Mycket trevlig lägenhet på Tott Tott Suites/lgh 138, Tott Hotell
TOTT SUITES/LGH 138, TOTT HOTELL Mycket fin lägenhet på Tott Utgångspris 1.650.000 kr Avgift 1.965 kr Antal rum 3 rum och kök Boarea ca. 43 kvm Hiss Ja våningsplan 1 av 4 Byggår 1978-1980 BRF Totten 2:68, Tott Suites Andel i föreningen 2,6708 %
INTRO Bo hemma på hotell Tott Hotell har ett fantastiskt läge i Åre med nära till allt under dina vistelser. Förutom att du bor granne med skidbacken så erbjuds också alla faciliteter i huset med restaurang, bar, afterski, skiduthyrning, solterrass, spa, gym mm. Garage & parkering går att hyra via hotellet. Från Tottliften som man når via plan 4 på hotellet tar man sig smidigt vidare i Åres väl utbyggda skidsystem vilket gör Tott unikt. Från Tottliften glider man antingen ner till 6-stolsliften Fjällgårdsexpressen eller fortsätter mot VM6:an och Kabinbanan. Även Björnen med barnvänliga backar når man från toppen av Fjällgårdsexpressen. Från Tott är det sen en kort promenad ned till Åre By där du hittar butiker, restauranger och nöjesliv. När det är dags för hemfärd kan man ta den historiska Åre Bergbana och kliva av utanför hotellet på mellanstation.
En välplanerad lägenhet med en öppen & social planlösning i kök och vardagsrum, samt två sovrum med sammanlagt 6 sovplatser. Från sov- och vardagsrum har man utsikt över byn, sjön och Åreskutan. Det större sovrummet har dubbelsäng, skjutdörrsgarderob och vägg-tv, det mindre har platsbyggd våningssäng och två garderober. I vardagsrummet finns nyinköpt bäddsoffa, vägg-tv och DVD. Helkaklat badrum med dusch, handfat, handdukstork och golvvärme. Hall med plats för avhängning och skjutdörrsgarderob samt separat klädkammare/ ägarförråd. Låsbart skidskåp som tillhör lägenheten finns på samma våningsplan, inklusive ett allmänt torkskåp. Lägenheten säljs fullt möblerad inklusive köksutrustning för 6 personer (reservation för personliga tillhörigheter). Lägenheten har ett gällande uthyrningsavtal med Tott Hotell som sköter uthyrning när lägenheten inte nyttjas för eget bruk. En uppskattad ägarförmån är att man får en vecka per år där det ingår frukost, sänglinne, handdukar, slutstädning och entré till spa för
ett sällskap upp till 4 personer. Intäkterna på denna lägenhetstyp generar i genomsnitt mellan 45-60.000 kr/år beroende vilka veckor man väljer att lämna för uthyrning. När lägenheten inte är uppbokad har man möjlighet att upplåta den till vänner och bekanta för en liten avgift som inkluderar sänglinne och avresestäd.
Bostadsfakta BOSTADSRÄTT NR 138 ÅRE BY Adress Tott Suites/lgh 138, Tott Hotell, 830 13 Åre. Våningsplan 1 av 4. Hiss finns. Belägen i Åre kommun, Åre församling. Skattesats 35,09. Storlek 3 rum och Kök. Boarea ca 43 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Utgångspris 1.650.000 kr Ekonomi Avgift 1.965 kr/mån. inkl vatten, värme, kabel-tv, el. Andel i föreningen: 2,6708%. Bostadsrätten är ej pantsatt. Driftskostnad Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en hemförsäkring vilket tillkommer som driftskostnad. Tott Hotell. tv och internet TV: Ansluten till kabelnät. Internet: Wi-Fi finns i hela fastigheten. övrigt Uthyrningsavtalet gäller t o m 2019-04-30 och kan sägas upp med 9 månaders uppsägningstid. MOMSREGISTRERING Bostadsrättsinnehavarna i denna förening ska vara registrerad för moms. Privatpersoner momsregistreras genom enskild firma men det går också bra att köpa som juridisk person (AB, HB, KB eller enskild firma). Föreningens ekonomiska förvaltare Rådrum är behjälpliga med att momsregistrera dig genom enskild firma. För frågor kring detta - kontakta föreningens kassör, Birgitta Ramfalk, 070-652 18 06 eller birgitta@addventor.se. bostadsrättsförening Totten 2:68, Tott Suites. byggnad Byggår: 1978-1980. Uppvärmning Fjärrvärme Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. bilplats Garage samt parkeringsplats med motorvärmare går att hyra via receptionen
Planritning PLANSKISSEN ÄR EJ SKALENLIG. MED RESERVATION FÖR EVENTUELLA AVVIKELSER.
Nöj dig inte med mindre Bjurfors är Sveriges största privatägda mäklarföretag och grundades redan i mitten på 60-talet. Bjurfors finns där storstadsbon finns. Du hittar oss därför i Stockholm, Göteborg, Malmö och många andra av Sveriges städer, men även i ett antal attraktiva landsändar där storstadsborna tillbringar sin fritid. Vi är ett av landets marknadsledande mäklarföretag på bostäder och erbjuder även tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Vår lokalkännedom i områdena vi verkar i är en del av framgången som gör att vi kan hjälpa dig till en bra bostadsaffär, oavsett om du vill sälja eller köpa nu eller i framtiden. Våra mäklare arbetar efter Bjurforsmetoden, en kvalitetssäkrad och välbeprövad arbetsmetod i sju steg som ser till att du får ut det mesta möjliga av din bostadsaffär. Samtidigt hjälper den oss på Bjurfors att ständigt utvecklas och förbättras, allt för att ge dig en lyckad affär. Till sin hjälp har våra mäklare en effektiv och engagerad organisation samt det stora och kontinuerligt uppdaterade köparregistret Boagenten. Detta register har fokus på spekulanter som redan är klara för köp. Det gör att det är enkelt för oss att hitta rätt köpare till rätt bostad. Alla dessa tjänster och verktyg är viktiga komponenter som säkerställer att våra kunder alltid får den bästa möjliga servicen vad det än gäller. För vi på Bjurfors nöjer oss inte med mindre, och det tycker vi inte att du ska göra heller. Bjurfors i Åre Hans Westerlind med personal har i drygt 25 år varit klart ledande på Åres intensiva bostadsmarknad med betoning på fritidsboende av alla typer, men även villor, hotell, hyreshus mm. Vi har mångårig kompetens av att driva nybyggnadsprojekt och en stor del av alla fritidsområden och Bostadsrättsföreningar har skapats av oss tillsammans med byggföretagen, Åre Kommun, Skistar och andra investerare. Självklart kan vi vårt område utan och innan och är bosatta här sedan många år. Vi har en unik samlad kompetens och har även en avdelning med förmedling av hyresrätter för boende och lokaler. Med tiotalet medarbetare är vi ett stort kontor i Åre, som dessutom har det stora mäklarföretagets ansenliga resurser i ryggen från storstäderna Stockholm, Göteborg, Öresundsregionen och Uppsala.
Välkommen att kontakta mig JOAKIM WESTERLIND Fastighetsmäklare i Åre Dir: 070-666 39 64 Fax: 0647-66 39 39 joakim.westerlind @bjurfors.se Jag är ansvarig mäklare för den här försäljningen. Om du är intresserad av att gå vidare med den här bostaden får du gärna meddela mig så snart som möjligt. Budgivning och förhandling inleds vanligtvis inom ett par dagar efter avslutade visningar. Bjurfors gör gärna en värdering av din nuvarande bostad, inför ditt kommande köp av den här eller någon annan bostad. Vi har även möjlighet att, via vårt spekulantregister, e-posta dig så fort vi får in någon bostad i det här segmentet. ÅRe STOCKHOLM GÖTEBORG ÖRESUNDSREGIONEN UPPSALA Linköping Västerås HALMSTAD BÅSTAD BOHUSLÄN GOTLAND FRANSKA RIVIERAN SPANIEN are@bjurfors.se bjurfors.se