ÄNDRING AV DETALJPLAN för del av RÄVEMÅLA 1:54 m fl, INDUSTRIOMRÅDE RÄVEMÅLA, Tingsryds kommun, Kronobergs län.

Transkript

1 Dnr: (7) ANTAGANDEHANDLING ÄNDRING AV DETALJPLAN för del av RÄVEMÅLA 1:54 m fl, INDUSTRIOMRÅDE RÄVEMÅLA, Tingsryds kommun, Kronobergs län. PLANBESKRIVNING Detaljplanen handläggs enligt enkelt planförfarande. HANDLINGAR SYFTE OCH HUVUDDRAG PLANENS FÖRENLIGHET MED 3, 4 OCH 5 KAP MB Plankarta med bestämmelser, planbeskrivning, genomförandebeskrivning, behovsbedömning, grundkarta och fastighetsförteckning. Planens syfte är att ersätta befintlig detaljplan upprättad 2008 vilken avsåg att möjliggöra nya industritomter i direkt anslutning till befintligt industriområde i Rävemåla. Vid påbörjat schaktarbete inom området har marken visat sig innehålla betydligt större mängder torv än vad tidigare gjord geoundersökning utvisade varför en justering av planen behövs avseende vägdragning och nyttjande av mark mm. Den nya planen innebär användning för småindustri och industri. Planen bedöms vara förenlig med 3 kap miljöbalken (MB), grundläggande bestämmelser för hushållning med mark och vattenområden. Inga riksintressen berörs av föreslagen exploatering. MB 4 kap behandlar Särskilda bestämmelser för hushållning med mark och vatten för vissa områden i landet. Planområdet berörs inte av dessa områden. Detaljplaneområdet omfattas därmed inte av kapitel 4 i miljöbalken. Enligt kapitel 5 miljöbalken ska kommuner och myndigheter säkerställa att uppställda miljökvalitetsnormer iakttas. Ett nytt industriområde medför ökade trafikmängder både inom området samt i form av transporter till och från området. Ökade trafikmängder medför en ökning av luftföroreningar som i sin tur påverkar människors hälsa och naturmiljön. Miljökvalitetsnormen för luft bedöms dock inte överskridas. PLANDATA Läge Tätorten Rävemåla ligger i Tingsryds kommuns östra del. Planområdet ligger i östra delen av samhället Rävemåla. Planområdets södra del gränsar till ett idag planlagt och utbyggt industriområde. Väg 122 avgränsar planområdet i väst. postadress besöksadress telefon fax e-post/hemsida Box 88 Torggatan (vx) plan-miljö@tingsryd.se Tingsryd Tingsryd

2 2(7) Areal Planområdet omfattar ca m 2. Markägare Lagfaren ägare till fastigheten Rävemåla 1:54 är Tingsryds kommun. TIDIGARE BESLUT Översiktliga planer Detaljplaner Tingsryds översiktsplan togs fram Översiktsplanen berör inte nu aktuellt planområde i detalj. För samhället Rävemåla redogörs dock för ett framtida behov av mer industrimark. En detaljplan över området antogs Ändamålet är industri. Aktuell detaljplan innebär en ändring av nämnda plan avseende vägdragning, disposition av mark mm. Aktuell detaljplan Planprogram Kommunala beslut Riksintressen Enligt PBL 5 kap 18 skall en detaljplan grundas på ett program om det inte är onödigt. Denna detaljplan ersätter plan över området från 2008 till vilken ett planprogram upprättades. Ett plan-program bedöms därför vara onödigt. Kommunstyrelsens arbetsutskott beslöt att ge planoch miljökontoret i uppdrag att upprätta förslag till ändring av detaljplan för del av Rävemåla 1:54 m fl, industriområde Rävemåla. Det aktuella planområdet berörs inte av några riksintressen.

3 3(7) Behovsbedömning Enligt plan- och bygglagen 5 kap och miljöbalken 6 kap skall en behovsbedömning utgöra underlag för beslut om detaljplanen kan tänkas medföra betydande miljöpåverkan. Om så är fallet ska en miljöbedömning göras, bl.a. genom att en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) i enlighet med PBL och MB upprättas. En behovsbedömning för aktuellt planområde togs fram till gällande plan. Då samma förutsättningar gäller har denna legat till grund för framtagen behovsbedömning. Som stöd för bedömningen har en checklista använts, vilken bifogas planhandlingarna. Enligt behovsbedömningen bedöms inte planförslaget innebära en sådan betydande miljöpåverkan som enligt miljöbalken 6 kap kräver att särskild miljöbedömning måste göras. Behovsbedömningen grundas på följande: Risken för betydande miljöpåverkan bedöms som liten i det berörda området. Området saknar skyddade områden och det har inte, utifrån studerat material (bland annat översiktsplan och Länsstyrelsens GIS-data), framkommit att det finns särskilda natur- eller kulturvärden som riskerar att påverkas negativt av en exploatering av det aktuella området. Det finns inte heller anledning att anta att människors hälsa ska påverkas negativt. (Se även Konsekvenser samt aktuell behovsbedömning). FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR Naturmiljö Mark och vegetation Planförslag Planområdet består delvis av barrskog med mossmark och i södra delen av en höjdrygg. Befintlig vegetation bevaras i möjligaste mån som skyddszon mot störningar för befintlig bostadsbebyggelse väster om väg 122. Även i sydöstra delen sparas en vegetationszon inom skyddsområde för nerlagd tipp (se vidare under Förorenad mark). Inom tomtmark förekommer ingen vegetation och marken kommer till största delen vara hårdgjord. Vid eventuell avverkning ska nyplantering ske så att funktionen som skyddande vegetationszon upprätthålls. Geoteknik och radon Vid påbörjat schaktarbete inom området har marken i vissa delar visat sig innehålla betydligt större mängder torv än vad tidigare geoteknisk undersökning utvisade, varför ytterligare provtagning utförts. Det nya planförslaget anpassas utifrån dessa resultat. Vid nybyggnation ansvarar byggherren för att grundläggningssättet anpassas till aktuella radonvärden.

4 4(7) Förorenad mark Planområdet gränsar i söder till en nerlagd tipp som togs ur bruk Tippen har ett skyddsavstånd som berör planområdet. Enligt Tingsryds kommuns inventering av tippen bedömdes riskklassen som måttlig. Åtgärder som gjorts efter inventering är en allmän städning utförd våren I inventeringen föreslås den framtida markanvändningen som industriområde. I dagsläget finns ingen indikation på markföroreningar i området. Upptäcks föroreningar i samband med markarbeten ska arbetet avbrytas och marken undersökas. Planområde Före detta tipp med skyddsavstånd Bebyggelse Planförslag Fornlämningar Inom planområdet finns ingen befintlig bebyggelse. Söder om planområdet finns ett industriområde med blandad verksamhet. Väster om väg 122 finns ett bostadsområde. Planbestämmelserna anpassas dels till befintliga verksamheter i angränsande industriområde, dels till framtida verksamhet inom aktuellt planområde. Bestämmelserna har stor flexibilitet för att möjliggöra för olika användningsområden. Användningen för all tomtmark inom planområdet är industriändamål. För föreslagen tomtmark närmast väg 122 gäller småindustri och bör användas till lättare industri och har restriktioner att byggnader ska utformas så att störande verksamhet vänds från bostadsbebyggelsen väster om väg 122. För samtliga tomter gäller att gällande riktvärden för industribuller inte får överskridas. Sammanlagt innebär planen en byggrätt på ca m². Inom planområdet finns inga kända fornlämningar. Skulle fornlämningar hittas i ett senare skede, i samband med markarbeten inom området skall arbetet, i enlighet med 2 kap 10 lagen om kulturminnen mm, omedelbart avbrytas och Länsstyrelsen underrättas.

5 5(7) Tillgänglighet Gator, trafik Biltrafik Tillgängligheten till området är god då planområdet ligger i direkt anslutning till väg 122 från vilken man snabbt kommer vidare till ytterligare väganslutningar. Tillgänglighetsaspekterna ses främst ur ett transportperspektiv då det till stor del är trafik i form av lastbilar som kommer att trafikera området. Någon separat gång-/ cykelväg finns inte till planområdet men kollektivtrafiken passerar planområdet på väg 122. Planområdet ligger i direkt anslutning till väg 122, Karlskronavägen, i väster samt till Bangatan i öster, vilken löper igenom det befintliga industriområdet. Trafikmängden på väg 122 längs den aktuella sträckan är ca 1700 fordon per årsmedeldygn (ÅDT) och andelen tunga fordon är 15 %. Hastighetsbegränsningen är 70 km/h på sträckan förbi planområdet. Byggnadsförbud gäller enligt väglagen inom 30 meter från vägområdet för väg 122. Planförslag Parkering Farligt gods KONSEKVENSER Miljö- och hälsokonsekvenser Tillfart till aktuellt område föreslås i den östra delen via befintligt verksamhetsområde samt i den södra delen av planområdet som ny anslutning ur befintlig korsning från väg 122. Infarten från väg 122 medför att nuvarande trevägskorsning väg 122/Fabriksgatan byggs om till fyrvägskorsning. Trafikmängden i korsningen är relativt liten varför några större ombyggnader inte anses nödvändiga. Vid en ökad exploatering kan eventuella ombyggnader av korsningen bli aktuella. Parkering sker på kvartersmark inom respektive fastighet. Väg 122 ingår inte i det vägnät som är rekommenderat för transporter av farligt gods. Den valda platsen innebär att samhällets industrier ligger förhållandevis samlade och åtskilda från bostadsbebyggelse vilket kan motverka negativa effekter på boendemiljön och de boendes hälsa. Läget i nära anslutning till väg 122 innebär också att transporter till och från det nya och befintliga industriområdet kan lösas effektivt utan att behöva passera själva samhället, vilket också kan innebära positiva konsekvenser för de boende. Generellt kan ett nytt industriområde medföra ökade transporter, utsläpp till luft och bullerstörningar. Därför har dessa frågor behandlats under planprocessens gång och har tagits hänsyn till vid utförandet av detaljplanen i form av olika lösningar till en bättre miljö. Exploateringen innebär en förändrad landskapsbild. Naturmark tas i anspråk för industriändamål.

6 6(7) Då exploateringen sker i an-slutning till befintligt industriområde och vid en större väg an-ses påverkan på landskapsbilden vara godtagbar. I en eventuell skyddszon i områdets västra del bör den ursprungliga vegeta-tionen så långt möjligt bevaras, dels ur miljösynpunkt, dels som skydd mot störningar för de boende. TEKNISK FÖRSÖRJNING Vatten och avlopp Dagvatten Bebyggelse inom planområdet avses anslutas till samhällets befintliga vatten- och avloppsnät. Planområdet är av relativt våt karaktär, vilket ställer krav på avvattningen då stora delar av marken kommer att hårdgöras. I planen angivet u-område är avsett för kulvertering av befintligt dike. Gatan inne på området ska förses med öppna diken och tomterna lutas mot gatan så att dagvattnet kan ledas i öppna diken österut mot vändplatsen på Bangatan och anslutas till diken längs gamla järnvägsspåret. Gatan inne på området lutas mot Bangatan så att spill- och vattenledningar kan anslutas med självfall till befintliga ledningar i Bangatan. El Avfall Den nya bebyggelsen avses anslutas till det befintliga distributionsnätet för el. Sophantering skall ske enligt kommunens avfallsplan. ADMINISTRATIVA FRÅGOR Genomförandetid Medverkande Genomförandetiden upphör att gälla 10 år efter det att planen vunnit laga kraft. Planbeskrivningen har upprättats av Annika Säw, planarkitekt, i samarbete med tekniska kontoret, Tingsryds kommun. Plan- och miljökontoret Annika Säw Planarkitekt

7 7(7) Revidering Plankartan Plankartan reviderad avseende n 2 Dike för avvattning får anläggas vid behov och n 3 Bullervall får anläggas vid behov, till ska anläggas vid behov. Antagen av Miljö- och byggnämnden Laga kraft Anna Arvidsson Plan- och miljöchef Annika Säw Planarkitekt

8 Dnr (3) ANTAGANDEHANDLING ÄNDRING AV DETALJPLAN för del av Rävemåla 1:54 m fl, Industriområde Rävemåla, Tingsryds kommun, Kronobergs län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Genomförandebeskrivningen redovisar de organisatoriska, fastighetsrättsliga, ekonomiska och tekniska åtgärder som behöver vidtas för att genomföra detaljplanen. Beskrivningen ska redovisa vem som vidtar åtgärderna och när de ska vidtas. ORGANISATORISKA ÅTGÄRDER Handläggning Detaljplanen handläggs som enkelt planförfarande. Tidplan Beslut om samråd Januari 2011 Samråd Mars 2011 Antagande April 2011 Laga kraft Maj 2011 Ovanstående tidplan gäller under förutsättning att inga erinringar mot detaljplanen inkommer. Bygglov kan beviljas för byggnad och anläggning inom kvartersmark först när erforderliga fastighetsbildningsåtgärder är genomförda på fastigheten där detaljplanen föranleder sådana åtgärder. Förändringar av fastighetsindelningen inom kvartersmark sker på fastighetsägarens initiativ. Byggande på kvartersmark initieras av fastighetsägaren. Genomförandetid Genomförandetiden upphör att gälla 10 år efter att planen vunnit laga kraft. Under genomförandetiden har fastighetsägaren en garanterad rätt att efter ansökan om bygglov få bygga i enlighet med planen. Efter genomförandetidens slut är fastighetsägaren ej längre garanterad byggrätt. Kommunen kan då ändra eller upphäva planen. postadress besöksadress telefon fax e-post/hemsida Box 88 Torggatan (vx) plan-miljö@tingsryd.se Tingsryd Tingsryd

9 2(3) Ansvarsfördelning Huvudmannaskap Tingsryds kommun är huvudman för allmän platsmark. Det innebär att kommunen ansvarar för utbyggnad samt framtida drift och underhåll av allmän plats inom planområdet. Kommunen är huvudman för till planområdet angränsande lokalgata, samt vatten och avloppsledningar som ansluter till kvartersmark. Fastighetsägaren ansvarar för egen byggrätt samt övriga anläggningar på kvartersmark. TEKNISKA ÅTGÄRDER Tekniska undersökningar Vatten och avlopp Dagvatten Gator och natur Infarter Eventuella tillkommande geotekniska undersökningar i samband med byggnation åligger exploatören. Bebyggelse inom planområdet avses anslutas till kommunalt vattenoch avloppsnät. Kommunen ansvarar för att VA-ledningar dras in i området, respektive fastighetsägare ansvarar för anslutning till VAnätet för egen fastighet. Gatan inne på området ska förses med öppna diken och tomterna lutas mot gatan så att dagvattnet kan ledas i öppna diken österut mot vändplatsen på Bangatan och anslutas till diken längs gamla järnvägsspåret. Gatan inne på området lutas mot Bangatan så att spillvattenledningar kan anslutas med självfall till befintliga ledningar i Bangatan. Kommunen ansvarar för utbyggnad av ny lokalgata genom området samt för iordningställande av naturmark inom området. Infarter till området sker dels via Bangatan, som kommer att ansluta till ny lokalgata, dels från väg 122, där anslutningen kommer att medföra viss påverkan på befintlig korsning. Utformning av korsning vid väg 122 ska ske i samråd med Trafikverket. Tele och bredband Teleledningar finns framdragna till området. Bebyggelse inom planområdet kan inom en snar framtid anslutas till planerat fibernät för bredband. EKONOMISKA ÅTGÄRDER Gatukostnader Planekonomi Tingsryds kommun tar för närvarande inte ut gatukostnadsersättning. Kommunens kostnader för planändringen och dess genomförande består av kostnader för planering samt kostnader för utbyggnad av allmän plats. Intäkterna består av försäljning av mark. Exploatörens kostnader består av kostnader för egen planering och projektering, kostnader för inköp av mark, kostnader för anslutning till VA samt kostnader för utbyggnad av kvartersmark enligt plan.

10 3(3) FASTIGHETSRÄTTS LIGA ÅTGÄRDER Markförsörjning Fastighetsplan Genomförandebeskrivningens rättsverkan MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN Berörda fastighetsägare framgår av till planen bifogad fastighetsförteckning. Behov av fastighetsplan bedöms ej föreligga. Genomförandebeskrivningen har ingen självständig rättsverkan. Genomförandebeskrivningen förtydligar detaljplanens syfte och blir därigenom vägledande vid genomförandet av detaljplanen. Genomförandebeskrivningen har upprättats av Annika Säw i samarbete med tjänstemän på tekniska kontoret, Tingsryds kommun. Plan- och miljökontoret Tingsryds kommun Annika Säw Planarkitekt Revidering Plankartan Plankartan reviderad avseende n 2 Dike för avvattning får anläggas vid behov och n 3 Bullervall får anläggas vid behov, till ska anläggas vid behov. Antagen av Miljö- och byggnämnden Laga kraft Anna Arvidsson Plan- och miljöchef Annika Säw Planarkitekt

11 Dnr: (7) BEHOVSBEDÖMNING Bedömning av behovet att upprätta en miljökonsekvensbeskrivning enligt Plan- och bygglagen och enligt kriterierna i MKB-förordningens bilagor 2 o 4. PLANENS BETECKNING Ändring av detaljplan för del av RÄVEMÅLA 1:54 m fl, Industriområde Rävemåla, Tingsryds kommun, Kronobergs län PLANENS SYFTE PLANOMRÅDE Planens syfte är att ersätta befintlig detaljplan upprättad 2008 vilken avsåg att möjliggöra nya industritomter i direkt anslutning till befintligt industriområde i Rävemåla. Vid påbörjat schaktarbete inom området har marken visat sig innehålla betydligt större mängder torv än vad tidigare gjord geounder-sökning utvisade varför en justering av planen behövs avseende vägdragning och nyttjande av mark mm. Den nya planen inne-bär användning för småindustri och industri.den nya planen innebär användning för småindustri och industri. Planområdet ligger i nordöstra delen av Rävemåla, öster om väg 122 i anslutning till befintligt industriområde samt motorbana. Planområdets läge postadress besöksadress telefon fax e-post/hemsida Box 88 Torggatan (vx) plan-miljö@tingsryd.se Tingsryd Tingsryd

12 2(7) Omfattar/Berör planen/programmet Natura 2000-område Omfattar/Berör planen/programmet Detaljplan för tillståndspliktig verksamhet enligt MKB-f bil 1 Omfattar/Berör planen/programmet Detaljplan för tillståndspliktig verksamhet enligt MKB-f bil 3 Ja Nej Om ett ja --> miljöbedömning Beror på vilka verksamheter som etablerar sig, ej bedömningsbart i nuläget Beror på vilka verksamheter som etablerar sig, ej bedömningsbart i nuläget Bedömning enligt kriterierna i bilaga 2 o 4 MKB-förordningen. Inverkan--> ta med i planbeskrivning, Betydande --> = Avgränsning för miljöbedömning (MKB) Ingen eller liten negativ påverkan Negativ inverk an Betydande påverkan Kommentarer PLATSEN Den befintliga miljöns känslighet avseende nuvarande användning och tidigare plan Naturmark (huvudsakligen skog med inslag av våtare mark) tas i anspråk för industriändamål Radon Situationen avseende markradon är ej känd, bör eventuellt undersökas. Geologi Efter utförda geotekniska undersökningar och faktiska förutsättningar vid påbörjad markberedning kan konstateras att markanvänd-ning enligt gällande plan i vissa delar är olämplig och planen bör ändras.

13 3(7) Skredsrisk Situationen avseende skredrisk är ej känd. Översvämningsrisk Planområdet har inslag av våta marker, vars konsekvenser bör utredas och hanteras i planprocessen. Ljusförhållanden på plats Lokalklimat Markföroreningar En nedlagd deponi finns i nära anslutning till det planerade industriområdet. Planområdet omfattar en del av skyddsområdet runt deponin. Deponin kan behöva undersökas ytterligare och dess risker klaras ut. Buller från omgivningen Väg 122: trafikmängd ca 1700 ådt, motorbana samt industriområde i omgivningen medför risk för bullerstörd miljö inom planområdet. Med hänsyn till att området planläggs som industriområde är konsekvenserna av mindre betydelse. Förekomst av verksamheter som medför risk för omgivningen i eller i närheten av planområdet Motorbana samt industriområde medför risk för buller och luftföroreningar i planområdet. Det

14 4(7) behöver dock inte innebära negativa konsekvenser för planändamålet. Tätortsnära rekreationsområde Befintlig banvall används som promenadstråk. Grönytor i tätort Nuvarande verksamhet riskerar att överträda miljökvalitetsnormer Riksintresse Området berör inga riksintressen. Kulturvärden Naturvårdsprogrammet Arkeologi Inga kända fornlämningar inom planområdet. Särdrag i naturen Skyddsområden Strandskydd Naturreservat Djurskydd Växtskydd Biotopskydd Miljöskydd Motorbana och industriområde i områdets närhet. Vattenskydd Naturminne Byggnadsminne Turismen och det rörliga friluftslivet

15 5(7) PÅVERKAN Projektets omfattning Begränsat område i anslutning till befintligt industriområde Är planen del av ett större projekt Nej Miljöpåverkan av det överordnade projektet Frågan ej relevant. Dagvattenhantering Dagvattenhanteringen bör utredas vidare i planprocessen. Exploteringen innebär mer hårdgjord yta och ett behov av att hantera dagvatten, ev. lokalt. Påverkan på trafiksituationen inom och utom planområdet Exploatering/ nyetablering av ytterligare industri medför sannolikt ett ökat transportbehov såväl inom som utom planområdet. Nya vägar behöver anläggas för att lösa transportbehovet. Påverkan på stads/landskapsbilden Exploateringen innebär en förändrad landskapsbild. Utnyttjande av mark Naturmark (huvudsakligen skog) tas i anspråk för industriändamål. Utnyttjande av- vatten eller andra resurser På grund av områdets delvis våta karaktär behöver frågor som rör markavvattning belysas i planprocessen. Tillstånd för markavvattning kan komma att behövas.

16 6(7) Utnyttjande av naturresurser Alstrande av avfall, föroreningar eller störningar Beror på typ av verksamhet, men generellt kan ett nytt industriområde medföra ökade transporter, utsläpp till luft eller bullerstörningar Risker för hälsa och/eller miljö Beror på typ av verksamhet, men generellt kan ett nytt industriområde medföra ökade transporter, utsläpp till luft och bullerstörningar PLANEN Ja/nej Kommentar Ger planen möjlighet till miljöpåverkande verksamheter Avser planen reglera miljöpåverkande verksamheter Har planen betydelse för andra planers Miljöpåverkan Riskerar planen att miljökvalitetsnormer överskrids Överensstämmelse med miljömål ja nej nej Anmälan/tillstånd för miljöfarliga verksamheter kan krävas beroende på vilken verksamhet som etableras. Frågan bör övervägas i den fortsatta detaljplaneprocessen Beror på typ av verksamhet i industriområdet Möjligheten finns att i samband med framtagandet av detaljplanen anpassa planen så att möjligheten att nå målen inte försvåras. För vissa av miljömålen finns eller kan finnas möjlighet att bidra positivt, till exempel God bebyggd miljö (utformning och standard på byggnader) eller Myllrande våtmarker (lokal dagvattenhantering)

17 7(7) POSITIVA ASPEKTER Planens eventuella positiva inverkan på miljö, hälsa mm STÄLLNINGSTAGANDE Kommentar Den valda platsen innebär att samhällets industrier ligger förhållandevis samlade och åtskilda från bostadsbebyggelse vilket kan motverka negativa effekter på boendemiljön och de boendes hälsa. Läget i nära anslutning till väg 122 innebär också att transporter till och från det nya och befintliga industriområdet kan lösas effektivt utan att behöva passera själva samhället, vilket också kan innebära positiva konsekvenser för de boende. Planförslaget bedöms inte innebära en sådan betydande miljöpåverkan som enligt miljöbalken 6 kap kräver att särskild miljöbedömning måste göras. Behovsbedömningen grundas på följande: Risken för betydande miljöpåverkan bedöms som liten i det berörda området. Området saknar skyddade områden och det har inte, utifrån studerat material (bland annat översiktsplan och Länsstyrelsens GIS-data), framkommit att det finns särskilda natureller kulturvärden som riskerar att påverkas negativt av en exploatering av det aktuella området. Det finns inte heller anledning att anta att människors hälsa ska påverkas negativt. Däremot finns ett fortsatt utredningsbehov av bland annat den nedlagda deponin (förorenade områden), markvattenförhållanden (eventuell markavvattning) och dagvattenhanteringen att hantera under den fortsatta planprocessen. Behovsbedömningen är framtagen utifrån den av Anna Westerlund, samhällsplanerare, och Örjan Wennman, miljöutredare, Vägverket Konsult, till gällande plan upprättad behovsbedömning. Plan- och miljökontoret Annika Säw Planarkitekt

18