NYHETSBREV 7 HAMNSTADEN

Relevanta dokument
NYHETSBREV 8 HAMNSTADEN

NYHETSBREV 13 HAMNSTADEN

NYHETSBREV 9 HAMNSTADEN

NYHETSBREV 12 HAMNSTADEN

NYHETSBREV 11 HAMNSTADEN

NYHETSBREV 20 HAMNSTADEN

Var ska det nya reningsverket byggas?

Stadskärnans utveckling

redovisad som kommer att planeras i fortsatt samverkan mellan parterna.

Villkor och avgifter för Vatten-Avlopp utanför verksamhetsområde 2015 (KS 2014/313)

P L A N B E S K R I V N I N G

Detaljplan för del av Led 4:2, Sjölunda Äng och Sjölunda Strand, Lidköpings kommun. Utlåtande 1(2) SBN2010/0159

VÄRMDÖ KOMMUN. Start-PM för Kolvik, Delområde K3. Start-PM Bakgrund. Dnr 11SPN/0304. Handläggare: Soroor Notash Tel:

DETALJPLAN FÖR RÖDLUVAN 11, ROTEBRO. Laga kraft Dnr 2012/0180 KS.203 Nr 635

Genomförandebeskrivning. Detaljplan för skola, kontor och bostad, Stenung 106:7, 3:84 och 105:7. Antagandehandling Stenungsunds kommun

Detaljplan för del av Kartåsen 2:3, Lidköpings kommun

10 Förslag till detaljplan för Tingstorget (sbf/2014:555)

Nyköpings kommuns VA-policy

DETALJPLAN FÖR RÖNNÄNG 1:75 m fl Tjörns kommun, Västra Götalands län

Markanvisning Stora Torget i Sunne centrum

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSFÖRSLAG ANTAGANDEHANDLING

Stadshuset, Nicolairummet kl. 10:00

A N T A G A N D E H A N D L I N G

Detaljplan för Fabriken Förrådet i Storängen - beslut om planuppdrag

(6) LAGA KRAFT. Tillägg till detaljplan för Gereby 1:2 M.M. Karlsborgs kommun, Västra Götalands län Dnr B

Val av justerare samt tid och plats för justering. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

Kommunstyrelsens arbetsutskott

Detaljplan för fastigheten Vinkelhaken 2, Arninge

Planuppdrag och beslut om ny inriktning för bostäder och hotell vid Bäverbäcken

Markanvisning för bostäder och en verksamhetslokal i Annedal inom fastigheten Mariehäll 1:10 i Mariehäll till Järntorget Bostad AB.

Markanvisning Magasinsgatan i Sunne centrum

BT Kemi Efterbehandlings SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

MÖTESPROTOKOLL. Kommunfullmäktige Sammanträdesdatum

269 Dnr: SBN 2018/94. Ändring av detaljplan för kvarteret Harven, Lidköpings kommun SAMRÅDSHANDLING SAMHÄLLSBYGGNAD PLAN-TRAFIK

Detaljplan för Kontor Uddvägen, fastigheten Sicklaön 346:1 m.fl. på Västra Sicklaön

Detaljplan för del av fastigheterna Viggbyholm 43:14 och 74:1, Viggbyholm

Program för centrala Bromma. Svar på remiss av programförslag

Beslutande Kjell Henriksson (s) ordförande Birgitta Elfström (s) Bertil Dahl (v) Bengt Sundström (fp) Bengt-Olof Roos (kd)

Överenskommelse om exploatering med NCC Property Development avseende uppförande av kommersiell fastighet på Norra Stationsområdet, Stockholm kommun.

Inre hamnen (Båtsmansgatan)

1/5 ANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för Frölunda 8:6 m fl fastigheter i Gällstad Ulricehamns kommun Västra Götalands län. Dnr 2006.

Planprogram för Södra Ryd oktober 2018

DETALJPLAN FÖR GULMÅRAN 2-4, TÖRNSKOGEN, VAXMORA. Laga kraft Dnr 2012/0748 KS.203 Nr 632

Detaljplan för studentbostäder i Ektorp, fastigheten Sicklaön 40:14 m.fl Yttrande under granskning

VA-policy. Beslutad av Kommunfullmäktige , 114

Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 161 för Dåvö Berghagen, Köpings kommun

Godkännande av förslag till detaljplan för Vasastaden 1:16 i stadsdelen Vasastaden (0 lägenheter)

Möjligheter i arbetet med förorenad mark i planprocessen. Helena Bergenstierna Fastighetskontoret, Malmö stad

Dnr: SBN 2017/149. Upphävande av tomtindelningar inom detaljplan för kvarteret Kniven, Lidköpings kommun Mars 2018.

Ansökan om planläggning för kv. Åkaren 3-8 m.fl. KS

Del av fastigheten Hammarbyhöjden 1:1 i Björkhagen. Reviderat genomförandebeslut.

Kallelse och föredragningslista

Kallelse/föredragningslista KOMMUNFULLMÄKTIGE

A N T A G A N D E H A N D L I N G

Nytt avloppsreningsverk i Lidköping

U T S T Ä L L N I N G S H A N D L I N G

1(8) Dnr: Venus, Sirius och. Mars. Datum: Datum och beslut: Text

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Kommunstyrelsens arbetsutskott (7)

Startbesked för genomförandefas för exploateringsprojekt Biskopskvarn

Västerbro. Projektforum

i Mariestad Upphävande av detaljplan för kv. Sprinten samt stadsplan för del av Mariefors SAMRÅDSHANDLING Planbeskrivning juni 2018

Agneta Hägglund (S), Christian Nordberg (MP) Kl tisdagen den 3 april 2018, Övergransalen

Samhällsbyggnadsnämnden

Kommunstyrelsens exploateringsutskott Protokoll 1 (10) Sammanträdesdatum

VA-policy för Bengtsfors kommun

Medborgarbudget. 2. Spånga-Tensta stadsdelsnämnd beslutar att avsätta 2 mnkr från investeringsbudgeten till pilotprojektet medborgarbudget.

Protokoll Kommunstyrelsen 3 juni 2002

Genomförandebeskrivning Detaljplan för Torsby 4:23 m.fl. (Fridhem)

Ann-Charlotte Wikerud (KD) Christer Björkegren (KD) Hans Hansson (C) Kjell Andersson (SPI) Thomas Lundell (SPI) Torsten Hansson (C)

Markanvisning för bostäder inom fastigheten Ålsten 1:1 i Ålsten och Olovslund till Primula byggnads AB.

Ändring av detaljplan för del av KV FRIDHEM M M Centrala Staden

Markanvisning för förskola inom fastigheterna Risselö 2 samt del av Farsta 2:1 i Farsta strand till Skolfastigheter i Stockholm AB (SISAB)

SAMMANFATTNING. Läsanvisningar

Förvaltningens förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar att låta de framtagna riktlinjerna för exploateringsavtal gå ut på samråd.

Detaljplan för. VÄSTERRÅDA HANDELS OCH INDUSTRIOMRÅDE Västerråda 2:25 m fl. Genomförandebeskrivning

Kallelse och föredragningslista

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Markanvisning Nilsson-tomten i Sunne centrum

Inre hamnen (Båtsmansgatan)

Upprättad och reviderad Lantmätare Eva Engman (Explo AB) och planarkitekt Åsa Svensson

Detaljplan för Karlsborgs fd. reningsverk (Karlsborg 3:1) Plankartan med bestämmelser blir juridiskt bindande efter antagande.

Markanvisning för bostäder inom fastigheten Västberga 1:1 i Västertorp till AB Stockholmshem.

Innehåll. Protokoll av 2

Startbesked för genomförande av etapp 1 för exploateringsprojekt Strängnäs 2:1, Södra Stadsskogen

PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG

KS SEPTEMBER 2014

Markanvisning för bostäder inom fastigheten Farsta 2:1 i Hökarängen till AB Stockholmshem

Information om pågående planarbete

0, Första version av arbetsdokumentet Emma Tillback samt Unni Karlsson

Tidigare ställningstagande

Detaljplan för Hönsäter 5:12 och del av Hönsäter 5:4 Götene kommun Dpl #145. ANTAGANDEHANDLING dat mars 2009

Utbyggnadspromemoria för stadsbyggnadsprojekt Danvikshem II

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING. 1 Dnr:KS-SA Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1

Investering 2019 Tilläggsinvestering fördjupad studie för Lindholmen pe Fördjupad studie avseende om- och tillbyggnad av avloppsreningsverket

Kommunstyrelsens planutskott

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för kv. Galathea. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/566

Startbesked för genomförande av etapp 2 för exploateringsprojekt Bresshammar 1:1, Stavlund

Markanvisning för centrumändamål inom fastigheten Riddaren 23 på Östermalm till Stockholm Riddaren 23 Kommanditbolag

Markanvisning för studentbostäder inom fastigheten Prästgårdshagen 1 i Solberga till AB Familjebostäder. Inriktningsbeslut

Startpromemoria för planläggning av del av Skarpnäcks gård 1:1 i stadsdelen Skarpnäcks gård (kontor och lager)

Transkript:

NYHETSBREV 7 HAMNSTADEN 2014-08-21 Nyhetsbrev 7 från styrgruppsmöte för Hamnstaden 21 augusti 2014 Närvarande på mötet Jonas Sundström (S), ordförande samhällsbyggnadsnämnden Hasse Rasetorp (M), 2:a vice ordförande samhällsbyggnadsnämnden Kjell Hedvall (S) kommunalråd Bertil Jonsson (M) oppositionsråd Ingvar Karlsson (v) Bo Eliasson (v) Göran Larsson(Mp) Tommy Larsson (Kd) Kent Folkesson (C) Jan-Håkan Otterberg (Fp) Leif Blomkvist, projektchef Kristina Lundgren, Samhällsbyggnads- och Teknisk Servicechef Elisabet Fjellman, plan-byggchef Britt Andersson, mark- och exploateringschef Jan Fransson, kommundirektör Maria Joelsson, kommunikationsstrateg Inbjuden var även Sune Larsson ( Sd ) medverkade dock ej vid mötet Syfte med dagens möte Under sommaren har det debatterats flitigt kring Hamnstadens utveckling. Detta har skapat frågor kring hur arbetet framöver ska bedrivas. Med anledning av detta har samtliga partier kallats till ett extrainsatt styrgruppsmöte för att diskutera hur det fortsatta arbetet med Hamnstaden ska genomföras. Kort om bakgrunden Hamnstaden Lidköping är en framtidsinriktad, strategisk och hållbar stadsutvecklingsoch miljöprocess i centrala Lidköping. Visionen är att fram till 2040 låta Lidköpings genuina stadskärna växa ut mot Vänerstranden och vattnet. På så sätt kan vi skapa en modern stadsstruktur som är ekologisk, ekonomiskt och socialt hållbar. Det som ligger till grund för planeringen är den fördjupade översiktplanen som antogs av kommunfullmäktige i december 2012. När översiktplanen var antagen kunde man starta arbetet med att ta fram detaljplaner för området. I arbetet med detaljplanen tar man ansvar för gamla miljöfrågor och åtgärdar miljödelar som ligger dolda. Man planerar för miljömässigt hållbara och socialt framtidsinriktade bostadmiljöer som ska tilltala alla lidköpingsbor och besökare. I augusti 2013 startades Hamnstadsprojektet upp med en ny organisation. Den nya organisationen innehåller en politisk styrgrupp, ledningsgrupp, ett byggherrekonsortie,

2 en projektgrupp med interna specialister och ytterligare en grupp med externa konsulter. Ändring av planområdet och åtgärder Det övergripande planområdet har förändrats/anpassats sedan den fördjupade översiktsplanen beslutades i december 2012. Detta är anledningen till att antalet lägenheter minskat från att från början vara 1500 till cirka 1100. Nedanstående förändringar har gjorts: Översvämningsparkens storlek, lagunen, är reducerad, mindre utfyllnad i Framnäsviken Mindre omfattning av bostadbyggnation väster om Strandgatan på grund av mindre utfyllnad i Kinneviken Befintlig gatustruktur bibehålls på grund av pågående verksamhet Mindre omfattning av byggnation på kv. Kniven (f.d. Oljedepån), på grund av påverkan och gällande utsläppstillstånd från kvarvarande gjuteriverksamhet ( Sabels) Ingen bostadsbyggnation söder om före detta oljedepån på nuvarande gjuteritomt (Sabels med flera) Ingen bostadsbyggnation utmed Lidan på grund av miljöstörningar från Östra Hamnen Exploateringsomfattning ökad vid småbåtshamnen med högre byggnader och bearbetad planstruktur. Cirka 1000-1100 bostäder inom hela utbyggnadsområdet som omfattar detaljplan 1,2 och 3, på grund av mindre tillgänglig mark. Hamnpiren ändrad och förlängd, ny utfylld strandlinje, strandbad med brygga samt ny dagvattenhantering föreslagen. Förslag till ändrad gräns för första detaljplanen Detaljplan 1 kan delas upp i tre områden: Udden, Norr om Strandgatan vid hamnplanen och kvarteret Kniven. Alla med mer eller mindre behov av marksanering.

3 För att skapa mer tid för fördjupade provtagningar och analyser föreslås att kvarteret Kniven undantas i första detaljplanen. Det innebär att det blir ca 350 lägenheter kvar i det nya detaljplaneområdet. Det som utgår i detta skedet är ca 80 stadsradhus. Kostnader för den reducerade detaljplanen Kostnaderna för den reducerade detaljplanen uppgår till 94 mnkr inklusive projektering och utredningar. I den här summan ingår marksaneringskostnader på cirka 6 mnkr, åtgärder på Torggatan till Sibirien i form av beläggning, p-platsändring, markvärme vid Rörstrand på 11 mnkr. Även bulleråtgärder på andra fastigheter som berör genomförandet av detaljplanens genomförande på 10 mnkr kronor ingår i den summan. Utöver detta tillkommer dagvattenomläggning och va-reningsprocess på 20 mnkr samt renovering av hamnplanen på 17 mnkr. En detaljerad och komplett exploateringskalkyl med nettoexploatering, kassaflöde och exploaterings-resultatpåverkan i resultaträkningen kommer att redovisas vid kommande styrgruppsmöte. Övriga kostnader som hänger samman med Hamnstadens etablering Flytt av Micore 32 mnkr Teknikuppgradering, utbyggnad, inbyggnad och överbyggnad av Reningsverket inklusive slamhanteringen 320 mnkr Förvärv av Shellfastigheten 18 mnkr, utredningar 20mnkr DELSUMMA 390 MSEK Intäkter vid försäljning av byggrätter cirka 56 mkr Fortsatt planeringsarbete med utredningar kring markmiljö Eventuell ansvarsutredning start hösten 2014. Dagvattenundersökning start hösten 2014 Miljöteknisk markundersökning av kvarteret Pumpen 2 och 3 och kompletterande grundvattenprover start hösten 2014 Kvarteret Kniven: Åtgärdsförberedande undersökningar + pilotförsök av alternativa reningsmetoder till exempel biologisk rening på plats hösten 2014 Fördjupad åtgärdsutredning + riskvärdering hösten 2014

4 Avloppsreningsverket åtgärder respektive alternativa etableringar. Lidköpings vision om 45 000 invånare år 2030 kräver en 20 % kapacitetshöjning av reningsverket. Reningsverket är dessutom i stort behov av en större uppgradering vilket är normalt efter 10-20 år, byggnadsmässigt, tekniskt, maskinellt samt med en förbättrad och förhöjd rening. Hamnstaden ställer mycket stora krav på lukthantering från reningsverket. Detta innebär att anläggningen byggs om, bassängerna byggs in och hela anläggningen byggs över med en tilltalande arkitektonisk gestaltning. All nuvarande slamhanteringen upphör på plats. Slammet leds i stället via en ny underjordisk ledning till Kartåsens industriområde för vidare behandling som rötningsmaterial. Länsstyrelsens slutliga utlåtande beräknas komma under senhösten 2014. Ombyggnad av avloppsreningsverket ska tidsmässigt samordnas med övriga byggnationer och vara klar och i drift innan de nya bostäderna får tas i bruk. Förprojektering för de olika ingående delarna planeras att starta under hösten 2014. I anslutning till Länsstyrelsens beslut planeras en större projekteringsinsats starta som ett partneringprojekt tillsammans med senare upphandlad entreprenör. Utredning om alternativ pumpning till Skaras reningsverk pågår i en separat process. Majoriteten presenterar på mötet tre alternativ vad gäller hanteringen av avloppsreningsverket: Åtgärder som överbyggnad med mera på befintlig plats, Fortsatt samverkan och utredning tillsammans med Skara kommun Flytt med en regionallösning där flera kommuner går tillsammans för en gemensam avloppshantering i ett nytt avloppsreningsverk. Justerad tid för samrådet av detaljplanen Förslaget med reducerad plangräns innebär att nuvarande preliminära detaljplanehandlingar justeras avseende gränser för första detaljplanen enligt separat redovisning. Innebär att samrådet flyttas fram cirka 2 månader. Ny detaljerad tidplan ska redovisas efter att dialog har förts med Samhällsbyggnad och projektgrupp- /konsulter. Tidplanen redovisas på kommande styrgruppsmöte. Information och kommunikation Frågan tas upp om man är nöjd med den information som man får i projektet. De flesta uppger att de känner sig välinformerade om vad som händer. Svårigheten är att förstå alla kostnader och få en uppfattning om helheten. Två nya foldrar är framtagna för att kunna delas ut till de som är intresserade. Kommer att uppdateras efter mötet. Samtliga nyhetsbrev finns nu även på webben. Tillgängliga för alla som vill ta del av styrgruppens arbete.

5 Samsyn av projektinnehåll samt mandat för projektledningens fortsatta arbete Då det förekommit synpunkter i media på projektgruppens arbete tas frågan upp på mötet om projektledningen fortfarande har styrgruppens förtroende. Ingen av partierna framför någon annan åsikt än att man har stort förtroende för projektchefen och tjänstemännen som planerar och arbetar med processen. Det är mycket viktigt att projektgruppen känner styrgruppens mandat för att kunna göra ett bra jobb. Projektgruppen måste veta vad som är bestämt och vilka riktlinjer gruppen ska hålla sig till. En annan fråga som tas upp är hur styrgruppen ska se ut i framtiden. Beslut fattas om att styrgruppen blir förstärkt fram till årsskiftet med representanter från samtliga partier och efter årsskiftet, när det är klart vilken politisk majoritet det blir de närmaste fyra åren, ser man över hur gruppen ska organisera sig i framtiden. Förslag till gemensam workshop Målet med Hamnstaden Lidköping är att skapa bostäder och utveckla Lidköping. På mötet enades partierna om att en större diskussion behöver genomföras där man över partigränserna kan diskutera hur man vill att Lidköping ska utvecklas. Projektledning bjuder därför in samtliga partier till workshop den 30 oktober kl. 9-13. Samtliga partier ställer sig bakom förlaget om workshop och uttrycker att man även då vill veta vad miljöbalken säger vad gäller kraven på marksanering. Nästa styrgruppsmöte Nästa möte är den 16 september. För mer information kring arbetet med Hamnstaden Lidköping kontakta projektchef Leif Blomkvist leif.blomkvist@liljewall-arkitekter.se 0705-462676