Centralt och tillgängligt boende i Karlaskolan
Vad är kooperativ hyresrätt? Kungsörs kommun har i samarbete med ett lokalt byggföretag, BroWest Bygg AB, byggt om före detta Karlaskolan till 15 lättillgängliga lägenheter. ägenheterna Lägenheterna ligger i 3 lan plan o h och ar var färdiga för inflyttning sommaren 2011. Ägandeformen är kooperativ hyresrätt. Kooperativ hyresrätt är en mellanform mellan traditionell hyresrätt och bostadsrätt. I den kooperativa hyresrätten hyr hyresgästen sin lägenhet på ungefär samma villkor som en vanlig hyreslägenhet. Skillnaden är att hyresgästen hyr av en ekonomisk förening, en kooperativ hyresrättsförening. Hyresgästen måste dessutom vara medlem i föreningen. Medlemmarna i föreningen betalar dels medlemsinsatser, dels upplåtelseinsatser. Medlemsinsatserna uppgår vanligtvis till symboliska belopp medan upplåtelseinsatserna varierar betydligt, men vanligt är några tusen kronor per kvadratmeter. Om man lämnar föreningen får man tillbaka upplåtelseinsatsen. Den kooperativa hyresrättsföreningen hyr huset/lägenheterna av bostadsföretaget och hyr därefter ut lägenheterna till medlemmarna. Hyresgästen kan inte sälja sin hyresrätt. Den kooperativa hyresrättsföreningen kan i varierande grad ansvara för teknisk och ekonomisk förvaltning. Föreningen träffar avtal med bostadsföretaget om hur mycket av skötsel och övrig förvaltning man vill ta hand om. Arbetsfördelningen mellan bostadsföretaget och föreningen regleras genom ett förvaltningsavtal.
Bofakta för Karlaskolan Lägenhetsstorlekar och kostnader kvarvarande lägenheter Lägenheter antal rum 1101: 3 RoK 1104: 3 RoK 1105: 3 RoK 1204: 3 RoK Lägenhetsstorlekar, kvm 89 98 91 98 Insatser, kronor 504 000 514 000 506 000 514 000 Hyresnivå, kronor/månad 5 779 6 256 5 827 6 281 Inom den kooperativa hyresrätten är det möjligt för hyresgästerna att genom egna insatser minska driftkostnaden. Som exempel kan nämnas trappstädning och yttre fastighetsskötsel som kooperationen kan göra i egen regi. Driftkostnaden ingår i hyran.
Bofakta för Karlaskolan Utvändigt Yttertak Fasad Entré Anpassning Innerväggar Dörrar VVS Ventilation El Vissa träd ska behållas och nyplantering av träd kommer att utföras Gräsytor, buskplanteringar och gångstråk med plattor Körytor och carport beläggs med asfalt Carport med motorvärmare och förråd till alla lägenheter Belysning i carport och soprum styrs via närvarodeckare Soprum för fastigheten Handikapp- och besöksparkering Befintligt plåttak med gummimassa behålls Tegelfasad behålls Nya fönster och fönsterdörrar monteras Nya balkonger med målat räcke Befintlig trapp kompletteras med handikappramp Skärmtak monteras över trapp Samtliga lägenheter nås via trapphus eller hiss Gipsskivor på reglar och puts på befintliga tegelväggar Säkerhetsdörr till varje lägenhet Innerdörrar fabrikslackerade Ny värmeanläggning ansluts till befintlig fjärrvärme Radiatorer med termostater Ny installation av vatten och avlopp Mekanisk frånluftsventilation via aggregat i kök Elinstallation enligt Svensk Standard Kabel-TV med möjlighet att ansluta Internet Telefonjack i samtliga rum Brandvarnare monteras i varje lägenhet Porttelefon installeras
Bofakta för Karlaskolan Trapphus Övrigt Befintligt stengolv, nya golv med plastmatta Målad väv med bård Postfack på plan 1 Tidningshylla vid varje lägenhetsdörr Vardagsrum Hall, Sovrum Inredning Ekparkett Tapet Borosan 09/10 Kapphylla i hall Kök Inredning Ekparkett Tapet Borosan 09/10 Luckor typ Marbodal, prisgrupp 3 Kyl, frys, spishäll, ugn, diskmaskin Luftbehandlingsaggregat med spiskåpa Badrum Inredning Plastmatta Kakel med vissa plattor i avvikande kulör U-tak i synligt bärverk (plocktak) Tvättmaskin, torktumlare, badrumsskåp, krokar, hängare, Wc-stol, tvättställ, duschblandare Lägenhetsförråd Inredning Plastmatta Klädkammarhylla med klädstång
Mer information om projektet lämnas av: Gunnar Karlsson, chef för tekniska förvaltningen telefonnummer 0227-600 168 e-postadress gunnar.karlsson@kungsor.se Bo Axelsson, näringslivssekreterare telefonnummer 0227-600 424, 073-361 01 47 e-postadress bo.axelsson@kungsor.se