Information från Älvrummet 19 maj Beatrice Udén, Mari von Sivers, Sven Boberg



Relevanta dokument
PLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M

Information om. Plan- och bygglagen i din vardag

Nya PBL: s uppbyggnad

ÖP DP BL (Genomförande)

LÄR DIG MER OM NYA PLAN- OCH BYGGLAGEN. Välkommen!

Kompetensinsatser gällande ny plan- och bygglag M 2010:01. Innehållsförteckning

Nya PBL Hur påverkar den miljöfrågorna? Anna Eklund, Avd för tillväxt och samhällsbyggnad, SKL

PLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M

ENKLA ÄRENDEN. Det enkla ärendet i praktiken

PLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M

M2009/2171/R

CIRKULÄR 14:21. Information om lagändringar gällande nya åtgärder som kan genomföras utan krav på bygglov

En ny plan- och byggförordning

I PLAN- OCH BYGGLAGEN

Bygglov Det krävs vanligtvis bygglov för nybyggnad, tillbyggnad och vissa andra ändringar av en byggnad än tillbyggnad. Bygglov krävs även för andra

Behöver jag söka bygglov, rivningslov eller marklov? Bygglov så fungerar det

Punkt Beslut Delegat Ändring

Nya PBL Vindkraftsstödet. Anette Löfgren, Emma Franzén

Svensk författningssamling

Boverkets Konstruktionsregler, EKS 10 Seminarium i samarbete mellan CIR och Boverket 1 december 2015

Ny plan- och bygglagstiftning. Anders Larsson, jurist

Ny plan- och bygglagstiftning. Anders Larsson, jurist

Översiktsplan. Utställning. Information från Boverket. Illustrationer av Kiran Maini

Frågor och svar. Här hittar du några frågor och svar om nyheterna i den nya plan- och bygglagen.

Beslut att bevilja bygglov

Dnr Mbn KON Tillägg till miljö- och bygglovsnämndens delegeringsordning

Behöver jag en kontrollansvarig

Boverket Plan- och bygglagen

Den 2 maj 2011 trädde en ny plan- och bygglag i kraft som kanske berör dig...

Dnr Mbn KON Tillägg till miljö- och bygglovsnämndens delegeringsordning

Exempel på avgifter enligt taxa för byggnadsnämndens verksamhet.

Kontrollansvariga och deras uppgifter

Beslut att bevilja bygglov

DYRT ATT GLÖMMA BYGGLOV. Information om nya byggsanktionsavgifter

Beslut att bevilja bygglov

Tillhör myndighetsnämndens beslut

Behöver jag en kontrollansvarig

webbseminarium LOVPRÖVNING Yvonne Svensson Rättschef 19 april 2012

Tillbyggnation av en- och tvåbostadshus

BYGGLOVSBEFRIADE ÅTGÄRDER FRÅN 2 JULI 2014

Svensk författningssamling

Beslut att bevilja bygglov

Svensk författningssamling

Seminarium PBL och bygglovhantering med anledning av flyktingfrågan. Länsstyrelsen i Skåne Malmö 30 november2015

Beslut att bevilja bygglov

Svensk författningssamling

Beslut att bevilja tidsbegränsat bygglov

Svensk författningssamling

Hur kan den nya Plan- och bygglagen och Boverkets byggregler bidra med hållbar utveckling inom samhällsplanering och byggande

Detaljplaneprocessen - vad är en detaljplan?

Alt 1 Bygglov ges med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Som villkor för beslutet gäller *(sid. 4).

Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att:

Planering av markanvändning

PLAN- OCH BYGGNADSNÄMNDENS

Plan- och bygglagen 2010:900

Bygglovbefriade åtgärder

Plan och marklagstiftning

BESLUT OM BYGGLOV OCH STARTBESKED. Diarienummer: Beslutet avser:. Fastigheten 1:1, adress

Behöver jag söka. bygglov, rivningslov eller marklov?

tvåbostadshus. c) Tillbyggnad inom detaljplan av eneller d) Ny- eller tillbyggnad inom detaljplan av komplementbyggnad.

PLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M

4. Avgift fastställs till kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura för avgiften skickas separat.

Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström

Buller vid prövning enligt planoch bygglagen och tillsyn enligt miljöbalken Åsa Borgardt, länsjurist

Sicklaön 73:10, Skuruparken Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus, stuga 35

Alt 2 Säsongslov utanför detaljplan. Bygglov ges med stöd av 9 kap. 9 och 31 alternativt 31 a plan- och

Byggsanktioner från och med den 1 juli Yvonne Svensson Rättschef

Välkommen till webbsändning om nyheter i plan- och bygglagstiftningen

Kommunhuset, lokal Kyrkhults sammanträdesrum

Juli 2011 Att bygga i Norrtälje kommun

Kontrollplan för små åtgärder och ändringar

TN5 (T5) Exempel BESLUT OM BYGGLOV. Beslut. Handlingar som ingår i beslutet Ritningar övriga handlingar. Planenligt bygglov 1(5) rev SKL

Bygglov ges med stöd av 9 kap. 30 och 31 b (samt ev. 31 c) plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Som villkor för beslutet gäller *(sid 4).

Bygg- och miljönämndens delegationsordning fastställd den 14 juni

Tillägg till delegationsordning ( ) att gälla för ärenden enligt plan- och bygglagen (2010:900)

Frågor och svar till webbseminarium byggsanktioner och viten, 29 mars 2012

FUNDERAR DU PÅ ATT BYGGA?

Miljö- och byggnadsnämnden (19)

Bygglov är ett tillstånd till att få uppföra vissa byggnadsverk eller anläggningar.

REMISS OM EN NY PLAN- OCH BYGGLAG M2009/2171/R

ANSÖKAN OM LOV mm (EB.5:4) (Inlämnas i 2 ex)

Gubbängen 1:1, Tallkrogen

Ny plan och bygglovstaxa

Byggnadsnämndens beslut om delegering

Kontrollplan enligt PBL kap

Bygglovsbeslut för flytande vågbrytare,

SNIGELN 1 Tidsbegränsat bygglov för ändrad användning av flerbostadshus till tillfälligt anläggningsboende t o m

VÄRMDÖVIK 1:36: Olovliga markåtgärder; byggsanktionsavgift

Får jag bygga? Om bygglov, rivningslov, marklov och anmälan

Byggnadsnämndernas tillsyn

Taxa för Bygg- och miljönämndens ärenden enligt planoch bygglagen och mät- och karttaxa - revidering

Regeringens förslag till ändringar i PBL

Attefallshus. Attefallshus

Boverket Plan- och bygglagen

Va:nsbro. kommun. Jävsnämnden. Protokoll Äppelborummet, Medborgarhuset, torsdagen den 19 oktober 2017, kl

Beskrivning av plan- och bygglovsprocessen för Lidingö kommun

Delegeringsordning enligt PBL, Miljö- och byggnadsnämnden, Markaryds kommun

Nya plan och bygglovsregler fr.o.m. 2 juli 2014

Bygglovstaxa för Lilla Edets kommun 2019

NYA DETALJPLANERREGLER I PLAN OCH BYGGLAGEN M.M.

Transkript:

Information från Älvrummet 19 maj Beatrice Udén, Mari von Sivers, Sven Boberg

Bakgrund PBL kommittén Får jag lov? Byggprocessutredningen Bygg helt enkelt! Miljöprocessutredningen Instansordningen Det har föreslagits över 250 ändringar i PBL. Massiv kritik mot bl.a. byggkontrollen Syftet: att förenkla och förtydliga regelverket!

PBL m.m. Plan- och bygglag SFS 2010:900 Plan- och byggförordningen SFS 2011:338 Ersätter nuvarande PBF, förordningen om tekniska egenskapskrav, förordningen om kontroll av hissar med mera. Ändring av nya PBL beslutad i mars, främst laga kraft och frågan om byggrätt Boverket allmänna råd och föreskrifter, 2011

Översiktsplan Översiktsplanens strategiska funktion betonas: nationella och regionala mål för en hållbar utveckling av kommunen ska redovisas. Aktualitetsprövning av översiktsplanen betonas Länsstyrelsen ska lämna synpunkter varje mandatperiod på ÖP:n

Detaljplan och områdesbestämmelser Krav på planprogram tas bort Utställning ersätts av skriftlig granskning under 3 veckor Kungörelse ska anslås på kommunens anslagstavla och föras in i ortstidning Fastighetsplaner försvinner, fastighetsindelningsbestämmelser i detaljplan

Planbesked Kommunen skall efter ansökan meddela om man avser att påbörja ett planarbete. Vid positivt svar skall anges när planen förväntas bli klar. Beslut inom 4 månader, tid kan förlängas

Enkelt planförfarande behålls, granskning under 2 veckor Huvudmannaskap för allmän plats kan delas mellan allmänt och enskilt huvudmannaskap

Möjligheter att ställa krav för att bland annat motverka olyckor och översvämning införs Skyddsvallar Fallande block Bygglov får meddelas efter det att åtgärd är utförd på tomten!

Genomförande av detaljplaner Genomförandebeskrivningen skall ingå i planbeskrivningen

Bygglov

Bygglov Bestämmelserna om de tekniska egenskapskraven på byggnadsverk åter till PBL Bygganmälan försvinner Byggnadens lämplighet för sitt ändamål och byggnadens tillgänglighet ska prövas i lovet

Bygglov, rivningslov, marklov Det ska tydligt framgå vad sökanden ska göra innan byggarbeten kan påbörjas Startbesked krävs för att börja bygga Byggherren lämnar förslag till kontrollansvarig BN ska besluta om bygglov inom 10 veckor från fullständig ansökan (mottagningsbevis)

Bygglov Bestämmelser om bygglovplikt både i lag och förordning Mindre avvikelse ändras till liten avvikelse Åtgärder som kräver bygganmälan benämns anmälningspliktiga åtgärder och anges i förordningen.

Bygglov Villkorsbesked införs. Svar på frågan vilka villkor som kan ställas för en åtgärd angående lämplighet och utformning

Nya begrepp Ombyggnad tillbaka omfattande ändring Definition av byggnad avsedd att människor skall kunna uppehålla sig i den. Samlad bebyggelse ändras till sammanhållen bebyggelse

Grannehörande BN skall höra grannar Fastighetsägaren skall underrättas om ansökan samt om vad som tillkommit i ärendet

Samordning med miljöbalken Byggnadsnämnden ska underrätta miljönämnden i fråga om åtgärder som också måste anmälas till kommunen enligt 9 kap. 6 MB (så kallad C- verksamhet). Myndigheterna skall samordna handläggningen av ärendena. Om det finns särskilda skäl får nämnderna besluta att samordning inte skall ske.

Genomförandet av bygg- och markåtgärder Om sökt byggåtgärd enkel beskaffenhet startbesked direkt i annat fall skall det kallas till ett tekniskt samråd Efter tekniskt samråd startbesked Byggarbetsplatsen skall besökas minst en gång under byggnationen Innan ett byggnadsverk tas i anspråk skall, efter slutsamråd, ett slutbesked lämnas (med anmärkning)

Byggkontrollprocessen (äldre PBL) BYGGNADSNÄMND Byggsamråd kontrollplan Slutbevis utförda kontroller BYGGHERRE Byggherren Byggstart Produktion kontroller Färdig byggnad kvalitetsansvarig sakkunnig kontrollant

Byggkontrollprocessen, nya PBL BYGGNADSNÄMNDEN Tekniskt samråd Kontrollplan Startbesked byggherre kontrollansvarig Arbetsplatsbesök enligt kontrollplan Slutsamråd Slutbesked på byggarbetsplatsen BYGGHERREN Byggherren Byggstart Produktion Färdig byggnad kontrollansvarig sakkunnig kontrollant Byggnad får tas i bruk

Byggkontrollprocessen för små ärenden enligt 10:10 avser Små ändringar av en- och tvåbostadshus Små åtgärder enligt förordning

Byggkontrollprocessen för små ärenden enligt 10:10 och Prop sid 279-310 Startbesked efter komplettering av t.ex. ritningar, beskrivningar och andra handlingar som berör stomme, brandskydd, energi, buller, fukt med mera Slutbesked (för avslut i kommunen) Ej kontrollansvarig Ej kontrollplan Ej tekniskt samråd Arbetsplatsbesök ej nödvändigt Ej slutsamråd (dock efter 2 år om åtgärden ej är slutförd)

Slutbesked Ventilation, brand och övriga säkerhetsåtgärder måste vara klara för interimistiskt slutbesked. Alltid interimistiskt vid nybyggnad på grund av radon eller energiredovisning Etappvisa slutbesked möjliga

Laga kraft Beslut skall kungöras i Post- och inrikes Tidningar Sökanden och annan part samt sådana som haft invändningar som ej tillgodosetts skall delges Underrättelse i brev till övriga berörda

Kungörelse av bygglov Post- och inrikes tidningar på webben

Ingripandeärenden Byggsanktionsavgift i stället för dagens avgifter Avgiften tillfaller kommunen Avgiftens storlek i förordning

Byggsanktionsavgift Uppförande av villa utan lov 65 kvm. 42 800 + 0,025 x 42 800 x 50 kvm = 96 300 kr Tillbyggnad av småhus utan lov 55 kvm 0,5 x 42 800 kr + 0,025 x 42 800 x 40=64 200 kr Byggstart utan startbesked area 315 kvm. 42 800 + 0,025 x 42 800 x 300=363 800 kr. Prisbasbelopp 2011 42 800 kr

Byggnadsnämnden 12 kap BN får möjlighet att ta ut avgift för olika besked och tillsynsfrågor ny taxa antagen Planbesked Villkorsbesked Startbesked

Övergångsbestämmelser Bygglov: för ärenden som påbörjats före den 2 maj gäller äldre bestämmelser. Detaljplaner: nya bestämmelser för planer som påbörjas efter den 1 maj.

Instansordningen Länsstyrelse Mark- och miljödomstol Mark- och miljööverdomstolen (PT) Högsta domstolen (Ventil)

Webbinformation www.goteborg.se www.nypbl.se www.boverket.se www.skl.se www.regeringen.se