Nr 24 september 2010 Brogårdsbladet Gemensamt nyhetsbrev från Alingsåshem och Hyresgästföreningen till hyresgästerna på Brogården i Alingsås Hyror och lediga lägenheter i hus 33 I tabellen ser Ni vilka lägenheter som är lediga. Hyrorna är i 2011 års nivå. Från och med den 20 september kl. 12.00 till och med den 4 oktober kl. 12.00 kommer lägenheterna att finnas sökbara på Alingsåshems hemsida. Kontakta Alingsåshems Marknadsavdelning via telefon, besök eller hemsidan. Ring 0322-61 77 17 Tel tid. Mån 10.00-13.00, 15.00-16.30 Tis-Fre. 10.00-13.00 Besökstid: Mån-Fre. 10.00-13.00 och 15.00-16.30 Besöksadress: Södra Strömgatan 6 Hyresgästerna på Brogården har förtur till lägenheterna. Vem som får lägenheten avgörs av hur länge man varit anmäld i intressebanken. Personer med behov av tillgänglighet kommer att prioriteras till lägenheterna i markplan. Lägenhehyra (uppskattning) hyra Bas- Varmvatten/El Total Lgh.Nr Adress Vån. Kvm Lediga 1,5 rkv 8042 33 A 0 40 3 601 293 3 894 1,5 rkv 8043 33 A 0 39 3 550 286 3 836 Ledig 4 rok 8044 33 A 1 92 7 009 675 7 684 Ledig 2 rok 8045 33 A 1 71 5 518 521 6 038 Ledig 4 rok 8046 33 A 2 92 7 009 675 7 684 Ledig 2 rok 8047 33 A 2 70 5 470 513 5 983 Ledig 1,5 rkv 8048 0 40 3 601 293 3 894 Ledig 1,5 rkv 8049 0 39 3 550 286 3 836 3 rok 8050 1 80 6 169 587 6 756 3 rok 8051 1 81 6 219 594 6 813 Ledig 3 rok 8052 2 79 6 119 579 6 699 Ledig 2 rok 8053 2 68 5 371 499 5 870 Ledig 1,5 rkv 8054 33 C 0 40 3 601 293 3 894 Ledig 1,5 rkv 8055 33 C 0 40 3 601 293 3 894 Ledig 3 rok 8056 33 C 1 80 6 169 587 6 756 Ledig 3 rok 8057 33 C 1 81 6 219 594 6 813 Ledig 3 rok 8058 33 C 2 80 6 169 587 6 756 Ledig 3 rok 8059 33C 2 81 6 219 594 6 813 Ledig Övrigt 1
Hus 33 Följande lägenheter ser ut så här: 33 A Lägenhet 8042 1,5 rkv, 40 kvm, Lägenhet 8048 1,5 rkv, 40 kvm 33 C Lägenhet 8054 1,5 rkv, 40 kvm Följande lägenheter ser ut så här: 33 A Lägenhet 8043 1,5 rkv, 39 kvm, Lägenhet 8049 1,5 rkv, 39 kvm 33 C Lägenhet 8055 1,5 rkv, 40 kvm 2 Följande lägenheter ser ut så här: 33 A Lägenhet 8044 4 rok, 92 kvm, på vån 1 Lägenhet 8046 4 rok, 92 kvm, på vån 2 Persienner? Om Ni i hus 33 är intresserad av att få persienner monterade i Er nya lägenhet - så hör av Er direkt till Reflektor på Drottninggatan i Alingsås (de har monterat persienner i de ombyggda husen). De tar upp beställningar, mäter upp och monterar innan Ni flyttar in. Gör detta i god tid!
Följande lägenheter ser ut så här: 33 A Lägenhet 8045 2 rok, 71 kvm på vån 1 Lägenhet 8047 2 rok, 70 kvm på vån 2 Följande lägenheter ser ut så här: Lägenhet 8051 3 rok, 81 kvm på vån 1 33 C Lägenhet 8057 3 rok, 81 kvm på vån 1 Lägenhet 8059 3 rok, 81 kvm på vån 2 Följande lägenhet ser ut så här: Lägenhet 8053 2 rok, 68 kvm på vån 2 Följande lägenheter ser ut så här: Lägenhet 8050, 3 rok, 80 kvm på vån 1 Lägenhet 8052, 3 rok, 79 kvm på vån 2 33 C Lägenhet 8056, 3 rok, 80 kvm på vån 1 Lägenhet 8058, 3 rok, 80 kvm på vån 2 3
Vårfest för 3:e året i rad på Brogården! Den 29 maj hade vi Vårfest på Brogården. Vädret såg väl inte så bra ut under dagarna innan, det kom ett par droppar precis när vi startade - men sedan försvann regnet. Så vi hade vädergudarna på vår sida! Hoppborgen låg och väntade på bättre väder - och den kom snabbt på plats! Det var tipspromenad för barn och vuxna, fika, korvgrillning, hoppborg och ansiktsmålning för barn. Dagen avslutades med en prisutdelning på tipspromenaden. Eivor Lindberg från Alingsåshem och den lokala hyresgästföreningen fanns på plats. På bilden till vänster ser Ni Dennis Andersson i samspråk med Marianne Halonen och Janne Werner, båda från Alingsås Energi. De fanns på plats för att svara på frågor från hyresgästerna. Räddningstjänsten kom på besök - men det blev inte långvarigt - det kom ett larm så de fick åka iväg. Men vi kommer att bjuda in dem un4 der hösten på ett öppet hus. Unga Örnar från Borås hade ansiktsmålning detta var populärt bland barnen - och en nyhet för oss på Brogården..
Tidslinje (OBS: Alla tider är ungefärliga och ändringar kan inträffa). 2010 September 15 september inflyttning hus 29 Hyresgästerna i hus 23 Oktober Byggstart för hus 23 Har du frågor om ombyggnaden? Gå inte och fundera för dig själv utan kontakta Eivor Lindberg på Alingsåshem, hennes telefonnummer hittar Ni på sista sidan - under Kontakt. 2011 Januari Inflyttning i hus 31 Hyresgästerna i hus 25 Februari Byggstart hus 25 Mars Hyresgästerna i hus 27 April Inflyttning i hus 33 Byggstart i hus 27 Maj Inflyttning i hus 23 Hyresgästerna i hus 21 Juni Byggstart i hus 21 November Hyresgästerna i hus 15 December Byggstart för hus 15 Inflyttning i hus 25 2012-2013 Arbetet med de övriga husen kommer att ske i etapper. Det beräknas vara klart 2013. Inför starten av varje etapp tar Alingsåshems styrelse ett investeringsbeslut. Besök som väntas till Brogården 24 september NKBo Jönköping (Norrahammars Kommunala Bostäder AB (20 personer). 15 okt - Finska journalister, från olika håll (15 personer). 27 okt - Energirådgivare från Lappland (13 personer). Alingsåshem har förärats två priser för ombyggnaden på Brogården. NBO Nordiske kooperative og almennyttige boligorganisationer har delat ut årets förnyelsepris till Alingsåshem med motiveringen: Man uppnår flera bra förbättringar under den pågående renoveringen, bl. a tillskapar man ett mer varierat utbud av lägenheter, gemensamhetslokaler förbereds och lägenheterna ljudisoleras och förses med nya kök och badrum. Domarpanelen har dock särskilt beaktat renoveringens resultat vad gäller tillgänglighet och hållbarhet. Man uppnår fullt tillgängliga lägenheter med tillgång till hiss för 60 % av beståndet. Även utomhusmiljön anpassas för att skapa tillgänglighet för såväl hyresgäster som besökare med funktionsnedsättning. Energibesparning uppnås då byggnaderna tilläggsisoleras och ombyggs efter passivhusteknik. Av de hus som renoverats har energiförbrukningen under det första året efter renoveringen reducerats med 80%. Domarpanelen finner detta imponerande. Prissumman är 50 000 DKK som förslagsvis kommer att användas till åtgärder som bidrar till en ökad hållbarhet ur ett ekonomiskt, ekologiskt och socialt perspektiv. Svenska kommunal-tekniska föreningen har tilldelat Alingsåshem utmärkelsen 2010 års kommunal-tekniska projekt för förnyelsen av 1970-talsområdet kv Brogården. Motivering: Områdets förnyelse har planerats och genomförts utifrån en helhetssyn. Befintliga kvaliteter har bevarats och nya har tillkommit, samtidigt som bristerna åtgärdats. I samarbete med de boende har de slitna husen från 1970-talet blivit passivhus med god tillgänglighet, samlingslokaler och ett tilltalande yttre. På ett modigt sätt har kommunalteknikens olika grenar förenats så att en hållbar förnyelse åstadkommits som bidrar både till ekonomisk, ekologisk och social bärkraft och en långsiktig hållbar livsmiljö. Priset är ett diplom och en minnessten. 5
Skanska informerar Hus 31 Vad har hänt på Brogården sedan förra Brogårdsbladet? Även om bygget varit stängt under vecka 29 och 30, så har det hänt en hel del. Efter semestern så har arbeten i hus 33 påbörjats. Det har inneburit att inhägnaden runt arbetsplatsen har förändrats. Nu är även hus 33 inhägnat. Sopstationen på gaveln hus 35 har flyttats för att passagen mellan hus 33 och hus 35 ska bli så bred som möjligt. Nu pågår montering av kök (se bild nedan), dörrar, inrede och uppsättning av krokar, handdukshängare med mera pågår. Det pågår även en del kompletteringar med El-, rör- och ventilationsarbeten. Utvändigt så pågår fasadarbeten, på bilden nedan ser Ni isolering av stommen. Även fönstermonteringen har startat. Takarbeten pågår och ventilationsentreprenören håller på uppe på vinden (se bild nedan). Hus 29 Utvändigt så pågår markarbeten vid entréer. Finplaneringen runt huset pågår. Fasaden är klar och entrépartierna är monterade. Det återstår lite arbeten med skärmtaken (ovanför entréerna). Här nedan monteras en handdukshängare i ett badrum. På bilden nedan står vi ute i trappuppgången och tittar in i en hall. Golven är skyddstäckta med papp. Invändigt så har den del av bottenplattan som rivits gjutits igen. Plastfolie lades i botten och ovanpå detta cellplast, armering och betong. Se nedan. 6 Invändigt så är trapphusen målade och tapetsering av lägenheter pågår. Se foto överst i nästa spalt.
Här har bottenplattan gjutits igen med betong I köken så pågår sågning av öppning mellan kök och vardagsrum. På bilden nedan ser Ni köksöppningen mellan kök och vardagsrum, som blir i samband med ombyggnaden. Gamla elcentralen och den nya elcentralen. Ventilationsentreprenören är klar med kanaldragning i trapphus 31A och 31B och har påbörjat dragning i trapphus 31C. Hus 33 Rivningsarbetet har startat. Rivning av balkongskärmar och sågning balkongplattor har gjorts. Elektrikern håller på med demontering och omkopplingar. Byggström dras fram och även arbetsplatsbelysning. Rörentreprenören håller på med rivning, demontering. Ventilationsaggregatet i fläktrummet är på plats. Montage av balkonger och skärmväggar har startat. Se bild nedan. På bilden nedan håller smeden på med smidespelarna i fasaden. Rörentreprenören håller på med rördragning för vatten och värme. På bilden nedan ser Ni rördragning i källargången på hus 31. Finplaneringen runt Hus 33 beräknas starta i mitten/i slutet av oktober. Plantering görs ihop med innergården 2011. Detta var allt för denna gång. Mer information kommer i nästa nummer. Hälsningar Skanska genom Björn, Jon och Therese Överst i nästa spalt ser vi hur elektrikern håller på med omkoppling i källaren mellan den gamla och nya elcentralen. Centralen kommer att betjäna både hus 29 och hus 31 med ström. 7
Midsommarfirande på Brogården På Knektegårdsgatan 3-9 ordnade några hyresgäster en egen midsommarfest. Detta med midsommarstång och även dans runt stången. Alingsåshems husvärdar ordnade med en stomme och floristen Marie Johansson klädde stången. På bilden här bredvid ser vi hur Marie Johansson lägger sista handen vid stångens rot. Barnen har redan börjat dansa runt både Marie Johansson och stången! Vi som var med på festen är så glada och nöjda att det fortfarande finns intresse för midsommarfirande. Kvällen avslutades med grillning på gården av grillmästaren Peter Berndtsson. Fotot taget av Ingo Öppet Hus - med olika teman! Nu i höst träffas vi på tisdagar 18:00 20:00 i visningslägenheten på Knektegårdsgatan 39B med följande teman: 21/9 Finns det intresse för att ha kolonilotter på Brogården? 5/10 Hur bor man i Passivhus? Hans Eek - en av världens främsta Passivhusexperter besöker oss. 2/11 Tema försäkringar. Har du ett fullgott försäkringsskydd? Kontakt 23/11 Vad går din hyra till? Pernilla Nyby-Wilhelmson från Alingsåshem besöker oss. 14/12 Säker afton - Grannsamverkan mot brott och brandinformation. Här träffar du representanter från Alingsåshem och Hyresgästföreningen. För mer information - kontakta gärna någon av oss; Eivor Lindberg, Alingsåshem Tel.nr. 0322-61 77 29 Carina Corriere, Hyresgästföreningen Tel.nr. 0761-48 24 00 Johan Jonasson, Ordförande Lokala Hyresgästföreningen på Brogården Tel.nr 0322-129 22 Grovtvättstugan Under tiden som hus 23 byggs om så finns det inte tillgång till grovtvättstuga på Brogården, den kommer dock tillbaka efter ombyggnaden. Om ni måste använda grovtvätt under tiden som det inte finns någon på Brogården så hör av er till serviceanmälan. Nästa Brogårdsblad kommer ut i oktober Eivor Lindberg Alingsåshem Telefon: 0322-61 77 29 E-post: eivor.lindberg@alingsashem.se Carina Corriere Projektarbetare Hyresgästföreningen Region Bohus Älvsborg-Skaraborg Telefon: 0761-48 24 00 E-post: carina.corriere@hyresgastforeningen.se AB Alingsåshem Besöksadress. Södra Strömgatan 6 Box 146 441 23 Alingsås Telefon: 0322-61 77 00 www.alingsashem.se Hyresgästföreningen Region Bohus Älvsborg-Skaraborg Besöksadress: Torpavägen 1 Box 1080, 462 28 Vänersborg Telefon: 0521-26 58 00 www.hyresgastforeningen.se 8