Stockholm ÖERA BOADSFATA Fiskartorpet
Innehåll Situationsplan...sid. Planlösningar rum & kök...sid. rum & kök...sid. rum & kök...sid. 5 Våningsplan...sid. 6 Fasader...sid. J Original...sid. Rumsbeskrivning...sid. Teknisk beskrivning...sid. 6 Försäljning och ekonomi...sid. Bo med bostadsrätt...sid. öpprocessen...sid. 9 Inredningsval...sid. 5 iljöanpassat boende...sid. 5 Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Stockholm, Östermalm Fiskartorpet Utgivningsdatum ov Byggherre Totalentreprenör Arkitekt Brf Fiskartorpet J AB ÅW Arkitekter Tillträde Preliminärt under kvartal, Information Internet E-post Försäljning J AB ustav III:s boulevard 6 69 Stockholm www.jm.se kundtjanst.bostad@jm.se ytt Hem Stockholm AB Telefon: - 57 5 Denna bostadsfakta är framtagen av J AB på uppdrag av Brf Fiskartorpet.
Slåttervallsgatan Entré arageinfart Entré brf Fiskartorpet J Entré Entré Entr tr tré E Entré Entré Storängstorget Fiskar tor p svägen / Bo bergsgatan * Situationsplan Entré ORR * atunamn är ej helt beslutade. m Allmänt Samfällighet Huset innefattar 6 lägenheter med följande fördelning: rok 7 st ca 5 59 kvm rok 6 st ca 7 9 kvm rok st ca 9 kvm Samfällighetsföreningar kommer att bildas som ansvarar för den gemensamma en och parkeringsplatser i garage i kvarteret samt i grannkvarteret. v Tresticklan Stockholm Situationsplan Förråd, barnvagns- och rullstolsrum samt cykelrum Samtliga lägenheter har förråd i källarplan. Förråden delas av med gallerväggar. Varje förråd utrustas med hylla och stång. Barnvagns- och rullstolsförråd finns i anslutning till varje trapphus. Cyklar förvaras i separata cykelrum i källarplan och entréplan. Besöks parkeringar för cykel finns på den gemensamma en. Sophantering Varje lägenhet är utrustad med avfallskvarn för matavfall. I diskbänksskåpet finns källsorteringskärl. Soporna lämnas i sopsugs inkast på den gemensamma en för fraktionerna restavfall, förpackningar och tidningar. Ett separat källsorteringsrum finns med behållare för wellpapp, glas och metall. SAA :/A / Tem magrupp pen Sverige AB -5-7 www.temagruppen.se Temagruppen Byggnaderna Huset är sju våningar (ovan mark) samt ett garage-/källarplan under mark. Huset har hiss från garage- och källarplan till översta bostadsplan. Trapphus och postboxar Huset har fyra trapphus. I entréplan finns postboxar dit posten levereras. orgontidningen levereras till en tidningshållare utanför tamburdörren. Föreningslokal En föreningslokal med WC, pentry och övernattningsrum finns i entréplan. Föreningens styrelse ansvarar för bruket av lokalerna. Parkering Parkeringsplatser finns att hyra till cirka hälften av lägenheterna i garage under huset samt i grannkvarterets garage. J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum Ro & kök, ugnt läge mot en Välplanerad Sovrum med plats för dubbelsäng Ro Balkong mot rum och kök, ² EF6 BAO BH,5 m 5A m 5A EF6 D BH, m D m m VARDASRU m SOVRU S BH: BAO BH: HA BAO ETRÉ skala : BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA våning tr våning tr SÅERVASATA ORÄORET ORÄORET TR ård ård Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare våning tr SAA. H R: H R:,, H R:,, H R: östra,, TR SAA. våning trappa TR TR J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum Ro & kök, ugnt läge mot en Välplanerad Sovrum med plats för dubbelsäng Ro Balkong mot rum och kök, ² BAO BH,5 SOV m SOV m BH, D m 5A m 5A BAO D m BAO VARDASRU BH: m SOVRU S HA BH: ETRÉ skala : ERI DAHBERSATA ERI DAHBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET TR ård TR ård Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare Plan Plan Plan H R: H R:,, H R:,, H R: östra,, TR Plan TR Våning arage/ällare våning tr våning tr SAA. SAA. våning trappa 5
rum Ro 5 m & kök, 5 m Två balkonger varav en inglasad Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Hörnläge Ro 5 m Balkong mot rum och kök, ² IASAD BAO BH:55 BH:65 BH:65 BAO BH,5 IASAD BAO m BH:55 BH:65 BH:65 BH, BAO BH:65 m m D m BAO BH:65 m VARDASRU T m SOVRU D SOV T As S SOV As HA WC m WC m ETRÉ skala : BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET Plan Plan Plan Plan Plan Plan Våning Plan arage/ällare Våning TR Plan arage/ällare ård ård SAA. H R: H R: östra våning tr SAA. våning tr våning trappa H R: 6 TR TR J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 6 TR H R:
rum Ro 5 m & kök, 5 m enomgående lägenhet lädkammare Öppen planlösning med barkök Ro 5 m rum och kök, ² Balkong mot BH:65 BAO BH:65 BAO BAO BAO BH:65 BH:65 m BAO BH,5 BH, m m A VARDASRU T m As As m SOVRU S HA T m m m WC/D m A ETRÉ WC/D m skala : BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA våning tr våning tr SÅERVASATA ORÄORET ORÄORET TR TR ård ård Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare SAA. H R: östra TR SAA. våning tr TR H R: H R: våning trappa H R: 7
rum & kök, 5 Ro 5 Inglasad balkong enomgående lägenhet lädkammare Ro 5 rum och kök, ² Balkong mot IASAD BAO IASAD BAO m BAO m m BH,5 BH, m A VARDASRU T As T As SOVRU S A HA m m m m ETRÉ WC/D m WC/D m skala : BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET TR ård ård Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Våning Våning arage/ällare arage/ällare SAA. H R: H R: H R:,,,,, 5,, 65, 6 H R: östra,,, 5, 6 TR våning trappa TR SAA. TR J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum Ro 5 & kök, 5 Två balkonger varav en inglasad Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Hörnläge Ro 5 Balkong mot rum och kök, ² IASAD BAO BH:55 BAO D m IASAD BAO BH,5 BH:55 m BH, D BAO BAO 9 m VARDASRU SOV 9 T H T As SOVRU H S m BAO m SOV HA As WC m BAO m ETRÉ WC m skala : BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA våning tr våning tr SÅERVASATA ORÄORET ORÄORET Plan Plan TR Plan Plan Våning arage/ällare TR Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare ård ård SAA. H R:,,, 5 H R: H R:,,, 5 H R: östra,,, 5 TR SAA. våning tr TR våning trappa 9
rum Ro & kök, Balkong i söderläge samt fransk balkong ugnt läge mot en lädkammare Ro Balkong mot BH:65 rum och kök, ² BH:65 m m BH:65 BH:65 m 7 m BAO BH,5 m m D BH, m 7 T D A WC m m WC m m VARDASRU SOV T SOVRU A S HA m SOV m m BAO ETRÉ BAO skala : BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET TR ård ård Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare SAA. H R: H R: östra SAA. våning tr våning trappa H R: TR TR J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR H R:
Ro rum & kök, Högst upp Balkong och terrass Utsikt mot torget Ro Balkong mot rum och kök, ² BAO SOV m BH,5 BH, D D m TERRASS m BAO SOV m m D T m VARDASRU D BAO m T A m SOVRU HA A S H H m m m TERRASS m ETRÉ BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET ård TR TR ård Plan Plan Plan Plan Våning Plan arage/ällare Plan Plan Plan Våning arage/ällare SAA. våning tr SAA. H R: 6 skala : H R: 6 östra TR TR H R: 6 våning trappa H R:
Ro rum & kök, Balkong i söderläge mot en Fransk balkong lädkammare Ro rum och kök, ² Balkong mot m 7 BAO m BH,5 m D BH, 7 T A D m WC SOV m m WC m m VARDASRU SOV T SOVRU A S HA SOV m m BAO ETRÉ BAO BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET TR ård ård Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare SAA. H R:,,, 5 östra SAA. våning tr TR TR J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. skala : H R:,,, 5 H R: TR våning trappa H R:,,, 5
rum & kök, Ro Hörnlägenhet Utsikt mot torget Bra förvaring i skjutdörrsgarderober Ro rum och kök, ² Balkong mot BAO BH:65 BH: BH:55 BAO BH:65 BAO m BH,5 m BH: m 5 BH, m m 5 BH:55 BH:65 BH:65 T A m BH:65 T A VARDASRU D SOVRU D S SOV m BH:65 D D SOV m BH:65 HA BH:65 ETRÉ skala : BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET TR TR Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Våning Våning arage/ällare arage/ällare SAA. SAA. H R: H R: östra TR H R: TR våning tr våning trappa H R:
rum Ro 7 & kök, 7 Balkong i väster Torgutsikt Bra förvaring i skjutdörrsgarderober Ro 7 Balkong mot rum och kök, ² m m m BAO BH,5 BH, m SOV D D m BAO m BAO m SOV D VARDASRU A D SOVRU A T T S m m m HA ETRÉ skala : BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET TR ård ård Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Våning Plan arage/ällare Våning arage/ällare SAA. H R:, H R:, östra SAA. våning tr våning trappa H R: TR TR J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR H R:,
Ro 7 rum & kök, 7 Balkong i söderläge Fransk balkong Bra förvaring i skjutdörrsgarderober Ro 7 rum och kök, ² Balkong mot BH:55 BH:65 BH:65 m BH:55 BH:65 BH:65 BAO m m BH,5 BH, m D T A VARDASRU D SOVRU S T A HA D m D SOV SOV BAO m m ETRÉ BAO m skala : BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET TR TR ård ård Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare SAA. H R: östra TR SAA. våning tr TR H R: H R: våning trappa H R: 5
rum Ro 7 & kök, 7 Balkong i väster Torgutsikt Bra förvaring i skjutdörrsgarderober Ro 7 rum och kök, ² Balkong mot m m BH:65 BAO m BH,5 BH, m BH:65 BH:65 SOV D D m BAO m BAO m VARDASRU SOV D A DT SOVRU HA A T S m m m BH:65 BH:65 BH:65 ETRÉ BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET ård TR ård Plan Plan Plan Plan Plan Våning Plan Plan arage/ällare Plan Våning arage/ällare SAA. våning tr SAA. H R: H R: 6 TR TR J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 6 skala : östra TR H R: våning trappa H R:
Ro rum & kök, Balkong i söderläge mot en Fransk balkong lädkammare Ro Balkong mot BH:65 BH:65 rum och kök, ² BH:55 SOV m BH:65 m s BH:65 BH:55 BAO BH,5 m s T BH, SOV m As VARDASRU T As SOVRU m S m 5A HA m BAO SOV 9m m m m 5A m BAO ETRÉ m m m BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET TR TR ård ård Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare SAA. H R: skala : H R: östra TR SAA. våning tr TR H R: våning trappa H R: 7
Ro 7 rum & kök, 7 Balkong i väster Torgutsikt lädkammare och bra förvaring i hallen Ro 7 Balkong mot rum och kök, ² SOV m SOV m BAO BAO m BAO m BH,5 m m m m m 5A m 5A VARDASRU As BH, T SOVRU S HA As T m s m s SOV m SOV m BH:65 BH:65 BH:65 BH:65 BH:65 BH:65 ETRÉ BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET TR ård ård Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare SAA. H R: SAA. våning tr våning tr TR TR J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. H R: skala : H R: östra TR våning trappa H R:
Ro 7 rum & kök, 7 Balkong i väster Torgutsikt lädkammare och bra förvaring i hallen Ro 7 Balkong mot rum och kök, ² BAO AS T m s BAO m BAO BH,5 m m AS BH, T m s m m m 5A VARDASRU SOVRU S SOV m m m m m 5A HA SOV m ETRÉ BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET TR TR ård ård Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare SAA. H R:, H R:, skala : östra TR SAA. våning tr TR H R:, våning trappa H R: 9
Ro m rum & kök, m Balkong i söderläge Fransk balkong Bra förvaring i skjutdörrsgarderober Ro m Balkong mot BH:55 rum och kök, ² BH:55 BAO BH,5 BH, D T 5 m A VARDASRU m D D SOVRU S HA D T A SOV BAO SOV m m ETRÉ BAO m BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET TR ård ård Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare SAA. H R:, SAA. våning tr TR TR J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. H R:, skala : H R: östra, TR våning trappa H R:
rum & kök, m Ro m Stor balkong med förmiddagssol Utsikt över torget Hörnlägenhet Ro m Balkong mot IASAD BAO rum och kök, ² BH: BH:55 IASAD BAO BAO BH: BH:55 BH,5 m BH, T m A BAO m T A VARDASRU SOVRU BAO m D D HA m m S SOV SOV ETRÉ skala : BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET TR TR Plan 5 Plan Plan 5 Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Våning Våning arage/ällare SAA SAA.. H R: H R:,,, 5, H 6 R:,,, 5, 6 H R: östra,,, 5, 6 TR våning tr våning trappa TR
Ro m rum & kök, m Balkong i söderläge mot en Fransk balkong lädkammare Ro m rum och kök, ² Balkong mot BH:55 s BH:55 SOV BAO BH,55 s BH, SOV T As VARDASRU T As m HA m 5A m SOVRU S m m 5A m BAO BAO ETRÉ SOV m m SOV m BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET TR ård ård Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare SAA. H R:, SAA. våning tr TR TR J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. H R:, skala : H R: östra TR våning trappa, H R:
Ro m rum & kök, m Uteplats Fransk balkong lädkammare och bra förvaring Ro m Balkong mot rum och kök, ² m BAO D D ÄD BH,5 BH, m m m m F VARDASRU F T As T As SOVRU m S D m SOV m D ÄD UTEPATS m HA m SOV m UTEPATS m ETRÉ BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET Plan Plan Plan Våning Plan Plan arage/ällare TR Plan Våning arage/ällare TR Plan Plan ård ård SAA. H R: H R: skala : östra TR SAA. våning tr TR H R: våning trappa H R:
rum Ro & kök, Uteplats i söderläge Fransk balkong lädkammare Ro Balkong mot rum och kök, ² m s BAO m s BH,5 T BH, As T As CYE FRD 9 P CYE FRD 9 P VARDASRU SOV m UTEPATS SOVRU m HA SOV m m S UTEPATS ETRÉ skala : BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET TR TR ård ård H R: Plan Plan H R: Plan Plan östra Plan Plan Plan TR Våning Plan våning tr Våning arage/ällare arage/ällare våning tr SAA. våning trappa SAA. TR J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. H R: H R:
rum Ro & kök, Yteffektiv och välplanerad Balkong i väster Utsikt mot torget Ro Balkong mot rum och kök, ² EF7 m BH: (Plan ) BAO m BH: (Plan ) BAO BH,55 m SOV m SOV m SOV m SOV m WC m VARDASRU EF7 WC m BH, D SOVRU A D T S m m m F m BAO m T A HA m F ETRÉ skala : BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET TR TR ård ård Plan Plan Plan Plan Plan Plan Våning Plan Plan arage/ällare Våning arage/ällare SAA. H R:, 5 H R:, 5 östra TR SAA. våning tr TR H R:, 5 våning trappa H R: 5
rum & kök, Balkong i västerläge Ro lädkammare Badrum och gäst-wc Ro Balkong mot rum och kök, ² BAO m BH:65 BH:65 BAO m BH:65 BH:65 BAO SOV BH,5 SOV As As BH, D m WC m EF7 D D m WC m EF7 D BH:65 BH:65 VARDASRU F T F SOVRU T S m m As As HA m m SOV m SOV m ETRÉ skala : 6 BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET SÅERVASATA ORÄORET Plan Plan TR Plan Plan Våning Plan arage/ällare Plan Plan TR Plan Våning arage/ällare ård ård H R: TR östra H R: H R: våning tr H R: våning trappa SAA. TR J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Ro rum & kök, Balkong i väster Förvaring i alla sovrum Fransk balkong mot torget Ro Balkong mot rum och kök, ² BAO AS T m s F BAO BAO BH,5 SOV m D WC m AS BH, T m s F BH: (Plan ) SOV m D m WC m VARDASRU SOVRU SOV m BH: (Plan ) m S HA SOV m ETRÉ BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET TR TR ård ård Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare SAA. H R:, 5 skala : H R: H R:, 5 östra TR SAA. våning tr TR, 5 våning trappa H R: 7
Ro rum & kök, Högst upp Terrass och balkong ycket stora fönsterpartier mot torget Ro Balkong mot rum och kök, ² BAO As T H BAO SOV m BAO BH,5 D WC m As D BH, T H F TERRASS m SOV m m D F TERRASS m D WC m VARDASRU SOVRU S m HA ETRÉ BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET TR TR ård ård Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare H R: 6 SAA. H R: 6 TR östra våning tr SAA. våning trappa TR J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. skala : H R: 6 H R:
rum & kök, Ro Balkong i söderläge ugnt läge mot en Bra förvaring i skjutdörrsgarderober Ro BH:55 rum och kök, ² Balkong mot BH:55 BAO BH,5 BH, F F D T VARDASRU D SOVRU T A A WC m S SOV m WC m HA SOV m SOV m SOV m BH: (Plan ) BH: (Plan ) ETRÉ BAO m BAO m skala : BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET TR TR ård ård H R: H R:, 5 Plan, östra 5 Plan Plan Plan Plan TR Plan Plan Våning Plan arage/ällare Våning våning tr arage/ällare SAA. våning trappa TR SAA. H R:, 5 H R: 9
rum & kök, Ro Balkong i söderläge ugnt läge mot en Fransk balkong Ro rum och kök, ² Balkong mot BH:55 BH:55 SOV BAO s BH,5 s F F BH, SOV T T As VARDASRU As SOV m m WC m SOVRU HA SOV D S WC m D m BH: (Plan ) m BAO BAO ETRÉ BH: (Plan ) skala : BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET TR TR ård ård H R: H R:, 5 H R: Plan, östra 5 Plan Plan, 5 Plan Plan TR Plan Plan Våning Plan arage/ällare Våning våning tr våning trappa arage/ällare SAA. TR J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. SAA. H R:
rum & kök, Ro Balkong i västerläge lädkammare Badrum och gäst-wc Ro Balkong mot rum och kök, ² SOV As BAO m BAO SOV As WC m EF7 BAO m BH,5 BH, EF7 D WC m D m D m D VARDASRU m 5 m 5 F m T As SOVRU S HA F T As m m SOV m m SOV m ETRÉ skala : BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Våning Våning arage/ällare arage/ällare TR TR ård ård H R: H R: H R:,,,,, 5, 5 H R: östra,,, 5 TR våning trappa TR SAA. SAA.
rum Ro 9 & kök, 9 Stort kök med matplats Badrum och dusch / WC Balkong i väster Ro 9 Balkong mot rum och kök, ² m m m BH:65 WC/D m m m BAO BH,5 BH, F D m m BH:65 WC/D m 6 m BH:65 D F BAO BAO SOV m 7 SOV m 6 m VARDASRU SOVRU S A HA T A D T D SOV m BH:65 SOV m BH:65 BH:65 ETRÉ BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET TR TR ård ård Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare Plan Plan Plan Plan Våning arage/ällare H R: H R: SAA. våning tr våning trappa SAA. TR J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. skala : H R: östra TR H R:
rum Ro m & kök, m balkonger i väst respektive öst Stort kök med matplats Badrum och dusch / WC Ro m Balkong mot rum och kök, ² m m m m WC/D m m m WC/D m BAO BH,5 6 BH, D F m m BAO m D BAO BAO SOV m SOV m 6 VARDASRU F SOVRU A S HA A T T D D SOV m SOV m BAO m ETRÉ BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET TR TR ård ård Plan Plan Plan Plan Plan Plan Våning Plan arage/ällare Plan Våning arage/ällare SAA. H R:,,, 5 östra SAA. våning tr skala : H R:,,, 5 TR TR H R: våning trappa H R:,,, 5
rum m & kök, m Högst upp Ro Stor balkong med torgutsikt Badrum och dusch / WC Ro m rum och kök, ² Balkong mot m m m m WC/D m m m WC/D m BAO BH,5 6 D F BH, m m BAO m BAO BAO SOV m SOV m 6 VARDASRU D F SOVRU S A HA A T T D D SOV m SOV m BAO m ETRÉ BOBERSATA SÅERVASATA BOBERSATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET ård TR TR ård Plan Plan Plan Plan Plan Våning Plan Plan arage/ällare Plan Våning arage/ällare H R: 6 H R: 6 SAA. våning tr SAA. våning trappa TR J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. skala : östra TR H R: 6 H R:
rum & kök, m Ro m Uteplats i söderläge Fransk balkong lädkammare Ro m rum och kök, ² Balkong mot m m F m BAO m F m BH,5 WC m BH, T A m WC m T A CYE FRD P VARDASRU SOV m D SOVRU S SOV CYE FRD P SOV D HA SOV m UTEPATS UTEPATS ETRÉ skala : BOBERSATA BOBERSATA SÅERVASATA SÅERVASATA våning tr våning tr ORÄORET ORÄORET TR TR ård ård Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Våning Våning arage/ällare arage/ällare SAA. H R: H R: östra TR våning tr våning tr SAA. TR H R: våning trappa H R: 5
.76 5 6 7 9 9 5 6 9 7 6 5 7 6 5.6.9 9 5 6 9 5 6 9 7 6 5 7 6 5 6 6 5 5 5 6 5 5 6 5 5 6 5 6 7 7 9 9 5 5 6 6 7 7 9 9 Våningsplan H R: H R: H R: Entréplan H R: H R: H R: H R: H R: H R: H R: H R: H R: Plan H R: H R: H R: 6 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
9 5 6 9 5 6 7 6 5 7 6 5 9 5 6 9 5 6 7 6 5 7 6 5 6 6 5 5 6 5 6 5 5 6 5 6 7 9 7 9 5 5 6 6 7 9 7 9 H R: H R: H R: H R: H R: H R: Plan H R: H R: H R: H R: H R: H R: H R: 5 H R: 5 H R: 5 H R: 5 H R: 5 H R: 5 H R: 5 H R: 5 Plan 5 H R: 5 H R: 5 rok rok rok 7
9 5 6 7 6 5 6 5 5 6 7 9 Våningsplan H R: 6 H R: 6 H R: 6 H R: 6 H R: 6 rok rok rok J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
I Fiskartorpet har vi plockat godbitarna ur vår skandinaviska formtradition. D-bild vardagsrum och kök i rok. 9
Fasader Entré arageinfart Entré brf Fiskartorpet J Entré Entré Entr tr tré E Entré Entré ård mot öster Entré ård mot öster ORR m SAA :/A / v Tresticklan Stockholm Situationsplan Tem magrupp pen Sverige AB -5-7 www.temagruppen.se Temagruppen Storängstorget Storängstorget ård mot söder ård mot söder J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Storängstorget ård mot väster Fiskartorpsvägen / Bobergsgatan Erik Dahlbergsgatan Slåttervallsgatan Slåttervallsgatan
J Original I alla våra hus ingår J Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Detta förutsätter att du bokar en lägenhet innan sista beställningsdag för inredningsval. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inrednings val, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. 5 6 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
. Stilrent kök öket är fullt utrustat med rostfria vitvaror från Siemens och har funktioner som infälld induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn i väggskåp och helintegrerad diskmaskin.. Smart förvaring Det finns goda förvaringsmöjligheter i klädkammare och skjutdörrsgarderober som är utrustade med hylla, klädstång och trådbackar.. eutral bas I hela lägenheten ligger ett naturlackat parkettgolv i ek och väggarna är genomgående målade i vitt.. Tvätt och tork I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin. Ovanför tvättutrustningen finns bänkskiva samt bänkskåp. 5. Fräscha ytor På badrumsgolvet ligger ett matt svart kvadratiskt klinker och som kontrast sitter vitt kakel på väggarna. 6. lassiskt uttryck De vita skåpsnickerierna har släta luckor med handtag av matt aluminium. Ovanför arbetsytan sitter ett vitt kakel.
Rumsbeskrivning EERET Entrédörr Säkerhetsdörr med säkerhetsklass monterad i stålkarm ås entrédörr åsklass Innerdörrar Slät vit innerdörr i kulör S 5-Y Fönsterbänkar Stenbänkar i fönstersmyg ås fönsterdörr/fönster Fönster och fönsterdörrar vars underkant ligger lägre än m över mark förses med godkänd låsning. Samtliga fönster och fönsterdörrar förses med säkerhetsbeslag. Rumshöjd, (lokala variationer kan förekomma, se planlösningar) Balkonginglasning Vissa balkonger glasas in i originalutförande, se planlösningar. Plattbärlagsskarvar Ovanliggande betongbjälklag bildar tak i lägenheten och skarvarna mellan de olika betongelementen framträder även i färdigt utförande. Skarven är några cm bred och någon cm djup och återkommer med jämna mellanrum. APPRU/HA olv Sockel Väggar Tak Ekparkett, mattlackad Eklaserad furu ålad gips eller betong Vit, grängad betong VARDASRU olv Sockel Väggar Tak Ekparkett, mattlackad Eklaserad furu ålad gips eller betong Vit, grängad betong olv Sockel Väggar Tak Vitvaror Övrigt Ekparkett, mattlackad Eklaserad furu ålad gips eller betong. Vitt matt kakel 97 x 97 ovan bänkskiva. Vit, grängad betong Från Siemens och Franke (spiskåpa) ökssnickerier från Ballingslöv J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Rumsbeskrivning SOVRU olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett, mattlackad Eklaserad furu ålad gips eller betong Vit, grängad betong Skjutdörrsgarderober från Elfa umi eller garderober från Ballingslöv ÄDAARE olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett, mattlackad Eklaserad furu ålad gips eller betong Vit, grängad betong Inredning Elfasystem: bärlist, hängskena, trådhylla och stång RU I. TVÄ olv Väggar Tak Vitvaror Övrigt Svart matt klinker 7 x m Vitt matt kakel x 5 mm på våtrumsgips eller betong Vit, målad betong Tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin från Siemens ommod från Aspen, duschhörna med dubbeldörr i glas. WC-stol från IDO. Blandare från Tapwell. WC olv Väggar Tak Övrigt Svart matt klinker 7 x m Vägg bakom tvättställ kaklas med vitt matt kakel x 5 mm, övriga väggar målad gips eller betong. Vit, målad betong Tvättställ och WC-stol från IDO. Blandare från Tapwell. WC/DUSCH olv Väggar Tak Övrigt Svart matt klinker 7 x m Vitt matt kakel x 5 mm på våtrumsgips eller betong Vit, målad betong Tvättställ och WC-stol från IDO. Svängbar duschvägg i glas. Blandare från Tapwell. 5
Teknisk beskrivning rundläggning Stomme Balkonger Terrasser Balkong-/terrassfronter Ytterväggar Ytskikt yttervägg ellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar ättväggar Fönster Entrépartier Värme, vatten och sanitet El Ventilation TV, telefon och dator Uteplats Avfallshantering Övriga gemensamma utrymmen Bottenplatta av platsgjuten betong på pålar. Betongväggar och stålpelare i fasad. Prefabricerade betongelement med målad undersida. Terrassgolv utgörs av prefabricerade betongelement. lasfront med aluminiumräcke mot gatan och spröjsräcke i aluminium mot en. Vissa balkonger är inglasade, se planlösningar. Isolerade träregelväggar mellan stålpelare. Insida vägg är av ett lager gips, diffusionsspärr i plast. Utsida träreglar kläs med ett oorganiskt skivmaterial. Puts på putsbärare av mineralull generellt. Del av fasad bekläs med fasadskivor/stenskivor. Undersida av prefabricerade betongelement med pågjutning av platsgjuten betong. Uppstolpade takstolar som står på vindsbjälklaget. Vissa delar är varmt tak. ösullsisolering ligger på vindsbjälklaget. Ytskikt av Sedum. Platsgjuten betong. ursten kan förekomma lokalt vid så kallade transportöppningar. Bärande innerväggar utförs av platsgjuten betong, övriga väggar i gips på regelstomme av stål eller trä. Treglasfönster i trä med ytterbåge av aluminium. Entrépartier till trapphus från gata utförs i ek, övriga i aluminium. Vattenburet radiatorsystem med fjärrvärme som värmekälla. Vitmålade vertikala värmestammar och sidodragningar på vägg förekommer. 5-ledarsystem med lägenhetscentral placerad inom lägenhet. El-centralen är försedd med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Från- och tilluftsventilation med återvinning, så kallat FTX-system, vilket är ett system där värmen i frånluften återanvänds för att värma tilluften. FTX-aggregatet är placerat i fläktrum. ägenheterna utrustas med Telias så kallade Triple Play. Det innebär möjlighet till TV, telefoni och bredband i ett och samma nätuttag. rundabonnemang inkluderande IP-telefoni, basutbud för TV och grundhastighet för bredband ingår i månadsavgiften. Beläggning av markbetongplattor. Avgränsning mot allmän med spaljé eller dylikt. Sopsugsanläggning Elrum, undercentraler och fläktrum 6 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Utsikt från balkong mot torget och kvarteret mitt emot. 7
Försäljning och ekonomi Bokningsavtal Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta upprättas en boendekalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna förhandsavtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 kr och J äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Innan kostnadskalkyl alternativt ekonomisk plan registrerats, kan inte förhandsavtal upprättas eller upplåtelse av bostadsrätt ske. I samband med att bokningsavtalet tecknas görs i vissa fall en kreditprövning. Förhands- och upplåtelseavtal är bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott, kommer förhandsavtal med föreningen att tecknas. Detta beräknas ske under hösten. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av förhandsavtal utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om kr erläggas. Förskottet kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. är bostadsrättsföreningen har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske kvartal,. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om procent av priset, dock max kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift eller förskott. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra om du kan godtas som medlem i föreningen. Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. vitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Preliminärt från kvartal,. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrätts föreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Vid en efterbesiktning innan tillträdet kontrollerar besiktningsmannen att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av förhands- / upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av förhands- / upplåtelseavtalet. Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrätts föreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t. ex. har betalningsanmärkningar. edbestämmande är du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.