ärendehanteringssystem Delta på driftgruppsmöten 1 ggr/kvartal G & P möten 1 ggr/ kvartal Ledningens genomgång 1 ggr

genomgångar vid optimering Webbaserat ärendehanteringssystem Delta

15 Segerstadsvägen, Gråbo -2010

16 Projekt 2- rapport 2009

17 Projekt 1- rapport 2010

18 Förbättringspotential- EPC Garanti och prestanda fasens driftoptimering Garantiåtgärder efter avslutad installation Tydlighet i entreprenaddelen - fas 1 mycket tillägg Strukturen i arbetet möten, dokumentation mm Fastighetsel begränsat med åtgärder

Tydlighet i entreprenaddelen - fas 1 mycket tillägg

19 Positiva erfarenheter Inventerat alla fastigheterna Ökad kompetens i organisationen Plan för fortsatt effektivisering Arbeta med fastigheterna en i taget Professionell samarbetspartner

20 Positiva erfarenheter Uppmärksamhet bl a genom gemensam pressrelease Bra avkastning på investeringarna Stor positiv miljöeffekt minskning med 500 m3 olja/år Garanterad besparing tydligt mot styrelsen

21 Nöjd kundindex Utfall 2009: 68,6 Mål 2009: 68

22 Energiförbrukning, kwh/kvm kwh/kvm Mål 2009: 157 Utfall 2009: 153

23 Så arbetar vi för miljön Stora energipaketet Lilla energipaketet Energijakten Nyproduktion

24 Projekt Råda Stora energipaketet kwh/kvm Råda idag 200 Besparing Tilläggsisolering 60 Utbyte fönster/dörrar 20 Modern ventilation 15 Efter renovering 105

25 Energi i nyproduktion, kwh/kvm Engagemang

27 Krister Lundgren

28 Vi tror på hyresrätten och vill utveckla den

Relevanta dokument

Energitjänster - EPC Torsdag 15 april

Energitjänster - EPC Torsdag 15 april Magnus Kristiansson Sveriges Kommuner och Landsting 1 Disposition Vad är EPC? EPC - en balansakt EPC - ger gott resultat Energideklarationer 2 Energy performance contracting