Historiska Hus SCHARINSKA VILLAN Kv HÄRMOD 9, UMEÅ Skadebesiktning Umeå 2012-04-20 Historiska Hus i Norr AB Telefon e-post Bankgiro Skolgatan 33 Kontor 090-137220 info@historiskahus.se 5136-9866 903 25 Umeå Anders Nordström 070-5600720 anders@historiskahus.se Org. nr Företagets säte UMEÅ Annika Lindberg 070-3570720 annika@historiskahus.se 556674-0782
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 1 BAKGRUND Umeå kommun lät 2006 tillsammans med länsstyrelsen i Västerbotten bekosta framtagandet av ett förslag till vårdprogram för Scharinska villan. Förslaget upprättades av arkitekterna Lars Hultén och Karin Eriksson Hultén. Som en komplettering till vårdprogrammet besiktigade Historiska Hus i Norr AB under våren 2011 på uppdrag av Umeå kommun Scharinska villan exteriört i syfte att upprätta ett förslag till åtgärdsplan för de kommande fem åren. Undantaget är dock normalt regelbundet underhåll som utbyte av trasiga glas, justering av lösa trycken och liknande. Nu föreliggande besiktningsutlåtande med sammanfattning på sidorna 1-2, noteringar i skyddade rum sidorna 3 10 och bildbilaga på sidorna 11 32 är upprättat efter en invändig besiktning utförd under mars månad på uppdrag av Länsstyrelsen i Västerbottens län. SAMMANFATTNING INVÄNDIGT ÅTGÄRDSBEHOV HUVUDBYGGNADEN Noteringarna gjorda vid besiktningen ger för handen att det inte utförts några särskilda underhållsarbeten på många år. Golven är bortsett från pangapangagolvet i spanska salen, även kallad kakelsalen, på flera ställen så slitna att det är tveksamt ifall de går att renovera. De målade ytskikten har i bottenplanet omfattande stötskador, skadorna är så stora att det inte bara är målningsskiktet är skadat utan även det bakomliggande materialet. Många ytor är också smutsiga, det syns att både väggar, tak och inredning som tavlor med mera utsatts för sprutande vätska, kanske öl, vin eller annat. Lister har ibland lossnat men inte fästs tillbaka. En hel ommålning av alla tidigare målade ytor är enligt min bedömning nödvändig. Det finns sprickor i de putsade väggarna och taken, sprickorna ser inte ut att vara nytillkomna men det vore intressant om det fanns äldre foton att jämföra med. Fönstren är i stort behov av renovering, många av stängningsbeslagen är skadade och det saknas delar på flera ställen, i flera fönsterbågar har man monterat plast istället för glas. Källaren. De icke skyddade utrymmena i källaren ser ut att vara förhållandevis nyligt ommålade. I vart fall är skadorna på de målade ytskikten mycket mindre än på entréplanet. Det västra trapphuset ser dock inte ut att ha fått något underhåll de senaste 25 åren. Det finns ett fuktgenomslag i anslutning till entrén på västra gaveln. Entréplanet. De icke lagskyddade rummen ser ut att ha fått mer underhåll än de lagskyddade, i vart fall är skadorna på ytskikten mindre i dessa utrymmen. De underhålls renoveringsåtgärder som utförts i de icke lagskyddade rummen är gjorda så att de enligt min mening minskar upplevelsevärdet av de lagskyddade rummen. Valen av ytskikt borde ha kunnat göras bättre så att även dessa rum gett ett mer tidsenligt och värdigt intryck. I spanska salen har man ur verksamhetstekniska skäl monterat en mängd installationer för ljud och ljus utan att dessa anpassats till rummets tak, de har heller inte fästs på ett varsamt eller anpassats estetiskt till rummet. Trapphuset mot väster har inte underhållits på många många år, flera plansteg av marmor i trappan uppåt är spruckna och skadade med delar som är lösa.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 2 Våning 1 trappa. Rummen på detta plan ser ut att ha underhållits/renoverats senare i tid än entréplanet, enligt uppgift senare delen av 1990-talet. På flera ställen är dock golven så nötta att det inte är säkert att de går att reparera. Stötskadorna på väggar och andra målade ytskikt är mindre än på entréplanen men de finns. Sprickorna i de putsade ytorna, vägg och tak, kommer igen även på detta våningsplan. I samband med att byggnaden anpassades till studentverksamhet på slutet av 1950-talet, att döma av tillgängliga ritningar, togs flera nya öppningar upp i de murade väggarna. Bland annat en stor öppning i väggen mellan klubbrummen där det lades i två stålbalkar över öppningen. Huruvida dessa ingrepp medverkat till sprickorna bör utredas. Skadorna på fönster är inte lika omfattande som på entréplanet men de behöver ändå en renovering. Flera av rummen i den östra delen av våningen, utefter Döbelnsgatan används som förråd vilket gör att golv och väggar bara delvis är besiktningsbara. De ser dock ut att vara i förhållandevis gott skick och inte slitna på samma sätt. Våning 2 trappor. Denna våning används idag för bland annat kommunal verksamhet och ytskikten är underhållna i senare tid. Sprickor förekommer i de putsade ytorna, vägg och tak, främst på taklisten. Hur gamla dessa sprickor är bör undersökas för att man skall kunna bedöma relevant åtgärd. TRÄDGÅRDSMÄSTAREBOSTADEN. Denna byggnad har mindre skador invändigt än huvudbyggnaden. Fönstren är dock i behov av en grundlig renovering. Benämning av rummen, i bildbilagan, har jag tagit från tre ritningar som infogats bifogas sist i detta utlåtande.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 3 NOTERINGAR, LAGSKYDDADE RUM Teckenförklaring: G = golv, S = sockel, V = vägg, T = tak, Tl = taklist, Ö = Övrigt. GENERELLT Ö: Fönster, målade Stötta, trasiga beslag, otäta Helrenovering. Dörrar Försedda med felaktig typ av beslag, skadade vid montering av låskistor m.m. Renovering lagning av dörrblad och dörrkarmar. Radiatorer Stötskador, smutsiga Rengöring, ommålning TRAPPHUS VÄSTER G: Kalkstensgolv Skadade trappnosar i alla löp, spruckna plansteg mellan plan 1 och 2. Lösa plansteg läggs om, trappnosar renoveras av stenkonservator. S: Puts, målad Stötskador Ommålning V: Puts, målad Stötskador Putslagning, målning Tl: Puts, hålkäl målad Ommålning T: Puts, målad Flagad Rengöring ommålning. Ö: Fönster Trasigt glas, stötskador, flagad färg. Renovering. Ledstång Nött Behandlas enligt vårdplan. MATSAL, KAKELSALEN (2036) Delar av rummet ej besiktningsbart ex. vid och bakom scenen. G: Parkettgolv Torrt men ok i övrigt Golv pangapanga S: Trä, laserad Stötskador Renovering, behandling. V: Kaklade, målad Några lösa kakel, stötskador, Rengöring, målning och smutsigt komplettering kakel. Tl: Trä, brunlaserad Skadad, smutsig Rengöring, målning. T: Trä, laserat Smutsigt, div utrustning rengöring, behandling, ta infäst i taket bort utrustning. Ö: Fönster i ek Trasiga beslag Helrenovering Fönsterbrädor Åtgärd enligt vårdplan Dörrar Skadade eller saknas helt Helrenovering samt nytillverkning om dörrbladen inte finns kvar.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 4 VITA SALEN (2008) G: Lamellgolv Torrt och utslitet Nytt golv. S: Trä, målad Stötskador Renovering, målning. V: Putsade, ramverk av trä Stötskador, smutsigt Rengöring, lagning sprickor, hel ommålning. Tl: Puts, Trä, målad Smutsiga, delvis flagningar Rengöring, målning. T: Puts, målade Smutsigt sprickbildningar Rengöring, lagning sprickor, ommålning. Ö: Fönster, målade Stötta, trasiga beslag, otäta Plast i några bågar. Helrenovering, komplettera med glas istället för plast. Fönsterbänkar Målade Helrenovering, målning. Dörrar Saknas mot kakelsalen och nedre hall. Helrenovering alternativt nytillverkning. NEDRE HALL (2009) G: Lamellgolv Torrt och utslitet Nytt golv. S: Trä, målad Stötskador Renovering, målning, viss nytillverkning. V: Putsade, ramverk av trä Sprickor, stötskador, smutsigt Rengöring, lagning sprickor, hel ommålning. Tl: Puts, Trä, målad Smutsiga, delvis flagningar Rengöring, lagning sprickor, målning. T: Puts, målade Smutsigt sprickbildningar Rengöring, lagning sprickor, ommålning. Ö: Fönster, målade Stötta, trasiga beslag, otäta Plast i några bågar. Helrenovering. Fönsterbänkar Målade Helrenovering, målning. Dörrar Saknas mot vita salen. Kraftigt skadad mot vestibulen samt försedd med felaktigt beslag. Nött, stötskador, bristande behandling. Helrenovering alternativt nytillverkning. Trappa o räcke Renovering, lagning, behandling. Skjutdörr Nött, stötskadad, bristfälligt lagad. Renovering, målning.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 5 TRAPPA G: Ek Torrt och utslitet Renovering. S: Trä, målad Stötskador Renovering/lagning, målning. V: Trä, puts, ramverk av trä Sprickor, stötskador, smutsigt Rengöring, lagning sprickor, hel ommålning. Tl: Puts, Trä, målad Smutsiga, delvis flagningar Rengöring, lagning sprickor, målning. T: Puts, målade Smutsigt sprickbildningar Rengöring, lagning sprickor, ommålning. Ö: Fönster, målade Stötta, trasiga beslag, otäta Plast i några bågar. Helrenovering. Fönsterbänkar Målade Helrenovering, målning. Räcke Nött, stötskador. Rengöring, målning.. VÅNING 1TRAPPA ÖVRE HALL / PASSAGE (3008, 3009) G: Lamellgolv Torrt och utslitet Nytt golv. S: Trä, målad Stötskador Rengöring, lagning, målning. V: Putsade, boasering av trä. Tl: Puts, målad Sprickor i puts, stötskador, smutsigt. Smutsigt, sprickbildning, delvis flagningar Rengöring, lagning sprickor, bättringsmålning. Rengöring, lagning sprickor, målning. T: Puts, målad Smutsigt sprickbildningar Rengöring, lagning sprickor, ommålning. Ö: Fönster, målade Stötta, några trasiga beslag. Enklare renovering. Fönsterbänkar Målade Rengöring, målning. Dörrar Skador på två dörrblad. Renovering, lagning samt målning.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 6 KONTOR (3010) F.d. Styrelserum G: Parkettgolv Ej besiktningsbart, täckt med material. S: Trä, målad Ej besiktningsbart, täckt med material. V: Puts, målad. Ej besiktningsbart, täckt med material. Underhållsbehandling. - - Tl: Puts, målad Sprickbildning Rengöring, lagning sprickor, målning. T: Puts, målad Sprickbildning Rengöring, lagning sprickor, ommålning. Ö: Fönster, målade Stötta, några trasiga beslag. Enklare renovering. Fönsterbänkar Målade Målning. Dörrar - - KONTOR (3011) F.d. exp. G: Parkettgolv Ej besiktningsbart, täckt med material. S: Trä, målad Ej besiktningsbart, täckt med material. V: Puts, målad. Ej besiktningsbart, täckt med material. Underhållsbehandling. - - Tl: Puts, målad Sprickbildning Rengöring, lagning sprickor, målning. T: Puts, målad Sprickbildning Rengöring, lagning sprickor, ommålning. Ö: Fönster, målade Stötta, några trasiga beslag. Enklare renovering. Fönsterbänkar Målade Målning. Dörrar - -
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 7 KONTOR (3014) (f.d. syrum) G: Parkett Enstaka stavsläpp. Lagning, lackning. S: Trä, målad Stötskador Lagning, målning V: Puts, skivor, målad. Håltagning i innervägg. Lagning, rengöring, målning. Tl: Puts, målad Sprickbildning Rengöring, lagning sprickor, målning. T: Puts, målad Sprickbildning Rengöring, lagning sprickor, ommålning. Ö: Fönster, trä, målat - Målning. Fönsterbänkar Målade Målning. Dörrar - - EXPEDITION (3015) G: Trä, furu Slitet, lack bortnött Slipning, lackning. S: Trä, målad Stötskador Lagning, målning V: Puts, skivor, målad. Håltagning i innervägg. Lagning, rengöring, målning. Tl: Puts, målad Sprickbildning Rengöring, lagning sprickor, målning. T: Puts, målad Sprickbildning Rengöring, lagning sprickor, ommålning. Ö: Fönster, trä, målat - Enklare renovering. Fönsterbänkar Målade Målning. Dörr Skador i dörrblad och karm p.g.a. byte beslag. Lagning, målning. Fönsterdörrar Flagad målning, otäta. Renovering, målning.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 8 KLUBBLOKAL (3016) G: Lamellgolv Slitet, nött, hål genom lamellerna Nytt golv S: Sockelpanel, trä, målad. Stötskador Lagning, bättringsmålning V: Puts, målad. Smutsig, sprickor i vägg i anslutning till öppningar som tillkommit i efterhand. Ej ursprungliga? Rengöring, lagning sprickor, målning. Tl: Puts, målad Sprickbildning Rengöring, lagning sprickor, målning. T: Puts, målad Sprickbildning Rengöring, lagning sprickor, ommålning. Ö: Fönster, trä, målat - Enklare renovering, målning. Fönsterbänkar Målade Målning. Dörrar - - Tavlor Smutsiga, skvittrat väska på dem. Konservatorsåtgärd. KLUBBLOKAL (3017) G: Lamellgolv Slitet, nött, hål genom lamellerna Nytt golv S: Sockelpanel, trä, målad. Stötskador Lagning, bättringsmålning V: Puts, målad. Smutsig, sprickor i vägg i anslutning till öppningar som tillkommit i efterhand. Ej ursprungliga? Rengöring, lagning sprickor, målning. Tl: Puts, målad Sprickbildning Rengöring, lagning sprickor, målning. T: Puts, målad Sprickbildning Rengöring, lagning sprickor, ommålning. Ö: Fönster, trä, målat - Enklare renovering, målning. Fönsterbänkar Målade Målning. Dörrar - - Tavlor Smutsiga, skvittrat väska på dem. Konservatorsåtgärd.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 9 SAMMANTRÄDE/BILJARD (3018) G: Lamellgolv Slitet, nött, hål genom lamellerna Nytt golv S: Trä, målad. Stötskador Lagning, bättringsmålning V: Puts, målad. Smutsig, sprickor i vägg i anslutning till öppningar som tillkommit i efterhand. Ej ursprungliga? Rengöring, lagning sprickor, målning. Tl: Puts, målad Sprickbildning Rengöring, lagning sprickor, målning. T: Puts, målad Sprickbildning Rengöring, lagning sprickor, ommålning. Ö: Fönster, trä, målat - Enklare renovering, målning. Fönsterbänkar Felaktiga, målade Byta ut befintliga till nya passande. Dörrar - - Tavlor Smutsiga, skvittrat väska på dem. Konservatorsåtgärd. MUSIKRUM (3019) G: Lamellgolv Slitet, nött, bristande behandling. Nytt golv S: Trä, målad. Stötskador Lagning, bättringsmålning V: Puts, målad. Smutsig, sprickor i vägg i anslutning till öppningar som tillkommit i efterhand. Ej ursprungliga? Rengöring, lagning sprickor, målning. Tl: Puts, målad Sprickbildning Rengöring, lagning sprickor, målning. T: Puts, målad Sprickbildning Rengöring, lagning sprickor, ommålning. Ö: Fönster, trä, målat - Enklare renovering, målning. Fönsterbänkar Felaktiga, målade Byta ut befintliga till nya passande. Dörrar Skadade i karm och dörrblad när beslag byttes. Lagning, renovering, målning.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 10 VÅNING 2TRAPPOR GENERELLT DETTA PLAN G: Plastmatta, linoleum. - - S: Trä, målad Stötskador (normalt) Målning. V: Puts, tapet, målad Sprickor i puts närmast taket. Rengöring, lagning sprickor, målning. Tl: Puts, målad Sprickbildning, delvis flagning. Rengöring, lagning sprickor, målning. T: Puts, målad Sprickbildningar, flagning. Rengöring, lagning sprickor, ommålning. Ö: Fönster, målade Normalt skick. Enklare renovering, målning. Fönsterbänkar Målade Rengöring, målning. Dörrar Normalt skick. - Anders Nordström
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 11 Källaren Trapphus mot väster, fuktgenomslag på yttervägg under entrén på västra gaveln. Östra trappan från källaren. Rödmålade väggar och svarta golv som i den norra delen av källaren. Gaskkällaren har grönmålade väggar och rustik klinker på golvet. Korridor och toalett i personaldelen i källarens norra del. Klotter på väggar i många utrymmen främst wc-rummen. Rummen i vinkeln längs Döbelnsgatan, Garageland records, är inte måladepå senare tid utan ser ut att ha kalkade väggar. Inredning i dessa rum står fritt från väggarna. (Ej på bild)
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 12 Allmänt generellt för alla plan Golvet i nedre hallen i entréplanet. Golvet på våning 1tr i övrehall, klubblokal och anslutande rum. De ådringsmålade snickerierna är generellt stötskadadeoch behöver på många ställen målas om helt eftersom det också behövs trälagningar.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 13 På många dörrar har man bytt lås och behör och skadat dörrbladen.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 14 Flagad färg på målade ytor, här balkondörr på plan 1tr. Sprickor i putsen förekommer i alla tre våningarna ovan mark men i väldigt liten omfattning i källaren. Önskvärt vore om det gick att fastställa hur gamla sprickorna är så blir det lättare att föreslå relevant åtgärd. Skador orsakade av dryck eller annan västa finns på flera ytor, väggar tak och tavlor. De flesta sprickorna finns i anslutning till öppningar i den murade konstruktionen. Tak och väggar är i behov av rengöring och ommålning. Bottenplan. Våning 1tr Våning 2 tr
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 15 Det finns ett renoveringsbehov av fönstren på alla plan, minst på plan 2 trapppor, störst på entréplanet. Beslagen är på många ställen trasiga och det finn skador i träet.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 16 Västra trapphuset, noteringar utöver de i avsnitt allmänt generella noteringar Den inre av ytterdörrarna saknas. Ytterdörren är i behov av renovering. Färgen på trapplöpets undersida flagar och är i behov av ommålning. Flera plansteg i trappan är skadade, inte bara i framkant utan stegen är knäckta. En del installationer set inte ut att vara utförda med vetskap om att rummet är lagskyddat. Glaset är trasigt i fönstret nedan. Noteringarna gäller hela trapphuset, alla plan.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 17 Spanska salen, noteringar utöver de i avsnitt allmänt generella noteringar. Fönsterbänkar, fönsterkarmar och fönsterbågar är så nötta och skadade att de behöver en grundlig renovering. Kakelplattor på yttervägg bakom radiator har lossnat, två plattor ligger kvar bakom radiatorn och några finns sparade i källaren. Golv trösklar, dörrar är i behov av åtgärd. Dörren till köket är skadad och behöver renoveras. Taket behöver rengöras.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 18 Det finns sprickor i putsen som behöver lagas innan väggar och tak kan målas. Installationer för ljud och ljus är inte utförda på sånt sätt som skulle godtas i ett lagskyddat rum. Vita salen, noteringar förutom de i avsnitt allmänt generella noteringar. Renovering av golv. Grundlig renovering av fönstren. Lagning och målning av alla snickerier. Lagning av sprickor i puts. Målning av väggar Målning av tak. Dörrbladen mellan vita salen och nedre hallen saknas.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 19 Nedre hallen, noteringar förutom de i avsnitt allmänt generella noteringar. Golvet i nedrehallen och vitasalen är ett modernt lamellgolv som är så nött att det är tveksamt om det går att renovera. Förmodligen är det bättre att byta golv. Dörren mellan nedre hallen och vestibulen är skadat och behöver en grundlig renovering. Listerna av trä i rummet är skadade och behöver en hel ommålning. En gammal mer ekliknande ådringsmålning framträder under den nuvarande. Sprickor i putsen finns i vägg och tak. Till höger en spricka i vägg som ådringsmålats.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 20 Det saknas delar av listverket och trappen är kraftigt sliten. Ej lagskyddade rum i entréplanet Vestibulen och kapprummet saknar lagskydd men har fått mer underhåll och vård än de lagskyddade rummen i byggnaden. Ytterdörren har lagats med en påspikad plywoodskiva på insidan, den inre dörren har en del beslag monterade på felaktigt sätt. Både den yttre och inre entrédörren behöver renoveras grundligt.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 21 Lister är skadade även i dessa rum. Toaletterna och anslutande utrymmen är omsorgsfullt målade men på ett sätt som känns lite främmande i ett byggnadsminne ritat av Ragnar Östberg uppfört 1904.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 22 Trappa och övre hallen, noteringar förutom de i avsnitt allmänt generella noteringar. Trapplöpen är slitna och skadade på grund av bristande underhåll. Väggar stötskadade och smutsiga. Renovering av trappen är nödvändig Listverk och paneler i trapplöp och på övre planet har stötskador på utskjutande delar. Inte i samma omfattning som på entréplanet men ändå rätt genomgående. En tidigare färgsättning blir synlig där färgen skadats.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 23 Golvet i övre hallen är nött och man kan inte se att det har någon som helst skyddande behandling. På vissa ställen är lamellerna uppnötta och det har gått hål i golvet. Två dörrblad är trasiga, de ena ser ut att vara söndersparkade, de är provisoriskt lagade men inte med traditionella metoder eller material. Dörrbladen behöver renoveras. Många dörrar har fått felaktiga beslag som förmodligen också innebär att dörrbladen skadats och nu erfordrar en kostsam renovering. Taket i korridoren utanför styrelserum och expedition har sprickbilningar i den sneda ytan närmast ovanför den östra ytterväggen. Sprickbildningarna är diagonala och orsaken bör fastställas innan man den putsade ytan repareras.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 24 Klubblokal, noteringar förutom de i avsnitt allmänt generella noteringar. Golvet i detta rum är skadat och behöver renovreras alternativt bytas ut. Stavar har släppt, mycket på grund av bristande underhåll. Alla målade ytor är i behov av målning. Sprickor i de putsade ytorna, vis öppningar och i taklisten noterades. Fönstren är även på denna våning i behov av grundlig översyn och renovering. Den inre delen av klubbrummet har golv av samma typ och är också skadat och uttorkat. Sprickbildning i den putsade taklisten. Där de ljust ådrade panelerna skadats framträder en tidigare målning med en mustigt grön kulör.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 25
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 26 Biljard, noteringar förutom de i avsnitt allmänt generella noteringar. Golvet är nött och skadat, sprickor i puts vid öppnigar och i taklisten.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 27 En misspassande typ av fönsterbänkar har monterats, skenor har monterats i taket, taket har en hel del sprickbilningar. Musikrum, noteringar förutom de i avsnitt allmänt generella noteringar. Bristande underhåll av golvet lika de anslutande biljardrummet. Spricka i vägghörn mot sydost, sprickor i taklisten och i tak diagonalt i nordvästra hörnet. Dörren mot kapprummet är skadad och försedd med fel typ av beslag vilket gjort att dörrbladet är skadat. Dessutom monterat på ett oproffessionellt sätt.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 28 Styrelserum, noteringar förutom de i avsnitt allmänt generella noteringar. Rummet är belamrat med allehanda möbler och annat. Sprickbilningar noterades, främst i den putsade taklisten.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 29 Expedition, noteringar förutom de i avsnitt allmänt generella noteringar. Även detta rum är belamrat med allehanda möbler och annat varför det är svårt att uttala sig om skicket på golv och väggar. Här liksom i styrelserummet finns det sprickor i den putsade taklisten. Syrum, noteringar förutom de i avsnitt allmänt generella noteringar. Enstaka stavsläpp noterades på golvet. Installationerna i rummet är inte anpassade till att byggnaden är lagskyddad
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 30 Disponibelt, noteringar förutom de i avsnitt allmänt generella noteringar. Låset på dören har bytts men inte på ett sätt som är brukligt i en lagskyddad byggnad. Dörrkarm, dörrblad och listverk har skadats och behöver renoveras. Golvet är nött och träet är skadat, färgen på balkongdörrarna mot Storgatan har flagat och dörren behöver renoveras grundligt.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 31 Plan 2trappor, noteringar förutom de i avsnitt allmänt generella noteringar.
Scharinska villan Umeå, protokoll med bilder från besiktning i mars 2012 32 Rummen på denna våning är i mindre slitet skick än i de två första, sprickor finns dock i de putsade ytorna, främst i den putsade tak listen och som på bilden ovan vid murstocken.