Fastighet: Fastighetsägare: Konsulter: Altona, Malmö Stena Fastighter Energy Concept in Sweden Val av energieffektiviserande åtgärder Fastigheten Byggår: 1967 Area: 9 500 m 2 A temp Verksamhet: Kontorsbyggnad, affärer m.m. Fastigheten är uppdelad i 2 sammanbyggda byggnadsdelar, en högdel och en lågdel. Byggnaderna är uppförda i totalt 8 plan med källare som inrymmer garage(800m 2 ) UC, elrum m.m. Fasaden består i lågdelen av putsad siporex och i högdelen är fasaden plåtbeklädd. Fönstren är till största delen 2+1 glas fönster. Det finns dock ett antal 1-glasfönster i fläktrummen på plan 8 fortfarande kvar. Byggnaden värms via fjärrvärme. I byggnaden shuntas samtliga radiatorkretsar av 6 stycken shuntar. Eftervärmning av olika luftbehandlingsinstallationer sker via 9 shuntar. Altona ventileras idag av totalt sex stycken olika ventilationsaggregat. Fem av aggregaten har vätskeburen värmeåtervinning och det sjätte har roterande värmeväxlare. Krav Inneklimat: Termiskt inneklimat Drifttider på ventilationen 5701-TA20 är ett CAV system med drift mellan 05:30-23 mån-sön. Temperatur 21 grader. 5701-TA21 är ett CAV system med drift mellan 05-21. Mån-fre Temperatur 20 grader. 5701-TA30 är ett VAV system med drift mellan 06-22 mån-sön (helfart) 22-06 mån-sön (red.drift) Temperatur 20 grader. 5702-TA1 är ett CAV system med drift mellan 06-24. Mån-sön Temperatur 17 grader. 5702-TA1 är ett CAV system med drift mellan 06-24. Mån-sön Temperatur 17 grader. 5704-TA1 är ett VAV system med konstant drifttid. Temperatur 16 grader. 5705-TA1 är ett VAV system med konstant drifttid. Temperatur 19 grader. Luftkvalitet Inga andra specifika krav på ventilationen än myndighetskrav. Ljud, ljus och belysning Inga andra specifika krav på ljud, ljus och belysning än myndighetskrav. 1 (5)
Byggnadens nuvarande klimatsystem Fjärrvärme Värme till värmesystemen och varmvatten produceras i undercentral 054 via direktväxling mot fjärrvärme. Primärvärme VS1 produceras via direktväxling mot fjärrvärme i 5601VVX 1. VS1 shuntas i totalt 15 shuntar varav 6 stycken betjänar värmesystemet och 9 stycken betjänar eftervärmning av ventilationsluft. Framledningstemperaturen vid 0 grader ute är +47 grader. Pumparna stoppas vid utetemperaturen +15 till17 grader. Ventilation Byggnaden ventileras idag via 6 stycken ventilationssystem. Av dessa 6 system betjänar 5 stycken almmänventilation och det 6:e ventilationssystemet betjänar garaget på plan 0. Fem av de sex ventilationssystem har vätskeburen värmeåtervinning och det sjätte har roterande värmeväxlare. 5701-TA/FA 20 betjänar gymmet SATS, plan 0-2. Ventilationsaggregatet har vätskeburen värmeåtervinning och är utrustat med efter värmning och kylning. Inblåsningstemperaturen är reglarad på utomhustemperturen, vid årsmedeltemperatur blir inblåsningstemperaturen ca 21 C! Luftflödet för detta system är ca 4 l/s, m2 vilket är extremt mycket luft. 5701-TA/FA21 betjänar Café och butiker på plan 1. Ventilationsaggregatet har vätskeburen värmeåtervinning och är utrustat med eftervärmning och efterkylare. Frånluften från detta aggregat körs ner i byggnadens garage i källaren. 5701-TA/FA30 betjänar kontor, mm i högdelen plan 2-7. Ventilationsaggregatet har vätskeburen värmeåtervinning, dock verkar denna inte fungera speciellt bra, bör utredas vidare. Systemet har även högt SFP-tal vilket indikerar på stora systemförluster. 5702 -TF1/FF1 betjänar garaget, undercentral, elrum m.m. på plan 0. Ventilationsaggregatet har vätskeburen 5704-TF1-FF1 betjänar kontor och butiker plan 1 och 2. Ventilationsaggregatet har vätskeburen 5705-TF1-FF1 betjänar hörsal plan 2. Ventilationsaggregatet har värmeåtervinning via roterande värmeväxlare. Ventilationssystemets luftflöde styrs via CO 2 givare som är placerad i hörsalen. Vid stigande personbelastning ökar luftflödet för att understiga 900 PPM. Kyla Kyla till komfortkylsystem 5501 produceras i kylundercentral 089 på plan 0 via en kylmaskin utan värmeåtervinning med en kylkapacitet på 317 kw. Kylmaskinen arbetar idag med 6-12 C på kalla sidan och 37-45 C på varma sidan. Till gymmet SATS finns en kylmaskin 5502 installerad på taket ovan lågdelen som producera kyla till träningslokalerna på plan 1 och 2. Den har en installerad kylkapacitet på 223 kw. Kylan distribueras till gymmet via fläktluftskylare som är placerade i tak i de olika lokalerna. Kylmaskin körs hela året vid behov och den saknar Det finns även två mindre dx kylmaskiner installerade på utsidan av fläktrumsväggen på plan 8 som betjänar ett antal serverrum i högdelen. Dessa körs intermittent vid behov och de saknar Styr och övervakning Idag har byggnaden 8 stycken DUCAR som inte kommunicerar med någon DHC. Det innebär att larm, ändring av börvärden för temperaturer, drifttider mm måste göras i varje DUC på plats. 2 (5)
Förslag till åtgärder Ersättning av två befintliga tilluftsaggregat 5701 TA20 och 5701 TA30 med nya aggregat med roterande värmeväxlare och behovsanppasning av drifttider och luftflöden. Ersättning av vätskeburen värmeåtervinning i tilluftsaggregat 5704 TA1 med ny roterande värmeväxlare och behovsanpassning av drifttider. Ventilationsaggregat 5705-TA1 betjänar samlingssalen på plan 2 i byggnaden. Idag körs ventilationen dygnet runt med styrning av CO2 halten i salen. Genom att installera närvarostyring i samlingssalen kan ventilationen styras så att den endast används när samlingssalen är utnyttjad. Igensättning och isolering av befintliga 1-glasfönster i fläktrum på plan 8. Idag finns ett ganska enkelt styr- och reglersystem för installerat i Altona. På grund av brister i kommunikationen kan det inte användas fullt ut. Anläggningen bör uppdateras för att anläggningens funktioner ska kunna övervakas och upprätthållas. I samband med att befintliga aggregat 5701-TA20 och 5701-TA30 ersätts med nya, måste även deras styrutrustning sammankopplas med det nya systemet. Behovsanpassning av luftflöden, drifttider och temperaturer för ventilationssystem 5701-TA21. 3 (5)
Åtgärd Investering kkr Besparing kkr/år Besparing MWh/år 1 Nytt aggregat 5701-TA30 2500 291 370 2 Nytt aggregat 5701-TA20 2000 226 276 3 Ny roterande värmeväxlare 5704-TA1 100 49 62 4 Ny styrning av aggregat 5705-TA1 40 17 18 5 6 Behovsanpassning av luftflöde mm 5701- TA21 Bygga för och isolera 1-glas fönster i fläktrum plan 8 100 28 37 250 36 40 7 Uppdatera styrsystem 500 43 50 Summa 5 490 665 853 Specifik energianvändning (BBR energi) före åtgärder [kwh/m 2, år]: Varav Fastighetsenergi [kwh/m 2, år]: Värmeenergi [kwh/m 2, år]: Verksamhetsenergi [kwh/m 2, år]: 196 kwh/m 2,år 67 kwh/m 2,år 129 kwh/m 2,år 31 kwh/m 2,år Ovan angivna siffror avser energi för 2012 och är normalårskorrigerade med graddagsmetoden. 4 (5)
Sammanställning med Totalverktyget Investering [kkr] 5 (5)