BOSTADSHUS I SÖDERSUNDA Norra Torpvägen 221, Jomala

BOSTADSHUS I SÖDERSUNDA Norra Torpvägen 221, Jomala Bostadshus i 1,5-plan byggt 1983 i gott skick som har renoverats och underhållits regelbundet. Huset är rymligt med gott om förvaring. Vackert sluttande tomt mot väster med utsikt över öppna åkrar. Lantligt läge med närhet till skolor, köpcentrum och endast ca 8 km till Mariehamn. TOTAL VÅNINGSYTA: 253 KVM AREAL: 2850 KVM TILLTRÄDE: ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE UTGÅNGSPRIS: 235 000 HANDLÄGGARE: LEIF ANDERSSON TEL. 291 496

Handläggare Leif Andersson Tel. 291 496 E-post: leif.andersson@fk.ax

Rymligt bostadshus i Södersunda Jomala Fastighet: Björkbogården 3:28 i Södersunda, Jomala (170-426-3-28) Adress: Norra Torpvägen 221 X, AX-22130 Gottby Bostadshus: Bostadshus i 1,5-plan byggt 1983 av typen Anebyhus. Huset är byggt på gjuten platta med fasad av vita mexitegel och tegeltak. Huset är ca 253 kvm och inrymmer i nedre plan kök, vardagsrum, sovrum, hall, badrum, toalett, hobbyrum, pannrum, duschrum med bubbelbadkar och ångdusch, grovingång, tvättstuga och förråd. Varmgarage för en bil. Övre våningen inrymmer stort allrum, tre sovrum, toalett och två klädkammare. Stor balkong mot väster. Huset har underhållits väl och har genomgått flertalet renoveringar. Trädgård Tomten är 2850 kvm och ligger vackert med utsikt mot kringliggande åkrar och ängar. Den sluttar mot väster. Infarten och parkeringen är asfalterad. Trädgården är välplanerad med gräsmatta, stenläggningar, häckar och planteringar. Gott om trädgårdsväxter i form av buskar, träd och perenner. Flera skyddade uteplatser med gott om solmöjligheter. Teknik Vattenburen värme från vedpanna med 2000 liters ackumulatortank och som komplement Ultimate luftvärmepump. Kommunalt vatten. Avlopp till septiktank med infiltrering. Leakomatic vattenfelsbrytare. Gravationer Fastigheten överlåts på säljarens ansvar fritt från gravationer. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ) samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman). Notera att köpare som ännu inte fyllt 40 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. Tillträde Enligt överenskommelse. Utgångspris 235 000

Köket har utgång till altan med västerläge. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet med matplats.

Köket är renoverat 2011 med vit köksinredning, stenmönstrade laminatbänkskivor och nya vitvaror. Metallicfärgad mosaik mellan över- och underskåp. Vitvaror i form av fullstor kyl och frys, spis med keramisk häll, fläkt, diskmaskin (2014) och mikrovågsugn. Vita skivklädda tak, tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Från köket är det utgång till den stenlagda altanen med västerläge. Vardagsrummet som ligger i anslutning till köket har parkettgolv, tapetserade väggar och skivklätt tak. Rymlig hall med huvudentré och trappa upp till övre våningsplanet. Förvaring i form av stor garderob med spegeldörrar. Hallen har tapetserade väggar, klinker vid entrén och i övrigt parkettgolv. Badrummet i nedre plan är från byggtiden och har kakel på väggarna, klinker på golvet och vita skivklädda tak. Inredningen består av badkar, stor kommod med flertalet skåp, toalettstol och bidé. Sovrummet i nedre plan är rymligt och har utgång till liten altan med söderläge. Gott om förvaring i form av hel garderobsvägg. Sovrummet renoverades år 2009med nytt parkettgolv och tapetserade väggar. Stort hobbyrum med egen ingång och liten gästtoalett i anslutning. Plastmatta på golvet och tapeter från 2011 på väggarna. I anslutning ligger varmgaraget med plats för en bil och manuell lyftport. Tvättstugan är praktisk med gott om avställningsytor, diskho och tvättmaskin. Här finns även varmvattenberedaren. Duschrummet är renoverat och ombyggt 2003 med duschkabin och stort bubbelbadkar. Kakel på väggarna och klinker på golvet. Övre våningen inrymmer stort allrum med braskamin och stora fönster mot söder. Rummet tapetserades 2011 och har heltäckningsmatta från byggtiden kvar. Det största sovrummet har balkong med västerläge och klädkammare samt gott om garderober. Tapetserade väggar, heltäckningsmatta på golvet samt vita skivklädda tak. De två mindre sovrummen ligger mot öster och har tapetserade väggar, heltäckningsmatta och vita skivklädda tak. Toaletten på övre våningen är från byggtiden och har våtrumstapet samt våtrumsmatta. Taket består av träfärgade skivor. Takfönster ger gott om dagsljus. I övrigt finns en klädkammare/ett förråd på övre våningsplanet. Vattenburen golvvärme i tvättstugan, huvudentrén, hobbyrummet salt alla tre toalettutrymmen i bottenvåningen. I övriga rum radiatorer. Robotgräsklipparen på tomten medföljer i köpet.

Vardagsrummets matsalsdel ligger i anslutning till köket. Vardagsrummet har vackra dubbeldörrar mot hallen.

Hallen är rymlig och ligger centralt placerad i huset. Badrummet i nedre plan med badkar.

Det största sovrummet i nedre plan har utgång till liten uteplats med söderläge. Duschrum med ångduschkabin och stort bubbelbadkar.

Altanen mot väster är stenlagd och ligger delvis under tak. Husets huvudentré.

Allrummet på övre våningen har öppen spis och stora fönster med gott om ljusinsläpp. Det största sovrummet i övre plan har utgång till balkong med västerläge.

Husets baksida med grovingång och liten uteplats med utgång från sovrummet i nedre plan. Utsikt mot väster.

Husets inbjudande entré.

Toaletten i övre våningsplanet. Trappan upp till övre våningsplanet.

KARTA

Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt. www.facebook.com/fastighetskonsult Torggatan 3 PB 2 AX-22100 Mariehamn Telefon: 018-29066 info@fk.ax www.fk.ax DET SJÄLVKLARA VALET Vår kunniga och engagerade personal består av fr. v. Dennis Antfolk, Leif Andersson, Jenny Berglund, Majvor Fonseca, Marie Melander och Markus Fellman. Fastighetskonsult grundades 1983 som Ålands första renodlade fastighetsmäkleri. Som etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroendet vi har fått av våra kunder. Markus Fellman VD, auktoriserad och registrerad mäklare med längsta erfarenheten på Åland. Offentligt köpvittne. Över 30 år i mäklarbranschen. Marie Melander Merkonom, förmedlat mest lägenheter på Åland under de senaste 8 åren med över 400 köpslut. Insatt i bostadsaktiebolag. 12 års bankerfarenhet. Leif Andersson Byggnadsingenjör med över 30 års erfarenhet av byggnation och värdering av fastigheter. Offentligt köpvittne. Jenny Berglund Marknadsförare och mäklarassistent med 5 år i branschen. Styling, fotografering, försäljningsprospekt och hemsidan. Majvor Fonseca Receptionist med kontakt till myndigheter. Handläggare av lagfarter, jordförvärvstillstånd, överlåtelseskattenotor m.m. Fakturering och ekonomi. Dennis Antfolk Visningsassistent som studerar till företagsekonom vid Högskolan på Åland.