OCHOM, BROMMA BOADSATA NOCEBYUNDEN
INNEHÅ SITUATIONSPAN Situationsplan...sid. C:\Users\HannaM\Documents\Ceremonien_central_HannaM.rvt -- 6::9 Planlösningar & kök...sid. & kök... sid. 6 & kök...sid. 5 5 & kök...sid. asader...sid. Våningsplan...sid. 6 Inredningsval...sid. Teknisk beskrivning... sid. ASAD MOT NORDO Rumsbeskrivning...sid. örsäljning och ekonomi...sid. Bo med bostadsrätt...sid. öpprocessen...sid. 5 Miljöanpassat boende...sid. 6 DRONINHOMSVÄEN NOCEBY NOCEBYUNDEN Trapphus 9 Trapphus NOCEBY NOCEBYUNDEN NOCEBY BACE Trapphus TAPAN PAN 7 PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ASAD MOT NORDVÄ NOCEBY BACE NOCEBY BACE 7 6 5 TAPAN PAN PAN PAN PAN PAN PAN 9 TAPAN PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN PAN 9 UBBÄRRSVÄEN Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Stockholm, Bromma NOCEBYUNDEN Utgivningsdatum September Byggherre Totalentreprenör Arkitekt Brf Nockebylunden AB Borätt Erséus Arkitekter Tillträde Preliminärt från sommaren 6 Information Internet E-post örsäljning till kvartal, 7 AB Borätt, 69 Stockholm www.boratt.se kundtjanst.bostad@boratt.se Skandiamäklarna Nyproduktion Denna bostadsfakta är framtagen av AB Borätt på uppdrag av Brf Nockebylunden Byggnaderna Nockebylunden innefattar totalt 7 bostäder, varav 67 ingår i första säljetappen, Nockebylunden. De flesta lägenheter har inglasade balkonger, och bostäderna högst upp utrustas med generösa takterrasser. Hiss finns från entréplan. Erséus Arkitekter har ritat husen med fasader i hårdbränt mörkt tegel med vit och grå puts. En skyddad gård delas med intilliggande etapper. Nockebylunden består av: rok st 5-6 m rok st 7-6 m rok st 9-99 m 5 rok 6 st 7- m Trapphus och postboxar Postboxar finns i anslutning till entréerna. Tidningshållare finns intill bostadsdörren. Sophantering Nedgrävda behållare utomhus för källsortering. Parkering arage i två plan byggs under gården med infart från Nockeby backe. araget projekteras för att inrymma totalt 6 parkeringsplatser i en gemensamhetsanläggning. Nockebylunden tilldelas ca av dessa. Utöver detta kommer det att anläggas utvändiga parkeringsplatser, vilka också ingår i en gemensamhetsanläggning. Av dessa tilldelas ca 5 till Nockebylunden. ård En skyddad innergård med planteringar, träd, belysning och sittgrupper projekteras för att ingå i en gemensamhetsanläggning. örråd Varje lägenhet har ett eget lägenhetsförråd som inryms i källarplanet i trapphus. I huset finns också cykel, barnvagns- och rullstolsförråd.
& kök, 5 m² RUM &, 5 & kök, 5 m² m Öppen planlösning Stor uteplats Välplanerad och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två UTEPATS UTEPATS RUM &, 5 & kök, 5 m² m Öppen planlösning Stor balkong Inglasad balkong & kök, 5 m² och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två INASAD BAON INASAD BAON BAON BH,5 /VARDASRUM BH,7 m /VARDASRUM m² m² BAON BH,5 /VARDASRUM /VARDASRUM BH,7 m m² m² HA HA HA HA VARDASRUM VARDASRUM S S HA BAD HA BAD E/IT E/IT PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN H NR: 9 NOCEBYUNDEN H NR: 9 NOCEBYUNDEN H NR: 9 5 PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN H NR: 9, 9, 9, NOCEBYUNDEN 95 H NR: 9, NOCEBYUNDEN 9, skala 9, : H NR: 95 9, 9, 9, 95
& kök, & kök, 5 m² 5 m² RUM &, 5 m Öppen planlösning Uteplats mot gården Rymligt sov med skjutdörrsgarderob och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två HA HA & kök, 5 m² RUM &, 5 m Öppen planlösning & Stor kök, uteplats 5 m² Yteffektiv lägenhet och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två UTEPATS m² UTEPATS m² BAON BH,5 /VARDASRUM /VARDASRUM 6m² 6m² BH,7 m BAON BH,5 m² BH,7 m m² HA /VARDASRUM /VARDASRUM VARDASRUM UTEPATS UTEPATS S VARDASRUM HA S HA BAD HA BAD E/IT E/IT PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN H NR: NOCEBYUNDEN NOCEBYUNDEN H NR: H NR: 6 PAN 7 PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN H NR: NOCEBYUNDEN H NR: NOCEBYUNDEN H NR:
RUM & kök, & 5, m² 5 m Öppen planlösning Stor balkong Inglasad balkong & kök, 5 m² och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två BAON BH,5 m² m² BH,7 m /VARDASRUM INASAD BAON /VARDASRUM INASAD BAON & kök, 5 m² & kök, 5 m² RUM &, 5 m Öppen planlösning Stor uteplats Bra förvaring BAON BH,5 /VARDASRUM och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två HA /VARDASRUM HA BH,7 m VARDASRUM HA HA S VARDASRUM S UTEPATS UTEPATS HA BAD HA BAD E/IT E/IT PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN skala H NR: : skala, :,, NOCEBYUNDEN 5 H NR: NOCEBYUNDEN,, H NR: skala, : 5,,, 5 9 PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPANPAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN H NR: NOCEBYUNDEN H NR: NOCEBYUNDEN H NR:
& kök, 6 m² RUM & kök, & 6, m² 6 m Öppen, flexibel planlösning Stor uteplats Bra förvaring & kök, & kök, 6 6 m² m² RUM &, 6 m Öppen, flexibel planlösning Rymlig klädkammare i hallen Stor uteplats och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två BAON 6m² m² 6m² m² HA VARDASRUM m² HA VARDASRUM m² och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två BAON m² VARDASRUM VARDASRUM m² HA HA m² m² BH,5 BH,7 m BH,5 m² m² BH,7 m VARDASRUM UTEPATS 6m² UTEPATS 6m² S VARDASRUM S UTEPATS UTEPATS HA BAD HA BAD E/IT E/IT PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN H NR: 9 NOCEBYUNDEN NOCEBYUNDEN H NR: H NR: 9 9 PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN ÄARPAN H NR: 9 NOCEBYUNDEN NOCEBYUNDEN H H NR: NR: 9 9
& kök, 6 m² RUM & kök, &, 6 m² 6 m Öppen, flexibel planlösning Rymlig klädkammare i sovmet Stor balkong mot gården & kök, 6 m² RUM &, 6 m & Öppen, kök, flexibel 6 planlösning m² Rymlig klädkammare i hallen Stor balkong mot gården och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två BAON BH,5 m² m² m² m² BH,7 m HA VARDASRUM HA VARDASRUM m² m² och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två BAON BH,5 m² m² m² VARDASRUM BH,7 m m² HA VARDASRUM HA m² m² VARDASRUM INASAD BAON INASAD BAON VARDASRUM INASAD BAON S INASAD BAON S HA BAD HA BAD E/IT E/IT PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN H NR: 6, 6, 6, 6, NOCEBYUNDEN 56 NOCEBYUNDEN H NR: H 6, NR: 6, 6, skala 6, 6, : 6, 56 6, 6, 56 95, 95, 95, PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN H NR: 95, NOCEBYUNDEN 955 H NR: 95, 95, 95, NOCEBYUNDEN skala 95, : 955 H NR: 95, Rumsytorna 95, på planlösningarna 95, är ungefärliga. otografier och 95, 955
& kök, 6 m² RUM & kök, & 6, m² 6 m Öppen, flexibel planlösning Stor klädkammare i hallen Stor uteplats & kök, 6 m² RUM &, 6 & kök, 6 m² m Öppen, flexibel planlösning Rymlig klädkammare i hallen Stor balkong mot gården och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två m² BAON BH,5 m² HA HA m² VARDASRUM BH,7 m m² VARDASRUM och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två BAON BH,5 m² m² HA HA VARDASRUM BH,7 m m² VARDASRUM m² m² VARDASRUM UTEPATS m² UTEPATS m² S m² m² VARDASRUM INASAD BAON INASAD BAON S m² HA BAD HA BAD E/IT E/IT PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN H NR: NOCEBYUNDEN NOCEBYUNDEN H NR: H NR: 5 PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN H NR:,,,, 5 NOCEBYUNDEN H NR: NOCEBYUNDEN,,, H skala, : NR: 5,,,, 5
& kök, 7 m² RUM &, 7 m Högst & kök, upp med 7 stor m² terrass Öppen, flexibel planlösning Höj- och sänkbart glasräcke på terrass m² & kök, 7 m² och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två HA VARDASRUM HA HA m² m² HA & kök, & kök, 7 m² 7 m² RUM &, 7 m Öppen, flexibel planlösning Rymlig klädkammare Stor uteplats och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två UTEPATS 6m² TIVASATERNATIV MED HA m² UTEPATS 6m² TIVASATERNATIV TIVASATERNATIV MED MED HA m² VARDASRUM VARDASRUM HA UTEPATS 6m² VARDASRUM m² UTEPATS 6m² m² m² m² m² VARDASRUM BAON BH,5 VARDASRUM BH,7 m UNDERIANDE BAON UNDERIANDE BAON BAON BH,5 VARDASRUM VARDASRUM m² HA VARDASRUM VARDASRUM m² m² BH,7 m UTEPATS UTEPATS 6m² 6m² m² UNDERIANDE BAON S UNDERIANDE BAON HA HA S m² m² HA BAD HA BAD E/IT E/IT PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN H NR: 6 6 NOCEBYUNDEN H NR: 6 NOCEBYUNDEN H NR: NOCEBYUNDEN H NR: H NR: 9 9 NOCEBYUNDEN NOCEBYUNDEN H H NR: NR: 9 9 6 7 PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN 5
& kök, 7 m² & kök, 7 m² & kök, 7 m² RUM &, 7 m Öppen, flexibel planlösning Rymlig klädkammare Stor balkong och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två BAON BH,5 VARDASRUM HA VARDASRUM m² VARDASRUM m² VARDASRUM m² HA HA BH,7 m INASAD BAON m² INASAD BAON m² INASAD BAON m² S m² m² m² TIVASATERNATIV MED TIVASATERNATIV MED TIVASATERNATIV m² MED HA HA VARDASRUM HA m² m² INASAD BAON VARDASRUM m² VARDASRUM m² INASAD BAON INASAD BAON m² m² m² m² & & kök, kök, & kök, 7 7 m² 7 m² m² RUM &, 7 m Öppen, flexibel planlösning Stor klädkammare i sovmet Stor uteplats BAON m² m² och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två BH,5 VARDASRUM m² BH,7 m VARDASRUM VARDASRUM VARDASRUM m² m² UTEPATS UTEPATS UTEPATS m² m² S m² HA HA m² m² HA m² m² TIVASATERNATIV TIVASATERNATIV MED TIVASATERNATIV MED MED VARDASRUM m² VARDASRUM VARDASRUM m² m² UTEPATS m² HA UTEPATS m² HA UTEPATS m² HA HA BAD E/IT skala : HA BAD E/IT PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN PAN 6 PAN ÄARPAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN PAN 6 PAN ÄARPAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN skala NOCEBYUNDEN : H NR: NOCEBYUNDEN H NR: 9, 9, 9, 9, 9, 95 NOCEBYUNDEN H NR: 9, 95 H 9, NR: 9, 9, 95 9, 9, skala 9, : 95 PAN 6 PAN 5 PAN 6 PAN PAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN ÄARPAN H NR: NOCEBYUNDEN NOCEBYUNDEN NOCEBYUNDEN H NR: H NR: H NR: 9
& kök, 7 m² & kök, & kök, 7 m² 7 m² RUM &, 7 m Öppen, flexibel planlösning Rymlig klädkammare i sovmet Stor balkong BAON m² och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två BH,5 M PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN VARDASRUM m² INASAD BAON INASAD BAON BH,7 m S VARDASRUM VARDASRUM m² HA BAD m² PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN 6 PAN PAN 5 ÄARPAN PAN PAN E/IT PAN PAN PAN ÄARPAN INASAD BAON VARDASRUM m² m² HA HA HA m² m² m² TIVASATERNATIV TIVASATERNATIV MED MED TIVASATERNATIV MED VARDASRUM m² INASAD BAON H NR: VARDASRUM m² INASAD BAON HA skala :,, NOCEBYUNDEN, NOCEBYUNDEN 5 H NOCEBYUNDEN NR: H NR:, H NR:,,,,, 5, skala, : 5 ör symbolförklaring,, se flik på 5 sista uppslaget. HA VARDASRUM m² INASAD BAON HA RUM &, 77 m & kök, 77 m² Högst upp med stor terrass lexibel planlösning Höj- och sänkbart glasräcke på terrass UNDERIANDE UNDERIANDE BAONompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två UNDERIANDE UNDERIANDE BAON m² m² HA & kök, 77 m² HA m² VARDASRUM m² HA UNDERIANDE BAON m² m² och kök, 6 m² BAON BH,5 VARDASRUM PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN VARDASRUM m² BH,7 m S HA BAD E/IT HA UNDERIANDE BAON PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN m² m² H NR: m² 6 NOCEBYUNDEN H NR: NOCEBYUNDEN 6 H NR: 6
& kök, 7 m² & kök, 7 m² RUM &, 7 m Öppen, flexibel planlösning Skjutdörrsgarderob i hallen Stor uteplats & kök, 7 m² RUM & kök, & 7, m² 7 m Öppen, flexibel planlösning Skjutdörrsgarderob i hallen Stor balkong i kvällssol-läge och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två UTEPATS UTEPATS och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två INASAD BAON INASAD BAON INASAD BAON INASAD BAON BAON BH,5 m² m² BH,7 m VARDASRUM VARDASRUM m² m² BH BH BAON BH,5 m² m² BH,7 m VARDASRUM m² VARDASRUM m² BH BH HA HA VARDASRUM S m² m² BH BH BH BH HA HA VARDASRUM S m² m² BH BH BH BH HA BAD HA BAD E/IT E/IT PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN H NR: NOCEBYUNDEN NOCEBYUNDEN H NR: H NR: PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN H NR:,,, 5 NOCEBYUNDEN NOCEBYUNDEN H NR: H NR:,,, skala, :, 5, 5
RUM & kök, &, 6 m² 6 m Högst upp med stor terrass Höj- och sänkbart glasräcke på terrass ästtoalett i hallen & kök, 6 m² och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två VARDASRUM VARDASRUM m² m² /DUSCH /DUSCH m² m² HA HA RUM UNDERIANDE UNDERIANDE UNDERIANDE BAON BAON &, 9 m UNDERIANDE BAON BAON Högst upp med två terrasser Höj- och sänkbart glasräcke på terrass 5m² 5m² ästtoalett i hallen & kök, & kök, 9 9 m² m² och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två HA HA m² m² BAON BH,5 BH,7 m m² m² m² m² BAON BH,5 BH,7 m m² m² VARDASRUM VARDASRUM m² m² 5m² 5m² VARDASRUM UNDERIANDE BAON UNDERIANDE BAON S HA BAD VARDASRUM S HA BAD E/IT E/IT UNDERIANDE UNDERIANDE BAON BAON PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN H NR: 96 NOCEBYUNDEN NOCEBYUNDEN H NR: H 96 NR: skala 96 : PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN ÄARPAN H NR: 96 NOCEBYUNDEN H NR: H NR: 96 96 5
& kök, & kök, 9 m² 9 m² RUM &, 9 m jus gavellägenhet Balkong i söderläge ästtoalett lexibel planlösning UNDERIANDE BAON 5m² UNDERIANDE BAON UNDERIANDE BAON 5m² RUM UNDERIANDE BAON &, 9 m Högst upp med två terrasser Höj- och sänkbart glasräcke på terrass ästtoalett i hallen & kök, 9 & m² kök, 9 m² och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två VARDASRUM VARDASRUM m² m² HA HA m² m² och kök, 6 m² m² HA ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två m² m² HA m² VARDASRUM m² VARDASRUM m² BAR BAON BAR BAON BH,5 BH,7 m 5m² BH,5 VARDASRUM 5m² m² VARDASRUM m² BH,7 m INASAD BAON INASAD BAON VARDASRUM S HA BAD VARDASRUM m² S HA BAD m² E/IT E/IT UNDERIANDE BAON UNDERIANDE BAON H NR: H NR: PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN 9, 9, 9, 9, NOCEBYUNDEN 95 H NR: H NR: 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, skala 9, : 95 95 PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN 6 NOCEBYUNDEN NOCEBYUNDEN H NR: H NR: 6 6 6 7
& & kök, kök, 95 9² m² RUM &, 9 Högst upp med stor terrass Höj- och sänkbart glasräcke på terrass ästtoalett i hallen & kök, 99 m² RUM &, 99 & kök, 99 m² m Öppen, flexibel planlösning Rymlig klädkammare i sovmet Stor balkong mot gården HA HA och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två BAON 5m² 5m² BH,5 m² HA HA VARDASRUM m² VARDASRUM VARDASRUM 6m² 6m² UNDERIANDE UNDERIANDE BAON BAON BH,7 m S BH 75 BH 75 HA HA ompakt lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två HA HA m² m² och kök, 6 m² BAON 6m² BH,5 6m² VARDASRUM m² m² 5m² VARDASRUM BH,7 m VARDASRUM m² INASAD BAON S m² 5m² BH 9 BH 9 ENDA 5 ÖVRIA BH 9 BH 9 ENDA 5 ÖVRIA BH BH BH BH INASAD BAON HA BAD HA BAD E/IT E/IT PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN ÄARPAN H NR: 6 NOCEBYUNDEN H H NR: NR: 6 6 9 PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN H NR: 5, 5, 5, 5, NOCEBYUNDEN 55 H NR: NOCEBYUNDEN 5, 5, 5, H 5, ör symbolförklaring, NR: 55 se flik på sista uppslaget. 5, 5, 5, 5, Rumsytorna på planlösningarna 55 är ungefärliga. otografier och
INASAD BAON INASAD BAON 5RUM &, 7 5 & kök, 7 m² m Stor uteplats i söderläge Höj- och sänkbart glasräcke på terrass Stor klädkammare i hallen jus gavellägenhet 5 & kök, 7 m² UTEPATS 6m² UTEPATS 6m² BH och kök, 6 m² ompakt BH lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två BAON BH,5 VARDASRUM m² m² m² VARDASRUM m² BH,7 m /DUSCH m² /DUSCH m² 6m² 6m² HA /VARDASRUM /VARDASRUM 5RUM &, 7 5 & kök, 7 m² m jus gavellägenhet Rymlig klädkammare i hallen Stor balkong i söderläge m² 5 & kök, 7 m² m² BH och kök, 6 m² ompakt BH lägenhet med öppna ssamband Sov med plats för två VARDASRUM m² BAON BH,5 m² VARDASRUM m² m² BH,7 m /DUSCH m² /DUSCH m² 6m² 6m² HA /VARDASRUM /VARDASRUM HA HA VARDASRUM S HA HA VARDASRUM S HA HA HA BAD HA BAD E/IT E/IT PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN H NR: 9 NOCEBYUNDEN H NR: NOCEBYUNDEN 9 skala H : NR: 9 PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN H NR: 9, 9, 9, NOCEBYUNDEN 95 H NR: NOCEBYUNDEN 9, 9, H skala 9, : NR: 95 9, 9, Borätt 9, reserverar sig 95 för eventuella ändringar och tryckfel.
/DUSCH /DUSCH 5RUM &, m 5 & kök, m² Högst upp med stor terrass runt hela lägenheten med höj- och sänkbart glasräcke lexibel planlösning jus gavellägenhet UNDERIANDE BAON UNDERIANDE UNDERIANDE BAON BH VARDASRUM m² m² m² BAR HA HA HA PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN BAR VARDASRUM m² UNDERIANDE BAON NOCEBYUNDEN H NR: 96 H NR: 96 PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN ÄARPAN UNDERIANDE BAON NOCEBYUNDEN
ASADER C:\Users\redrika\Documents\Ceremonien Etapp _central_redrika.rvt TRAPPHUS 9- ASAD MOT SYDO TRAPPHUS 9 ASAD MOT SY YDVÄ ASAD MOT SYDVÄ -- :7: TRAPPHUS 9- ASAD MOT SYDO ASAD MOT SYDO A ENIT RH -- :7: TRAPPHUS 9 ASAD MOT SY YDVÄ 9 A ARAE ARAE TRAPPHUS 9- ASAD MOT NORDVÄ ASAD MOT NORDVÄ TAPAN VINDSPAN PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN PAN 9 PAN PAN 9 PAN an, 6 Stockholm, tel: -556 99 9 ARAE 7 6 5 A Erséus Arkkitekter AB nut Jönsoon Ing.byrå AB E J&H Elteknik HB V Mikab VVS-konsult AB M Novamark AB -556 99-5 6 77-59 -7 5-556 9 RITA T D/ONR HANDÄARE DATUM ANSVA V RI -- REDRIC SCHERMAN MAr MA ÄNDRAD UÖR BET ARITET ER AB C:\Users\redrika\Documents\Ceremonien Etapp _central_redrika.rvt BYOVSHANDIN ARBETSNUMMER P.6757 BOX 6, 7 6 SONA MA -5- SIN DATUM ANDSVÄ ÄEN 5 A, SUNDBYBER V CEREMO ONIEN - ETAPP NOCEBY, OCHOM TRH 9- ASADER MOT SO OCH SAA SV, IURATION OD TYP POS -- ::5 C:\Users\redrika\Documents\Ceremonien Etapp _central_redrika.rvt TRAPPHUS 9- ASAD MOT NORDVÄ RITNINSNUMMER A-9 A A : : REV A ASAD MOT NORDO TRAPPHUS ASAD D MOT NORDO 5
6 YRESERUM CYERUM CYERUM CYERUM RUOSÖRRÅD BARNVANS ÖRRÅD CYERUM BARNVANS ÖRRÅD 5 rok 5 rok PAN rok PAN PAN -5 rok rok rok PAN 6 rok 5 7
9
INREDNINSVA TENIS BESRIVNIN Borätt Original ör din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. Borätt reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. Inredningsmöte och visning När du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval. Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från Borätt Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga projekteringsändringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. Vid eventuella projekteringsändringar tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. Beställning och sista beställningsdag En dellikvid om 5 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än kr faktureras hela beloppet och erläggs inom dagar. Betalningsvillkor En dellikvid om 5 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än kr faktureras hela beloppet och erläggs inom dagar. rundläggning Stomme Balkonger/terrasser Tak över balkong Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar ättväggar önster Entrépartier Uppvärmning, vatten och sanitet El Ventilation TV, telefon och dator Uteplats Platta på mark/källare. Bärande innerväggar av betong. Bärande stålpelare inbyggda i ytterväggarna. Balkongplattor av betong. Pinnräcken i aluminium. Höjbara glasräcken på terrasser. analisation el förbereds för elmotor till ev. markis. Betongplatta. Inget tak över terrass. Träregelväggar med mineralullsisolering. Tegel, puts och träpanel. Betong. Takstolar av trä. Beklädnad av papp. Betong alternativt förstärkt lättvägg. Regelstomme med beklädnad av gipsskivor. Väggar runt våt förses med ljuddämpande isolering samt våtsskivor. Utvändigt aluminiumbeklädda träfönster. Huvudentréer i ek, övriga aluminium. Vattenburna radiatorer med utanpåliggande synliga värmestammar, frånluftsvärmepump, fjärrvärme. ägenhetscentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. ägenhets innehavaren tecknar själv eget abonnemang. ägenheterna förses med mekanisk frånluft med värme återvinning via frånluftsvärmepump och värmeåtervinningsbatterier. Till bostads tas tilluften in under fönsterbleck via don med filter placerade bakom radiatorer. rånluftsdon placeras i bad/ och kök. astigheten försörjs med Tele, TV och internet via fiber genom Telia Triple Play. Plattlagd yta. örråd I källarplan, trapphus. Cykelförråd I entréplan, trapphus 9-. Sophantering Parkering Postboxar Samfällighet Nedgrävda behållare utomhus. arage i två plan under gård samt markparkering. I anslutning till entréer. ård och garage.
RUMSBESRIVNIN ör information om fabrikat, vitvaror och snickerier, se katalogen Inredningsval på projektets webbsida (www.boratt.se, sök på 'Nockebylunden'). ENERET Entrédörr ås entrédörr Innerdörrar önster önsterbänkar ås fönsterdörr/fönster Värmestammar Rumshöjd,. APPRUM/HA olv Sockel Väggar Tak Övrigt VARDASRUM olv Sockel Väggar Tak Övrigt Säkerhetsdörr, målad. Cylinderlås med bortafunktion / serviceläge. Släta vitmålade. Aluminiumklädda träfönster. råbrun kalksten. önster och fönsterdörrar i markplanet är utrustade med godkänd låsning enligt Stöldskyddsföreningen (SS). Utanpåliggande och synliga, vitmålade stammar. Ekparkett -stav, mattlackat. Eklaserad furu. Målat vitt. rängat, vitt med synliga skarvar. Hatthylla, oljad ek / garderober / skjutdörrsgarderob i förekomst enligt lägenhetsblad. Ekparkett -stav, mattlackat. Eklaserad furu. Målat vitt. rängat, vitt med synliga skarvar. En vägg förstärkt för vägghängd TV, dock ej på arm. olv Sockel Väggar Tak Övrigt ÄDAMMARE olv Sockel Väggar Tak Övrigt olv Väggar Tak Vitvaror Övrigt Ekparkett -stav, mattlackat. Eklaserad furu. Målat vitt. rängat, vitt med synliga skarvar. arderober enligt lägenhetsblad, i största sovmet del av vägg förstärkt för vägghängd TV. Ekparkett -stav, mattlackat. Eklaserad furu. Målat vitt. rängat, vitt med synliga skarvar. Inredning enligt lägenhetsblad. linker ustgranit ljusgrå 7x7 mm. Vita matta plattor 5x5 mm. Målat, vitt. Synliga skarvar. Tvättmaskin och torktumlare. Mindre lägenheter har kombimaskin. ommod vit 6 mm. Spegel med belysning 6x mm. Vit toalettstol. Vit bänkskiva och vita väggskåp ovan /. olv Sockel Väggar Tak Vitvaror Övrigt Ekparkett -stav, mattlackat. Eklaserad furu. Målat vitt. rängat, vitt med synliga skarvar. Vita (kyl, frys, induktionshäll, micro, ugn, helintgrerad diskmaskin). ombinerad kyl/frys i mindre lägenheter. Snickerier, kritvita. Handtag, rostfritt. Bänkskiva, mörkgrå laminat. akel ustgranit, ljusgrå 97x596 mm. läkt, utdragbar. olv Väggar Tak Övrigt linker ustgranit ljusgrå 7x7 mm. Tvättställsväggen: Vita matta plattor 5x5 mm. Övriga väggar målade vita. Målat, vitt. Vitt tvättställ. Spegel med belysning. Vit toalettstol.
ÖRSÄJNIN OCH EONOMI Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 kr och Borätt äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. örhands- och upplåtelseavtal När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om kr erläggas. Detta beräknas ske under 5. örskottet kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. BO MED BOADSRÄ Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar. Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter När bostadsrättsföreningen har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske under 6. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om procent av priset, dock max kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd boknings avgift eller förskott. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra om du kan godtas som medlem i föreningen. ör att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Insats och månadsavgifter ramgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. vitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt driftoch underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet Borätt har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investe Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Preliminärt från sommaren 6 till kvartal, 7. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. ring för dig. runden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som Borätt bedriver sedan mer än år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i cent. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.boratt.se örvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under år. örvaltning arantitiden för byggnadsarbeten är fem år. ör vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. arantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen. ÖPPROCESSEN. Visning På boratt.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.. ontraktskrivning När vi på Borätt fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal.. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra. 6. ontroll och besiktning När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.. Tillträde Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett defi nitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. 5
MIJÖANPASSAT BOENDE Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av Borätt. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. ågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. ågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. Borätts energiklassning baseras på Svensk Standard SS- samt Riktlinjer för Energiklassning av bostäder på www.boratt.se Borätts energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 5 procent bättre och A är 5 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. ör aktuell energiklassning gå in på www.boratt.se. Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värme källa är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder samtidigt är fönsterytorna ofta stora energibovar. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i Borätts nya bostäder extra värmeisolerande. Naturliga material Borätt tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. Borätt använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. Allergihänsyn Alla Borätts bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger Borätts hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. ällsortering Alla Borätts bostäder är utrustade för källsortering av avfall. uktsäkring enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Borätts bostäder. uktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badmen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i bad. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna Säker vatteninstallation. Bra inomhusluft uften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter. od elmiljö Borätt minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sov. od ljudmiljö Borätts bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. Borätts miljöarbete JM koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.boratt.se SYMBOER ÖRARINAR M BH ARDEROB SJUTDÖRRSARDEROB INNESÅP ÄDSÅP INNEÖRVARIN ÄDÖRVARIN SPISHÄ OCH UN Y RYS Y OCH RYS MICRO I ÖVERSÅP HÖSÅP MED MICRO DISASIN UNDER BÄNYTA OMBIMASIN UNDER BÄNYTA TVÄMASIN UNDER BÄNYTA TORTUMARE UNDER BÄNYTA RÅNVASVÄ MOT EXTRA ONAD (VIT) TIVASVÄ MOT EXTRA ONAD TORÄNIN ÄDAMMARE MED HYA OCH ÅN EN. MARERIN E/IT E OCH IT CENTRA I INSPETIONSUCA SCHAT OMMOD APPHYA BRÖNINSHÖJD (höjd från golv till fönster i mm) PATS ÖR VÄ-TV INÄDNAD I TA, (mått avser golv till tak i mm) PANTERIN ÖNER MED BUERSYDD MAR UPPÅTEN MED BOADSRÄ Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad sköta mark upplåten med bostadsrätt Inklädnad av installationer i tak kan förekomma Observera att vid frånvalsvägg kan fönster sitta på olika höjd på vardera sida om väggen. 6
ORDIA Bjälklag Bröstningshöjd Bruttoarea (BTA) Byggfelsförsäkring Byggherre Detaljplan Djupbehållarsystem Efterbesiktning emledarsystem rånluft SC-märkt X-system uktsäkring rängat arantitid Induktionshäll limatskärm valitetsansvarig judklassat ågenergihus Miljövarudatabas Nyttjanderätt Projekteringsändringar Radiatorer Samfällighet Sektionsritning Situationsplan Slutbesiktning Stegljudsisolering Stopptid Säkerhetsdörr Telia Triple Play Terrass Tilluft Tilluftsdon U-värde Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc. Avståndet från golv upp till underkant på fönster. Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor. Är till för att täcka kostnader för att avhjälpa eventuella fel i husets konstruktion, material och utförande. örsäkringen gäller i tio år efter godkänd slutbesiktning. Den är knuten till huset, oavsett ägare. Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa. System för hantering av avfall och återvinningsmaterial där större delen av behållaren är installerad under marken. Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten. Den luft som förs bort från ett. rav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer. Ventilationssystem där både frånlufts- och tilluftsflödena är fläktstyrda och som dessutom innehåller värmeväxlare för återvinning av värme. enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Borätts bostäder. uktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i bad. ärg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla. arantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade. Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster. En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar. limatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. aktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom. örändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras. Värmeelement för att värma upp inomhusluft. örvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet. Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad. Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören. Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt. Slutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt Borätt Original. Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boende-miljö och dessutom ökat brandskydd. ommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna. En anlagd plan avsats, till exempel uteplats på mark (markterrass) eller på tak (takterrass). Den luft som tillförs ett. Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg. örmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. Vattenburna järrvärme, kombinerad med värmepump. uppvärmningssystem Värmestammar Ånggenomgångs - motstånd Årsavgift örser lägenhetens radiatorer/element med värme. Mängden vatten som kan tränga igenom tätskiktet i t ex en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring. Design & produktion: NollNio D visualisering: Carbonwhite Tavla/illustration Nockeby: Original av Titti Winbladh. Redigerad av innea Clomén Tryck: jungbergs Tryckeri Tryckår: Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. NOCEBYUNDEN www.boratt.se andsvägen 5 A Sundbyberg Telefon -66 66 9