Esbo stad Protokoll 156. Fullmäktige Sida 1 / 1
|
|
- Lina Engström
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Fullmäktige Sida 1 / 1 664/ /2011 Stadsplaneringsnämnden Stadsplaneringsnämnden Stadsplaneringsnämnden Stadsplaneringsnämnden Stadsstyrelsen Karvasbacka: ändring av detaljplanen Gloms, område nr Beredning och upplysningar: Mikko Kivinen, tfn E-post enligt modellen fornamn.efternamn@esbo.fi Förslag Stadsstyrelsen: Fullmäktige godkänner förslaget till ändring av detaljplanen Gloms i stadsdel 64 Karvasbacka för kvarter nr , ritning nr 6551, daterad , ändrad , område nr Vid ändringen bildas kvarter nr och upphör kvarter nr Behandling Huhta och Laukkanen förklarade sig vara jäviga, eftersom de är ledamöter i HOK-Elantos förvaltningsorgan. Byman krävde att fullmäktige röstar om jävet enligt 29 i förvaltningslagen. Stadssekreterare Majuris promemoria av delades ut på bordet. Valtuutetun esteellisyydestä kaava-asiassa. Ordföranden konstaterade att frågan om jäv kräver omröstning och föreslog omröstning enligt följande: de som anser att Huhta och Laukkanen är jäviga röstar "ja" och de som anser att de inte är jäviga röstar "nej". Dessutom konstaterade ordföranden att Laukkanen och Huhta inte får delta i omröstningen om jäv. Fullmäktige godkände ordförandens förslag till röstningsordning. Med rösterna 445 (14 blanka) röstade fullmäktige för att Huhta och Laukkanen inte är jäviga i ärendet. Laukkanen meddelade att han i varje fall tänker lämna sammanträdesrummet och avlägsnade sig medan ärendet behandlades.
2 Fullmäktige Sida 2 / 2 Byman föreslog bordläggning av ärendet. Leppäkorpi föreslog understödd av Soini remiss på följande grunder: "Detaljplaneändringen återremitteras för ny beredning så att dagligvaruhandeln area begränsas till m² våningsyta i detaljplanens bestämmelser." Ordföranden konstaterade att det förelåg ett understött förslag om återremiss och att de följande inläggen därför ska gälla återremissen. Efter avslutad diskussion konstaterade ordföranden att det krävs omröstning. Ordföranden föreslog att de som understöder förslaget till återremiss röstar "ja" och de som motsätter sig förslaget röstar "nej". Fullmäktige godkände ordförandens förslag till röstningsordning. Fullmäktige godkände stadsstyrelsen förslag med rösterna 34 mot 31 och 1 blank. Röstningslistan bifogas till protokollet. Beslut Redogörelse Fullmäktige: Fullmäktige remitterade ändringen av detaljplanen för ny beredning så att man med planbestämmelserna begränsar dagligvaruhandelns area till kvadratmeter våningsyta. - Gloms uppdaterad detaljplan - Gloms illustration - Gloms detaljplanekarta - Lommila kaavamääräykset - Lommila tapahtumaluettelo - Espoon keskuksen kaupunkiuudistuksen toimenpideohjelma Kaupunkisuunnittelulautakunnan päätöshistoria - Lommila osana Espoon keskuksen kokonaisuutta -raportti Lommila KSL-vihko Behandlingen av ärendet Stadsplaneringsnämnden förkastade föredragandens förslag att godkänna förslaget till detaljplan för föredragning i stadsstyrelsen och fullmäktige. Tekniska direktören utnyttjade sin rätt att överta ärendet för föredragning i stadsstyrelsen. Redogörelse Målet är att planlägga Gloms till en del av tjänsterna i Esbo centrum. I Gloms planläggs en mångsidig koncentration av kommersiella tjänster och
3 Fullmäktige Sida 3 / 3 arbetsplatser med högklassig stadsbild och hög exploateringsgrad och som kan byggas i etapper. Planändringen förbättrar utbudet av tjänster i Esbo centrum och de kringliggande områdena. I planändringen ingår ny byggrätt: m² våningsyta för en galleria med affärer, v-m² för andra byggnader med affärer, kontor, idrottsanläggningar och hotell samt v-m² för industri- och lagerlokaler. Planområdets ungefärliga läge på Esbos guidekarta: Förslaget till ändring av detaljplanen Gloms i stadsdel 64 Karvasbacka omfattar kvarter nr och gatu-, trafik- och rekreationsområden. Vid ändringen bildas kvarter nr och upphör kvarter nr Förslaget till ändring av detaljplanen Länsmansbacken I omfattar en del av ett parkområde i stadsdel 47 Morby. Förslaget till ändring av detaljplanen Milkärr omfattar en del av ett trafikområde i stadsdel 72 Björnkärr. Förslaget till ändring av detaljplanen Kirskobacka, Fallåker omfattar en del av ett gatuområde i stadsdel 64 Karvasbacka. Ritning nr Område nr Aktualisering Planen har anhängiggjorts i planläggningsöversikten sedan 2004, senast Program för deltagande och bedömning Programmet för deltagande och bedömning är daterat , kompletterat och ändrat och Landskapsplanen
4 Fullmäktige Sida 4 / 4 I landskapsplanen för Nyland har planområdet beteckningen "stor detaljhandelsenhet av regional betydelse". Landskapsplanen fastställdes i november Förslaget till detaljplaneändring följer landskapsplanen. Generalplan För planområdet gäller Generalplanen för Esbos norra delar, del I, fastställd av miljöministeriet I generalplanen har planområdet beteckningen "område för enskild service och förvaltning". Genom planområdet går en huvudfriluftsled. Förslaget till detaljplaneändring följer huvudsakligen generalplanen. I generalplanen är planområdet inte ett område för centrumfunktioner där affärer är tillåtna, men i landskapsplanen är planområdet avsett för en stor detaljhandelsenhet. Gällande detaljplaner I planområdet gäller detaljplanerna Gloms, Länsmansbacken I, Milkärr, Fallåker och Kirskobacka. Kvarter nr och därtill hörande gatu-, trafik- och rekreationsområden hör till detaljplanen Gloms som fastställdes av miljöministeriet I kvartersområdet är planområdet kvartersområden för kontorsbyggnader (KT), för affärs- och kontorsbyggnader (K), för affärs- och lagerbyggnader (KV-1 och KV2), för affärs- och servicestationsbyggnader (KM) och för industri- och lagerbyggnader (T). Nuläget i planområdet Planområdets nuvarande utseende är stökigt och oformligt. Det finns glest bebyggda tomter för industri- och lagerverksamhet och åkerområde. I planområdet verkar bl.a. Vehos bildepå, småföretag, två bränslestationer och en drive-in- snabbmatsrestaurang. Markägoförhållanden Planområdet ägs 2012 av Kiinteistö Oy Lommilan Kauppakeskus som ägs av Helsingfors Handelslag Elanto, Lulas Oy, Kesko Livs Ab, Veho Group Oy Ab, Esbo stad och Kiinteistö Oy Voisalmen Liiketalo som ägs av Kesko Abp. Framläggning enligt 27 i markanvändnings- och byggförordningen Beredningsmaterialet ställdes ut enligt 27 i markanvändnings- och byggförordningen för inlämning av anmärkningar. Under framläggningen inlämnades 8 skriftliga anmärkningar. Sammandragen av anmärkningarna och svaren på bifogades. Femton utlåtanden och ställningstaganden lämnades in av Elisa Abp, Fortum Power and Heat Oy, Fortum Espoo Distribution Oy, Västra Nylands räddningsverk, tekniska centralen, stadsmuseet, Kyrkslätts kommun, Helsingforsregionens miljötjänster, Nylands förbund, bildningssektorn, Grankulla stad, Helsingforsregionens trafik,
5 Fullmäktige Sida 5 / 5 miljöcentralen, Nylands närings-, trafik- och miljöcentral och tomtenheten. Utlåtandena och ställningstagandena i sammandrag och bemötandet av dem bifogades föredragningslistan som bilaga. Tidigare beslut Allmänt I planen för utveckling av Esbo centrum som stadsstyrelsen godkände sägs det om Gloms att Esbo centrum utvecklas och förstärks så att Esbotorgets omgivning utvecklas och genomförs primärt i förhållande till Gloms. För båda områdena bildas en tydlig roll i stadsstrukturen som utvecklas och som på sikt snöras av till en stadsstruktur. En axel i Esbo centrum mellan Södrik och Gloms, d.v.s. Sunavägen-Esboporten- Kykrkgatan-Länsmansåker förstärks som en zon för offentliga och kommersiella tjänster. Axeln förlängs genom Länsmansåkern under Åboleden till Gloms. I det bipolära centrumområdet utvecklas centrumet vid järnvägen som ett stadscentrum som stöder sig på regionala tjänster och kollektivtrafik och korsningen mellan Åboleden och Ring III utvecklas som en regional koncentration av tjänster som utnyttjar kollektivtrafiken. Stadsstyrelsen beslutade anteckna en rapport om de kommersiella verkningarna av Esbo centrum - Gloms för kännedom och uppmana stadsstyrelsen att påbörja detaljplaneringen av Gloms enligt slutsatserna i rapporten om de kommersiella verkningarna. Närings- och konkurrenskraftssektionen beslutade godkänna ett åtgärdsprogram för förnyelse av Esbo centrum Sektionen beslutade 1) att principerna i åtgärdsprogrammet ska följas vid den fortsatta planeringen, 2) uppmana stadsplaneringsnämnden att utan dröjsmål godkänna förslaget till detaljplanen Gloms för framläggning så att förslaget kan godkännas av fullmäktige Åtgärdsprogrammet är ett förslag till hur förnyelsen av Esbo centrum planeras för de följande 10 åren. Åtgärdsprogrammet följs upp årligen. I programmet har 10 central projekt i området som utgör stommen i områdesutvecklingen samlats som underlag för beslut. Verkningen av alla dessa delprojekt är betydande vid utvecklingen av stadsförnyelsen i Esbo centrum som en helhet. De delprojekt som direkt berör förslaget till ändring av detaljplanen Gloms är en affärscentrum i Gloms och axeln Södrik Esbo station Gloms. Behandlingen av beredningsmaterialet (tidigare utkastet till ändring av detaljplanen) Utkastet till ändring av detaljplanen behandlades av stadsplaneringsnämnden första gången Då remitterade stadsplaneringsnämnden ärendet för ny behandling för att eventuella behov att ändra planen som beror på att markägoförhållandena har ändrats ska utredas och att det till handlingarna fogas en utredning om hur Gloms är kopplat till utvecklingsåtgärderna i Esbo centrum. Nämnden krävde också att utredningar om områdets verkningar på miljön och om
6 Fullmäktige Sida 6 / 6 trafikarrangemangen fogas till materialet. De handlingar som hade beretts enligt beslutet ovan behandlades av stadsplaneringsnämnden Då gav stadsplaneringsnämnden anvisningar för den fortsatta planläggningen och beslutade om de centrala målsättningarna med detaljplanen. Stadsplaneringschefen beslutade om framläggning av beredningsmaterialet. Behandling av förslaget till detaljplan Materialet bereddes för behandling av stadsplaneringsnämnden Stadsplaneringsnämnden bordlade ärendet , och Under bordläggningstiden tillställdes nämnden behövliga tilläggsutredningar. Stadsplaneringsnämnden beslutade remittera förslaget till ändring av detaljplan för ny beredning och gav anvisningar om den fortsatta planeringen. Det ändrade förslaget till ändring av detaljplan behandlades av stadsplaneringsnämnden Stadsplaneringsnämnden bordlade ärendet och Stadsplaneringsnämnden godkände föredragandens ändringar i materialet och förslaget till detaljplan godkändes för framläggning med tillägg av nämnden. Stadsplaneringsnämnden förkastade föredragandens förslag att godkänna förslaget till detaljplan för föredragning i stadsstyrelsen och fullmäktige. Tekniska direktören utnyttjade sin rätt att överta ärendet för föredragning i stadsstyrelsen. Ändringarna i det utställda förslaget till ändring av detaljplan Allmänt Förslaget till ändring av detaljplanen och beskrivningen har ändrats utifrån nya utredningar, utlåtandena, respons av intressenter och stadsplaneringsnämndens beslut. Uppdateringen av översiktsplanen för kommunaltekniken som startade hösten 2009 har ytterligare preciserat bl.a. trafikarrangemangen, reserveringar och principerna för behandlingen av dagvatten. De viktigaste ändringarna i detaljplanen är strykningen av kvartersområdet för affärsbyggnader på Heidkullabacken och ändring av Glomsgatans sträckning och därtill hörande arrangemang för reserveringen för en snabbspårväg. Dessutom har bl.a. gatubredder, planteringar och byggnadsytors gränser ändrats. Byggrätt och tidtabell Byggrätten minskades med 500 m² våningsyta. Ett kvartersområde med
7 Fullmäktige Sida 7 / 7 affärsbyggnader med en byggrätt på m² vid Heidkullabacken ströks. Till detaljplanen fogades en beteckning som tillåter 5 procent utöver byggrätten, d.v.s m² våningsyta, används för idrottslokaler. Den ökade byggrätten är nästan lika stor som den reservering på m² våningsyta som bildningssektorn föreslog för en ishall. Till idrottslokaler kan också användas övrig byggrätt. Byggrätten och schemaläggningen följer detaljplanebestämmelserna i det utställda förslaget till ändring av detaljplanen. Gallerian ska enligt en planbestämmelse byggas i två etapper. Det första skedet får vara högst m² våningsyta. Det andra skedet får vara m² våningsyta. Det andra skedet får inte bygglov innan det första tagits i bruk. I bestämmelsen anges också det första skedets minimistorlek. Bestämmelsen ska endast tillämpas på viktigt byggande. Till detaljplanens beskrivning fogades att byggandet av gallerian i etapper också bestäms i markanvändningsavtalet. Stadsplaneringsnämnden förutsatte att det första skedet tas i bruk tidigast 2015 och det andra tidigast Stadsbild Bestämmelserna för kvarter nr har preciserats för att stadsbilden ska bli bättre. Den högsta höjden på de viktigaste fasaderna och på anordningar som placeras på taket bestämdes. Med bestämmelsen ska landskapsbilden i Esboåns dal kontrolleras. I framtiden betonas omgivningen kring Esbo station med torn även i landskapet. Hotellet får vara högre vid Ring III och lägre närmare Esboåns dal. Hotellet får byggas mera längs Glomsån så att vyn mot Glomsån kan utnyttjas bättre i hotellet. Till bestämmelserna fogades att den nya cirkulationsplatsen vid Esbovägen ska vara framträdande i stadsbilden och höglassigt byggd med miljökonstens medel. Den centrala gröna plazan i gallerian ska vara ett öppet rum. Plazan ska byggas i två plan. Det övre planet ska vara minst m² varav minst ½ ska vara en öppning mot det nedre planet. Plazan ska planteras med växter och träd så att det ger ett frodigt intryck. Därifrån ska man kunna se Glomsån. Utöver bestämmelserna stärks målen för Gloms utseende med en särskild kvartersplan. Trafik Gång- och cykelförbindelserna till omgivningen förbättrades. En del av de delar i Veho:s kvarter som ska planteras ändrades till skyddsgrönområde. Det förbättrar också gång- och cykelförbindelserna norrut. Det nya skyddsgrönområdet (EV) Heidkullabacken var i det ursprungliga utkastet kvartersområde för kontorsbyggnader. Gatan i Gloms flyttades vid planområdets norra kant ut mot Ring III. I det
8 Fullmäktige Sida 8 / 8 förra utkastet gick gatan mellan hotellet och gallerian. Genom kvarteret för gallerian, mellan Glomsåvägen och Heidkullabacken, på den tidigare föreslagna sträckningen för Glomsvägen, ska det byggas en öppen, parkliknande förbindelse med en allmän fotgängar- och cykelväg. Förutsättningarna för kollektivtrafiken har förbättrats i planområdet utifrån särskilda utredningar. Hur bra busstrafiken fungerar i Gloms har undersöks i synnerhet vid översiktsplaneringen av kommunaltekniken, bl.a. har bussrutterna längs Esbovägen gjorts smidigare. I planen ingår reserveringar för en snabbspårväg på linjen Jorv-Gloms-Esbo centrum- Storåkern-Hagalund enligt stadens vision för spårtrafik Spårreserveringen flyttade bort från Glomsån till mitten av planområdet längs Glomsgatan. Den nya sträckningen gör det mjöligt att placera hållplatser för kollektivtrafiken på centrala platser både i Gloms och i Länsmansåker. För taxibilar och allmän lämning och hämtning till gallerian och fjärrbussarna reserveras ett område framför gallerian. Det ingår också reservering för en allé mellan Esbo centrum och Gloms under Åboleden. Snabbspårvägens sträckning har också beaktats i reserveringen. Natur och miljö Bestämmelserna om Glomsåns naturvärden och behandlingen av dagvatten preciserades och dessutom förutsattes att det innan man bygger källarutrymmen görs en utredning om grundvattenkontroll. Till detaljplanen fogades en ungefärlig plats för regional återvinningsinsamling (akp). Insamlingsplatsen är belägen i kvartersområdet för affärsbyggnader (KM). Platsen är centralt belägen i Gloms och man kommer dit dygnet runt via Glomsgatan. Vid byggandet ska man se till att platsen för ett prydligt utseende. Energi I detaljplanen har det skapats förutsättningar för lösningar som bygger på förnybar energi. Alternativ har undersökts i en särskild energiutredning om Gloms (Lommilan energiaselvitys). Målet är i enlighet med principer för en hållbar utveckling att behovet av energi ska minimeras vid byggandet av Gloms, energieffektiviteten ska maximeras och förnybar energi ska användas. Gallerian har planerats att bli så koldioxidneutral som möjligt och faktorer som främjar en hållbar utveckling beaktas redan vid planeringen. Vid byggandet används de nyaste undersökningarna och tekniska lösningarna. I planbestämmelserna krävs att det görs en energiplan för gallerians kvartersområde och att planen ska använda förnybar energi. Förslaget till detaljplaneändring
9 Fullmäktige Sida 9 / 9 Dimensionering I planändringen ingår ny byggrätt: m² våningsyta för en galleria med affärer, v-m² för andra byggnader med affärer kontor och hotell samt v-m² för industri- och lagerlokaler. Byggrätten i förslaget till ändring av detaljplanen är totalt m² våningsyta. Byggrätten i de gällande detaljplanerna är ca m² Stadsstrukturen Planområdet är beläget i Esbo centrums granskningsområde. Enligt planen för utveckling av Esbo centrum har planområdet planlagts till ett område som till karaktären är ett område för skrymmande handel. Via en allé genom Länsmansåker ska planområdet förenas med området vid Esbo station. Allén mellan Gloms, Esbo station och Södrik ska vara en högklassig fotgängarmiljö. Stadsplaneringscentralen lät 2008 göra granskningar av stadsbilden för byggandet av en boulevard genom Länsmansåker. Som en fortsättning på arkitekttävlingen om Esbo centrum lät man också göra visioner över större områden. I visionen föreslås mera bostäder vid Gloms och Länsmansåker för att liva upp stadsbilden vid boulevarden. Gallerian i Gloms hindrar inte olika utvecklingsriktningar i Länsmansåker, men med detaljplanen möjliggörs alternativa gatuförbindelser och förbindelser för gång- och cykeltrafik. Många detaljplaner och detaljplaneändringar över stationsområdet har trätt i kraft och ett kompletterande byggande av hus för boende har redan inletts. Ägarna av galleriorna Esbotorget och Entresse har gjort en utvecklingsplan för ett funktionellt förenande av affärscentrumen. Genomförandet av utvecklingsplanen skulle stärka de kommersiella tjänsterna kring Esbo station ytterligare. Beredningen av en ändring av detaljplanen pågår. Nya bostäder är en förutsättning för en stimulering av stationsområdet och för bevarande av dess livskraft. En förbättring av stadsbildens kvalitet har börjat och när ändringen av detaljplanen för ämbetscentrumet avancerar kommer miljön i området att börja förändras i positiv riktning. De kollektiva trafikförbindelserna till området kommer att förbättras när stadsbanan och rescentralen byggs. I framtiden är det mjöligt att det byggs en järnväg mellan Esbo och Salo och en snabbspårväg till Jorv. Då vore området en ännu livligare korsningsstation. Stadsbild Med planläggningen blir det möjligt att bland annat bygga en galleria samt kontors- och hotellbyggnader och de nya trafikarrangemang som krävs i Gloms, triangeln mellan Åboleden, Ring III och Esbovägen. Byggnaderna i området södra del mot Esboån ska vara låga så att Esbo domkyrka bevarar sin dominerande profil i landskapet. En friluftsled från
10 Fullmäktige Sida 10 / 10 Esbo centrum går längs Glomsån i skyddsgrönområdet (EV) och vidare norrut mot bostads- och rekreationsområden. Byggnaderna har planlagts längre bort från ån än idag för att åns naturvärden ska bevaras. Gallerian i kvarter nr ska byggas som en enda byggnad. Formen ska struktureras med byggnadsdelar som framträder ur byggnadskroppen. Gallerians affärsfasader på gatuplanet mot gatan ska huvudsakligen byggas i glas. Under gallerian planläggs parkering. I kvarteret tillåts också lokaler för fritidsverksamhet och närmare åstranden tillåts lokaler för hotellverksamhet. Biltrafiken från Esbovägen till gallerian leds via en planskild cirkulationsplats. Cirkulationsplatsen ska vara framträdande i stadsbilden och högklassigt byggd med miljökonstens medel. Från Nupurbölevägen i norr under Ring III ska man också komma till gallerian via matargatan som går runt gallerian och därifrån vidare till parkeringsanläggningen. Det går också att i framtiden bygga en förbindelse västerifrån från Länsmansåker under Åboleden. Genom gallerian ska det leda en gång- och cykelväg. Korridorerna i gallerian förenar byggnadens olika delar med varandra. Väster om kvartersområdet för gallerian ligger ett kvartersområde för affärer och kontor. (K-1). Verksamheten där existerar huvudsakligen redan. Där kan också byggas lokaler för fritidsverksamhet. I planområdets västra del fortsätter den privata trafikdepån sin verksamhet (T). I depåområdets framtid preciseras användningsmöjligheterna när stadsstrukturen utvecklas. För att säkerställa ett högklassigt utseende har det gjorts en kvartersplan över Gloms. Kollektivtrafik Bussarna kör på Esbovägen. Åbovägen, Nupurbölevägen och Åboleden. När detaljplanen genomförs behövs nya hållplatsarrangemang på Esbovägen och Nupurbölevägen. Rum för busshållplatser reserveras på Esbovägen nära gallerians huvudentré. På Esbovägen finns också plats för hållplatser delvis utanför planområdet nära den existerande underfarten för gång- och cykeltrafik norr om Kirskobacka. Hållplatserna på Åboleden tjänar huvudsakligen fjärrtrafiken. De förblir nästan på de nuvarande platserna, men gång- och cykelvägarna till gallerians huvudentré och mot Ikeas varuhus blir smidigare. För lämning och hämtning av resenärer i fjärrbussarna finns det plats vid Glomshörnet och Esbovägen. På området för allmän väg finns plats för en parkeringsplats för resenärer. För en taxistation finns det plats vid Glomshörnet mellan Esbovägen och gallerian. Stadsrummet vid huvudentrén blir sålunda en omstigningsplats, där fjärrtrafiken och närtrafiken samt taxi möts. För turistbussar reserveras en parkeringsplats vid Glomsåvägen. Det har inte fattats beslut om snabbspårväg till Gloms. I förslaget till ändring av detaljplanen beaktas en snabbspårväg från Esbo centrum via Gloms till Nupurbölevägen. Snabbspårvägens hållplats kan
11 Fullmäktige Sida 11 / 11 centralt vid en gata i Gloms. Gång- och cykeltrafik I planen ingår reservering för smidiga gång- och cykeltrafikförbindelser till Esbo centrum, de närmaste bostadsområdena och andra tjänster i området. Matargatorna ska ha gång- och cykelvägar på båda sidorna. Vi de stora vägarna finns underfarter. Dessutom ingår reservation för trygga och smidiga anslutningar till gång- och cykelvägarna längs Esbovägen och till hållplatserna. I planen ingår viktiga gång- och cykelvägar (jk, jk-1) mellan Glomsgatan och Glomsån. Inne i gallerian ska byggas en gång- och cykelväg som är öppen när gallerian är öppen. Eftersom höjdskillnaderna är betydliga kräver förbindelsen hiss. Dessutom går en öppen förbindelse som ska planteras genom kvartersområdet för gallerian mellan Glomsåvägen och Heidkullabacken där det ska byggas en gång- och cykelväg. Mot Nupurbölevägen finns två gång- och cykelvägar under Ring III. Gångoch cykelvägen under Åboleden planläggs ihop med bilvägen under Åboleden till Länsmansåker. Esbovägens bro över Åboleden får gång- och cykelväg på båda sidorna. Detaljplanen möjliggör en ny underfart för gångoch cykeltrafik mellan Ikeas varuhus och gallerians huvudentré. Friluftsleden/skidspåret under Esbovägen längs Glomsån förblir som den är. Längs samma underfart byggs en gång- och cykelväg genom skyddsgrönområdet till gallerians norra ingång. Från norra sidan av gallerian anvisas en gång- och cykelväg över Glomsån till östra ändan av Gloms, området där stadens depå nu är belägen. Den förbindelsens betydelse ökar när östra ändan av Gloms exploateras. Nära ingången till gallerian placeras minst 600 cykelplatser. Prognos- och funktionsgranskning av biltrafiken Den planlagda markanvändningen kommer att belasta trafiknätet och lokalt öka trafiken i området, som annars också håller på att växa på de omgivande vägarna och gatorna. För att trafiknätet ska fungera nöjaktigt när verksamheten i Gloms ökar måste det byggas nya gator från Gloms till Länsmansåker, en förbindelse under Ring lll till Nupurbölevägen och en ombyggnad av de existerande gatorna och vägarna. Hur trafiken fungerar i detaljplaneområdet och dess närhet har granskats i trafikutredningen. Hur olika lösningar fungerar har undersökts med simuleringar av läget 2015 och Utifrån resultaten har åtgärder för att förbättra trafiknätet definierats. Till 2030 rekommenderas följande åtgärder i gatu- och vägnätet (oberoende av västra kanten av Gloms, nuvarande Vehos område): - Esbovägen 2+2 Åbovägen 2+2 (inklusive ändringar på Karvasbackavägen) - Kyrkogatan 2+2 Förlängning av anslutningsfilen från Ring lll till Åboleden i riktning Åbo
12 Fullmäktige Sida 12 / 12 eller en fortsättning av rampen från Ring III mot Åbo som en egen tredje fil. - En ramp från Nupurbölevägen till Ring III österut - En förbindelse till Länsmansåker - En andra förbindelse till Länsmansåker och de nya filer som behövs i Kyrkogatans och Morbygatans anslutningar - Gloms interna förbindelser När Gloms byggs ut ökar trafiken. Trafikförbindelserna har utvecklats utifrån trafikprognoser och trafiksimuleringar. Gatunätet kommer att vara tillräckligt och fungera nöjaktigt också vid värsta rusning. Förbindelserna mellan Gloms och stationsområdet förbättras när trafikförbindelserna förbättras. Tack vare de nya trafikförbindelserna förbättras också trafiksäkerheten. Västerifrån längs Åboleden kör man via Ring III och Nupurbölevägen till Esbovägen för att nå Gloms. Förbindelsen fungerar. Av eventuella senare anslutningsalternativ för att förbättra Esbo centrums nåbarhet, har en komplettering av Domsbyknuten med ramper från och mot väster. I planerna finns fortfarande en reservering för motsvarande ramper från och mot väster i Esbovägens anslutning (Glomsknuten). Hur kollektivtrafiken fungerar har också undersökts noggrant och lösningar som förbättrar kollektivtrafikens pålitlighet har gjorts vid trafikplaneringen. Den nya gallerians verkningar på rörligheten Gallerian i Gloms minskar trafiken med 12,44 mn fordonskilometer per år och trafikarbetet med 0,45 mn timmar per år i hela huvudstadsregionen. Detta följer av att besökarna i Gloms i snitt har längre väg till de alternativ de annars skulle använda. Koncentrationen i Gloms fungerar tillsammans med Esbo centrum som ett lokalt centrum, som också tjänar invånare i Kyrkslätts och Vichtis, som skulle handla i huvudstadsregionen även om Gloms inte byggdes. Köpkraft och folkmängd Enligt uppskattningar av hur köpkraften och folkmängden ökar kan nya kommersiella tjänster etableras i Gloms i en nära framtid. Var gränserna för gallerians uppland går beror på det konkurrerande utbudet. Det är typiskt för gallerior att utbudet är enahanda och uppköpen görs därför i närmaste kommersiella koncentration där utbudet är tillräckligt. Gallerian i Gloms kompletterar utbudet i Esbo centrums område och dess primära uppland kommer att utgöras av Esbo centrums storområde (Gamla Esbo). Till det primära upplandet hör även de kringliggande områden där det kommersiella utbudet mest består av lokala tjänster och närtjänster. Sådana områden är Köklax, Gröndal och Klappträsk, en del av norra Esbos storområde samt Veikkola i Kyrkslätt. I det sekundära upplandet ingår södra Vichtis (Nummela), Lojo och södra Kyrkslätt. Utöver dessa kommer Gloms att ha ett mindre antal kunder från hela huvudstadsregionen och från det övriga västra Nyland. Enligt befolkningsprognosen kommer folkmängden i upplandet att öka kraftigt. Köpkraften förväntas också öka. Köpkraften förväntas öka mera än folkmängden, eftersom konsumtionen per person förväntas öka på lång
13 Fullmäktige Sida 13 / 13 sikt. En ökning av den totala köpkraften beror alltså på att folkmängden och konsumtionen ökar och på förändrade konsumtionsmönster. Specialaffärernas försäljning ökar snabbare än dagligvaruhandelns. Utifrån uppskattningen att köpkraften ökar bedöms det att det behövs mera affärslokaler i ifrågavarande uppland. Enligt utredningen kommer utbudet av affärslokaler att öka mycket på en gång, vilket innebär att det uppstår ett tillfälligt överutbud. Det har uppskattats att det regionala överutbudet av affärslokaler emellertid kommer att försvinna ganska fort när efterfrågan ökar. Behovet av ytterligare affärslokaler i området ökar när köpkraften och folkmängden ökar. Utifrån prognoser uppskattas behovet av nya affärslokaler till år 2015 att vara minst m² våningsyta och mest m² våningsyta. Till år 2020 uppskattas behovet av nya affärslokaler att vara minst m² våningsyta och mest m² våningsyta. I Gloms primära uppland bor nästan invånare. I det primära och det sekundära upplandet inklusive Albergas storområde, Grankulla, Nummela och Veikkola, bor nästan invånare. Folkmängden i upplandet håller på att öka kraftigt. Uppskattningen av folkmängdens utveckling i Esbo bygger på den som använts vid dimensionering i generalplanerna. Den i sin tur bygger på fullmäktiges beslut att staden kan ha invånare år I framtiden kommer folkökningens tyngdpunkter att ligga i bland annat Hista och i Köklax storområde. Delgeneralplanen Hista-Siikajärvi-Nupurböle är dimensionerad för invånare och det har uppskattats att 80 procent av delgeneralplanen har genomförts Till 2030 uppskattas folkmängden i Gloms primära uppland att öka med invånare. Ökningen vore då ca 75 procent. Idag ökar folkmängden i området i fråga med 2,6 procent per år i snitt. Gallerian De största enheterna i gallerian är varuhusen (sammanlagt ca m² våningsyta). Dessa enheter inkluderar dagligvaruhandel. En betydande del av deras area används för handel med skrymmande varor, bland annat järnaffärsprodukter, hemelektronik, inredning och trädgård. Utöver dessa varuhus finns det varuhus som koncentrerar sig på mode och inredning och specialbutiker. Utbudets tyngdpunkt kommer att ligga på heminredning och boendetjänster. Målet är att förstärka utbudet som redan finns i närheten av Gloms och göra det mångsidigare. Utöver inredning kommer det att finnas ett stort utbud inom trädgård och tomt. Gallerian får också en modebutik och andra fritidsbutiker, där utbudet i området inte är tillfredsställande för närvarande. Dessutom kommer andra tjänster, såsom underhållningstjänster, idrotts- och motionstjänster samt friskvårdstjänster och undervisningslokaler. Den skrymmande handelns andelar ca 47 procent, specialhandelns ca 45 procent och dagligvaruhandelns ca 8 procent av våningsytan. Byggnader som ska skyddas Det finns inga byggnader som ska fredas i planområdet. Den
14 Fullmäktige Sida 14 / 14 kulturhistoriskt mest betydande byggnaden i området är belägen i södra ändan av Hejdkullabacken på ett gatuområde. Byggnaden ska i god tid innan byggnadsverksamheten inleds flyttas eller rivas försiktigt, så att de användbara delarna kan återvinnas t.ex. via en reservdelsbank. Till beteckningen s-2 för den gamla stenvalvsbron över glomsån hör en fredningsbestämmelse. Grönområden Den del av Glomsåns stränder som ligger söder om Esbovägen är skyddsgrönområde (EV) i förslaget till detaljplan. Omgivningen kring Glomsån är av regional betydelse för friluftslivet, eftersom det går en regional friluftsled genom området från Esboåns dal och norrut mot friluftsområdena i Oitans. Det nuvarande parkområdet vid Glomsån norr om Esbovägen ändras till skyddsgrönområde (EV). Områdets naturvärden I planområdet förekommer det enligt utredningarna inte andra rödlistade eller skyddsvärda djur eller växter än havsöringen i Glomsån, som klassificerats som starkt hotad. Glomsån har klassificerats som ett regionalt värdefullt vattendrag. De andra värdefulla arterna man känner till i Glomsån, till exempel den akut hotade backstrandlöparen (bembidion monticola), är belägna utanför planområdet. Det värdefullaste delen av Glomsån i planområdet är själva ån i den naturliga bäckfåran med lundar och klibbalskärr längs stränderna. Havsöringen förökar sig naturligt just vid Gloms. Enligt planbestämmelsen (s-1) får varken åns ekologiska tillstånd eller växtlighet eller havsöringens levnadsförhållanden äventyras. Utredningar som har gjorts Utredning av verkningarna på miljön uppdaterades år Trafikutredningarna har reviderats och kompletterats. En undersökning av trafikflödet har preciserats och på problematiska platser har olika trafikarrangemang undersökts. En vision för spårtrafiken i Esbo blev färdig i februari En utredning över trafiknätet i Esbo centrum och Gloms blev färdig i december En utredning om energi i Gloms blev färdig i november En utredning och plan om handelns utbredning i Esbo 2030 blev färdig i mars Myndighetsråd och bedömning av behovet av miljökonsekvensbedömning
15 Fullmäktige Sida 15 / 15 Ett myndighetsråd hölls under ledning av Nylands miljöcentral och den uppdaterade planen över gallerian presenterades för Nylands miljöcentral vid stadsplaneringscentralens månadsmöte när planläggningsläget i Esbo centrum presenterades. Nylands miljöcentral prövade om projektet krävde en bedömning av verkningarna på miljön och begärde utlåtanden av grannkommunerna och Nylands förbund. Stadsstyrelsen meddelade i ett utlåtande att det inte behövs en process enligt lagen om förfarandet vid miljökonsekvensbedömning, utan de utredningar som redan gjorts vid planläggningen är tillräckliga för bedömning av projektets schemaläggning och dimensionering. Närings-, trafik- och miljöcentralen i Nyland beslutade att projektet för en galleria i Gloms inte blir föremål för miljökonsekvensbedömning enligt lagen. I samma beslut sade centralen att om projektets utgångspunkter, dimensionering eller andra omständigheter ändras väsentligt, kan centralen ta upp ärendet till prövning igen. Centralen meddelade i ett brev som anlände att den tagit upp ärendet till ny prövning. Centralen motiverade detta med att det föregående beslutet delvis byggde på ett tidigare beslut av stadsplaneringsnämnden om schemaläggningen av och storleken på gallerian. Stadsstyrelsen sade i ett utlåtande att MKB-förfarande inte skulle medföra ett sådant mervärde att det vore nödvändigt. Avtalsförhandlingar Staden och markägarna Kiinteistö Oy Lommilan Kauppakeskus och Kesko Livs Ab har förhandlat fram ett markanvändningsavtal och ett föravtal om överlåtelse av områden som ska undertecknas innan förslaget till ändring av detaljplan behandlas i fullmäktige. Avgifter Sökandena betalade 60 procent av kostnaderna för detaljplaneändringen och 2/3 av kostnaderna för kungörelsen Godkännande Ändringen av detaljplanen ska godkännas av fullmäktige. Framlagt vid stadsstyrelsens möte: Asemakaavan muutoksen selostus liitteineen Kopiot alkuperäisistä muistutuksista, lausunnoista ja kannanotoista - Lommilan alue, kaupallinen selvitys, Santasalo Oy - Lommilan kauppakeskuksen kaupallinen konsepti (alustava), Santasalo - Lommilan kauppakeskus, vaikutukset liikkumiseen, Trafix Oy - Espoon keskuksen ja Lommilan seudun liikenneverkkoselvitys, 12/2011
16 Fullmäktige Sida 16 / 16 Trafix Oy - Lommilan katuverkko, yleissuunnitelman toimivuustarkastelut, Lommilan kauppakeskus, liikenne-ennuste Ympäristövaikutusselvitys Vaihtoehto A, WSP Oy, , päivitys Ympäristövaikutusselvitys Vaihtoehto B, WSP / Trafix Oy, , päivitys Lommilan asemakaava-alueen lepakkolausunto, Nina Hagner-Wahlsten, BatHouse , - Liito-orava- ja kasvillisuusselvitys Lommila, Espoo 2006, Yrjölä Oy, , - Luontotyyppiselvitys Espoon Lommilassa vuonna 2008, WSP / Yrjölä Oy, 2008, - Espoon virtavesiselvitys 2008, osa 1, Espoon ympäristökeskus 1a/ Purohyrräselvitys, Stephen Venn, Espoonjokilaakson esiselvitys, Näkymä Oy, Espoon keskuksen kehittämissuunnitelma 2003, Espoon kaupunkisuunnittelukeskus - Espoon keskuksen tilannekatsaus 2005, Espoon kaupunkisuunnittelukeskus - Espoon raideliikennevisio, Strafica, Hypermarketin pt-kaupan konseptiesimerkki, Santasalo Ky, Lommilan energiaselvitys, Pöyry Finland Oy, Espoon kaupan palveluverkkoselvitys ja -suunnitelma 2030, Espoon kaupunkisuunnittelukeskus, 3/ Lommilan katuverkon yleissuunnitelma - liikenteen toimivuustarkastelut, lisätarkastelu: kauppakeskuksen ensivaihe k-m², Trafix Lommila, hulevesien johtaminen ja käsittely,(luonnos, osa kunnallisteknistä yleissuunnitelmaa), Ramboll Finland Oy, Lommila, hulevesien mitoituslaskelmien tarkistus, Ramboll Finland Oy, Lommilan asemakaavan muutos, korttelisuunnitelma, Arkkitehdit Tommila Oy Lommilan alue, toteutusvaiheet ja liikekeskus, Arkkitehdit Tommila Oy Beslutshistoria (ärende nr 1430/503/2005 och 6623/503/2009) Stadsplaneringsnämndens beslutshistoria för bifogas som tilläggsmaterial. Stadsplaneringsnämnden Förslag Detaljplanechef Ossi Keränen: Stadsplaneringsnämnden
17 Fullmäktige Sida 17 / 17 1 instämmer i de bifogade svaren. Utlåtandena och anmärkningarna har givits om förslaget till ändring av detaljplanen Gloms, område nr Fullmäktige godkänner för föredragning i stadsstyrelsen förslaget till ändring av detaljplanen Gloms i stadsdel 64 Karvasbacka för kvarter nr samt gatu-, trafik- och rekreationsområden, ritning nr 6551, daterad , ändrad , område nr Vid ändringen bildas kvarter nr och upphör kvarter nr meddelar ändringssökanden att staden enligt 59 i MarkByggL kommer att debitera den sista delen för uppgörandet av detaljplaneändringen, euro, och 1/3 av kostnaderna för kungörelserna, 700 euro, sammanlagt euro, efter att ändringsförslaget har godkänts. Behandling I början av behandlingen gjorde föredraganden följande korrigeringar i föredragningslistan och redogörelsen: 1. Efter det andra stycket i kapitlet Tidigare beslut i föredragningstexten och redogörelsen fogas: "Närings- och konkurrenskraftssektionen beslutade godkänna ett åtgärdsprogram för förnyelse av Esbo centrum Sektionen beslutade 1) att principerna i åtgärdsprogrammet ska följas vid den fortsatta planeringen, 2) uppmana stadsplaneringsnämnden att utan dröjsmål godkänna förslaget till detaljplanen Gloms för framläggning så att förslaget kan godkännas av fullmäktige Åtgärdsprogrammet är ett förslag till hur förnyelsen av Esbo centrum planeras för de följande 10 åren. Åtgärdsprogrammet följs upp årligen. I programmet har 10 central projekt i området som utgör stommen i områdesutvecklingen samlats som underlag för beslut. Verkningen av alla dessa delprojekt är betydande vid utvecklingen av stadsförnyelsen i Esbo centrum som en helhet. De delprojekt som direkt berör förslaget till ändring av detaljplanen Gloms är en affärscentrum i Gloms och axeln Södrik Esbo station Gloms." 2. Till tilläggsmaterialet fogas Espoon keskuksen kaupunkiuudistuksen toimenpideohjelma /Espoon kaupunki (åtgärdsprogram för stadsförnyelsen i Esbo centrum) som närings- och konkurrenskraftssektionen godkände Ordförande Markkula föreslog understödd av Seppä att 1. stadsplaneringsnämnden beslutar att detaljplanens presentationsmaterial kompletteras av tjänstemännen med ett presentationsmaterial som åskådliggör helheten. Formatet är presentationshäftena och
18 Fullmäktige Sida 18 / dessutom förutsätter stadsplaneringsnämnden att stadsplaneringscentralen bereder följande saker till stadsstyrelsen så att stadsstyrelsen vid behandlingen av detaljplanen Gloms kan besluta om fortsatta åtgärder: hur Gloms trafikmässigt anknyter till stationsområdet (i synnerhet kollektivtrafiken, cykling och gång) den detaljplanemässiga ramen för områdena mellan Gloms och stationsområdet (i synnerhet Länsmansåker) verkningarna av Glomsprojektet på mängden fordonskilometer i huvudstadsregionen och andra klimatverkningar. Vice ordförande Elo föreslog understödd av Rauhanen, Pöntynen och Klar att förslaget till ändring av detaljplan förkastas på följande grunder: Ändringen av detaljplanen Gloms har behandlats av stadsplaneringsnämnden sedan år Stadsplaneringsnämnden har flera gånger remitterat ärendet för ny behandling, men nämndens besluts om dragit upp riktlinjerna har inte beaktats i beredningen i tillräcklig grad. Särskilt kritiskt för genomförande av projektet är att stadsplaneringsnämndens enhälliga beslut att dagligvaruhandelns area ska begränsas till m² våningsyta inte har följts. Stadsplaneringsnämnden godkände förslaget till ändring av detaljplanen för framläggning med rösterna 7 mot 6. Bland annat närings-, trafik- och miljöcentralen i Nyland, stadens miljöcentral och Helsingforsregionens trafik framför i sina utlåtanden om förslaget väsentliga, kritiska anmärkningar. Närings-, trafik- och miljöcentralen i Nyland finner i sitt utlåtande att detaljplaneprojektet inte följer de nationella målen för områdesanvändningen och att det inte fyller kraven på innehållet i en generalplan eller detaljplan, eftersom projektet har betydande skadliga verkningar på de kommersiella tjänsterna i Esbos centrumområde och på utvecklingen av dem, butiksresorna huvudsakligen företas med bil, servicenätet inte utvecklas så att butiksresornas längd är skälig och de skadliga verkningarna av trafiken så små som möjligt, dimensioneringen, handelns karaktär och bestämmelsen om schemaläggning inte tryggar Esbo centrums utveckling till ett områdescentrum, det inte har skapats förutsättningar för regional tillgång på tjänster och för att ordna trafiken så som det avses i 54 i markanvändnings- och bygglagen. Närings-, trafik- och miljöcentralen i Nyland meddelar att den prövar behovet av ett behovsprövat MKB-förfarande med hänvisning till stadsplaneringsnämndens beslut
19 Fullmäktige Sida 19 / 19 Uppskattningen av projektets skadliga verkningar på de kommersiella tjänsterna i närområdena bygger på prognoser för ökningen av köpkraften i området och i synnerhet på hur osäkra prognoserna är. Behovet av nya affärslokaler 2015 har uppskattas vara minst m² våningsyta och högst m² våningsyta. Till år 2020 uppskattas behovet av nya affärslokaler att vara minst m² våningsyta och högst m² våningsyta. Dessutom har planerna som gäller Gloms omgivning ändrats väsentligt under planläggningens gång. Förvaltningsdomstolen stoppade delgeneralplanen Hista-Siikajärvi-Nupurböle, Ikea planerar att flytta till Alberga och utvecklingen av stationsområdet har inte framskridigt i den planerade tidtabellen. På dessa grunder finner jag att genomförandet av ett projekt enligt detaljplaneförslaget inte överensstämmer med målen för utveckling av Esbo centrum och dess närområden och att detaljplaneförslaget därför ska förkastas. Ordföranden frågade om mötet först kan diskutera och besluta särskilt om ordförandens första och andra förslag. Föredragandens förslag med korrigeringarna på mötet och kompletterat med ordförandens första och andra förslag som eventuellt godkänts ställs emot vice ordförandens förslag att förkasta ärendet. Behandlingsordningen godkändes enhälligt. Efter diskussionen frågade ordföranden först om ordförandens första och andra förslag som understötts av Seppä kan godkännas. Eftersom ingen motsatte sig detta, konstaterade ordföranden att förslagen hade godkänts enhälligt. Därefter konstaterade ordföranden att förslaget till förkastande behandlas. Mötet godkände ordförandens förslag att de som stöder föredragandens förslag kompletterat med ordförandens förslag röstar "ja" och de som stöder förkastande röstar "nej". Vid namnupprop röstade ordförande Markkula och Kemppi-Virtanen, Kiijärvi, Oila, Rastimo och Seppä, d.v.s. 6 ledamöter "ja" och Elo, Jäämaa, Klar Lahtinen, Lindberg, Pöntynen, Rastimo och Rauhanen, d.v.s. 7 ledamöter "nej". Ordförande konstaterade att föredragandens med de på mötet beslutade kompletteringarna förkastats med rösterna 6 mot 7. Föredragandens ändringar har beaktats i protokollet. Beslut Stadsplaneringsnämnden: Föredragandens förslag med kompletteringar på mötet förkastades efter omröstning med rösterna 6 mot 7. Tekniska direktören Olavi Louko :
20 Fullmäktige Sida 20 / 20 Beslut Jag beslutar använda rätten att överta ärendet på stadsplaneringsnämndens beslut , som gäller förslaget till ändring av detaljplanen Gloms, område nr , och därmed överföra ärendet till behandling i stadsstyrelsen. Stadsstyrelsen Förslag Tekniska direktören Olavi Louko: Stadsstyrelsen 1 instämmer i de bifogade svaren. Utlåtandena och anmärkningarna har givits om förslaget till ändring av detaljplanen Gloms, område nr meddelar ändringssökanden att staden enligt 59 i MarkByggL kommer att debitera den sista delen för uppgörandet av detaljplaneändringen, euro, och 1/3 av kostnaderna för kungörelserna, 700 euro, sammanlagt euro, efter att ändringsförslaget har godkänts. 3 godkänner det bifogade markanvändningsavtalet och föravtalet om överlåtelse av områden som staden och markägarna Kiinteistö Oy Lommilan Kauppakeskus och Kesko Livs Ab har förhandlat, 4 beslutar att förslaget till ändring av detaljplan föreläggs fullmäktige för behandling först när markanvändningsavtalet är godkänt och undertecknat av alla parter och de avtalade säkerheterna har levererats till staden, 5 föreslår när villkoret uppfylls att fullmäktige godkänner förslaget till ändring av detaljplanen Gloms i stadsdel 64 Karvasbacka för kvarter nr , ritning nr 6551, daterad , ändrad , område nr Vid ändringen bildas kvarter nr och upphör kvarter nr Behandling Sistonen och Juvonen var jäviga och deltog inte i överläggning och beslut. (28 mom. 5 i förvaltningslagen) Leppäkorpi föreslog understödd av Hertell remiss på följande grunder: "Detaljplaneändringen återremitteras för ny beredning så att dagligvaruhandeln area begränsas till m² våningsyta i detaljplanens bestämmelser." Efter avslutad diskussion konstaterade ordföranden ett från föredragningen avvikande understött förslag vilket föranledde omröstning.
21 Fullmäktige Sida 21 / 21 Beslut Ordföranden konstaterade att Leppäkorpis remissförslag förkastats med 8 röster mot 5 och 2 borta. Ordföranden konstaterade att behandlingen av ärendet fortsätter. Leppäkorpi lämnade understödd av Hagerlund följande ändringsförslag: "Detaljplanens bestämmelser ändras enligt följande: Från bestämmelsen om beteckningen KM stryks slutdelen som lyder "samt storenheter inom detaljhandeln med omfattande av storenheter inom dagligvaruhandeln." 5 ändras till följande: "I kvartersområdet tillåts högst m² våningsyta för dagligvaruhandel." Efter avslutad diskussion konstaterade ordföranden att det hade lämnats ett understött förslag som avvek från föredragningen, vilket föranledde omröstning. Ordföranden konstaterade att Leppäkorpis ändringsförslag förkastats med 8 röster mot 5 och 2 borta. Stadsstyrelsen: Föredragandens förslag godkändes. För kännedom - Närings-, trafik- och miljöcentralen i Nyland, utdrag av fullmäktiges beslut med bilagor - Nylands förbund, utdrag om beslut som trätt i kraft samt detaljplanekartan
22 Fullmäktige Sida 22 / 22
Fullmäktige 21.12.2015 Sida 1 / 12
Esbo stad Möteskallelse Fullmäktige 21.12.2015 Sida 1 / 12 Sammanträde Tid 21.12.2015 måndag klo 17:30 Plats Plats Fullmäktigegården, Esbogatan 5 Tilläggsuppgifter Meddelande om förhinder: valtuustonsihteeri@espoo.fi
Läs merHAIKOBRANTEN Stadsdelen 33 En del av kvarteret 3527, kvarteren 3541-3551 och 3553 samt gatuoch parkområdena
1 BAS- OCH IDENTIFIKATIONSUPPGIFTER 1.1 Identifikationsuppgifter BORGÅ, HAIKO HAIKOBRANTEN Stadsdelen 33 En del av kvarteret 3527, kvarteren 3541-3551 och 3553 samt gatuoch parkområdena Detaljplan för
Läs merKOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING DETALJPLANEÄNDRING FÖR TOMT 19-6 I STADSDEL 125
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING DETALJPLANEÄNDRING FÖR TOMT 19-6 I STADSDEL 125 BAS- OCH IDENTIFIKATIONSUPPGIFTER INITIATIV ELLER VARFÖR DETALJPLANEARBETET INLETTS Initiativtagare
Läs merDelgeneralplanen Skärgården
1 (7) 25.11.2009 Delgeneralplanen Skärgården Ändrad 13.8.2015. Ärende nr 6212/5022009 Område nr 830500 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING PLANOMRÅDET Planområdets läge Läge Delgeneralplanen omfattar
Läs merHelsingfors stad Föredragningslista 8/2015 1 (6) Stadsfullmäktige Kaj/8 22.4.2015
Helsingfors stad Föredragningslista 8/2015 1 (6) 8 Detaljplaneändring för tomterna 11/6, 14/6, 14/12, 15/4, 16/9, 19/2, 21/1, 22/6 och 23/10 i Kronohagen (värdefulla trapphus, nr 12266) HEL 2014-008499
Läs merEsbo stad Protokoll 148. Fullmäktige 12.10.2015 Sida 1 / 1
Fullmäktige 12.10.2015 Sida 1 / 1 570/10.02.03/2015 Stadsstyrelsen 294 28.9.2015 148 Godkännande av en ändring av detaljplanen Gloms i stadsdel 64 Karvasbacka, område nr 630 102 Beredning och upplysningar:
Läs merHelsingfors stad Föredragningslista 10/2015 1 (6) Stadsfullmäktige Kaj/10 20.5.2015
Helsingfors stad Föredragningslista 10/2015 1 (6) 10 Detaljplaneändring för Drumsöbacken 4 i Drumsö (nr 12278) HEL 2013-009781 T 10 03 03 Beslutsförslag Sammandrag Föredragandens motiveringar beslutar
Läs merBergö- Stora Bodö - Fridhemsberget Delgeneralplan och ändring av delgeneralplan
1 (5) Bergö- Stora Bodö - Fridhemsberget Delgeneralplan och ändring av delgeneralplan PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING Ärendenummer Områdesnummer 6218/502/2009 450300 PLANERINGSOBJEKT Planområdets
Läs merDETALJPLAN FÖR GRÅBERGET TRAFIKGRANSKNING
BILAGA 7b 1 (5) DETALJPLAN FÖR GRÅBERGET TRAFIKGRANSKNING Nuläge Endast motionsslingorna och några bostadssmåhus vid Solviksvägen alstrar i dag trafik i planeringsområdet. Enligt vägregistret är trafikvolymen
Läs merÖSTRA MENSAS BORGÅ BILAGA 17 STADSDEL 33, KVARTER 3562-3584 OCH 3594-3595 SAMT GATU-, REKREATIONS-, SPECIAL- OCH SKYDDSOMRÅDEN
BORGÅ BILAGA 17 ÖSTRA MENSAS STADSDEL 33, KVARTER 3562-3584 OCH 3594-3595 SAMT GATU-, REKREATIONS-, SPECIAL- OCH SKYDDSOMRÅDEN DETALJPLAN FÖR DELAR AV BYARNA HAIKO OCH SVARTSÅ Förslag II var framlagt 19.3-22.4.2014
Läs mer5.2.1999/132. Markanvändnings- och bygglag 5.2.1999/132. Se anmärkningen för upphovsrätt i användningsvillkoren.
Finlex» Lagstiftning» Uppdaterad lagstiftning» 1999» 5.2.1999/132 5.2.1999/132 Beaktats t.o.m. FörfS 236/2008. Se anmärkningen för upphovsrätt i användningsvillkoren. Markanvändnings- och bygglag 5.2.1999/132
Läs merstadsdelen 5, en del av kvarteret 231 Ändring av detaljplan Detaljplan 491 DETALJPLANEBESKRIVNING BORGÅ INDUSTRIVÄGEN 11 15
Detaljplan 491 DETALJPLANEBESKRIVNING Illustration. Arkkitehtuuritoimisto B&M Oy, 4.5.2015. 1 BAS- OCH IDENTIFIKATIONSUPPGIFTER 1.1 Identifikationsuppgifter BORGÅ INDUSTRIVÄGEN 11 15 stadsdelen 5, en del
Läs merDETALJPLANEÄNDRING STADSDEL 4.
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING DETALJPLANEÄNDRING STADSDEL 4. PLANOMRÅDE FÖR DETALJPLANEARBETET Projektet inleds pånytt, enligt den nya markanvändnings-
Läs merMottagare. Larsmo kommun. Dokument. Program för deltagande och bedömning. Datum 14.2.2014 LARSMO KOMMUN REVIDERING OCH UTVIDGNING AV HOLM DETALJPLAN
Mottagare Larsmo kommun Dokument Program för deltagande och bedömning Datum 14.2.2014 LARSMO KOMMUN REVIDERING OCH UTVIDGNING AV HOLM DETALJPLAN 1-2 LARSMO KOMMUN REVIDERING OCH UTVIDGNING AV HOLM DETALJPLAN
Läs merKolari kommun DELGENERALPLAN FÖR TORNE ÄLV- MUONIO ÄLV. Sammandrag av planbeskrivningen. Planområde
Pöyry Finland Oy Väinönkatu 1 B FI-40100 Jyväskylä Finland Hemort Vanda, Finland FO-nummer 0625905-6 DELGENERALPLAN FÖR TORNE ÄLV- MUONIO ÄLV Planförslag 15.2.2013 Sida 1 (7) Sammandrag av planbeskrivningen
Läs merInnehåll. 1 Inledning... 3. 2 Markanvändning och planläggning... 4
Slutrapport av en gemensam lokalarbetsgrupp för anordnare av yrkesutbildning på andra stadiet och Borgå stad 20.2.2013 Innehåll 1 Inledning... 3 2 Markanvändning och planläggning... 4 3 Olika synvinklar
Läs merEsbo stad Protokoll 144. Fullmäktige 21.10.2013 Sida 1 / 1
Fullmäktige 21.10.2013 Sida 1 / 1 1203/10.03.02/2013 Stadsstyrelsen 259 16.9.2013 144 Motion om att bilda ett fastighetsbolag för stadshuset Beredning och upplysningar: Carl Slätis, tfn 09 816 84419 Mikko
Läs merBESLUT. DNr 4.10.2013. Fastställelse av etapplandskapsplan 1 för Österbotten BESLUT SOM FÖRTS FÖR FASTSTÄLLELSE
BESLUT Givet efter anslag 4.10.2013 DNr YM4/5222/2012 ÄRENDE Fastställelse av etapplandskapsplan 1 för Österbotten BESLUT SOM FÖRTS FÖR FASTSTÄLLELSE PLANENS INNEHÅLL UTLÅTANDEN Österbottens förbunds landskapsfullmäktiges
Läs merINGÅ KOMMUN PLANLÄGGNINGS- ÖVERSIKT
INGÅ KOMMUN PLANLÄGGNINGS- ÖVERSIKT 2015 PLANLÄGGNINGSÖVERSIKT Enligt markanvändnings- och bygglagen ska kommunen minst en gång om året upprätta en översikt över de planärenden som är anhängiga eller som
Läs merPROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING TOMTERNA 24-6-77 och 131, MARIEGATAN 4 6
KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING TOMTERNA 24-6-77 och
Läs merEsbo stad Protokoll 76. Fullmäktige 18.05.2015 Sida 1 / 1
Fullmäktige 18.05.2015 Sida 1 / 1 1006/08.00.00/2015 Stadsstyrelsen 105 16.3.2015 Fullmäktige 62 13.4.2015 Stadsstyrelsen 160 27.4.2015 76 Fråga om byggande och automatisering av Västmetron Beredning och
Läs merDetaljplan för Kv Trätälja 6 och 10 inom Tingvallastaden, Karlstads kommun, Värmlands län
Detaljplan för Kv Trätälja 6 och 10 inom Tingvallastaden, Karlstads kommun, Värmlands län Samrådshandling 2013-10-14 Stadsbyggnadsförvaltningen Dnr SBN 2012-126 Detaljplan för kv Trätälja 6 och 10 Planbeskrivning
Läs merPROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING
KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING FREGATTEN 21a och 21b
Läs merMål: Markägarens mål är att anvisa tre nya fritidsbostäder i området i tillägg till de två nuvarande.
Stadsutvecklingsnämnden 91 20.03.2012 Stadsutvecklingsnämnden 118 09.06.2015 Stadsutvecklingsnämnden 196 13.10.2015 Stadsstyrelsen 315 02.11.2015 Stadsfullmäktige 59 09.11.2015 REVNÄS, BAGGBÖLE OCH SKAVARBÖLE,
Läs mer1 (10) Detaljplaneändring för Lotsgatan Svaromål på givna utlåtanden och åsikter som har framförts 9.4.2015
1 (10) Utlåtanden Sammandraget innehåller före den 5.12.2014 inlämnade åsikterna och utlåtandena. Markanvändningsavdelningen har utarbetat bemötanden, som har omarbetas efter miljönämndens beslut den 11.2.2015
Läs merlandskapsplanen MOT EN HÅLLBARARE SAMHÄLLSSTRUKTUR Etapplandskapsplan 2 för Nyland
landskapsplanen MOT EN HÅLLBARARE SAMHÄLLSSTRUKTUR Etapplandskapsplan 2 för Nyland 2 Etapplandskapsplan 2 för Nyland omfattar ett område med 26 kommuner. Som metropollandskap är Nyland exceptionellt bland
Läs merPlanbeskrivning Detaljplan för Apeln 13 i stadsdelen Norrmalm i Stockholm, S-Dp 2013-19232
STADSBYGGNADSKONTORET ANTAGANDEHANDLING PLANAVDELNINGEN Tony Andersson 2015-05-29 REV 2015-09-25 Tfn 08-508 27 318 1(11) Laga kraft 2015-11-23 Planbeskrivning Detaljplan för Apeln 13 i stadsdelen Norrmalm
Läs merRevisionsnämndens utvärderingsberättelse för år 2014, samhällstekniska nämndens bemötanden. Samhällstekniska väsendets bemötande
Samhällstekniska nämnden 53 20.08.2015 Revisionsnämndens utvärderingsberättelse för år 2014, samhällstekniska nämndens bemötanden Samhällstekniska nämnden 53 Kommunfullmäktige har vid sitt sammanträde
Läs merUTREDNING TILL FÖRSLAGET TILL DETALJPLANEÄNDRING GÄLLANDE DEN DETALJPLANEKARTA SOM ÄR DATERAD DEN 05.06.2012
UTREDNING TILL FÖRSLAGET TILL DETALJPLANEÄNDRING GÄLLANDE DEN DETALJPLANEKARTA SOM ÄR DATERAD DEN 05.06.2012 1. BASINFORMATION OCH UPPGIFTER OM DIARIEFÖRING 1.1 Uppgifter om diarieföring Ändringen av detaljplanen
Läs mer1 (8) Stadsstyrelsens förslag till utlåtande (Behandlades i stadsstyrelsen 22.10.2007 och behandlas i stadsfullmäktige 31.10.2007)
1 (8) (Behandlades i stadsstyrelsen och Kommunikationsministeriet PB 31 000023 Statsrådet Ref.: Begäran om utlåtande 85/40/2005 Utlåtande om flygplatsutredningen för Helsingforsregionen Flygplatsutredningen
Läs merPROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING/ NUKKUMATTIS TOMT 13-8-2
KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING/ NUKKUMATTIS TOMT 13-8-2
Läs mer22.3.2016 VÖRÅ KOMMUN ÄNDRING AV KASTMINNE STRANDDETALJPLAN NORRÅKER SEMESTERBY
Mottagare Vörå kommun Dokument Program för deltagande och bedömning Datum 22.3.2016 VÖRÅ KOMMUN ÄNDRING AV KASTMINNE STRANDDETALJPLAN NORRÅKER SEMESTERBY 1-2 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING Författare
Läs merFörslag till ändring av stadsplanen för stadsdelen Västernäs, kvarter 2, tomt 1 av den 27.01.2015
C SUN PLANBESKRIVNING STPLNR 0 MARIEHAMNS STAD Förslag till ändring av stadsplanen för stadsdelen Västernäs, kvarter, tomt av den.0.0 PLANPROCESSEN Godkänd av stadsutvecklingsnämnden Godkänd av stadsstyrelsen
Läs merHelsingfors stad Föredragningslista 8/2015 1 (7) Stadsfullmäktige Kaj/7 22.4.2015
Helsingfors stad Föredragningslista 8/2015 1 (7) 7 Uppföljningsrapport 2015 om genomförandeprogrammet för boende och härmed sammanhängande markanvändning (BM-programmet) HEL 2015-003886 T 10 01 00 Beslutsförslag
Läs merKonsekvensbedömning av projekt inom handeln för detaljplanering 7.5.2013
Konsekvensbedömning av projekt inom handeln för detaljplanering 7.5.2013 Konsekvensbedömning av projekt inom handeln för detaljplanering 1 Innehåll Förord... 2 1. Planläggningssituationen... 3 Landskapsplanen
Läs merFörslag till program för detaljplan Strömstad 4:31 Handel för ICA. 2008-09-09 rev 2009-02-03
Förslag till program för detaljplan Strömstad 4:31 Handel för ICA 2 (10) FÖRORD INLEDNING Frykvalla Förvaltning AB har tagit fram detta förslag till program för en ny detaljplan. Avsikten är att visa på
Läs merStadsdelen 5, Kvarteret 741, en del av kvarteret 281 och gatuområdena
Detaljplan 488 DETALJPLANEBESKRIVNING Illustration över K-Supermarket från sydväst Vuorelma Arkkitehdit Oy/Ruokakesko Oy, 28.10.2013 1 BAS- OCH IDENTIFIKATIONSUPPGIFTER 1.1 Identifikationsuppgifter BORGÅ
Läs merPLANBESKRIVNING. Detaljplan för Jägarparken. del av fastigheten Sandbäcken 3:1 Katrineholms kommun. Dnr Plan.2011.9. tillhörande
Dnr Plan.2011.9 PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för Jägarparken del av fastigheten Sandbäcken 3:1 Katrineholms kommun SAMRÅDSHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm 2013-10-29
Läs merHelsingfors stad Protokoll 15/2012 1 (10) Stadsfullmäktige Kaj/14 26.09.2012
Helsingfors stad Protokoll 15/2012 1 (10) 270 Detaljplaneändring för tomterna 40094/7-10 och park- och gatuområden (område vid Bollbackagränden) i Skomakarböle (nr 12034) HEL 2011-001393 T 10 03 03 Beslut
Läs merStadsdel 9, kvarter 773-778, rekreations-, jord- och skogsbruks- samt gatuområden. Detaljplan och ändring av detaljplan
Detaljplan 449 DETALJPLANEBESKRIVNING 25.9.2013 1 BAS- OCH IDENTIFIKATIONSUPPGIFTER 1.1 Identifikationsuppgifter BORGÅ STADSHAGEN Stadsdel 9, kvarter 773-778, rekreations-, jord- och skogsbruks- samt gatuområden
Läs merPROPOSITIONENS HUVUDSAKLIGA INNEHÅLL
RP 147/2001 rd Regeringens proposition till Riksdagen med förslag till lag om ändring av lagen om regionalt stödjande av transporter PROPOSITIONENS HUVUDSAKLIGA INNEHÅLL I denna proposition föreslås det
Läs merParkeringsnorm för Älmhult centrum 2011-09-13. Uppdragsnr: 10149398 1 (12) Uppdragsansvarig: Bo Lindelöf
Uppdragsnr: 10149398 1 (12) Parkeringsnorm för Älmhult centrum 2011-09-13 Uppdragsansvarig: Bo Lindelöf WSP Samhällsbyggnad Box 13033 402 51 Göteborg Besök: Rullagergatan 4 Tel: +46 31 727 25 00 Fax: +46
Läs merPEDERSÖRE KOMMUN. Planläggningssektionen PROTOKOLL 03.10.2014 71. Sammanträdestid: Fredagen 03.10.2014, kl. 10.30-11.45.
03.10.2014 71 Sammanträdestid: Fredagen 03.10.2014, kl. 10.30-11.45 Sammanträdesplats: Polaris i Edsevö Beslutande Borgmästars, Yvonne Forsblom, Greger Käldman, Leif Lindfors, Ralf Wiklund, Senja ordförande.
Läs merFullmäktige 19.08.2013 Sida 1 / 35
Esbo stad Möteskallelse Fullmäktige 19.08.2013 Sida 1 / 35 Sammanträde Tid 19.8.2013 måndag kl. 17.30 Plats Fullmäktigegården, Esbogatan 5 Tilläggsuppgifter Meddelande om förhinder: valtuustonsihteeri@espoo.fi
Läs merPROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING DETALJPLAN OCH DETALJPLANEÄNDRING RENINGSVERK OCH BIOGASANLÄGGNING
PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING DETALJPLAN OCH DETALJPLANEÄNDRING RENINGSVERK OCH BIOGASANLÄGGNING Karleby stad Tekniska servicecentret Ansvarsområde för stadsmiljön Planläggningstjänster PB 43, 67101
Läs merMarkpolitiskt program Kommunfullmäktige 31.1.2011
Godkänt av kommunfullmäktige 31.1.2011 5 Dnr: 99/10.00.00/2011 Markpolitiskt program - Kommunfullmäktige 31.1.2011 INNEHÅLLSFÖRTECKNING - 1. JOHDANTO 3-2. MARKANSKAFFNING 4 Kommunens markinnehav 4 Principer
Läs merPLANBESKRIVNING 1 (5) UTSTÄLLNINGSFÖRSLAG 2005 04 08 TILLHÖR REV. 2005 09 15 TILLHÖR REV. 2005 11 28 PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG
STADSARKITEKTKONTORET planavdelningen 1 (5) UTSTÄLLNINGSFÖRSLAG 2005 04 08 TILLHÖR REV. 2005 09 15 TILLHÖR REV. 2005 11 28 Detaljplan för fastigheten Pelikanen 8 i Norrtälje stad. Dnr 04-10234.214 PLANBESKRIVNING
Läs merPLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Livsmedelsbutik i Lindalen
Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen Sara Kopparberg, Ansvarig planarkitekt PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Livsmedelsbutik i Lindalen Kumla 33:2 samt del av Kumla 3:1264 och Snickaren 1. Inom
Läs merSYNPUNKTER PÅ DETALJPLAN FÖR FALSTERBO 2:22 M FL flerbostadshus vid Sjögatan i Falsterbo
Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen Vellinge kommun 235 81 Vellinge SYNPUNKTER PÅ DETALJPLAN FÖR FALSTERBO 2:22 M FL flerbostadshus vid Sjögatan i Falsterbo Falsterbonäsets Naturvårdsförening har tagit
Läs meridéskiss Trafik och parkering
17 Inledning Utvecklingen inom det studerade området från lantlig småstadsidyll till ett modernt centrum har skapat en komplex och varierad stadsbebyggelse. Den framtida staden bör utgå från vad som är
Läs merEsbo stad Protokoll 74. Fullmäktige 09.06.2014 Sida 1 / 1
Fullmäktige 09.06.2014 Sida 1 / 1 2420/00.01.01/2014 Stadsstyrelsen 167 2.6.2014 74 Ändring av instruktionerna för bildningssektorn samt för nämnder och direktioner i bildningssektorn Beredning och upplysningar:
Läs merPlanbeskrivning. Vallbacken 21:6, Kvarteret Salem Detaljplan för skol- och kontorsändamål Gävle kommun, Gävleborgs län
SAMHÄLLSBYGGNAD GÄVLE SAMRÅDSHANDLING 2013-10-31 DNR: 13BMN72 HANDLÄGGARE: THOBIAS NILSSON Planbeskrivning Vallbacken 21:6, Kvarteret Salem Detaljplan för skol- och kontorsändamål Gävle kommun, Gävleborgs
Läs merAnsökan om bygglov 15-165-A, Bredberget 420-1-76, Suomen Hoivatilat Oy / Rättelseyrkande 15-17-OIK
Byggnads- och miljönämnden 134 25.08.2015 Ansökan om bygglov 15-165-A, Bredberget 420-1-76, Suomen Hoivatilat Oy / Rättelseyrkande 15-17-OIK Byggnads- och miljönämnden 134 Ärende Bygglov Ansökan inkom
Läs merBegäran om planbesked för fastigheten Sicklaön 82:1, Uddvägen 11.
2013-09-23 1 (7) TJÄNSTESKRIVELSE MSN 2012/57-214 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Begäran om planbesked för fastigheten Sicklaön 82:1, Uddvägen 11. Förslag till beslut Miljö- och stadsbyggnadsnämnden beslutar
Läs merEsbo stad Protokoll 75. Fullmäktige Sida 1 / 1
Fullmäktige 09.06.2014 Sida 1 / 1 6270/10.02.03/2011 Stadsplaneringsnämnden 186 26.11.2013 Stadsplaneringsnämnden 44 23.4.2014 Stadsstyrelsen 144 12.5.2014 75 Godkännande av ändring av detaljplanen Mattby
Läs merHELSINGFORS STADS RIKTLINJER FÖR TILLGÄNGLIGHET
HELSINGFORS STADS RIKTLINJER FÖR TILLGÄNGLIGHET 2011 HELSINGFORS FÖR ALLA 2 (12) Innehållsförteckning 1. Inledning... 3 1.1 Uppgörandet av riktlinjerna för tillgänglighet... 3 1.2 Riktlinjernas mål och
Läs merDetaljplan för Gräsvallen 5 inom Gräsvallen 5, Karlstads kommun, Värmlands län
Detaljplan för Gräsvallen 5 inom Gräsvallen 5, Karlstads kommun, Värmlands län Arkivnr. 1780K-36-P2014/20 Upprättad 2014-10-06 Antagen av SBN 2014-10-22, 12 Laga kraft 2014-11-19 Stadsbyggnadsförvaltningen
Läs merByggnadsordning för Pargas stad
Byggnadsordning för Pargas stad Stadsstyrelsen 2.10.2001 Godkänd av stadsfullmäktige 6.11.2001 Tillämpas fr.o.m. 13.1.2005 ALLMÄNT 1 Förutom stadgandena i Markanvändnings- och byggnadslagen (MoBL) och
Läs merRAPPORT. Detaljplan för Södra Kärr 1:55 m.fl. Trafik- och bullerutredning 2012-09-06. Upprättad av: Elin Delvéus
RAPPORT Detaljplan för Södra Kärr 1:55 m.fl. Trafik- och bullerutredning 2012-09-06 Upprättad av: Elin Delvéus RAPPORT Detaljplan för Södra Kärr 1:55 m.fl. Trafik- och bullerutredning Kund Torsås kommun
Läs merP LANBESKRIVNING. fastigheten Pelikanen 25 1(11) tillhörande detaljplan för. inom Gamla staden i Norrköping
1(11) P LANBESKRIVNING tillhörande detaljplan för fastigheten Pelikanen 25 inom Gamla staden i Norrköping, fysisk planering den 4 juni 2010 A N T A G A N D E H A N D L I N G Antagen i SPN: 2010-09-07,
Läs merHelsingfors stad Stadsplaneringskontoret Snabbspårväg Framtidens kollektivtrafik i Helsingfors www.hel.fi/ksv/sv
Helsingfors stad Stadsplaneringskontoret Snabbspårväg Framtidens kollektivtrafik i Helsingfors www.hel.fi/ksv/sv Helsingfors och hela metropolområdet växer fort. Fram till 2050 uppskattas Helsingfors
Läs merEsbo stad Protokoll 25. Fullmäktige 27.02.2012 Sida 1 / 1. 25 Sammankallande av fullmäktige för att behandla saneringen av stadshuset
Fullmäktige 7.0.0 Sida / 65/00.0.00/0 Stadsstyrelsen 48 3..0 5 Sammankallande av fullmäktige för att behandla saneringen av stadshuset Beredning och upplysningar: Olli Isotalo, tfn 09 86 66 Torsti Hokkanen,
Läs merDetaljplan för fastigheten Påarp 8:115 m. Fl. (Solsidan) i Torekov, Båstad kommun
ANTAGANDEHANDLING 1 (5) Detaljplan för fastigheten Påarp 8:115 m. Fl. (Solsidan) i Torekov, Båstad kommun Handlingar Plankarta med illustration Plan- och genomförandebeskrivning Grundkarta Fastighetsförteckning
Läs merRP 48/2010 rd. Dessutom föreslås att i undantagsbestämmelserna
RP 48/2010 rd Regeringens proposition till Riksdagen med förslag till lag om ändring av vägtrafiklagen PROPOSITIONENS HUVUDSAKLIGA INNEHÅLL I propositionen föreslås att vägtrafiklagen ändras. Enligt förslaget
Läs merPROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING LÄGENHETERNA TUOMOLA, UNTOLA OCH PIKKUKANGAS I KELVIÅ (LÄROSTIGEN 3 OCH 5)
KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING LÄGENHETERNA TUOMOLA,
Läs merMUNKÄNGEN. Ändring av detaljplanerna. Beskrivning av detaljplanen. Planens namn
Beskrivning av detaljplanen Kommun Planens namn Kyrkslätt MUNKÄNGEN Ändring av detaljplanerna Ändring av detaljplanen för den östra delen av Munkkulla gäller kvarteren 207 och 215 samt gatuområden. Ändring
Läs merPlandata Den aktuella fastigheten Stranden 19:7 är belägen på Hantverkaregatan 8, ca 400 m sydväst om Mora kyrka och omfattar ca 0,1 ha.
Granskningshandling Dnr: BN 2014/12 215 Ändring 2 av del av detaljplan S 35 för Stranden 19:7 i Mora kommun, Dalarnas län PLANBESKRIVNING januari 2015 Handlingar Planbeskrivning (denna handling), januari
Läs merMyndigheter, organisationer, föreningar, kommunala nämnder med flera
2015-11-03 Dnr PLAN 2014.25 Detaljplan för del av Söderby 1:751 m.fl., Biltema Handen SAMRÅDSREDOGÖRELSE BAKGRUND Kommunstyrelsen beslutade 2014-05-26, 130 att ge stadsbyggnadsnämnden i uppdrag att upprätta
Läs merHANGÖ GENERALPLAN FÖR STAMSTADEN GENMÄLEN TILL DE SVENSKSPRÅKIGA ÅSIKTERNA I UTKASTSKEDET
FCG Finnish Consulting Group Oy Hangö stad HANGÖ GENERALPLAN FÖR STAMSTADEN GENMÄLEN TILL DE SVENSKSPRÅKIGA ÅSIKTERNA I UTKASTSKEDET 20.9.2010 FCG Finnish Consulting Group Oy 22.12.2009 I INNEHÅLLSFÖRTECKNING
Läs merUpprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm 2012-08-28
SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Samrådshandling 1(7) Dnr: PLAN.2012.1 SAMRÅDSREDOGÖRELSE 1 tillhörande Detaljplan för kvarteret Hunden fastigheterna Hunden 2-6 och 8-17 Katrineholms kommun Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen
Läs merPROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING Tomt 8-7-44, Kokkolan Terästalo Oy DETALJPLANEOMRÅDETS UNGEFÄRLIGA LÄGE
PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING INFÖR DETALJPLANEÄNDRING Tomt 8-7-44, Kokkolan Terästalo Oy DETALJPLANEOMRÅDETS UNGEFÄRLIGA LÄGE Karleby stads planläggningstjänster har utarbetat detta program för
Läs merEsbo stad Protokoll 65. Fullmäktige 19.05.2014 Sida 1 / 1
Fullmäktige 19.05.2014 Sida 1 / 1 5049/02.08.00/2013 Stadsstyrelsen 114 7.4.2014 65 Motion om främjande av närproducerad och ekologisk mat Beredning och upplysningar: Minna Ahola, tfn 050 525 2779 Regina
Läs merBjörsjö 42:1, kvarteret Klarinetten (Tranmursskolan)
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2010-05-20 Antagandehandling Dnr: 10BMN7 Handläggare: Thobias Nilsson Björsjö 42:1, kvarteret Klarinetten (Tranmursskolan) Detaljplan för bostäder och skola m.m. Gävle
Läs merUtbyggnad av Kungsmässans köpcentrum, Kungsbacka. Trafik- och parkeringsutredning 2013-06-10
Utbyggnad av Kungsmässans köpcentrum, Kungsbacka Beställare Kungsbacka kommun Stadshuset 434 81 Kungsbacka Beställarens representant Lars Björkman Konsult Uppdragsledare Handläggare Norconsult AB Box 8774
Läs merDetaljplan för del av kvarteret Skeppsholmsviken m m på Djurgården. Remiss. Markanvisning för museum m m till AB Gröna Lund.
009--7 Sara Lundén Avdelningen för projektutveckling Telefon: 08-508 70 54 sara.lunden@expl.stockholm.se Till Exploateringsnämnden 009--7 Detaljplan för del av kvarteret Skeppsholmsviken m m på Djurgården.
Läs merALLMÄNT OM PLANERINGEN AV SKÄRGÅRDSOMRÅDET
Sibbo kommun Avdelning för teknik och miljö/ markanvändningsenheten PB 7 04131 SIBBO Ärende: Utlåtande gällande utkastet till delgeneralplanen för skärgården och kusten i Sibbo kommun. Hänvisning: Begäran
Läs merDELGENERALPLAN FÖR KYLMÄLÄ
22.5.2008 1 Kyrkslätts kommun DELGENERALPLAN FÖR KYLMÄLÄ Program för deltagande och bedömning (MBL 62 och 63 ) 1. Allmänt Programmet för deltagande och bedömning (PDB) omfattar i huvuddrag en beskrivning
Läs merPLANLÄGGNINGSÖVERSIKT 2013
1/16 PLANLÄGGNINGSÖVERSIKT 2013 Innehåll: 1. INLEDNING 2. LANDSKAPSPLANLÄGGNING 3. GENERALPLANLÄGGNING 4. DETALJPLANLÄGGNING 5. STRANDDETALJPLANER 6. PLANPROJEKT SOM INLEDS 7. SKÖTSEL OCH ANVÄNDNINGSPLAN
Läs merSTADSFULLMÄKTIGES HANDLINGAR
HELSINGFORS STADSFULLMÄKTIGE BESLUT 5/2010 STADSFULLMÄKTIGES HANDLINGAR STADSFULLMÄKTIGES BESLUT 5-2010 KALLELSE TILL SAMMANTRÄDE Tid kl. 18 Plats Gamla Rådhuset, Alexandersgatan 20 Ärenden Enligt denna
Läs merPROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING SYDVÄSTRA DELEN AV HEINOLA ARBETSPLATSOMRÅDE
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING DETALJPLANEÄNDRING SYDVÄSTRA DELEN AV HEINOLA ARBETSPLATSOMRÅDE BASUPPGIFTER INITIATIV ELLER VARFÖR DETALJPLANEARBETET INLETTS Initiativet
Läs merVälsviken. PM Välsviken trafikutredning 2015-12-18
Välsviken PM Välsviken trafikutredning 2015-12-18 Medverkande Titel: PM Välsviken trafikutredning Utgivningsdatum: 2015-12-18 Upprättad av: WSP Samhällsbyggnad Uppdragsansvarig: Catharina Rosenkvist Foton:
Läs merDETALJPLAN för del av BYN 1:4 "SÅNGHUSVALLEN 1" Ås, Krokoms kommun
DETALJPLAN för del av BYN 1:4 "SÅNGHUSVALLEN 1" Ås, Krokoms kommun BESKRIVNING AV PLANEN OCH DESS MILJÖKONSEKVENSER 1 PLANHANDLINGAR Planhandlingarna består av denna beskrivning med bl.a. redovisning av
Läs merTomt 3 i kvarteret 3206 och kvarteren samt gatu-, rekreations- och specialområden
PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING BILAGA _ BORGÅ Ölstens norra STADSDELEN 31 Tomt 3 i kvarteret 3206 och kvarteren 3218 3221 samt gatu-, rekreations- och specialområden Ändringen av detaljplanen gäller
Läs merWorkshop Norra Tyresö Centrum
8 1 2 1 3 1 0 2 Workshop ställning Samman Workshop Norra Tyresö Centrum Workshopen genomfördes den 18 december 2013 i Tyresö centrum. Frågan som ställdes i inbjudan till de femtiontal exploatörer och berörda
Läs merDe gröna och öppna miljöerna som en gång fanns i området, är idag både få till antalet och fattiga i sin utformning. Stora verksamhetskomplex och
04 U t v e c k l i n g a v u t g å n g s p u n k t e r, u n d e r l a g o c h r i k t l i n j e r - f r å n t e o r i t i l l i d é 0 4 0 4 U t v e c k l i n g a v u t g å n g s p u n k t e r, u n d e
Läs merHandläggare Datum Diarienummer Menna Hagstroem 2011-11-22 PLA 2011/20005-1 telefon 018-34 70 98 ANTAGANDEHANDLING. Gredelbyvägen
Handläggare Datum Diarienummer Menna Hagstroem 2011-11-22 PLA 2011/20005-1 telefon 018-34 70 98 Ändring genom tillägg till detaljplan för Gredelby 7:75, Knivsta kommun Enkelt planförfarande ANTAGANDEHANDLING
Läs merEsbo stad Protokoll 8. Fullmäktige Sida 1 / 1
Fullmäktige 27.01.2014 Sida 1 / 1 664/10.02.03/2011 Stadsplaneringsnämnden 9 2.2.2011 Stadsplaneringsnämnden 25 16.3.2011 Stadsplaneringsnämnden 35 29.2.2012 Stadsplaneringsnämnden 43 14.3.2012 Stadsstyrelsen
Läs merPLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR Gården 1 m fl, i Höganäs HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN
KS/2008/192 PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR Gården 1 m fl, i Höganäs HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN SAMRÅDSHANDLING 2012-09-17 INNEHÅLLSFÖRTECKNING FÖRORD... 3 OM DETALJPLAN... 3 HANDLINGAR... 3 INLEDNING...
Läs merDEL AV UTTERBYN 1:193 (SAHLSTRÖMSGÅRDEN) PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR TORSBY KOMMUN VÄRMLANDS LÄN
Uppdragsnr: 10109847 1 (7) DETALJPLAN FÖR DEL AV UTTERBYN 1:193 (SAHLSTRÖMSGÅRDEN) TORSBY KOMMUN VÄRMLANDS LÄN PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Planen består av plankarta med bestämmelser, denna beskrivning
Läs merA N T A G A N D E H A N D L I N G 593
A N T A G A N D E H A N D L I N G 593 Handlingen består av: Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Samrådsredogörelse Utlåtande Fastighetsförteckning Planområde Detaljplan för
Läs merFÖRDJUPADE STADSBYGGNADSPRINCIPER. Årstafältet - en plats för möten
STADSBYGGNADSKONTORET STADSBYGGNADSPRINCIPER, ETAPP 4 PLANAVDELNINGEN SID 1 (9) 2016-05-23 FÖRDJUPADE STADSBYGGNADSPRINCIPER UNDERLAG ETAPP 4 Årstafältet - en plats för möten Illustration Archi5 Box 8314,
Läs merEsbo stad Protokoll 7. Fullmäktige 27.01.2014 Sida 1 / 1
Fullmäktige 27.01.2014 Sida 1 / 1 606/10.02.03/2011 Stadsplaneringsnämnden 12 23.1.2013 Stadsplaneringsnämnden 132 4.9.2013 Stadsplaneringsnämnden 137 11.9.2013 Stadsstyrelsen 374 16.12.2013 7 Godkännande
Läs merSammanträdesdatum BYGGNADSNÄMNDEN 20.11.2012 11/12. Sammanträdestid Tisdagen den 20 november 2012, kl. 18:30 20:30 Godby daghem
FINSTRÖMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Organ Sammanträdesdatum Nr BYGGNADSNÄMNDEN 20.11.2012 11/12 Sammanträdestid Tisdagen den 20 november 2012, kl. 18:30 20:30 Godby daghem x Dick Lindström, ordförande
Läs merMötesplats Skåne 2013 Så kan kollektivtrafiken utveckla Skåne två goda exempel
Mötesplats Skåne 2013 Så kan kollektivtrafiken utveckla Skåne två goda exempel Malmö 16 augusti 2013 Så kan kollektivtrafiken utveckla Skåne Skåne en region med stora möjligheter men också med betydande
Läs merEsbo stad Protokoll 80. Fullmäktige 20.05.2013 Sida 1 / 1
Fullmäktige 20.05.2013 Sida 1 / 1 1861/10.03.02/2013 Stadsstyrelsens lokal- och bostadssektionen 22 22.4.2013 Stadsstyrelsen 151 6.5.2013 Fullmäktige 10.6.2013 80 Godkännande av projektplanen för Mattbys
Läs merPlanbeskrivning. Andersberg 32:1, Månskensgatan Detaljplan för bostäder med utökad byggrätt Gävle kommun, Gävleborgs län
SAMHÄLLSBYGGNAD GÄVLE GRANSKNINGSHANDLING 2016-04-26 HANDLÄGGARE: JOHANNA SUNDQVIST Planbeskrivning Andersberg 32:1, Månskensgatan Detaljplan för bostäder med utökad byggrätt Gävle kommun, Gävleborgs län
Läs merP LANBESKRIVNING. fastigheten Valsen 4 med närområde 1(11) Exempel på typförskola i Rambodal, GKAK arkitekter. tillhörande detaljplan för
1(11) P LANBESKRIVNING Exempel på typförskola i Rambodal, GKAK arkitekter. tillhörande detaljplan för fastigheten Valsen 4 med närområde inom Navestad i Norrköping, fysisk planering den 5 maj 2011 A N
Läs merDetaljplan för Svaneholm 2:2 m fl i Skurup, Skurups kommun
1(6) Detaljplan för Svaneholm 2:2 m fl i Skurup, Skurups kommun Handlingar Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Detaljplanekarta med planbestämmelser Fastighetsförteckning Handelsutredning (finns tillgänglig
Läs merÖversiktsplan för Gävle stad Särskild sammanställning enligt miljöbalken
S ä r s k i l d s a m m a n s t ä l l n i n g 2009-09-18 Sid 1 (5) Översiktsplan för Gävle stad Särskild sammanställning enligt miljöbalken En översiktsplan för Gävle stad har tagits fram och antogs 27
Läs merDETALJPLANEÄNDRING del av 7:e stadsdelens kvarter 1052 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Vad är ett program för deltagande och bedömning?
GRANKULLA STAD Markanvändningsenheten DETALJPLANEÄNDRING del av 7:e stadsdelens kvarter 1052 29.4.2011, uppdaterat 26.3.2012 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING Vad är ett program för deltagande och bedömning?
Läs mer