Behovsbedömningen görs i samband med ny detaljplan för delar av fastigheterna Medora 168:60 samt 168:63

Transkript

1 Enligt 6 kap 11 miljöbalken ska kommunen göra en miljöbedömning när en detaljplan eller ett program ska upprättas eller ändras. Miljöbedömningens första steg, behovsbedömningen, ska avgöra om detaljplanen, programmets eller ändringens genomförande medför en miljö. Avvägningar görs om är eller inte och bedömningar görs om planen får en miljö. Om så är fallet ska en miljökonsekvensbeskrivning genomföras. För bedömning om detaljplanens genomförande kan antas medföra miljö ska kriterierna som finns i MKB-förordningens bilaga 4 användas. Behovsbedömning för detaljplaner som omfattar något av de projekt som anges i 4 kap. 34 PBL ska utföras enligt bilaga 2 i MKBförordningen. Detta innebär att behovsbedömning sker efter mer detaljerade kriterier och krav på vilka miljöaspekter som ska bedömas för miljö. Bedömningarna är preliminära. Ny kunskap som tillförs planarbetet kan innebära att bedömningarna i denna lista måste omvärderas. Behovsbedömningen görs i samband med ny detaljplan för delar av fastigheterna Medora 168:60 samt 168:63 Syftet med detaljplanen är att skapa ett nytt kvartersområde för bostadsändamål i närheten av Kopphuslandet. Planområdet ligger i anslutning till den befintliga bebyggelsen på Kopphuslandet och består av kvartersmark för villa- eller radhusbebyggelse, båtuppläggningsplats samt skola. Planområdet ligger i närheten av Dalälvens delta i nordöstra Skutskär. Planområdet är ca 18 ha stort.

2 Påverkas Natura 2000 på ett sätt Detaljplan för tillståndspliktig verksamhet enligt MKB-förordningen 3 Detaljplan för tillståndspliktig verksamhet enligt MKB-förordningen bilaga 3 Om risk för = ta med i planbeskrivning Om risk för = miljöbedömning Den befintliga miljöns nuvarande känslighet Radon Geologi Skredrisk Översvämningsrisk Ljusförhållanden Lokalklimat Markföroreningar Buller Ingen eller liten Området består delvis av nyckelbiotopsområde samt objekt med naturvärde som kommer att bevaras. Övriga skogstyper kommer delvis att avverkas. Ingen känd risk. Behandlas i närmare i bygglovsskedet. Området består av morän samt sand/grus. Grundläggningssätt för bebyggelse prövas i bygglov. Bebyggelse placeras på lämpliga områden utan skredrisk. Grundläggningssätt för bebyggelse prövas i bygglov. Planområdet placeras inte lägre än två meter över havet. Risken för översvämning är minimal. Planområdet öppnar upp och bidrar till mer ljusinsläpp. Området blir mer öppet. Detta resulterar i mer sol och vind i området. I övrigt antas inte lokalklimatet förändras. Den gamla skjutbanan fylls på med centimeter ny jord för att förhindra spridning av markföroreningar (Bly mm.). Bullervärden kommer inte att överskridas.

3 Förekomst av verksamheter som medför risk för omgivningen i eller nära planområdet Grönytor i tätort Tätortsnära rekreationsområde och rörligt friluftsliv Nuvarande verksamhet riskerar att överträda miljökvalitetsnormer Riksintresse för friluftsliv (MB 3 kap) Riksintresse för hushållningsbestämmelser (MB 4 kap) Ingen eller liten Planområdet är obebyggt innan genomförandet av detaljplanen. Grönområden med höga naturvärden bevaras i området. Områden med höga naturvärden görs mer tillgängliga för allmänheten. Ingen verksamhet bedrivs. Flera hektar skog avverkas medan skog med höga naturvärden bevaras och görs mer tillgänglig. Stort skogsområde tas i anspråk. Planen ska dock bidra till att tillgängligheten till den övriga skogen ökar. Arkeologi Inga kända fornlämningar. Särdrag i naturen Inga kända särdrag påverkas. Strandskydd Planområdet omfattas inte av strandskydd. Naturminne Inga kända naturminnen. Projektets omfattning Är planen del av ett större projekt Miljö av det överordnade projektet Påverkan på trafiksituationen inom och utom planområdet Ingen eller liten Bostadsområde för upp emot 50 villatomter. Ingen. Inom planområdet omfattar trafiken bara de boende samt besökare till naturområdet. Planens utformning kommer

4 Påverkan på landskapsbilden Dagvattenhantering Utnyttjande av mark Utnyttjande av vattenoch andra naturresurser Alstrande av avfall Alstrande av föroreningar Ingen eller liten förhindra genomfartstrafik. Kopphusvägen blir mer trafikerade i de västra och norra delarna. Planområdet bidrar delvis till ett öppnare landskap. Dagvattenutredning krävs för att redogöra för hur dagvatten ska hanteras. Relativt stort skogsområde tas i anspråk. Stort skogsområde avverkas. Vanligt hushållsavfall tas om hand kommunalt. Inga föroreningar väntas uppstå. Alstrande av störningar Inga störning väntas uppstå. Risker Inga kända risker. Hälsa Ingen förutsatt att den gamla skjutbanan saneras från miljöfarliga ämnen. Ja Nej Ger planen möjlighet till miljöfarlig verksamhet Avser planen reglera miljöfarlig verksamhet eller åtgärd som kan antas medföra miljö Har planen betydelse för andra planers miljö Kan planen medföra att miljökvalitetsnorm kommer att överskridas Kan planen medföra att vattenförekomst får försämrad miljöstatus eller att inte uppnår fastställt kvalitetskrav Enbart bostäder och allmän platsmark. Miljökvalitetsnorm för vatten kommer inte att förbättras genom planlagt område men kommer endast att ges en marginell. Planen kan medföra att vattenförekomst inte uppnår fastställt miljökrav. Den ekologiska och

5 Är planen förenlig med folkhälsomålen Ja. kemiska statusen för vattendraget i Dalälven samt i recipienten Bottenhavet kommer inte att förbättras vid ett genomförande. Planområdet är dock beläget i slutet av Dalälven och kommer att förändra miljöstatusen marginellt. Är planen förenlig med miljömålen Ja. Områden med höga naturvärden bevaras inom planområdet. Planens eventuella positiva på miljön, hälsa med mera. STÄLLNINGSTAGANDE Planen ökar möjligheten till fler bostäder i attraktivt läge. Området ska göra skogsområden med höga naturvärden mer tillgängliga för allmänheten. Med sin närhet till natur, idrottsplats och badstränder ska planområdet uppmuntra till ett aktivt friluftsliv. Planförslaget bedöms inte innebära en sådan miljö som enligt Miljöbalken 6 kap kräver att en särskild miljöbedömning behöver genomföras. Behovsbedömningen grundas på följande: - Skapa nya tomter för bostadsändamål samt skola med närhet till natur och friluftsliv. - Planen bedöms inte ha någon miljö. - Planen bedöms ge positiv på människors hälsa. - Miljökvalitetsnormer kan påverkas negativt, dock endast marginellt. - Detaljplanen kräver ingen miljökonsekvensbeskrivning. Handläggare Johannes Siirtola Fysisk planerare