Bostadsmarknaden och Bostadsbyggandet i Västernorrlands län

Rapport 2011:16 Bostadsmarknaden och Bostadsbyggandet i Västernorrlands län 2011-2012

Rapportnummer: 2011:16 Diarienummer: 405-15-11 Ytterligare e. av denna rapport kan beställas från: Länsstyrelsen i Västernorrlands län Hållbar samhällsplanering 871 86 Härnösand Beställningar och information även genom: Annica Englund telefon 0611-34 92 52 Ann-Charlotte Larsson telefon 0611-34 92 70 Fa 0611-34 93 72 annica.englund@lansstyrelsen.se ann-charlotte.larsson@lansstyrelsen.se Omslagsbild: Högakustenbron Foto: Oskar Norrgrann 1

Länsstyrelsen Västernorrland ISSN 403-624X Sammanställning av 2011 års bostadsmarknadsundersökning i Västernorrlands län Innehåll Sid Förord 3 Sammanfattning 4 Bostadsmarknaden 5 Utveckling hos de allmännyttiga bostadsföretagen 6 Förväntat bostadsbyggande 7 Projektlistor 9 Bostadsförsörjning 12 Bostadsförmedling 14 Bostäder för flyktingar 14 Bostäder för studenter och ungdomar 15 Bostäder för äldre och funktionshindrade 16 Bostadsanpassningsbidrag 17 2

Förord I denna rapport redovisas resultatet av 2011 års bostadsmarknadsenkät i Västernorrlands län. Bostadsmarknadsenkäten genomförs årligen i landets kommuner för att få en bild av läget och utvecklingen på bygg- och bostadsmarknaden. Enkäten utgör underlag för Boverkets och länsstyrelsernas uppföljning och analys av bostadsmarknaden. I rapporten redovisas läget på bostadsmarknaden 1 januari 2011 och kommunernas bedömning av hur marknaden kommer att utvecklas de närmaste åren. Den allmänna beskrivningen av bostadsmarknaden följs av en noggrannare beskrivning av tillgång och efterfrågan på bostäder för olika hushållsgrupper. Kommunerna redovisar i rapporten förväntad nyproduktion av bostäder åren 2011/2012. I särskilda projektlistor redovisas bostadsbyggnadsprojekt med planerat påbörjande åren 2011 och 2012. I rapporten redovisas även de bidrag som kommunerna beviljat till handikappanpassning av bostäder under år 2010. Kommunernas enkätsvar har till stor del sammanställts i tabell- och diagramform för att underlätta jämförelsen mellan de olika kommunerna. Härnösand maj 2011 Annica Englund 3

Sammanfattning Västernorrlands län hade vid utgången av år 2010 en folkmängd på 242 625 personer, en minskning med 417 personer sedan föregående årsskifte. Sundsvall och Timrå ökade med 199 respektive 88 personer, övriga kommuner i länet hade en befolkningsminskning. Under åren 2011 och 2012 förväntas en nyproduktion av 555 respektive 454 lägenheter i länet. Bostadsbyggandet kommer i första hand att vara koncentrerat till Sundsvall och Örnsköldsvik. Sundsvall, Ånge och Örnsköldsviks kommun har brist på centrala bostäder. Kramfors har överskott på bostäder. Härnösand, Timrå och Sollefteå har balans. Efterfrågan på bostäder är ojämn. Hos de allmännyttiga bostadsföretagen minskade antalet tomma lägenheter från 525 tomma lägenheter den 1 januari 2010 till 409 tomma lägenheter den 1 januari 2011. Det finns enligt kommunernas bedömning ett behov av att riva totalt ca 118 lägenheter under de kommande två åren, koncentrerat till tre kommuner. Under 2010 såldes 300 allmännyttiga lägenheter i Sollefteå och Örnsköldsvik. Det finns planer i Ånge på försäljning av 19 lägenheter under 2011/2012. I de flesta kommuner arbetar man särskilt mycket med att kunna erbjuda bostäder i attraktiva lägen, tillgänglighet i offentlig miljö, trygghetsskapande och/eller brottsförebyggande åtgärder samt att öka inflyttningen. Ånge, Timrå, Sundsvall, Sollefteå och Örnsköldsvik har ganska svårt att tillgodose behovet av bostäder för flyktingar. De andra kommunerna har inga större problem. Det är ingen brist på studentbostäder i länet. I Ånge och Sollefteå är det brist på bostäder som ungdomar efterfrågar. Lediga lägenheter ligger i områden som inte är attraktiva. I Örnsköldsvik är lediga lägenheter för stora för ungdomshushåll. I de övriga kommunerna är det inga större problem för ungdomar att få tag på lämpliga bostäder. Behovet av bostäder i särskilda boendeformer för äldre är täckt i alla kommuner. För bostäder med särskild service för funktionshinder är behovet täckt i alla kommuner utom i Örnsköldsvik där det är brist även efter planerad utbyggnad. I länet kommer 149 lägenheter att skapas för seniorboende, dvs. bostäder avsedda för medelålders och äldre utan särskilt biståndsbehov. Trygghetsbostäder, en boendeform för personer över 70 år, planeras i Sundsvall, Kramfors och Örnsköldsvik, totalt 180 lägenheter. Under år 2010 betalades det ut 35 miljoner kronor till bostadsanpassning av bostäder. Utbetalat belopp föregående år var 37 milj. kronor. 4

1 Bostadsmarknaden Bostadsmarknadsläget 1 januari 2011 och förväntad utveckling under 2011/2012 Situationen i januari 2011 Förväntad utveckling under 2011/2012 Kommun Totalt sett Centralorten alt / innerstan Övriga kommundelar Totalt sett Centralorten alt / innerstan Övriga kommundelar Ånge Balans Brist Överskott Timrå Balans Balans Balans Härnösand Balans Balans Balans Bostadsbrist uppstår/ökar Bostadsbrist uppstår/ökar Bostadsbrist uppstår/ökar Bostadsöverskottet minskar Bostadsbrist uppstår/ökar Sundsvall Balans Brist Balans Kramfors Överskott Balans Överskott Sollefteå Balans Balans Överskott Bostadsbrist uppstår/ökar Bostadsöverskott uppstår/ökar Örnsköldsvik Balans Brist Överskott Bostadsöverskott uppstår/ökar Bostadsöverskott uppstår/ökar Kommuner med brist på bostäder för vissa hushållsgrupper Kommun Ungdomar Stora barn familjer Flyktingar med uppehållstillstånd som ska bosätta sig permanent i kommunen Hushåll med krav på god tillgänglighet Medelålders och äldre som vill flytta till en mindre bostad Hushåll med höga krav på attraktivt läge Ånge Timrå Härnösand Sundsvall Sollefteå Örnsköldsvik 5

2 Utveckling hos de allmännyttiga bostadsföretagen Antal och andelen lägenheter hos de allmännyttiga bostadsföretagen som var lediga för omedelbar uthyrning 1 januari 2010 respektive 2011. Kommun Antal tomma lgh 1 jan 2010 Antal tomma lgh 1 jan 2011 Ånge 184 75-109 Timrå 81 24-57 Härnösand 40 34-6 Sundsvall 20 22 +2 Kramfors 115 135 +20 Sollefteå 51 56 +5 Örnsköldsvik 34 63 +29 Hela länet 525 409-116 Kommuner med så många tomma lägenheter i det allmännyttiga bostadsföretaget att det utgör ett problem Ånge och Kramfors har så många tomma lägenheter i det allmännyttiga bostadsföretaget att det utgör ett problem. Där planeras rivning av 80 respektive 20 lägenheter de närmaste två åren. Kommuner som på grund av uthyrningssvårigheter har lägenheter som ligger i malpåse och/eller har bostäder som det kan bli aktuellt att riva under 2011/2012 (Se diagram nedan) Örnsköldsvik Sollefteå Kramfors 3 4 18 20 20 Kallställda Rivning Ånge 8 80 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 I januari 2011 fanns det 35 kallställda lägenheter hos de allmännyttiga bostadsföretagen. Under 2011/2012 kan det komma att rivas totalt 118 lägenheter. 6

Ålder på de bostäder som kan komma att rivas under de närmaste två åren på grund av uthyrningssvårigheter Kommun Byggda på 40 eller 50-tal Byggda 60 eller 70-tal Sollefteå 6 12 Kramfors 20 Ånge 80 Försäljning av allmännyttiga bostäder Antal lägenheter i det allmännyttiga beståndet som såldes 2010 samt antal lägenheter som enligt beslut kan komma att säljas under 2011-2012 Kommun 2010 2011-2012 Ånge Sollefteå Örnsköldsvik Totalt 0 19 6 0 294 0 300 19 Under 2010 såldes det 300 lägenheter i länet. Av dessa såldes 290 till privata bostadsföretag för fortsatt uthyrning. 4 såldes för omvandling till egna hem och 2 såldes privat för omvandling till fritidsbostad. Under 2011-2012 uppger kommunerna att de kommer att sälja 19 lägenheter. 3 Förväntat bostadsbyggande Nyproduktion av bostäder* som enligt kommunernas bedömning kommer att påbörjas åren 2011-2012 *Alla typer av bostäder, inkl. ägarbyggda småhus Kommun Antal lgh 2011 Antal lgh 2012 Ånge 2 2 Timrå 10 15 Härnösand 10 10 Sundsvall 343 299 Kramfors 10 0 Sollefteå 5 5 Örnsköldsvik 110 90 Totalt 490 421 År 2011 förväntas en nyproduktion av 490 lägenheter och år 2012 421 lägenheter. 7

Faktorer som framförallt hindrar bostadsbyggandet i kommunen idag Hinder för ökat bostadsbyggande Ånge Timrå Härnösand Sundsvall Kramfors Sollefteå Örnsköldsvik Svårigheter att få långivare/hårda lånevillkor Överklaganden av detaljplaner Svag inkomstutveckling för hushållen Brist på detaljplanelagd mark i attraktiva lägen Höga produktionskostnader Brist på planberedskap Vikande befolkningsunderlag Annan orsak * ** * *Svårt att komma igång med byggandet av hyreslägenheter på grund av arbetsmarknadsläget. ** De hårda lånevillkoren avser främst områden utanför staden/kommuncentrat. 8

Projektlista 2011 Förväntat påbörjande av nyproduktion och tillbyggnader - alla typer av bostäder Samtliga kommuner Grad av Typ av Totalt Ange antalbostäder av respektive Detaljplan Tillskott Projekt /del av projekt osäkerhet byggherre antal Hustyp Upplåtelseform Specialbostäder klar bostäder bostäder FlerbostadsSmåhus Hyresrätt Bostads- Äganderätt Ägar Särskilt Student 2010 hus rätt lägenhet boende för bostäder äldre eller S = säkert A = Allmän- funktions- O = viss nyttan hindrade osäkerhet Ö = Övriga Ånge Styckebyggda O Ö 2 0 2 0 0 2 0 0 0 Nej 2 Timrå Vallgränd och Söråker O Ö 7 0 7 0 0 7 0 0 0 Ja 7 Utom plan O Ö 3 0 3 0 0 3 0 0 0 Nej 3 Härnösand Styckebyggda O Ö 15 0 15 0 0 15 0 0 0 Nej 15 Sundsvall Styckebyggda O Ö 50 0 50 0 0 50 0 0 Nej 50 Skönsmon 1:135 m.fl. O Ö 6 0 6 0 0 6 0 0 0 Ja 6 Norrmalm 1:23 O Ö 76 76 0 0 76 0 0 0 0 Ja 76 Öde 1:121, Alnö S A 37 37 0 37 0 0 0 0 0 Ja 37 Lillhällom 1:26 O Ö 24 24 0 24 0 0 0 24 0 Ja 24 Sidsjöhöjden 1, Hakon Ahlbergsväg O Ö 13 0 13 0 13 0 0 0 0 Ja 13 Heffnervägen, Norra Kajen O Ö 137 137 0 45 46 0 46 0 0 Nej 137 Sollefteå Styckebyggda O Ö 5 0 5 0 0 5 0 0 0 Nej 5 Örnsköldsvik Hamnlotsen S Ö 34 34 0 17 17 0 0 0 0 Ja 34 Östra Höglandsstranden O Ö 20 20 0 20 0 0 0 0 0 Nej 20 Kusthöjden S Ö 32 32 0 0 0 0 32 0 0 Ja 32 Svenska Harmonihus Hörnett 3:11 O Ö 44 44 0 0 44 0 0 0 0 Ja 44 Rödhakevägen, Näske 4:3, Domsjö ridhud m S fl villor Ö 50 0 50 0 0 50 0 0 0 Ja 50 Summa: 555 404 151 143 196 138 78 24 0 0 555 9

Projektlista 2012 Förväntat påbörjande av nyproduktion och tillbyggnader - alla typer av bostäder Samtliga kommuner Grad av Typ av Totalt Ange antal bostäderav respektive Detaljplan Tillskott Projekt /del av projekt osäkerhet byggherre antal Hustyp Upplåtelseform Specialbostäder klar bostäder bostäder Flerbostads Småhus Hyresrätt Bostads- ÄganderättÄgar Särskilt Student 2010 hus rätt lägenhet boende för bostäder äldre eller S = säkert A = Allmän- funktions- O = viss nyttan hindrade osäkerhet Ö = Övriga Ånge Styckebyggda O Ö 2 0 2 0 0 2 0 0 0 Nej 2 Härnösand Styckebyggda O Ö 15 0 15 0 0 15 0 0 0 Nej 15 Sundsvall Styckebyggda O Ö 50 0 50 0 0 50 0 0 Nej 50 Bergsåker 17:1, 17:4 O Ö 30 0 30 0 0 30 0 0 0 Nej 30 Heffnervägen, Norra Kajen O Ö 137 137 0 45 46 0 46 0 0 Nej 137 Kv Ljuset, Haga 3:7 O Ö 20 20 0 0 20 0 0 0 0 Nej 20 Njurunda Prästbol 1:1 O Ö 40 40 0 40 0 0 0 0 0 Nej 40 Bosvedjan 2:15-2:22 O Ö 16 0 16 0 16 0 0 0 0 Ja 16 Skönsmon 1:135 mfl O Ö 6 0 6 0 0 6 0 0 0 Ja 6 Sollefteå Styckebyggda O Ö 5 0 5 0 0 5 0 0 0 Nej 5 Örnsköldsvik Tingshuset O Ö 43 43 0 0 43 0 0 0 0 Nej 43 Smedjebacken O Ö 40 40 0 40 0 0 0 0 0 Nej 40 Håvgatan, Vårbystrand, Karinsväg m fl S Ö 50 0 50 0 0 50 0 0 0 Nej 50 Summa: 454 280 174 125 125 158 46 0 0 0 454 10

Projektlista 2011-2012 Sammanställning av kända ombyggnadsprojekt 2011 och 2012 Samtliga kommuner Typ av Vad som Ant bostäder Ant bostäder Detaljplan byggherre byggs om före ombyggnad efter ombyggnad klar A= Allmännyttan Ö= Övriga Timrå Högbo Ö Bostäder 21 21 Ja Sundsvall Paviljongvägen, Sidsjö Ö Lokaler 0 53 Ja (seniorboende) Tivolivägen 11 Ö Lokaler 0 6 Nej Sundsvalls tätort Ö Lokaler 0 4 Nej Summa: 21 84 11

4 Bostadsförsörjning Kommuner där kommunfullmäktige antagit riktlinjer för bostadsförsörjning samt uppgifter om i vilka sammanhang kommunerna tar fram riktlinjer för bostadsförsörjning. Kommun Särskilt program/plan för boendefrågor Kommunomfattande översiktsplan Annat sätt Ånge Timrå Härnösand Sundsvall Kramfors Sollefteå Örnsköldsvik Har inte påbörjat Har inte påbörjat Sundsvall, Härnösand och Örnsköldsvik berör även tillgänglighetsfrågorna i sina riktlinjer. Samarbete mellan olika förvaltningar inom kommunen när det gäller planeringen för bostadsförsörjningen Kommun Arbetsgrupp handläggare/ tjänstemän Grupp med förtroendevalda I berörda nämnde, förvaltningschefer samt handläggare Annat sammanhang Ånge * Timrå Härnösand ** Sundsvall *** Kramfors Sollefteå Örnsköldsvik * Kontakter tas vid behov mellan berörda förvaltningar. ** Kommunstyrelseförvaltningens utvecklingsenhet i samarbete med övriga förvaltningar. *** Bostäder planeras och byggs av företag i enlighet med hur de uppfattar möjligheterna till försäljning/ ev uthyrning. I kommunens planläggningsarbete sker samverkan med ett flertal förvaltningar samt kommunala bolag. Förvaltningar/nämnder som ingår i gruppen/grupperna Kommun Timrå Timrå, Härnösand och Sundsvall har kommunfullmäktige antagit riktlinjer för bostadsförsörjning. I Ånge och Örnsköldsvik finns riktlinjer i översiktsplanen. Sollefteå kommer att påbörja arbetet under vinter/våren 2011. Nedan redovisas i vilka sammanhang kommunerna tar fram riktlinjerna för bostadsförsörjning. Kommunledning Stadsbyggnadskontoret/ byggnadsnämnden Fastighetskontoret / fastighetsnämnden Skolkontoret/skolnämn den Socialförvaltning/socialnämnden Kultur o Fritid/Fritidsnämnden Äldreomsorgen äldreomsorgsnämnden Kramfors Sollefteå Sundsvall Örnsköldsvik 12

Kommuner som under de senaste två åren har utnyttjat möjligheten att i samband med markanvisning styra upplåtelseformen Härnösand har styrt upplåtelseformen till ett äldreboende. Frågor som är särskilt aktuella i kommunen just nu Aktuellt fråga Få igång byggandet av hyresrätter med rimliga hyror Tillgänglighet i offentlig miljö Örnsköldsvik Sollefteå Sundsvall Timrå Bostadsförsörjning för äldre och funktionshindrade Trygghetsskapande och/eller brottsförebyggande åtgärder Skapa god närmiljö för barn och ungdomar Timrå Sollefteå Sundsvall Timrå Sundsvall Kunna erbjuda bostäder i attraktiva lägen Boendesituationen för flyktingar som har fått uppehållstillstånd Ånge Sundsvall Örnsköldsvik Timrå Kramfors Timrå Brottsförebyggande åtgärder Timrå Förhållanden i utsatta bostadsområden Sundsvall Öka inflyttningen Ånge Örnsköldsvik Timrå Kramfors Kommuner som arbetar med trygghetsskapande åtgärder ur ett jämställdhetsperspektiv. Sollefteå har arbetet och slutfört två projekt för att stärka tryggheten i stads/tätortsmiljöer. De har även anordnat ett avslutande seminarium och informerat om projekten där även polisen, BRÅ och handläggare från länets kommuner deltog. Sundsvall arbetar med frågorna genom trygghetsvandringar. Omvandling av fritidshus till permanenta bostäder I Örnsköldsviks kommun förekommer det i betydande omfattning, i Ånge och Sollefteå ytterst sällan. I de övriga kommunerna förekommer det i begränsad omfattning. Omvandling av permanenta bostäder till fritidshus Sådan omvandling förekommer i begränsad omfattning eller ytterst sällan. 13

Inventering av flerbostadshusbeståndet Sollefteå har inventerat närheten till service och kommunikationer. Sundsvall har inventerat förekomsten av hissar och avstånd till kollektivtrafik. Kramfors har inventerat hissförekomst, upprustningsbehov och tillgänglighet för rörelsehindrade personer. De övriga kommunerna har inte gjort någon inventering. Kommunernas inventering av radonsituationen i bostäder Ånge och Sundsvall har inventerat betydande delar av kommunen med avseende på radonförekomsten i bostäder. Övriga kommuner i länet har gjort motsvarande inventering för enstaka delar av bostadsbeståndet. 5 Bostadsförmedling Bostadsförmedling för allmänheten i kommunen Ingen kommun har kommunal bostadsförmedling för allmänheten men däremot har allmännyttan en egen kö i alla kommuner. Örnsköldsvik har även privat bostadsförmedling. I Härnösand, Sollefteå, Kramfors och Örnsköldsvik har kommunen lista på hyresvärdar på hemsidan Förturssystem i kommunen och vilka grupper som normalt beviljas förtur Här avses förtur till egen lägenhet med förstahandskontrakt Förturssystem finns i Sundsvall för personer som får arbete i kommunen. Samarbete mellan kommunen och hyresvärdar avseende bostäder till dem som inte blir godkända som hyresgäster på den ordinarie bostadsmarknaden.* * Det kan gälla hushåll som till följd av betalningsanmärkningar eller hyresskulder, arbetslöshet, missbruksproblem och/eller tidigare störningar inte själva kan få ett förstahandskontrakt. Samtliga kommuner har regelbundet samarbete med allmännyttan för att få fram bostäder till hemlösa. Sundsvall, Timrå, Härnösand och Sollefteå har även samarbete med privata fastighetsägare. 275 hushåll i länet hyr för närvarande bostäder i andra hand under särskilda villkor. I de hushåll som hyr bostad i andra hand av kommunen fanns det 80 barn under 18 år. I Härnösand, Kramfors, och Örnsköldsvik saknas denna uppgift. Härnösand, Sollefteå och Sundsvall har hyresgarantier. Sundsvall, Ånge, Timrå, Sollefteå och Örnsköldsvik har uppsökande verksamhet för att förebygga vräkning. Härnösand, Örnsköldsvik, Sollefteå Sundsvall och Kramfors har en överenskommelse med det allmännyttiga bostadsföretaget att sänka kraven på de bostadssökande. Sollefteå har egna fastigheter med lägenheter som kan hyras ut. 6 Bostäder för flyktingar Alla kommuner utom Sundsvall och Sollefteå samarbetar med allmännyttan om bostäder för flyktingar. Sundsvall, Sollefteå och Örnsköldsviks kommuner samarbetar med privata fastighetsägare. Ånge tar vid behov kontakt med privata hyresvärdar. Sollefteå, Ånge, Timrå och Örnsköldsvik har brist på både små och stora lägenheter. Örnsköldsvik och Timrå har även brist på lägenheter med rimlig hyresnivå. 14

Ånge, Sundsvall, Timrå och Sollefteå kommer att ha svårt att tillgodose behovet av lägenheter för flyktingar på ett års sikt. På tre års sikt ser Sundsvall, Ånge, Timrå, Sollefteå och Örnsköldsvik svårighet att tillgodose behovet av bostäder för flyktingar. I Sundsvall kräver hyresvärdarna oftare borgenär eller deposition av hyra. Timrå har svårt att få privata hyresvärdar att ta emot flyktingar och anser att frågan om hur ensamkommande flyktingbarn ska lösas bör lyftas upp på regional nivå Sollefteå uppger att de har brist på hyreslägenheter. Ånge har förvisso bostäder men de ligger utanför centralorten och då kommunikationerna är bristfälliga har Ånge gjort bedömningen att det varit svårt att hitta lägenheter för flyktingar. 7 Bostäder för studenter och ungdomar Utbudet av särskilda bostäder* för studenter i kommuner där det finns universitet eller högskola * Här avses studentlägenheter, korridorrum och liknande, som är avsedda för studerande vid universitet eller högskola. Kommun Särskilda studentbostäder Ungdomsbostäder Härnösand 200 - Sundsvall 900 - Kramfors 50 - Sollefteå 56 6 Örnsköldsvik 242 - Totalt 1448 6 Utbudet av bostäder för studenter och ungdomar i kommunen Det är ingen brist på studentbostäder i länet. I Ånge och Sollefteå är det brist på bostäder som ungdomar efterfrågar. Lediga lägenheter ligger i områden som inte är attraktiva. I Örnsköldsvik är lediga lägenheter för stora för ungdomshushåll. I de övriga kommunerna är det inga större problem för ungdomar att få tag på lämpliga bostäder. Insatser på gång i kommunen för att underlätta för ungdomar att skaffa en egen bostad Ånge och Sollefteå lämnar hyresrabatter till ungdomar. Kramfors underlättar för två eller flera att hyra gemensam lägenhet. 15

8 Bostäder för äldre och funktionshindrade Ny- eller ombyggnadsprojekt med seniorbostäder (bostäder som riktar sig till medelålders och äldre, men som inte kommer att förutsätta ett biståndsbeslut enligt SoL) eller liknande i kommunen (Se tabell nedan) Kommun Nybyggnad Omvandling Ombyggnad Byggherre Timrå 21 Allmännyttigt företag Härnösand 25 Allmännyttigt företag Sundsvall 37 46 Allmännyttigt företag Kramfors 20 Allmännyttigt företag Totalt 37 46 66 Enligt kommunernas planer kommer ca 149 seniorbostäder att byggas under de närmaste två åren. Ny- eller ombyggnadsprojekt med trygghetsbostäder (bostäder där det finns personal dagligen som på olika sätt kan stödja de boende under vissa angivna tider. Lägenheterna ska innehas av minst en person som har fyllt 70 år). Kommun Nybyggnad Ombyggnad Byggherre Sundsvall 20 53 Privat Kramfors - 45 Allmännyttigt företag/privat Örnsköldsvik 40 22 Privat Totalt 60 120 Enligt kommunernas planer kommer det att byggas ca 180 trygghetsbostäder de närmaste två åren Kommunernas bedömning av hur behovet av särskilt boende för äldre enligt SoL (Socialtjänstlagen) är tillgodosett (Se tabell nedan 1 ) Kommunernas bedömning av hur behovet av bostäder med särskild service för funktionshindrade enligt SoL eller LSS (Lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade) är tillgodosett (Se tabell nedan 2 ) Kommun Särskilt boende 1 Särskild service 2 Ånge Timrå Härnösand Sundsvall Kramfors Sollefteå Örnsköldsvik Behovet är täckt Behovet är täckt Behovet är täckt Räknar med att kunna täcka behovet genom planerad utbyggnad de närmaste två åren Behovet är täckt Behovet är täckt Behovet är täckt. Behovet är täckt. Behovet är täckt. Räknar med att kunna täcka behovet genom planerad utbyggnad de närmaste två åren Räknar med att kunna täcka behovet genom planerad utbyggnad de närmaste två åren Behovet är täckt. Behovet är täckt. Brist- även efter planerad utbyggnad de närmsta två åren. 16

9 Bostadsanpassningsbidrag Ansökningar om bostadsanpassningsbidrag som kom in till kommunen under år 2010. Beviljade bidrag (helt eller delvis) samt ansökningar som avslogs under år 2010. (Antal ansökningar) (Se diagram nedan) 1000 750 500 250 0 594 582 937 784 324322 194200 195177 137 84 74 108 1 8 2 13 23 2 28 Ånge Ansökan Beviljade Avslag Timrå Härnösand Sundsvall Kramfors Sollefteå Örnsköldsvik Under år 2010 kom det in totalt 2312 ansökningar om bostadsanpassningsbidrag. Det beviljades 2400 bidrag och 77 ansökningar om bidrag avslogs under året. Kostnaden för bostadsanpassningsbidragen totalt sett under 2010 (Se tabell nedan 1 ) Fördelning av beviljade bostadsanpassningsbidrag år 2010 på flerbostadshus resp. småhus (Se tabell nedan 2 ) Beviljade bostadsanpassningsbidrag år 2010 som avsåg gruppbostäder, servicehus eller andra särskilda boendeformer (Se tabell nedan 3 ) Kommun Beviljade kkr 1 Utbetalade kkr 1 Antal bidrag flerbostadshus 2 Belopp kkr 2 Antal bidrag småhus 2 Belopp kkr 2 Antal Bidrag 3 Ånge 1521 1510 12 434 62 1087 1 Timrå - 2109 134 Vet ej 60 Vet ej 0 Härnösand - 5165 198 2959 124 2206 Vet ej Sundsvall 13682 12365 443 5899 146 6524 41 Kramfors - 3542 Vet ej 487 Vet ej 3055 4 Sollefteå 2319 3504 59 660 69 1659 Vet ej Örnsköldsvik 14701 12308 434 3833 502 10868 8 Totalt i länet 32223 40503 1280 14272 963 25399 54 17

Beviljade bostadsanpassningsbidrag år 2010 fördelade efter beloppsstorlek Kommun < 1 000 kr 1-4 999 kr 5-19 999 kr 20-49 999 kr 50-99 999 kr > 100 000 kr Ånge 7 37 13 7 8 2 Timrå 37 81 50 14 4 1 Härnösand 28 144 86 32 20 12 Sundsvall 63 215 206 96 27 23 Kramfors 8 69 54 21 15 10 Sollefteå 3 24 41 28 10 2 Örnsköldsvik 59 552 215 62 23 26 Totalt antal 205 1122 665 260 107 76 Största bidrag som beviljades under 2010 i resp. kommun Kommun Kkr 1 Ånge 330 Timrå 513 Härnösand 189 Sundsvall 1201 Kramfors 232 Sollefteå 166 Örnsköldsvik 1300 Bidrag till lägenheter i flerbostadshus år 2010 som avsåg handikapphiss eller annan lyftanordning eller som avsåg dörrautomatik Kommun Handikapphiss eller annan lyftanordning antal bidrag Handikapphiss eller annan lyftanordning, kostnad Kkr Dörrautomatik antal bidrag Dörrautomatik kostnad Kkr Ånge 0 0 0 0 Timrå 2 189 7 - Härnösand 15 1617 5 97 Sundsvall 11 978 51 831 Kramfors 0 0 2 18 Sollefteå 2 109 6 88 Örnsköldsvik 8 591 20 346 Totalt 38 3484 91 1380 18

19