ANLÄGGNINGSTAXA - för Torsås kommuns allmänna vatten- och avloppsanläggningar

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "ANLÄGGNINGSTAXA - för Torsås kommuns allmänna vatten- och avloppsanläggningar"

Transkript

1 ANLÄGGNINGSTAXA - för Torsås kommuns allmänna vatten- och avloppsanläggningar Gäller från och med Torsås kommun är huvudman för den allmänna VA-anläggningen. Förvaltningen av denna handhas under Tekniska nämnden av Samhällsbyggnadsförvaltningens VA-verksamhet, i fortsättningen refererad till som huvudmannen. ALLMÄN DEL ( 1-3) 1 Berörda För att täcka kostnader för Torsås kommuns allmänna vatten- och avloppsanläggningar skall ägare av fastighet inom anläggningens verksamhetsområde betala avgifter enligt denna taxa. 2 Typ av anläggning Fastigheter indelas i bostad, industri och obebyggd fastighet. Bostad Småindustri/ Industri Obebyggd fastighet Fastighet som uteslutande eller huvudsakligen är bebyggd eller enligt beviljat bygglov avses att bebyggas för bostadsändamål. Med bostadsfastighet jämställs fastighet som uteslutande eller huvudsakligen är bebyggd eller enligt beviljat bygglov avses bebyggas för följande ändamål: Kontor och förvaltning Butiker och utställningslokaler Hotell och restauranger Hantverk Utbildning och sjukvård Fastighet som uteslutande eller huvudsakligen är bebyggd eller enligt beviljat bygglov avses att bebyggas för annat ändamål än bostadsändamål och som inte enligt ovan jämställs med bostadsfastighet. Fastighet som enligt detaljplan är avsedd för bebyggelse. 1(6)

2 3 Avgiftsskyldighet 3.1 Ändamål För fastighetsägaren föreligger avgiftsskyldighet för nedan angivet: Ändamål Anläggningsavgift Brukningsavgift V, vattenförsörjning X X S, spillvattenavlopp X X Dv, tak- och/eller markvatten från fastighet inom detaljplan Som detaljplan gäller enligt 17 kap 4 Plan- och bygglagen, SFS 1987:246, även äldre plan. 3.2 Tidpunkt Avgiftsskyldighet för vart och ett av ändamålen V, S, och Dv inträder när huvudmannen upprättat förbindelsepunkt för ändamålet och underrättat fastighetsägaren därom. Härvid förutsätts att samtliga i 24, Lag (SFS 2006:412) om allmänna vattentjänster, första st angivna förutsättningar för avgiftsskyldighet är uppfyllda. Avgifterna skall beräknas enligt taxa som gäller vid den tidpunkt när avgiftsskyldighet inträder. X X ANLÄGGNINGSAVGIFTER ( 4-11) 4 Bostäder 4.1 Anläggningsavgift För bostadsfastighet och därmed enligt 3 jämställd fastighet skall erläggas anläggningsavgift. Avgift utgår per fastighet med: exkl moms inkl moms a) en servisavgift avseende en uppsättning servisledning till förbindelsepunkt för vatten och spillvatten kr kr b) en grundavgift kr kr c) en avgift per lägenhet kr kr d) en avgift avseende servisledning till förbindelsepunkt för dagvatten Föreligger ej avgiftsskyldighet för samtliga i 3.1 angivna ändamål, se kr kr 2(6)

3 4.2 Gemensam servisledning Är förbindelsepunkter gemensamma för två eller flera fastigheter, fördelas servisavgiften enligt 4.1 a) och d) lika mellan fastigheterna. 4.3 Lägenheter (flerfamiljshus) Lägenhetsantalet bestäms efter de ritningar enligt vilka bygglov beviljats, eller efter annan ritning eller uppmätning som huvudmannen godkänner. I fråga om sådana utrymmen i bostadsfastighet, eller därmed jämställd fastighet, som används såsom affär, kontor, hotell, verkstad, samlingslokal e d räknas varje påbörjat 150 tal m 2 bruttoarea (BTA) enligt Svensk Standard SS som en lägenhet. Bostadslägenhet skall bestå av minst 1 rum och kök eller 1,5 rum och kokvrå. 4.4 Tillbyggnad Sker om- eller tillbyggnad, uppförs ytterligare byggnad eller ersätts riven bebyggelse på fastighet skall erläggas avgift enligt 4.1 c) för varje tillkommande lägenhet. 4.5 Gemensamhetsanläggning (bostadsrätter, fritidsområden) För gemensamhetsanläggning eller marksamfällighet för VA skall erläggas en servisavgift enligt 4.1 a), en grundavgift enligt 4.1 b), lägenhetsavgift enligt 4.1 c) för ingående lägenheter samt vid avgiftsskyldighet för dagvatten servisavgift enligt 4.1 d). 5 Småindustrier/Industrier 5.1 Anläggningsavgift, nybyggnad För industrier eller motsvarande skall erläggas anläggningsavgift. Avgift utgår per fastighet med: exkl moms inkl moms a) en servisavgift avseende uppsättning servisledning till förbindelsepunkt för vatten och spillvatten kr kr b) en grundavgift kr kr c) En avgift per m 2 tomtyta enligt följande: Tomtyta i m 2 delen ,00 kr/m 2 25,00 kr/m 2 delen ,00 kr/m 2 18,75 kr/m 2 delen ,00 kr/m 2 12,50 kr/m 2 delen ,00 kr/m 2 6,25 kr/m 2 delen ,00 kr/m 2 0,00 kr/m 2 d) en avgift avseende servisledning till förbindelsepunkt för dagvatten kr kr Föreligger ej avgiftsskyldighet för samtliga i 3.1 angivna ändamål se 7. 3(6)

4 5.2 Anläggningsavgift, tillbyggnad Avgift utgår per fastighet med: 0 kr 5.3 Gemensam servis Är förbindelsepunkter gemensamma för två eller flera fastigheter, fördelas servisavgifter enligt 5.1 a) och d) för det ifrågavarande ändamålet lika mellan fastigheterna. 5.4 Arealberäkning och avgiftsreducering Tomtytan utgörs av fastighetens areal enligt förrättningskarta, nybyggnadskarta eller annan karta som huvudmannen godkänner. Avgift enligt 5:1 c) reduceras för större fastighet. Reducerad avgift uttryck i kronor framgår av tabellen ovan. 5.5 Anstånd tomtyteavgift Huvudmannen kan, om godtagbar säkerhet ställs, medge anstånd med erläggande av tomtyteavgift för andel av fastighets areal, motsvarande mark som tills vidare inte utnyttjas för verksamheten på fastigheten. Anstånd medges för viss tid, högst 5 år. Om mark under anståndstiden genom fastighetsbildningsåtgärd frångår fastigheten upphör anståndsmedgivandet att gälla och resterande tomtyteavgift förfaller till betalning. 5.6 Utökning av tomtyta Ökas fastighets tomtyta, skall erläggas avgift enligt 5.1 c) för tillkommande tomtyta som härrör från fastighet för vilken tomtyteavgift inte skall anses vara erlagd förut. Vid beräkning av avgift för tillkommande tomtyta skall iakttas reduktionsreglerna Obebyggd fastighet 6.1 Anläggningsavgift För obebyggd fastighet skall, om förbindelsepunkt anvisats, erläggas anläggningsavgift enligt följande. Bostadsfastighet Industrifastighet Servisavgift 4.1 a) 100 % 5.1 a) 100 % Grundavgift 4.1 b) 100 % 5.1 b) 100 % Tomtyteavgift c) 70 % Lägenhetsavgift 4.1 c) 0 % - Dagvattenavgift 4.1 d) 100 % 5.1 d) 100 % 4(6)

5 6.2 Bebyggelse av obebyggd fastighet Bebyggs obebyggd fastighet, för vilken tidigare erlagts avgift enligt 6.1, skall erläggas avgifter enligt följande. Bostadsfastighet Industrifastighet Tomtyteavgift c) 30 % Lägenhetsavgift 4.1 c) 100 % - 7 Anslutning endast vatten eller spillvatten 7.1 Begränsad avgiftsskyldighet Föreligger inte avgiftsskyldighet för samtliga i 3.1 angivna ändamål, nedsätts avgifterna enligt 4.1 resp. 5.1 med procentsats som anges i följande tabell. Ändamål för vilket avgiftsskyldighet inte föreligger Nedsättning i procent V 20 % S 20 % Om förbindelsepunkt ej upprättas för V resp. S 50 % 7.2 Kompletteringsanslutning Inträder avgiftsskyldighet för ändamål, för vilket avgiftsskyldighet inte tidigare förelegat, skall antingen erläggas tilläggsavgift motsvarande procentuell reduktion enligt 7.1 eller avgift enligt 4.1 d), 5.1 d). Tilläggsavgiften skall beräknas enligt den anläggningstaxa som gäller vid tidpunkten för avgiftsskyldighetens inträde för det ifrågavarande ändamålet. 8 Ikraftträdande Beslutad avgiftsändring tillämpas fr o m den dag ändringen enligt beslutet träder i kraft. 9 Särskilt avtal Är det inte skäligt att för viss fastighet beräkna avgift enligt 4-7 träffar huvudmannen i stället avtal om avgiftens storlek. Bebyggelsens lokalisering, terräng- eller markförhållandena eller andra omständigheter kan medföra att kostnaden för att bereda fastigheten möjlighet att bruka anläggningen blir avsevärt högre eller lägre än för fastigheter inom verksamhetsområdet i allmänhet. Erfordras för den allmänna anläggningen särskilda anordningar vid anslutning av fastighet (t.ex. pumpanläggningar) eller djupare förläggning av va-ledningar, kan huvudmannen träffa avtal om ersättning utöver de avgifter som anges i denna taxa. 5(6)

6 10 Betalning 10.1 Tid Sedan avgiftsskyldighet inträtt, skall avgift betalas inom tid som anges i räkning Dröjsmålsränta Betalas debiterat belopp inte inom tid som anges i räkningen, skall erläggas dröjsmålsränta enligt 6 räntelagen från den dag betalning skulle ha skett Avbetalning Uppgår avgiften till belopp, som är betungande med hänsyn till fastighetens ekonomiska bärkraft och övriga omständigheter, skall om fastighetsägaren så begär och godtagbar säkerhet ställs, avgiften fördelas på årliga inbetalningar under viss tid, dock högst tio år. Ränta skall erläggas enligt 5 räntelagen på varje del av avgiften som förfaller till betalning i framtiden från den dag då den första inbetalningen skall ske till dess ifrågavarande del av avgiften betalas eller ränta skall erläggas enligt Anmälningsplikt Avgiftsskyldighet enligt 4.4, 5.5 eller 6.2 föreligger, då bygglov för avsett ändrat förhållande meddelats eller ändrat förhållande t ex ökning av tomtyta - inträtt utan att bygglov erfordras eller meddelats. Det åligger fastighetsägaren att omgående anmäla till huvudmannen när det ändrade förhållandet inträtt. Försummar fastighetsägaren denna anmälningsplikt, tas ut dröjsmålsränta enligt 10.2 för tiden från och med två månader efter det att avgiftsskyldighet inträtt och fram till dess tilläggsavgiften betalas. 11 Övrigt 11.1 Extra åtgärder Om efter ansökan och särskilt medgivande av huvudmannen ledningar utförts på annat sätt eller försetts med andra anordningar än huvudmannen funnit erforderligt eller extra servisledningar anlagts, skall fastighetsägare som begärt arbetets utförande ersätta huvudmannens kostnader härför Ny servisledning Begär fastighetsägare att ny servisledning skall utföras i stället för befintlig och finner huvudmannen skäl att bifalla ansökan härom, är fastighetsägaren skyldig att bekosta dels den nya servisledningens allmänna del med det avdrag som befinns skäligt med hänsyn till den tidigare servisledningens ålder och skick, dels borttagandet av den tidigare servisledningens allmänna del. Finner huvudmannen att det är lämpligt att utföra ny servisledning i stället för och med annat läge än befintlig, är huvudmannen skyldigt att ersätta fastighetsägaren hans kostnad för fastighetens del av den nya servisledningen och dess inkoppling med det avdrag som befinns skäligt med hänsyn till den tidigare servisledningens ålder och skick. 6(6)