GRÄNSER Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns. MARKANVÄNDNING kvartersmark. Bostäder. Teknisk anläggning

Transkript

1 !!!!!!!!!!! $ 0 D D D VÄCKLSÅNG 6:31 VÄCKLSÅNG 6:30 VÄCKLSÅNG 6:34 VÄCKLSÅNG 6: VÄCKLSÅNG 6:7 Skala 1:1 000 D 0 D Gamla vägen VÄCKLSÅNG 6:27 DD D D VÄCKLSÅNG 9:24 VÄCKLSÅNG 6:25 VÄCKLSÅNG 9: VÄCKLSÅNG 9:68 parkering e 15 VÄCKLSÅNG 6:15 VÄCKLSÅNG 6:8 0 12, Meter Skolgatan VÄCKLSÅNG 9:71 B I G25-34 ) 6,5 e 50 u u 153 VÄCKLSÅNG 9:72 VÄCKLSÅNG 9: D VÄCKLSÅNG 9:26 VÄCKLSÅNG 9:2 D VÄCKLSÅNG 6:41 VÄCKLSÅNG 9:73 VÄCKLSÅNG 9:74 VÄCKLSÅNG 9:75 VÄCKLSÅNG 9:76 VÄCKLSÅNG 9:77 D D Dackegatan VÄCKLSÅNG 9:78 VÄCKLSÅNG 9:79 VÄCKLSÅNG 6: VÄCKLSÅNG 9:50 VÄCKLSÅNG 9:70 ANTAGANDHANDLING 151 LANBSTÄMMLSR Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. ndast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet. GRÄNSR lanområdesgräns Användningsgräns genskapsgräns MARKANVÄNDNING kvartersmark B Bostäder TNYTTJANDGRAD e 00 Största byggnadsarea i procent BGRÄNSNING AV MARKNS TNYTTJAND \ \ \ \ \ \ g g g g g u MARKNS ANORDNAND parkering arkeringsplats skall lösas inom fastighet. tformning sker så att backning ut i gatan undviks tformning I ) ) Teknisk anläggning Byggnad får inte uppföras Marken får endast bebyggas med uthus och garage Marken ska vara tillgänglig för allmännyttiga underjordiska ledningar Högsta antal våningar Högsta totalhöjd i meter Minsta resp största taklutningen i grader ADMINISTRATIVA BSTÄMMLSR Genomförandetiden är 10 år från den dag planen vinner laga kraft GIFTR OM GRNDKARTAN pprättad genom utdrag ur kommunens primärkarta. Fastighetsredovisningen aktuell: Koordinatsystem: SWRF Höjdsystem: RH2000 Helene Bergsman, Kart/GIS-ingenjör Samhällsbyggnadsförv. Tingsryds kommun BTCKNINGAR Gräns för fastighet, samfällighet Kvarterstraktgräns,Traktgräns Servitutsgräns Bostadshus karterat efter husliv resp. tak q Avvägd markhöjd olygonpunkt 1 1:1 Registerbeteckning på fastighet TINGSRYD Trakttext S:1 ga:1 Samfällighet resp. gemensamhetsanläggning Sv Lr Servitut resp. ledningsrätt W Fornminne F Fjärrvärmeledning S Spillvattenledning V Vattenledning D Dagvattenledning O Optokabel Strandlinje ÄNDRING AV DTALJLAN FÖR Väckelsång 9:68 Tingsryds kommun, Kronobergs län Bygg- och Miljöavdelningen pprättad Birgitta Holgersson lanarkitekt thus karterat efter husliv resp. tak Transformatorbyggnad Häck, stenmur Staket, stödmur Väg Slänt Nivåkurva

2 Birgitta Holgersson Dnr: (16) ANTAGANDHANDLING Ändring av DTALJLAN för VÄCKLSÅNG 9:68 Väckelsångs samhälle, Tingsryds kommun, Kronobergs län. LANBSKRIVNING lanbeskrivningen är ett dokument som anger syftet med detaljplanen och förklarar innehållet för att detaljplanen ska kunna förstås och genomföras. Tingsryds kommun Områdets läge HANDLINGAR lankarta med planbestämmelser lanbeskrivning med Genomförandebeskrivning Behovsbedömning Fastighetsförteckning Bilaga 1: lanprocessen postadress besöksadress telefon fax e-post/hemsida Box 88 Torggatan (vx) Tingsryd Tingsryd

3 (16) SYFT OCH HVDDRAG LANNS FÖR- NLIGHT MD 5 KA MB Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförande av flertalet (4) radhus eller marklägenheter med två lägenheter i varje. Byggnaderna ska vara i ett plan inom fastigheten i det befintliga bostadsområdet. nligt kapitel 5 miljöbalken ska kommuner och myndigheter säkerställa att uppställda miljökvalitetsnormer iakttas. Miljökvalitetsnormer för luft och vatten bedöms dock inte överskridas. LANDATA Läge lanområdet är beläget vid Gamla Vägen i Väckelsångs tätort i Tingsryds kommun. lanområdet med omgivning, Väckelsång Areal lanområdet omfattar ca 2700 m 2. Markägare Lagfaren ägare till fastigheten Väckelsång 9:68 är stiftelsen Tingsrydsbostäder. TIDIGAR BSLT Översiktliga planer Gällande översiktsplan antagen redovisar att Väckelsång är del av kulturmiljöprogrammet KV2 pga. förhistoriska lämningar och Naturvårdsprogrammet N4 då naturvärdena är stora ur landskapsmässig och biologisk synpunkt. Området omfattas av riksintresse för väg (väg 27), naturvård, kulturmiljövård och friluftsliv. Detaljplanen anses inte strida mot översiktsplanen.

4 (16) Gällande detaljplan från 1966 Detaljplaner Kommunala beslut Gällande detaljplan, fastställd den 5 augusti 1966, anger området som område för bostadsändamål med friliggande hus i ett plan. Vind får inredas. Högst en femtedel får bebyggas och endast en huvudbyggnad och ett uthus eller annan gårdsbyggnad får uppföras. Samhällsbyggnadsutskottet beslöt att ge bygg- och miljöavdelningen i uppdrag att upprätta förslag till ändring av detaljplan för Väckelsång 9:68. Begränsat förfarande skall tillämpas. FÖRTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR Mark och vegetation Geotekniska förhållanden Radon Risk för skred/ höga vattenstånd lanområdet innefattar en central fastighet i Väckelsångs samhälle. Området är sedan tidigare taget i anspråk och detaljplan från 1966 finns upprättad, därför lämpar sig området väl för ändamålet. I nuläget finns en jordkällare på fastigheten, övriga byggnader är rivna. Tomten är lätt kuperad, det finns en del träd och buskar samt lägre igenvuxen vegetation och några gräspartier. Geoteknisk undersökning är ej genomförd. I dagsläget föreligger inget behov av geoteknisk undersökning. Sker om behov uppkommer. lanområdet ligger inte inom område med känd radonförekomst. Radonmätning sker vid behov. lanområdet ligger inte inom område med risk för skred/höga vattenstånd.

5 (16) Förorenad mark LIS-område Vindkraft Fornlämningar Bebyggelse Offentlig och kommersiell service Tillgänglighet Lek och rekreation Gator, trafik, parkering Buller Servitut Riksintresse Strandskydd I dagsläget finns ingen indikation på markföroreningar i området. pptäcks föroreningar i samband med markarbeten ska arbetet avbrytas och marken undersökas. lanområdet ligger utanför LIS-områden. Hela planområdet utpekas av kommunen som olämpligt område för vindkraft. Inom planområdet finns inga registrerade fornlämningar. Om fornlämningar hittas i ett senare skede, i samband med markarbeten inom området, skall arbetet, i enlighet med 2 kap 10 lagen om kulturminnen mm, omedelbart avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. I nuläget är planområdet obebyggt sånär som på en stenkällare. Angränsande fastigheter är bebyggda, till största del med villor men några radhus finns också i området. Väckelsång 9:68 är beläget i Väckelsång samhälle som har ett visst utbud av offentlig och kommersiell service. I samhället finns två bussstationer med regional anknytning. Området är i dag obebyggt och angörs från Gamla vägen, Väckelsång. Väckelsång ligger i anknytning till både skogs- och odlingslandskap samt vattenområden med möjlighet för rekreation. Lek- och grönområden finns inom ett hundratal meter från planområdet. Infart till fastigheten sker från Gamla Vägen. Förslaget kan medföra något högre trafikbelastning på vägen. arkering löses inom fastigheten och utformningen av parkeringsplatserna gör att fordonen inte ska backa ut på gatan. Bullermätning är ej gjord i anslutning till planområdet. lanen anses inte medföra någon påverkan på ljudlandskapet. Väg 27 ligger ca 130 m från planområdet och har hastighetsbegränsning 80 km/h genom Väckelsångs samhälle. Trafikmätning gjord (2015). Trafikflödet var totalt 3800 fordon (520 tunga fordon). Då området redan är exploaterat och används för boende ändamål anses inte bullermätning pga. väg 27 vara av behov i nuläget. Området berörs av avtalsservitut för brunn med inskrivningsnummer 07-IM1.48/68.1 Väckelsång samhälle ligger inom riksintresse för naturvård, kulturmiljövård och friluftslivet. Även väg 27 som går igenom samhället omfattas av riksintresse för väg. lanen anses inte strida mot något av ovan nämnda riksintressen. lanområdet omfattas ej av strandskydd.

6 (16) Behovsbedömning Ställningstagande och motivering Alla planer skall genomgå en behovsbedömning om betydande miljöpåverkan enl. MB 6 kap 11 föreligger. lanens karaktär är utgångspunkt för bedömningen och den görs utifrån MKB-förordningens bilaga 2 och 4. tt dokument med bedömning av miljöpåverkan bifogas planbeskrivningen. lanförslaget bedöms ej innebära betydande miljöpåverkan. n särskild miljökonsekvensbeskrivning behöver därför inte upprättas. Gällande detaljplan tillåter idag byggnation men i mindre omfattning. För att gynna god bebyggelse och centrumförtätning ser kommunen ingen anledning att förhindra ett utökat antal byggnader i plan. KONSKVNSR Miljökvalitetsnormer Det aktuella planförslaget kommer inte att medföra överskridanden av gällande miljökvalitetsnormer avseende vatten- och luftföroreningar. Barnkonsekvenser lanförslaget lanförslaget kommer att få en lokal påverkan och medför inga negativa konsekvenser för barns behov och rättigheter. Detaljplanen möjliggör byggnation i större skala/omfattning än vad befintlig detaljplan gör på berörd fastighet. Det gäller fyra byggnader med två marklägenheter i varje byggnad. Förslaget innefattar även mindre, fristående förrådsbyggnader samt ett sophus. arkering löses inom fastigheten och utformningen av parkeringsplatserna gör att fordonen inte ska backa ut på gatan.

7 (16) GNOMFÖRAND BSKRIVNING n genomförandebeskrivning skall redovisa de organisatoriska, fastighetsrättsliga, tekniska och ekonomiska åtgärder som behövs för att åstadkomma ett samordnat och ändamålsenligt genomförande av detaljplanen. Genomförandebeskrivningen har ingen rättsverkan. Detaljplanens bindande föreskrifter framgår istället av plankartan och planbestämmelserna. Genomförandebeskrivningen förtydligar detaljplanens syfte ur genomförandesynpunkt. ORGANISATORISKA FRÅGOR Handläggning Detaljplanen handläggs med begränsat förfarande enligt 5 kapitlet 6 lan- och bygglagen (BL) Tidplan Beslut om samråd Maj 2016 Samråd Juni-Augusti 2016 Antagande September 2016 Laga kraft Oktober 2016 Ovanstående tidplan gäller under förutsättning att inga erinringar mot detaljplanen inkommer. Bygglov kan beviljas för byggnad och anläggning inom kvartersmark först när erforderliga fastighetsbildningsåtgärder är genomförda på fastigheten där detaljplanen föranleder sådana åtgärder. Förändringar av fastighetsindelningen inom kvartersmark sker på fastighetsägarens initiativ. Byggande på kvartersmark initieras av fastighetsägaren. Huvudmannaskap Avtal Fastighetsägaren är huvudman för kvartersmark. Tingsryds kommun är huvudman för gatumark och natur samt vatten- och avloppsledningar som ansluter till kvartersmark. Kommunen skall även vara huvudman för dagvattenledningar inom området som säkrats med u-område. lanavtal har upprättats ANSVARSFÖRDLNING OCH KONSKVNSR I tabellen nedan redovisas översiktligt ansvarsfrågor för att genomföra detaljplanen. Ansvar Åtgärder och konsekvenser Kommunen pprätta detaljplan Väckelsång 9:68 Bekosta upprättandet av detaljplan. Ansöka och bekosta lantmäteriförrättning. tbyggnad av vatten och avlopp. Iordningsställande av nya parkeringsplatser

8 (16) inom fastigheten. Ansluta till ny in- och utfart inom fastigheten. Bekosta eventuella undersökningar såsom geotekniska, radon etc..on Sverige AB Ledningsrätt för allmänna ledningar. tbyggnad och omdragning av elnät på begäran av kommun eller exploatör. Säkerställande av anläggningen genom ledningsrätt, servitut eller nyttjanderätt. Skanova tbyggnad eller omdragning av telenät på begäran av kommun eller exploatör. ventuellt säkerställande av anläggningen genom ledningsrätt, servitut eller nyttjanderätt. FASTIGHTSRÄTTSLIGA ÅTGÄRDR Fastighetsindelningsbestämmelser Markförsörjning Fastighetsägare Fastighetsbildning, servitut mm Fastighet Behov av fastighetsplan bedöms ej föreligga. Förvärv av mark är inte nödvändigt då marken ägs av exploatör. Berörda fastighetsägare framgår av till planen bifogad fastighetsägarförteckning. Vid genomförandet av planen måste befintliga servitut beaktas. Åtgärder och konsekvenser Väckelsång 9:68 Säkerställa allmännyttiga ledningar såsom VA och el. Tillhandahålla u-områden för ex VA och el Belastas med ledningsrätt för VA och el Väckelsång 9:24 Ingen eller liten påverkan. n ökning av trafikmängden på Gamla vägen. Väckelsång 9:71 Ingen eller liten påverkan Väckelsång 9:72 Ingen eller liten påverkan Väckelsång 9:74 Ingen eller liten påverkan Väckelsång 9:75 Ingen eller liten påverkan Väckelsång 9:76 Ingen eller liten påverkan Väckelsång 9:32 Ingen eller liten påverkan Väckelsång 6:27 Ingen eller liten påverkan. n ökning av trafikmängden på Gamla vägen. Väckelsång 6:41 Ingen eller liten påverkan. n ökning av trafikmängden på Gamla vägen.

9 (16) KONOMISKA ÅTGÄRDR konomisk helhetsbedömning Kommunala investeringar Gatukostnader Kommunala intäkter Den ekonomiska bedömningen ska huvudsakligen visa om genomförandet av ny detaljplan är ekonomiskt lönsamt och därmed realistisk att genomföra, d v s att planvinst uppkommer. Genomförandet av planen medför kostnader för byggande av olika anläggningar mm. Vid en jämförelse mellan den värdeökning och de kostnader som detaljplanen medför samt de mervärden som uppkommer (genom att bl a lösa bostadsbrist och möjliggöra varierade bostadslösningar) samt bedömd kostnadstäckning för de kommunala investeringarna kan detaljplanen anses ekonomiskt lönsam ur ett kommunalt perspektiv. Genomförandet av planen medför kostnader för kommunen när det gäller byggande och iordningställande av gator och va-nät med tillbehör. Tingsryds kommun tar för närvarande inte ut gatukostnadsersättning. lanavgifter. Intäkterna kommer i huvudsak från anslutningsavgifter för VA. TKNISKA FRÅGOR Tekniska undersökningar Vatten och avlopp Fjärrvärme Dagvatten l Bredband Avfall lanområdet är taget i anspråk sedan tidigare men är i huvudsak inte utbyggt. Behov av markundersökningar i samband med planarbetet föreligger inte i dagsläget. lanområdet ligger inom kommunens verksamhetsområde för vatten och avlopp. Vatten- och spillvattenledningar skall anslutas till kommunens va-nät. De u markerade områden i planen skall vara tillgängliga för underjordiska ledningar. Fjärrvärme finns i området Dagvattnet ansluts till befintligt dagvattennät..on lnät Sverige AB är elnätsägare inom planområdet. Optokabel finns framdraget till fastigheterna inom planområdet. Hantering av avfall skall ske i enlighet med kommunens avfallsplan.

10 (16) Tekniska anläggningar lanområdet ligger inom kommunens verksamhetsområde för vatten och avlopp. Vatten- och spillvattenledningar skall anslutas till kommunens va-nät. Dagvatten kan anslutas till det kommunala dagvattennätet. Angöring kommer att ske från/till det allmänna gatunätet. arkering löses inom fastigheten och utformningen av parkeringsplatserna gör att fordonen inte ska backa ut på gatan. Det åligger exploatören att teckna avtal med ledningshavaren angående ledningsrätt alternativt flyttning av ledningen. ADMINISTRATIVA FRÅGOR Genomförandetid Medverkande tjänstemän Genomförandetid upphör att gälla 10 år efter det att planen vunnit laga kraft. melie Gustafsson och Birgitta Holgersson, planförfattare, planteknik, genomförande, planadministration i samarbete med tjänstemän inom kommunala enheter. Bygg- och miljöavdelningen Birgitta Holgersson lanarkitekt

11 (16) BHOVSBDÖMNING SYFT MD BHOVSBDÖMNING När en detaljplan eller ett program upprättas eller ändras (gäller även tillägg till detaljplan), ska kommunen alltid göra en behovsbedömning om planens genomförande kan antas leda till betydande miljöpåverkan. nligt 4 kap. 34 BL ska en miljökonsekvensbeskrivning upprättas om planen kan antas medföra en betydande miljöpåverkan. Syftet med behovsbedömningar av planer och program är enligt miljöbalken att integrera miljöaspekter i planen eller programmet så att en hållbar utveckling främjas (6 kap. 11 MB). Bedömning av behovet att upprätta en miljökonsekvensbeskrivning enligt plan- och bygglagen och enligt kriterierna i MKB-förordningens bilagor 2 o 4. LANNS BTCKNING Väckelsång 9:68 i Väckelsångs samhälle, Tingsryds kommun, Kronobergs län. LANNS SYFT LANOMRÅD Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförande av radhus eller marklägenheter lanområdet är beläget i Väckelsång, Tingsryds kommun. Områdets läge

12 (16) Omfattar/Berör planen/programmet Natura 2000-område Omfattar/Berör planen/programmet Detaljplan för tillståndspliktig verksamhet enligt MKB-f bil 3 Ja Nej Om ett ja --> Miljö bedömning x x Bedömning enligt kriterierna i bilaga 2 o 4 MKB-förordningen. Inverkan --> ta med i planbeskrivning, Betydande --> = Avgränsning för miljöbedömning (MKB) LATSN Ingen eller liten negativ påverkan Negativ Inverkan Betydande påverkan Kommentarer Den befintliga miljöns känslighet avseende nuvarande användning och tidigare plan Radon Geologi Skredsrisk Översvämningsrisk Ljusförhållanden på plats Lokalklimat Markföroreningar Buller från omgivningen Förekomst av verksamheter som medför risk för omgivningen i eller i närheten av planområdet Tätortsnära rekreationsområde Grönytor i tätort Nuvarande verksamhet riskerar att överträda miljökvalitetsnormer

13 (16) Riksintresse Kulturvärden Naturvårdsprogrammet Arkeologi Särdrag i naturen Skyddsområden Strandskydd Naturreservat Djurskydd Växtskydd Biotopskydd Miljöskydd Vattenskydd Naturminne Byggnadsminne Turismen och det rörliga friluftslivet ÅVRKAN rojektets omfattning Är planen del av ett större projekt Miljöpåverkan av det överordnade projektet Dagvattenhantering Ansluts till befintligt nät. åverkan på trafiksituationen inom och utom planområdet Ny utfart inom fastighet. åverkan på stads/landskapsbilden Ny boendetyp för området. tnyttjande av mark ositiv markutnyttjande

14 (16) tnyttjande av - vatten eller andra resurser tnyttjande av naturresurser Alstrande av avfall, föroreningar eller störningar Risker för hälsa och/eller miljö LANN Ja/nej Kommentar Ger planen möjlighet till miljöpåverkande verksamheter Avser planen reglera miljöpåverkande verksamheter Har planen betydelse för andra planers Miljöpåverkan Riskerar planen att miljökvalitetsnormer överskrids Överensstämmelse med miljömål OSITIVA ASKTR lanens eventuella positiva inverkan på miljö, hälsa mm nej nej nej nej ja Strider inte med uppsatta miljömål Kommentar Möjliggör bättre markanvändning i samhällets centrala delar och nybyggnation i något större skala än övrig bebyggelse vilket är positivt för en landsbyggdsort ur ett ekonomiskt hållbart perspektiv. STÄLLNINGSTAGAND lanförslaget bedöms inte innebära en sådan betydande miljöpåverkan som enligt miljöbalken 6 kap kräver att särskild miljöbedömning måste göras. Bygg- och miljöförvaltningen Behovsbedömningen grundas på följande: lanen medför uppförande av nya byggnader i befintligt bostadsområde. Birgitta Holgersson lanarkitekt

15 (16) Fastighetsförteckning pprättad av Anna Hansen Ärende Fastighetsförteckning tillhörande detaljplan för Väckelsång 9:68 Kommun: Tingsryd Län: Kronoberg Fastigheter inom området (fastigheter, sämjelotter, fiskelotter, byggnad å, allmänt vattenområde) Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Övrigt Väckelsång 9:68 Stiftelsen Tingsrydsbostäder Box TINGSRYD Fastigheter utanför området Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Övrigt Väckelsång 6:27 Väckelsång 9:24 Stiftelsen Tingsrydsbostäder Box TINGSRYD lisabeth Tonnessen Vikenvägen TÄVLSÅS Fredrik Tonnessen Vikenvägen TÄVLSÅS Väckelsång 9:71 Väckelsång 9:72 Väckelsång 9:74 Väckelsång 9:75 Stiftelsen Tingsrydsbostäder Box TINGSRYD Stiftelsen Tingsrydsbostäder Box TINGSRYD Jan-Olof ersson Dackegatan VÄCKLSÅNG Lena Norlin Dackegatan VÄCKLSÅNG rling Hjelmberg Dackegatan VÄCKLSÅNG

16 (16) Fastigheter utanför området Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Övrigt Väckelsång 9:76 Anders Mattias Olofsson Dackegatan VÄCKLSÅNG The Ronja Lovisa Stahre Dackegatan VÄCKLSÅNG Väckelsång 9:32 Anna Line ettersson ddevalla Gamla vägen VÄCKLSÅNG Joakim Martin Christian Olsson ddevalla Gamla vägen VÄCKLSÅNG Väckelsång 6:41 Tingsryds Kommun Box TINGSRYD Rättigheter utanför området Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Ändamål Serv 1 07-IM1-45/68.1 Allmän väg 27 Kommunala VA-ledningar Väckelsång 9:24, 9:32, 9:68 Adress se ovan Trafikverket JÖNKÖING Tingsryds Kommun Box TINGSRYD Brunn Väg pplysning tredningen saknar servitut som eventuellt tillkommit genom vattendom eller liknande. Vidare saknas eventuellt avtalsrättigheter som inte är offentliggjorda genom inskrivning. tredningen saknar rättskraft. Fastighetsförteckningen upprättad av Anna Hansen mark- och exploateringsingenjör

17 (16) Bilaga 1: lanprocessen lanprocessen inleds när en begäran från en intressent om att få göra eller ändra en detaljplan inkommer till kommunen. Kommunen gör en översiktlig prövning av begäran och lämnar ett planbesked. Kommunen kan också ta initiativet att själv göra en ny detaljplan. Handlingar görs och skickas ut på samråd. nder samrådsskedet ska kommunen redovisa ett förslag till detaljplan. Förslaget ska bestå av en plankarta med tillhörande bestämmelser. Till plankartan ska det finnas en planbeskrivning som ska innehålla de uppgifter som behövs för att man ska kunna tolka, förstå och genomföra planen. I utökat förfarande görs en samrådsredogörelse. När eventuella justeringar efter samrådet har gjorts ställs planen ut för granskning under minst 3 veckor. Handlingarna kan även innehålla en sammanställning av inkomna synpunkter vid samrådet. Resultatet av granskningen redovisas i ett granskningsutlåtande. Vid begränsat standardförfarande finns inte granskningsskedet med. fter eventuella mindre justeringar kan planen godkännas/ antas av Samhällsbyggnadsnämnden. laner av mer komplicerad karaktär antas av Kommunfullmäktige efter godkännande i Samhällsbyggnadsnämnden. Tidsplanen för detaljplanearbete kan variera kraftigt beroende på händelseutvecklingen under processens gång. n detaljplan vars arbete flyter på relativt obehindrat kan förväntas ta ungefär ett år. Detaljplanen vinner laga kraft 3 veckor från den dag då beslutet om antagande har tillkännagivits på kommunens anslagstavla. När planen vunnit laga kraft kan planen inte överklagas. Skiss över: