L A N T M Ä T E R I M Y N D I G H E T E N S T O C K H O L M S L Ä N. Anläggningsåtgärd berörande Värmdövik 19:4-153 samt Hemmesta 11:438

Transkript

1 L A N T M Ä T E R I M Y N D I G H E T E N S T O C K H O L M S L Ä N Beskrivning Ärendenummer AB03183 Förrättningslantmätare Heléne Lenman Förrättningen är registrerad Registreringsdatum... Sida 1 (8)... Ärende Anläggningsåtgärd berörande Värmdövik 19:4-153 samt Hemmesta 11:438 Kommun: Värmdö Stockholms län Blivande Värmdövik ga:13 Ändamål: Vägar, parkeringsplats samt gång- och cykelvägar. vägar (Äppelblomsvägen, Astrakanvägen och Åkerövägen) med tillhörande anordningar och belysning, se aktbilaga BE2-6, 11-12, Elmätare för belysning inom hela Torshäll finns i undercentral (UC) nr 1. parkeringsplats belägen norr om Värmdövik 19:31, se aktbilaga BE7 gång- och cykelvägar, se aktbilaga BE2-8, Från gemensamhetsanläggningen undantas gång- och cykelväg mellan Näverängsvägen/Hagaberg och Hemmestaskolan, figur x på aktbilaga KA. Anläggningens läge redovisas på karta, aktbilaga KA (översiktligt) och ritningar aktbilaga BE2-8, 11-12, Upplysning: I väg ingår t ex brunnar, diken, slänter, vägmärken I gemensamhetsanläggningen skall delta Värmdövik 19:7-50, 19:52-96, 19:98-111, 19: samt Hemmesta 11:438. inom del av Värmdövik 19:4 (enbart belastad) (blivande Värmdövik 19:5, avstyckning i ärende AB031379), se karta aktbilaga KA (översiktligt) och ritningar aktbilaga BE2-8, 11-12,

2 Sida 2 Anläggningen är utförd. Värmdövik 19:7-50, 19:52-96, 19: Värmdövik 19: ,5 var 1 var Värmdövik 19:113 Torshälls förskola 20 Hemmesta 11:438 Två flerbostadshus 20 lgh 4 Beräkning av hur stor del av kostnaden för belysning som ingår i Värmdövik ga:13, ga:16, ga:17 respektive ga:19, se nedan. Normer för andelstal: Permanentbostad i villa, radhus, parhus: 1 Lägenhet i flerbostadshus: 0,8 per lägenhet Området har indelats i två väglängdszoner: zon 1 med väglängdsfaktor 0,5 och zon två med väglängdsfaktor 1. Fastigheterna Värmdövik 19: ligger inom zon 2. Värmdövik 19:113 har ändamålet förskola/skola. Idag bedrivs förskoleverksamhet för ca 100 barn. 20 Den del av Hemmesta 11:438, som ligger inom planområdet, (området förs genom fastighetsreglering till Hemmesta 11:438, ärende AB031617) är bebyggd med två flerfamiljshus innehållande 20 lägenheter. Placeringen av infarten till de två flerfamiljshusens parkeringsplats (17 platser) innebär att endast en kort sträcka av vägen används. En lägenhet ger andelstal 0,8. et blir: 20x0,8xväglängdsfaktorn 0,5=8. Med anledning av närheten till Kullsvedsvägen (gemensamhetsanläggningens gräns) justeras andelstalet neråt (halvering) till 4.

3 Sida 3 Blivande Värmdövik ga:14 Ändamål: grönområde, dagvattenanläggning. grönområde inom del av Värmdövik 19:4 (hela blivande Värmdövik 19:5), se aktbilaga KA dagvattenanläggning norr om Värmdövik 19:114 (trumma, dike m m), se aktbilaga BE4 (relationsritning ska komma) Anläggningens läge och omfattning redovisas på karta, aktbilaga KA (översiktligt) samt ritning aktbilaga BE4 I gemensamhetsanläggningen skall delta Värmdövik 19:7-50, 19:52-96, 19: samt 19: inom Värmdövik 19:4 (enbart belastad) (hela blivande Värmdövik 19:5), se karta aktbilaga KA (översiktligt) och ritning aktbilaga BE4. Anläggningen är huvudsakligen utförd. Det som återstår är bland annat att riva en liten byggnad vid parkeringsplatsen, som ingår i Värmdövik ga:13. Anläggningen är inte slutbesiktigad och godkänd ännu. De deltagande na har lika andelstal, 1 andel vardera. (144 andelar) Blivande Värmdövik ga:15 Ändamål: kabel-tv/it-anläggning.

4 Sida 4 kablar (i skyddsrör) med tillhörande anordningar för överföring av analog och digital information. Anläggningen är gemensam fr o m undercentral nr 1 (vid Värmdövik 19:7, se ritning BE2) till respektive fastighetsgräns. Upplysning: Anläggningen används för t ex TV och bredband. Annan kommunikation är också möjlig. Anläggningens läge och omfattning redovisas på karta, aktbilaga KA (översiktligt) samt ritningar aktbilaga BE I gemensamhetsanläggningen skall delta Värmdövik 19:7-50, 19:52-96, 19: samt 19: inom Värmdövik 19:4 (blivande Värmdövik 19:5), Värmdövik 19:6, 19:51, 19:97 och 19:112 (enbart belastade) samt Värmdövik 19:7-50, 19:52-96, 19: och 19: , se karta aktbilaga KA (översiktligt) och ritningar aktbilaga BE Anläggningen är utförd, utom för na 19: Anläggningen skall vara helt utförd inom ett år. De deltagande na har lika andelstal, 1 andel vardera. (143 andelar) Blivande Värmdövik ga:16 (kvarter 1, 2, 5) Ändamål: vägar och gångvägar inklusive belysning, carportlängor, parkeringsplatser, lekplatser, VA-ledningar, dräneringsledningar samt sophämtningsplatser, allt beläget inom radhuskvarteren. vägar med tillhörande anordningar och belysning, se aktbilaga BE2-3, gångvägar, se aktbilaga BE7-10

5 Sida 5 carportlängor, se aktbilaga BE13-14 parkeringsplatser, se aktbilaga BE7-8 lekplatser, se aktbilaga BE7-8 VA-ledningar, se aktbilaga BE2-3. Vattenledning är gemensam från förbindelsepunkt mot kommunen (vid kvartersgräns eller vid huvudvattenledning) fram t o m vattenmätare i respektive fastighet. Avloppsledning är gemensam från förbindelsepunkt (kvartersgräns eller vid huvudledning) mot kommunen fram till husens bottenplatta. dräneringsledningar, se aktbilaga BE9-10 sophämtningsplatser vid carportlängor, se aktbilaga BE9-10 Anläggningens läge och omfattning redovisas på karta, aktbilaga KA (översiktligt) samt ritningar aktbilaga BE2-3, 7-14 I gemensamhetsanläggningen skall delta Värmdövik 19:7-30 och 19: inom Värmdövik 19:4, (blivande Värmdövik 19:5), 19:6 och 19:97 (enbart belastade), samt Värmdövik 19:7-30 och 19:52-96, se karta aktbilaga KA (översiktligt) och ritningar aktbilaga BE2-3, Anläggningen är utförd. De deltagande na har lika andelstal, 1 andel vardera. (69 andelar) Vattenförbrukningen fördelas efter uppmätt förbrukning i första hand och enligt andelstal i andra hand. Beräkning av hur stor del av kostnaden för belysning som ingår i Värmdövik ga:13, ga:16, ga:17 respektive ga:19, se nedan.

6 Sida 6 Blivande Värmdövik ga:17 (kvarter 3) Ändamål: vägar inklusive belysning, vattenledningar samt dräneringsledningar. vägar med tillhörande anordningar och belysning, samt plats för sopkärl vid tömningstillfällen, se aktbilaga BE2, 7, 9. vattenledningar, se aktbilaga BE2. Vattenledning (V50) är gemensam från förbindelsepunkt mot kommunen (i vattenmätarbrunnar, som ingår i gemensamhetsanläggningen) fram t o m vattenmätare i respektive fastighet. dräneringsledningar se ritning aktbilaga BE9 Anläggningens läge och omfattning redovisas på karta, aktbilaga KA (översiktligt) samt ritningar aktbilaga BE2, 7, 9. I gemensamhetsanläggningen skall delta Värmdövik 19: inom Värmdövik 19:4 (blivande Värmdövik 19:5), 19:51 (enbart belastade), samt Värmdövik 19:31-50, se karta aktbilaga KA (översiktligt) och ritningar aktbilaga BE2, 7, 9. Anläggningen är utförd. De deltagande na har lika andelstal, 1 andel vardera. (20 andelar) Vattenförbrukningen fördelas efter uppmätt förbrukning i första hand och enligt andelstal i andra hand. Beräkning av hur stor del av kostnaden för belysning som ingår i Värmdövik ga:13, ga:16, ga:17 respektive ga:19, se nedan.

7 Sida 7 Blivande Värmdövik ga:18 (kvarter 3) Ändamål: avloppsledningar avloppsledningar gemensamma från förbindelsepunkt (vid kvartersgräns) mot kommunen fram till respektive fastighetsgräns, se aktbilaga BE2. Upplysning: Avloppsledningen i den norra vägen är kommunens huvudledning. Anläggningens läge och omfattning redovisas på karta, aktbilaga KA (översiktligt) samt ritning aktbilaga BE2. I gemensamhetsanläggningen skall delta Värmdövik 19: inom Värmdövik 19:51 (enbart belastade), se karta aktbilaga KA (översiktligt) och ritning aktbilaga BE2. Anläggningen är utförd. De deltagande na har lika andelstal, 1 andel vardera. (13 andelar)

8 Sida 8 Blivande Värmdövik ga:19 (kvarter 4) Ändamål: vägar inklusive belysning, gångväg med trappa, VAledningar, dräneringsledningar samt lekplats väg med tillhörande anordningar och belysning, gångväg med trappa samt plats för sopkärl vid tömningstillfällen, se aktbilaga BE3, 8, 10. VA-ledningar, se aktbilaga BE3. Vattenledning är gemensam från förbindelsepunkt mot kommunen (i vattenmätarbrunn, som ingår i gemensamhetsanläggningen) fram t o m vattenmätare i respektive fastighet. Avloppsledning är gemensam från förbindelsepunkt (vid kvartersgräns) mot kommunen fram till respektive fastighetsgräns. dräneringsledningar, se aktbilaga BE10 lekplats, se aktbilaga BE8 Anläggningens läge och omfattning redovisas på karta, aktbilaga KA (översiktligt) samt ritningar aktbilaga BE3, 8, 10. I gemensamhetsanläggningen skall delta Värmdövik 19: inom Värmdövik 19:4, (blivande 19:5), Värmdövik 19:112 (enbart belastade), samt Värmdövik 19:98-111, se karta aktbilaga KA (översiktligt) och ritningar aktbilaga BE3, 8, 10 Anläggningen är utförd. De deltagande na har lika andelstal, 1 andel vardera. (14 andelar)

9 Sida 9 Vattenförbrukningen fördelas efter uppmätt förbrukning i första hand och enligt andelstal i andra hand. Beräkning av hur stor del av kostnaden för belysning som ingår i Värmdövik ga:13, ga:16, ga:17 respektive ga:19, se nedan. Blivande Värmdövik ga:20 (kvarter 1, 2 och 5) Ändamål: motorvärmare motorvärmaruttag med tillhörande anordningar i carportlängor inom radhuskvarteren, (se ga:16) Anläggningen är förberedd fram till inkopplingsdosa i respektive carportlänga, se ritning aktbilaga BE Kostnaden för elförbrukningen ska fördelas enligt andelstal. Elmätare för motorvärmarna ska finnas för respektive carportlänga. I gemensamhetsanläggningen skall delta Värmdövik 19:7-30 och 19: inom Värmdövik 19:6 och 19:97, se karta aktbilaga KA (översiktligt) Anläggningen skall vara utförd inom fem år. De deltagande na har lika andelstal, 1 andel vardera. (69 andelar)

10 Sida 10 Fördelning av kostnad för belysning Kostnaden för belysning (el-förbrukning) fördelas mellan de olika gemensamhetsanläggningarna (Värmdövik ga:13, ga:16, ga:17 och ga:19) efter hur stor del av det totala antalet belysningspunkter respektive gemensamhetsanläggning har. Elmätare för belysning inom hela Torshäll finns i undercentral (UC) nr 1. Debitering av avgifter för vatten- och avlopp Samfällighetsföreningen ska, om avtal därom träffas med kommunen, svara för debitering av avgifter för de delägande nas brukande av den allmänna vatten- och avloppsanläggningen. Gäller Värmdövik ga:16, ga:17 och ga:19. Upplysning: För att andelstal skall kunna ändras krävs en överenskommelse som godkänns av Lantmäterimyndigheten eller att frågan omprövas vid ny förrättning.... Heléne Lenman Förrättningslantmätare