Byggnadsnämnden SAMRÅDSREDOGÖRELSE 1 (12) Detaljplan för Hede 3:122 i Kungsbacka stad Datum 2014-04-23 Dnr 2012-P064 D146 Genomförande Byggnadsnämndens arbetsutskott beslöt 2013-08-13 336 att uppdra åt förvaltningen att upprätta ny detaljplan och genomföra samråd för detaljplaneförslaget med enkelt planförfarande. Planförslaget har under tiden sänts för yttrande under tiden 22 november-12 december 2013. Detaljplanen syftar till att utöka möjlig nockhöjd inom delar av området samt att reglera en maximal utnyttjandegrad av planområdet. Sammanfattning Under samrådstiden inkom åtta skrivelser. Allvarligaste invändningen bland inkomna synpunkter gäller att Kungsbackafjorden kan komma att skadas påtagligt, att miljökvalitetsnormerna för vatten inte har iakttagits samt lämpligheten av planen med hänsyn till människors hälsa och säkerhet på grund av förorenad mark och transporter med farligt gods samt risken för översvämning och skred. Huvudsakligen har synpunkterna berört att risken för skred inte utretts tillräckligt och att detta måste samordnas med planerna för dag- och spillvatten samt översvämningsåtgärderna. Den huvudsakliga kritiken mot olika delar av planförslaget kom från länsstyrelsen och SGI. Länsstyrelsen bedömer med hänsyn till ingripandegrunderna i 11 kap 10 PBL att ett antagande av detaljplanen enligt samrådsförslaget kan komma att prövas. I länsstyrelsens yttrande ifrågasätts också att planen skulle vara av begränsad betydelse och att den skulle sakna intresse för allmänheten enligt 5 kap 7 PBL. Med anledning av länsstyrelsens yttrande bad byggnadsnämnden 2014-03-06 BN 78 i uppdrag hos kommunstyrelsen att detaljplanen Hede 3:122 ska övergå från enkelt till normalt planförfarande. Med anledning av yttrandena har planförslagetspåverkan på naturmiljön, de geotekniska förutsättningarna, markmiljön, översvämningsrisken och dagvattnet utretts och beskrivits ytterligare. Förvaltningen har bedömt att planförslaget bör revideras i enlighet med kommentarerna. Kungsbacka kommun 434 81 Kungsbacka Besöksadress Stadshuset, Storgatan 37 Telefon 0300-83 40 00 plan.bygg@kungsbacka.se www.kungsbacka.se
Inkomna synpunkter och förvaltningens kommentarer Inkomna synpunkter har sammanfattats nedan. Personnamn anges inte. Samtliga synpunkterna bifogas. 2 (12)
STATLIGA OCH REGIONALA MYNDIGHETER M. FL. 3 (12) 1. Länsstyrelsen Länsstyrelsen bedömer med hänsyn till ingripandegrunderna i 11 kap l0 PBL och nu kända förhållanden att ett antagande av en detaljplan enligt förslaget kan komma att prövas. Länsstyrelsen befarar att: Kungsbackafjorden, som är av riksintresse för naturvård enligt 3 kap 6 miljöbalken (MB) och Natura 2000 enligt 4 kap 8 MB kan komma att skadas påtagligt, miljökvalitetsnormerna för vatten inte iakttas, det som föreslås blir olämpligt med avseende på hälsa och säkerhet, på grund av förorenad mark och transporter med farligt gods, samt risk för översvämning och skred. 1. Länsstyrelsen bedömer att vattenfrågorna inte utretts tillräckligt. Det kan inte uteslutas att dagvatten eller översvämmande vatten för med sig föroreningar eller utsläpp från planområdet ut i Kungsbackaån och vidare till Kungsbackafjorden. Planbeskrivningen bör innehålla en beskrivning av de vattenförekomster som påverkas av planen, ett resonemang om vilka risker planen kan medföra för dessa, hur riskerna kan undvikas och vad som krävs för att planen kan bidra till att miljökvalitetsnormerna nås. Lämpliga åtgärder kan behöva regleras med planbestämmelser. 2. Fastigheten Hede 3:122 är inventerad och har tilldelats riskklass 2 (stor risk för människors hälsa och miljö) med hänsyn till förorenad mark. Länsstyrelsen anser att provtagning bör utföras i fler punkter än vad som skett i den miljötekniska markundersökningen som utfördes till samrådet. Fler medier och ytterligare kemikalier bör analyseras, innan detaljplanen antas. Det är viktigt att provtagning anpassas efter klorerade lösningsmedel eftersom klorerade lösningsmedel kan ha använts inom den mekaniska industrin samt tryckeriverksamheten. Först efter ytterligare provtagning, går det att bedöma markens lämplighet och risk for människors hälsa. 3. Västkustbanan är led för transport av farligt gods. Länsstyrelsen har tagit fram riktlinjer för samhällsplanering vid farligt gods-leder och förslag på åtgärder för att kunna bygga inom riskområdet. Dessa åtgärder bör regleras på lämpligt sätt i planen. 4. Åtgärder som skyddar mot översvämning måste utredas under planprocessen och regleras i planen. Det räcker inte att skriva en planbestämmelse om att det ska lösas i bygglovskedet, utan man måste visa att det går att lösa och hur. Enligt 4 2 kap PBL får mark endast tas i anspråk för bebyggelse om den från allmän synpunkt är lämplig för det. Lämplighetsprövningen ska göras i detaljplanen. En vall eller mur som skyddar mot översvämning kan vara en lämplig åtgärd. Att anlägga en sådan mur eller vall kan dock, beroende på omständigheterna, räknas som markavvattning eller annan form av vattenverksamhet och kräver då dispens, tillstånd eller anmälan. 5. Statens geotekniska institut (SGI) konstaterar i sitt yttrande att stabiliteten hos marken efter ett eventuellt skred inte utretts tillräckligt. De åtgärder som kommunen planerar för dag- och spillvatten måste tas med i den utredningen.
Det samma gäller den vall eller mur som föreslås som översvämningsskydd. Vidare anser SGI att nödvändiga lastbegränsningar för trafik, parkering, byggnader, marklaster etc. ska tas fram och regleras i planen. SGI bedömer att det bör vara möjligt att genomföra planen, men anser att dessa frågor måste redas ut under planprocessen och regleras i planen. SGI väcker frågan om det är lämpligt att ha en gång- och cykelväg mellan planområdet och ån, även om den inte berörs av den här detaljplanen. Länsstyrelsen anser att SGI:s synpunkter måste beaktas. 6. Det står i planbeskrivningen att det ligger en gymnasieskola inom planområdet. Länsstyrelsen vill upplysa om att skola inte inryms inom J Industri, enligt den definition som Boverket ger i PBL Kunskapsbanken. 7. Länsstyrelsen påpekar att de tankar om bebyggelsens utformning som beskrivs i planbeskrivningen måste regleras i planbestämmelserna för att man ska kunna vara säker på att det verkligen blir så. 8. Länsstyrelsen påpekar att Boverket inte längre rekommenderar den formulering som har valts för planbestämmelsen om prickmarken, utan i stället formuleringen "Byggnad får ej uppföras". 9. Länsstyrelsen är tveksam till om det är lämpligt att handlägga denna plan med enkelt planförfarande. Eftersom planen innehåller flera komplexa frågor är det tveksamt om det kan anses att den inte är av stor vikt och saknar betydelse för allmänheten (5 kap 7 PBL). Länsstyrelsen rekommenderar en övergång till normalt planförfarande. 10. Ett dikesföretag berörs av planområdet. Detta bör beskrivas i planbeskrivningen. Kommentar: 1. Ett PM om miljökonsekvenser gällande naturmiljö, vattenförhållanden och naturresurser har tagits fram. Befintliga förhållanden är beskrivna och konsekvenser av detaljplaneförslaget är analyserade. Dagvattenutredningen har kompletterats med förtydliganden om hur översvämmande vatten kan tas omhand. Aktuella delar av PM:et och dagvattenutredningen föreslås föras in i planbeskrivningen. En ny bestämmelse om hantering av dagvatten föreslås föras in i planbestämmelserna för att säkra miljökvalitetsnormerna för vatten och minska påverkan på Kungsbackafjorden. Se vidare kommentar 2 och 5 nedan. 2. Provtagning har utförts i fler punkter och provkartan har stämts av med Länsstyrelsen. Den miljötekniska markundersökningen har kompletterats och reviderats med resultatet från denna. Planbeskrivningen föreslås uppdateras i enlighet med den reviderade utredningen. Rapporten bedömer att det inte finns något saneringsbehov inom fastigheten Hede 3:122. Se vidare kommentar5 nedan. 4 (12)
3. Detaljplanen föreslås följa länsstyrelsens riktlinjer för samhällsplanering vid farligt gods-leder. Planbeskrivningen ändras enligt riktlinjerna och plankartan föreslås kompletteras med planbestämmelser som reglerar åtgärderna. 4. En utredning av möjligt översvämningsskydd är gjord; förslag på en kombination av plastspånt, jordvall, mur och sandsäckar visas på situationsplaner M-01.1-001 till M-01.1-004, beskrivs i dagvattenutredningen samt i PM om miljökonsekvenser. Åtgärderna föreslås beskrivas i planbeskrivningen och regleras med planbestämmelse. Ifall dessa åtgärder räknas som markavvattning eller någon annan form av vattenverksamhet ska fastighetsägarna ansöka om dispens, tillstånd eller anmäla detta till länsstyrelsen. Ett sådant beslut ska finnas innan planen antas. 5. Den geotekniska undersökningen är reviderad och visar förslag på åtgärd och lastbegränsningar som förhindrar initialskred. Den föreslagna avschaktningen är på åbrinken på fastigheterna Hede 3:19 och 1:6 och planområdet föreslås därför utökas till att omfatta området fram till fastighetsgräns i ån. Området och åtgärden för avschaktning föreslås föras in i plankartan respektive planbestämmelserna. Genomförandet föreslås beskrivas i genomförandebeskrivningen. Plankartan föreslås kompletteras med planbestämmelser för lastbegränsningar enligt den geotekniska utredningen. Åtgärden och belastningsrestriktionerna säkrar hela planområdet, även området mellan Hede 3:122 och Kungsbackaån där det finns en gång- och cykelväg. Den geotekniska undersökningen visar att översvämningsskyddet samt de föreslagna fördröjningsmagasinen för dagvatten inte medför någon tilläggsbelastning som påverkar stabilitetsberäkningarna. Informationen föreslås föras in i planbeskrivningen. Strandskyddsdispens för schaktningsåtgärden handläggs separat, diarienummer PB 2014-0468. Beslut om strandskyddsdispens ska finnas innan planen antas. Informationen om strandskyddsdispens föreslås föras in i planbeskrivningen. För fastigheterna Hede 3:19 och 1:6 rekommenderar den uppdaterade miljötekniska markundersökningen att jordmassor med halter över riktvärdet för känslig markanvändning (KM) tas bort inom området för avschaktning med hänsyn till att detta område kommer att översvämmas. Genomförandet föreslås följa rekommendationerna i PM om miljökonsekvenser. 5 (12)
Utförare och kostnader föreslås regleras i genomförandebeskrivningen. 6. Bygglov för ändrad användning gavs 2006-03-21 AU 93. Förfrågan gällde att inreda undervisningslokal för Ljud & Bildskolan och enligt verksamhetsbeskrivningen avsågs ett visst samarbete med Elanders Tryckeri som då hyste byggnaderna. Förvaltningen bedömde att åtgärden var en sådan mindre avvikelse från planen som kunde godtas enligt 8 kap 11 sista stycket, ÄPBL. 7. Planbestämmelser om bebyggelsens utformning föreslås införas. Gestaltningen kommer som tidigare också regleras i exploateringsavtalet. 8. Formuleringen föreslås ändras till Byggnad får ej uppföras. 9. Kommunstyrelsen har 2014-04-15 95 gett byggnadsnämnden i uppdrag att detaljplanen för Hede 3:122 ska övergå från enkelt till normalt planförfarande. 10. Uppgifter om dikningsföretaget är inhämtade från länsstyrelsen och denna information föreslås föras in i planbeskrivningen. 6 (12) 2. Statens geotekniska institut (SGI) 1. SGI instämmer i Norconsults bedömning att säkerheten mot skred är otillfredsställande närmast ån (utanför planområdet). SGI instämmer vidare i bedömningen av storleksordningen av hur långt ett bakåtgripande skred kan bedömas utvecklas och påpekar att säkerheten mot stabilitetsbrott måste vara uppfylld inom kvartersmark även efter bedömd maximal skredutveckling utmed ån. Skredkanten kan enligt utredningen komma relativt nära plangränsen och efter inträffade skred utmed ån kan säkerheten för planområdet försämras. Dessutom kan succesiv erosion på sikt försämra förhållandena ytterligare. SGI rekommenderar därför att stabilitetsanalysen kompletteras med beräkning av säkerheten efter bedömd skredutveckling utmed ån med beaktande av efterföljande erosion av skredmassor. Alternativt kan förstärkning av slänten närmast ån genomföras så att initialskred utmed ån förhindras. 2. SGI uppmärksammar att det finns en gång- och cykelväg utanför planområdet, mellan planen och ån, det vill säga inom det område som kan komma att omfattas av skred. SGI vill därför, även om området ligger utanför planområdet, väcka frågan om gång- och cykelvägens lokalisering är lämplig med hänsyn till skredrisk utmed ån. 3. Om skyddsvall (översvämningsskydd) avses anläggas måste enligt SGI läget och utformningen närmare redovisas och säkerställas i planen. Det är också ytterst angeläget att beakta vallens långsiktiga funktion och stabilitet efter möjlig skredutveckling. Eventuell vall måste därför särskilt beaktas i den kompletterande analys av stabiliteten som SGI rekommenderar.
4. SGI påpekar att även förslagen till tekniska lösningar för dag- och spillvattenhantering (bland annat fördröjningsmagasin med lägen relativt nära ån) måste beaktas vad gäller lägen och möjlig effekt på grundvattenförhållanden och därmed stabilitetsförhållanden. 5. SGI rekommenderar att stabilitetsberäkningarna kompletteras med en känslighetsanalys avseende portryck. 6. SGI rekommenderar att nödvändiga lastbegränsningar (trafik och parkering, byggnader, marklaster etc.) med hänsyn till stabiliteten tas fram och tydligt redovisas samt säkerställs i planen. Laster i form av uppfyllnader, byggnader etc. bör även begränsas med hänsyn till sättningsförhållandena. SGI rekommenderar därför en reglering av markhöjder och grundläggningssätt. 7. SGI anser att åtgärder för att byggnaderna säkras mot höga vattenflöden och för att säkerställa stabilitet mot Kungsbackaån ska lösas under planskedet. SGI påpekar att val av åtgärd för översvämningsskydd kan påverka stabiliteten för planområdet och därmed områdets geotekniska lämplighet. Vidare att om åtgärder för att långsiktigt säkra områdets stabilitet mot ån skulle visa sig nödvändigt (med hänsyn till möjlig skredutveckling) kan åtgärder behöva vidtas utanför planområdet och dessutom eventuellt kräva tillåtlighet. 8. Sammanfattningsvis rekommenderar SGI att ovanstående punkter beaktas i det fortsatta planarbetet. SGI bedömer dock att förhållandena är sådana att de inte bör utgöra hinder för ett plangenomförande. Frågorna är dock av sådan art att de inte kan hänskjutas till utbyggnad av området. Förhållandena bör således ytterligare klarläggas och nödvändiga restriktioner och åtgärder tydligt redovisas och säkerställas i planen på lämpligt sätt. Kommentar: 1 & 2. Se länsstyrelsens yttrande, kommentar nummer 5. 3. Se länsstyrelsens yttrande, kommentar nummer 4 och 5. 4. Se länsstyrelsens yttrande, kommentar nummer 5. 5. Den geotekniska undersökningen är kompletterad med en känslighetsanalys avseende portryck i enlighet med länsstyrelsens yttrande. 6. Se länsstyrelsens yttrande, kommentar nummer 5. 7. Se länsstyrelsens yttrande, kommentar nummer 4 och 5. 8. Tidigare utredningar är kompletterade och reviderade. Detaljplanen kan nu i planbeskrivning och genom planbestämmelser visa att det som föreslås inte blir olämpligt med avseende på risk för översvämning och skred. 7 (12) 3. Lantmäteriet 1. Under rubriken Genomförandefrågor - Markägoförhållanden med mer har fel fastighet angivits. Korrekt fastighet är Hede 3:122. 2. Under rubriken Genomförandefrågor Huvudmannaskap bör kommunen vara tydliga med att Kraftvägen planläggs som allmän plats och att kommunen ska vara huvudman för allmänna platser.
Gemensamhetsanläggningen ska anges med traktnamn för att kunna identifieras, det vill säga Hede ga:10. 3. Inom Hede 3:122 finns det ledningsrätt för tele. Ledningsrättsområdet ryms inte inom det område som har angivits som u-område i planen. Befintliga ledningar bör omfattas av u-område. Observera att ledningsrätten eventuellt berör Hede 3:122 i fastighetens västra gräns. Området omfattas i den delen inte av något u-område i planen. 4. Kommunen har angivit att ledningsrätten för fjärrvärme ska flyttas till u- området. Idag ansluter ledningsrätten mot befintlig byggnad (ej inom tänkt u- område). Lantmäteriet undrar hur det ska lösas framöver. 5. Inom planområdet i kartan är det svårt att tyda fastighetsbeteckningarna. Kommentar: 1. Fastighetsbeteckningen under rubriken Genomförandefrågor-Markägoförhållanden med mer föreslås ändras till Hede 3:122. 2. Beteckningen för gemensamhetsanläggningen under rubriken Genomförandefrågor Huvudmannaskap föreslås ändras till Hede ga:10. Meningen föreslås förtydligas så till vida att kommunen är huvudman för allmän plats. 3. Ledningsrätten för tele ryms inom u-området i planområdets norra del. En fjärrvärmeledning går tre meter utanför Hede 3:122s västra gräns. Ledningsrätten för denna är sex meter bred och föreslås säkerställas med ett u-område i plankartan. Ledningsrätt för fjärrvärme som idag korsar planområdet ska bli flyttad till u-området i norr. Genomförandebeskrivningen föreslås förtydligas med avseende på att ledningen ska flyttas samt med vem som ska ansöka om lantmäteriförrättning för flytt av ledningsrättens läge. 4. Fjärrvärmeledningarna från u-området till befintlig byggnad är servisledning som inte kräver ledningsrätt eller u-område. 5. Fastighetsbeteckningarna i plankartan föreslås flyttas och förstoras. 8 (12) KOMMUNALA FÖRVALTNINGAR OCH NÄMNDER 4. Kommunstyrelsens förvaltning Kommunstyrelsens förvaltning har deltagit i planarbetet för verksamhetsområdet i Hede. Ett genomförandeavtal ska träffas mellan fastighetsägaren och kommunen innan detaljplanen kan antas. Kommunstyrelsen har inget övrigt att erinra över detaljplanen. Kommentar: Antagandet av detaljplanen föreslås invänta ett godkänt genomförandeavtal.
5. Kultur & Turism Kultur & Turism har ingen erinran. 9 (12) 6. Miljö & Hälsoskydd Nämnden för Miljö & Hälsoskydd beslutar tillstyrka planen under förutsättning att: 1. etablering på fastigheten inte innebär en kraftigt ökad störning avseende buller, lukt, eller andra hälsovådliga utsläpp. Intentionerna i gällande plan T14, om att området får användas endast för industriändamål av sådan beskaffenhet att närboende ej vållas olägenheter med hänsyn till sundhet, brandsäkerhet och trevnad, skall fortfarande gälla. 2. att en miljöteknisk markundersökning görs och presenteras. Eventuella saneringsåtgärder görs innan markarbete och tillbyggnad sker. 3. anmälan om dagvattenhantering anmäls till nämnden för Miljö & Hälsoskydd. 4. Vidare menar nämnden att en övergripande trafikplan för centrala Kungsbacka med omgivning bör göras med tanke på de planerade utbyggnaderna av bostäder och den ökade etableringen av handel och industri. Kommentar: 1. Det är upp till verksamhetsutövaren att se till att störningar inte uppstår. Tekniska lösningar finns för att minska och minimera eventuella störningar. 2. Den miljötekniska markundersökningen är kompletterad och reviderad. En stickprovskontroll av markmiljön är genomförd (Norconsult, 2013-11-27) samt kompletterad och reviderad (Norconsult, 2014-03-11). Sanering föreslås i enlighet med rapporten. Se vidare länsstyrelsen yttrande, kommentar nummer 2 och 5. En anmälan om miljöfarlig verksamhet med tillhörande kontrollprogram måste upprättas och godkännas av förvaltningen för Miljö & Hälsoskydd innan entreprenadarbete påbörjas. 3. I planbeskrivningen framgår att anmälan om dagvattenhantering ska ske till förvaltningen för Miljö & Hälsoskydd. Genomförandebeskrivning föreslås kompletteras med denna information. 4. Det finns en Trafikledsplan (Kungsbacka kommun & GF Konsult, 2007) som ingår som en del av Fördjupad översiktsplan för Kungsbacka stad (Kungsbacka kommun, 2009). Trafikledsplanen grundar sig på prognoser där de föreslagna utbyggnaderna i den fördjupade översiktsplanen är inräknade. Trafikledsplanen är fortsatt aktuell. Yttrandet överlämnas för kännedom till förvaltningen för Teknik.
FÖRETAG 10 (12) 7. Fortum Distribution AB Inom det aktuella området finns befintliga jordkabelledningar för högspänning 10 kv, dels mitt i området och dels i områdets nordvästra del. Om befintliga jordkabelledningar måste flyttas eller ändras tillfälligt, får den som begär ombyggnad eller ändring stå för dessa kostnader. Kommentar: Ledningen i områdets mitt föreslås flyttas. Yttrandet föreslås översändas till markägaren för kännedom. 8. TeliaSonera Skanova Access AB (Skanova) Skanova har inget att erinra mot planen. Skanova upplyser att i norra delen av planområdet finns en telestation, för vilken det finns ledningsrätt. Skanova tolkar planhandlingarna som att denna anläggning ej berörs av föreslagen planändring. Kommentar: Telestationen är markerad som kvartersmark: tekniska anläggningar i plankartan. Detaljplanen bekräftar därmed nuvarande användning. ÄNDRINGAR Planförslaget föreslås revideras enligt nedan: Plankarta och planbestämmelser Planområdet utökas västerut för att stabilitetsåtgärder ska ligga inom plangränsen Öppet vattenområde läggs till för område inom Kungsbackaån Natur läggs till för område inom fastigheterna Hede 3:19 och 1:6 samt en egenskapsbestämmelse om gångväg Belastningsrestriktioner införs för områdena Industri, Natur samt Lokalgata Bestämmelse införs för att möjliggöra genomförande av stabilitetsåtgärder i strandszonen Ändrad formulering på planbestämmelse om skydd mot översvämning Bestämmelse om hantering av dagvattnet införs för att säkra att vattenkvaliteten i Kungsbackaån inte påverkas negativt av planförslaget Bestämmelser om utformning av byggnader och utemiljö införs för att uppfylla säkerhetskraven intill farligt gods-led Bestämmelser om placering och utformning av byggnader införs för att styra att gestaltningsprinciperna i planbeskrivningen följs Formuleringen om prickmark ändras till Byggnad får ej uppföras Ett 6 meter brett u-område för att säkerställa ledningsrätt för fjärrvärme införs Fastighetsbeteckningarna i plankartan flyttas och förstoras
Revidering av planbeskrivning Information om enkelt planförfarande utgår och information om övergång från enkelt till normalt planförfarande införs Information om området mellan Hede 3:122 och Kungsbackaån införs Information om de geotekniska förhållandena och möjliga åtgärder för att förebygga skred revideras i enlighet med framtagna utredningar Information om risk för höga vattenstånd och dagvatten revideras i enlighet med framtagna utredningar och en beskrivning av översvämningsåtgärderna samt dagvattenåtgärderna införs tillsammans med information om hur dessa påverkar naturmiljön i vattenförekomsterna samt stabiliteten i området Information om förorenad mark revideras i enlighet med framtagna utredningar och en beskrivning av saneringsåtgärder införs Förtydligande om säkerhetskraven intill farligt-gods led införs Uppgifter om dikningsföretaget införs Information om strandskyddsdispens för åtgärder på åbrinken införs Fastighetsbeteckningarna i plankartan flyttas och förstoras för att bli tydligare att läsa Fastighetsbeteckningen under rubriken Genomförandefrågor- Markägoförhållanden med mer ändras till Hede 3:122 Beteckningen för gemensamhetsanläggningen under rubriken Genomförandefrågor Huvudmannaskap ändras till Hede ga:10. Meningen förtydligas så till vida att kommunen är huvudman för allmän plats. Avsnittet om genomförandefrågor förtydligas med avseende på att u-område för fjärrvärme införs, att ledning för fjärrvärme som korsar planområdet ska flyttas samt kompletteras med vem som ska ansöka om lantmäteriförrättning för flytt av ledningsrättens läge Information om att anmälan om dagvattenhantering ska ske till förvaltningen för Miljö & Hälsoskydd införs i avsnittet om genomförandefrågor 11 (12)
Utöver vad som framkom under samrådet föreslår förvaltningen följande ändringar: Revidering av planbeskrivning Information från den fördjupade översiktsplanen för Kungsbacka stad om kommunens ambitioner om trafikföring samt gestaltning införs Text om kommunens skyltpolicy införs Text om kommunens trafikledsplan införs Illustrationer och situationsplaner uppdateras med det senaste underlaget 12 (12) Elin Johansson Verksamhetschef Plan Erica Folkesson Planarkitekt Yttrande skickas till Yttrandet från nämnden för Miljö & Hälsoskydd angående trafikledsplan översänds till förvaltningen för Teknik för kännedom Yttrandet från Fortum Distribution AB översänds till markägaren för kännedom