1 (27) ENTREPRENADPROGRAM NYBODA ARBETCENTRAL NYBYGGNAD Byggnadsentreprenad VVS-entreprenad Ventilationsentreprenad El-entreprenad Automationsentreprenad
2 (27) NYBODA ARBETSCENTRAL, NYBYGGNAD NYKARLEBY ENTREPRENADPROGRAM INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 ALLMÄNT... 3 2 ENTREPRENADFORM... 3 3 ENTREPRENADENS OMFATTNING... 4 4 UTFÖRANDET AV ARBETET OCH SAMVERKAN... 8 5 ARBETSPLATSENS LEDNINGSFÖRPLIKTELSER... 10 6 KVALITET OCH MILJÖ... 10 7 HANDLINGAR... 11 8 ENTREPRENADTIDEN... 13 9 ENTREPRENÖRENS ANSVARSSKYLDIGHETER... 14 10 BESTÄLLARENS BETALNINGSSKYLDIGHET... 16 11 ÄGANDERÄTTEN... 17 12 ÖVERVAKNING... 18 13 ARBETSPLATSENS ADMINISTRATION OCH FÖRRÄTTNINGAR... 18 14 ARBETSKRAFTEN... 21 15 ARBETSPLATSENS SÄKERHET... 23 16 MOTTAGNING... 24 17 MENINGSSKILJAKTIGHETER2... 24 18 GRUNDERNA FÖR VAL AV ENTREPRENÖR... 24 19 ANBUD... 25 20 SPECIALBESTÄMMELSER... 27
3 (27) 1 ALLMÄNT 1.1 Byggnadsobjektet Objektet omfattar byggandet av Nyboda Arbetscentral samt rivandet av befintlig arbetscentral vid adressen Joupersgatan 2 i Nykarleby. Byggnaden som uppförs är i 1-plan. Byggnadsplats: Joupersgatan 2, 66900 Nykarleby 1.2 Beställare Kårkulla Fastighets Ab Kårkullavägen 142 21610 Kirjala Beställarens ombud: Peter Blomgren mobil: +358 40 574 8070 e-post: peter.blomgren@karkulla.fi 1.3 Projektörer Byggledning Kårkulla samkommun Huvud-/ Arkitektplanering: LAAJA Arkitekter Ab Konstruktionsplanering: Ingenjörsbyrå Kronqvist Ab VVS-planering: Avecon Ab Elplanering: Smartplan Ab GEO-planering Aluetaito Oy Sprinklerprojektör o. entreprenör Firecon Group Ab 2 Entreprenadform 2.1 Entreprenadform Entreprenadformen är samordnad generalentreprenad. Med denna entreprenadform avses att entreprenören för byggnads- och markarbetena skall fungera som samordnande generalentreprenör, här kallad huvudentreprenör. Beställaren upphandlar följande sidoentreprenader och leveranser: - VVS-entreprenad - Ventilationsentreprenad - El-entreprenad - Automationsentreprenad - Rivningsentreprenad (upphandlas i senare skede) Sidoentreprenörerna och leverantörerna underställs huvudentreprenören genom ett subordinationsavtal för sidoentreprenad (RT 80271SV).
4 (27) I entreprenaderna ingår i förfrågningsunderlaget redovisade projekteringsarbeten och arbetsplatsförpliktelser. Till huvudentreprenörens förpliktelser hör samtliga hjälparbeten för sidoentreprenörerna och leverantörerna och deras arbeten och åtaganden. Samma gäller också för beställarens egna anskaffningar samt för arbetsplatsens alla arbetsplatstjänster. Huvudentreprenören ansvarar för ledningen av byggnadsplatsen och för samordningen av sidooch underentreprenörernas och leverantörerna arbeten gentemot sina egna arbeten. Detta gäller även alla transporter. Beställaren ansvarar inte för entreprenadgränser eller hjälparbeten, utan huvudentreprenör och ifrågavarande sido-/underentreprenör/leverantör skall sinsemellan komma överens om dessa. Huvudentreprenören har rätt att anlita sidoentreprenörer för delarbeten, alla entreprenörer skall godkännas av beställaren, innan delarbeten får påbörjas. 2.2 Betalningsgrund Var och en entreprenad och leverans utförs som helhetsprisentreprenad, med fast pris. Med entreprenadpris förstår man i detta entreprenadprogram entreprenadens pris utan mervärdesskatt. Varje entreprenör är i direkt avtalsförhållande till beställaren. VVSEA - arbetena utförs som underställda sidoentreprenader. 3 Entreprenadens omfattning 3.1 Allmänt Till entreprenaden hör arbetena enligt anbudsförfrågan, entreprenadprogrammet, entreprenadgränsbilagan och ritningarna. Följande förteckning åskådliggör entreprenaden i omfattning och helhet: HUVUDENTREPRENAD (Byggnadsentreprenad) - byggnaden är en arbetscentral för personer med utvecklingsstörning, som till helhet är en nybyggnad. - byggnadens bärande konstruktioner enligt konstruktionsritningar - byggnadens takkonstruktioner av prefabricerade takstolselement - byggnadens grundläggningsarbeten inkl. pålning enligt konstruktionsritningar - byggnadsgrundens och gårdsområdets massaombyte, schakt och eventuell transport av överskottsmassor från tomten eller utökning/tillägg av massor. Gårdsområdet förstärks i helhet med fiberduk, klassificerad för medeltung belastning. - gårdsarbetet enligt arkitektens handlingar samt GEO-planerarens gårdens avvattringsplan, omfattar också gårdsarbetet efter att befintlig arbetscentral rivits. Betongplattläggningen innefattar alltid även kantstenar.
5 (27) - utformandet av markytan, byggandet av dränerings- och regnvattensystem samt rengöring av utfallsdiken som omger tomten. VVS-entreprenören levererar och installerar rör samt brunnar o.dyl. som grävs ner i jorden emedan byggnadsentreprenören handhar grävarbetet. - objektets avfallshanteringsavgifter samt transporter ingår i entreprenaden. Entreprenören bör kunna visa upp dokument över utförd avfallshantering. Detta berör INTE avfallshanteringen gällande rivningsentreprenaden. - byggnadsmaterial som lagras skall hållas i god ordning och måste bevaras och skyddas enligt tillverkarens/leverantörens anvisningar - alla behövliga uppfyllnadsarbeten på byggnadernas gårds- och parkeringsplatser hör till byggnadsentreprenaden. - byggnadsområdet skall skyddas så, att ingen utsätts för fara på arbetsområdet och att den delen av byggnaden som inte hör till byggnadsprojektets första fas inte skadas. Entreprenören ersätter och reparerar eventuella skador. - hjälparbeten berörande arbetscentralsens VVS -, ventilations-, automations-, elentreprenader hör till byggnadsentreprenaden - byggnadsentreprenören utser och godkänner hos myndigheten en ansvarig arbetsledare för byggnadsobjektet. Beställaren fordrar att den ansvariga arbetsledaren fungerar som arbetsledare för objektet på heltid. - för att till färdigställa entreprenaden i helhet förutsätts alla sådana, som utan noggrannare hänvisning i planerna, men för konstruktionens eller utrymmets funktion nödvändig apparatur, utrustning eller särskilda konstruktioner inkluderas i entreprenaden. - övervakningsinstallationen i hela fastigheten, telefon och alarmanordningarnas kablage och bygg- och hjälparbeten som hör till denna - Rivningsarbetet av den befintliga skolbyggnaden ingår INTE i denna entreprenad. Rivningsentreprenaden offereras i ett senare skede och underställs VVS-ENTREPRENAD: - objektets vatten-, avlopps-och värmearbeten i enlighet med planer och i enlighet med planerade isoleringstjocklekar - I objektet installeras bergsvärme. Till entreprenaden hör anskaffning av planerad värmekälla, värmebrunnar, uppsamlingsbrunnar och rör samt alla till värmeanläggningen hörande material- samt apparaturanskaffningar enligt planer och system. - I fastigheten installeras vattenburen golvvärme. - I fastigheten installeras nedkylning vilken kopplas till bergsvärmen. - I entreprenaden ingår anskaffning samt installation av all sanitetsutrustning i enlighet med planer - Alla VVS-tekniska arbeten i enlighet med planeringshandlingarna - VVS-entreprenören levererar och installerar rör samt brunnar o.dyl. för dränerings- och regnvattensystem som grävs ner i jorden emedan byggnadsentreprenören handhar grävarbetet.
6 (27) - Entreprenören utser samt godkänner hos myndigheten en arbetsledare det VVS-tekniska arbetet till byggnadsobjektet. VENTILATIONSENTREPRENADEN: - Alla Ventilationstekniska arbeten i enlighet med planeringshandlingarna - Ventilationsentreprenören skaffar och installerar ventilationsmaskiner samt dess tillbehör - Entreprenören utser samt godkänner hos myndigheten en arbetsledare ventilationsarbetet till byggnadsobjektet. AUTOMATIONSENTREPRENADEN: - Alla automationstekniska arbeten samt injusteringsarbeten i enlighet med planer. - Automationsentreprenören anskaffar samt installerar alla apparater, bl.a. styr-, 0injusterings- samt mätdon samt till dem hörande magnet- och andra ventiler. - Byggherren förutsätter att byggnaden kan justeras och ställas om på plats och ställe genom att koppla in en PC i husets interna data-nätverk OCH på distans genom mobiluppkoppling. Automatikens mobilmodem ingår i entreprenaden. - Entreprenören utser en arbetsledare för automationsarbetet. EL-ENTREPRENADEN: - El-entreprenören ansvarar för dragning av arbetsplatselen samt arbetsplatscentralen (inkl. mätstation) - Utebelysning i enlighet med planer - Utför objektets svag- och starkströmsarbeten i enlighet med planer - Entreprenören utser en arbetsledare el-arbetet JORDBYGGNADSENTREPRENADEN: - Alla jordbyggnadsarbeten ingår i byggnadsentreprenaden RIVNINGSENTREPRENADEN (Offereras i ett senare skede): - I planerna utmärkta byggnads rivningsarbete i helhet, inklusive asbestrivningsarbeten. - vattenanslutningens rivnings- samt avslutningsarbete vid kommunens anslutningspunkt - avloppsrörens rivnings samt avslutningsarbete vid kommunens anslutningspunkt - Uppfyllande av jordgrunden under den rivna byggnaden, inklusive behövligt grävarbete och uppfyllnadsarbete i enlighet med omgivande marknivå så att ett ytskikt med krossgrus (0-30) på minst 200 mm återstår där den befintliga byggnaden stått. - byggande av skydd mot den nya byggnaden så att den inte skadas under pågående rivningsarbete. Entreprenörernas inbördes förpliktelser är redovisade i entreprenadgränsbilagan. 3.2 Huvudentreprenaden I huvudentreprenaden ingår följande arbeten och förpliktelser:
7 (27) - samtliga byggnadstekniska arbeten - samtliga markarbeten - samtliga hjälparbeten till VVSEA -entreprenaderna jämte erfordrerliga anskaffningar - samtliga hjälparbeten till beställarens anskaffningar - byggnadsledning och koordinering med samordning av alla entreprenader - samtliga arbetsplatstjänster - totalansvaret för tidsprogrammet - upprättandet av servicebok (manual), också för sidoentreprenörerna - besiktning av fastigheterna inom arbetsområdet Före arbetets påbörjas håller huvudentreprenören och beställaren en projektgenomgång och förbesiktning där områdenas skick konstateras och där överenskommelse gällande de områden huvudentreprenören får ta i sitt bruk görs. Dessutom behandlas förhållningsreglerna på arbetsplatsen och i dess omgivning liksom räddningstjänsten på arbetsplatsen. Projektgenomgången och förbesiktningen protokollförs. Huvudentreprenören ansvarar, i enlighet med sina förpliktelser, för att entreprenaden i helhet färdigställs fullständigt, så att de kan överlåtas till beställaren färdiga och av myndigheterna godkända. 3.3 Sido- och underentreprenaderna Till rörentreprenaden hör de i handlingarna föreskrivna rörinstallationsarbetena. Rörentreprenören skall vid inlämnandet av överlåtelsehandlingarna överlämna inspelningsmedian av den nybyggda och kontrollfilmade avloppsledningen. Till ventilationsentreprenaden hör de i handlingarna beskrivna ventilationsinstallationsarbetena, inklusive tillhörande automatik. Till el-entreprenaden hör de i handlingarna redovisade stark-, svagströms och teleinstallationerna samt kablaget samt reservationerna för passagekontrollsystemet. Samtliga VVSEA entreprenader underställs huvudentreprenören. Varje sidoentreprenör att skall upprätta en servicebok gällande sina installationer, och överlämna denna till huvudentreprenören. Sidoentreprenörernas ömsesidiga förpliktelser är definierade i entreprenadgränsbilagan. Alla sidoentreprenader färdigställs fullständigt, så att de kan överlåtas till beställaren färdiga och av myndigheterna godkända. 3.4 Beställarens anskaffningar Kökets apparatur- och maskinanskaffningarna är skild entreprenad, vilka underställs
8 (27) huvudentreprenören. Sprinklerentreprenaden är en skild entreprenad, vilken underställs huvudentreprenören. Passagekontrollsystemet är en skild entreprenad, vilken underställs huvudentreprenören. Den befintliga arbetscentralens rivningsentreprenad är en skild entreprenad, vilken underställs huvudentreprenören. Om dessa anskaffningars och leveransers programenliga monteringsarbeten förorsakar skada eller förseningar, berättigar det inte entreprenörerna till tilläggsersättningar. Av dessa av beställaren gjorda anskaffningar för sidoentreprenörerna förorsakade förpliktelser, är redovisade i entreprenadgränsbilagan. Beställaren förbehåller sig rätten att utföra egna specialanskaffningar under entreprenadtiden. Beställarens anskaffningar förorsakar inga ömsesidiga förpliktelser till huvudentreprenören. 3.5 Val av underentreprenörer och leverantörer Vid val av underentreprenörer och materialleverantörer måste huvudentreprenören införskaffa beställarens skriftliga godkännande. 4 Utförandet av arbetet och samverkan 4.1 Anvisningar angående utförandet och samverkan Huvudentreprenören ansvarar för koordineringen och samordningen av de olika entreprenörernas arbeten och arbetsskeden. Vid organiseringen av arbetet och planeringen av tiderna för de olika arbetsskedena, skall kraven på arbetssäkerheten beaktas. De tekniska installationerna som blir under huset, utförs av respektive entreprenör. Till huvudentreprenören hör till respektive arbeten erforderliga hjälparbeten enligt entreprenadgränsbilagan. Huvudentreprenören skall inom två veckor från kontraktets undertecknande leverera, en organisationsplan över byggplatsen, en arbetstidtabell, en förhandsplan gällande arbetssäkerheten. Huvudentreprenören skall för arbetet upprätta en skydds - och räddningsplan. Huvudentreprenören bör skaffa och lägga upp en arbetsplatsskylt enligt byggherrens direktiv, senast till det första arbetsplatsmötet. Arbetsplatsskyltens storlek bör vara 2500 x 6000 mm.
9 (27) Rivningsentreprenören ansvarar för uppgörande av handlingsplanen för rivningsarbetet samt för att få den godkänd hos övervakande myndighet. Rivningsentreprenören ansvarar för uppgörande av dispositionsplan för arbetsplatsen som han godkänner hos huvudentreprenören och beställaren. Rivningsentreprenören ansvarar för allt rivningsavfall samt avfallshanteringsavgifter som uppstår ur rivningsentreprenaden. 4.2 Arbetstidtabell Huvudentreprenören skall tillsammans med beställaren och sidoentreprenörerna uppgöra en arbetstidtabell senast inom två veckor från kontraktets undertecknande. I tidtabellen uppdateras arbetsskedena per vecka. I tidtabellen måste beställarens behov för sina anskaffningar beaktas. Arbetstidtabellen godkänns att efterföljas av alla parter. Förverkligandet av den uppföljs på arbetsplatsmötena eller på skilda entreprenadmöten. Förändringar i tidtabellen får göras endast genom en gemensam överenskommelse på ett arbetsplatsmöte. Beställaren förutsätter att entreprenörerna har arbetsplanerings- och tidtabellmöten med ca två veckors mellanrum enligt följande principer: varje entreprenör uppgör en noggrann arbetsplan till påföljande två veckors period där de 5-10 viktigaste arbetsskedena redovisas, dessa samordnas med varandra på följande möte. Rivningsentreprenören tas med i planerande av tidtabellen när rivningsentreprenaden närmar sig. 4.3 Begränsningar och säkerhetsdirektiv som påverkar byggarbetets utförande - Verksamheten i den befintliga arbetscentralen är i funktion dagligen under byggnadsarbetet, verksamheten får inte störas, dessutom måste vägarna till den befintliga arbetscentralen alltid vara öppna och fria - entreprenören skyddar gångvägarna och arbetsplatsen med avspärrningar under arbetstiden samt ansvarar för säkerheten - entreprenadområdet måste avgränsas med skydd och staket, till detta behöver entreprenören godkännande från beställaren - avfall som inte behövs eller återanvänds måste transporteras bort från arbetsplatsen snarast möjligt - material som lagras på arbetsplatsen måste hållas i god ordning - när den nya bygganden är inflyttningsklar och i bruk tagen stannar arbetsplatsen upp i 4-6 veckor under vilket verksamheten flyttar in i de nya utrymmena - Verksamheten fortsätter efter flyttpausen i den nya arbetscentralen dagligen under följande skede i byggnadsarbetet, verksamheten får inte störas, dessutom måste vägarna till den nya arbetscentralen alltid vara öppna och fria - Det senare byggnadsskedet innefattar rivning av den gamla arbetscentralen samt färdigställande av gårdsplanerna efter rivningsarbetet.
10 (27) 5 Arbetsplatsens ledningsförpliktelser 5.1 Arbetsplatsens ledningsförpliktelser och ansvarspersoner För arbetsplatsens ledningsförpliktelser ansvarar projektets huvudentreprenör som fungerar som huvudförverkligare och samordnare. Arbetsplatsens ledningsförpliktelser gäller också för i detta entreprenadprogram i punkt 3.3 underställda sidoentreprenader och i punkt 3.4 beställarens anskaffningar. Huvudentreprenören utnämner till arbetsplatsen en ansvarsperson och vid behov en vikarie, vilka sköter om arbetsplatsens säkerhet samt för hälsa och hygien nödvändigt samarbete mellan alla parter. Ansvarspersonen ansvarar för alla i de allmänna avtalsvillkoren, YSE 1998 / 57, föreskrivna åtgärderna. 5.2 Byggnadstillstånd Beställaren ansvarar för såväl byggnads- som rivningslov. Entreprenören sköter om och bekostar tillstånden angående arbetsutförandet gentemot byggnadsmyndigheterna. Gällande rivningsentreprenaden ansvarar rivningsentreprenören för myndighetsloven för asbestarbete. Entreprenören bör vara av regionförvaltningsverket godkänd entreprenör för rivning av asbest samt asbestrivningsarbeten får endast utföras av personal som har för arbetet krävd kompetens. Beställaren sammankallar till ett inledande möte med myndigheterna i enlighet med markanvändnings- och byggnadsförordningen, 74/ 10.9.1999. På detta och på andra möten som hålls av byggnadstillståndsmyndigheter, för huvudentreprenörens representant protokoll. 5.3 Ritningsunderlaget Beräkningsritningarna är förhandskopior för entreprenadberäkning och kalkylering, med vilka byggnadsarbeten inte får påbörjas. Beställaren levererar åt entreprenören för arbetsplatsen behövliga antal kopior av arbetsritningar och andra handlingar enligt en gemensamt överenskommen tidtabell. Om dessa överenskoms på ett konstituerande byggplatsmöte. För underentreprenads- och anskaffningsförfrågningar behövliga ritningskopior svarar entreprenören för kostnaderna. 6 Kvalitet och miljö 6.1 Entreprenörens kvalitetssäkring Entreprenören skall övervaka sina egna och underentreprenörernas kompetens gällande arbetsledning och arbetsutförande. Särskild uppmärksamhet bör fästas vid att arbetsskeden
11 (27) utförs i rätt tidpunkt och vid arbetsutförandets kvalitet. Entreprenören skall också övervaka att anskaffningar samt underentreprenörers arbetsutförandens kvalitet, så att den kontraktsenliga kvalitetsnivån till alla delar uppnås. Entreprenören skall redovisa för sitt företags kvalitetssäkringssystem. Huvudentreprenören övervakar att varje entreprenör uppfyller de säkerhets- och skyddsåtgärder som varje arbetsskede fordrar i enlighet med lagar och förordningar. För heta arbeten uppgör huvudentreprenören en övervakningsplan samt arbetstagare som utför heta arbeten bör ha ett i kraft varande certifikat för heta arbeten. 6.2 Miljöskyddet Entreprenörerna skall i sina egna arbeten minimera arbetsplatsens skadliga inverkan på miljön, genom att välja produkter utgående från användningstid, reparationsduglighet och miljöbelastning. 6.3 Lag om beställarens utredningsskyldighet och ansvar vid anlitande av utomstående arbetskraft (Beställaransvarslagen) Entreprenören bör i sina egna handlingar beakta skyldigheterna enligt beställaransvarslagen. Varje entreprenör som har för avsikt att fungera på arbetsplatsen förutsätts uppfylla villkoren som krävs/ställs enligt beställaransvarslagen och bör för beställaren uppvisa alla handlingar som däri uppmanas uppvisa. 7 Handlingar 7.1 Förfrågningsunderlaget Förfrågningsunderlaget överlåts till anbudsgivarna kostnadsfritt via nätet i elektroniskt format. Papperskopior kan entreprenören beställa för egen räkning från valfri kopieringsanstalt. Entreprenören ansvarar för kopiornas riktighet och skala. Entreprenadhandlingarna gällande anbudsförfrågan är listade i dokumentförteckningen. Anbudsgivare bör omedelbart kontrollera att materialet motsvarar förteckningen och genast anmäla om eventuella brister eller felaktigheter till beställaren. 7.2 Kontraktshandlingar 7.2.1 Allmänt Entreprenadkontraktet uppgörs på kontraktsformuläret RT 80260SV. Subordinationskontraktet uppgörs på formuläret RT 80271SV. Vid entreprenaderna efterföljs Allmänna avtalsvillkor för byggnadsentreprenader YSE 1998 RT 16-10660SV (vid hänvisningar används förkortningen YSE 98) med de undantag som blivit nämnda i entreprenadprogrammet och kontraktet. Till entreprenadkontraktet bifogas anskaffningsprotokollet och entreprenadförhandlingsprotokollet, YSE 98 RT 16-10660SV, detta entreprenadprogram med
12 (27) bilagor, offertförfrågan och efter offertförfrågan utsända kompletteringar, anbudet och i dokumentförteckningen nämnda arbetsbeskrivningar, ritningar och andra handlingar. Dessutom följer man vid entreprenaderna offentligrättsliga och med dem jämförbara bestämmelser, allmänna standarder, euronormer, regelverk och bestämmelser gällande byggandet och byggnadsarbetens allmänna kvalitetskrav (RYL 2000, TATE 95). 7.2.2 Kontraktshandlingarna och deras giltighetsordning Handlingarnas giltighetsordning är följande: A. Kommersiella handlingar a) entreprenadkontraktet (RT 80260SV) b) subordinationsavtal för sidoentreprenad (RT 80271SV) c) entreprenadförhandlingsprotokollet d) allmänna avtalsvillkoren för byggnadsentreprenader (YSE 1998 RT 16-10660SV) e) skriftliga tilläggsutredningar som blivit gjorda innan anbudsinlämnandet f) anbudsförfrågan g) entreprenadprogrammet h) entreprenadgränsbilagan i) säkerhetsdokumentet (enl. SRf 205/2009) j) anbudet k) mängd- och mätningsförteckning l) enhetsprislista för ändrings- och tilläggsarbeten B. Tekniska handlingar m) arbetsbeskrivningarna n) leverantörernas föreskrifter och specialdirektiv o) ritningarna p) allmänna kvalitetskrav och bestämmelser Till punkten mängd- och mätningsförteckning tillhör exempelvis pålningsförteckningarna, dörr-, fönster-, belysningsförteckningarna mm. motsvarande förteckningar oberoende av om de är angivna som en del av ritningsserien eller som separata handlingar. 7.2.3 Handlingarnas offentlighet Byggherren sänder enligt Kommunallagen, till varje anbudsgivare ett beslututdrag gällande entreprenadbeslutet med besvärsanvisningar. Alla anbuds-, och kontraktshandlingar är offentliga efter att entreprenadkontraktet är undertecknat. Ifall entreprenören anser att det i en del av anbudet finns affärshemligt innehåll, skall han meddela om detta, varvid man med beaktande av lagbestämmelserna kan överväga denna del av avtalet och hålla det hemligt, även efter undertecknandet.
13 (27) 8 Entreprenadtiden 8.1 Påbörjandet av byggnadsarbetet Byggnadsarbetet bör påbörjas den 10.10.2016 och entreprenaden skall vara överlåten och emottagen i sin helhet senast den 12.05.2018. Förutsättningen för att börja arbetet är att entreprenadkontraktet är undertecknat. Entreprenadens etappmål: - Nya arbetscentralen ibruktagningsgranskad och inflyttningsklar 29.09.2017 - Rivningsarbetet av gamla arbetscentralen påbörjas 13.11.2017 - Rivningsarbeten klara under december månad 2017 varefter färdigställande av gårdsplanen kan påbörjas - Yttre områdena färdigställda och objektet i helhet överlåten och emottagen 11.05.2018 8.2 Byggnadstiden För entreprenaden reserveras en effektiv byggnadstid på 11 arbetsmånader. Den effektiva byggnadstiden kan anses påbörjad, då huvudentreprenören har fått tillstånd att påbörja arbetet. Bygglagets semestermånad beaktas inte som effektiv byggnadstid. Huvudentreprenören kan i sitt anbud anmäla sin egen syn och ge ett förslag på en förmånligare effektiv byggnadstid och beskriva hur detta påverkar entreprenadpriset. Den slutliga byggnadstiden fastslås efter att det på ett gemensamt möte överenskommes om en tidtabell som passar alla parter. Entreprenören kan också tillämpa en kortare entreprenadtid. Ifall arbetet blir färdigt före den överenskomna tiden kan beställaren ta emot arbetet, men ingen gottgörelse utbetalas. 8.3 Förseningar Avvikande från bestämmelserna i RT 16 10660SV YSE 1998 18: Beställaren kommer att fordra av huvudentreprenören 0,1 % förseningsböter av entreprenadpriset utan mervärdesskatt för varje arbetsdag som slutliga prestationstiden överskrids, dock högst 50 arbetsdagar. Bötesbeloppet för etappmålen debiteras maximalt för 50 arbetsdagar. Förseningsböter räknas högst för 100 dagar (50 + 50). Bötesbelopp som utgår för etappmål, minskar inte beloppet som debiteras vid förseningen från färdigställningstidpunkten. 8.4 Eftergranskningsviten Om vid efterbesiktning entreprenörens utförande inte blivit färdigställt och man måste komma överens om en ny besiktning, debiterar beställaren den entreprenör som förorsakat förseningen för varje ny besiktning enligt följande: - första extra besiktning 500,00 (moms 0 %)
14 (27) - andra o tredje 1 000,00 - följande 2 000,00 Besiktningskostnaderna avdras från entreprenörens sista betalningsrat. Kostnaderna för besiktningarna under garantitiden, betalar entreprenören till beställaren innan överlåtandet av garantitidens säkerhet. 9 Entreprenörens ansvarsskyldigheter 9.1 Entreprenörens kvalitetssäkring Arbetet utförs enligt kvalitetsbestämmelserna RYL- serien och enligt god byggnadspraxis. 9.2 Garantier 9.2.1 Garantitiden Gällande garantiärendena så följs RT 16-10660SV YSE 1998 29 och 30, preciserat med följande: Garantitiderna är från mottagningsbesiktningen följande: - byggnadsarbetet 24 mån - rörinstallationsarbetet 24 mån - ventilationsarbetet 24 mån - elinstallationsarbetet 24 mån - automationsarbetet 24 mån - maskinerna, apparaterna och installationerna till teleentreprenaden 24 mån - maskinerna och apparaterna till fastigheten 24 mån - elementfogar 5 år - värmeglaselement 10 år - fasaderna ytbeläggningsmaterialet 10 års (namngaranti) - vattentaket vattentakets täthet 10 års (namngaranti) Dessutom skall entreprenören överföra garantierna givna av de andra materialanskaffarna i beställarens namn vid mottagningsbesiktningen. Garantitiden börjar då mottagningsbesiktningen av hela entreprenaden är utförd och godkänd och entreprenaden är överlåten i sin helhet till beställaren. Efter det första garanti året hålls en mellanbesiktning, varvid till garantiansvaret för upptäckta fel antecknas och åtgärdas och repareras omgående. Som säkerhet godkänns en av bank eller -försäkringsbolag utställd proprieborgen. Säkerheten måste vara ikraft 3 månader över garantitiden. Om garantitiden förlängs skall också den tid säkerhetens är i kraft förlängas med motsvarande tid. Byggnadstidsgarantin förändras till garantitidens garanti när eftergranskningen är utförd.
15 (27) Om garantitiden förlängs skall också den tid säkerhetens är i kraft förlängas med motsvarande tid. På borgensförbindelserna bör göras följande anteckning: De av entreprenören till byggherren givna säkerheter för byggnadstiden gäller i andra hand som säkerhet för de skyldigheter och ansvar som finns tecknat i subordinationskontraktet mellan huvud- och sidoentreprenören. 9.3 Säkerhet för byggnadstiden Bestämmelserna i RT 16-10660SV YSE 1998 36 följs. Beställaren kommer av alla entreprenörer att fordra en 10 % s säkerhet för byggnadstiden, räknat från entreprenadpriset utan mervärdesskatt. Betalningsposter utbetalas inte innan säkerheten är överlämnad. 9.4 Säkerhet för garantitiden Bestämmelserna i RT 16-10660SV YSE 1998 36 följs. Beställaren kommer av huvudentreprenören att fordra 2 % s säkerhet och av övriga entreprenörer 5 %: s säkerhet räknat från entreprenadpriset utan mervärdesskatt. 9.5 Försäkringarna Försäkringar för byggnadstiden bör tas i enlighet med YSE 1998 38. Huvudentreprenören tar en byggnadsarbetsförsäkring i beställarens namn, som vid varje tidpunkt skall motsvara minst byggnadsobjektets fulla värde exklusive mervärdesskatt. Försäkringsbeloppet är 2.500.000,-.Den bör vara ikraft ända tills hela byggnadsarbetet är mottaget. Försäkringen tas från det försäkringsbolag där beställaren har sina fastighetsförsäkringar tecknade, som är i detta fall är Folksam (tel. 010 550 2024). Entreprenören sköter om arbetarnas lagstadgade och av arbetsvillkoren fordrande försäkringar, samt de normala ansvarsförsäkringarna liksom de försäkringarna som svarar för förorsakad skada till en tredje part (YSE 1998 31 ). Huvudentreprenören ansvarar för att försäkringsbolagets skyddsvillkor följs. Betalningsposter utbetalas inte förrän försäkringen är tagen och försäkringsbrevet är överlämnat. 9.6 Övrigt Entreprenörerna försäkrar sin egen personal och egendom. 9.6.1 Utsättnings- och uppmätningsarbeten Entreprenören utför och svarar för alla utsättningar. Entreprenören utför och svarar för uppmätningsarbeten enligt projektörernas anvisningar och direktiv.
16 (27) 9.6.2 Produktionsritningar Huvudentreprenören svarar för och bekostar samtliga produktionsritningar för betongelement och stålkonstruktioner. 10 Beställarens betalningsskyldighet 10.1 Entreprenadpriset Entreprenadpriset är ett fast helhetspris utan indexvillkor. 10.2 Betalningsratförteckning Entreprenören upprättar förslag till betalningsratförteckningen, som skall godkännas av beställaren. På varje betalningsrat skall det finnas både arbete, materialanskaffning samt montering. Som undantag är en stor apparatanskaffning eller motsvarande, vars betalningsrat kan betalas då apparaten är på monteringsplatsen och placerad på sin slutliga plats. Äganderätten till dessa apparater etcetera övergår till beställaren då ifrågavarande betalningsrat är betald. Betalningsratförteckningen upprättas enligt följande: - i byggnadsentreprenaden måste det finnas minst 45 st. rater - VVS-entreprenaden måste det finnas ca 20 st. rater - I ventilationsentreprenaden måste det finnas ca. 20 st. rater - i el-entreprenaden måste det finnas ca 30 st. rater - i automationsentreprenaden måste det finnas ca 10 st. rater Första betalningsraten får vara högst 5 %. Den näst sista betalningsraten bör vara 10 % av entreprenadsumman och den betalas, då entreprenaden är färdigställd, emottagen och godkänd och garantitidens säkerhet har överlämnats. Den sista betalningsraten är 2 % och den betalas då sluthandlingarna överlämnats, felen som framkommit vid mottagningsbesiktningen åtgärdats och en ekonomisk slutavräkning av entreprenaden har gjorts. I alla betalningsrater bör det skattefria priset och mervärdeskattens andel specificeras. 10.3 Utförandet av betalningarna Avvikande från bestämmelserna i RT 16 10660SV YSE 1998 41 De kontraktsenliga fakturorna betalas inom 21 dygn från det att fakturan har uppvisas åt beställaren och motsvarande kontraktsenliga arbetsskede har utförts eller fakturan annars har konstaterats betalningsduglig. Av beställaren utsedd kontrollant konstaterar, när ratens motsvarande arbetsskede är utfört.
17 (27) Om beställaren inte inom 21 dygn har fullgjort sin betalningsskyldighet, bör han för den överskridna tiden till entreprenören lägga en årlig förseningsränta enligt räntelagen för det obetalda beloppet för tiden tills betalningen skett. Entreprenören är ansvarig för förseningar av betalningar som uppstår på grund av felaktigheter i fakturan. 10.4 Ändrings- och tilläggsarbeten Bestämmelserna i RT 16-10660SV YSE 1998 43, 44 och 47 följs. Tilläggsuppgifterna och direktiven som getts av projektörerna binder entreprenören endast om beställaren har bekräftat dem skriftligen till entreprenören. Entreprenören skall ge ett specificerat anbud på de projekteringsändringar som påverkar entreprenadpriset. Anbuden bör numreras i kronologisk ordningsföljd. I anbudet bör entreprenören framställa alla påminnelser och fordringar gällande ändringar. Om påminnelserna inte är framställda, anser man att anbudet i sin omfattning är slutligt. I anbudet måste det också anges de ritningar, från vilka mängderna är beräknade. Till entreprenadkontraktet bifogas en enhetsprislista vilken behandlas vid entreprenadförhandlingarna. Eventuella och tillkommande ändringsarbeten utförs enligt enhetsprislistan. Varje enhetspris utgör ett totalpris, i vilket allt ingår: arbete, material, montering, arbetsplatskostnader samt andra allmänna kostnader. Benämningarna grundar sig på Talo 80 systemet och vid deras tolkning följer man mängdberäkningsregeln enligt benämningsregistret Talo-80. Till ett enhetspris beräknat ändringsarbete, kommer beställaren inte att godkänna entreprenörens eventuella övriga allmänna tilläggskostnader. Enhets- och timdebiteringspriserna är fasta. Entreprenören bör till anbudet bifoga RT-80224 blanketten ifylld. 10.5 Beställarens säkerhet under byggnadstiden Beställaren ställer inte säkerhet. 11 Äganderätten Äganderätten av alla beståndsdelar och avfall som tillhör entreprenaderna, förutom rivningsentreprenaden, hör till huvudentreprenören. Avfallshanteringen hör till entreprenören, som på sin egen bekostnad är ansvarig för att transportera bort dem från området, kommunen uppvisar stället för jordmassorna, alternativt till av kommunen anvisad avstjälpningsplats.
18 (27) Äganderätten av rivningsobjektets beståndsdelar övergår till rivningsentreprenören på entreprenadavtalet överenskommen tidpunkt. Avfallshanteringen av rivningsentreprenadens avfall hör till rivningsentreprenören, som på sin egen bekostnad är ansvarig föra att transportera bort dem från området till av kommunen anvisad avstjälpningsplats. Rivningsentreprenören uppmanas sälja eller donera möjligast stor del av det brukbara rivningsmaterialet för återvinning. Rivningsentreprenören bör kunna redogöra för utförd avfallshantering. 12 Övervakning 12.1 Beställarens organisation och befogenheter Beställaren utser platskontrollant som övervakar arbetena och arbetsplatsen. Hans namn och befogenheter meddelas senast på det första arbetsplatsmötet. Den enda personen som har rätt till att besluta ärenden gällande entreprenadkontraktet och tilläggsarbeten är beställarens ombud. Byggledaren uppgör ett dokument gällande byggnadsarbetets förberedelser och genomförande. De behövliga säkerhetsuppgifter, som vid byggprocessen utgör obligatorisk säkerhetsinformation angående byggnadsobjektets egenskaper och karaktär bör ingå i dokumentet. I dokumentet måste kategorin byggnadsindustri och därtill hörande verksamhet beaktas. Då byggandet förbereds som skilda entreprenader, bör beställaren, byggledaren eller kontrollanten precisera samordningsreglerna för de olika entreprenörernas arbeten och arbetsskeden, till arbetarna och de andra som rör sig på arbetsplatsen, för att kunna säkerställa säkerheten. 12.2 Beställarens kvalitetskontroll Beställaren utför kvalitetskontroll enligt RT 16-10660SV YSE 1998 paragraferna 60 och 61. Beställarens kontroll minskar inte entreprenörernas kvalitetsansvar. 12.3 Projektörernas kvalitetskontroll Förutom beställarens egen organisation, utför även projektörerna kontroll att arbetet utförs enligt egen projektering. Projektörerna har rätt och skyldighet att övervaka, att arbetet utförs enligt handlingarna. De har inte rätt att direkt med respektive entreprenörer överenskomma om några som helst ändringsarbeten utan alla ändringar måste först godkännas av beställare och byggledaren. Ändrings- eller tilläggsarbeten får inte utföras utan på byggmöte protokollfört beslut. 13 Arbetsplatsens administration och förrättningar 13.1 Entreprenörens organisation och befogenheter Huvudentreprenören bör utse en ansvarig arbetsledare för arbetsplatsen och varje sidoentreprenör bör utse en ansvarig arbetsledare som svarar för ifrågavarande arbeten på arbetsplatsen.
19 (27) Arbetsledarna bör behärska det svenska språket i såväl skrift som tal. Huvudentreprenören bör redovisa åt beställaren och de övriga entreprenörerna om arbetsplatsens arbetsskyddsorganisation. Huvudentreprenören bör namnge person som ansvarar för arbetsplatsens säkerhetsskydd. 13.2 Språk Arbetsspråket skall i huvudsak vara svenska eller finska. Alla handlingar, anbudshandlingar, kontraktshandlingar, ritningar, beskrivningar, teknisk information, datauppgifter, skyltar, relationshandlingar o.s.v. uppgörs i huvudsak på svenska. All korrespondens utförs i huvudsak på svenska. Språket är svenska på alla förhandlingar, möten (projekterings-, arbetsplats-, underentreprenörs- o.s.v.), kontraktsförhandlingar o.s.v. protokoll mm skall skrivas på svenska. 13.3 Kollektivavtalen Byggherren förutsätter att kollektivavtalen för byggbranschen följs av samtliga entreprenörer. Såväl huvud som sidoentreprenörerna bör övervaka att deras underentreprenörer följer kollektivavtalen samt möjliga undantag från avtalen. 13.4 Omvänd mervärdesskatt Entreprenören bör notera i all sin verksamhet, anskaffningar och försäljningsavtal lagen om omvänd mervärdesskatt för byggnadstjänster vilken trätt i kraft 01.04.2011. Lagen tillämpas i byggnadsbranschen mellan företag för försäljningar av byggtjänster från entreprenören neråt i alla skeden av försäljningskedjan. 13.5 Arbetsplatsmöten och dagbok Arbetsplatsmötena hålls med två veckors mellanrum, torsdagar kl. 14.00, eller vid behov på en skild överenskommen tidpunkt. Huvudentreprenören bör föra en ändamålsenligt sidonumrerad arbetsplatsdagbok, vars tillkännagivande övervakaren regelbundet kvitterar. Arbetsplatsdagboken förs i två exemplar, av vilka det ena överlämnas till beställaren och det andra blir hos entreprenören. Huvudentreprenören är ansvarig för att uppdatera arbetsplatsdagboken med de övriga entreprenörernas påminnelser gällande arbetets gång. Kontrollantens har inte fullmakt att ensam göra en tilläggsbeställning Ändrings- eller tilläggsarbeten får inte utföras utan på byggmöte protokollfört beslut. 13.6 Passerlov Huvudentreprenören ansvarar för att arbetarna på arbetsplatsen har ett passerkort vilket uppfyller det lagstadgade identifieringskravet, ett personkort försedd med bild, namn och yrkesområde. Personkortet bör även vara försett med personens arbetsgivare och skattenummer. Ytterligare bör det på arbetsplatsen på huvudentreprenörens initiativ finnas
20 (27) uppdaterad lista över personer som arbetar på arbetsplatsen. Byggherren kan kontrollera intervallmässigt t.ex. lista över arbetare, skattenumror och passerdelar. 13.7 Entreprenörernas gemensamma förrättningar Huvudentreprenörens skyldighet är att övervaka, leda och samordna arbetsplatsens verksamhet. För detta ändamål skall entreprenörerna vid behov hålla interna möten. Vid behandling av ärenden gällande beställarens anskaffningar, bör beställarens representant kallas till mötet. 13.8 Förbesiktning På byggnadsområdet hålls en förbesiktning, där byggnadsområdet överlåts till entreprenörens bruk. Byggherren godkänner entreprenörens passerrutter och behövliga utrymmes utredningar före byggnadsprojektet påbörjas. Landområde runt byggnadsobjektet är i huvudentreprenörens bruk kostnadsfritt. Landområde är i huvudentreprenörens och arbetsplatsens användning. Möjliga tilläggsområden bör entreprenören skaffa på egen bekostnad. 13.9 Arbetsplatskarta Huvudentreprenören upprättar en arbetsplatskarta varifrån framgår trafiklederna och arbetsplatsområdets utrymmesdisposition. Arbetsplatskartan behövs innan arbetsprojektet startar och skall ha beställarens godkännande. Arbetsplatsområden, som tillsammans med beställaren kommer överens, är kostnadsfritt i entreprenörens bruk under hela byggnadstiden. Gångvägen till tomterna som finns invid samma väg, bör alltid hållas körbara och i bra skick. 13.10 Projektsyn och projektgenomgång Projektsyn hålls före påbörjandet av arbetet och vid behov också före arbetsskedena, för att konstatera projektberedskapen. Vid projektsynen följer man bestämmelserna i YSE 98 64. 13.11 Myndighetskontroll Entreprenören sköter om att alla myndighetskontroller hålls i tid och anmäler om dessa i god tid till beställarens representant. 13.12 Mottagningsbesiktning För de byggnadstekniska arbetenas del håller platskontrollanten och den ansvariga arbetsledaren en förhandsbesiktning två veckor innan mottagningsbesiktningen. Fel och brister som upptäcks vid besiktningen skall korrigeras och åtgärdas snarast möjligt för att det skall vara möjligt att ta byggobjektet i användning vid dess mottagningsbesiktning. Varje avtalspart betalar sin egen andel av granskningskostnaderna.
21 (27) 14 Arbetskraften 14.1 Arbetsgivarens förpliktelser och registreringsanmälningar Beställaren förutsätter att huvudentreprenören och sidoentreprenörerna visar upp alla de utredningar som förutsätts i enlighet med Lagen om beställarens utredningsskyldighet och ansvar vid anlitande av utomstående arbetskraft innan undertecknande av entreprenadavtal. Eftersom arbetet fortgår över 12 månader efter start bör entreprenörerna inlämna motsvarande intyg åt beställaren halvårsvis. Intygen som bör uppvisas är: - en utredning om huruvida företaget är infört i förskottsuppbördsregistret och arbetsgivarregistret enligt lagen om förskottsuppbörd (1118/1996) samt i registret över mervärdesskattskyldiga enligt mervärdesskattelagen (1501/1993), - ett utdrag ur handelsregistret, - en utredning om att företaget inte har sådan skatteskuld som avses i 20 b 1 mom. 2 punkten i lagen om offentlighet och sekretess i fråga om beskattningsuppgifter (1346/1999) eller en av myndighet lämnad utredning om beloppet av skatteskuld, - ett intyg över tecknande av pensionsförsäkringar för arbetstagare samt över betalning av pensionsförsäkringsavgifter eller utredning om att en betalningsöverenskommelse har ingåtts angående pensionsförsäkringsavgifter som förfallit till betalning, - en utredning om vilket kollektivavtal som skall tillämpas på arbetet eller om de centrala anställningsvillkoren, - en redogörelse för hur företagshälsovården är ordnad, - utredning över ansvarsförsäkring Huvud- och sidoentreprenörerna bör av sina underentreprenörer kräva in samma utredningar som förutsätts, i enlighet med Lagen om beställarens utredningsskyldighet och ansvar vid anlitande av utomstående arbetskraft, av entreprenören själv innan underentreprenören kan godkännas av beställaren. Beställaren har rätt att vägra godkänna en sådan entreprenör eller underentreprenör, som inte visar de krävda utredningarna. Intygen bör vara högst 2 månader gamla vid uppvisandet. 14.2 Anmälningar om byggande: entreprenad- och arbetstagaruppgifter I projektet följs anmälningsskyldigheten för byggnadsverksamhet som trätt i kraft 01.07.2014. Entreprenad-och arbetstagaruppgifter bör anmälas till Skatteförvaltningen enligt myndighetens direktiv. Beställaren anmäler till Skatteförvaltningen de lagstadgade uppgifterna om de entreprenader som står i direkt avtalsförhållande till beställaren. Den huvudsakliga genomföraren av byggprojektet ska samla in uppgifter om alla arbetstagare på den gemensamma arbetsplatsen. I denna entreprenad fungerar huvudentreprenören som den huvudsakliga genomföraren av byggprojektet. Huvud- sido- och underentreprenörerna anmäler till Skatteförvaltningen de lagstadgade uppgifterna om de entreprenader som står i direkt avtalsförhållande till respektive entreprenör
22 (27) Lagen tillämpas i byggnadsbranschen mellan företag för försäljningar av byggtjänster från entreprenören neråt i alla skeden av försäljningskedjan. 14.3 Registrering av arbetskraften Alla entreprenörer bör före påbörjandet av arbetsskedena på arbetsplatsen, meddela uppgifterna om sina egna och underentreprenörernas arbetares namn och födelsedatum åt huvudentreprenören som håller dessa à jour. 14.4 Intyg Var tredje månad bör entreprenörerna som arbetar på arbetsplatsen uppvisa skatterestintyg och intyg över betalda pensionsförsäkringspremier. Anmälan om entreprenörerna som verkar på arbetsplatsen och om entreprenadsummorna skickas till länsskatteverket. 14.5 Arbetskraftsbegränsning Entreprenören bör vid val eller användandet av arbetskraft efterfölja Statens begränsningar samt av arbetskraftministeriets utsatta regleringar och regler för byggnadstiden, i kraftvarande arbetsvillkor som grundar sig på Statsrådets beslut samt lagar. 14.6 Underleverantörernas sammankedjning De som entreprenörer som är i direkt avtalsförhållande med beställarens erhåller rättigheten att ge entreprenaden vidare som underentreprenad. Underentreprenören erhåller inte längre rättigheten att ge entreprenaden vidare ens som delvis som underentreprenad. Sammankedjning av entreprenader längre än så är inte möjligt utan särskilt motiverade skäl, och till detta krävs beställarens skriftliga tillstånd. Alla entreprenörer bör godkännas av beställaren enligt de allmänna kontraktvillkoren enligt YSE 1998 7 : Före uppgörande av avtalet måste beställaren av underentreprenaden kräva av underentreprenören alla de uppgifter som Lagen om beställarens utredningsskyldighet och ansvar vid anlitande av utomstående arbetskraft, se Entreprenadprogrammet, Punkt 14.1. Beställaren godkänner inte underleverantören (YSE 1998 7 1:n 3. moment och därtill), om: - Denna har försummat betalande av skatter och lagstadgade pensionsförsäkrings avgifter. Beställaren kan godkänna underentreprenören om betalningarnas försummande kan betraktas som ringa eller om underentreprenören levererat en betalningsplan som är godkänd av betalningsmottagaren - Denna inte är registrerad i handelsregistret, förskottsuppbördsregistret, arbetsgivarregistret eller mervärdesskattsregistret, om lagen så fodrar. - Denna inte har levererat en utredning över arbets- anpassade kollektivavtal eller centrala arbetsvillkor eller - Denna är en näringsidkare, som är definierad till näringsförbud eller företag, vars bolagsman eller styrelsens medlem eller verkställande direktör eller någon annan i motsvarande position varande person är definierad till näringsförbud. 14.7 Kollektivavtal Byggherren förutsätter iakttagande av byggnadsbranschens kollektivavtal, eller alternativt något annat kollektivavtal som är godkänt i Finland. Huvudentreprenören bör övervaka underentreprenörernas kollektivavtal och möjliga avvikelser i arbetsvillkoren.
23 (27) 15 Arbetsplatsens säkerhet 15.1 Allmänt Entreprenören måste ta hand om att alla entreprenörers till arbetsplatsen hörande arbetssäkerhetsskyldigheter och speciellt Statsrådets beslut nr: 205, 1.6.2009 enliga beslut, berörande byggnadsarbetets säkerhet följs. För arbetsplatsens ledningsskyldigheter ansvariga huvudentreprenör ansvarar därtill för alla t.ex. beslutsenliga huvudsakliga genomförarnas skyldigheter. 15.2 Arbetarskyddslagen YSE 57 ansvarspersoner Den entreprenör som svarar för bygg- platsens ledningsskyldigheter skall utse en kompetent ansvarsperson att sörja för, med tanke på säkerhet och hälsa om, nödvändig allmän ledning av byggplatsens arrangemang av parternas inbördes samarbete och informationsutbyte, parternas samordning av olika funktioner, allmän renhållning samt för upprätthållande av ordning på byggnadsområdet. 15.3 Arbetsplatsens ordning och renlighet Huvudentreprenören som ansvarar för arbetsplatsens ledningsskyldigheter gör upp en dispositionsplan för byggplatsen. Ur planen framgår var arbetsplatsens inventarier, maskinernas och apparaturernas placeras, arbetsplatsens materialförråd och mottagningsområde, uppsamlingsplatsen för avfall och andra väsentliga platser som inverkar på arbetsplatsens ordning och renlighet. Huvudentreprenören sköter om arbetsplatsens avfallsservice, betalar avfallsavgifterna och gör plan för avfallsservicen. (Inte för rivningsentreprenaden.) Varje entreprenör ansvarar enskilt för att det egna materialet är lagrat på de anvisade platserna och att avfall som uppstår under arbetet förs till för det hänvisade insamlingspunkter. Huvudentreprenören som ansvarar för arbetsplatsens ledningsskyldigheter har rätt att avlägsna entreprenörens saker och avfall från platser de inte enligt dispositionsplanen bör vara på entreprenörens bekostnad, om entreprenören trots uppmaning inte flyttar dem till sina anvisade platser. Varje entreprenör skaffar och ansvarar för sina egna förrådsutrymmen. Varje entreprenör och deras underleverantörer måste dagligen utföra städning enligt YSE 98. På arbetsplatsen är rökning förbjudet inne i byggnaden. Huvudentreprenören skaffar ställningar och lyftanordningar som byggobjektet behövs. 15.4 Säkerhet Byggnadsentreprenören ansvarar för att försäkringsbolagets skyddsvillkor följs. Huvudentreprenören sköter om byggnadsområdets bevakning. Varje entreprenör bör på byggnadsområdet själv sköta om bevakningen gällande egna arbetsredskap och tillbehör.
24 (27) 16 Mottagning 16.1 Allmänt Mottagningsbesiktningen utförs enligt avtalsvillkoren YSE 1998 och entreprenadgränsbilagans bestämmelser och anvisningar. 16.2 Funktionsprov För funktionstester, reglerings-, mätnings- och injusteringsåtgärder samt separat uppgjorda provanvändningar bör reserveras tid som måste beaktas vid uppgörande av tidtabeller samt organisering av arbetsskeden. 16.3 Överlåtelsehandlingar Se entreprenadgräsnbilagan, Punkterna 7. och 8. samt arbetsbeskrivningarna. Entreprenörerna bör delta i uppgörande av serviceboken i den utsträckning som nämns i Entreprenadgränsbilagan samt i de tekniska handlingarna. Entreprenörerna levererar för sin del det material som kommer till serviceboken, bruks- samt servicehandböcker samt slutritningar (inkl. punakynäversiot ) samt alla annan dokumentation i enlighet med Entreprenadgränsbilagan och de tekniska handlingarna. Materialet levereras åt en av huvudentreprenören utsedd koordinator av serviceboken som sammanställer serviceboken. Byggnadsarbetets kontrolldokument med alla nödvändiga kontrollanteckningar bör vara färdig att överlåtas åt beställaren vid mottagningsbesiktningen. 16.4 Handledning och skolning Entreprenören skall ordna utbildning i fastighetens alla funktioner för arbetscentralens driftspersonal. Huvudentreprenören sammanställer och upprättar servicebok i två (2) exemplar. 17 Meningsskiljaktigheter Eventuella tvister avgörs vid Egentliga Finlands Tingsrätt. Handläggningsspråket är svenska. 18 Grunderna för val av entreprenör 18.1 Förkastande av anbud Anbudet bör absolut vara i enlighet med anbudsbegäran inklusive begärda bilagor. Anbudet kan förkastas om det inte är i enlighet med anbudsbegäran eller innehåller entreprenörens egna villkor. Anbudet kan förkastas även på grund av andra skäl, vilka är uppräknade i lagen om offentlig upphandling. Försenade anbud returneras oöppnade, om avsändarens adress finns på kuvertet. 18.2 Grunderna för jämförande av anbud Beställaren förbehåller sig själv rättigheten att ställa anbuden till fri jämförelse och välja det av dem, som bedöms ekonomiskt och kvalitativt leda till beställarens förmånligaste slutresultat,