Brf Gisle Org.nr

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Brf Gisle Org.nr"

Stina Larsson
för 7 år sedan
Visningar:

1 Årsredovisning Brf Gisle Org.nr (9) Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december Fastigheten Förvaltningsberättelse 2015 Bostadsrättsföreningen Gisle registrerades Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt. 1 rum och kokvrå 6 st 96 kv.m 1 rum och kök 15 st 580 kv.m 2 rum och kök 13 st 758 kv.m 4 rum och kök 1 st 97 kv.m Parkeringsplatser Total bostadsarea uppgår till Total tomtarea uppgår till 13 st kv.m kv.m Föreningen äger fastigheten Kvarngärdet 13:1 med gatuadressen Höganäsgatan 8 A-C i Uppsala Kommun. Byggnaden är uppförd 1936 och består av 1 flerbostadshus i 4 våningar. Byggnadens uppvärmning är vattenburen fjärrvärme. Genomfört underhåll Elstammar 1992 Stamrenovering 2000 Balkongrenovering 2000 Omputsning av fasad 2000 Nya entrépartier 2007 Balkongrenovering 2012 Säkerhetsdörrar 2014 Styrelsen 2015 Linus Liljeberg Marjut Bischoff Jesper Eklund Therese Dahl Kristofer Södergren Alexander Karlsson Per Jungnelius Ordförande Ledamot Ledamot Ledamot Ledamot, flyttat under året Ledamot Suppleant

2 2(9) Revisorer Paul Saretok Annelie Saretok Revisor Revisorssuppleant Stämma och sammanträden Föreningens ordinarie föreningsstämma hölls Styrelsen har under 2015 haft 5 protokollförda sammanträden. Avtal PD Miljövårdsservice & Förvaltning har ansvarat för gårds- och trädgårdsskötsel. Vattenfall levererar fjärrvärme och Energiförsäljning Sverige levererar el till föreningen. Föreningen har Kabel-TV och bredbandsuppkoppling via ComHem. Mediator har anlitats för den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsregistret. Överlåtelser Under 2015 har en överlåtelse av bostadsrätt skett (föregående år 4 st). Föreningens policy för andrahandsuthyrningar är: enligt stadgarna och hyresnämndens rekommendationer. Fastighetsunderhåll under året Kostnaderna för fastighetens underhåll uppgår till kr, varav reparationer kr. Energiförbrukning, jämförelsetal Värme (Mvh) El (Kwh) Avgiftsändringar Årsavgifterna har varit oförändrade under året. Ekonomi, jämförelsetal Nettoomsättning (tkr) Resultat efter finansiella poster (tkr) Balansomslutning (tkr) Soliditet (eget kapital/balansomslutning) 51,0% 47,0% 48,6% 47,5% Bankskuld/lgh. yta (kr/kvm) Genomsnittlig årsavgift bostäder (kr/kv.m)

3 3(9) Verksamheten under 2015 Besiktning av yttertak till hela fastigheten. Översyn av undercentral samt byte av fjärrvärmepump. Reparation av torkställning i allmänt torkutrymme. Städ- och trädgårdsdagar (2 st). Verksamheten under 2016 Planerat byte av yttertak till hela fastigheten enligt offert från Andreassons plåt. Påbörjas och avslutas under hösten I takreparation ingår huvudsakligen byte av tegel samt plåtarbeten (rör, rännor, skorstenar). Städ- och trädgårdsdagar (2 st). Förslag till resultatdisposition: Avsättning och uttag ur yttre reparationsfonden görs inom resultatdispositionen efter beslut av behörigt organ. Behörigt organ i denna bostadsrättsförening är föreningsstämman. Till föreningsstämmans disposition står: Balanserat resultat Årets resultat Styrelsen föreslår att: Till yttre reparationsfonden avsättes Ur yttre reparationsfonden ianspråktas 0 till balanserat resultat överföres

4 Brf Gisle Org. nr (9) RESULTATRÄKNING INTÄKTER Nettoomsättning 2015 Not 2014 Årsavgifter Hyresintäkter Övriga rörelseintäkter Övriga intäkter SUMMA INTÄKTER Kostnader för fastighetsförvaltning RÖRELSENS KOSTNADER Driftskostnader Administrationskostnader Fastighetsavgift Reparation och underhållskostnader Reparationer Planerat underhåll Personalkostnader Avskrivningar, materiella tillgångar Fastigheten Inventarier RÖRELSERESULTAT Resultat från finansiella poster Ränteintäkter 6 4 Räntekostnader RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER ÅRETS RESULTAT

5 Brf Gisle Org. nr (9) BALANSRÄKNING Materiella anläggningstillgångar TILLGÅNGAR 2015 Not 2014 Fastigheten Mark Inventarier Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar Förutb.kostnader/uppl. Intäkter Kassa och bank SUMMA TILLGÅNGAR Bundet eget kapital EGET KAPITAL OCH SKULDER Insatsskapital Reservfond Upplåtelseavgift Yttre reparationsfond Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Kortfristig skuld till kreditinst Leverantörsskulder Egna skatteskulder Personalskatt Sociala avgifter Upplupna kostnader Förskottsinbetalda hyror/avg SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL Ställda panter Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Inga Inga

6 Brf Gisle Org. nr (9) Redovisningsprinciper TILLÄGGSUPPLYSNINGAR OCH NOTFÖRKLARINGAR Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen (1995:1554) och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 (K3). Inkomster och utgifter är periodiserade enligt god redovisningssed. Avskrivningar Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod. Huvudindelningen är byggnad och mark. Byggnaden består av ett antal komponter vars nyttjandeperioder varierar, se uppdelning not 5. Ingen avskrivning sker på mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Värderingsprinciper Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningskostnaden. Fordringar har upptagits till det belopp varmed de beräknas inflyta. Avskrivning på anläggningstillgångar baseras på ursprungligt anskaffningsvärde och beräknad ekonomisk livslängd. Belopp anges i hela kronor. NOT NR 1 Hyresintäkter Hyra, p-platser SUMMA NOT NR 2 Driftskostnader Fastighetsskötsel Fastighetsskötsel extra tjänster El Värme Vatten Sophämtning Försäkring Kabel TV Övriga fastighetskostnader SUMMA NOT NR 3 Fastighetsavgift Fastigheten har åsatts värdeår 1955 och betalar därmed en kommunal fastighetsavgift, som för 2014 uppgick till maximalt kr/lgh och för 2015 maximalt kr/lgh. Taxeringsvärdet framgår av annan not.

7 Brf Gisle Org. nr (9) NOT NR 4 Personalkostnader Under året har föreningen haft 2 (2) person anställd, varav kvinnor 2 (2) person Arvode, lön och övriga ersättningar till styrelse Löner och andra ersättningar till övriga anställda Summa löner och arvoden Sociala avgifter (inkl försäkring) SUMMA LÖNER, ARVODEN OCH SOC. AVG NOT NR 5 Kvarngärden 13: Taxeringsvärde: Byggnadsvärde Markvärde SUMMA TAXERINGSVÄRDE Fastighetens taxeringsvärde är uppdelat enligt följande: Bostäder Bokfört värde: Byggnader Ingående ackumulerade avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående restvärde enligt plan 0 0 Fastighetsförbättringar Ingående ackumulerade avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående restvärde enligt plan Stamrenovering Ingående ackumulerade avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående restvärde enligt plan Fönster Ingående ackumulerade avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående restvärde enligt plan

8 Brf Gisle Org. nr (9) Elanläggning Ingående ackumulerade avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående restvärde enligt plan Säkerhetsdörrar Ingående ackumulerade avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående restvärde enligt plan SUMMA BOKFÖRT VÄRDE Byggnaden, fastighetsförbättringar, fönster och elanläggning är färdigavskrivna. Stamrenovering skrivs av med 2,85% per år. Säkerhetsdörrar skivs av med 3,33% per år. NOT NR 6 Inventarier Bokfört värde: Inventarier Ingående ackumulerade avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående restvärde enligt plan 0 0 Kabel-Tv Ingående ackumulerade avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående restvärde enligt plan 0 0 Bredband Ingående ackumulerade avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående restvärde enligt plan 0 0 SUMMA BOKFÖRT VÄRDE 0 0 NOT NR 7 Förutbet. kostn./uppl.intäkter Förutbetald försäkringspremier Övriga förutbetalda kostnader SUMMA

Relevanta dokument

Brf Gisle Årsredovisning 2017

Brf Gisle Årsredovisning 2017 Årsredovisning 2017 1(9) Årsredovisning för Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2017. Verksamheten Förvaltningsberättelse Bostadsrättsföreningen Gisle registrerades