OFFENTLIG AUKTION Advokat Richard Ploman är av Gotlands tingsrätt förordnad som god man enligt samäganderättslagen, att på offentlig auktion sälja obebyggda jordbruksfastigheten Gotland Stenkumla Gardrungs 1:68. Auktionen genomförs torsdagen den 2 juli 2015 kl 11.00 på Adelsgatan 5, 1 tr ög i Visby. Följ skylt med text Lagrummet. Summa taxeringsvärde: 424 000: -. Areal: 10,42 ha med följande fördelning: skog 6 ha, taxvärde 251 tkr o virkesförråd 198 kbm/ha enligt fastighetstaxeringen, åker 3 ha och taxvärde 173 tkr samt övrig mark: 1 ha. Bedömt marknadsvärde 480 000:- +/- 25 000:-, Tingsrätten har beslutat att fastigheten skall utbjudas till ett lägsta pris om 400 000:-. Fastigheten är taxerad som lantbruksenhet men då den inte är belägen inom ett så kallat glesbygdsområde krävs inte förvärvstillstånd för fysiska personer enligt Jordförvärvslagen. Fastigheten är inte bunden av några arrenden men har nyttjats för bete enligt muntligt avtal. Då fastigheten är obebyggd genomförs inte någon organiserad visning. Intresserade förutses före auktionen besöka fastigheten själva. Vägbeskrivning från Visby: Kör väg 140 mot Tofta, ta vänster mot Homa och Stenkumla kyrka. Fastigheten är belägen på höger sida mitt emot f.d. Gutestugan, numera vandrarhem. Värdering/beskrivning, kartmaterial samt övrigt underlag kan hämtas på advokatbyråns hemsida www.ploman.se eller rekvireras via e-post: advokat@ploman.se, eller telefon 0498-24 85 75 eller fax 0498-21 81 48.
MARKNADSVÄRDERING Säljare Gertrud Emma Nanny Andersson 390913-3245 1/14-del Sanda Petarve 484, 623 79 Klintehamn Rune Lind 470714-1778 2/7-del Soldalsvägen 4 B, 151 68 Södertälje Ulla-Britt Lund 470716-0208 1/7-del Stambanevägen 55, 141 43 Huddinge Nils Enar Palmérs Dödsbo Otto Donald Weiss Dödsbo 1/16-del 1/8-del Liselott Eva Palmér 580215-1109 3/16-del Ängsbergsvägen 5, 141 42 Huddinge Åke Palmér 320906-3233 1/8-del Lövgränd 6, 624 52 Lärbro Objekt Fastigheten Gotland Stenkumla Gardrungs 1:68 Stenkumla Gardrungs 646, 621 95 Visby Objekttyp Skogsfastighet Jordbruksfastighet Hästgård Inriktning Skog Spannmål Kött Mjölk Svin Fritid Hästgård Taxeringsvärden Tomtmark Betesmark Bostadsbyggnad Ekonomibyggnader Skogsmark 251 000:- Övrigt Impediment Åkermark 173 000:- Summa 424 000:- Arealer Skog 6 ha Impediment Åker 3 ha Övrigt 1 ha Bete Summa 10 ha Huvudbyggnad Boarea Biarea Antal rum Byggnadsår Vatten Avlopp Uppvärmning Allmänt omdöme Mycket gott Gott Normalt Mindre gott Dåligt Huvudbyggnadens skick Mycket gott Gott Normalt Mindre gott Dåligt Övriga bostäders skick Mycket gott Gott Normalt Mindre gott Dåligt Ekonomibyggnaders skick Mycket gott Gott Normalt Mindre gott Dåligt M135.061214 Copyright Mäklarsamfundet. Eftertryck förbjudes. MHG-CR Sida 1 (2) Mäklarhuset Skolportsgatan 9, Skolportsgatan 9, 621 45 VISBY Org.nr: 916425-3974 Telefon 0498-29 29 70 Telefax 0498-24 89 21 Internet www.maklarhuset.se
FORTS MARKNADSVÄRDERING Efterfrågan på orten Mycket stor Stor Balanserad Ganska låg Låg Ortens allmänna utveckling Mycket god God Normal Mindre god Dålig Övriga upplysningar som kan påverka värdet Hänvisar till tidigare utförd värdering den 2011-10-25. Marknadsvärde FYRAHUNDRAÅTTIOTUSEN KRONOR 480 000:- Spridning +/- 25 000:- Underskrift Visby 29 maj 2015 Claes Randlert M135.061214 Copyright Mäklarsamfundet. Eftertryck förbjudes. MHG-CR Sida 2 (2) Mäklarhuset Skolportsgatan 9, Skolportsgatan 9, 621 45 VISBY Org.nr: 916425-3974 Telefon 0498-29 29 70 Telefax 0498-24 89 21 Internet www.maklarhuset.se
FASTIGHETSUTDRAG - STENKUMLA GARDRUNGS 1:68 Datum 2015-05-27 Fastighet Församling Gotland Stenkumla Gardrungs 1:68 Godkänd FR: Ej förändrad Godkänd IR: 2015-05-08 Aktualitetsdatum IR: 2015-05-25 Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig. Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda. Stenkumla Tidigare beteckning Fastighet Aktbeteckning I-Stenkumla Gardrungs 1:68 09-GOT-90 Ursprung Gotland Stenkumla Gardrungs 1:17 Adress Stenkumla Gardrungs 646 Kommundel: Stenkumla Areal Land: 104 238 kvm Vatten: 0 kvm Totalt: 104 238 kvm Koordinater fastighet Skattetal Omr PT Koordinatsystem N-koord E-koord Karta 1 C SWEREF 99 TM 6382590.8 693403.4 STENKUMLA Mantal. 1/128 Åtgärder Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Aktbeteckning Klyvning B 1989-05-16 09-Sla-260 Rättigheter grunduppgifter Rättsfh. Typ av rättighet Ändamål Aktbeteckning Last Officialservitut Väg 09-Sla-260.1 Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Planer och bestämmelser Planer Datum Aktbeteckning Fornlämning 0965:0170:0001 Registreringsdatum: 2006-09-26 Lagfarter Lagfart Inskriv.dag Aktbeteckning 19390913-3245 2007-09-11 07/7675 Andersson Gertrud Emma Nanny Sanda Petarve 484 623 79 Klintehamn Bouppteckning 2007-08-13 Andel 1/14 19580215-1109 2014-01-31 14/647 Palmér Liselott Eva Ängsbergsvägen 5 141 42 Huddinge Bouppteckning 2013-12-10 Andel 3/16 Sida 1 (4) Mäklarhuset Skolportsgatan 9, Skolportsgatan 9, 621 45 VISBY Org.nr: 916425-3974 Telefon 0498-29 29 70 Telefax 0498-24 89 21 Internet www.maklarhuset.se
FASTIGHETSUTDRAG - STENKUMLA GARDRUNGS 1:68 Lagfarter Lagfart Inskriv.dag Aktbeteckning 19470716-0208 1988-01-20 88/188 Lund Ulla-Britt Stambanevägen 55 141 43 Huddinge Arv 1987-10-15 Andel 1/7 Aktuellt namn Folkbokföringen: Lund Ulla-Britt Linnéa Övr fång 94/814 19470714-1778 1988-01-27 88/238 Lind Rune Soldalsvägen 4 B 151 68 Södertälje Gåva 1988-01-22 Andel 2/7 Aktuellt namn Folkbokföringen: Lind Paul Rune Övr fång 88/240, övr fång 88/239, övr fång 88/3119 19320906-3233 1990-06-27 90/1747 Palmér Åke Lövgränd 6 624 52 Lärbro Arv 1990-06-12 Andel 1/8 Aktuellt namn Folkbokföringen: Palmér Ulf Åke Övr fång 95/414 000000-0000 2014-10-20 D-2014-00428587:1 Nils Enar Palmérs Dödsbo Adress saknas Bouppteckning 2014-06-24 Andel 1/16 000000-0000 2015-04-20 D-2015-00154817:1 Otto Donald Weiss Dödsbo Adress saknas Bouppteckning 2000-07-07 Andel 1/8 Sida 2 (4) Mäklarhuset Skolportsgatan 9, Skolportsgatan 9, 621 45 VISBY Org.nr: 916425-3974 Telefon 0498-29 29 70 Telefax 0498-24 89 21 Internet www.maklarhuset.se
FASTIGHETSUTDRAG - STENKUMLA GARDRUNGS 1:68 Tidigare lagfart/ tomträtt Lagfart/Tomträtt Inskriv.dag Aktbeteckning Lagfaren ägare Andersson Bert-Ove Sigvard Arv 1988-07-14 Ingen köpeskilling. 88/2078 Ägd/innehavd andel 1/14 Överlåten andel 1/14 Lagfaren ägare Weiss Donald Arv 1990-06-12 Ingen köpeskilling. Ägd/innehavd andel 1/8 Överlåten andel 1/8 Lagfaren ägare Palmér Per Arv 1990-06-12 Ingen köpeskilling. Ägd/innehavd andel 3/16 Överlåten andel 3/16 Lagfaren ägare Palmér Nils Arv 1994-11-15 Ingen köpeskilling. Ägd/innehavd andel 1/16 Överlåten andel 1/16 1990-06-27 1990-06-27 1995-02-22 90/1744 90/1746 95/412 Inteckning/ Inskrivning Ajourförande myndighet Besväras ej av sökt eller beviljad inteckning eller inskrivning. Lantmäteriet Artillerigatan 2c 621 45 Visby Tel: 0771-636363 Lantmäteriet Fastighetsinskrivning 761 80 Norrtälje Tel: 0771-636363 Taxering Taxeringsenhet, typ: 113, Lantbruksenhet, bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr Id för tax.enhet: 108114-6 Markvärde: 0 Tkr Taxering genomförd: 2014 Byggn.värde: 0 Tkr Sum taxvärde: 424 Tkr Areal: 104 238 Kvm Hel registerfastighet Sida 3 (4) Mäklarhuset Skolportsgatan 9, Skolportsgatan 9, 621 45 VISBY Org.nr: 916425-3974 Telefon 0498-29 29 70 Telefax 0498-24 89 21 Internet www.maklarhuset.se
FASTIGHETSUTDRAG - STENKUMLA GARDRUNGS 1:68 Värderingsenhet: Total lantbruk Skogsmark: 251 Tkr Skogsimpediment: 0 Tkr Åkermark: 173 Tkr Betesmark: 0 Tkr Ekonomibyggnad: 0 Tkr Skogsmark: Skogsimp: Åkermark: Betesmark: Övrig mark: 6 ha 0 ha 3 ha 0 ha 0 ha Värderingsenhet: Skog Värderingsenhet: Åkermark Taxeringsvärde: 251 Tkr Areal: 6 ha Samfälld mark: Nej Kod för kostnadsklass: 0 Klassind. tot. virkesförråd: 9 Taxeringsvärde: 173 Tkr Areal: 3 ha Samfälld mark: Nej Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad Brukningsvärde: Normalt Riktvärdesomr: 902 Virkesförråd, tot: 198 kbm/ha Barrskog: - kbm/ha Lövskog: kbm/ha Riktvärdesomr: 9008 ********** Källa: Lantmäteriet och Skatteverket 2015-05-27 ********** Sida 4 (4) Mäklarhuset Skolportsgatan 9, Skolportsgatan 9, 621 45 VISBY Org.nr: 916425-3974 Telefon 0498-29 29 70 Telefax 0498-24 89 21 Internet www.maklarhuset.se