Örnen - Soligt läge nära skidåkning Örnen 2
ÅREBJÖRNEN Örnen 2 Pris FRÅN 2.250.000 kr Avgift FRÅN 3.077 kr Antal rum 4 rum och kök Boarea FRÅN ca. 87 kvm våningsplan 1 eller 2 av 2 Byggår 2008 BRF Victoryhill Andel i föreningen andel av årsavgift 24,3 % 24,3 %
INTRO Välkommen in Ljus lägenhet som bjuder på vyer över Renfjället och Åreskutan. 4 rok varav 3 sovrum, badrum samt extra wc. Skidåkning runt knuten. Området upp mot Copperhill är avskilt från centrala Björnen och gör att det blir en lugnare plats att vistas på. Lägenhet har inget bundet uthyrningsavtal men kan tecknas via t. ex AGO Mitt i Åre eller Skistar med goda intäktsmöjligheter.
Välkomnande entré från gaveln med direkt anslutning till altanen. Socialt planerat vardagsrum med kök och matplats i öppen planlösning i främre delen av lägenheten. De stora fönstren bidrar med ett härligt ljus i hela allrummet. Här finns utgång till altanen i sydväst läge med både Åreskutan och Renfjället i blickfång. Köket går i vitt med vitt kakel och grå bänkskivor. Rostfria vitvaror såsom kyl/ frys, diskmaskin, spishäll, ugn och köksfläkt. Badrum med golvvärme, dusch med glasvägg, bastu, toalett och tvättställ med kommod. Lägenheten har även en extra toalett som ligger i anslutning till de tre sovrummen.
Med ryggen mot väggen, solen på näsan och blicken mot Skutan
Bostadsfakta BOSTADSRÄTT NR 1 ÅREBJÖRNEN Adress Örnen 2, 830 13 ÅRE. Våningsplan 1 eller 2 av 2. Belägen i Åre kommun, Åre församling. Skattesats 35,09. Storlek 4 rum och Kök. Boarea från ca 87 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen/ekonomisk plan.. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Pris från 2.250.000 kr Ekonomi Avgift från 3.077 kr/mån. inkl vatten. Andel i föreningen: 24,3%. Andel av årsavgiften: 24,3%. Bostadsrätten är ej pantsatt. Driftskostnad Driftkostnaden utöver månadsavgift: uppvärmning 900 kr/mån Uppvärmningen är inklusive varmvatten. Värmesystemet går att reglera via smartphone. Möjlighet till lägre energiförfrukning finns om tempraturen sänks när bostaden inte är i bruk. Hushållsel tillkommer. Du som bostadsrättsinnehavare skall teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande driftskostnad. övriga utrymmen Skidförråd intill entré. Balkong/Uteplats Altan med utgång ifrån allrummet i väster läge. bostadsrättsförening Victoryhill. byggnad Byggår: 2008. Uppvärmning & VENTILATION FTX-aggregat. Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning samt elradiatiorer. bilplats Det finns en parkeringsplats till varje lägenhet, ingår i månadsavgiften. TV OCH INTERNET TV: Ansluten till kabelnät Internet: Fiber finns, abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren via samfällighetsförening till en engångskostnad om 5.000kr. Därefter ingår abonnemanget kostnadsfritt. övrigt Lägenheten är inte bundet till något uthyrningsavtal men kan tecknas via t. ex AGO Mitt i Åre eller Skistar. energideklaration Energiklass: D* *Energideklarationer som är gjorda från och med 1 januari 2014 redovisas som energiklass på en skala från A-G. För mer information www.boverket.se/energideklaration
Planritning PLANSKISSEN ÄR EJ SKALENLIG. MED RESERVATION FÖR EVENTUELLA AVVIKELSER.
Nöj dig inte med mindre Bjurfors är Sveriges största privatägda mäklarföretag och grundades redan i mitten på 60-talet. Bjurfors finns där storstadsbon finns. Du hittar oss därför i Stockholm, Göteborg, Malmö och många andra av Sveriges städer, men även i ett antal attraktiva landsändar där storstadsborna tillbringar sin fritid. Vi är ett av landets marknadsledande mäklarföretag på bostäder och erbjuder även tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Vår lokalkännedom i områdena vi verkar i är en del av framgången som gör att vi kan hjälpa dig till en bra bostadsaffär, oavsett om du vill sälja eller köpa nu eller i framtiden. Våra mäklare arbetar efter Bjurforsmetoden, en kvalitetssäkrad och välbeprövad arbetsmetod i sju steg som ser till att du får ut det mesta möjliga av din bostadsaffär. Samtidigt hjälper den oss på Bjurfors att ständigt utvecklas och förbättras, allt för att ge dig en lyckad affär. Till sin hjälp har våra mäklare en effektiv och engagerad organisation samt det stora och kontinuerligt uppdaterade köparregistret Boagenten. Detta register har fokus på spekulanter som redan är klara för köp. Det gör att det är enkelt för oss att hitta rätt köpare till rätt bostad. Alla dessa tjänster och verktyg är viktiga komponenter som säkerställer att våra kunder alltid får den bästa möjliga servicen vad det än gäller. För vi på Bjurfors nöjer oss inte med mindre, och det tycker vi inte att du ska göra heller. Bjurfors i Åre Hans Westerlind med personal har i drygt 25 år varit klart ledande på Åres intensiva bostadsmarknad med betoning på fritidsboende av alla typer, men även villor, hotell, hyreshus mm. Vi har mångårig kompetens av att driva nybyggnadsprojekt och en stor del av alla fritidsområden och Bostadsrättsföreningar har skapats av oss tillsammans med byggföretagen, Åre Kommun, Skistar och andra investerare. Självklart kan vi vårt område utan och innan och är bosatta här sedan många år. Vi har en unik samlad kompetens och har även en avdelning med förmedling av hyresrätter för boende och lokaler.med tiotalet medarbetare är vi ett stort kontor i Åre, som dessutom har det stora mäklarföretagets ansenliga resurser i ryggen från storstäderna Stockholm, Göteborg, Öresundsregionen och Uppsala.
Välkommen att kontakta mig JOAKIM WESTERLIND Fastighetsmäklare i Åre Dir: 070-666 39 64 Fax: 0647-66 39 39 joakim.westerlind @bjurfors.se Jag är ansvarig mäklare för den här försäljningen. Om du är intresserad av att gå vidare med den här bostaden får du gärna meddela mig så snart som möjligt. Budgivning och förhandling inleds vanligtvis inom ett par dagar efter avslutade visningar. Bjurfors gör gärna en värdering av din nuvarande bostad, inför ditt kommande köp av den här eller någon annan bostad. Vi har även möjlighet att, via vårt spekulantregister, e-posta dig så fort vi får in någon bostad i det här segmentet. ÅRe STOCKHOLM GÖTEBORG ÖRESUNDSREGIONEN UPPSALA Linköping Västerås HALMSTAD BÅSTAD BOHUSLÄN GOTLAND FRANSKA RIVIERAN SPANIEN are@bjurfors.se bjurfors.se