Årsredovisning BRF Trollbäcken 1

Transkript

1 Årsredovisning BRF Trollbäcken

2 Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning (8) Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning för räkenskapsåret Styrelsen avger följande årsredovisning Innehåll Sida förvaltningsberättelse 2 resultaträkning 4 balansräkning 5 noter 7 underteckningar 9

3 Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning (8) FÖRVALTNING Styrelse Styrelsen har sedan ordinarie föreningsstämma bestått av: Ordinarie Suppleant Mattias Österling, ordf Allan Salåker Leif Skogsmark Fredrik Selin Revisor Ordinarie Suppleant Hans Malmström Marika Scheynius Föreningens stadgar mm Föreningens gällande stadgar har registrerats hos Patent- och Registreringsverket Ekonomisk plan har registrerats hos Patent- och Registreringsverket Fastighet och lägenhetsfördelning Föreningens fastigheten, Rörbäcksnäs 20:331, 20:332, 20:333, 20:334 och 20:338. På fastigheten finns 8 st huskroppar med 4 st lägenheter i varje. Totalt 32 st lägenheter. Lägenhetsfördelning: 32 st 4 rum och kök Total bostadsyta: kvm.

4 Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning (8) Lägenhetsöverlåtelser Under perioden har styrelsen godkänt 13 överlåtelser. Fastighetsförvaltning Styrelsen har under året haft 1 protokollfört sammanträde. Den ekonomiska förvaltningen har handhafts av E & F Ekonomikonsult, Avesta. Fastighetsskötseln har ombesörjts av Skistar. Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dalarnas försäkringsbolag, där bl a skadedjurs-, rättsskydds-, olycksfalls- och ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Kommunal fastighetsavgift Fastighetsavgift kommer att utgå fr o m Årsavgifter Genomsnittlig avgift uppgår för bostäder 264 kr/kvm och år. Avsättning Avsättning till yttre underhållsfond sker genom disposition av stämman. Flerårsöversikt Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Soliditet % 99,0% 99,5% Förslag till resultatdisposition Medel att disponera: Balanserat resultat 0 Årets resultat Summa Förslag till disposition: Avsättning yttre fond 0 Balanseras i ny räkning Summa Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.

5 Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning (8) RESULTATRÄKNING Not RÖRELSEINTÄKTER Nettoomsättning SUMMA RÖRELSEINTÄKTER RÖRELSEKOSTNADER Övriga externa kostnader Avskrivningar SUMMA RÖRELSEKOSTNADER Resultat före finansiella poster Resultat efter finansiella poster ÅRETS RESULTAT

6 Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning (8) BALANSRÄKNING TILLGÅNGAR Not ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Byggnader och anläggningar SUMMA MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR KORTFRISTIGA FORDRINGAR Kundfordringar Interimsfordringar SUMMA KORTFRISTIGA FORDRINGAR KASSA OCH BANK SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR SUMMA TILLGÅNGAR EGET KAPITAL, AVSÄTTNINGAR EGET KAPITAL 4 BUNDET EGET KAPITAL Inbetalda insatser Yttre reparatoinsfond SUMMA BUNDET EGET KAPITAL FRITT EGET KAPITAL Balanserat resultat 0 0 Årets resultat SUMMA FRITT EGET KAPITAL SUMMA EGET KAPITAL KORTFRISTIGA SKULDER Skatteskuld Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter SUMMA FRITT EGET KAPITAL SUMMA EGET KAPITAL, AVSÄTTNINGAR OCH SKULDER Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter Inga Inga Ansvarsförbindelser Inga Inga

7 Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning (8) TILLÄGGSUPPLYSNINGAR REDOVISNINGSPRINCIPER Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och tillämpas även reglerna för K2 enligt bokföringsnämndens allmänna råd. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter och tillämpade redovisningsprinciper har skett enligt god redovisningssed. Principerna är oförändrade i jämförelse med föregående år. Föreningens anläggningstillgångar består främst av byggnad och mark. Materiella anläggningstillgångar värderas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. Avskrivningar för byggnad har ändrats. På byggnader sker numera linjär avskrivning, enligt anvisningar från statliga bokföringsnämnden, med 2 % per år. Markvärdet är inte föremål för avskrivning, utan en eventuell värdenedgång hanteras genom nedskrivning. Inventarier skrivs av systematiskt över den beräknade livslängden. För ytterligare upplysningar hänvisas till not. NOTER Nettoomsättning Årsavgifter, bostäder Rörelsekostnader Vattenavgifter/avlopp Renhållningsavgifter Reparation och underhåll Fastighetsskatt/fastighetsavgift Fastighetsskötsel/snöröjning Försäkring Kabel TV Förvaltningskostnad Div övriga kostnader

8 Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning (8) Byggnader och anläggningar Ingående anskaffningsvärde Utgående ackumulerat anskaffningsvärde Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående bokförtvärde Taxeringsvärde byggnader Taxeringsvärde mark Förändringar eget kapital Inbetalda insatser Yttre fond Balanserat resultat Årets resultat Totalt Belopp vid året ingång Resultatdisposition enligt årsstämman: Balanseras i ny räkning Årets resultat Belopp vid året utgång

9 Bostadsrättsföreningen Trollbäcken 1 Årsredovisning (8) Hedemora Mattias Österling Allan Salåker Leif Skogsmark REVISORSPÅTECKNING Revisionsberättelse har avgivits Hans Malmström