LUGNET, KRISTIANSTADS KOMMUN



Relevanta dokument
ANTAGANDEHANDLING

Beskrivning av kvarteret / tomten / befintliga bebyggelse / planförutsättningar. Formgivningstävling för Lugnet, Kristianstads kommun

Kvarter 1:8. Byggnadsutformning. Bebyggelse mot Stadsparken/Boulevarden. Bebyggelse mot mot gata 3. Bebyggelse mot kvartersgata/gata 4b

Yttrande om Tobaksmonopolet 4, Södermalm

Gestaltningsprogram för Fjällvråken 1

KANDIDATARBETE i arkitektur

Analys av placering inför eventuell tillbyggnad på Södertorpsgården.

KVARTERET PARADISET ADAM & EVA JOHAN & THOMAS PROJEKTGRUPP 15

Vånings- och skuggstudie, vårdagjämning kl , skala 1:5000

KV 3 OCH 10 HÖGSKOLA. Bygherre: Akademiska Hus Arkitekt: Brunnberg & Forshed Arkitektkontor AB

3.2.3 Bebyggelse mot stadsparken

UT o IN DALSLANDSSTUGAN 2.0

ILLUSTRATION TILL SAMRÅDSHANDLINGAR HAMMARBY ENTRÉ

Utvärdering. Markanvisning Pålsjö 1:1, Senderödsvägen. Tilldelning, motivering och bedömning

KS Teknik & Service arbetar i nuläget med att projektera gata, VA och bilda tomter för både en- och flerbostadshus uppe på Årbol, ovanför Orrvägen.

Beslut om granskning för detaljplan för Norra Tyresö Centrum, etapp 2

FORNUDDENS SKOLA

GESTALTNINGSPROGRAM FÖR OMRÅDET VID NORRA INFARTEN TILL MELLERUDS TÄTORT UTMED VÄG E45.

Gestaltningsprogram. Rosen SAMRÅDSHANDLING 1(10) SPN 2011/ SPN 2011/ tillhörande detaljplan för kvarteret

FLYGBILD. folkets park. Parkhusen - Folkets Park - Vision och målsättning

Gestaltningsprogram Kv. Bollen Granskningshandling

Det ska vara enkelt att bo i hus.

GULLMARSVÄGEN/ ÅRSTASKOGEN

Kvarter 2 - K2A Jeff AB

Detaljplan för fastigheten Gripen 20 och del av Oskarshamn 3:1, Mejeriplan

Illustrationsbilaga. Detaljplan för område vid Sätra gård, del av Sätra 2:1 i stadsdelen Sätra, S-Dp (64 lägenheter) Sida 1 / 7

Omvandlingen av busstorget Skellefteås nya stadskvarter

efem arkitektkontor ab

BRF LOMMA LÄGE Bofakta 6,2 TAKHÖJD

Detaljplan för Lejonet 17 med flera fastigheter

Förprövning avseende planläggning för flerbostadshus på fastigheten Näset 51:53, Norra Breviksvägen 3 / Hammarvägen 8, inom stadsdelen Näset

Antagande av förslag till detaljplan för område vid Kista Gårdsväg (del av Akalla 4:1 m fl) i stadsdelen Kista (170 lägenheter)

ANTAGANDEHANDLING. Kvalitets- och gestaltningsprogram för TOLLARE DEL 2

Markanvisningstävling Gambrinus etapp 2, Nässjö kommun

FÖRDJUPADE STADSBYGGNADSPRINCIPER. Årstafältet - en plats för möten

ANPASSAT FÖRSLAG I SIFFROR. BTA: ca 3640 m 2 (varav 390m 2 mörk) BOA: ca 2380 m 2 LOA/GEMENSAMHETSLOKAL: ca m 2 ANTAL LÄGENHETER: 35

Nyproduktion av sunda stenhus i Nyproduktion av sunda stenhus i Gislövs läge Situationsplan

Dokumentet är framtaget i syftet att ligga som underlag för utformning av bebyggelse och gaturum för Kärnekulla.

Ledamöterna i stadsbyggnadsnämnden har 30 procent av rösterna, Södertälje Byggmästareförening 30 procent och allmänheten resterande 40 procent.

Vy från Gibraltargatan mot söder HEMTRÄFLIGT

Rosenlundsparken Bostadshus i park Prekvalificering för projekttävling

Projektredovisning Arkitekttävling i Burlöv

Startpromemoria för planläggning av Kavringen 1 samt område invid Saltvägen, del av Farsta 2:1 i stadsdelen Hökarängen (190 lägenheter)

JURYUTLÅTANDE INBJUDEN PROJEKTTÄVLING FÖR VÄSTRA KAJEN, JÖNKÖPING

Solenergi och arkitektur i Malmö stad. Katarina Garre,

Markanvisningstävling för billiga och yteffektiva bostäder för unga i Midsommarkransen

ÅRETS BYGGEN 2003 BÅTBYGGARGATAN

Startpromemoria för planläggning av Backtimjan 1 och del av Hässelby Villastad 14:35 i stadsdelen Hässelby Villastad (50 bostäder)

Förslag på utformning av ny bebyggelse inom kv Regementsparken 1 i Växjö Kvarteret i staden, etapp 1 Volymstudier och koncept Kvarterets gård

Södra Änggårdens centrum

KS-Plan 12/2006 Antagandehandling GESTALTNINGSPROGRAM. Detaljplan för Söderby Huvudgård 2:43 m.fl.

Ärende 26. Planbesked för Luna 1

Gestaltningsprogram för detaljplan Tungelsta, Lillgården del av Stav 1:38

Detaljplan för Sölvesborg 5:45, Sölve 5:49 och 23:3 m fl, företagsområden i anslutning till europaväg 22 och landsväg 123

Motivering/fördjupad beskrivning av möjliga åtgärder

Underlag för planuppdrag

GESTALTNINGSPROGRAM FÖR NYA BÖSTÄDER VID UTTRANS SJUKHUS. Detaljplan för Sandstugan SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN MARS 2014

Inom planområdet förbereds även yta för ett gruppboende.

GESTALTNINGSPROGRAM ÄLTA 26:1 OCH DEL AV ÄLTA 10:1 DECEMBER 2011, JUSTERAD MAJ 2012 S J ÖGR E N A RKI TEKTER A B 1

STARTPROMEMORIA FÖR PLANLÄGGNING AV LUSTGÅRDEN 14 I STADSDELEN STADSHAGEN (KONTOR OCH BOSTÄDER)

Förslag till detaljplan för Kvarteret Ynglingen 10 i stadsdelen Östermalm

OK IDOK I A RK ITEK TE R KOLGÅRDEN 12

DJURGÅRDEN CENTRUM LINKÖPING

Yttrande om förslag till detaljplan för kv. Fredriksdal

Inbjudan till samråd om förslag till detaljplan för Bjurbäcken 6 i stadsdelen Rågsved

Bostadsområdet Oden. Linero. lkf.se/oden

VI HAR EN VISION LÄGENHETSFAKTA FÖRSLAG TILL HAMMARSHUS KVARTER F

Astoriahuset. Att bevara och utveckla. Ett förslag på en levande stadsmiljö där gammalt möter nytt.

LINGHEM - MANSTORP MANSTORPS ÄNGAR. Markanvisning Februari Manstorps ängar

Startpromemoria för planläggning av takpåbyggnad med kontor

18 19 Med din lägenhet följer en privat plats på taket. Kanske använder du den som kolonistuga och skördar från din egen odling.

Brf lomma läge Bofakta 6,2. takhöjd

Social konsekvensanalys 1(6) Stadsbyggnadsförvaltningen Julia Halldin. Syltlöken 1. Detaljplan för bostäder mm. I Toltorpsdalen, Mölndal

VATTHAGEN 1: Underlag för plansamråd

Gestaltningsprogram för Kv. Lodjuret

L I N D B A C K A D E T A L J P L A N - G Ä V L E G E S T A L T N I N G S P R O G R A M

Skuggpåverkan sol/skuggningsstudie

REALOPTION AB MURÉNGATAN GÄVLE

Fasad mot Norra Stationsparkens östvästliga axel (färglagd), skala 1: 250 Fasad mot Norra Stationsparkens östvästliga axel (ritning), skala 1: 500

Nya Finlandshusen. etapp 1 pråmgatan 3

Startpromemoria för planläggning av Mullvaden andra 30 i stadsdelen Södermalm (7 lägenheter)

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG

GLÄNTA. En öppning i den täta staden där historien möter vardagen

Markanvisningstävling för Stabben i Norrköpings kommun. Juryutlåtande

Plansamråd för Telefonfabriken 1 (Designens hus)

SLOTTSMÖLLAN - IDÉFÖRSLAG TILL GESTALTNINGSPROGRAM

BJÖRKRIS. Råd och riktlinjer. Kvarter K. Antagen: BN 9 F H M J C E

PROGRAMSAMRÅDSHANDLING

Startpromemoria för planläggning av Norra Djurgården 1:49 i stadsdelen Norra Djurgården (Kontor, utbildning)

Startpromemoria för Violen 6, Midsommarkransen, planläggning av vindsinredning (2 lgh)

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG

Dalslandsstugan Storlek: 109 kvm 3 rum och kök Projektet handlar om prefabricerade byggnadselement som sätts. plan. sektion A-A.

JÄRNVÄGSGATAN NYPRODUCERADE HYRESLÄGENHETER FASAD MOT JÄRNVÄGSGATAN

Yttrande över förslag till detaljplan för Östra Kvillebäcken

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för kv. Galathea. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/566

Kv. Oden. Linero. lkf.se/oden

PORSÖGÅRDEN, LULEÅ. Visionsskiss

Kvarteret Kvarnen nya hyresrätter med närhet till service och handel

Ett följsamt mini-manhattan på Västra Kungsholmen

Transkript:

INBJUDEN FORMGIVNINGSTÄVLING OM LUGNET, KRISTIANSTADS KOMMUN Juryns utlåtande 2003-04-03

TÄVLINGEN I november 2002 inbjöd AB Kristianstadsbyggen (ABK) efter prekvalificering fyra arkitektkontor till tävling om utformning av bostadsbebyggelse inom Lugnet, Kristianstads kommun. De inbjudna var: FOJAB arkitekter AB, Malmö NYRÈNS arkitektkontor AB, Stockholm WHITE arkitekter AB, Malmö UULAS arkitektkontor AB, Kristianstad Vid tävlingstidens utgång den 14 februari 2003, hade fyra förslag lämnats in, samtliga inom utsatt tid och redovisade i enlighet med tävlingsprogrammet, under följande motton: Polarn & Pyret C4 Lugnet efter stormen Rum för alla JURY Tävlingsförslagen har bedömts av en jury bestående av: Leif Persson, verkställande direktör, ABK, ordförande. Per-Ola Pershaf, byggnadschef, ABK, arkitekt SAR/MSA Louise Robinson, arkitekt SAR/MSA, utsedd av Sveriges Arkitekter Rolf Larsson, arkitekt LAR/MSA, utsedd av Sveriges Arkitekter Tomas Theander, stadsarkitekt SAR/MSA, Kristianstads kommun Håkan Karlsson, exploateringsingenjör, Kristianstads kommun Juryns sekreterare har varit Per-Ola Pershaf. Juryn har under bedömningstiden haft tre sammanträden. Under mellanperioderna har förslagen analyserats och bedömts utifrån sina gestaltningsmässiga, funktionella och tekniska kvaliteter. Juryns ledamöter har tagit del av ett preliminärt utlåtande före det avslutande jurysammanträdet för genomläsning och synpunkter. Juryns sekreterare har därefter utfört slutjusteringar i utlåtandet. Vid juryns slutliga sammanträde har juryn enhälligt fattat nedanstående beslut om vinnande förslag och övriga omnämnanden.

GENERELLA BEDÖMNINGAR AV FÖRSLAGEN Den stora utmaningen på bostadsmarknaden kommer under de närmaste decennierna vara att möta efterfrågan från unga och äldre bostadskonsumenter. Den primära avsikten med tävlingen har därför varit att stimulera till nytänkande där attraktiva, ändamålsenliga och tillgängliga bostäder skapas, som främst riktar sig till dessa kundkategorier. Tyvärr nödgas juryn inledningsvis konstatera att inget förslag fullt ut svarar upp mot dessa ambitioner. De fyra förslagen visar, inom given detaljplan, olika förhållningssätt till bebyggelse inom kvartersstadens rutnätsstruktur. Från en öppen struktur med lameller som formar sig kring en gård som blir en publik del i staden (Lugnet efter stormen) till övriga tre förslag med bostadshus som följer kvarterets form men med öppningar/släpp i olika riktningar och mer eller mindre privat gård. Inget av förslagen har presenterat en alltigenom privat gård för de boende. De olika placeringarna av öppningarna i bebyggelsen ger olika karaktär åt det inre gårdsrummet. Det visar att det är förtjänstfullt att knyta samman detta rum med Östemalmsparkens öppna struktur, men även att i ombyggnadsalternativet få ett släpp mot Södra Kaserngatan, med följd en bullerproblematik som måste lösas. Juryn kan vidare konstatera att trots den relativt låsta detaljplanen har olika lösningar gått att finna kring kvarterets grundstruktur, gårdsbildning och parkering. De fyra förslagen visar därigenom på några olika angreppssätt vilket är belysande. Speciellt förhållandet mellan det offentliga och privata rummet i staden blir härigenom belyst. När det gäller byggnadernas arkitektoniska uttryck skulle ett sökande efter ett uttryck som funnits förankrad i vår tid varit önskvärd. Flera av förslagen uppvisar dock snarare en traditionell återhållsam utformning både när det gäller den yttre gestaltningen och den inre miljön. Endast ett förslag har ett modernt uttryck i fasadutformningen (Rum för alla). Behandlingen av den yttre miljön, livet mellan husen, är i stora delar schablonmässigt hanterad i samtliga förslag utan något tydligt samband mellan den yttre miljön och byggnadernas gestaltning. Det tycks som om samtliga förslag utgått från att befintliga träd skall bibehållas. Detta kommer med all sannolikhet inte att vara möjligt, och kanske inte heller lämpligt, när byggnationen genomförs. I tävlingsprogrammet har särskilt betonats vikten av att miljön skall inbjuda till sociala kontakter och kännas trygg. Detta för att underlätta de boendes möjlighet att känna delaktighet och ta ansvar både för varandra och sin gemensamma boendemiljö. Juryn anser det angeläget att fästa uppmärksamhet på att den yttre miljön alltid måste utformas med stor lyhördhet för de boendes behov med fokus på trygghet, säkerhet, tillgänglighet och social samhörighet. Ett av syftena med tävlingen har varit att få fram en god boendemiljö till rimlig kostnad. Befolkningen har över de senaste decennierna vuxit, kärnfamiljen är i upplösning, flera äldre lever ensamma och de yngre bor allt längre hemma samtidigt som kostnaderna i nyproduktionen ökat markant. Det finns inga tendenser idag till att denna utveckling kommer att förändras. Detta innebär att boendet framöver måste planeras allt kompaktare, yteffektivare och tillgängligare och med ambitionen att förmedla en känsla av ljus och rymd trots små ytor. Flera av förslagen är väl genomarbetade i detta avseende och rymmer stora kvaliteter med lägenhetslösningar som uppfattas som ljusa, yteffektiva, välstuderade, handikappanpassade och med god möblerbarhet. Fönster och dörrplaceringar är ofta genomtänkta och ger möjlighet till genomsikt och kontakt med omgivningen.

Frågor kring materialval, långsiktigt god driftsekonomi och förnyelsebar energi utifrån ett långsiktigt förvaltningsperspektiv har behandlats slentrianmässigt i förslagen och i huvudsak inskränkt sig till traditionella lösningar och ett konstaterande att det går att placera solfångare på de lutande taken. Juryn anser att en mer insiktsfull analys av områdets livscykelkostnader, ekologiska aspekter och energiförsörjning hade varit värdefull. Samtliga förslag har, helt enligt tävlingsförutsättningarna, redovisat både ett nybyggnadsalternativ och alternativförslag där den befintliga fyravåningsbyggnaden utmed Kapellgatan bibehålls och byggs om till bostäder. Samtliga ombyggnadsförslag visar tydligt på att kvarterets helhetslösning gynnas av en fristående byggnad i kvarterets sydöstra del samtidigt som den totala exploateringsgraden minskar avsevärt vid en eventuell ombyggnad. Ett slutligt ställningstagande kring rivning av hela eller delar av byggnaden alternativt ombyggnad får avvakta en fortsatt mer grundläggande teknisk och ekonomisk analys. Avslutningsvis kan tilläggas att det har blivit juryns uppgift att hitta den grundstruktur för kvarterets utformning och lägenheternas förtjänster som kan tas som utgångspunkt för vidare bearbetning då inget av förslagen haft sådana förtjänster att det som helhet kunnat rekommenderas förbehållslöst. Juryns synpunkter ska därmed arbetas in i det vinnande förslaget. INDIVIDUELLA OMDÖMEN OM FÖRSLAGEN Polarn & pyret Östermalmsparken har varit en viktig utgångspunkt i förslaget och strävan har varit att stadsdelen skall präglas av tydligt gestaltade park- och gaturum där befintlig och ny bebyggelse tillsammans bildar stadsrummens väggar. I detta avseende är förslaget förtjänstfullt och i Österlånggatans förlängning har tillskapats ett nytt grönt tilltalande gaturum som angörings- och handikapparkering som bjuder in till den gemensamma bostadsgården. Redovisningen av grönytorna på innergården är dock i stora delar schablonmässigt framställd. Parkeringen utmed Kapellgatan har tvärställts och gaturummets utbredning har förstärkts med en rad lindar i nord-sydlig riktning. Förslaget bygger på en sluten kvarterslösning med mindre öppningar/gatt mot Österlånggatan och Kapellgatan. Det nya bostadskvarteret anpassar sig väl i skala till omgivande kvarters representativa bebyggelse. Eftersom byggnaden utmed Österlånggatan har den största utbredningen i nordsydlig riktning av förslagen medför detta olyckligtvis den mest kompakta lösningen för bostadsgården. Den sparsmakade presentationen är i vissa delar svårtolkad. Generellt har emellertid byggnaderna formats som ren 4-våningsbebyggelse med förhöjd bottenvåning och indragen vindsvåning. Vissa delar har utformats med plana eller låglutande tak och takterrasser (även om förslagsställaren anger att man undvikit takterrasser). Terrassbjälklag är generellt, oavsett konstruktionssätt, dyra lösningar och kräver starka motiv för att komma till genomförande för hyresrättslägenheter. Byggnadernas formspråk är återhållsamt och stramt. Gestaltningen och färgsättningen är sammanhållen med hus av delvis olika karaktär. Från gatan leder portar in till den gemensamma gården. Samtliga trapphus är genomgående, generöst och öppet utformade med anslutande gemensamma rum som tvättstugor eller hobbyrum som kan bli fina träffpunkter för de boende. Förslaget redovisar också en gemensam butikslokal i det sydvästra hörnet. Trapphusens utformning har föreslagits med överljus vilket kan ge en spännande dagsljusmiljö men överljus kan dock inte helt ersätta fönster i trapphusen.

Ingen etappindelning har redovisats. Oavsett vilken etappindelning som väljs kommer den stora gemensamma gårdens utformning troligtvis innebära att gårdsmiljön inte kan färdigställas helt förrän kvarteret är färdigbebyggt. Lägenheternas planlösningar är välstuderade och yteffektiva. Trots den stora andelen mindre lägenheter (138 lgh under 64 kvm av totalt 150) upplevs flera som generösa medan andra blir svårmöblerade. Möjligheten att i flera lägenheter nå rum från två håll ger stor öppenhet och flexibilitet. Flera av lägenheterna är genomgående med öppna siktlinjer, rumshöjden har föreslagits till 2,6 m, fönsterbröstningar till 0,7 m och fönster når generellt upp till 2,4 m. Detta tillsammans med strategiska fönsterplaceringar kommer att bidra till en känsla av ljus och rymd. Byggnadsvolymerna har en traditionell uppbyggnad med huvudsakligen putsade ytterväggar i massiv lättbetong och innehåller inga nyskapande lösningar som kan säkerställa en hög kvalitet och en långsiktigt god driftsekonomi. Förslagets förtjänster är många och uppvisar flera kvaliteter från grönyteplanering ( det lilla parkeringstorget väster om kvarteret), entréförhållanden, planlösningar och ljusbehandling. Bristerna ligger huvudsakligen i svårigheter att etappindela kvarteret och byggnadernas placering som gett en onödigt stereotyp gårdsform. Trots förtjänster är inte heller förslagets fasadutformning övertygande delvis genom den schablonmässiga presentationen. C4 Förslaget bygger på en sluten kvarterslösning med öppningar/visuell kontakt i öst-västlig riktning som ett genomgående halvoffentligt gångstråk från Östermalms Park till Kapellgatan, i ombyggnadsförslaget även mot Södra Kaserngatan. Förslagets främsta förtjänst ligger i hur kvarteret disponerats och dess lägenhetsutformningar som visar tankar kring flexibilitet och åldersanpassning. Byggnadsutformningen har en viss stramhet och tydlig stadsmässighet, är väl anpassat i struktur och skala till stenstadens representativa arkitektur men helhetsintrycket upplevs som alltför traditionellt och återhållsamt utan ambition att töja på gränserna. Både en bearbetning av fasaderna och takarkitekturen / utformningen bör kunna ge förslaget en tydligare identitet och tillföra ytterligare kvalitet. Byggnadsvolymerna mot söder ger ett synnerligen slutet, nästan borglikt, intryck och skulle tjäna på en större uppbrutenhet och mer modern gestaltning. Ombyggnadsförslaget visar med all tydlighet på detta. Kvarteret delas i två samverkande gårdsrum med delvis olika funktioner. Gårdarnas rumsbildningar saknar lekfullhet och inlevelse i gestaltningen men har en intimitet i skalan och en uppdelning i greppbara sociala sammanhang där det finns goda förutsättningar att utveckla tillhörighet, hemkänsla och grannkontakt. De grönskande förgårdarna utmed omgivande gaturum bidrar till förslagets kvalitet men grönstråket mot söder bör vidareutvecklas. Den föreslagna sänkningen av marknivån utmed Kapellgatan, för att medge lägenheter i souterrängplan är intressant för att höja utnyttjandegraden men saknar en stadsmässighet och lämpar sig mindre bra för bostäder. En gemensam närlokal är centralt placerad mellan de båda gårdarna och är tänkt som en samlingspunkt för de boende. Innehållet i en sådan gemensamhetslokal liksom övriga mötesplatser bör dock närmare utvecklas. Ambitionen att förstärka ljusinfallet och minska skalan på innergården upplevs som positivt men uppdelningen i två fasadkulörer horisontellt utmed halva byggnadshöjden känns konstruerad och kan diskuteras. Indelningen i två väl avgränsade gårdar är för en etappvis utbyggnad av kvarteret synnerligen lämpad. Den norra delen omfattar drygt 50 lägenheter och lämpar sig därför väl som en första, helt färdigställd och avslutad etapp.

Lägenheterna uppvisar många positiva egenskaper. Trots att flertalet lägenheter är små uppfattas de flesta som ljusa, yteffektiva, välstuderade, handikappanpassade och med god möblerbarhet medan vissa lägenheter behöver bearbetas vidare. Lägenheterna har samlade installationslösningar och en enkel och rationell stomuppbyggnad. Fönster och dörrplaceringar är genomtänkta och ger möjlighet till genomsikt och kontakt med omgivningen. Att samtliga planlösningar bygger på att man möter dagsljuset i entréerna, bidrar till förslagets samlade kvalitéer. Trapphusen är genomgående i bottenvåningen och är i samtliga fall utom i femspännaren dagsljusbelysta. Juryn saknar dock planlösningar på takvåningen och konstaterar att det verkar mindre troligt att det skulle vara tillräckligt med ljusinsläpp för lägenheter med redovisade antalet takkupor. Det föreslagna stomsystemet liksom stomkompletteringar är väl genomtänkt både med hänsyn till produktionsteknik och ur ett livscykelperspektiv. Sammanfattningsvis skiljer förslaget ut sig på ett positivt sätt från övriga förslag och har trots invändningar på vissa punkter, intressanta kvaliteter. Framför allt handlar det om en väl fungerande helhet som följer och utvecklar kvartersstaden på dess villkor, balanserad etappindelning och välstuderade planlösningar. Gestaltningen är dock väl traditionell och kräver omarbetning både när det gäller fasadens rusticerade bottenvåning, som är omotiverad, och takets kraftiga utformning. Bearbetning krävs också när det gäller kvarterets slutenhet kontra öppenhet, den sociala dimensionen och utemiljön. Lugnet efter stormen Detta är det enda förslag som frigjort sig från stenstadens slutna kvartersutformning, som i sig är en intressant och möjlig tanke, men detta förslag visar också tydligt på gestaltningsmässiga problem i mötet mellan den anslutande bebyggelsen och kvarterets rumsliga begränsningar i övrigt liksom på oönskade störningar från närliggande gaturum. Förslagets uppbyggnad utgår i princip från fem fristående byggnadskroppar inplacerade med siktlinjer/öppningar mot norr och söder. Det traditionella mönstret att bygga kring slutna gårdar har här, liksom vid funktionalismens genombrott i stadsbyggandet under 1930-talet, avlösts av fritt placerade hus inplacerade i parkliknande miljöer. Förhållandet mellan det offentliga rummet (gatan), den halvoffentliga ytan (gården) och det halvprivata rummet (entrén, trapphuset) är upplöst utan tydliga gränser. Det uppbrutna kvarteret, framför allt mot Södra Kaserngatan, har bortsett helt från störningar från trafiken. Innergården kommer härigenom att störas av trafikbuller vilket är en stor brist i förslaget. Den stora andelen hårdgjorda ytor, framför allt mot angränsande gaturum, den dominerande sockellösningen med avsaknad av entréer mot söder och väster, ger förslaget en karaktär av kylighet och avståndstagande. Den föreslagna parkeringen mot Kapellgatan tar dåligt tillvara möjligheter till närparkering. Den yttre gestaltningen är ett nytt inslag i stadsbilden och i staden i övrigt och saknar ett tydligt förhållningssätt till befintlig bebyggelse i skala och uttryck. De kraftigt uppbrutna takytorna bidrar till detta intryck. Den arkitektoniska utformningen med en stark vertikalitet och expressivitet i utformningen är inte övertygande. Den invändiga gården sträcker sig genom hela kvarteret och rumsbildningen har med markbehandling och planteringar delats in i tre, till sin karaktär, olika aktivitetsrum. Inga huvudentréer har genomgående trapphus i bottenvåningen utan nås antingen enbart från innergården alternativt från gaturummen. Detta är en stor brist i förslaget och innebär att vissa entréer helt saknar kontakt med den gemensamma gården och omvänt mot angränsande gata.

Förslaget innehåller en tydligt redovisad etappindelning som utgår från att tomten kring Peperska fastigheten färdigställs först. Den stora öppna kvartersgården kommer, med föreslagen etappindelning troligtvis att uppfattas som en byggarbetsplats tills hela kvarteret slutligen kan färdigställas. Förslaget redovisar i flera delar byggnadshöjder upp till fem våningar vilket inte är acceptabelt utan skulle vid ett genomförande innebära att detaljplanen måste revideras med följden en utdragen planprocess. Lägenheternas planlösningar är varierade med takhöjd 2,6 m. De större lägenheterna är genomgående medan de enkelsidiga är orienterade mot sydväst. Sammantaget ger detta upplevelserika lägenheter med goda utblickar och ljusförhållanden. Den tydliga ambitionen att maximera glasytorna kommer dock att innebära fler problem än förtjänster. Lägenheterna är ofullständigt redovisade och kräver omfattande bearbetning. Vissa lägenheter har långa korridorlösningar / hallar. Översta våningen har en loftgångslösning som passerar både sovrum och vardagsrum och har ett vädermässigt extremt utsatt läge vilket är helt oacceptabelt. Föreslaget stomsystem och stomkompletteringar utgörs genomgående av prefabricerade lösningar med ytterväggar i massiva lättbetongelement. Den höga graden av prefabricering kan både ekonomiskt och tekniskt/miljömässigt vara att föredra framför platsbyggt men kräver en noggrannare analys före ett slutgiltigt ställningstagande. Trots den tydliga ambitionen att bryta kvartersstadens traditionella slutenhet, vilket i och för sig är intressant, uppvisar förslaget stora brister, både när det gäller den yttre gestaltningen och de inre lösningarna. Rum för alla Förslaget har följt planens intentioner till kvartersutformning och samtidigt ordnat öppningar mot omgivningen för god tillgänglighet och visuell kontakt mellan kvartersgården och de angränsande stadsdelarna. I nybyggnadsförslaget uppdelas kvarteret i två väl avgränsade kvartersdelar, en nordlig och en sydlig, som avskiljs genom en öst- västlig gångförbindelse som sammanbinder Österlånggatan med Kapellgata. Byggnadernas placering har skapat ett mörkt hörn i den syd-västra delen som är omotiverad och bebyggelsen har även delvis placerats utanför bebyggelsegränsen. Byggnaden söder om den Peperska fastigheten är svår att tolka som idé, den upplevs som onödigt sluten och storskalig bredvid 1800-tals fasaden. Förslaget söker, med byggnadernas placering och öppningarna mellan dem, skapa två inre kvarter med olika karaktär. Ambitionen har varit att båda alternativen skall vara ganska lika varandra, när det gäller tomtens huvuddisposition. Uteplatser har redovisats på markplan men är, framförallt mot söder, olämpliga med tanke på det utsatta läget mot trafiken. Samtliga entréer är genomgående mellan gata och gård och trapphusen är dagsljusbelysta vilket ger en god orienterbarhet och utmärkta ljusförhållanden. Förslaget redovisar tre alternativa trapphusutformningar. De större lägenheterna är grupperade antingen som tvåspännare eller trespännare medan de mindre lägenheterna i byggnaden mot Österlånggatan utformats som typ loftgångshus där sju lägenheter i varje våningsplan nås från samma trapp-/hisslösning. Denna lösning är en brist i förslaget och ger i huvudsak enkelsidiga lägenheter, några mot norr, där loftgången enbart fungerar som större kommunikationsyta utan naturliga mötesplatser. Bebyggelsen kan med fördel bebyggas i två etapper, en nordlig och en sydlig, med färdigställda gårdsrum i varje etapp. Den nordliga etappen bedöms dock endast innehålla knappt 40 lägenheter medan den södra drygt 80.

Byggnaderna utmed Österlånggatan och Kapellgatan är redovisade i fyra hela våningsplan med, enligt förslagsställaren, en påbyggd 5: e indragen vinds- och bostadsvåning. Den 5: e våningen är dock att betrakta som en hel våning vilket är en brist i förslaget. Byggnaden utmed Södra Kaserngatan är en ren 4: a våningsbyggnad med låglutande sadeltak och har en lågmäld och återhållsam gestaltning. Lösningen innebär bättre dagsljusförhållanden på gården men är tveksam med tanke på angränsande byggnaders skala, utformning och dominans i stadsbilden. Förslaget redovisar totalt 120 lägenheter vilket är det lägsta antalet bland tävlingsförslagen. Eftersom exploateringsgraden i övrigt är jämförbar mellan förslagen beror detta troligtvis på generellt större lägenheter, men detta kan inte utläsas ur presentationen. De flesta sovrummen vänder sig mot den lugnare gården medan vardagsrum och kök är orienterade mot gator och omgivningen. Planlösningarna är välstuderade men tradionella. God väderstrecksorientering och generösa fönsteröppningar gör lägenheterna ljusa och tilltalande. Juryn är däremot tveksam till helt glasade fasader i en stadsmiljö. Den indragna vindsvåningen innebär terrassbjälklag mot gården vilket långsiktigt inte är en godtagbar lösning för hyresrättslägenheter ur ett förvaltningsperspektiv. Den påbyggda femte våningen har täta delar av oljad ek alternativt lärk. Den stora andelen inslag av trä som fasadmaterial kommer på längre sikt att ge stora underhållskostnader vilket inte är önskvärt. Ombyggnadsförslaget har redovisat en lösning där lägenheter mot Kapellgatan genom en verandaliknande glasutbyggnad spränger fasadgränserna och därigenom tillskapar större och mer välfungerande lägenheter. Förslaget ger byggnaden transparens och ett intressant arkitektoniskt uttryck. Sammanfattningsvis har förslaget visat på en elegant lösning av ombyggnaden och är som helhet väl genomarbetat, håller hög arkitektonisk klass och är tilltalande i sin utformning och gestaltning. Viss tveksamhet kan riktas mot förslagets symboliska fasadredovisning vilket ger mer en institutionell karaktär än känslan av ett inbjudande bostadskvarter. Förslagets brister ligger främst i möjlig etappindelning (alltför liten första etapp), olämpliga materialval (hela glasfasader och stor andel trä som fasadmaterial) och avvikelse till gällande detaljplan.

JURYNS BESLUT Vid en sammanvägning av förslagens förtjänster, nackdelar och utvecklingsmöjligheter har juryn slutligen funnit att förslaget C4 totalt sett ger de bästa förutsättningarna att läggas till grund för fortsatt bearbetning och genomförande av de nyproducerade delarna. Juryn belönar därför detta förslag med första pris i tävlingen, 50 000: - SEK, och rekommenderar arrangören att detta förslag skall läggas till grund för det fortsatta genomförandet av nybyggnadsprojektet. Vidare att, i enlighet med tävlingsförutsättningarna, förhandling upptas med förslagsställaren om att svara för arkitektuppdraget inom den konsultgrupp som kommer att färdigprojektera en första etapp av projektet. Vid den fortsatta bearbetningen av nybyggnadsdelarna anser juryn att följande frågor särskilt måste beaktas: En tydligare arkitektonisk identitet framför allt genom bearbetning av fasader och takarkitekturen / utformningen.. Kvarterets uppbrutenhet i den sydöstra delen. Gestaltning av den yttre miljön med större inlevelse och ett tydligare samband mellan den yttre miljön och byggnadernas gestaltning. Den sociala dimensionen genom planering av naturliga mötesplatser och gemensamhetsutrymmen både i utomhusmiljön och invändigt i byggnaderna. Vidare är det juryns uppfattning att förslaget Rum för alla på ett förtjänstfullt sätt hanterat ombyggnaden av byggnaden utmed Kapellgatan och föreslår arrangören att detta förslag skall ligga till grund för ombyggnadsdelen och vidare uppdrag om denna, efter noggrann teknisk och ekonomisk analys, senare kan komma till genomförande. Förslaget belönas med 50 000:- SEK. Kristianstad 2003-04-03 Leif Persson Louise Robinson Per-Ola Pershaf Rolf Larsson Tomas Theander Håkan Karlsson