Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 1 Ulf Wasström Sjökulla, 149-469-1-180, Stävö nsöker om ändring av planbeteckning för fastighet Sjökulla 1:180 till LV vid stranden. Ändringen motiveras med att fastigheten fungerar som bas för yrkesfiske och fastigheten har fungerat som fisketorp i fyra generationer. LV-området skulle användas som hamn för landning och lossning av fångst, för bil och båtplatser och förvaring av redskap och fordon. Genmäle: Ändringen kan genomföras. Till området på Sjökulla 1:180 tillfogas ett LV område.
10.01.2017 Korrigerat planförslag / Korjattu kaavaehdotus Ändringsområde / Muutosalue Luonnonsuojelualue Naturskyddsområde Rödgrundet Storstensgrun Nothängselgrundet Rullargrundet Estholmen Långgrun Stävö erudden Långvassfjärden Killholmen S Hemåkern Österåkern 7.0 8.0 6.0 2 3.0 luo 1 SL LV luo 3.1 1.3 1:1 1:1 1:1 1:8 1:77 1:78 1:50 1:31 1:31 1:31 1:49 1:95 1:35 1:32 1:34 1:86 1:86 1:87 1:87 1:65 1:52 1:30 1:51 1:53 1:54 1:55 1:64 1:66 1:67 1:68 1:58 1:56 1:57 1:59 1:60 1:61 1:71 1:72 1:73 1:74 1:79 1:10 1:80 1:96 1:96 1:98 1:98 1:99 1:38 1:31 1:36 1:37 1:46 1:63 1:69 1:90 1:95 1:99 1:17 1:16 1:41 1:14 1:15 1:21 1:27 1:28 1:40 1:42 1:47 1:76 1:96 1:98 1:26 1:22 1:23 1:24 1:25 1:44 1:99 1:99 1:99 1:99 1:93 1:84 1:94 1:86 876:3 876:2 876:3 878:3 1:135 1:179 1:180 1:183 1:207 1:218 1:279 1:314 1:206 1:133 1:216 1:217 876:1 876:1 1:233 1:198 1:278 876:2 1:119 1:117 1:118 1:125 1:186 1:129 1:130 1:137 1:141 1:142 1:152 1:185 1:199 1:246 1:124 1:112 1:116 1:123 1:214 1:247 1:111 1:115 1:120 Ulf Wasström Sjökulla, 149-469-1-180, Stävö nmärkning / Muistutus 1
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 2 Kiint.yhtymä Maj-Britt Vuorinen och Nina Kivimäki Enebo I, 149-402-1-89, Barölandet nmärkningen angår miljöfaktorer så som svall, buller, båttrafik. Utdrag ur anmärkning: Med ökande båttrafiken samt den på Toppholm uppsatta vågförbudsskylten upplever vi i Björkvik en hög belastning av svallvågor, vilka äter upp vikens stränder och belastar bryggorna. Björkviksboende och vattenägare har tidigare vänt sig till kommunen, trafik- och miljöverket för att få flyttat/utbrett vågförbudsområdet till att omfatta hela Baröleden utan resultat. Därför önskar vi att nu när delgeneralplanen uppdateras att också denna faktor tas i beaktande. Stora vågor och svall uppstår i Björkvik när båtarna sänker och ökar hastigheten vid skylten på Toppholm. Om vägskylten inte går att flytta till den sydvästliga ändan av Barölandet så skulle borttagningen av skylten vara ett alternativ. På så sätt skulle trafiken flyta mera jämt och vi slapp uppleva dessa stora vågor i Björkviken. Genmäle: ntecknas till kännedom. Behandlandet av vågförbudsskylten på Toppholm är inte en generalplanefråga. nsökan om flyttande eller borttagande bör riktas till Nylands NTM-central.
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 3 Sven Holmberg Millersmo, 149-417-1-45, Barölandet LV-område, 149-417-1-59, Barölandet ngränsningen för båthamnen LV norr om Korssundsbron på Barölandet bör preciseras så att den inte som nu sträcker sig långt in på lägenheten Millersmo. Båthamnsreserveringen bör även i övrigt förminskas så att den omfattar nuvarande hamnområde. En utvidgning norrut på vattenområdet är omotiverad och skulle medföra ett betydande förfång för nyttjandet och trivseln för lägenheten Millersmo. Den nuvarande båthamnens verksamhet är inte störande. Genmäle: LV-områdets omfattning och gräns justeras i enlighet med anmärkningen.
W/s Skorvgadda men ma 2 Syndesholm luo 4.18 Horsudden sr/1121 3 luo 4F 7.8 8.0 LV Knivholm Brännholm 1469 Korssundet Korsdalsviken 5.8 3.8 2 1 7:0 2:5 3:9 7:0 LV 15.3 876:5 1:36 5.0 1:58 luo 4.19 1.8 LV 1:59 1:6 1:46 1:44 1:71 luo 4E Sjunappsgrundet 1.3 Långgrundet 876:5 1:45 SL M-2-2 4.8 Själstena Espingsfjärden luo 5.2 Orgosudden 4.7 Myggrund 876:5 10:2 11:5 10:2 1:47 876:2 5.8 1.3 1:59 1.9 M-1 K LV sr/620 Grangrund Fläskgrund Djupudden 2.6 4.1 nmärkning / Muistutus 3 Ändringsområde / Muutosalue 1:59 1:72 tv luo 5.5 1:41-3 Korrigerat planförslag / Korjattu kaavaehdotus Sven Holmberg 149-417-1-59, Barölandet 30.11.2016 2:96 Bölsvi sr/62 2:99 876:2
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 4 Ingå Församling, Seija Korhonen Rövass, 149-458-1-115, Orslandet Ingå Församling anmärker mot den nu uppgjorda delgeneralplanen och anmodar att det skall göras en anteckning gällande ett båthamnsområde (LV) på församlingens fastighet Rövass 1:115. PÅ lägenheten har tidigare funnits en större brygga, vilken i fjol har bytts ut mot en mindre brygga. tt området får en beteckning gällande båthamnsområde är av stor betydelse i det skede församlingen besluter om hur de byggrätter som finns antecknade på fastigheten förverkligas. Genmäle: Ett LV-område anvisas på församlingens fastighet i enlighet med anmärkningen.
R-r LV-r grund 1:54 1:55 1:34 lmen nd 1:24 sr/624 1:36 Gäddviken 6.3 13.8 1:51 1:52 Nykärr Sparrholm sr/762 1:43 1:12 1:76 876:4 1:3 1:73 Bäckängen 1.1 3.3 Stångholm Bäckströmmen sr/540 56.0 ma M-2 5-2 sr/763 sr/764 1:4 LV 1:75 T-1 1:116 1:89 1:44 876:3 1:117 1:42 1:109 1:110 sr/633 37 1:6 1:119 1:112 1:111 1:34 1:38 Bråtaholm 1:37 1:83 sr/635 1:44 1:3 1:93 1:25 LV 1:92 1:93 1:102 1:107 1:96 Haverslätt 1:35 1:66 1:26 1:103 14.7 sr/759 Villholm sr/765 1:82 1:94 1:17 1:65 luo 6.2 1:174 Norråker Rövass sr/634 1:79 1:80 1:175 5 VR Klevholm W/s 1:86 7.9 Norrudd 1:85 luo 8.1 nat sr/549 1:7 Naturskyddsområde Naturskyddsområde Luonnonsuojelualue nat S-1(6.7) Rövassträsket 1:115 1:176 876:2 1:55 Limpgrunden 3.1 Romnäsviken SL -2 SL 3:56 nat SL luo 6.8 nat Mella Luonnonsuojelualue luo 8.3 nat Sonavik 1:114 876:6 sr/548 luo 8.16 luo 8B Gölen SL 8.2 1:11 Näsåk sr/638 S-1(6.9) Korrigerat planförslag / Korjattu kaavaehdotus 1:5 1:113 sr/54 nat VR-1 3000 k-m LV-r VR-r 1:106 VR-r sr/639 1:105 -r M-r 876:3 1:76 nmärkning / Muistutus 4 Ändringsområde / Muutosalue Ingå Församling, Seija Korhonen Rövass, 149-458-1-115, Orslandet 10.01.2017
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 5 Heikki Kaukinen Muistutus koskee Mövikenin satama-alueen mahdollista laajentamista. Ote muistutuksesta: Oy Möviken b on hakenut vuoden 2014 lopulla toimenpidelupaa satamansa laajentamiselle. Naapurien kuulemisen yhteydessä olemme vastustaneet (Heikki Kaukinen, Olli Kaukinen) tehdyn suunnitelman mukaista sataman laajentamista. Laajentamisprojekti ei ole meillä olevan tiedon mukaan edennyt toistaiseksi suunnitelmaa pidemmälle. Saariston osayleiskaavaa kehitettäessä toivomme, että lopullisista kaavamerkinnöistä päätettäessä koskien sataman LV-aluetta ilmensi selkeästi seuraavat asiat: LV-alueen tarkat rajat Kyseinen satama on rajoitettu ainoastaan yhdysvenesatamaksi lähisaariston mökeille LV alueella olevien laiturien kappalemäärä on rajoitettu tyyliin 4 6 riippuen laiturien koosta mutta myös laitureiden maksimimäärä ilmenee LV alueella olevien venepaikkojen kappalemäärä on rajoitettu tyyliin 120 130 riippuen veneiden koosta mutta myös venepaikkojen maksimimäärä ilmenee (veneet yhdysveneitä vain kuitenkin) Veneiden liikkuminen laituriin ja laiturista pois tulee tapahtua LV alueen rajojen sisällä Vastine: Osayliskaavan ehdotuksessa kyseisen LV-alueen rajaus on voimassa olevan kaavan mukainen, eikä sitä ole perusteltua muuttaa.
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 6 Strömsö Property Development Oy, Mikko Salminen Bredäng, 149-417-2-94 Muistutus koskee Mövikenin satama-alueen mahdollista laajentamista sekä kiinteistöllä olevia - ja -merkintöjä. Ote muistutuksesta: Satama kaavaehdotuksessa: Bredäng-tilalla sijaitsevan satamaa koskeva LV-kaavamerkintä kartassa tulee ulottaa koskemaan olemassa olevaa satama-aluetta kokonaisuudessaan. Täten kaavakartan LV-merkintä tulee pirttää siten, että se kattaa kokonaan kiinteistön vesialueen. Edelleen saman välittömässä läheisyydessä oleva peltoalue on merkittävä LV-kaavamerkinnällä tai vastaavalla kaavamerkinnällä, joka mahdollistaa sataman toimintaa tukevien rakennusten sijoittamisen alueelle. Kiinteistöllä sijaitsevan sataman ja naapurikiinteistöllä sijaitsevan Möviken b:n sataman tarkoituksenmukainen käyttö edellyttää sataman tukevien rakennusten kuten venehallin mahdollisen sijoittamisen alueelle. Kaavan tulee tehdä ko. käytön mahdollistama muutos. -kaavamerkintä: Kaavaehdotuksen -kaavamerkintä tulee poistaa perusteettomana. Kysymyksessä on pääosin pelto, joka on ollut maatalouskäytössä ja ruoppausmassojen läjitysalueena. Ympäristöarvoja, jotka perustelisivat -kaavamerkintää ei ole olemassa. -kaavamerkintä: Ympärivuotisen asumisen aluetta ei ole sijoitettu asianmukaisesti kiinteistöllä. Se tulee sijoittaa kiinteistöllä paikkaan, jossa rakentaminen on myös tosiasiallisesti mahdollista ja tarkoituksenmukaista. Vastine: Osayliskaavan ehdotuksessa kyseisen LV-alueen rajaus on voimassa olevan kaavan mukainen, eikä sitä ole perusteltua muuttaa. -merkintä tarkoittaa yleisellä tasolla olevia ympäristöarvoja eikä yksittäisten kohteiden erityisominaisuuksia. Kaavassa kaikki rantaan tukeutuvat alueet, joita ei ole osoitettu muuhun erityistarkoitukseen, on merkitty yleismerkinnällä.
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 7 Henry ndersson, Johan ndersson, Harry ndersson, Tina Selander, Susanne Butbul 149-469-1-17 Muistutus koskee Kalahuluvikenin LV-alueen suurentamista. Ote muistutuksesta: Kaavaehdotuksen mukaisesti tonttimme (149-469-1-17, Torbackantie 275, 10160 Degerby) vieressä oleva laiturialue (venesatama-alue Kalhuluviken, Torbacka) suurennettaisiin. Vastustamme alueen suurentamista alla olevin perustein: Kaavaehdotukset ovat tulevaisuuteen tähtääviä pitkän aikavälin ratkaisuja. Kalhuluviken on pieni ja matala lahti, jonka kuormittumista ei pitäisi rasittaa enää enempää. Kalhuluvikenin tulevaisuutta silmällä pitäen sen elinolosuhteet tulisi pyrkiä säilyttämään entisellään ja mieluummin vähentämään sen kuormittumista. Laiturialueelle johtava Torbakantie on kapea ja tälläkin hetkellä kovin liikennöity. lueella on paljon lapsia ja aikuisia jotka varsinkin kesäisin pyöräilevät, kävelevät ja lenkkeilevät tiellä. Emme koe Torbackantietä turvalliseksi. Laiturialueen laajennus toisi tulevaisuudessa huomattavasti lisää liikennettä, mikä entisestään huonontaa liikenneturvallisuutta. Kalhuluviken on pieni lahti ja laituri on kirjaimellisesti uimarantamme vieressä. Laiturialue aiheuttaa jo nyt huomattavaa ympäristöä haittavaa melua sekä uimarannallemme kerääntyvää polttoaine-, öljy-, sekä muuta jätettä. Kyse ei ole pelkästään lähtevien ja saapuvien veneiden melusta vaan tähän liittyvästä autojen pysäköimisestä, lastin purkauksesta aiheutuvasta melusta, moottoripyörien ja mopojen huviajelusta, asiattomien henkilöiden viemisestä ja noutamisesta veneellä, huutelevista ja päihtyneistä ihmisistä, ja ymv. melusta. Veneiden polttoainepäästöt kuormittavat lahtea ja kyseenalaistavat pienten lastemme uintiveden laadun. Lisäksi veneiden korkea nopeus sekä holtiton käytös rannan läheisyydessä aiheuttaa lapsillemme turvallisuusriskejä. Laiturialue on jo nykyisellään ylimitoitettu ja laituripaikkoja käytetään tällä hetkellä vähemmän kuin 50% (keskimäärin 25 venettä 50 venepaikasta). Tämän lisäksi monet käytössä olevista laituripaikoista ovat edelleen vuokrattu ulkopuolisille eivätkä näin ollen ole laituripaikan haltioiden käytössä. Lisäksi laituria on jo kerran laajennettu, todennäköisesti ilman tarvittavia lupia.
Laituri kattaa jo tällä hetkellä puolet Kalhuluvikenistä. Laituri ei pelkästään haittaa veneellä tuloa tontillemme vaan samalla kauniin saariston sijaan näemme tontiltamme ensimmäiseksi ja pääasiallisesti venelaiturin. Kyse on kuitenkin yksityisrannasta eikä kaupunkialueella sijaitsevasta venesatamasta. Lisäksi laiturialue rikkoo landen saaristorauhaa jo pelkästään epäesteettisyydellään. Puhumattakaan mitä veneily aiheuttaa pienen ja matalan Kalhuluvikenin kala- ja muulle eläinkannalle. Venesatama-alueen laajentaminen kaavaehdotuksen mukaisesti aiheuttaisi yllä mainittujen hyväksymättömien haittojen lisäksi huomattavan arvon alennuksen kiinteistöllemme. Kuka tämän korvaisi? Tonttimme on jo 1960-luvun alusta lähtien ollut suvun kesänviettopaikka ja on meille erittäin rakas ja arvokas. Meille on tärkeää, että tonttimme ympäristö säilyy rauhallisena ja elinkelpoisena. Edellä mainittujen seikkojen perusteella katsomme, että laiturialueesta muodostuu jo nykyisessä suuruudessaan tarpeetonta haittaa. Laiturialueen laajentaminen ei ole hyväksyttävissä vaan ennemminkin se on vastuutonta. Ehdottaisimme suurennuksen sijaan alueen pienentämistä entisestään vastaamaan todellista tarvetta. Vastine: Suunnittelun tarkoituksena ei ole ollut laajentaa nykyistä satama-aluetta tai sen toimintaa. Kalhuluvikenin LV-alue on kaavaehdotuksessa pyritty korjaamaan toteutuneen nykytilanteen mukaiseksi. Ehdotuksessa esitetty korjattu aluevaraus tarkistetaan kuitenkin vielä ja ainakin alueen eteläosa voidaan pienentää jossain määrin.
W nkleven 876:4 1:63 Sandarbergen Kallerfjärden 5.3 1:311 1:299 3.6 1:243 1:174 1:266 1:261 1:242 1:263 1:267 Leir.alue 1:263 Dotterholmen 4.2 876:3 1:241 1:182 1:239 1:240 1:237 1:232 1:231 1:66 1:91 1:16 1:181 1:22 1:17 Kalhuluviken 7.2 1:149 1:265 1:259 1:245 1:72 1:258 1:148 1:285 1:147 1:284 1:55 1:37 878:1 1:33 luo 1 1:26 1:127 1:197 1:128 1:244 1:146 1:196 1:145 1:87 2:3 LV 2:12 VR 2:10 Kalhuluberget 2:5 1:101 1:223 1:208 1:210 1:47 2:7 2:8 2:3 2:20 2:19 5:26 1:48 1:248 1:250 1:80 2:13 1:260 2:13 1:249 2:9 Stormlandet 1:316 1:114 2:4 1:79 1:310 1:252 5:19 5:13 1:152 1:151 5:27 luo 1.3 Kallerudden 1:35 1:30 5:16 5:14 1:11 1:14 5:15 876:2 1:129 1:214 1:123 1:44 1:116 1:124 1:199 1:234 Fo 1:117 1:125 1:99 Esthol 1:86 1:88 1:130 1:110 1:84 1:141 1:137 1:185 1:142 1:111:246 1:186 1:247 1:115 1:112 1:119 1:120 1:253 1:122 876:3 876:4 Korrigerat planförslag / Korjattu kaavaehdotus 6. nmärkning / Muistutus 7 Ändringsområde / Muutosalue Henry ndersson, Johan ndersson mfl. 149-469-1-17 10.01.2017
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 8 Ulf Malmsten, Börje Malmsten, nn-catherine Ehrnrooth Talluddintie 18 Muistutus koskee Kalahuluvikenin LV-alueen suurentamista. Ote muistutuksesta: Kaavaehdotuksen mukaisesti tonttimme Solvikeniä vastapäätä oleva laiturialue (venesatama-alue Kalhuluviken, Torbacka) suurennettaisiin. Vastustamme alueen suurentamista alla olevin perustein: Kaavaehdotukset ovat tulevaisuuteen tähtääviä pitkän aikavälin ratkaisuja. Kalhuluviken on pieni ja matala lahti, jonka kuormittumista ei pitäisi rasittaa enää enempää. Kalhuluvikenin tulevaisuutta silmällä pitäen sen elinolosuhteet tulisi pyrkiä säilyttämään entisellään ja mieluummin vähentämään sen kuormittumista. Laiturialueelle johtava Torbakantie on kapea ja tälläkin hetkellä kovin liikennöity. lueella on paljon lapsia ja aikuisia jotka varsinkin kesäisin pyöräilevät, kävelevät ja lenkkeilevät tiellä. Emme koe Torbackantietä turvalliseksi. Laiturialueen laajennus toisi tulevaisuudessa huomattavasti lisää liikennettä, mikä entisestään huonontaa liikenneturvallisuutta. Pysäköintipaikat laiturialueella ovat jo nyt erittäin rajalliset ja tilaa laajentamiselle ei ole. Kalhuluviken on pieni lahti ja laituri on kirjaimellisesti uimarantamme vieressä. Laiturialue aiheuttaa jo nyt huomattavaa ympäristöä haittavaa melua sekä uimarannallemme kerääntyvää polttoaine-, öljy-, sekä muuta jätettä. Kyse ei ole pelkästään lähtevien ja saapuvien veneiden melusta vaan tähän liittyvästä autojen pysäköimisestä, lastin purkauksesta aiheutuvasta melusta, moottoripyörien ja mopojen huviajelusta, asiattomien henkilöiden viemisestä ja noutamisesta veneellä, huutelevista ja päihtyneistä ihmisistä, ja ymv. melusta. Veneiden polttoainepäästöt kuormittavat lahtea ja kyseenalaistavat pienten lastemme uintiveden laadun. Lisäksi veneiden korkea nopeus sekä holtiton käytös rannan läheisyydessä aiheuttaa lapsillemme turvallisuusriskejä. Laiturialue on jo nykyisellään ylimitoitettu ja laituripaikkoja käytetään tällä hetkellä vähemmän kuin 50% (keskimäärin 25 venettä 50 venepaikasta). Tämän lisäksi monet käytössä olevista laituripaikoista ovat edelleen vuokrattu ulkopuolisille eivätkä näin ollen ole laituripaikan haltioiden käytössä. Lisäksi laituria on jo kerran todennäköisesti laittomasti laajennettu.
Laituri kattaa jo tällä hetkellä puolet Kalhuluvikenistä. Laituri ei pelkästään haittaa veneellä tuloa tontillemme vaan samalla kauniin saariston sijaan näemme tontiltamme ensimmäiseksi ja pääasiallisesti venelaiturin. Kyse on kuitenkin yksityisrannasta eikä kaupunkialueella sijaitsevasta venesatamasta. Lisäksi laiturialue rikkoo landen saaristorauhaa jo pelkästään epäesteettisyydellään. Puhumattakaan mitä veneily aiheuttaa pienen ja matalan Kalhuluvikenin kala- ja muulle eläinkannalle. Venesatama-alueen laajentaminen kaavaehdotuksen mukaisesti aiheuttaisi yllä mainittujen hyväksymättömien haittojen lisäksi huomattavan arvon alennuksen kiinteistöllemme. Kuka tämän korvaisi? Tonttimme on jo 1970-luvun alusta lähtien ollut suvun kesänviettopaikka ja on meille erittäin rakas ja arvokas. Meille on tärkeää, että tonttimme ympäristö säilyy rauhallisena ja elinkelpoisena. Edellä mainittujen seikkojen perusteella katsomme, että laiturialueesta muodostuu jo nykyisessä suuruudessaan tarpeetonta haittaa. Laiturialueen laajentaminen ei ole hyväksyttävissä vaan ennemminkin se on vastuutonta. Ehdottaisimme suurennuksen sijaan alueen pienentämistä entisestään vastaamaan todellista tarvetta. Vastine: Suunnittelun tarkoituksena ei ole ollut laajentaa nykyistä satama-aluetta tai sen toimintaa. Kalhuluvikenin LV-alue on kaavaehdotuksessa pyritty korjaamaan toteutuneen nykytilanteen mukaiseksi. Ehdotuksessa esitetty korjattu aluevaraus tarkistetaan kuitenkin vielä ja ainakin alueen eteläosa voidaan pienentää jossain määrin.
W nkleven 876:4 1:63 Sandarbergen Kallerfjärden 5.3 1:311 1:299 3.6 1:243 1:174 1:266 1:261 1:242 1:263 1:267 Leir.alue 1:263 Dotterholmen 4.2 876:3 1:241 1:182 1:239 1:240 1:237 1:232 1:231 1:66 1:91 1:16 1:181 1:22 1:17 Kalhuluviken 7.2 1:149 1:265 1:259 1:245 1:72 1:258 1:148 1:285 1:147 1:284 1:55 1:37 878:1 1:33 luo 1 1:26 1:127 1:197 1:128 1:244 1:146 1:196 1:145 1:87 2:3 LV 2:12 VR 2:10 Kalhuluberget 2:5 1:101 1:223 1:208 1:210 1:47 2:7 2:8 2:3 2:20 2:19 5:26 1:48 1:248 1:250 1:80 2:13 1:260 2:13 1:249 2:9 Stormlandet 1:316 1:114 2:4 1:79 1:310 1:252 5:19 5:13 1:152 1:151 5:27 luo 1.3 Kallerudden 1:35 1:30 5:16 5:14 1:11 1:14 5:15 876:2 1:129 1:214 1:123 1:44 1:116 1:124 1:199 1:234 Fo 1:117 1:125 1:99 Esthol 1:86 1:88 1:130 1:110 1:84 1:141 1:137 1:185 1:142 1:111:246 1:186 1:247 1:115 1:112 1:119 1:120 1:253 1:122 876:3 876:4 Korrigerat planförslag / Korjattu kaavaehdotus 6. nmärkning / Muistutus 8 Ändringsområde / Muutosalue Ulf Malmsten, Börje Malmsten, nn-catherine Ehrnrooth; Talluddintie 18 10.01.2017
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 9 b Svenvikens Hamn Svenvikenin Satama Oy, Håkan Fagerström Svenviken, 149-465-1-2, Stubbböle Undertecknat bolag framför att planförslaget bör ändras så att hela den del av lägenheten Svenviken som bolaget 1.6.2015 köpte av Ingå kommun att användas som båthamn, ges beteckningen LV. I det framlagda förslaget har endast en mycket liten del av lägenheten betecknats med LV och den övriga delen med. Genmäle: LV-områdets angränsning justeras i enlighet med anmärkningen.
2:13 4:10 2:12 2:1 1:23 1:21 5:2 pv-1 luo 1B 1:4 1:86 Studdören 6.9 pv-1 ge ge 4:9 W Båtvik 7.9 5:7 5:8 luo 1.9 5:3 3:17 1:26 1:89 1:90 876:8 876:1 4:7 4:8 2:2 1:11 5:4 1:10 1:10 3:4 3:8 1:11 3:9 3:5 Persholmen 2:14 1:2 2:1 2:13 1:5 1:18 5.3 4:6 1:104 1:269 876:2 876:1 1:198 LV 1:17 876:1 1:199 1:86 1:225 1:183 1:184 1:185 1:214 Stensund ma 25 Svenviken 0.7 W/s Hällbergen S-1 876:17 1:120 1:264 1:224 1:263 0.5 sr/6 Strutberg Björkudden nmärkning / Muistutus 9 Ändringsområde / Muutosalue VR-r 1:81 Korrigerat planförslag / Korjattu kaavaehdotus b Svenvikens Hamn, Håkan Fagerström Svenviken, 149-465-1-2, Stubböle 10.01.2017
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 10 Marko nkerman Winkeltorp, 149-416-3-48 Hakee muutosta sisäsaariston osayleiskaavaehdotuksen rakennus-suojeluesitykseen kiinteistön 149-416-3-48 osalta. Kiinteistön omistajana hakija ei hyväksy ränsistyneen mökin suojelua ja vaatii kohteen sr/1010 poistamista kaavaehdotuksen rakennussuojeluesityksestä muistutuksessa esitetyin perusteluin. Ote muistutuksesta: Perustelu I. Homevaurioitunut purkukuntoinen mökki Winkeltorpin pieni mökki on alun perin rakennettu saunarakennukseksi vuoden 1923 paikkeilla. Siksi rakennusta ei ole pystytetty kunnollisen perustuksen varaan vaan on tuettu suoraan erillislohkareiden päälle. Kohta valmistumisen jälkeen on todettu, että rakennus ei ole tarkoituksenmukainen toimiakseen saunarakennuksena. Mökkiä on laajennettu kahteen otteeseen nykyiseen 35m2 mittaansa lautarunkoisen verannan avulla. Kiinteistö on toiminut kesämökkinä 1960-luvulta lähtien. Mökki on seissyt tyhjillään ja lämmittämättä vuodesta 2005 lähtien. Kiinteistö-saneeraus Oy on mökistä teettämän pintapuolisen tarkastelun ja kuntokatselmuksen perusteella todennut rakennuksen pahoin painuneeksi, lahonneeksi sekä havainnut pitoisuuksia muun muassa homesienistä. Johtopäätös kuntotutkimuksesta ja paikan päällä tehdyistä havainnoista on, että rakennuksen kunnostus niin, että sen suojeluarvot säilyvät, ei ole mahdollista. Kuntotutkimuksen tekijät ovat suositelleet rakennuksen purkamista. Liitteen kuvat 1-6. osoittavat kiistatta mökin korjauskelvottomuuden ja alkuperäiseen käyttötarkoitukseensa kelpaamattomaksi. Purkutoimenpide on suunniteltu ajoitettavaksi uuden mökin valmistumisen yhteyteen. Perustelu II. Kulttuurihistoriallisen ja maisemallisen arvon määrittäminen. Inkoon tilaaman Stadionark 2012 inventointiraportin sivulla 66. on suojeluperusteista mainittu seuraavaa: Tässä kohdassa on pyritty kuvaamaan niitä kohteen ominaispiirteitä, esim. harvinaisuus, tyypillisyys, arkkitehtoninen korkea laatu, erityinen kulttuurihistoriallinen arvo, asema maisemassa tms. johon suojelu perustuu. Kulttuurihistoriallinen arvo Kulttuurihistoriallinen arvo on laaja käsite, jolla halutaan ilmaista että kohteen säilyttäminen aineellisen ja henkisen kulttuuriperinnön ilmentymänä on yhteisön kannalta toivottavaa.
Kyseisessä tapauksessa olemme jo kiistatta osoittaneet että kiinteistöä ei voida säilyttää koska se on korjauskelvoton. Täten kohteen aineellinen säilyttäminen ei ole mahdollista ja siten kulttuurihistoriallista arvoa ei ole olemassakaan. Koska kiinteistö on lohkottu 27.01.1972 Rödhällin tilasta ei mökki ole missään vaiheessa toiminut myöskään kiinteistön päärakennuksena. Myöskään jälkimmäinen kriteeri ei siten täyty koska alun perin saunarakennukseksi pystytetyllä rakennuksella ei ole henkisen kulttuuriperinnön ilmentymää. Maisemallinen arvo Rakennetussa ympäristössä merkittävä ja kulttuurimaisemaan vaikuttava tai ympäristökuvaa rikastuttava rakennus/ rakennusryhmä jonka säilyttäminen on maisemanäkymien tai kyläkuvan kannalta toivottavaa. Kuten liitteen kuvien 1-6. perusteella jo havainnollistimme, on ränsistynyt mökki ympäristökuvaa rumentava ja maisemanäkymien kannalta suotava purkaa pikimmiten. Haluamme myös korostaa muistutuksessamme sitä seikkaa, että kyseinen rakennus sijaitsee kuvan 1 mukaisesti omassa rauhassaan ylhäällä metsän reunassa eikä ole osallinen Rödhällin kantatilaan. Mökkiä ei myöskään näe merenrannasta. rvo ja merkittävyys Rakennetun kulttuuriympäristön ja kulttuurimaisemien arvoa määriteltäessä puhutaan mm. historiallisista, rakennushistoriallisista, arkkitehtonisista, rakennusteknisistä, taiteellisista ja maisemallisista arvoista. lueiden ja kohteiden hoito ja suojelu perustuu tunnistettuihin arvoihin ja niiden valtakunnalliseen, maakunnalliseen tai paikalliseen merkittävyyteen. Moitimme perusteetonta suojeluesitystä koska maisemanäkymien tai kyläkuvan kannalta kyseisellä rakennuksella ei ole mitään arvoa tai osallisuutta siihen. Myöskään rakennushistoriallisista, arkkitehtonisista tai rakennusteknisistä arvoa tai paikallista merkittävyyttä ei vanhalle saunarakennukselle ja sen lautarunkoiselle verannalle ole löydettävissä. Rakennuksen jo todettu ränsistyminen ei ole myöskään ympäristön ja maiseman kannalta kaavoituksen tavoitteiden ja yleisen edun mukaista. Voimme kiistatta lausua ja todeta että kyseisellä mökillä ei ole arvoa eikä merkitystä eikä siten sisäsaariston osayleiskaavaehdotuksen sr/1010 rakennussuojelu-esitykselle ole mitään edellytyksiä. Perustelu III. Suojelumääräysten tulee olla maanomistajalle kohtuullisia Kaavaluonnoksen selostuksen kohdassa 2.2 Suunnittelun keskeiset tavoitteet lähtökohdaksi määritetään: maanomistajien yksittäiset muutostarpeet huomioidaan ja toteutetaan tasavertaisuusperiaatetta noudattaen. Harkinnassa on noudatettava yleisiä hallinto-oikeudellisia periaatteita, jotka rajoittavat hallintoviranomaisen harkintavaltaa hallintopäätöksiä tehtäessä. Tällaisia periaatteita ovat erityisesti tarkoitussidonnaisuus-, objektiviteetti-, yhdenvertaisuus- ja suhteellisuusperiaate. Rakennusperinnön suojeluasioissa sovellettavaksi tulee myös kohtuusperiaate, joka edellyttää tapauskohtaisten erityisolosuhteiden ottamista poikkeuksellisesti huomioon päätöksenteossa.
Yllä mainittu määritelmä ei Winkeltorp kiinteistön osalta toteudu mikäli sr/1010 suojelupäätös tulee kaavassa lainvoimaiseksi. Suojelumerkintä johtaa omistajan kannalta kohtuuttomaan lopputulokseen rakennuksen huonon kunnon ja rajoitetuttujen käyttömahdollisuuksien takia. MRL 54.3 :n mukaan asemakaavalla ei saa asettaa maanomistajalle tai muulle oikeuden haltijalle sellaista kohtuutonta rajoitusta tai aiheuttaa sellaista kohtuutonta haittaa, joka kaavalle asetettavia tavoitteita tai vaatimuksia syrjäyttämättä voidaan välttää. Liitteen kuvissa 7-9. on esitetty viereisten kiinteistöjen 3:49 ja 3:4 (mökki Roering) mökkien näkymät jotka liittyvät kiinteästi Winkeltorp tilan pihapiiriin. Nämä rakennukset eivät mitenkään ilmennä 1800-1900 -luvun vaihteen aikakaudelle tyypillisiä rakennuksia. Tasavertaisuus-periaatetta noudattaen asettuu Winkeltorp eriarvoiseen asemaan naapurikiinteistöjen 3:49, 3:50, 3:67 ja 3:4 (mökki Roering) kanssa mikäli Winkeltorp mökki suojellaan. Rasitteeksi tulisi MRL:n 127 :ssa vaatima purkulupa sekä prosessi jossa museoviranomaiselle tulee varata tilaisuus lausunnon antamiseen ennen suojelukohteita koskevien lupapäätösten antamista. Suojelu olisi tässä yksittäistapauksessa kohtuutonta edellä kuvattujen seikkojen kokonaisharkinnan perusteella. Vastine: rvotuskriteerinä ei ole käytetty rakennuksen kuntoa. Mikäli omistaja osoittaa rakennuksen olevan niin huonokuntoinen, että sen kunnostamisen ja säilyttämisen katsotaan olevan kohtuutonta, voidaan purkulupa myöntää myöhemmässä vaiheessa kaavan hyväksymisen jälkeen. Säilyttämisen kohtuullisuus voidaan arvioida kuntotutkimuksen pohjalta. Museoviranomaiselle tulee varata tilaisuus lausunnon antamiseen ennen mahdollisen purkulupapäätöksen antamista. Rakennus on aikakaudelle tyypillinen ja hyvin piirteensä säilyttänyt 1900-luvun alun saaristolaismökki. Sen arvoa ei alenna mahdollisen alkuperäisen saunakäytön poistuminen. Rakennus liittyy maisemallisesti Rödhällan tilan rakennusryhmään ja sisältyy valtakunnallisesti merkittävään Barösundin väylän Rky 2009 alueeseen. Rakennus täyttää arvotuksen kulttuurihistoriallisen ja maisemallisen arvon kriteerit.
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 11 lexis Sozonoff Soludden, 149-434-1-9 Pyytää, että kiinteistö SOLUDDEN, 149-434-1-9, vapautetaan ehdotetusta suojelumerkinnästä sr-656 muistutuksessa esitetyin perusteluin. Ote muistutuksesta: Kiinteistön päärakennus on rakennettu v. 1932 loma-asuntokäyttöön, Orslandetin saarelle, niukoin resurssein ja vaikealle rakennuspaikalle jolle ei ole ollut ennen vuotta 2013 minkäänlaista tieyhteyttä. Rakennus on rakennettu kahdessa eri vaiheessa lautarakenteisena. Lämpöeristysmateriaalina on käytetty sahanpurua. Rakennuksen kunto ei ole hyvä. Talon ulkolaudoitus on osittain lahoa ja uusinnan tarpeessa. Pohjatukirakenteen palkeista osa tulee uusia. Lattiat ovat kylmiä ja sahanpurueristys painunut kasaan. Ikkunat ovat pääosiltaan yksinkertaisia, Hormit ja tulipesät ovat alkuperäisiä, rapautuneita ja korjauksen tai uudelleenmuurauksen tarpeessa. Sähkövedot/taulut uusittava. Talossa ei ole viemäröintiä, pesutiloja eikä sisään johdettua vesiputkea. Huonejako on hankala (vain yksi makuuhuone joka myöhemmin jaettu kahdeksi). Kapeat ja jyrkät portaat johtavat toiseen kerrokseen. Ulkoparvekkeen lattia on laho ja sen alla oleva verannan huopakattoverhous uusinnan tarpeessa. Ulko-ovet ovat huonokuntoisia, ja tyylillisesti epäyhtenäisiä. Etelänpuoleinen veranta on rakennettu myöhemmin maa/kalliopohjaisen betonikellarin päälle. Kellarin läpi virtaa vettä talven ja sadekausien jälkeen. Verannan ja kellarin välistä puuttuu kosteuseristys täysin joten tämä rakennuksen osa saattaa olla homevaurioinen ja aiheuttaa terveyshaittoja. Ylläolevaan viitaten katson, että rakennus ei ole rakenteellisesti eikä yleisen kuntonsa puolesta suojelumerkinnän arvoinen. Olisi taloudellisesti kohtuutonta edellyttää ja sitoa nykyinen ja tulevat kiinteistön omistajat tilanteeseen, jossa he olisivat velvollisia korjaamaan ja ylläpitämään rakennusta joka ei ole ns. arvorakennus, ja joka vaatisi paljon taloudellisia resursseja ja suuren työpanoksen talon saattamiseksi edes lähellekkään nykypäivän perusvaatimuksia saatikka sitten energiataloudellisesti, turvallisuusnäkökannat huomioon ottaen (hormit, tulisijat) tyydyttävään kuntoon. Lauttayhteys Orslandetille, Ba-
rösundin kyläkeskuksen sijainti samalla saarella ja allekirjoittaneen tontille, v. 2013, rakennuttama tie tekevät sen tänä päivänä sinänsä sijainniltaan soveltuvaksi pysyvään asutukseen soveltuvan talon rakennuspaikaksi. Edellistä tukee myös se, että kaavaehdotuksen valmisteluaineistossa Soluddenin lähinaapurustossa on jo entuudestaan useita ja - 1 -merkittyjä kiinteistöjä. Nämä näkökannat huomioon ottaen, omistamalleni tontille tulisi voida olla mahdollisuus rakentaa normit täyttävä, ympärivuotiseen asumiseenkin soveltuva rakennus. Nykykäytännön mukaisesti vapaa-ajan kiinteistöjä käytetään yleisesti puolet vuodesta eri ajanjaksoille jakautuneina aikoina, koska rakennuskäytännöt ovat muuttuessaan sen mahdollistaneet. Soludden sijaitsee niin lähellä pääkaupunkiseutua, että tontille tulisi voida rakentaa em. käyttöön soveltuva rakennus. Uudenkin rakennuksen voi sovelluttaa hyvin ympäristöön sopivaksi. Ehdotettu suojelumerkinnän mahdollinen voimaanastuminen alentaisi kohtuuttomasti kiinteistön rahallista arvoa, sen käyttömahdollisuuksia, haluttavuutta ja jälleenmyyntiarvoa Vastine: 1930-luvulla rakennettu hyvin alkuperäisen aikakaudelle tyypillisen ilmeensä säilyttänyt ja maisemaan näkyvästi sijoittuva loma-rakennus täyttää kaavan suojelukriteerit. Rakennuksessa ei muistutuksen perusteella ole sellaisia vakavia vaurioita, jotka tekisivät sen säilyttämisen kohtuuttomaksi. Suojelumerkintä ei estä rakennuksen korjaamista paremmin ympärivuotiseen käyttöön soveltuvaksi eikä esimerkiksi myöhemmin rakennetun laajennuksen mahdollista uusimista.
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 12 Kurt och Göran Graeffe Vålö Talludden, 149-483-1-9, Vålö Söker i enlighet med framförda motiveringar i anmärkningen att kvarvarande byggnadsrätt som hör till huvudbyggnad kan överföras till befintlig gäststuga så att huvudbyggnaden kan bevaras som skyddsobjekt eller att byggnadsskyddet borttas. Utdrag ur anmärkning: Till vår stora förvåning har vi noterat att huvudbyggnaden på vårt sommarställe har föreslagits att bli kulturskyddat. Det är förstås intressant att någon tycker att en rappad stuga från 1940 i skärgården är värd at skydda. För vår del får det dock konsekvenser den dag vi eller våra arvingar vill eller tvingas sälja sommarstället, eller att vi vill utnyttja vår kvarvarande byggnadsrätt (ca 70 m2). Även underhållet på byggnaden kommer att bli dyrare om vi måste bibehålla rappningen och de tidtypiska teglen på taket. Även fönstren måste specialbeställas vid utbyte. Vi föreslår att kvarvarande byggnadsrätt överföres till den befintliga gäststugan så att den kan byggas eller bytas ut till en bostadsareal på ca 80m2 och nuvarande skyddsobjekt då kan bli bevarat. En utbyggnad av gäststugan torde inte påverka landskapsbilden då den ligger undangömd i terrängen. Vi tror nämligen inte det är möjligt att bygga ut den rappade stugan med bibehållandet av skyddsvärdet. Vi hoppas att vårt förslag kan accepteras av alla parter. I annat fall anser vi att förslaget byggnadsskydd bör tas bort. Genmäle: Överföring av byggrätt från en byggnad till en annan kan inte befästas i generalplanen. Ett undantag från regeln bör bedömas i samband med byggnadslovsförfarande. Byggnaden ligger synligt i landskapet och har särskilda arkitektoniska kvaliteter och drag som är typiska för byggnadstiden, men sällsynta i skärgården. Byggnaden är välbevarad till sina yttre detaljer och drag. Grund för slopande av byggnadsskydd för objekt sr/775 finns inte.
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 13 Carl-Erik Lindström Muminudden 1:85, Myvik 1:86 Skämmö 1:87 mfl. nhåller om att skyddsbeteckningen på karaktärshus (sr/697) slopas i planen i enlighet med framförda motiveringar i anmärkningen. Utdrag ur anmärkning: Byggnaden som har beteckning skyddad 697 försvårar enligt vår mening användningen av lägenheten, for huset är i så dåligt skick an bevarande av det blir för dyrt, jämfört med byggande av ett nytt likadant hus. Fakta om byggnaden, den har tillkommit som en litet hus, med ett rum och stugkök på 1800 talets slut. Förstorats senare med ett kök och ett större rum. Gamla delen är byggt på berg med lord bädd nya delen är byggd på jorden med sockelstenar som är o ventilerad, med en jordkällare som på våren blir fylld till hälften av vatten, på sommaren kommer ormar och andra kryp in i den. Orsaken till husets dåliga kondition är att söka i fukten. Taket är sönder rostat (plåten är av gamla silltunnor). Skorsten är satt i användnings förbud av sotaren i början av 1990 talet. Reparerande av huset är en för stor ekonomisk satsning för oss, allt skall plockas ner (dränering, sockel, nya väggar nytt tak fly skorsten nya fönster o dörrar o,dyl.) ingen el gas belysning. Genmäle: Byggnadens tekniska skick har inte varit ett kriterium för bestämmandet av skyddsvärdet. I det fallet att ägaren kan framvisa att byggnaden är i så dåligt skick att bevarandet anses vara omåttligt kan lov för rivandet kan beviljas efter planens godkännande i enlighet med planbestämmelsen. För museimyndighet bör reserveras tillfälle att ge utlåtande innan lovbeslut ges om skyddsobjekt.
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 14 Ritta Kainu-rra, KOy Hemudd 1:32, Ålö Hakee RM-alueen rajauksen muuttamista. Ålön saaressa on kiinteistö 1:32 (omistaja Kiinteistö Oy Hemudd) voimassa olevassa kaavassa merkitty virheellisesti loma- ja matkailupalvelujen alueeksi. Oikea merkintä pitäisi olla. Vastine: RM-alueen rajaus korjataan muistutuksen mukaisesti siten, että kiinteistön 1:32 merkitään -merkinnällä ja nykyinen rakennuspaikka punaisella kolmiolla.
ärden 0.8 W men ma 23-2 876:5 2:10 4:3 Gäddörarna SL 2:9 ma 1:52 1:52 1:53 876:3 2:12 1:54 1:52 876:2 48 1:54 2:11 2:12 sr/752 2:12 1:57 Forngrav Muinaish. sr/751 9:3 sm/98 Räfsö Ålösundet Västerängen sm/177 1:27 1:32 LV 1:51 Ålö VR 1.9 ma 23 sr/750 W RM 5.8 2340 k-m² 6.8 Ålös Österängen VR Storberg 1:33 1:27 3 Ös 1.0 SL 1:52 1:52 Gjutholmarna sm/169 7.9 SL nmärkning / Muistutus 14 Ändringsområde / Muutosalue 1:52 4.9 Laduviken Laduviksudden S-1(3.34) 4.7 luo 3.33 SL 7.6 9.5 Laduviksgrund Korrigerat planförslag / Korjattu kaavaehdotus 1:27 1:27 Riitta Kainu-rra, KOy Hemudd 1:32, Ålö 10.01.2017 Tallgrun
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 15 Johan Berg nhåller om flyttande av en fritidsbyggplats i enlighet med motiveringar angivna i anmärkningen. Utdrag ur anmärkning: Det område som nu föreslås ligger intill färdig väg samt på en byggnadslämpligt mycket bra mark. Genmäle: Enligt de utredningar som presenterats har med köpet av fastigheterna Stensund 1:224 och Viltåkern 1:225 följt en byggrätt. Planförslaget bör grunda sig på detta, dvs en byggplats anvisas. Platsen bör anvisas på ett tillräckligt långt avstånd från strand.
4:9-1 876:1 Båtvik 7.9 4:7 1:11 3:9 3:5 4:8 4:6 2:2 1:11 1:2 5:7 5:8 1:18 1:103:4 5:3 5:4 3:8 1:10 Persholmen 5.3 1:198 876:2 1:199 LV 1:17 876:1 2:14 2:1 2:13 1:5 Stensund Svenviken 0.7 W/s 876:17 1:120 1:264 1:104 1:269 1:224 1:263 0.5 Strutberg sr/672 1:217 Holmå Dege S 1:86 1:225.9 W 876:1 1:185 1:183 1:184 1:214 ma 25 Hällbergen VR-r 1:81 Bunkkärr 8.7 Örfilen -1 1:68 10.3 Hälludden -r 1:82 1:66 876:7 1:67 1:106 1:107 1:279 1:48 8.5 Krokfladan 6.8 876:6 1:271 Korrigerat planförslag / Korjattu kaavaehdotus nmärkning / Muistutus 15 Ändringsområde / Muutosalue Johan Berg 10.01.2017
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 16 Nils H. Wasström sterbhus Östergård, 149-453-2-5 nhåller om ändring av -område till i enlighet med motiveringar angivna i anmärkningen. Utdrag ur anmärkning: Ursprunglig en har lägenheten varit smal och den är redan bebyggd med en bastubyggnad i sydvästra ändan. I fall man i framtiden vill bygga en ny byggnad längre in på lägenheten, måste trafiken till den gå förbi den befintliga byggnaden, vilket leder till obekväm situation för ägaren av bastubyggnaden. Genmäle: Ändring av område till föreligger inte. Lägenheten har en byggplats som är placerad på södra stranden. lla byggnader bör finnas i anslutning till bastun och byggnaderna bör utgöra en byggnadsgrupp.
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 17 Nils Saramo Mossaholm 8:0 nhåller om ändring av -områdes gräns i enlighet med motiveringar angivna i anmärkningen. Utdrag ur anmärkning: Framställan: Vid granskning av förslaget till delgeneralplanen för inre skärgården kan vi som ägare av ovannämnda fastighet konstatera att gränsdragningen mellan - och -områdena passar illa med tanke på placering av kommande bostadsbyggnad i förhållande till avståndsbestämmelser från strand och fastighetens topografi (höjdkurvor). Den naturliga placeringen av en max 125 m 2 bostadsbyggnad är på gränsen mellan de föreslagna områdena. Därför anhåller vi om en förändring i planen så att området skulle utvidgas något för att möjliggöra utnyttjandet av naturlig byggnadsplats. Genmäle: -områdets gräns justeras i enlighet med anmärkningen.
ktanberget 1:3 1:36 7:4 SL Kråkan 8.6 1:34 1:38 orbalget 1.7 Långörarna Mossaholmsfjärden 1:155 8.9 10.8 gen 1:161 7:3 W 1:26 9.3 10.2 8:0 1:25 11.6 Mossaholmen 11.6 1:30 VR 6.6 1:87 VR 6 1:87 1:87 SL 1:68 Lilla Högholm 4.6 Högholmsklobben 1:87 2.9 876:2 12.4 11.7 3.3 1:160 6.9 15.0 17.1 876:2 ärden 13.7 17.4 k 16.4 4.0 Korrigerat planförslag / Korjattu kaavaehdotus nmärkning / Muistutus 17 Ändringsområde / Muutosalue Nils Saramo Mossaholm 8:0 10.01.2017
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 18 Lars Mac Donald-Thomé Thomasbay,149-480-1-72, Skämmö nhåller om att området för bebyggelse på fastigheten Thomasbay utvidgas så att den gäller hela strandlinjen för fastigheten för att därmed innesluta samtliga nuvarande byggnader som finns på fastigheten. Ytterligare påpekas att varken jord- eller skogsbruk på fastigheten är möjlig att idkas på ifrågavarande strandområde samt att nästan alla övriga strandfastigheter på Skämmö tillåts enligt delgeneralplanen att bebyggas längs hela sin strandlinje. Genmäle: Den obebyggda strandlinjen i planen kan inte blockeras helt men en viss justering kan göras.
udden rget k 6.7 1:65 1:66 1:64 1:97 4.5 876:3 1:63 1:61 1:62 1:96 M-2 1:37 Skämmö 1.9 k k 1:93 1:94 8.4 3.6 1:73 13.3 2:212 sm/177 876:2 Smörasken k 1:72 1:72 1:71 1:47 4.7 1:46 1:35 1:74 1:84 1 1 14.6 1:47 :48 1:46 Solvik W 876:3 1:44 1:45 13 17.4 1:111 luo 7.72 13 16.5 LV 24 k 1:25 1:25 1:11 876:2 Lillskämmö 14.7 876:6 876:2 1:103 VR Norrbergen 876:5 Bergskä 24 k Korrigerat planförslag / Korjattu kaavaehdotus nmärkning / Muistutus 18 Ändringsområde / Muutosalue Lars MacDonald-Thomé Thomasbay,149-480-1-72, Skämmö 10.01.2017
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 19 Rasmus Mac Donald-Thomé, Joachim Mac Donald-Thomé, Christoffer Mac Donald-Thomé Marisa,149-480-1-71, Skämmö nhåller om att området för bebyggelse på fastigheten Marisa utvidgas så att den gäller hela strandlinjen för fastigheten för att därmed innesluta samtliga nuvarande byggnader som finns på fastigheten. Ytterligare påpekas att varken jord- eller skogsbruk på fastigheten är möjlig att idkas på ifrågavarande strandområde samt att nästan alla övriga strandfastigheter på Skämmö tillåts enligt delgeneralplanen att bebyggas längs hela sin strandlinje. Genmäle: Den obebyggda strandlinjen i planen kan inte blockeras helt men en viss justering kan göras.
udden rget k 6.7 1:65 1:66 1:64 1:97 4.5 876:3 1:63 1:61 1:62 1:96 M-2 1:37 Skämmö 1.9 k k 1:93 1:94 8.4 3.6 1:73 13.3 2:212 sm/177 876:2 Smörasken k 1:72 1:72 1:71 1:47 4.7 1:46 1:35 1:74 1:84 1 1 14.6 1:47 :48 1:46 Solvik W 876:3 1:44 1:45 13 17.4 1:111 luo 7.72 13 16.5 LV 24 k 1:25 1:25 1:11 876:2 Lillskämmö 14.7 876:6 876:2 1:103 VR Norrbergen 876:5 Bergskä 24 k Korrigerat planförslag / Korjattu kaavaehdotus nmärkning / Muistutus 19 Ändringsområde / Muutosalue Rasmus MacDonald-Thomé mfl. Marisa, 149-480-1-71, Skämmö 10.01.2017
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 20 Ingolf Illman Skämmöstrand, 149-480-1-94, Skämmö nsöker om ändring av områdesgräns så att befintligt båtlider hamnar inom området. Genmäle: områdets angränsning justeras i enlighet med anmärkningen.
udden rget k 6.7 1:65 1:66 1:64 1:97 4.5 876:3 1:63 1:61 1:62 1:96 M-2 1:37 Skämmö 1.9 k k 1:93 1:94 8.4 3.6 1:73 13.3 2:212 sm/177 876:2 Smörasken k 1:72 1:72 1:71 1:47 4.7 1:46 1:35 1:74 1:84 1 1 14.6 1:47 :48 1:46 Solvik W 876:3 1:44 1:45 13 17.4 1:111 luo 7.72 13 16.5 LV 24 k 1:25 1:25 1:11 876:2 Lillskämmö 14.7 876:6 876:2 1:103 VR Norrbergen 876:5 Bergskä 24 k Korrigerat planförslag / Korjattu kaavaehdotus nmärkning / Muistutus 20 Ändringsområde / Muutosalue Ingolf Illman Skämmöstrand, 149-480-1-94, Skämmö 10.01.2017
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 21 Ulrica Thomé-Viita Ulricasstrand, 149-480-1-73, Skämmö Hakee -alueen rajauksen muuttamista. Tontin loma-asuntoalueen tulee olla koko tontin levyinen. Jo nyt kaavasuunnitelman merkityn alueen ulkopuolella on rakennuksia ennestään. Tontilla rakennusoikeutta jäljellä, jota ei mahdu nyt suunnittelulle alueelle. luetta toivotaan syvennettäväksi myös saaren sisäosaa päin, sillä siellä on hyvää rakennusmaastoa, esim. 150m rantaviivasta. Vastine: -alueen rajaus korjataan muistutuksen mukaisesti osittain siten, että rakennuspaikkojen väliin jätetään pieni vihervyöhyke. Rakennukset tulee sijoittaa rakennuspaikalla ryhmään siten, että ne muodostavat yhtenäisen pihapiirin.
udden rget k 6.7 1:65 1:66 1:64 1:97 4.5 876:3 1:63 1:61 1:62 1:96 M-2 1:37 Skämmö 1.9 k k 1:93 1:94 8.4 3.6 1:73 13.3 2:212 sm/177 876:2 Smörasken k 1:72 1:72 1:71 1:47 4.7 1:46 1:35 1:74 1:84 1 1 14.6 1:47 :48 1:46 Solvik W 876:3 1:44 1:45 13 17.4 1:111 luo 7.72 13 16.5 LV 24 k 1:25 1:25 1:11 876:2 Lillskämmö 14.7 876:6 876:2 1:103 VR Norrbergen 876:5 Bergskä 24 k Korrigerat planförslag / Korjattu kaavaehdotus nmärkning / Muistutus 21 Ändringsområde / Muutosalue Ulrica Thomé-Viita Ulricasstrand, 149-480-1-73, Skämmö 10.01.2017
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 22 Johan Hellman Solsund, 149-402-1-46 nhåller om att hela arealen av lägenheten skall kategoriseras och anges som område i enlighet med motiveringar angivna i anmärkningen. Utdrag ur anmärkning: Enligt bilaga 2 anges som område endast ca 1/5 del av tomtens totalareal, medan 4/5 delar anges som (skogsbruk). Fyra andra lägenheter, som också ursprungligen sträckte sej över hela holmen, har under årens lopp delats upp så att familjemedlemmar (fram för allt barnen) har fått en egen tomt på norra sidan av Åkerholm. Min nmärkning gäller just detta, dvs att planförslaget ej ger mej denna möjlighet. Då mina 3 barn har bildat familj, börjar det uppenbarligen finnas behov av ytterligare en sommarbostad. Det jag alltså anser skäligt och logiskt är, att hela tomten/lägenheten borde anges/kategoriseras som. En annorlunda behandling kan anses vara diskriminerande med hänvisning till de o.n. andra likartad lägenheterna på Åkerholm, varav en är den direkta granntomten (tomterna nuförtiden). tt en udde som sådan ej kunde vara område, kan ej vara fallet. Skogsbruk kan ej eller anses kunna drivas på detta begränsade område. Ej heller anses någon del av detta område vara ett SL område, eller en värdehelhet, eller ett levnadsmiljöobjekt enligt detta Förslag. Genmäle: Den obebyggda strandlinjen i planen kan inte blockeras helt men en viss justering kan göras. beteckning hänvisar till naturvärden på en allmän nivå och inte enskilda objekts säregenskaper. I planen är alla områden som är kopplade till stranden och som inte är anvisade för andra specialändamål betecknade med den allmänna beteckningen.
1:124 Västerudden a Södö k 4.2 (5.12) 5.13 1.2 1:38 1:61 1:83 sr/625 M-r sr/628 sr/625 Östergård 1:119 876:5 -r VR-r 15.9 5.5 sr/761 876:2 -r 1:82 M-2 VR-r -r 1:74 1:21 15.4 LV-r Lillgrund Brännholm Bergudd 1:54 1:97 1:24 sr/624 Gäddviken 6.3 13.8 1:51 1:52 1:98 Ändringsområde / Muutosalue 5.3 5 1.1 Sparrholm 876:4 sr/762 1:43 nmärkning / Muistutus 22 1:73 1:63 1:58 1:46 Eksberg 2.5-2 3.3 1:105 5.8 Stångholm sr/763 sr/764 1:44 1:94 876:3 1:38 1:83 1:44 Bråtaholm 3.5 1.6 sr/760 Åkerholmen 1:108 1:66 1:110 1:44 1:3 1:93 1:25 1:26 1:41 1:107 1:65 14.7 sr/759 Gåsgrund 1.4 Villholm sr/765 1:94 1:114 1:174 1:109 1:79 1:80 Korrigerat planförslag / Korjattu kaavaehdotus 1:81 1:175 876:3 5 VR ma 1:86 Johan Hellman Solsund, 149-402-1-46 10.01.2017 4.1 7.9 Norrudd 1:85 luo 8.1 nat 1:176 37 sr/549 1 876:2 1:55 1:69 Ro sr/60 SL N L
Granskning av Ingå inre skärgårds generalplan Inkoon sisäsaariston yleiskaavan tarkistus Förslagsfasens anmärkningar och genmälen Ehdotusvaiheen muistutukset ja vastineet NMÄRKNING/MUISTUTUS 23 Stefan Gunsberg Knipholm, 149-485-1-16 Yrkar på att fastighetens byggnadsrätt måtte bibehållas enligt tidigare planförslag i enlighet med framförda motiveringar i anmärkningen samt att rätten till tillandning på fastlandet består. Utdrag ur anmärkning: 1. Lägenheten Knipholm RNr 1:16, fastighetsbeteckningen 149-485-1-16, har på ett R-betecknat område som gränsar mot lägenheten RNr 1:17 på den sydöstra udden av Knipholm enligt tidigare planförslag tilldelats en byggnadsrätt (betecknad med grön triangel). Enligt det nu framlagda planförslaget tilldelas lägenheten inte längre någon byggnadsrätt för en fritidsbostad. Med beaktande av att lägenheten omfattar ett ca 10 ha stort område anser vi det vara oskäligt att lägenheten fråntas denna byggnadsrätt. En förlust av byggnadsrätten i fråga skulle den medföra stora svårigheter med tanke på kommande arvskiften efter Lars Eric Godenhjelm och Karin Margaret Godenhjelm. Vi yrkar på att byggnadsrätten måtte bibehållas enligt tidigare planförslag på ovan definierat område. 2. v hävd har vi och föregående fastighetsägare på Knipholm innehaft möjligheten (en rättighet motsvarande servitut) att ta iland på fastlandet ratt norr om Knipholmens östra udde, för att där nå befintliga vägar och stigar. På den nuvarande landningsplatsen väster om lägenheten innehavd av nnika Schmedes (bebyggt med ett fritidshus/röd triangel) har i planeringen inritats en grön triangel och samtidigt bar i planförslaget inritats en ny landningsplats eller brygga väster därom. Vi förutsätter att rätten att få landa på fastlandet består med beaktande av behovet att sköta transporter av alla slag (varor, virkesuttag, etc.) och att man bör nå ner till stranden med transportfordon nyttjande vägen, som hör till Lågnäs väglag. Genmäle: I fråga varande byggplats har på markägares begäran flyttats i planförslaget till sin nuvarande placering. På basen av anmärkningen flyttas byggplatsen tillbaka till sin ursprungliga placering. Båtplatser som baserar sig på servitut kvarstår och kan inte ändras genom generalplanering.