Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 6 rum (3 sovrum) / 137 m² Område " Nya Riseberga Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Perfekt läge för barnfamiljer, det är gott om lekplatser och grönområden runtomkring och det är nära till både skola och dagis! -- Janos Fekete, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 19
Lättskött hus med en stor lummig trädgård på baksidan. www.hemverket.se - Sida 2 av 19
Garage Kallgarage med plats för en bil. I anslutning till garaget finns ett isolerat förråd. www.hemverket.se - Sida 3 av 19
Entré Rymlig entré med gott om plats att hänga av sig ytterkläderna. www.hemverket.se - Sida 4 av 19
Kök Arbetskök med praktiska ytor och bra förvaring. Utrustningen består av spis med häll (2012), diskmaskin (2012), spisfläkt(2013) samt kyl och frys i fullhöjd (2013). Laminatgolv. www.hemverket.se - Sida 5 av 19
Matrum Intill köket finns ett rymligt matrum med utgång till uterummet. Laminatgolv och tapetserade väggar. www.hemverket.se - Sida 6 av 19
Uterum Stort inglasat uterum i söderläge med stora skjutdörrar ut mot trädgården. Uterummet är 7 år gammalt. www.hemverket.se - Sida 7 av 19
Vardagsrum Ljust genomgående vardagsrum med fönster åt två håll. Ekparkett på golvet och ljus tapet på väggarna. www.hemverket.se - Sida 8 av 19
Badrum Helkaklat badrum med golvvärme (elslingor) och dimbara spotlight i taket. Inrett med wc, tvättställ med underskåp samt duschhörna med frostade glasväggar. Badrummet är 7 år gammalt. www.hemverket.se - Sida 9 av 19
Tvättstuga Tvättstuga med separat groventré. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk med tvättho. www.hemverket.se - Sida 10 av 19
Allrum Ovanvåningen binds ihop av ett ljust allrum med stor fönsterkupa. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. www.hemverket.se - Sida 11 av 19
Sovrum Huset erbjuder tre bra sovrum, samtliga belägna på ovanvåningen. Alla tre är inredda med plastmatta på golvet och tapet på väggarna. www.hemverket.se - Sida 12 av 19
Badrum o.v. Badrum i originalutförande inrett med plastmatta. Wc, tvättställ och badkar. www.hemverket.se - Sida 13 av 19
Planritning www.hemverket.se - Sida 14 av 19
Övrigt Garage och anslutande förråd är uppfört 2013. Förrådet är isolerat. Uterum om ca 25 kvm med skjutdörrar ut mot trädgården. Ventilation, mekanisk frånluft. Varmvatten bereds med värmepump (7 år gammal) kopplad till frånluftssystemet. Fastigheten är taxerad 135 kvm boarea. I annonsen angiven boarea om 137 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 15 av 19
Kostnader Tomträttsavgälld 18 760 kr/år Driftskostnader Vatten/avlopp: 5 500 kr Uppvärmning: 16 000 kr Sotning: 300 kr Elektricitet: 13 000 kr Försäkring: 3 000 kr Total driftskostnad: 37 800 kr www.hemverket.se - Sida 16 av 19
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 17 av 19
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Malmö MOTORHUVEN *:2 Taxeringsvärde: 2 318 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt 1 991 000 kr Tomträtt Information om bostaden Tomtarea: 631 m² Antal vån: 2 Boarea: 137 m² Byggnadsår: 1990 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Naturgas Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 ¾ plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 18 av 19
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 19 av 19