Fritidshus Öje MALUNG-SÄLEN ÖJE 25:5 Vackert beläget fritidshus eller enklare permanentboende i Öje. Rymlig tomt med traditionell ladulänga samt närhet till affär, natur och bad. Pris: 330 000 kr eller bud Ansvarig mäklare Lars Bergman, LRF Konsult Torggatan 4, Box 56, 782 22 Malung Tel: 0280-59 37 82 E-post: lars.bergman@lrfkonsult.se
Fritidshus Öje Tomt gården från byvägen Vackert beläget fritidshus eller enklare permanentboende i Öje. Rymlig tomt med traditionell ladulänga samt närhet till affär, natur och bad. Fastigheten Malung-Sälen Öje 25:5 (friköpt). stugan Terrängkarta Hiselsvägen 12, 780 61 Öje. Belägen i Malung- Sälen kommun, Malung församling. Skattesats 35,28. Planlösning Väl underhållet fritidshus 1 1/2 plan. Gammal timmerstomme med fasad av stående träpanel. Torpargund av sten och yttertak av plåt. Ingång med glasad veranda. Planlösning entréplan: Hall med trapp till övervåning. Rymligt lantkök med Kylskåp, vedspis och murad spiskåpa. Vit köksinredning bytt ca 1985. Skafferi. Bröstpanel och tapet. Vardagsrum med synlig mur. Matta på golv och innertak av väv. Övre plan: Inredd ca 1985 med två sovrum, hall och wc med dusch. Rummen har snedtak med panel och matta på golv. Våtrumsinredd wc med dusch och tvättmaskin. Bostaden värms med direktverkande el och vedspis. Boarea ca 42 kvm. Sida 2 (4)
Byggnad Övriga byggnader hall övre kök Ladulänga Traditionell äldre ladulänga i trä med tegeltak. Byggnaden inrymmer: Vedbod, bod med brädgolv, Gammalt ladugårdsutrymme, numera större rum med plattor på golv, spis, kök mm. wc med diskho, handfat. Pannrum med vedpanna. Kontor/sovrum samt två rum/förråd. Samtliga utrymmen är av äldre standard, men regelbundet nyttjade. Oisolerat loft över hela byggnaden. Garage/slaktbod på norra gaveln. Kopplade tvåglasfönster och vattenburen värme i delar av byggnaden. Byggnaden har ursprungligen varit ladugård för djur, senare skinnverkstad med utrymmen för hantverk och gäster. Area ca 230 kvm. Ekonomi Pris 330 000 kr eller bud. Taxeringsvärdet är 173 000 kr. Typkod 120. rum övre Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Ledning; Ledningsrätt Starkström; Officialservitut Gångväg Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Ledning Inskrivna servitut/övr gravationer: Avtalsservitut Ledning wc/dusch/tvättstuga Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Malung S:1, Malung-Sälen Malung S:2, Malung-Sälen Malung S:3, Malung-Sälen Malung S:4, Malung- Sälen Öje GA:1, Malung-Sälen Öje S:1, Malung- Sälen Öje S:3, Malung-Sälen Öje S:30, Malung- Sälen Öje S:32, Malung-Sälen Öje S:49, Malung- Sida 3 (4)
Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m forts Sälen Öje S:51, Malung-Sälen Öje S:52, Malung- Sälen Öje S:53 Vägbeskrivning Koordinater i RT90G X=6745457 Y=1393632. Övrigt Tomten kan bilda en egen fastighet genom Lantmäteriförrättning. Avstyckning krävs, vilken bekostas av Säljaren. Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl. Ansvarig fastighetsmäklare Lars Bergman, tel 0280-59 37 82. E-post: lars.bergman@lrfkonsult.se Kontaktperson Anna Beronius, tel 0250-59 22 81. E-post: anna.beronius@lrfkonsult.se Sida 4 (4)
LRF Konsult Box 56, Torggatan 4 782 22 Malung Tel 0280-59 37 82, 0280-59 37 81 INFORMATION OM S K SIDOVERKSAMHET Enligt 14 fastighetsmäklarlagen ska mäklare som i anslutning till sin förmedlingsverksamhet, ägnar sig åt annan verksamhet, s k sidov säljare och köpare. Av informationen ska framgå vad verksamheten avser och i de fall fråga är om förmedling av en tjänst som annan utf samarbetspartner. Av informationen ska även framgå vilken ersättning som utgår, eller kan komma att utgå och om ersättning lämnas ti Med hänvisning till ovanstående lämnas härmed följande information om sidoverksamhet. Verksamhet Uppdragsgivare/samarbetspart Ersättning Direkt/indirekt Annonsadministration Hemnet Service HNS AB 300 kronor Indirekt