TRÄDGÅRDSSTADEN SKÖVDE Götenehus bygger fjorton moderna radhusbostäder

TRÄDGÅRDSSTADEN SKÖVDE Götenehus bygger fjorton moderna radhusbostäder

Fjorton parhus med äganderätt SKÖVDE TRÄDGÅRDSSTAD Antal bostäder 14 Arkitekt Staffan Morudd Välkommen till Trädgårdsstaden i Skövde, där vi på Götenehus planerar framtidsvillor för den moderna familjen! Tänk dig att bo tryggt och bekvämt på landet och ändå ha stadens puls alldeles i närheten Föreställ dig en lummig idyll omgiven av frodiga åkrar och med all tänkbar service på bekvämt avstånd Dröm dig bort till glada skratt och rop från barnen när de leker på nyklippta och väldoftande gräsmattor Trädgårdsstaden är den nya stadsdelen i Skövde med lantliga omgivningar men ändå närhet till Stallsikens köpcentrum Här ska Götenehus bygga 14 moderna bostäder i områdets mest natursköna del Husen byggs som parhus och bostäderna är 148-150 kvm stora Fyra parhus är rena tvåplanshus medan tre är sluttningshus För att förstärka det vackra gaturummet med sin trädallé, är husen placerade så nära gatan som möjligt Detta innebär också att trädgårdssidan är stor och rymlig, perfekt för barnfamiljer med utelek och trädgårdsskötsel För att ge en sammanhållen och vacker miljö planteras bokhäckar mot gatan Husen håller hög standard och du får ett kvalitativt sortiment och ett brett utbud av tillval Exteriören är modernt designad med fasader av vit puts samt grå aluminiumbeklädda fönster, balkongräcken av smide samt alla plåtarbeten i silvermetallic Ytterdörrarna markeras med en olivgrön kulör Carport samt förråd utföres med svart träpanel Bostäderna är väl ventilerade, vilket ger mycket frisk luft och bra inomhusklimat Återvunnen ventilationsluft bidrar tillsammans med andra moderna lösningar till ett enkelt, praktiskt och bekvämt boende med låga driftskostnader Som boende i ett Götenehus kan du slappna av - ett nytt hus är underhållsfritt i många år! Kan det bli bättre? 2

Hustyp A Hustyp B Sluttningshus Tvåplanshus 2 1 Horsåsvägen 6 5 4 3 8 7 11 12 10 9 Lassagårdsgatan 14 13 3

Sluttningshus 150 m² Hustyp A: Sluttningshus (hus 1-6) Sluttningshuset har en bruksarea på 75 m² per plan, totalt 150 m² med en intilliggande carport med uteförråd Från entrén når man kök och vardagsrum som båda ligger mot gatan och har öppet samband I husets bakkant ligger wc/dusch med möjlighet till bastu samt en rymlig tvättstuga med klädkammare Övervåningen har ett samvarorum med balkong och kvällssol, samt tre sovrum och förvaringsutrymme i klädkammare Sluttningshusets trädgårdssida nås via ett av sovrummen alternativt från en neutral hall ENTRÉFASAD TRÄDGÅRDSFASAD GAVELFASADER 4

L G G ENTRÉPLAN Bostadsyta 75 kvm ÖVERPLAN Bostadsyta 75 kvm 5

2-planshus 148 m² ENTRÉFASAD Hustyp B: Tvåplanshus (hus 7-14) Tvåplanshuset har en bruksarea på 74 m² per plan, totalt 148 m², samt en intilliggande rymlig carport med förråd för cyklar och trädgårdsredskap Entrén har direktkontakt med köket som vetter mot gatan och från köket kommer man ut på en stensatt uteplats med kvällssol Från entrén når man också ett rymligt wc/dusch Vidare in i huset ligger tvättstugan som också nås via en groventré från carportsidan Det stora vardagsrummet ligger med kontakt mot den soliga trädgården och är öppet mot köket Vardagsrummet går även att dela av för ett sovrum till Via den centralt placerade trappan kommer man till övervåningens samvarorum som har utgång till en balkong med kvällssol Övervåningen har ytterligare tre sovrum samt ett badrum och mycket förvaringsutrymme i två klädkammare TRÄDGÅRDSFASAD GAVELFASADER 6

L G G L L ENTRÉPLAN Bostadsyta 74 kvm ÖVERPLAN Bostadsyta 74 kvm 7

Detaljerna gör helheten Oavsett vilken hustyp du väljer får du hög inredningsstandard Vi har lagt stor omsorg vid detaljerna Du kan påverka utformningen genom färgval och får ett kvalitativt sortiment av inredningar, material och utrustning att välja på Ytorna är välplanerade Det första fötterna möter i entrén är klinker, medan resten av golvytorna är lagda med vacker ekparkett Entréplan har behaglig golvvärme, medan över - plan har radiatorer Köksstandarden är hög Glaskeramikhäll, inbyggnadsugn med varmluft, mikrovågsugn och diskmaskin ingår Båda WC är klädda med kakel och klinker På övervåningen är WC utrustad med golvvärme Huset är anslutet till TV/radio och data/it med optisk kabel Vill du höja mysfaktorn ytterligare med braskamin? Eller underlätta städningen? Husen är förberedda för både braskamin och centraldammsugare Inbyggd omtanke i praktiken I 75 år har vi byggt in vår omtanke i alla hem Götenehus grundades samtidigt som funktionalismen växte fram och det har präglat oss Husen är noggrant anpassade efter svenskarnas moderna livsstil, där ljus, rymd och rörelsefrihet är hemmets ledstjärnor Vi erbjuder ett trivsamt hus till fast pris, tack vare att vi bygger med totalentreprenad och totalansvar Vi är din enda kontakt och garanterar att hela bygget flyter som det ska Försäkringar som garanterar att ditt hus blir färdigt i tid ingår nämligen i priset Byggkvaliteten är hög, materialen pålitliga och arkitektlösningarna bygger på lång erfarenhet av att rita personliga hem med hänsyn till miljön Vi är kvalitets- och miljöcertifierade enligt både ISO 9001 och ISO 14001 Det enda du behöver fundera på är vilken hustyp och vilket läge som passar dig bäst 8

9

Så går köpet till Vi anlitar alltid externa mäklare med lokal förankring Alla överenskommelser om bostadsköpet framgår i ditt köpe- och entreprenadkontrakt I samband med tecknandet av detta kontrakt betalas en hand penning in Två till tre veckor innan tillträde gör vi en förbesiktning tillsammans med dig Själva slutbesiktningen sker därefter tillsammans med en opartisk besiktningsman Innan nyckelutlämning och tillträde sker slutbetalning Mäklaren överlämnar en skötselpärm till dig, samt informerar om det nödvändigaste Avgifter De första fem åren är du befriad från den nya kommunala fastighetsavgiften som har ersatt fastighetsskatten Därefter följer fem år med halv avgift Kostnaden för lagfart är 1,5% av försäljningspriset Dessutom tillkommer administrativa kostnader För att kunna få lån på banken krävs pantbrev (bevis på att inteckningen i fastigheten har beviljats) Pantbrev utfärdas hos tingsrätten och kostar för närvarande 2% av lånebeloppet Tillval Tillval beställer du från separat lista Priset är mellanskillnaden mellan original- och tillvalsprodukt plus en administrativ avgift Montering ingår i priset Du får reda på sista dag för beställning av tillval Tillvalen betalas med halva kostnaden vid beställningstillfället och resterande vid tillträdet Garantier Götenehus ger dig en tvåårig garantitid för material, varor och arbete Den lagstadgade tioåriga byggfelsförsäkringen gäller för fel i byggnaden från och med besiktningsdatum Under byggtiden kan du inte bidra med eget material eller arbete 10

Parhus Radhus 11

FAKTA Projektnamn Skövde Trädgårdsstad Antal bostäder 14 Byggherre Götenehus AB Arkitekt Staffan Morudd All fakta i broschyren med reservation för eventuella ändringar Mäklare Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Roger Nero T 0500-77 71 11 E rogernero@lfrse Huvudkontor Götenehus AB, Kraftgatan 1 Box 17, 533 21 Götene T 0511 34 56 00, F 0511 34 56 90 wwwgotenehusse/tradgardsstaden Inbyggd omtanke