Bedömning av behovet att upprätta en miljökonsekvensbeskrivning enligt Plan- och bygglagen och enligt kriterierna i MKB-förordningens bilagor 2 o 4.

Transkript

1 Handläggare Er beteckning Morgan Mattsson Datum Telefon Vår beteckning PLAN BEHOVSBEDÖMNING Bedömning av behovet att upprätta en miljökonsekvensbeskrivning enligt Plan- och bygglagen och enligt kriterierna i MKB-förordningens bilagor 2 o 4. PLANENS BETECKNING Skavkulla 1:2 m fl PLANENS SYFTE PLANOMRÅDE Syftet med förslaget är att pröva möjligheten för ny bostadsbebyggelse. Förslaget är förenlig med översiktsplanen antagen 2010, som utpekar området som utvecklingsområde för ny bostadsbebyggelse i form av lägenheter, villor, radhus med mera. Förslaget innebär ca 14 nya tomter i anslutning till befintlig bebyggelse. Området är beläget i sydöstra Nättraby, ca 16 km från Karlskrona centrum och ägs av privata fastighetsägare. Området består av naturmark med skogsvegetation. Ansökan om ny detaljplan innebär att naturmark tas i anspråk som kvartersmark. Området omfattar ca 6 hektar. Samhällsbyggnadsförvaltningen Postadress Besöksadress Telefon Telefa E-postadress Internetadress KARLSKRONA Östra Hamngatan 7 b samhallsbyggnadsforvaltningen@karlskrona.se se

2 Omfattar/Berör planen/programmet Natura 2000-område Omfattar/Berör planen/programmet Detaljplan för tillståndspliktig verksamhet enligt MKB-f bil 1 Omfattar/Berör planen/programmet Detaljplan för tillståndspliktig verksamhet enligt MKB-f bil 3 Ja/ Om ett ja --> miljöbedömning Bedömning enligt kriterierna i bilaga 2 o 4 MKB-förordningen. Inverkan--> ta med i planbeskrivning, Betydande --> = Avgränsning för miljöbedömning (MKB) Positiv Ingen eller liten negativ Negativ Inverkan Betydande Kommentarer PLATSEN Den befintliga miljöns känslighet avseende nuvarande användning och tidigare plan Inom området finns en blandskog med inslag av både lövträd och barrträd, så som tall, gran, björk, bok. Delar av området utgörs av hyggesvegetation delvis tät vegetation av bl a björk. Vid de öppna delarna av området syns hällmark och visar att jordlagret inte är tjockt och inslag av vass visar att grundvattnet ligger högt. Lite äldre tallar finns inom den centrala delen av området. Rester av en förfallen stenmur löper längs med den nuvarande fastighetsgränsen i lodrätt vinkel från norr till söder. Inom hela området finns mindre stenbrott. Enstaka små plantor av järnek. Radon 2 (5)

3 Geologi Berg med ma 0,5 m jordtäcke och hög grundvattennivå. Ljusförhållanden på plats Lokalklimat Markföroreningar Inga kända markföroreningar finns inom planområdet Buller från omgivningen Förekomst av verksamheter som medför risk för omgivningen i eller i närheten av planområdet Tätortsnära rekreationsområde Nuvarande verksamhet riskerar att överträda miljökvalitetsnormer Norr om planområdet finns radiomaster som brukas av försvaret. Försvaret har utfärdat ett säkerhetsavstånd på 40 m från varje mast. 300 m från planområdet ligger en småbåtshamn och ca 4 km nordväst finns samhället Nättraby som bidrar med motionsslingor, badplatser, idrottsplan mm. Riksintresse I den södra delen av planområdet gäller strandskydd samt riksintresse för totalförsvaret, havsområde. Kulturvärden Stenbrottstäkter finns i området Arkeologi Ej känt Särdrag i naturen Ordinär blandskog/hygge Skyddsområden Delvis strandskydd Turismen och det rörliga friluftslivet Närhet till småbåtshamn och skärgård 3 (5)

4 PÅVERKAN Projektets omfattning Området omfattar ca 6 hektar Är planen del av ett större projekt Miljö av det överordnade projektet Dagvattenhantering Påverkan på trafiksituationen inom och utom planområdet Påverkan på stads- /landskapsbilden Utnyttjande av markanvändning Utnyttjande av vatten eller andra naturresurser Alstrande av avfall, föroreningar eller störningar Området är utpekat i översiktsplanen 2030 som utvecklingsområde för bostäder. Enligt översiktsplanen blir denna aktuella plan en första etapp på ett fortsatt arbete med mer bostäder norrut. Dagvattnet skall omhändertas lokalt. Viss ökning av trafik inom planområdet och inom befintlig bebyggelse samt på tillfartsvägar i takt med eploatering. En prövning om en separat gång- cykelväg kommer att göras i ett fortsatt arbete. En låg bebyggelse med ma 2 våningar, mindre från söder och väster, men villorna kommer att eponeras i öster. Delar av planområdet ersätt naturmark med kvartermark. Den del av planområdet där naturen har ett större värde skyddas med beteckningen natur i ny detaljplan. 4 (5)

5 Risker för hälsa och/eller miljö Nya byggnader skall uppföras i radonsäkert utförande enligt Boverkets byggregler. PLANEN Ja/ Kommentarer Ger planen möjlighet till miljöde verksamheter Avser planen reglera miljöde verksamheter Har planen betydelse för andra planers miljö Riskerar planen att miljökvalitetsnormer överskrids Överensstämmelse med miljömål Ja STÄLLNINGSTAGANDE Planändringen bedöms inte innebära en sådan betydande miljö som enligt miljöbalken 6 kap kräver att särskild miljöbedömning måste göras. Behovsbedömningen grundas på följande: Den del av området där eploatering inom strandskyddet föreslås, innebär inte att tillgänglighet till strand och hav begränsas eller förhindras. Genomförandet bedöms inte innebära några risker för människors hälsa. Miljökvalitetsnormerna riskerar inte att överskridas. Planen bedöms sammantaget ge en ringa miljö. Fortsatt miljökonsekvensbeskrivning bedöms ej behövas. SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Morgan Mattsson Planarkitekt Anders Klar Miljöchef 5 (5)