kungsbacka kolla parkstad BOSTADSFAKTA Bärnstenshusen

kungsbacka kolla parkstad BOSTADSFAKTA

Innehåll Situationsplan...sid. 3 Planlösningar Radhus, 5 rum & kök...sid. 4 Kedjehus, 5 rum & kök...sid. 8 Fristående hus, 5 rum & kök...sid. 10 Tomtritningar Radhus, 5 rum & kök...sid. 12 Kedjehus, 5 rum & kök...sid. 27 Fristående hus, 5 rum & kök...sid. 42 Fasadritningar Radhus, 5 rum & kök...sid. 46 Kedjehus, 5 rum & kök...sid. 48 Fristående hus, 5 rum & kök...sid. 50 JM Original...sid. 52 Rumsbeskrivning...sid. 54 Teknisk beskrivning...sid. 56 Försäljning och ekonomi...sid. 58 Köpprocessen...sid. 59 Bo med äganderätt...sid. 60 Inredningsval...sid. 60 Miljöanpassat boende...sid. 61 Kungsbacka Kolla Parkstad Utgivningsdatum Februari 2012 Byggherre JM AB Totalentreprenör JM AB Tillträde Sommaren 2013 Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Information Internet E-post Försäljning JM AB Gårdatorget 2, 412 50 Göteborg www.jm.se kundtjanst.bostad@jm.se Pernilla Tilly Meijer Newhomes Kontaktuppgifter 0704-694 389 pernilla.tilly-meijer@newhomes.se Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB 2

Situationsplan Säljetapp 2 Säljetapp 1 55 53 51 49 47 4543 41 39 37 35 33 31 29 27 11 3 1 10 8 6 4 2, radhus, kedjehus N, fristående hus Byggnaderna En kilometer sydväst om Kungsbacka centrum ligger Kolla Parkstad i ett perfekt läge mellan stad och natur. Och i den sydvästra delen av denna nya stadsdel ligger vars utformning och färgsättning är valda med hänsyn till område och omgivning. Totalt i området planeras 1100 bostäder i form av rad-, kedje-, stadsrad- och flerfamiljshus. I första etappen,, bygger JM 33 hus med äganderätt. Av dessa 33 hus är 15 radhus (om 137 m²), 15 kedjehus (131 m²) och 3 fristående hus (131 m²). Samtliga bostäder får sin egen uteplats, gräsmatta och liten trädgård. Alla har en egen parkeringsplats i carport eller på angiven parkeringsyta. Tillträde till husen beräknas ske mellan juni december 2013. Som grund för Kolla Parkstad ligger ett ambitiöst kommunalt gestaltningsprogram som värnar om att den yttre miljön i området ska vara småskalig, mänsklig och hålla hög kvalitet. På www.kungsbacka.se kan du läsa mer om intentionerna för området och ta del av detaljplanen för Kungsbackas nya stadsdel. Parkering Parkering för boende och besökande kommer att finnas på ett flertal platser i området. Förråd På varje fastighet finns ett kallförråd, storlek enligt tomtritning. Tomten Tomterna kommer att ha utrullade gräsytor, plattlagda gångytor och häckar enligt tomtritning. Sophantering Sophantering sker på den egna tomten och avtal om sophämtning tecknas mellan boende och kommunen. Sophantering sker enligt kommunens anvisningar. Värme, ventilation och vatten Bottenvåningen i samtliga hus värms upp av vattenburen golvvärme, likaså badrummet på övervåningen. Övriga rum på övervåningen värms med hjälp av radiatorer. Golvvärmen kommer att vara varm under den period på året som huset behöver uppvärmning. Tappvarmvatten och ventilation via frånluftsvärmepump. Varje fastighet får en egen vattenmätare och debiteras av den individuella vattenförbrukningen. Vatten, dagvatten och avlopp ansluts till det kommunala nätet. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 3

5rum & kök, 137 m2 Öppen planlösning Allrum på övre plan Stort kök med matplats Entré under tak 3 stora sovrum Stor altan 2 Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum och kök, 46 m² Radhus BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 K/F ST G SOVRUM 11 L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ 0 1 2 3 4 5 m skala 1:100 HUS NR: 3, 15, 45 4 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning västra TR1 TR2 N TR4 TR3 östra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning LGH NR: 11002 11102 11202 11302 21002 21102 21202 21302

5rum & kök, 137 m2 Öppen planlösning Allrum på övre plan Stort kök med matplats Entré under tak 3 stora sovrum Stor altan 2 Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum och kök, 46 m² Radhus BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 K/F ST G SOVRUM 11 L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ 0 1 2 3 4 5 m skala 1:100 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning västra TR1 TR2 N TR4 TR3 östra HUS NR: 5, 7, 17, 19, 21, 23,47,49, 51 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning LGH NR: 11002 11102 11202 11302 21002 21102 21202 21302 5

5rum & kök, 137 m2 Öppen planlösning Allrum på övre plan Stort kök med matplats Entré under tak 3 stora sovrum Stor altan 2 Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum och kök, 46 m² Radhus BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 K/F ST G SOVRUM 11 L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ 0 1 2 3 4 5 m skala 1:100 HUS NR: 9, 25, 53 6 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning västra TR1 TR2 N TR4 TR3 östra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning LGH NR: 11002 11102 11202 11302 21002 21102 21202 21302

3D-illustration på, radhus.

5rum & kök, 131 m2 Öppen planlösning Entré under tak 3 stora sovrum Carport Allrum på övre plan Stor altan 2 Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum och kök, 46 m² Kedjehus BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 K/F ST G SOVRUM 11 L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ 0 1 2 3 4 5 m skala 1:100 8 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning västra TR1 TR2 N TR4 TR3 östra HUS NR: 1, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning LGH NR: 11002 11102 11202 11302 21002 21102 21202 21302

5rum & kök, 131 m2 Öppen planlösning Entré under tak 3 stora sovrum Carport Allrum på övre plan Stor altan 2 rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård Kedjehus BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 K/F ST G SOVRUM 11 L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ 0 1 2 3 4 5 m skala 1:100 HUS NR: 2, 4, 6, 8, 10 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning västra TR1 TR2 N TR4 TR3 östra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning LGH NR: 11002 11102 11202 11302 21002 21102 21202 21302 9

5rum & kök, 131 m2 Öppen planlösning Carport 3 stora sovrum Inredningsbar vind Allrum på övre plan Stor altan 2 Entré under tak Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum och kök, 46 m² Fristående hus BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 K/F ST G SOVRUM 11 L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ 0 1 2 3 4 5 m skala 1:100 HUS NR: 13 10 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning västra TR1 TR2 N TR4 TR3 östra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning LGH NR: 11002 11102 11202 11302 21002 21102 21202 21302

5rum & kök, 131 m2 Öppen planlösning Carport 3 stora sovrum Inredningsbar vind Allrum på övre plan Stor altan 2 Entré under tak rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård Fristående hus BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 K/F ST G SOVRUM 11 L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ 0 1 2 3 4 5 m skala 1:100 HUS NR: 11, 55 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning västra TR1 TR2 N TR4 TR3 östra våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning LGH NR: 11002 11102 11202 11302 21002 21102 21202 21302 11

TOMTRITNING Tomtritning 168 168M² m 2 RADHUS 5 rum & kök 137 m 2 Förråd 7 m 2 5 RUM & KÖK 137M² FÖRRÅD 8,5M² OMTRITNING 168M² ADHUS RUM & KÖK 137M² FÖRRÅD 8,5M² Radhus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 3 12

TOMTRITNING Tomtritning 164 164M² m 2 RADHUS 5 RUM & KÖK 137M² FÖRRÅD 8,5M² 5 rum & kök 137 m 2 Förråd 7 m 2 OMTRITNING 164M² ADHUS RUM & KÖK 137M² FÖRRÅD 8,5M² Radhus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 5 13

Tomtritning TOMTRITNING 164164M² m 2 RADHUS 5 rum & kök 137 m 2 Förråd 7 m 2 5 RUM & KÖK 137M² FÖRRÅD 8,5M² OMTRITNING 164M² DHUS UM & KÖK 137M² FÖRRÅD 8,5M² Radhus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 7 14

Tomtritning TOMTRITNING 22222M² m 2 RADHUS 5 rum & kök 137 m 2 Förråd 7 m 2 5 RUM & KÖK 137M² FÖRRÅD 8,5M² TRITNING 222M² K 137M² FÖRRÅD 8,5M² Radhus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 9 15

TOMTRITNING Tomtritning 162 162M² m 2 RADHUS 5 rum & kök 137 m 2 Förråd 7 m 2 5 RUM & KÖK 137M² FÖRRÅD 8,5M² MTRITNING 162M² US M & KÖK 137M² FÖRRÅD 8,5M² Radhus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 15 16

TOMTRITNING Tomtritning 157 157M² m 2 RADHUS 5 RUM rum && KÖK kök 137M² 137 mförråd 2 Förråd 8,5M² 7 m OMTRITNING 157M² 2 DHUS RUM & KÖK 137M² FÖRRÅD 8,5M² Radhus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 17 17

TOMTRITNING Tomtritning 157 157M² m 2 RADHUS 5 RUM rum & KÖK kök 137M² 137 mförråd 2 Förråd 8,5M² 7 m TOMTRITNING 2 157M² RADHUS 5 RUM & KÖK 137M² FÖRRÅD 8,5M² Radhus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 19 18

Tomtritning TOMTRITNING 157157M² m 2 RADHUS 5 rum & kök 137 m 2 Förråd 7 m 2 5 RUM & KÖK 137M² FÖRRÅD 8,5M² OMTRITNING 157M² ADHUS RUM & KÖK 137M² FÖRRÅD 8,5M² Radhus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 21 19

TOMTRITNING Tomtritning 157157M² m 2 RADHUS 5 rum & kök 137 m 2 Förråd 7 m 2 5 RUM & KÖK 137M² FÖRRÅD 7M² OMTRITNING 157M² ADHUS RUM & KÖK 137M² FÖRRÅD 7M² Radhus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 23 20

TOMTRITNING Tomtritning 161 161M² m 2 RADHUS 5 rum & kök 137 m 2 Förråd 7 m 2 5 RUM & KÖK 137M² FÖRRÅD 8,5M² TOMTRITNING 161M² RADHUS 5 RUM & KÖK 137M² FÖRRÅD 8,5M² Radhus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 25 21

TOMTRITNING Tomtritning 190 190M² m 2 5 rum & kök 137 m 2 Förråd 7 m 2 5 RUM & KÖK 137M² FÖRRÅD 8,5M² RITNING 190M² ² FÖRRÅD 8,5M² RADHUS Radhus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 45 22

TOMTRITNING Tomtritning 157157M² m 2 5 rum & kök 137 m 2 Förråd 7 m 2 RITNING 157M² M² FÖRRÅD 8,5M² RADHUS 5 RUM & KÖK 137M² FÖRRÅD 8,5M² Radhus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 47 23

TOMTRITNING Tomtritning 157 157M² m 2 RADHUS 5 rum & kök 137 m 2 Förråd 7 m 2 5 RUM & KÖK 137M² FÖRRÅD 8,5M² TRITNING 157M² 137M² FÖRRÅD 8,5M² Radhus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 49 24

TOMTRITNING Tomtritning 157 157M² m 2 5 rum & kök 137 m 2 Förråd 7 m 2 ITNING 157M² ÖRRÅD 8,5M² RADHUS 5 RUM & KÖK 137M² FÖRRÅD 8,5M² Radhus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 51 25

TOMTRITNING Tomtritning 209 209M² m 2 RADHUS 5 RUM & KÖK137M² FÖRRÅD 8,5M² 5 rum & kök 137 m 2 Förråd 7 m 2 Radhus MTRITNING 209M² KÖK137M² FÖRRÅD 8,5M² Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 53 26

TOMTRITNING Tomtritning 270270M² m 2 KEDJEHUS 5 RUM & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² 5 rum & kök 131 m 2 Förråd 7 m 2 OMTRITNING 270M² EDJEHUS RUM & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² Kedjehus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 1 27

RITNING 242 M² M² FÖRRÅD 8,5M² Tomtritning TOMTRITNING 242 242 m 2 M² 5 rum & kök 131 m 2 Förråd 7 m 2 KEDJEHUS 5 RUM & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² Kedjehus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 2 28

TOMTRITNING Tomtritning 242 242 m 2 M² 5 rum & kök 131 m 2 Förråd 7 m KEDJEHUS ITNING 242 2 5 RUM & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² RRÅD 8,5M² Kedjehus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 4 29

TOMTRITNING Tomtritning 242 242 m 2 M² KEDJEHUS 5 RUM & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² 5 rum & kök 131 m 2 Förråd 7 m 2 RITNING 242 M² ² FÖRRÅD 8,5M² Kedjehus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 6 30

TOMTRITNING Tomtritning 242 242 mm² 2 KOLLA PARKSTAD Kedjehus KEDJEHUS rum & kök 131 m 2 Förråd 7 m RITNING 242 M² 5 RUM & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² 2 M² FÖRRÅD 8,5M² Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 8 31

TOMTRITNING Tomtritning 242 242 m 2 M² KOLLA PARKSTAD Kedjehus KEDJEHUS rum kök 131 m 2 Förråd 7 m ITNING 242 5 RUM & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² 2 FÖRRÅD 8,5M² Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 10 32

TOMTRITNING Tomtritning 262 262 m 2 M² KEDJEHUS 5 RUM & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² 5 rum & kök 131 m 2 Förråd 7 m 2 MTRITNING 262 M² US KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² Kedjehus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 27 33

OMTRITNING 254 M² TOMTRITNING Tomtritning 254 254 m 2 M² DJEHUS UM & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² KEDJEHUS 5 RUM & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² 5 rum & kök 131 m 2 Förråd 7 m 2 Kedjehus T K 5 Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 29 34

TOMTRITNING Tomtritning 254 254 m 2 M² KEDJEHUS 5 RUM & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² 5 rum & kök 131 m 2 Förråd 7 m 2 OMTRITNING 254 M² EDJEHUS RUM & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² Kedjehus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 31 35

Tomtritning TOMTRITNING 236 236 m 2 M² KEDJEHUS 5 RUM & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² 5 rum & kök 131 m 2 Förråd 7 m 2 OMTRITNING 236 M² DJEHUS UM & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² Kedjehus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 33 36 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

TOMTRITNING Tomtritning 260 mm² 2 KEDJEHUS 5 RUM & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² 5 rum & kök 131 m 2 Förråd 7 m 2 OMTRITNING 260 M² JEHUS UM & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² Kedjehus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 35 37

TOMTRITNING Tomtritning 262 262 mm² 2 KEDJEHUS 5 RUM & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² 5 rum & kök 131 m 2 Förråd 7 m 2 MTRITNING 262 M² HUS & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² Kedjehus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 37 38 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

TOMTRITNING Tomtritning 262 262 m 2 M² KEDJEHUS 5 RUM & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² 5 rum & kök 131 m 2 Förråd 7 m 2 MTRITNING 262 M² JEHUS M & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² Kedjehus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 39 39

TOMTRITNING Tomtritning 262 262 mm² 2 KEDJEHUS 5 RUM & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² 5 rum & kök 131 m 2 Förråd 7 m 2 OMTRITNING 262 M² DJEHUS UM & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² Kedjehus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 41 40 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Tomtritning TOMTRITNING 235 235 m 2 M² KEDJEHUS 5 RUM & KÖK 131 M² 5 rum & kök 131 m 2 FÖRRÅD 8,5M² Förråd 7 m OMTRITNING 235 2 M² JEHUS M & KÖK 131 M² FÖRRÅD 8,5M² KOLLA PARKSTAD Kedjehus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 43 41

Tomtritning TOMTRITNING 257257M² m 2 PORTALHUS 5 RUM rum KÖK & kök 131M² 131 mförråd 2 Förråd 8,5M² 7 m TRITNING 257M² 2 1M² FÖRRÅD 8,5M² KOLLA PARKSTAD Fristående hus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 11 42

TOMTRITNING Tomtritning 260 260M² m 2 PORTALHUS 5 RUM rum & KÖK kök 131M² 131 mförråd 2 Förråd 8,5M² 7 m TOMTRITNING 2 260M² PORTALHUS 5 RUM & KÖK 131M² FÖRRÅD 8,5M² Fristående hus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 13 43

TOMTRITNING Tomtritning 268 268M² m 2 PORTALHUS 5 RUM & KÖK 131M² FÖRRÅD 8,5M² 5 rum & kök 131 m 2 Förråd 7 m 2 ITNING 268M² ÖRRÅD 8,5M² Fristående hus Principsektion genom tomt Skala 1:500 BÄRNSTENSHUSEN NR: 55 44

3D-illustration på, fristående hus. 45

Fasadritningar Radhus Hus NR: 3, 5, 7, 9, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 45, 47, 49, 51, 53 Entréfasad Fasad mot trädgård Gavelfasad Gavelfasad 46 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Exteriör 3D-bild 3D-illustration på, radhus innergård. 47

Fasadritningar Kedjehus Hus NR: 1, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 43 Grafigrått tak Grafigrått tak Entréfasad Fasad mot trädgård Grafigrått tak Gavelfasad Gavelfasad 48 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Hus NR: 2, 4, 6,8,10 Entréfasad Fasad mot trädgård Gavelfasad Gavelfasad 49

Fasadritningar Fristående hus Hus NR: 11, 55 Entréfasad Fasad mot trädgård Gavelfasad Gavelfasad 50 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Hus NR: 13 Entréfasad Fasad mot trädgård Gavelfasad Gavelfasad 51

2 JM Original I alla våra hus ingår JM Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. 1 525 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 6

1. Bra förvaring Goda förvaringsmöjligheter i alla rum med omväxlande skjutdörrsgarderober, skåp, lådor, kommod och klädkammare. 2. Vitt kök Köket bjuder på en vit och ljus inredning med tydliga detaljer. Luckorna är släta och vitmålade med rostfria moderna handtag. Bänkskivan är i antracitgrå laminat. 3 3. Matlagningsglädje I köket finns vitvaror med bra funktioner. Vit kyl och frys, induktionshäll, integrerad diskmaskin, ugn samt micro i högskåp. 4. Tvätt och tork I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Golvet är belagt med klinker vilket gör det praktiskt och lättskött. 5. Utvalda detaljer Vi väljer inredning med genomtänkt form och hög finish. 6. Mattlackad ekparkett I alla rum ligger en mattlackad ekparkett. Väggarna i samtliga rum är vitmålade och ger en bra bas när du ska möblera ditt nya hem. 4 53

Rumsbeskrivning PLAN 1 GENERELLT Entrédörr Fabriksmålade trädörrar. Lås entrédörr Assa, låsklass 3. Innerdörrar Släta vita Fönsterbänkar Kalksten, grå Lås fönsterdörr/fönster Fönsterdörrar och fönster förses med låscylinder på entréplan. Rumshöjd Rumshöjd entréplan 2500 mm. Plan 2 2400 mm. Taklist Skugglist, vit fabriksmålad. Golvsockel Eklaserad furu ENTRÈ Golv Sockel Väggar Tak Övrigt Klinker Eklaserad furu Målat Skivor med synliga skarvar, vitmålade. Skjutdörrsgarderob, bärlist, hängskenor, konsoler för hylla, klädstång samt el-central och multimediacentral enligt ritning. VARDAGSRUM Golv Sockel Väggar Tak Ekparkett mattlackad Eklaserad furu Målat Skivor med synliga skarvar, vitmålade. KÖK/MATPLATS Golv Sockel Väggar Tak Vitvaror Övrigt Ekparkett mattlackad Eklaserad furu Målat samt kakel mellan bänk- och överskåp. Skivor med synliga skarvar, vitmålade. Induktionshäll, kyl och frys, helintegrerad diskmaskin, ugn och micro. Köksuppställning enligt ritning. Skåp, vita luckor. Bänkskiva av laminat. Underlimmad diskho Sopkärl för sopsortering. 54 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Rumsbeskrivning DUSCH/WC Golv Väggar Tak Övrigt Klinker Kakel Skivor med synliga skarvar, vitmålade. Spegel med LED-belysning, duschvägg, tvättställ, wc-stol, väggkrokar för hand- och badhandduk. TVÄTT Golv Sockel Väggar Tak Övrigt PLAN 2 Klinker Klinker Målat Skivor med synliga skarvar, vitmålade. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Värmepump Skjutdörrar, överskåp SOVRUM Golv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett mattlackad Eklaserad furu Målat Skivor med synliga skarvar, vitmålade. Enligt ritning skjutdörrsgarderob, bärlist, hängskenor, konsoler för hylla samt klädstång. KLÄDKAMMARE Golv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett mattlackad Eklaserad furu Målad Skivor med synliga skarvar, vitmålade. Inredning: bärlist, hängskenor, konsoler för hylla samt klädstång. Linneskåp WC/BAD Golv Väggar Tak Övrigt Klinker Kakel Skivor med synliga skarvar, vitmålade. Spegel med LED-belysning, kommod, badkar och WC-stol. Handdukstork Väggkrokar för hand- och badhandukar. 55

Teknisk beskrivning Grundläggning Stomme Ytterväggar Mellanbjälklag Yttertak Fönster Värme, vatten och sanitet El Ventilation TV, telefon och bredband Uteplats Förråd Grundläggning förråd Stomme förråd Carport Soprum Tomt Övrigt Bottenplatta av armerad betong 100 mm, 300 mm cellplast på mark, dränering runt grunden. Regelverk av trä Fasader utförs i träpanel. Träbjälklag; spånskiva, bjälkar, isolering/stegljudsdämpning, glespanel, takskivor. Takstolar av trä. Taktäckning av betongtegel. Vindsbjälklag förses med 600 mm lösull. För tillträde till tak monteras vindsluckor med stege. Taktäckning av förråd och carport med papptak. Utvändigt aluminiumklädda, invändigt trä. Vitmålad insida, treglas isolerruta. Öppningsbara fönster och fönsterdörrar förses med invändig låsning på entréplan. Fasta fönster enbart där åtkomlighet finns utifrån. U-värde 0,9 W/m²K för hela fönsterkonstruktionen. Värmepump. Golvvärme på bottenvåning och även i badrum på övervåning. Övriga rum på övervåningen har vattenburna radiatorer. Vattenutkastare på utsidan av huset. 5-ledarsystem med central placerad inom bostaden. Centralen är försedd med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Utrustning för mätning och avläsning av elförbrukningen finns i bostaden. Huset ventileras via frånluftsvärmepump. Värmen i frånluften tillvaratas genom återvinning. TV, IP-telefoni och bredband via Telia Triple Play. Uttag placeras i kök, vardagsrum och samtliga sovrum. Uteplatser utföres enligt JMs Bofaktablad gällande mark. I anslutning till husen finns ett kallförråd. Förrådsplatta utförs isolerad 100 mm. Belysning och eluttag. Förråden utförs oisolerade med panel, vindpapp och 95 mm regelstomme. Takbalkar av trä. Öppen carport enligt ritning. har plats på tomten för sopkärl. Färdig vid inflyttning med färdigutrullad gräsmatta och häckar enligt bofaktablad mark. Brevlåda 56

3D-illustration på, kedjehus. 57

Försäljning och ekonomi Bokningsavtal Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats, ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna köpe- och entreprenadkontrakt återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och bostaden kommer att anvisas till annan köpare. Kontraktsskrivning Nästa steg är att köpe- och entreprenadkontrakt tecknas mellan köparen och JM AB. Vid detta tillfälle erläggs 100 000 kr som dellikvid. Dellikviden avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. Resterande del av köpeskillingen (slutlikviden) betalas vid tillträdet. Dellikvid och slutlikvid betalas mot faktura. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av köpe- och entreprenadkontrakt utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Köpebrev Efter erlagd slutlikvid ställer JM AB ut ett köpebrev. Köpebrevet ska köparen sända in till inskrivningsmyndigheten för att därigenom erhålla lagfart. Avlämnande (tillträde) Avlämnande beräknas ske under juni december 2013. Definitivt avlämnandedatum meddelas senast tre månader före avlämnandet. Senast vid avlämnandet överlämnas en så kallad drift och underhållspärm med information om fastigheten och skötselanvisningar för ingående material. Finansiering Finansierande bank är inte klart för detta projekt, detta kommer att kommuniceras så snart som möjligt. Besiktningar och garantier Slutbesiktning av bostaden görs innan avlämnandedagen. Besiktningen utförs av en opartisk besiktningsman som kontrollerar de utförda arbetena. Till besiktningen kallas du som beställare och JM AB som entreprenör. Kallelse kommer att skickas ut i god tid före utsatt besiktningsdatum. För varje hus tecknas en 10-årig byggfelsförsäkring. Försäkringen gäller från slutbesiktningen och 10 år framåt. Den tecknas hos GARBO Försäkrings AB och har en engångspremie som ingår i köpeskillingen. Garantitiden är två år och löper från det att entreprenaden har godkänts vid slutbesiktning. Om material och varor som ingår i entreprenaden omfattas av särskilda åtaganden, svarar garantigivaren för dessa efter att säljarens garantiansvar enligt denna punkt upphört. Färdigt hus till fast pris Husen säljs som äganderätter. Byggnadskreditiv är den kredit som utnyttjas för att betala löpande kostnader för byggnationen fram till färdigställandet. Kostnaden för denna ingår i köpeskillingen. De kostnader som tillkommer är eventuella inredningsval, pantbrev och lagfart. Pantbrev krävs av finansierande bank som säkerhet för de lån som köparen behöver. Pantbrev tas ut hos inskrivningsmyndigheten och kostnaden är 2 procent av det belopp pantbrevet lyder på. Lagfart för fastigheten söks av köparen hos inskrivningsmyndigheten, i allmänhet hanteras detta dock av köparens bank. Lagfartskostnaden för fysisk person är 1,5 procent av det belopp köpebrevet utfärdas på. Fastighetsskatt Fastighetsskatten är sedan 1 januari 2008 omgjord till en kommunal avgift. För småhus blir avgiften ca 6 000 kr/år men högst 0,75% av det totala taxeringsvärdet för fastigheten. Avgiften på ca 6 000 kr indexeras genom att knytas till inkomstbeloppet. År 1 5 efter fastställt värdeår utgår ingen kommunal avgift. År 6 10 utgår halv kommunal avgift om 3 000 kr eller högst 0,375% av det totala taxeringsvärdet för fastigheten. Först efter 10 år betalas full kommunal avgift. Eventuell skatt ska under värdeåret betalas av JM. Med anledning av reglerna om värdeår kan det förekomma att fastighetsskatt utgår under det första kalenderåret. Trygghetspaket JM erbjuder sedan många år ett trygghetspaket för att göra ditt bostadsköp till en trygg investering. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. 58 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Köpprocessen Trygghetspaket innebär i korthet: Ett ekonomiskt beslutsunderlag (boendekostnadskalkyl) tas fram till varje kund inför köp av en bostad. Detta bygger på kundens ekonomi och visar hela kostnaden för boendet. Garantitiden för byggnadsarbetena är två år. För vitvaror, blandare, vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. En byggfelsförsäkring tecknas, försäkringen gäller från slutbesiktningen och tio år framåt. Om det i något av våra projekt under tio år efter slutbesiktning inträffar en skada till följd av fel i fasadkonstruktionen och/eller fasadarbetets ut förande, som inte regleras genom byggfelsförsäkringen, kommer JM att svara för att skadan åtgärdas. Efter särskild prövning kan du få skjuta upp din inflyttning med upp till tre månader om denna av någon anledning inte kan ske på utsatt datum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av köpe- och entreprenadkontrakt. Driftskostnader Driftkostnaderna är beräknade utifrån vedertagna modeller. Det individuella beteendet kan påverka driften i båda riktningarna. Driftskostnaderna för är beräkande till: 20 000 kr per år fördelat enligt nedan: Fastighetsel exklusive hushållsel Ca 11 000 kr/år (131 kvm x 55 kwh/kvm x 1,50 kr per kwh) Vatten och avlopp Ca 5 300 kr/år varav den fasta avgiften är 2 100 kr och den rörliga avgiften ca 3 200 kr beräknat på en årsförbrukning av 152 m³. Sophämtning 1 227 kr/år, hämtning varannan vecka, 190 liters kärl. TV, telefoni och Internet Telia Triple Play: 2 400 kr/år 1. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara. 2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. 3. Kontraktskrivning När vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt. När det gäller lägenheter i en bostadsrättsförening skrivs ett så kallat upplåtelseavtal. 4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via mail och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du en katalog som beskriver vilka olika inredningsval du kan göra. 6. Kontroll och besiktning När den nya bostaden börjar närma sig inflyttning är det dags för tillvalssyn och besiktning. Vid tillvalssyn säkerställs tillsammans med inredningsansvarig att inredningsvalen stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den sk slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella tillval du beställt. 8. Inflyttning Senast tre månader före inflyttning får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. Nu är bostaden klar och den är din! 59

Bo med äganderätt Det är tryggt att köpa bostad av Sveriges största bostadsbyggare Husen i området säljs med äganderätt. Du köper ett nyckelfärdigt hus med anlagd tomt till ett fast pris av JM. Att köpa nybyggt har en rad fördelar jämfört med att köpa begagnat eller att bygga i egen regi. Du behöver inte själv agera byggmästare, mäklare eller bankman under byggtiden. JM följer dig genom hela köp- och byggprocessen. Vi ombesörjer alla kontraktsskrivningar, kontakter med myndigheter och hjälper till med finansi ering. Våra arkitekter och inredningsansvariga skapar detalj- och helhetslösningar för ett bekvämt och välplanerat boende. Du får ett inflyttningsklart och bekvämt boende, men också stort utrymme att själv påverka. Nybyggt ger dig trygghet och tid över för annat. När du köper en JM-bostad kan du sova tryggt om natten, både före och efter inflyttning. JM bygger för framtiden och använder därför naturliga, beständiga material. Inredningsval JM Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i Inredningsguiden, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. JM reserverar sig för förändringar som kan ske i leverantörernas sortiment, det kan då bli aktuellt att ersätta en utgående produkt med en likvärdig. Inredningsmöte När du bokar en bostad hos JM får du katalog Inredningsval samt ett brev med uppgifter om sista beställningsdag för olika val och en del annan information. Inredningsansvarig för din bostad kallar sedan till ett inredningsmöte då ni tillsammans går igenom de original- och tillval som du kan göra, diskuterar dina önskemål och reder ut eventuella frågetecken. Projekteringsändringar En projekteringsändring är en förändring som innebär att en ny ritning måste tas fram. Har du önskemål som innebär någon ändring bör du omgående kontakta inredningsansvarig. För projekteringsändringar tar vi ut en grundavgift, sedan tillkommer kostnaden för material och arbete. Grundavgiften beror på att vi måste ta fram nya ritningar och skicka till berörda parter. Beställningsbeskrivning samt ritning med beställda ändringar kommer att skickas till dig för godkännande. Dessa ska returneras före sista beställningsdag. Inredningsval Efter ditt personliga inredningsmöte kommer en inredningsvalsbeställning att skickas till dig för godkännande. Beställningen måste undertecknas och returneras före sista beställningsdag. Många produkter har lång leveranstid och dina inredningsval måste därför beställas i god tid. Det är därför inte möjligt att göra beställningar därefter. Är beställningen inte godkänd och underskriven före sista beställningsdagen, inreds bostaden enligt JM Original. Kontrollera din beställning Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer ordentligt och att du omgående tar kontakt med inrednings ansvarig om någonting är felaktigt. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Överenskommelser som inte finns med i beställningen gäller ej. Beställningen är underlag till JMs leverantörer och måste innehålla korrekt och komplett information. Priser Samtliga priser är inklusive moms. I bostadens pris ingår original utförande. Priserna i katalogen för inredningsval är mellanskillnaden från original och gäller som tillägg, och i förekommande fall för utbyte mot original. I priset ingår montering om inte annat anges. Betalningsvillkor En dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del betalas mot faktura senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kronor faktureras hela beloppet och erläggs inom 30 dagar. Besiktning Slutbesiktning av bostaden görs innan tillträdet. Besiktningen leds av en opartisk besiktningsman. Du bör närvara vid besiktningen för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera dina inredningsval. Kallelse kommer att skickas till dig i god tid före utsatt besiktningsdatum. 60 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. Lågenergihus Klimatsmarta lågenergihus är standard hos JM. Med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard sänker du energianvändningen och bidrar därmed till lägre energikostnader och minskade koldioxidutsläpp. Alla hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är värmepump med tillskott av el. Det sparar energi och ger lägre uppvärmnings kostnader, jämfört med exempelvis direktverkande el-radiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A+), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilations sys te met är energisnålt och lågenergi armaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder samtidigt är fönsterytorna ofta stora energibovar. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande. Naturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. Allergihänsyn Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker. Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ång genomgångs motstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna Säker vatteninstallation. Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med filter. God elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastig heten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. God ljudmiljö JMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass. JMs miljöarbete JM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om JMs lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se/lågenergihus Källsortering Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall. 61

Symbolförklaring Skjutdörrgarderob Linneback Städinredning Spishäll Kyl Frys Högskåp med ugn och micro Diskmaskin Tvättmaskin Torktumlare Klädkammare Placering för tillvalshanddukstork Bröstningshöjd El, IT-skåp Vattenutkastare Fasadmätarskåp Rumshöjd Entréplan = 2,5 m Övre plan = 2,4 m Stuprör Färdig anlagd gräsmatta Tryckimpregnerad trätrall Häck Staket Planerad nivå 64

Ordlista Bruttoarea (BTA) Byggherre Carport Detaljplan FSC-märkt Fuktsäkring Garantibesiktning Klimatskärm Lagfart LOD Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor. Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Carport är en anordning för uppställning av fordon utanför hus, fristående eller ihop med det närliggande husets vägg. Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa. Planen kan vara mer eller mindre omfattande. Fastighetsbildning och bygglov ska i princip alltid följa en gällande detaljplan. Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler. Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras eventuella fel som framträtt under garantitiden. De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster. Bevis på att du äger tomten/huset. Lokalt omhändertagande av dagvatten. Plank Ogenomsiktlig och tät inhägnad som är högre än ett normalt staket. Kan bestå av trä eller något annat material. Höjden på ett plank kan påverkas av trafiksäkerhetsskäl. Bygglov krävs vanligtvis. Projekteringsändringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att ny ritning måste uppföras. Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft. Sektionsritning Situationsplan Slutbesiktning Stopptid Tilluft Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad. Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. En oberoende besiktningsman besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden. Vid slutbesiktningen deltar du själv, entreprenören, byggledaren, säljaren och kvalitetsansvarig. Slutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt JM Original. Den luft som tillförs ett rum. Totalentreprenad U-värde Vattenburna uppvärmningssystem Värmestammar Innebär att du bara skriver ett kontrakt för hela husköpet, där köpeavtal och alla entreprenader ingår. Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. Fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Förser lägenhetens radiatorer/element med värme.

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 10 miljarder kronor och har cirka 2 200 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: Nyla Design AB Visualiseringsbilder: Carbon White Foto: Richard Hammarskiöld Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2012 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress 169 82 Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon 08-782 87 00 I Internet www.jm.se I Mobil mobil.jm.se