1 AB BYGGLEDARTJÄNST Hagneryd Gård, 617 30 Skärblacka Tel/fax 011-590 93 Mob 070-392 71 10 anders@byggledartjanstalden.se Brf Sjöstaden 3, Hammarby Sjöstad Nybyggnad bostäder Bilaga BYGG 1 - G till utlåtande över garantibesiktning. Besiktningen utförd 2010-03-08, 03-09, 03-10, 03-11, 03-12 och 03-22. Närvarande Besiktningsman: För beställaren: För totalentreprenören: Anders Aldén, Byggledartjänst Håkan Frelander, Brf Sjöstaden Helena Ljungberg, Brf Sjöstaden Eva-Lotta Andersson, Brf Sjöstaden Heidi Kruuse, Brf Sjöstaden Anna Olsson, Brf Sjöstaden Jappe Liljedahl, Brf Sjöstaden Jan Eskilsson, Peab Bostad Lars Wallin, Peab Bostad Ulf Johansson, Peab Bostad Tommy Klint, Interoc Entreprenaden är utförd som totalentreprenad till fast pris. 1. Beställare: Brf Sjöstaden 3 E-post: brfsjostaden3@gmail.com Totalentreprenör: PEAB Bostad AB Box 808 169 28 SOLNA Parterna förklarade sig i rätt ordning kallade till besiktningen. 2.
2 3. Besiktningen omfattar byggnads- och målningsarbeten tillhörande Brf Sjöstaden 3, Hammarby Sjöstad. Undantagna delar från besiktningen: - Gemensamhetsanläggningar (garage, mark). Besiktning sker enl.separat kallelse. - Balkonger (snötäckta) - Yttertak (snötäckta) 4. Vid besiktningen konstaterade fel, som framträtt under garantitiden och för vilka entreprenören anses ansvarig, är redovisade som E-anmärkning. Förhållanden, som framträtt under garantitiden och för vilka entreprenören på angivna grunder ej är ansvarig, är redovisade som B-anmärkning: Av boende påtalade förhållanden är redovisade som A-anmärkning. E1 LÄGENHETER Generella anmärkningar inom lägenheter Duschväggar inom badrum har bristfällig funktion (skjutdörrbeslag defekta). (RÖR) E2 Läckageskydd saknas under DM inom kök, hus A. E3 E4 Toalettsitsar lossnar frekvent. Peab återkommer med lämpligt verktyg som underlättar justering av dito. Lång tid för spolning till acceptabel temperatur på varmvatten, övre plan. Påtalat av flertal boende. (RÖR) E5 E6 HUS A Lgh A021 Backlund Spricka TV, ytterhörn, yttervägg. E7 E8 E9 Lgh A022 Liljedahl/Sjögren Brus i radiatorer enl. boende. Generellt. (RÖR) Luftläckage dörrblad FD. Lgh A023 U.a. Namn saknas
3 Lgh A024 U.a Lindblad A10 E11 E12 E13 Lgh A025 Olsson Missljud radiatorer enl. Boende. (RÖR) Spolanordning defect WC-stol. (RÖR) Kvistgenomslag dörrkarm. E14 E15 E16 Lgh A026 Grönkvist Rum Tätningslist defekt underkant FD. Spricka TV, yttervägg E17 E18 E19 Lgh A031 Täcklist golv lossnat. Luftläckage överkant FD. Tröskellist lossnat vid TD. Grankvist E20 A21 A22 A23 Lgh A032 Ulfström Kluckande ljud från tak enl. boende. Generellt. (RÖR) Luftläckage FD vid persiennbeslag enl. boende. Luftläckage FD vid persiennbeslag enl. boende. Luftläckage FD vid persiennbeslag enl. boende.
E24 Lgh A033 Rum FD tätar ej. Opwapo 4 E25 E26 E27 Lgh A034 Spricka VV, yttervägg. Ottosson E28 E29 E30 E31 E32 Lgh A035 Håkansson/Thordorsdottir Arbetsrum FD tränger. Släppa kantlist underkant skåplucka VS vänster om spiskåpa. Tätningslist defekt underkant dörrblad FD. Folie kvar skåpluckor. Kvar SB. Slutbleck saknas karmbotten fönster. Kvar SB. E33 E34 Lgh A036 Dörrblad skallrar TD. Lerden Lgh A041 U.a Andersson/Lindqvist Lgh A042 E35 E36 Spricka TV 3. E37 Knarr tröskel. E38 Dörrblad tränger FD. Loft
5 E39 E40 E41 E42 Lgh A043 Ståhl Rum Defekta bättringar fönster. Kvar SB. Spricka TV. Tilluftsdon vänster saknar ursparing i yttervägg. (BYGG/RÖR) Sparksockel saknas DM. Kvar SB. Lgh A044 Malmsberg E43 Bottenventil tätar ej TS. (RÖR) E44 Fönsterbroms justeras F2. E45 Skada karmbotten F1. Bättras enl. ök. Kvar SB. E46 Täcklist kompletteras GV stödskiva. Sovrum E47 Putsskada mot fönsterbleck utsida fönster. E48 Skador fönsterkarm. E49 Skada höger sida gavel radiator. Åtgärdas enl. arb.order 0024-A044. (RÖR) E50 Lgh A045 Petersen/Jonsson Ej tillgänglig för garantibesiktning kl 13.30. E51 Lgh A046 Grimgarn Skruv kompletteras övre dörrgångjärn.
E52 E53 E54 E55 E56 E57 Lgh A051 Andersson Spotlight defekt ljusramp enl. boende. (EL) Isbildning fönsterbänk vid större fönster enl. boende (luftläckage?). Täcklist vid tröskel FD ofullständigt fästad. Stänk på fönsterglas FD. Täcklist lossnat mot stödskiva. 6 Lgh A052 Röjdemark Passage E58 Knarr parkett mot kök. E59 F1 resp. F2 justeras. E60 Bänkbelysning lossnar frekvent. (EL) E61 Tröskel knarrar. E62 Fönsterhandtag trögt, V2. E63 E64 Lgh A053 Strandell Spricka TV mot balkong. Kakelplattor spräckta VV inom dusch. Lgh A054 Kruuse E65 Fönsterhandtag trögt stänga. E66 Luftläckage FD. E67 Spricka VV 2/3. E68 Sovrum E69 E70 Bottenventil defekt badkar. (RÖR) E71 Spotlights defekta ljusramp. (EL)
7 Lgh A055 Rondahl E72 Fogmista kakel GV 2/3. E73 Fönster justeras (stänger ej). E74 Missfärgning på tapet vid GV mot bänkskåp. Fuktmätes enl. ök. Åverkan? E75 Lgh A056 Christell E76 Dörrblad skallrar TD. E77 E78 Spricka VV 2/3 (yttervägg). E79 E80 Spricka VV 1/2. E81 Spricka vägganslutning mot passbit högskåp. E82 TS-blandare går trögt. (RÖR) E83 Spolanordning WC-stol går trögt. (RÖR)
8 E84 E85 E86 E87 E88 Lgh A061 Sparksockel saknas DM. Kvar SB. Matplats Parkett kippar vid dörr mot kök. Törring/Isaksson Spricka vägganslutning mot smygbräda. Spricka kakel, 2 st, nedre väggsmyg vid FD. Glipa mot kakellist dito smyg. E89 Spricka VV 2/3. E90 Spricka TV 2/3. E91 Svikt parkett vid tröskel mot klk. E92 Spricka VV 2/3. E93 E94 E95 E96 E97 E98 Sovrum 3 Spricka VV, yttervägg. Smygbräda ofullständigt fästad höger sida FD. Sovrum 4 Klk E99 Spricka VV 4/1. E100 E101 E102 Lgh A062 Holmberg
9 E103 HUS B Lgh B022 Tapetsläppa TV. Lindberg/Åström Lgh B023 Lindholm E104 Luftläckage underkant fönsterbåge, V2. E105 Spricka vägganslutning smygbräda FD, V3. Passage E106 Spricka smyghörn mot kök (hörnlist). E107 Spricka GV under WC-stol. E108 Lgh B031 Rum Racoveanu E109 Lgh B032 Sahlén Frekventa driftstörningar med belysning enl. boende. (EL) E110 E111 Lgh B033 Ahlin/Sandler Bänkskiva ofullständigt fästad höger om vask. E112 E113 E114 A115 Lgh B034 Torksprickor parkett. Fabr.fel. Houghton Spjälka täcklist golv mot passage. Ojämnheter på golv (parkett) enl. boende. Kunde ej konstateras vid besiktningen. Utredes. E116 Fönster trögt öppna, V3.
Lgh B041 Neilson/Malm E117 Eldosa tak lossnat (felkopplat enl. boende?). (EL) E118 Glipa skarv övre hörn dörrkarm mot sovrum 2. 10 Lgh B042 Vollmer E119 Plastbrickor defekta TS. (RÖR) E120 Parkett sviktar GV1 (bakom dörr). E121 Lådfront justeras under ugn. E122 Fönsterbroms justeras FD mot kök. E123 Parkett sviktar längs dito GV. E124 Parkett sviktar längs GV, långvägg. E125 Kontrollera luftspalt mellan fönsterglas FD, V2. E126 Tapetsläppa mot smygbräda FD, V2. E127 Svikt parkett vid tröskel mot sovrum 1. Lgh B043 Broman/Westin Ej tillgänglig för garantibesiktning kl 10.10. E128 E129 E130 Lgh B044 Svensson Större fönster trögt öppna enl. boende. Radiatorventil defekt (går ej stänga av). (RÖR) TD tränger. E131 E132 Lgh B051 Kalkaev/Melander Spricka vägganslutning smygbräda vid FD (bägge sidor).
11 Lgh B052 Ej tillträde. Sjukdom. Ahlqvist E133 Lgh B053 Wesslund TS lossnat. Defekta brickor (RÖR) E134 Lgh B054 Rosenlind/Lindén Telejack ur funktion enl. boende. (EL) Lgh B061 U.a Huttunen Lgh B062 U.a Lekström/Magander Lgh B063 U.a Moradian E135 E136 E137 E138 Lgh B064 Håkansson Passage Tvärskarv parkett tandar vid GV mot kök. Längdskarvar parkett tandar. (3 ställen). E139 E140 Lgh B071 Granholm/Grundström
E141 Lgh B072 Duschväggar justeras. Othberg 12 Lgh B073 Hilldoff Ej tillgänglig för garantibesiktning kl 13.20. Lgh B074 Frelander E142 Torkspricka vänster fönsterkarm, V3. E143 Låsskylt justeras TD (glappar). E144 Tätningslist bytes framkant TD enl ök. (kolla möjligheter med tillverkaren) E145 Tröskel lossnat. E146 Genomslag i tak (2 prickar). E147 Bottenventil justeras TS. (RÖR) A148 HUS C Lgh C032 Karlsson/Fredriksson Lucka ej monterad. Kommod tillval? Kontrolleras. Kvar SB? E149 E150 E151 E152 Lgh C035 Ohlsson Sockellister delvis lossnat inom lgh C035. Generellt. Spricka vertikal, vägg höger om dörr mot klk. Täcklist golv spräckt vid väggöppning. Klk Ventilation bristfällig. Kvar SB. Lgh C036 Ramirez Ej tillgänglig för garantibesiktning kl 08.35. Lgh C041 Sandberg Ej tillgänglig för garantibesiktning kl 08.40.
E153 E154 E155 E156 E157 Lgh C042 Andersson/Gustavsson Mjukfog kompletteras tröskel TD. Glipa TV, ytterhörn. Defekt tapetskarv höger om fönster V3. Avvakta ev åtgärd (boende tillhandahåller tapet). 13 E158 Lgh C043 Jönsson Lgh C044 Cicek E159 Softclose defekt lucka ovan micro. E160 Sparksockel justeras. E161 Spricka TV mot badrum resp. väggvinge. E162 Spricka TV. E163 Fönsterhandtag justeras FD. E164 Kantrigel justeras FD. Sovrum E165 E166 Spricka TV, V3. E167 E168 E169 E170 E171 Lgh C045 Viidas Fönsterbroms går trögt FD. Sovrum Passage Spricka TV. Generellt. Spricka TV resp. VV, yttervägg.
Lgh C046 Thoré/Ekstrand E172 E173 Dito mot sovrum 1 E174 Repa insida isolerglas F2, V1. Kvar SB. E175 E176 Dito mot vardagsrum. E177 Spricka TV mot badrum resp. klk. E178 TD tätar ej. 14 E179 E180 E181 E182 E183 E184 Lgh C051 Norlin Övre smygbräda lossnat fönster. Spricka TV. Spricka TV. Spricka VV, yttervägg. Spricka TV vid väggsmyg mot kök. Lgh C052 Ljungberg E185 Foga vägganslutning passbit vid städskåp. E186 Foga övre skarv smygbräda F2. E187 Spricka mjukfog bänkskiva mot yttervägg. E188 Spricka TV1 + TV2. E189 Tejpskada tröskel. E190 E191 Tapetsläppor VV 1/2 resp. yttervägg vänster om fönster. E192 E193 Dito TV mot kök.
15 E194 E195 E196 Lgh C053 Solin Spricka, vertikal, yttervägg höger om fönster. E197 E198 E199 E200 E201 Lgh C054 Samuelsson/Nilsson Spricka smyghörn höger om städskåp. Sovrum Genomslag i tak längs TV3. Spricka TV, väggvinge mot kök. Lgh C055 Karlsson E202 E203 E204 Tapetdragning VV 2/3. E205 Spricka TV, yttervägg resp. TV3. E206 E207 Spricka VV, yttervägg. A208 Luftläckage större fönster enl. boende. Är dito stängt enl. föreskrifter?
16 Lgh C056 Orias/Axelsson E209 Spricka tak från kök till lampsockel vid F1, V1. E210 Spricka TV mot sovrum 1. E211 Spricka vägganslutning mot smygbräda fönster. E212 Spricka TV4. E213 E214 E215 E216 Lgh C061 Taube Spricka TV mot badrum. Hatthylla tidigare ej överlämnad. Lev. ej monterad. Kvar SB. Repa fönsterbänk. Kvar SB. Lgh C062 Huda/Skyman Ej tillgänglig för garantibesiktning kl 12.15. E217 E218 E219 E220 Lgh C063 Johansson/Grundström Kabelgenomföring kakel ej fogad. Kvar SB. Rum Spricka TV mot badrum.
17 E221 E222 E223 E224 E225 E226 E227 E228 Lgh C064 Rolf Spricka TV mot sovrum. Fönsterhandtag går trögt FD. Spricka TV mot badrum. Sovrum Dito TV4. Spräckta kakel VV 2/3 (2 st). Spricka TV mot klk. Lgh C065 Lintrup E229 E230 Spärr defekt fönsterhandtag, FD. E231 E232 Fogmista V1 (4:e skift inom dusch). E234 E235 Dito V3. E236 Tapetsläppa VV 2/3. E237 Fogmista kakel ovan diskbänk (2:a skift höger kant på vask). E238 Lgh C066 Lacayo/Andersson Ej tillgänglig för garantibesiktning kl 12.50.
18 Lgh C072 Petersson E239 Trådbackar till garderober, 3 st, saknas. Kvar SB. (utlovat av Peab) E240 E241 E242 Släppor tapetskarvar, V4. E243 Defekt målad yta vänster dörrfoder. E244 Tröskel defekt. E245 E246 E247 E248 Lgh C073 Rum Lehikoinen Lgh C074 Hälleberg/Gustafsson E249 Kantsprång skarv bänkskiva. A250 Repor utsida yttre fönsterglas FD enl. boende. Tidigare ej noterat vid SB. E251 E252 Spricka, vertikal, ovan dörr, V3. E253 Spricka TV3. Sovrum E254 E255 Luftläckage överkant TD (fogas).
19 Lgh C075 Rutberg/Wissing E256 E257 Spricka, vertikal,v1 vänster om fönster. E258 Tapetsläppa VV 1/2. E259 E260 Spricka TV3. E261 HUS D Lgh D034 Björk Ej tillgänglig för garantibesiktning kl 09.10. Lgh D043 Sterby Ej tillgänglig för garantibesiktning kl 09.10. E262 Lgh D044 Källgren Passbit ofullständgt fästad ovan kyl. E263 Lgh D051 Strömvall Spricka TV, ytterhörn mot balkong. E264 Lgh D052 FD justeras (tätar ej). de Pourbaix Lgh D053 U.a Eliasson
A265 E266 E267 Lgh D054 Flygare/Lindgren Golvvärme bristfällig funktion enl. boende. Boende kontrollerar manualen. (EL) Torkspricka bänkskiva (ek). Vred defekt spiskåpa. (LUFT) 20 E268 E269 E270 E271 E272 E273 Lgh D061 Jönsson/Sunnanbo Fogsprång parkett framför diskbänk. Spricka TV, ytterhörn mot balkong. Fogmista klinkergolv. Spricka TV mot sovrum. Spricka TV mot kök. Lgh D062 von Zweigbergk 49663 Klk E274 Synlig försänkt spirokanal inbygges enl. ök. E275 Bottenventil defekt badkar. (RÖR) E276 FD justeras (hänger). Lgh D063 Hagberg Ej tillgänglig för garantibesiktning kl 11.05. Lgh D064 Hodzic Ej tillgänglig för garantibesiktning kl 11.05. E277 E278 E279 Lgh D071 FD justeras (hänger). Spärr defekt FD. Grönkvist
E280 Lgh D072 FD justeras. Skagerlind 21 E281 E282 E283 E284 Lgh D073 Zander Rum Spolanordning defekt WC-stol. (RÖR) TD tränger. Lgh D074 E285 Torkspricka dörrkarm. Sovrum E286 E287 Tapetsläppa VV 2/3. E288 E289 Isero Lgh D081 Vieru Ej tillgänglig för garantibesiktning kl 12.25. Lgh D082 Passainen/Svärd E290 Spjälka utvändig fönstersmyg, V3. E291 Missfärgning tapert TV 2/3 (mot balkong). E292 Skador övre karm F1. E293 Torkspricka parkett mot sovrum 2. E294 TD tränger.
22 Lgh D083 Karlsson Ej tillgänglig för garantibesiktning kl 12.30. Lgh D091 U.a Münzker Lgh D092 Wallin E295 Tillspika dörrfoder mot badrum. E296 Spricka, vertikal, vägg ovan dörr mot badrum. E297 Fogmistor kakel V2. E298 Spänningspricka fönsterglas F1 + F4, V2. E299 Torksprickor parkett. Fabr.fel. E300 Träkil kvar under fönsterbänk V2. Sovrum E301 Luftläckage karmfot FD. E302 F2 tränger. Kvar SB. Lgh D093 Östlund Ej tillgänglig för garantibesiktning kl 12.50. E303 E304 E305 E306 E307 Lgh D101 Jansson Sovrum Torkspricka dörrkarm. Ventilationsdon lossnar frekvent. (LUFT) Skada skåplucka VS vid handtag. Bättras enl. ök. FD justeras (hänger).
Lgh D102 Wahlgren/Müller E308 Släppor tapetskarvar. Flertal lgh D102. E309 Högt brus från radiator enl. boende. Flertal. (RÖR) E310 Täckbricka skvallerrör lossnat. E311 Spricka, tapetsläppa mot smygbräda FD (bägge). E312 Torkspricka höger smygbräda FD. E313 Fettfläck tapet vid telejack V1. E314 Spricka vägganslutning smygbräda. E315 E316 Defekt lagning framkant dörrblad TD. Bättras enl. ök. 23 B317 E318 HUS E Lgh E041 Dahlberg Ventilationsdon nedmonterad av boende. Åverkan. Sovrum E319 E320 E321 E322 E323 E324 E325 Lgh E042 Zandén Spricka Tv, yttervägg. FD justeras. Kantsprång parkett. Hålighet vägg vid micro. Kvar SB. Spricka TV, mot badrum. Lgh E051 Kovacevic Ej tillgänglig för garantibesiktning kl 09.15.
Lgh E052 Olofsson/Skalberg Ej tillgänglig för garantibesiktning kl 09.15. 24 E326 E327 E328 E329 E330 E331 E332 Lgh E061 Nyström Dito TV3. Spolanordning defekt WC-stol. (RÖR) Färgkladd tak mot sovrum 1. Kvar SB. Dörrblad spänner. Spricka TV mot klk. E333 E334 E335 E336 Lgh E062 Sovrum Fogmista golv. Spricka TV, mot klk. Johansson Lgh E071 Gustavsson/Lundberg E337 E338 Spjälka parkett. E339 Missfärgning silikonfog TV. Fabr.fel? Utredes.
E340 E341 E342 E343 Lgh E072 Albertsson/Åslund Bländskydd lossnat spotlight. (EL) Tätningslist lossnat underkant FD. 25 Lgh E081 Arbetsrum E344 Spricka VV 1/2. E345 Spricka VV 1/2. E346 Missljud fönsterbroms FD. Berglund E347 E348 E349 E350 E351 E352 E353 E354 E355 E356 E357 E358 Lgh E082 Lilius/Mannikaff Spricka vägganslutning smygbräda FD. Lgh E091 Olsson/Pettersson Arbetsrum FD justeras. Dörrblad skevt? Karm sned? Kvistgenomslag dörrkarm. Plastbrickor defekta TS. (RÖR) Gejder defekt sopkärl.
26 E359 E360 E361 E362 E363 E364 Lgh E092 Näsholm Plastbrickor konsol defekta TS. (RÖR) Missfärgning yttervägg ovan FD (vattenskada). FD justeras. E365 E366 E367 Lgh E101 Hälldahl Arbetsrum Spricka tak vid nivåskillnad mot hall. FD justeras (hänger).
27 Lgh E102 Pulk A368 Störande hissljud enl. boende. Ljudmätning tidigare utförd? E369 E370 Fönsterbroms justeras. E371 Spricka, vertikal, V4. E372 Fjäder defekt dörrlås mot klk. E373 E374 F2 justeras. Kvar SB. E375 Mosaikplatta spräckt V2 vid eluttag. Kvar SB. E376 Kabelgenomföring kakel ej fogad. Kvar SB. E377 Kantlist lossnat trappsteg. E378 Fönsterhandtag defekt FD. E379 Märkning ofullständig TS-blandare. (RÖR) E380 Bottenventil defekt TS. (RÖR) E381 Sprickor, horisontella, V4 ovan dörr mot klk. E382 E383 Luftläckage FD (grövre tätningslist utföres?). E384 E385 E386 HUS F Lgh F041 Namn saknas Plastbrickor defekta TS. (RÖR) Nyckel i serviceläge har bristfällig funktion.
28 E387 E388 E389 B390 E391 E392 Lgh F051 Roberts Arbetsrum Glipa parkett vid rörgenomföring. Kvar SB. Tröskel spräckt. Motordriven spisfläkt installerad ovan gasolspis. Åverkan? Täcklist spräckt golv mot inre hall. E393 E394 Lgh F052 Spricka Tv, yttervägg. Thorslund Lgh F061 Ferdinand E395 Lång tid för varmvatten. Generellt. (RÖR) E396 E397 Fjäder defekt dörrlås. E398 Dörrblad självöppnar. E399 Fjäder defekt dörrlås. Arbetsrum E400 E401 Tapetdragning VV 3/4. E402 Lgh F062 Mosheri/Dara
29 Lgh F071 Berzelius/Tillenius E403 Spricka TV resp VV, yttervägg. E404 Sockel ofullständigt fästad GV 2/3. E405 Färgsläppa bröstning F1. E406 Missljud dörrgångjärn. E407 Spricka övre foder. E408 Plastbrickor defekta TS. (RÖR) A409 Bottenventil defekt enl. boende. (RÖR) E410 Parketten kippar längs GV 3. E411 Knarr parkett vid tröskel mot sovrum. E412 Lådfront ofullständigt fästad sparksockel. E413 Skada underkant skåplucka DBS. Bättras enl. ök. E414 Spackelrester undersida VS. Bättras enl. ök. E415 Skruv saknas dörrgångjärn (bägge). E416 Spricka TV, yttervägg + TV4. E417 Spricka bröstning. E418 E419 Sockel ofullständigt fästad GV 4/1. E420 Spegeldörrar justeras. E421 Knarr parkett vid dito luckor. Arbetsrum E422 E423 Tapetsläppa VV 2/3 resp. bröstning. Lgh F072 Simonsson E424 E425 E426 ---- E427 Spricka V3. Sovrum 4 E428 Spricka TV4. E429 E430 Spricka vägganslutning smygbräda FD. E431 Fönsterbroms justeras FD. Lgh F081 U.a Fredriksson
30 E432 E433 E434 Lgh F082 Wall /Bastu Fogmistor klinkergolv. Släppa mjukfog längs diskbänk. E435 Lgh F091 Rentzhog E436 E437 E438 E439 Lgh F092 Karlsson Spricka TV1 + TV4. Lång tid för varmvatten TS-blandare enl. boende. (RÖR) E440 Lgh F101 Låsskylt defekt TD. Sovrum E441 E442 E443 Fönsterbroms justeras FD. E444 FD tätar ej. E445 Sparksockel justeras ytterhörn. E446 Svikt parkett mot slits GV 4. E447 Tapetsläppa mot smygbräda FD. Höglund/Lång
E448 E449 E450 E451 E452 Lgh F102 Jacobsson/Larsson Uppkoppling från entré ur funktion. (EL) Ringklocka ur funktion. (EL) FD tränger. Spricka vägganslutning smygbrädor. 31 E453 KOMPLEMENTUTRYMMEN Generella anmärkningar inom trapphus Draghandtag på ytterdörrar har bristfällig infästning. HUS A Våningsplan 6 E454 Dörrstopp defekt lgh A062. Våningsplan 2 E455 Dörrstopp defekt lgh A026. Källarplan Lgh.förråd A022 m.fl. E456 Ståldörr tränger. Hisshall E457 Ståldörr tränger mot passage. Lgh.förråd C042 (mln hus A-B) E458 Läckage yttervägg vid genomföring avlopp. E459 E460 E461 E462 E463 E464 HUS B Våningsplan 7 Sprickor inom rökschakt. Våningsplan 4 Släppa plastplatta golv vid rörschakt. Våningsplan 3 Hål i plastplatta golv vänster om rörschakt. Våningsplan 2 Sockelplatta lossnat yttervägg höger om YD. Dörrstängare justeras mot passage. Soprum, utvändig entré Målning rör ofullständig. Kvar SB.
E465 Tvättstuga Mjukfog lossnat väggenomföring ventilationskanal vid TV (ovan filter) 32 HUS C Våningsplan 4 E466 Friställe GV vid lgh C042. Kvar SB. Entréplan E467 Spricka GV längs dörrparti YD. RWC vid tvättstuga E468 Spricka V1. E469 Spricka VV 2/3. E470 Dörrblad tränger. Tvättstuga 2 E471 Torkskåp har bristfällig funktion. E472 Fogning ofullständig GV. Generellt. E473 HUS D Generell anmärkning inom trapphus D Spricka, horisontell, yttervägg (mtrl.skarv). Trapplöp 7/8 E474 Spricka plansteg 3 (räknat från plan 7). Våningsplan 7 E475 Skada fönsterbåge. Kvar SB. Våningsplan 6 E476 Bättra framkant bjälklag mot plan 6. E477 Släppa plastplatta golv vid hissdörr. Trapplöp 4/5 E478 Spricka plansteg 3 (räknat från plan 4). Entréplan E479 Spricka vägg ovan ståldörr vid YD mot gården. E480 Sockel ofullständig inom rullstolsrum. Kvar SB. E481 Tröskel defekt vid soprum, höger. Källarplan Lgh.förråd E482 Ståldörr justeras (tränger).
E483 E484 E485 E486 E487 HUS E Våningsplan 10 Sprickor inom rökschakt. Entréplan Fogning sockel ofullständig höger om YD mot gården. Kvar SB. Soprum, utvändig entré Dörrstängare justeras. Källarplan Trapplöp entréplan/källarplan Spricka yttervägg vid fönster. Sluss mor garage Rostangrepp underkant ståldörr mot garage. 33 HUS F Våningsplan 10 E488 Sprickor inom rökschakt. Våningsplan 4 E489 Spricka vägg ovan dörr lgh F042. Entréplan Föreningslokal E490 Täckplåt/skåprygg saknas inom DBS. Kvar SB. E491 FD tätar ej vid överkant. E492 Fogning kakel ofullständigt vid TS. Kvar SB. Källarplan Trapplöp källarplan/entréplan E493 Spricka yttervägg (vattenläckage). Uthyrningslokaler Sjöstadssalongen U.a E/B494 Sjöstaden Mat Hål (felborrat?) i bjälklag mot garage. Tillhör sidoentreprenad? Utredes. B495 Hamburgerrestaurang Glasfyllning spräckt vid fönster mot portalen. Åverkan.
34 5. Fel (E-anm) enligt punkt 4 skall senast vara avhjälpta 2010-06-30, exkl. väderberoende arbeten. 6. Denna bilaga BYGG 1 G har 2010-03-29 utsänts enligt distributionslista. Hagneryd 2010-03-22 Anders Aldén Besiktningsman SBR DISTRIBUTIONSLISTA Brf Sjöstaden 3 Jan Eskilsson, Peab Bostad Lars Wallin, Peab Bostad Ulf Johansson Peab Bostad E-post: brfsjostaden3@gmail.com E-post: frelander@telia.com E-post: jan.eskilsson@peab.se E-post: lars.wallin@peab.se E-post: ulf.johansson3@peab.se