Omprövning av JÖRNS-FJÄLLBODA ga:1. Med sammanträde på Folkets hus i Boliden. Sakägarförteckning, aktbilaga SA1.

Transkript

1 Lantmäterimyndigheten Skellefteå kommun Aktbilaga PR1 Sida 1 Protokoll Ärendenummer Förrättningslantmätare Gerd Norén Ärende Omprövning av JÖRNS-FJÄLLBODA ga:1 Kommun: Skellefteå Län: Västerbotten Handläggning Sökande, sakägare och närvaro Med sammanträde på Folkets hus i Boliden. Sakägarförteckning, aktbilaga SA1. Kallelse, delgivning Kallelse med bilagor, aktbilaga 1. Delgivning av kallelsen har skett genom kungörelsedelgivning, aktbilaga 2 och 3, kompletterad med brevutskick till sakägare upptagna i sakägarförteckning, aktbilaga SA1. Hänvisning till författningar m.m. AL Anläggningslagen (1973:1149) FBL Fastighetsbildningslagen (1970:988) Yrkanden Se ansökan, aktbilaga A1. Redogörelse Fjällboda-Dallidens vägsamfällighet har uppdragit till Per Christoffersson, Skogsstyrelsen att arbeta fram ett förslag till överenskommelse om omprövning av gemensamhetsanläggning, Jörns-Fjällboda ga:1. Lantmäterimyndigheten har tagit fram ett förslag till anläggningsbeslut med karta och beslut om andelstal. Dessa har bilagts kallelsen till dagens sammanträde. Handlingarna bygger till stor del på det arbete som Per Christoffersson levererat till föreningen. Förrättningslantmätaren (flm) redogör för båtnadsavgränsningen enligt karta som bifogats kallelsen. Samtliga närvarande markägare godkänner utformningen som redovisas på kartan. Den överensstämmer med det förslag de erhållit från Per Christoffersson. Det har efter kallelsen till dagens sammanträde kommit till flm:s kännedom en kartskiss, aktbilaga 4, vilken redovisar olika sektioner. Christer Nilsson förklarar att stickvägen österut från Fjällboda, sektion 2 enligt aktbilaga 4, inte ska ingå i förrättningen. Där är det meningen att vindkraftsbolaget kommer att träffa markupplåtelseavtal med berörda fastighetsägare för åtkomst av planerade vindkraftverk.

2 Skellefteå kommun Sida 2 Flm avser inte dela in vägen Jörns-Fjällboda ga:1 i några sektioner (1 och 3) istället får framtida driftskostnader fördelas enligt upprättat förslag till andelstal som avser hela vägsträckan, från allmän väg i Fjällboda till allmän väg i Dalliden. Flm har varit i kontakt med Per Christoffersson som meddelar att han inte räknat med någon väglängd på stickvägen. Fastigheterna har endast fått beräknad körsträcka efter huvudvägen, Jörns-Fjällboda ga:1. Christer Nilsson redovisar vindkraftsbolagets planer kring en breddning av anslutning till allmän väg i norr och en genväg för att ta sig till kraftverken i öster, se kartskiss, aktbilaga 4. Detta ska lösas med markupplåtelseavtal med berörda fastigheter. En kort diskussion uppstod kring ägandet av Fjällboheden 1:17. Anita Andersson äger hälften av fastigheten medan två dödsbon efter John och Fanny Rundström äger vardera ¼ av fastigheten. Kurt Andersson, med fullmakt för sin fru Sanny Andersson har frågor kring bouppteckningarna. Sanny Andersson är dotter till John och Fanny Rundström. Vid bouppteckningar efter både John och Fanny Rundström missade man att ta med fastigheten Fjällboheden 1:17. Flm föreslår att man upprättar ett tillägg till bouppteckningarna för John Rundström respektive Fanny Rundström och tar med fastigheten Fjällboheden 1:17, andel ¼, i båda tilläggen. Därefter kan dödsbona söka lagfart på ¼ vardera i fastigheten Fjällboheden 1:17. Först därefter kan man avyttra fastigheten. Flm går igenom förslag till anläggningsbeslut. Beslutet innebär att tidigare utlåtande enligt 2 kap lagen om enskilda vägar upphävs. I stället ska nytt anläggningsbeslut gälla för gemensamhetsanläggningen, Jörns-Fjällboda ga:1. Närvarande markägare har inget att erinra mot upprättat förslag. Flm går igenom förslag till andelstal. Dessa bygger på Per Christofferssons beräkningar. Närvarande markägare har inget att erinra mot upprättat förslag. Anläggningsbeslut Tidigare förrättningen berörande gemensamhetsanläggningen Jörns- Fjällboda ga:1, fastställdes år Vid uttag av skog på den tiden körde man med häst varför nyttjande av vägen till dagens skogsmaskiner har genomgått en stor förändring. Förr drog man fram timret med häst till skogsbilvägen betydligt längre sträcka ca 1,5 km mot idag när det är ekonomiskt att skota fram virket ca meter. Ändrade förhållanden som väsentligt inverkar på frågan har således inträtt. Prövning får därför ske vid ny förrättning (35 AL).

3 Skellefteå kommun Sida 3 Något hinder mot att inrätta gemensamhetsanläggningen föreligger inte enligt 5-12 AL. Styrelsen för Fjällboda-Dallidens vägsamfällighet kan ges rätt att under givna förutsättningar själv få besluta om ändring av en fastighets andelstal (24a AL). Ägarna av de fastigheter som ska delta i anläggningen finner att föreningen bör ges denna möjlighet. Utlåtande , akt 24-JÖR-781, ska upphävas, se beskrivning, aktbilaga BE1. Gemensamhetsanläggning ska inrättas enligt förrättningskarta och beskrivning, aktbilaga KA1 och BE1. Beslut om andelstal Driftskostnaderna för en gemensamhetsanläggning ska fördelas efter vad som är skäligt med hänsyn främst till den omfattning i vilken fastigheten beräknas använda anläggningen (15 andra stycket AL). Produkten av trafikmängd och utnyttjad väglängd är ett lämpligt mått på den beräknade användningen. Kostnaderna för att utföra en gemensamhetsanläggning ska fördelas efter vad som är skäligt med hänsyn främst till den nytta fastigheten har av anläggningen (15 första stycket AL). Varje fastighets nytta av anläggningen bedöms motsvara dess beräknade användning av anläggningen. Andelstalen för utförande respektive drift kan därför anges i en gemensam andelstalsserie. Normer för andelstalsberäkning, se aktbilaga NO1. Inventering och beräkning enligt tonkilometermetoden utförd av Per Christoffersson, Skogsstyrelsen, aktbilaga UT1. Upplysning: Andelstal för utförande behövs även om anläggningen är befintlig, eftersom sådana andelstal också anger fastigheternas ägande av anläggningen. Detta kan ha betydelse vid omröstning på stämma. Likaså kan ersättning grundad på utförandeandelstalet bli aktuell när en fastighet inträder i anläggningen eller utträder ur den eller får sitt andelstal ändrat eller när anläggningen avvecklas. Kostnader för utförande och drift av anläggningen ska fördelas mellan deltagande fastigheter efter andelstal enligt andelstalslängd, aktbilaga BE1.

4 Skellefteå kommun Sida 4 Tillträde Ersättningsbeslut Förvaltning Övertagande av driften Beslut om fördelning av förrättningskostnader Aktmottagare Annat yrkande än att tillträde ska få ske enligt huvudregeln i 26 AL finns inte. Tillträde ska ske så snart anläggningsbeslutet vunnit laga kraft. Gemensamhetsanläggningen omfattar endast befintlig väg. Upplåtelsen av utrymme för anläggningen bedöms inte medföra någon minskning av upplåtande fastigheters marknadsvärden eller ersättningsgill skada i övrigt. Yrkande om ersättning har inte framställts. Det är väsentligen utan betydelse för fordringshavare och rättsägare att gemensamhetsanläggningen inrättas. Ingen ersättning ska betalas. Omprövningen medför inte någon genomgripande förändring av samfällighetsföreningens fastighetsunderlag. Föreningen uppges inte ha något avsevärt underskott i balansen. Det finns därför inte anledning att upplösa föreningen. Driften av gemensamhetsanläggningen ska övertas av anläggningssamfälligheten så snart anläggningsbeslutet vunnit laga kraft. Förrättningskostnaderna ska fördelas mellan delägarna enligt följande: Hus och eller anläggning på ofri grund som deltar i gemensamhetsanläggningen räknas i detta avseende som fastighet. Varje delägare ska betala ett belopp som står i direkt proportion till fastighetens andelstal för utförande enligt andelstalslängd, aktbilaga AN1. Lantmäterimyndigheten ska skicka räkning till Fjällboda-Dallidens vägsamfällighet. Fjällboda-Dallidens vägsamfällighet, c/o Christer Nilsson, Lavgatan 12, BOLIDEN.

5 Skellefteå kommun Sida 5 Avslutningsbeslut Överklagande Förrättningen avslutas. Handlingar hålls tillgängliga på lantmäterimyndighetens kontor och på Skellefteå kommuns webbsida: under den tid som överklagande får ske. Den som är missnöjd med lantmäterimyndighetens beslut eller åtgärder kan överklaga dessa genom att en skrivelse lämnas eller skickas till: Lantmäterimyndigheten Skellefteå kommun SKELLEFTEÅ Mark- och miljödomstolen behandlar sedan överklagandet. Skrivelsen måste ha kommit in till lantmäterimyndigheten inom fyra veckor från avslutningsdagen, d.v.s. senast den 8 maj Kommer skrivelsen in för sent kan överklagandet inte behandlas. Ange att Ni överklagar och vilket beslut eller vilken åtgärd Ni överklagar. Anteckna förrättningens ärendenummer och redogör för vad Ni anser ska ändras och varför. Vid protokollet Denna handling har undertecknats elektroniskt av Gerd Norén