nya bostäder under nästa mandatperiod

Socialdemokraterna i Stockholm Stockholm 2010-08-10 50 000 nya bostäder under nästa mandatperiod En bostadspolitisk rapport från Socialdemokraterna i Stockholmsregionen

2 (8) Innehållsförteckning Stockholmsregionen växer bostäderna räcker inte till... 3 En Socialdemokratisk bostadspolitik för Stockholmsregionen... 3 Rödgröna nationella satsningar på bostadsbyggande... 4 Långvarigt bostadsunderskott... 5 Bostadsbristen ett hot mot regionens utveckling och tillväxt... 6 50 000 nya bostäder i Socialdemokraternas Stockholm... 7

3 (8) Stockholmsregionen växer bostäderna räcker inte till Befolkningen i Stockholms län växer snabbt. Förra året ökade befolkningen med nästan 38 000 personer. Regionen har i dag fler än två miljoner invånare, och allt tyder på att ökningen kommer att fortsätta. Prognoserna pekar på att invånarantalet i Stockholm län kommer att öka med mellan 300 000 och 500 000 personer fram till år 2030. Det innebär att Stockholm kommer att växa i en takt som motsvarar hela invånarantalet i Göteborg på tjugo år. Att Stockholmsregionen växer är positivt. Redan i dag är Stockholmregionen Sveriges främsta tillväxtregion. Investeringarna i forskning och utveckling är högre än i andra delar av landet. Arbetslösheten är lägre. Människor från olika delar av landet söker sig hit för att utbilda sig, arbeta och för att leva ett storstadsliv med allt vad det innebär av tempo, kultur, utbud, frihet och mycket annat. I Stockholmsregionen blir många drömmar verklighet. Samtidigt ställer befolkningsökningen stora krav på regionen inom en rad olika områden. De ökande behoven av transporter och resande måste mötas, på ett sätt som är miljömässigt hållbart. Den sociala och etniska segregationen måste mötas genom insatser för minskad arbetslöshet och förbättrade möjligheter till utbildning; och behovet av fler bostäder måste tillgodoses genom omfattande nybyggnation och upprustning av det befintliga bostadsbeståndet. Bostadsbristen är det i dag kanske största problemet för regionens utveckling och ett mycket stort problem för regionens invånare, för alla de ungdomar som inte kan flytta hemifrån och för alla dem som vill flytta till Stockholmsregionen men inte gör det för att de inte hittar någonstans att bo. Den här rapporten fokuserar på bristen på bostäder, bostadsbristens konsekvenser och Socialdemokraternas målsättning att kraftigt öka bostadsbyggandet i Stockholmsregionen. En Socialdemokratisk bostadspolitik för Stockholmsregionen Efter flera år av misslyckad bostadspolitik tar nu Socialdemokraterna i Stockholmsregionen ett helhetsgrepp om bostadsbyggandet. Vårt mål är att det ska byggas 50 000 nya bostäder i Stockholmsregionen fram till och med 2014. Det är ett högt satt mål men det är nödvändigt för att Stockholmsregionen ska fortsätta utvecklas och stockholmarnas livskvalitet ska öka.

4 (8) 50 000 nya bostäder Socialdemokraterna i Stockholmsregionen gör en omfattande satsning på ökat bostadsbyggande under den kommande mandatperioden. Målet är att det ska byggas omkring 50 000 nya bostäder hyresbostäder, bostadsrätter och äganderätter under de kommande fyra åren. 50 000 bostäder ska jämföras med de cirka 27 000 bostäder som har byggts i Stockholmsregionen under de gångna fyra åren. Särskilt fokus på bostäder för unga och studenter Bristen på mindre lägenheter är mycket stor i Stockholmsregionen. Det är ett allvarligt problem för ungdomar som hindras från att flytta hemifrån och för studenter som inte sällan tvingas tacka nej till studieplatser i Stockholmsområdet på grund av att de inte kan hitta en bostad till en rimlig kostnad. För att underlätta för unga och studenter att skaffa en bostad är det nödvändigt att öka byggandet av mindre lägenheter. En viktig del av Socialdemokraternas bostadssatsning inriktas därför på att bygga fler ettor och tvåor. Åren 2011 2014 kommer Socialdemokraterna att ta initiativ till att bygga 11 000 nya ettor och tvåor i Stockholmsregionen. Därutöver kommer det att byggas 3 000 studentbostäder. Sammantaget rör det sig om en omfattande satsning på 14 000 bostäder för unga människor i Stockholmsregionen. Rödgröna nationella satsningar på bostadsbyggande För att öka bostadsbyggandet krävs en tydlig politisk strategi och ett omfattande arbete i Stockholms läns samtliga kommuner. Staten har också ett betydande ansvar för att förbättra förutsättningarna för byggandet. Tillsammans med Miljöpartiet och Vänsterpartiet har vi på nationell nivå kommit överens om en rad politiska förslag för att öka bostadsbyggandet och för att förbättra bostadssituationen: Inför ett statligt investeringsstöd för miljövänliga hyresrätter till överkomliga hyror. Skärp och förtydliga det kommunala ansvaret för bostadsförsörjningen. Varje kommun ska vara skyldig att upprätta en bostadsförsörjningsplan med tydliga angivna insatser riktade mot behovet av nya bostäder. Också tillsynen över kommunernas åtaganden i sina bostadsförsörjningsplaner ska skärpas. Genomför en översyn av plan- och bygglagen i syfte att uppnå demokratiska och effektiva detaljeplaneprocesser. Se över förutsättningarna att bygga bostäder, till exempel studentlägenheter, utan andra parkeringsplatser än handikapplatser (motsvarande kommunal parkeringsnorm 0,16).

5 (8) Ta initiativ till en lagändring som möjliggör för kommuner och/eller allmännyttiga bostadsföretag att initiera och/eller bilda kooperativa hyresföreningar. Inför ett brett ROT-program som både rymmer en vidgning av det ROTavdrag som den nuvarande regeringen har infört och en stor satsning på att totalrenovera flerfamiljshus, både bostadsrätter och hyresrätter. Avsätt statliga medel för att rusta upp bostadsbeståndet i miljonprogramsområden. Långvarigt bostadsunderskott Redan under 60-talet fanns det för få bostäder i Stockholmsregionen. Byggandet av miljonprogrammet, åren 1965-1975, innebar ett tydligt trendbrott och under början av 70-talet ökade bostadsbyggandet kraftigt samtidigt som befolkningsökningen i Stockholmsregionen avtog. Under några års tid översteg byggandet av nya bostäder befolkningsökningen i regionen. I slutet av 70-talet och början av 80-talet, när miljonprogrammet stod färdigt, var balansen mellan nyproduktionen av bostäder och befolkningstillväxten i regionen tämligen god. Därefter bröts trenden och sedan mitten av 80-talet har bostadsbyggandet understigit befolkningsökningen i Stockholmsregionen. Framför allt har den kraftiga befolkningsökning som har skett de senaste 15 åren inte motsvarats av samma takt i bostadsbyggandet. Statistik från Regionplane- och trafikkontoret visar tydligt diskrepansen som sedan 80-talet rått mellan byggandet av nya bostäder i Stockholms län och den ökning av befolkningen som har skett under samma period.

6 (8) Bostadsbyggande och befolkningsförändring 1980-2008 35 000 30 000 25 000 20 000 15 000 10 000 5 000 0 1980 1985 1990 1995 2000 2005 Bostadsbyggande Källa: Regionplanekontoret, Stockholms läns landsting Befolkningsförändring Under den gångna mandatperioden, 2007-2010, med en borgerlig regering, ett borgerligt styrt landsting i Stockholm och ett stort antal borgerligt styrda kommuner i Stockholms län, har sammanlagt 27 261 nya bostäder påbörjats, eller kommer att påbörjas under senare delen av år 2010, i Stockholmsregionen. 1 Det kan jämföras med befolkningsökningen som enbart under ett enda år, 2009, uppgick till 37 919 personer i Stockholms län. Bostadsbristen ett hot mot regionens utveckling och tillväxt En väl fungerande bostadsmarknad är helt avgörande för invånarnas välfärd och för den ekonomiska utvecklingen i hela Stockholmsregionen. Bostadsmarknaden måste inrymma många olika boendeformer för att möta de varierande behov som olika människor har och som också förändras över tid. Den långvariga bostadsbristen har bidragit till de kraftigt ökade marknadspriserna på bostäder som har skett i Stockholmsregionen under framförallt de senaste tio åren. Stigande priser hindrar unga från att ta sig in på bostadsmarknaden, försvårar social rörlighet och motverkar inflyttning till regionen. 1 Källa: Länsstyrelsen i Stockholm och SCB

7 (8) Bristen på bostäder skapar inlåsningseffekter, de som vill byta från en boendeform till en annan eller vill flytta från ett mindre boende till ett större kan inte göra det på grund av det bristande utbudet på bostäder. Alldeles för många familjer som skaffar barn tvingas bo kvar i en liten lägenhet trots att de vill flytta till en större lägenhet, ett radhus eller en villa, vilket inte är möjligt på grund av de höga priserna och det otillräckliga utbudet. Inlåsningseffekterna får till följd att familjer tvingas bo kvar i små lägenheter, som annars skulle fungera som ett mycket bra boende för ensamstående, studenter, ungdomar och högutbildade och specialister. Det finns också ett behov av större bostäder, framförallt i Stockholms stad. Många trångbodda barnfamiljer efterfrågar framförallt fler femmor och sexor. Under förra mandatperioden byggde Socialdemokraterna 40 procent fler femmor och 70 procent fler sexor än vad den nuvarande borgerliga majoriteten har byggt hittills. Vi kommer att fortsätta bygga större bostäder så att även familjer kan få en god boendestandard. 50 000 nya bostäder i Socialdemokraternas Stockholm Bostadsunderskottet och den kraftiga befolkningsökning som väntas under de närmaste tjugo åren (och sannolikt också därefter) ställer höga krav på en omfattande ökning av antalet bostäder. Den borgerliga regeringen och de borgerliga företrädarna i Stockholmsregionen har misslyckats med sin bostadspolitik. Bostadspolitiken måste uppgraderas. Marknadslösningar är viktiga för en väl fungerande bostadsmarknad. Men det krävs mer än så. Facit visar att borgarnas tilltro till marknaden som garant för bostadsbyggandet inte räcker. Det har byggts alltför få bostäder och trenden kommer sannolikt att fortsätta om inte den politiska ambitionsnivån höjs. Socialdemokraterna tar krafttag för en sammanhållen bostadspolitik i Stockholmsregionen. Vårt mål är 50 000 nya bostäder under den kommande mandatperioden.

Socialdemokraterna Sveavägen 68 T: 070-7374124