SOLLENTUNA KOMMUN Kommunledningskontoret

Relevanta dokument
TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Ändring av detaljplan för del av HALVORSTORP TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING. 14P ANTAGANDEHANDLING Enkelt planförfarande.

Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 216 för kvarteren Topphatten och Toppluvan,

Förslag till ändring, genom tillägg, av del av detaljplan för kvarteren Reklamen, Ritbesticket och Rekylen i Rotebro, Sollentuna

SOLLENTUNA KOMMUN Kommunledningskontoret

Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 357, avseende Vinreceptet 13, Viby

Ändring, genom tillägg, av del av detaljplan för kvarteren Reklamen, Ritbesticket och Rekylen, avseende fastigheten Ritbesticket

Del av ABISKO ÖSTRA, Del av Abisko 1:22

Handläggare: Datum: Diarienummer: Jenny Andreasson PBN

Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 357, avseende Vinreceptet 13, Viby Samrådshandling

Natur- och byggnadsnämnden

Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 405, avseende Höstsådden 1, 11, 12 och 13, Helenelund

PLANBESTÄMMELSER, PLANBESKRIVNING och GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Planbeskrivning Ändring genom tillägg till stadsplan för Berthåga, Pl 90 A, avseende Berthåga 20:5

Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 357, avseende Vinreceptet 13, Viby. Laga kraft Dnr 2012/0749 KS 203

DETALJPLAN FÖR RÖDLUVAN 11, ROTEBRO. Laga kraft Dnr 2012/0180 KS.203 Nr 635

Ändring av. Detaljplan för Rostorp 2:1 m.fl. (Tisnarebaden), Katrineholms kommun

Detaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING Ks Lantmäteriet. BESÖKSADRESS Estunavägen 14

Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 483, del av Rotebro 2:8, Rotebro Samrådshandling

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Ändring av del av detaljplan 66 för fastigheten Björknäs 1:768 på Björknäsplatån i Nacka kommun

Tillägg till. Detaljplan för kv. Murgrönan m.fl. i Tranås stad Lantmäteriets register nummer 0687-P348. Planbeskrivning och genomförande

DETALJPLAN FÖR TENNBRICKAN 2, HELENELUND. Laga kraft Dnr 2008/524 KS.203 Nr 628

Upphävande av bestämmelse om fastighetsindelning för Öglan 3

DP Dnr MSN 2011/

- MARK OCH PLANERING - 3 JUNI 2015 Dnr 2015/33 DP/ä 225/351

Ändring av detaljplan Tillägg till stadsplan för Kungsgärdet, Pl 41, avseende Kåbo 24:11 Begränsat förfarande

SOLLENTUNA KOMMUN Kommunledningskontoret

Ändring av detaljplan för Östra Finjasjöstranden, södra delen

Planområde ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE. Plan E 273 K Detaljplan för EKETÅNGA 2:19, del av (vid Svanhallavägen) Söndrum, Halmstad

DETALJPLAN FÖR DEL AV TUREBERG 29:52, EDSBERGS BÅTKLUBB. Antagandehandling Dnr 2013/0357 KS.203

VOKALEN 3 TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING. tillhörande ändring av detaljplan 496 för. Vallås, HALMSTADS KOMMUN

Detaljplan för Sunnersta 69:3 Tillägg till gällande detaljplan för del av nordvästra Sunnersta,

Ritningar över typlösningar för tillbyggnader inom Kv. Tibasten

Sid 1 (5) Uppdrag Byggnadsnämnden gav i uppdrag åt Stadsarkitektavdelningen att påbörja planarbete för Hörby 42:1.

Ändring av del av detaljplan 96 (Detaljplan för sydvästra Hedvigslund), avseende fastigheten Älta 105:25 i Älta, Nacka kommun

Ändring av detaljplan för Östra Finjasjöstranden, norra delen

Grundkarta 393:10. Fastighetsförteckning Stig. Plank, staket. Dike Strandlinje Vattendrag. Takfot karterad byggnad.

DETALJPLAN FÖR STALLET TORREBY

ÄNDRING AV BYGGNADSPLANER FÖR LISSMA KVARNTORP INOM KOMMUNDELEN LISSMA I HUDDINGE KOMMUN

TILLÄGG TILL PLANBESTÄMMELSER

SOLLENTUNA KOMMUN Kommunledningskontoret

Detaljplan för Björken 8 TILLBYGGNAD AV VILLA Östersunds kommun

Tillägg till planbeskrivning och bestämmelser. Ändringens syfte och huvuddrag. Sammanfattning av ändringarna inom planområdet:

Planbeskrivning Detaljplan för Koralen 7 och Bassångaren 13 i stadsdelen Långsjö, Dp

ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR DEL AV HISSMOBÖLE 2:334, KROKOMSPORTEN KROKOMS KOMMUN

Planbeskrivning Antagandehandling

DETALJPLAN FÖR DEL AV KV LJUNGEN SAMT DEL AV PAJALA 9:3 Bostadsändamål

Ändring av detaljplan för Trolleboda 1:149 m.fl.

Ändring av detaljplan för del av KV FRIDHEM M M Centrala Staden

Ändring av detaljplan för Kv. Cykelstyret, Bråstorp, Motala kommun

Granskningshandling April Ändring av detaljplan för del av Fjugesta 2:34, 3:139, del av Fjugesta 3:144 m.fl. (Fjugesta centrum) PLANBESKRIVNING

Ändring av detaljplan för Mo 1:141, 1:105 mfl, Trångsviken, Krokoms kommun

ANTAGANDEHANDLING. Enkelt planförfarande. 1(10) Planbeskrivning. tillhörande detaljplan för fastigheten Frukten 9. inom Pryssgården i Norrköping

PLANKARTA i Gnesta tätort, Gnesta kommun AKTUALITET: FASTIGHETSINDELNING KARTSTANDARD ENLIGT HMK-KA

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558

Upphävande av tomtindelning inom del av detaljplan för Bårsta skola (326C)

Tillägg till stadsplan för kv Trädgården m.fl (Fatburen 1), Huddinge kommun

Fiskmåsen 19, samt del av Norrviken 2:22

Planenheten Dnr MSN 2007/75 214

Planbeskrivning Detaljplan för Gottsunda 16:2 Enkelt planförfarande

Detaljplan för fastigheten Kaggebo 2:121 Valdemarsviks kommun

Detaljplan för Läderlappen 5 m.fl. i Eslöv, Eslövs kommun, Skåne län

Samrådshandling Januari Ändring av detaljplan för del av Fjugesta 2:34, 3:139, del av Fjugesta 3:144 m.fl. (Fjugesta centrum) PLANBESKRIVNING

Antagandehandling. Sjösäter 3:1 m.fl. fastigheter Hällekis tätort, Götene kommun DETALJPLAN

GRANSKNINGSHANDLING

Ändring av detaljplan för BRANÄSBERGET VARGEN OCH BJÖRNEN. Torsby kommun, Värmlands län

Tillägg till. Planbeskrivning. Upprättad i januari 2016 av Plan- och byggavdelningen, reviderad mars 2016 Dnr Planområde

1:5. Till planändringen hör plankarta med ändrade planbestämmelser, denna beskrivning samt fastighetsförteckning.

Ändring av detaljplan för del av Bredgård m.m. Strömsund, Strömsunds kommun Granskningshandling

Detaljplan för fastigheten Urmakaren 9 Kiruna kommun, Norrbottens län

Ändring av detaljplan (ÄDP)

DETALJPLAN FÖR RAVINEN 7, ROTEBRO. Laga kraft Dnr 2011/535 KS.203 Nr 633

ÄNDRING AV DETALJPLAN SÖDRA TÄLLBERG, Kusbacken (L560) Leksands kommun, Dalarnas län

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558

VEJBY 142:1, 147:1 OCH 152:1 M M P L A N B E S K R I V N I N G

Planbeskrivning Detaljplan för Klocktornet 6 i stadsdelen Bromma Kyrka, S-Dp

Ändring genom tillägg till planbestämmelser avseende Stadsplan för kvarteret BALDER inom Centrumfyrkanten, i Umeå kommun

Ändring av planerna S123, S186 och DP 574 för Solsidan i Saltsjöbaden

Ändring av detaljplan Tillägg till stadsplan för Kungsgärdet, Pl 41, avseende Kåbo 24:11 Standardförfarande

DETALJPLAN FÖR GULMÅRAN 2-4, TÖRNSKOGEN, VAXMORA. Laga kraft Dnr 2012/0748 KS.203 Nr 632

Planens syfte och huvuddrag Syftet med planändringen är att, så långt möjligt, anpassa bestämmelserna till rådande förhållanden och behov.

Ändring genom tillägg till del av byggnadsplan 26 för Lillängen, avseende Sicklaön 147:6 på Sicklaön, Nacka kommun

Detaljplan för Violinen 1 och Violinen 2 (upphävande av tomtindelning inom del av detaljplan för Bergviks Villaområde P323C)

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Ängsskäran 20 i stadsdelen Solhem

SAMRÅDSFÖRSLAG , rev ANTAGANDEHANDLING

Ändring av detaljplan för Råda Mosse, Böketorpsvägen m fl, Lidköpings kommun

Kvarteret Balder och Frigg

ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt PBL 5:7

Sid 1(4) ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE. Plan Ä 30 K Detaljplan för FAMMARP 4:1, del av. ( Ändring inom byggnadsplan 589 ) Söndrum, Halmstad.

Stadsarkitektkontoret SAMRÅD ENKELT PLANFÖRFARANDE. Planområdet är samma som gällande detaljplan

Detaljplan för fastigheten Kaggebo 2:121 Valdemarsviks kommun

Burlövs kommun Kommunledningskontoret Handläggare: Hanna Tell

Syfte Ändringen syftar till att upphäva tomtindelningen för fastigheterna Holland 3 och Holland 6 för att möjliggöra en ny fastighetsreglering.

Antagandehandling. Detaljplan för Kvarteret Hällristningen. Inom kommundelen Glömsta, Huddinge kommun. Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning

Spinetten 2 och 6 Inom kommundel Trångsund ANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för. Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning PBL 2010:900

Boberg 3:122 A N T A G A N D E H A N D L I N G. Detaljplan för bostäder. Falkenbergs kommun P L A N B E S K R I V N I N G

Ändring av Detaljplan för Del av Gällivare 1:15 m fl Vid Vassaraträsket Antagen av miljö- och byggnämnden 12 juni 1998, akt P 2000/92. Ändrad P03/132.

Ändring genom tillägg av detaljplan för fastigheterna BARKEN 4 & 5 inom Sandåkern Umeå kommun, Västerbottens län

Transkript:

SOLLENTUNA KOMMUN Kommunledningskontoret Tjänsteutlåtande 2013-05-07 Michaela Lundqvist Sidan 1 av 1 Dnr 2012/0414 KS-24 Diariekod: 203 Kommunstyrelsen Antagande av ändring, genom tillägg, av avstyckningsplan nr A20, del av, Edsviken Förslag till beslut Kommunledningskontoret föreslår kommunstyrelsen att besluta följande: Kommunstyrelsen antar ändring, genom tillägg, av avstyckningsplan nr A20, del av, Edsviken Sammanfattning Syftet med ändringen är att skapa bättre förutsättningar för att bevara villastadskaraktären i området. Samtidigt kan fastighetsägarnas rättigheter definieras och garanteras. Ändringen framgår i planhandlingarna. Sammanfattningsvis innebär ändringen att en tidigare oreglerad byggrätt ges nya bestämmelser baserade på riktlinjerna för villastaden i kommunens översiktsplan samt områdets specifika karaktär. De nya tilläggsbestämmelserna reglerar bl.a. minsta tillåtna tomtstorlek, största tillåtna byggnadsarea, högsta tillåtna byggnadshöjd och byggnaders placering. Planarbetet har bedrivits med s.k. enkelt planförfarande enligt 5 kap 28 plan- och bygglagen. Samråd för ändringen har skett mellan 2012-11-01 och 2013-01-18. Underrättelsen pågick mellan 2013-03-11 och 2013-04-03. Inkomna synpunkter redovisas i ett särskilt utlåtande som har lagts till planhandlingarna. Inga ändringar har gjorts sedan underrättelsen. Kommunledningskontorets synpunkter Mot bakgrund av ovanstående sammanfattning föreslår kommunledningskontoret kommunstyrelsen att anta ändring, genom tillägg, av avstyckningsplan nr A20, del av, Edsviken. Katarina Kämpe / Christina Leifman Änders Hallmén Kommundirektör Stadsbyggnadschef Planeringschef Bilaga: Planhandlingar 2013-04-25 och särskilt utlåtande 2013-04-25 Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna

Ö SOLLENTUNA KOMMUN ANTAGANDEHANDLING Försättsblad % Kommunledningskontoret Dnr 2012/0414 KS. 203 Ändring, genom tillägg, av avstyckningsplan nr A20, del av, Edsviken Skala 1:4000

Michaela Lundqvist Tillägg till Planbeskrivning 2013-04-25 Sidan 1 av 3 Dnr 2012/0414 KS. 203 ANTAGANDEHANDLING Ändring, genom tillägg, av avstyckningsplan nr A20, del av, Edsviken Handlingar Tillägg till planbeskrivning Tillägg till genomförandebeskrivning Tillägg till planbestämmelser Tillägg till planhandlingar, illustration (område med berörd kvartersmark markerat på en karta) Särskilt utlåtande Bakgrund Under 1990-talet fick ett flertal föråldrade detaljplaner i de södra kommundelarna tilläggsbestämmelser. Det planarbctc som nu har påbörjats i andra delar av kommunen är en fortsättning på samma utveckling. Planförhållandena i berörda detaljplaner är varierande. Det handlar dels om områden med planer som nästan helt saknar bestämmelser och som därmed riskerar förlora sin karaktär som villastad och dels om områden där planbestämmelser kraftigt begränsar fastighetsägares rätt att bygga normalstora och välanpassade hus eller göra lämpliga avstyckningar. Dessutom finns det andra detaljplaner där små brister i planbestämmelserna kan få stora och oväntade konsekvenser vilket också riskerar gå ut över villastadens karaktär. Planarbetet i berörda områden består i att anpassa föråldrade och bristfälliga detaljplaner till riktlinjerna i gällande översiktsplan. Att föreslagna tilläggsbestämmelser närmar sig det normala innebär dock inte att de kommer att se ut precis som riktlinjerna överallt. Det handlar snarare om att både utgå från en stomme och att i viss utsträckning anpassa den till lokala forhållanden i särskilda fall. På det sättet kan sådant som har varit vanligare tidigare tillåtas även i fortsättningen, åtminstone i viss utsträckning. Varje enskild tilläggsbestämmelse grundar sig på analys av det specifika fallet. Den detaljplan som är aktuell för de här samrådshandlingarna, nr A20, godkändes som en avstyckningsplan 1931-06-05. Avstyckningsplaneinstitutet kom till 1926 med syfte att framtida planläggning inte skulle försvåras på grund av olämpliga fastighetsbildningar i områden som inte täcktes av en stadsplan. Planernas tillkomst och utformning kunde ske utan kommunalt inflytande och det saknades bcbyggelsereglerande verkan. Enligt plan- Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet Turebergshuset 191 86 Sollentuna 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg

2013-04-25 2(4) och bygglagen, som trädde i kraft 1987, gäller avstyckningsplaner generellt som detaljplaner med utgången genomförandetid. Detta gäller därmed för nr A20. Istället för att upprätta en helt ny plan för ett område kan man ändra den gamla planen om avsikten inte är att ändra dess huvudsyfte. Ändringen ska i så fall gälla tillsammans med den gamla planen men bestämmelser kan läggas till, tas bort eller ges annat tillämpningsområde. Nr A20 ändras med detta som utgångspunkt. Syfte Syftet med ändringen är att skapa bättre förutsättningar för att området även fortsättningsvis ska ha karaktären av villastad. Samtidigt kan fastighetsägarnas rättigheter definieras och garanteras. Övergripande ställningstaganden Sollentuna kommuns översiktsplan beskriver hur kommunen bör förhålla sig till villastaden när kommunen utvecklas (se även Bilaga, utdrag ur förslag till översiktsplan). Ett särskilt förhållande mellan bebyggelse och grön lummighet ses som viktigt för villastadens karaktär. Med en alltför stark förtätning av bebyggelsen kan förhållandet bli skevt och gå ut över den karaktär som, tillsammans med att husen uppförs friliggande, definierar villastaden. I kommunens översiktsplan beskrivs även riktlinjer kring hur villaområden lämpligen bör utformas. Normalt bör tomter under 800 kvadratmeter inte förekomma utan planläggning, nya byggnader bör anpassas till tomtens naturliga topografi (särskilt viktigt när tomtema bli mindre), byggnadsarean bör inte överstiga 1/5 av tomtarean eller maximalt 200 kvadratmeter och huvudbyggnad bör inte innehålla fler än två lägenheter. Vidare bör minst en taktäckt biluppställningsplats rymmas inom byggrätten. Detaljplaneändringen Underliggande detaljplan nr A20 saknar andra bestämmelser än de som framgår av dess plankarta. Det enda som regleras är således en indelning av marken i allmän plats och kvartersmark. Det har inte funnits några bestämmelser om vad fastighetsägare far göra på kvartersmarken. Det är sådana bestämmelser som nu läggs till, vilket alltså innebär begränsningar jämfört med vad som tidigare varit tillåtet. Tilläggsbestämmelserna ska gälla parallellt med nr A20 och avse endast kvartersmarken inom det område som har markerats på en grundkarta (se Tillägg till planhandlingar, Illustration). Detta innebär bl.a. att gator och allmänna platser inte påverkas av planändringen, det handlar enbart om hur kvartersmarken ska kunna användas. Av illustrationen framgår

2013-04-25 3(4) vilka fastigheter som berörs. Nya planbestämmelser En ny bestämmelse om minsta tomtstorlek, vilken regleras till 800 kvm, baseras på de riktlinjer som nämns i kommunens översiktsplan. Området består idag till största del av tomter större än 800 kvm. Endast en tomt är mindre än 800 kvm. Man vill bevara denna karaktär samt undvika hög exploatering i området och dänned kunna bevara villastadskaraktären. Även när det gäller byggnadsarean har riktlinjerna följts. Fastighetsägarna får bebygga 1/5 av tomtarean, dock max 200 kvm. Motiveringen till denna begränsning är att ett viktigt inslag i villastadens karaktär är förhållandet mellan trädgård och byggnadsarea. Man vill därför undvika att byggnaden tar över och villastadens karaktär går förlorad. Önskas stor bostadsyta kan man bygga i två våningar. Det fmns också möjligheter att inreda vind och källare. Planändringen innebär också att uthus far uppta max 50 kvm av den tillåtna byggnadsarean och att 15 kvm ska reserveras för en taktäckt biluppställningsplats/garage. Angående huvudbyggnaders placering har det tillkommit bestämmelser. Minsta avstånd från huvudbyggnad till gata ska vara 6 meter. Det motiveras genom att de flesta huvudbyggnader inom planområdet idag håller 6 meter från gatan vilket ger området en grön och lummig karaktär. Det är något man fortsättningsvis vill bevara. Undantag gäller för fastigheter längs Vikingavägen där minsta avstånd från huvudbyggnad till gata ska vara 4 m. Det beror på att Vikingavägen ligger på åsen och baksidan av tomterna lutar kraftigt vilket i många fall gör det svårt att placera byggnaderna annorlunda. Byggnadernas placering nära gatan skapar också en speciell karaktär längs Vikingavägen som även är önskvärd att bevara. För garage på fastigheter längs Vikingavägen gäller dock 6 m från gräns mot gata för att säkerställa att minst en bil far plats framför garaget och på så vis undvika parkering på gata. Ett avstånd på 4,5 m till grannfastigheten för huvudbyggnader och 2 m för uthus som inte sammanbyggs i tomtgräns gäller. Byggnadshöjden har reglerats till en högsta byggnadshöjd av 8,0 m och en högsta nockhöjd av 10.0 m. Området består idag av byggnader med cn till två våningar och bestämmelsen grundar sig på att behålla samma skala och tillåta liknande bebyggelse fortsättningsvis. Samtliga bestämmelser (sc Tillägg till planbestämmelser) är tänkta att gc området bättre förutsättningar att även i fortsättningen behålla sin

2013-04-25 karaktär som villastad. Dessutom kan det skapa trygghet då det blir mer tydligt i vilken riktning området kan komma att utvecklas i framtiden. Michaela Lundqvist

Michaela Lundqvist Tillägg till Genomförandebeskrivning 2013-04-25 Sidan 1 av 1 Dnr 2012/0414 KS. 203 ANTAGANDEHANDLING Ändring, genom tillägg, av avstyckningsplan nr A20, del av, Edsviken Organisatoriska frågor Planärendet hanteras med tillämpning av enkelt planforfarande enligt 5 kap. 28 PBL (1987:10). Tidplan 20nov 2012 Dec2012 Mar 2013 29 maj 2013 Information i Plan- och exploateringssutskottet inför samråd. Samråd om detaljplaneändringen. Underrättelse om detaljplaneändringen. Detaljplancändringens antagendeprövning i Kommunstyrelsen. Genomförandetid Genomförandetiden i underliggande detaljplan nr A20 har gått ut. Planändringen skapar inte några nya rättigheter som behöver säkras med lång genomförandetid. Genomförandetiden för ändringarna bestäms därmed till 5 år från det datum då planändringen vinner laga kraft samtidigt som genomförandetiden för underliggande plan inte behöver förnyas. Huvudmannaskap Kommunen är sedan tidigare huvudman för omgivande allmänna platser. Inom berörd kvartersmark ansvarar fastighetsägarna för genomförandet. Fastighetsrättsliga frågor Detaljplaneändringen kräver inga fastighetsrättsliga förändringar. Tekniska frågor Detaljplaneändringcn förutsätter inte att några tekniska frågor måste lösas. Ekonomiska frågor En planavgift kommer att tas ut i samband med bygglovspliktiga åtgärder i enlighet med plantaxan antagen av kommunfullmäktige. Michaela Lundqvist Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet Turebergshuset 191 86 Sollentuna 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg

Michaela Lundqvist Tillägg till Planbestämmelser 2013-04-25 Sidan 1 av 2 Dnr 2012/0414 KS. 203 ANTAGANDEHANDLING Ändring, genom tillägg, av avstyckningsplan nr A20, del av, Edsviken PLANBESTÄMMELSER Följande bestämmelser gäller kvartersmark inom det särskilt avgränsade området i detaljplan A20 (avstyckningsplan godkänd 1931-06-05) som har markerats i Tillägg till planhandlingar, Illustration (daterad 2013-04- 25). Underliggande detaljplan A20 gäller jämsides. ANVÄNDNING AV KVARTERSMARK Kvartersmarken är endast avsedd för bostadsändamål. Med kvartersmark avses den mark som i detaljplan A20 lämnats vit och som inte betecknas som allmän plats, befintliga vägar, allmän landsväg eller samfälld vägmark. UTFORMNING AV KVARTERSMARK Minsta tillåtna tomtarea är 800 m 2. Största tillåtna byggnadsarca är 1/5 av tomtarean, men högst 200 m 2.1 beräknad största byggnadsarea ska en taktäckt biluppställningsplats om minst 15 m 2 rymmas för varje lägenhet större än 50 m 2. Huvudbyggnad ska uppföras fristående och får innehålla högst två lägenheter. På varje fastighet får högst en huvudbyggnad och ett uthus uppföras. Huvudbyggnad far innehålla högst två våningar. Utöver det tillåts en sluttningsvåning om den anpassas efter tomtens naturliga topografi. Uthus far uppföras i högst cn våning med cn högsta byggnadshöjd på 3,0 m och en högsta nockhöjd på 4,0 tn. Uthus far ej inredas för bostadsändamål. Huvudbyggnad far uppföras med en högsta byggnadshöjd av 8 m och en högsta nockhöjd av 10 m. Huvudbyggnad får inte placeras närmare än 4,5 m från gräns mot grannfastighet och 6,0 m från gräns mot gata. Uthus som inte Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet Turebergshuset 191 86 Sollentuna 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg

2013-04-25 2(2) sammanbyggs i tomtgräns far inte placeras närmare än 2,0 m från gräns mot grannfastighet. Undantag gäller för fastigheter längs Vikingavägen där huvudbyggnad inte far placeras närmare än 4 m från gräns mot gata. Garage måste dock hålla 6 m från gräns mot gata på fastigheterna längs Vikingavägen. ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetiden för denna ändring av detaljplanen är 5 år från det datum då beslutet att ändra planen vinner laga kraft. Michaela Lundqvist

Cr SOLLENTUNA KOMMUN ANTAGANDEHANDLING W w, Kommunledningskontoret Gräns för A20 Tillägg till planhandlingar, Illustration 2013-04-25 Dnr 2012/0414 KS. 203 Karta med illustration Skala 1:2000

SOLLENTUNA KOMMUN ANTAGANDEHANDLING O Kommunledningskontoret Röd markering visar allmän platsmark Tillägg till planhandlinga Illustration 2013-04-25 Dnr 2012/0414 KS. 203 Karta med illustration Skala 1:2000